Vermietung: Mietverhältnisse richtig beginnen, organisieren und beenden
Gespeichert in:
| Körperschaft: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Mannheim
Akademische Arbeitsgemeinschaft
2014
|
| Ausgabe: | 3., überarb. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 683 S. |
| ISBN: | 9783868176483 |
Internformat
MARC
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INHALTSVERZEICHNIS |
INHALT
A BEGINN DES MIETVERHAELTNISSES
AI DAS A UND O FUER IHR MIETVERHAELTNIS: DER RICHTIGE MIETVERTRAG 23
1 SORGEN SIE FUER KLARE VERHAELTNISSE 23
1.1 WORUEBER SIE SICH EINIGEN SOLLTEN 23
1.2 MUENDLICHER ODER SCHRIFTLICHER VERTRAG? 23
1.3 WAS VON INDIVIDUALVEREINBARUNGEN ZU HALTEN IST 24
2 WELCHE PERSONEN IM MIETVERTRAG STEHEN SOLLTEN 26
2.1 WENN MEHRERE PERSONEN AUF VERMIETERSEITE STEHEN 27
2.2 WENN MEHRERE PERSONEN AUF MIETERSEITE STEHEN 27
2.3 DENKEN SIE AUCH AN DIE UNTERSCHRIFT 28
3 WAS IM EINZELNEN VERMIETET WERDEN SOLL 29
3.1 WESHALB DIE BESCHREIBUNG DES MIETOBJEKTS WICHTIG IST 29
3.2 WENN GARTEN, GARAGE, STELLPLATZ MITVERMIETET WERDEN 31
3.2.1 NICHT NUR DIE GARTENNUTZUNG, SONDERN AUCH DIE PFLEGE
REGELN 31
3.2.2 FUER GARAGE / STELLPLATZ EINEN EXTRA-MIETVERTRAG AB
SCHLIESSEN? 32
3.3 WELCHE GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN MITBENUTZT WERDEN
DUERFEN 34
4 MIETZUSCHLAG FUER TEILGEWERBLICHE NUTZUNG? 35
5 WOHNFLAECHE ANGEBEN ODER NICHT? 36
5.1 AUCH CA.-ANGABEN SIND VERBINDLICH 36
5.2 WAS GILT, WENN DIE WOHNFLAECHE GROESSER IST ALS VEREINBART? . 37
5.3 WOHNFLAECHE ALSO ANGEBEN ODER NICHT? 37
6 SO VERMEIDEN SIE STREIT UM DIE SCHLUESSEL 38
7 WELCHE MIETDAUER SIE VEREINBAREN KOENNEN 39
7.1 DIE REGEL: DER MIETVERTRAG AUF UNBESTIMMTE ZEIT 39
7.2 DIE AUSNAHME: DER BEFRISTETE MIETVERTRAG 39
7.3 DAS TROSTPFLASTER FUER VERMIETER: DER KUENDIGUNGSVERZICHT . 40
7.3.1- KUENDIGUNGSVERZICHT NUR IN GRENZEN ERLAUBT 40
7.3.2 KEIN KUENDIGUNGSVERZICHT FUER STUDENTEN UND BERUFS
SCHUELER 41
8 BIS WANN UND WIE DIE MIETE GEZAHLT WERDEN SOLL 42
8.1 TRENNEN SIE SORGFAELTIG: MIETE UND BETRIEBSKOSTEN 42
8.2 WANN DIE MIETE ZU ZAHLEN IST 43
8.3 ZAHLUNG PER DAUERAUFTRAG ODER EINZUGSERMAECHTIGUNG? 43
I 5
HTTP://D-NB.INFO/1062641310
| INHALTSVERZEICHNIS
9 WELCHE ART VON MIETERHOEHUNG SOLL GELTEN? 44
9.1 DAS VERGLEICHSMIETENVERFAHREN 44
9.2 DIE STAFFELMIETE 44
9.3 DIE INDEXMIETE 45
10 DIE MIETKAUTION: MEHR SICHERHEIT FUER VERMIETER 46
11 AUF NUMMER SICHER MIT DEN SCHOENHEITSREPARATUREN 47
11.1 DAS GESETZ SIEHT DEN KONFLIKT VOR 47
11.2 WIE SIE DIE RENOVIERUNG WASSERDICHT REGELN 47
11.3 GELD STATT RENOVIERUNG: GEHT DAS UEBERHAUPT? 49
12 KLEINREPARATUREN AUF KOSTEN DES MIETERS? 50
A2 DER RICHTIGE UMGANG MIT DER MIETKAUTION 53
1 WAS BEI ABSCHLUSS DES MIETVERTRAGES WICHTIG IST 53
1.1 WER NICHTS VEREINBART, GEHT LEER AUS 53
1.2 WIE VIEL SICHERHEIT MAXIMAL VERLANGT WERDEN KANN 54
1.3 WELCHE ANSPRUECHE DURCH DIE MIETKAUTION GEDECKT SIND .57
1.4 BARKAUTION, MIETERSPARBUCH ODER BUERGSCHAFT? 58
1.5 WIE VERMIETER DIE KAUTION ANLEGEN MUESSEN 63
2 WENN DER VERMIETER AUF DIE KAUTION ZUGREIFEN WILL 65
2.1 ZAHLUNGSRUECKSTAND: GUT, DASS ES DIE KAUTION GIBT 65
2.2 KAUF ODER VERKAUF: WAS JETZT AUS DER KAUTION WIRD 66
3 MIETENDE: WORAUF SIE JETZT ACHTEN SOLLTEN 68
3.1 DER MIETER DARF DIE KAUTION NICHT ABWOHNEN 68
3.2 ALS VERMIETER SORGFAELTIG MOEGLICHE ANSPRUECHE PRUEFEN 69
3.3 KAUTIONSABRECHNUNG: WIE LANGE HAT DER VERMIETER ZEIT? . 69
3.4 SO WIRD KORREKT ABGERECHNET 71
A3 DIE MIETERHOEHUNG AUF DIE ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE 73
1 WANN DIE MIETERHOEHUNG AUSGESCHLOSSEN IST 73
2 FREIWILLIGE VEREINBARUNGEN SIND MOEGLICH 74
3 WANN DIE MIETERHOEHUNG IN BETRACHT KOMMT 75
3.1 DIE ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE IST HOEHER 75
3.2 DIE GESETZLICHE WARTEFRIST IST BEREITS ABGELAUFEN 77
4 WELCHE FORMVORSCHRIFTEN ZU BEACHTEN SIND 78
4.1 MIETERHOEHUNG PER FAX ODER E-MAIL ZULAESSIG 78
4.2 AUFGEPASST BEI ZEITMIETVERTRAG ODER KUENDIGUNGSAUSSCHLUSS 78
4.3 ALLE VERMIETER ALS ABSENDER 79
4.4 ALLE MIETER ALS ADRESSATEN 80
4.5 VERMIETER MUSS DIE ZUSTIMMUNG VERLANGEN 80
6 I
INHALTSVERZEICHNIS |
5 DIE RICHTIGE BEGRUENDUNG DER MIETERHOEHUNG 81
5.1 DAS GESETZ GIBT DIE BEGRUENDUNGSMITTEL VOR 81
5.2 BEGRUENDUNG MIT MIETSPIEGEL 82
5.3 BEGRUENDUNG MIT MIETDATENBANK 85.
5.4 BEGRUENDUNG MIT SACHVERSTAENDIGENGUTACHTEN 86
5.5 BEGRUENDUNG MIT VERGLEICHSWOHNUNGEN 86
6 WIE DIE KAPPUNGSGRENZE ZU BERUECKSICHTIGEN IST 87
7 ALS MIETER AUF DIE MIETERHOEHUNG RICHTIG REAGIEREN 90
7.1 WENN DAS MIETERHOEHUNGSVERLANGEN WIRKSAM IST 90
7.2 WENN DAS MIETERHOEHUNGSVERLANGEN UNWIRKSAM IST 92
8 WELCHE FRISTEN MUESSEN SIE BEACHTEN? 94
9 LOHNT SICH EIN RECHTSSTREIT? 95
A4 DIE STAFFELMIETE RICHTIG VEREINBAREN UND ERHOEHEN 97
1 WAS HEISST STAFFELMIETE? 97
2 WARUM SOLLTEN SIE (K)EINE STAFFELMIETE VEREINBAREN? 97
2.1 HAUPTSAECHLICH VORTEILE FUER VERMIETER 97
2.2 DES EINEN NACHTEIL - DES ANDEREN VORTEIL 99
3 DIE DREI GEBOTE FUER DIE STAFFELMIETVEREINBARUNG 99
3.1 ALLES MUSS SCHRIFTLICH VEREINBART WERDEN 99
3.2 DIE MIETSTAFFELN MUESSEN KORREKT BEZEICHNET WERDEN 100
3.3 DIE ERHOEHUNGSZEITPUNKTE MUESSEN RICHTIG GESETZT WERDEN . 102
4 WELCHE LAUFZEIT DARF DIE STAFFELMIETE HABEN? 102
4.1 DIE LAUFZEIT IST FREI VEREINBAR 102
4.2 AUFGEPASST BEI ZEITMIETVERTRAEGEN! 103
5 WAS GILT, WENN DIE MIETSTAFFELN DIE ORTSUEBLICHE VERGLEICHSMIETE
UEBERSCHREITEN? 103
A5 DIE INDEXMIETE: LEBENSHALTUNGSKOSTEN ALS MASSSTAB 105
1 IST DIE INDEXMIETE FUER SIE DIE PASSENDE ALTERNATIVE? 105
1.1 WAS HEISST UEBERHAUPT INDEXMIETE? 105
1.2 ES GILT DER VERBRAUCHERPREISINDEX FUER DEUTSCHLAND 105
1.3 VOR-UND NACHTEILE GUT ABWAEGEN 106
2 WIE WIRD DIE INDEXMIETE VEREINBART? 107
3 WIE WIRD DIE MIETE ERHOEHT? 109
3.1 VOR ABLAUF DER JAHRESSPERRFRIST GEHT GAR NICHTS 109
3.2 WAS ALLES IN DIE MIETERHOEHUNGSERKLAERUNG HINEIN MUSS . 110
3.3 AB WANN DIE NEUE MIETE FAELLIG WIRD 112
4 DIE MIETSENKUNG - SELTEN, ABER NICHT AUSGESCHLOSSEN 113
I 7
| INHALTSVERZEICHNIS
B KUENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES
B1 SO WICKELN SIE IHR MIETVERHAELTNIS REIBUNGSLOS AB 117
1 KLAEREN SIE FRUEHZEITIG DEN GENAUEN AUSZUGSTERMIN 117
1.1 WENN DER MIETER ERST NACH MIETENDE AUSZIEHT 117
1.2 WENN DER MIETER BEREITS FRUEHER AUSZIEHT 118
2 CHECKLISTE FUER DIE WOHNUNGSUEBERGABE 119
2.1 VOLLSTAENDIGE RAEUMUNG DER WOHNUNG ERFOLGT? 119
2.2 SCHAEDEN BESEITIGT UND FAELLIGE SCHOENHEITSREPARATUREN
AUSGEFUEHRT? 121
2.3 BAULICHE VERAENDERUNGEN RUECKGAENGIG GEMACHT? 122
2.4 SCHLUESSELUEBERGABE ERFOLGT? 123
3 WAS GILT, WENN DIE WOHNUNG NICHT KORREKT UEBERGEBEN WURDE? . 124
3.1 DIE RUECKGABEFRIST WIRD UEBERSCHRITTEN 124
3.2 DIE WOHNUNG BEFINDET SICH NICHT IN VERTRAGSGEMAESSEM
ZUSTAND 126
4 ACHTEN SIE AUF DIE KURZEN VERJAEHRUNGSFRISTEN 127
5 WORAN SIE SONST NOCH DENKEN SOLLTEN 128
B2 DIE KUENDIGUNG WEGEN EIGENBEDARF 131
1 EIGENBEDARFSKUENDIGUNG - SO EINFACH GEHT DAS NICHT 131
2 KEIN EIGENBEDARF, WENN IHR MIETVERTRAG DIE KUENDIGUNG
VERBIETET 131
2.1 SIE HABEN EINEN ZEITMIETVERTRAG ABGESCHLOSSEN 131
2.2 SIE HABEN EINEN KUENDIGUNGSVERZICHT VEREINBART 132
3 KEIN EIGENBEDARF, WENN DAS GESETZ DIE KUENDIGUNG VERBIETET . 132
3.1 WENN DIE WOHNUNG NICHT ZUM WOHNEN GEBRAUCHT WIRD . 132
3.2 WENN DER VERMIETER AUF VORRAT KUENDIGT 132
3.3 WENN DER EIGENBEDARF BEI MIETBEGINN ABSEHBAR WAR 133
3.4 WENN DIE WOHNUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM UMGEWANDELT
WIRD 134
4 FUER WEN KANN EIGENBEDARF ANGEMELDET WERDEN? 135
4.1 FUER DEN VERMIETER SELBST 135
4.2 FUER FAMILIENANGEHOERIGE 135
4.3 FUER ANGEHOERIGE DES VERMIETERHAUSHALTS 137
4.4 FUER PFLEGEPERSONAL 137
5 DER EIGENBEDARF MUSS PLAUSIBEL BEGRUENDET WERDEN 138
6 EIGENBEDARF VORZUTAEUSCHEN, ZAHLT SICH NICHT AUS 139
6.1 SCHADENSERSATZ UND BETRUGSANZEIGE DROHEN 139
6.2 WER DIE BEWEISLAST TRAEGT 140
6.3 WELCHE KOSTEN DER MIETER ERSETZT VERLANGEN KANN 141
8 I
INHALTSVERZEICHNIS |
7 WENN MEHRERE WOHNUNGEN FUER DEN EIGENBEDARF INFRAGE
KOMMEN 141
8 WELCHE ANFORDERUNGEN DAS KUENDIGUNGSSCHREIBEN ERFUELLEN
MUSS 142
8.1 DIE FORMALIEN MUESSEN STIMMEN 142
8.2 DER KUENDIGUNGSGRUND EIGENBEDARF MUSS NACHVOLLZIEHBAR
BESCHRIEBEN WERDEN 142
9 WENN NACH DER KUENDIGUNG EINE ALTERNATIVWOHNUNG FREI WIRD . 143
10 WENN DER EIGENBEDARF WIEDER WEGFAELLT 145
B3 FRISTLOS KUENDIGEN ODER GEKUENDIGT - SO GEHEN SIE AUF NUMMER
SICHER 147
1 WENN DAS MIETVERHAELTNIS KURZFRISTIG BEENDET WERDEN SOLL 147
2 WANN KANN DER VERMIETER FRISTLOS KUENDIGEN? 148
2.1 . WENN DER MIETER DIE MIETE NICHT GEZAHLT HAT 148
2.2 . WENN DER MIETER NUR TEILWEISE GEZAHLT HAT 152
2.3 . WENN DER MIETER DIE MIETE MEHRMALS VERSPAETET GEZAHLT
HAT 153
2.4 . WENN DER MIETER DIE MIETSACHE ERHEBLICH GEFAEHRDET 156
2.5 . WENN DER MIETER DIE MIETSACHE UNBEFUGT EINEM DRITTEN
UEBERLAESST 157
2.6 . WENN DER MIETER DEN HAUSFRIEDEN STOERT 158
2.7 . WENN DER MIETER SONSTIGE SCHWERWIEGENDE VERTRAGS
VERLETZUNGEN BEGANGEN HAT 159
3 WANN KANN DER MIETER FRISTLOS KUENDIGEN? 161
B4 WANN DER MIETER DER KUENDIGUNG WIDERSPRECHEN KANN 163
1 IN HAERTEFAELLEN HABEN MIETER EIN BLEIBERECHT 163
2 WANN DER WIDERSPRUCH DES MIETERS ZWECKLOS IST 164
2.1 WENN DEM MIETER FRISTLOS GEKUENDIGT WURDE 164
2.2 WENN DER MIETER SELBST GEKUENDIGT HAT 164
2.3 WENN DER MIETVERTRAG BEFRISTET IST 165
2.4 WENN DIE UEBLICHEN MIETERSCHUTZRECHTE NICHT BESTEHEN 165
3 WIE STEHEN DIE CHANCEN FUER EINEN WIDERSPRUCH? 166
3.1 OHNE HAERTEFALL KEIN WIDERSPRUCHSRECHT 166
3.2 LIEGT TATSAECHLICH EIN HAERTEFALL VOR? 167
3.3 ABC DER HAERTEGRUENDE VON ALTER BIS ZWISCHENUMZUG . 168
4 WAS VERMIETER BESONDERS BEACHTEN MUESSEN 176
4.1 KORREKT KUENDIGEN UND RICHTIG BELEHREN 176
4.2 EINE TRIFTIGE HAERTEFALLBEGRUENDUNG VERLANGEN 178
4.3 PRUEFEN, OB DER MIETER KORREKT WIDERSPROCHEN HAT 178
5 WAS WIRD NACH DEM WIDERSPRUCH AUS DER KUENDIGUNG? 179
I 9
| INHALTSVERZEICHNIS
B5 WENN DER MIETER VORZEITIG AUS DEM VERTRAG AUSSTEIGEN WILL 181
1 VORZEITIG KUENDIGEN? IM NORMALFALL GEHT DAS NICHT 181
2 DER MIETER MOECHTE NACHMIETER STELLEN - WANN DAS GEHT 182
2.1 DER MIETVERTRAG ENTHAELT EINE NACHMIETERKLAUSEL 182
2.1.1 UNECHTE NACHMIETERKLAUSEL 182
2.1.2 ECHTE NACHMIETERKLAUSEL 183
2.2 WENN DER MIETER WICHTIGE GRUENDE HAT 184
2.2.1 NACHMIETER ALLEIN REICHEN NICHT AUS 184
2.2.2 VON DEN GERICHTEN ANERKANNTE GRUENDE 184
2.2.3 GRUENDE, DIE FUER EINE VORZEITIGE VERTRAGSBEENDIGUNG
NICHT AUSREICHEN 186
3 TYPISCHE FRAGEN ZUM NACHMIETERTHEMA 187
3.1 WIE VIELE NACHMIETER MUESSEN ES SEIN? 187
3.2 WELCHE ANFORDERUNGEN MUSS DER NACHMIETER ERFUELLEN? .188
3.2.1 WIRTSCHAFTLICHE VERHAELTNISSE DES NACHMIETERS 188
3.2.2 PERSOENLICHE VERHAELTNISSE DES NACHMIETERS 188
3.3 WANN MUSS DER VERMIETER AUF DAS NACHMIETERANGEBOT
REAGIEREN? 189
3.4 WAS GILT, WENN DER VERMIETER DIE NACHMIETER ABLEHNT? . 189
3.5 WAS GILT, WENN DER MIETER UNTERVERMIETEN WILL? 190
3.6 DARF MEHR MIETE VOM NACHMIETER VERLANGT WERDEN? 191
C RECHTE UND PFLICHTEN ALS VERMIETER
C1 WIE DIE HEIZKOSTEN RICHTIG ABGERECHNET WERDEN 195
1 DIE GRUNDREGELN FUER IHRE HEIZKOSTENABRECHNUNG 195
1.1 DIE BERUECKSICHTIGUNG DES VERBRAUCHS STEHT IM
VORDERGRUND 195
1.2 AUSNAHMSWEISE IST KEINE MESSUNG VORGESCHRIEBEN 197
1.3 MIETERRECHTE BEI VERSTOESSEN GEGEN DIE VORSCHRIFTEN 198
2 WAS SIE ZUR ABLESUNG DER MESSGERAETE WISSEN SOLLTEN 199
2.1 WENN DER ABLESETERMIN PLATZT 199
2.2 VERTRAUEN IST GUT, KONTROLLE IST BESSER 200
2.3 ABLESEERGEBNIS MUSS ZUEGIG MITGETEILT WERDEN 200
2.4 WANN DER VERBRAUCH GESCHAETZT WERDEN DARF 201
3 BIS WANN MUSS ABGERECHNET WERDEN? 203
4 WIE MUSS DIE ABRECHNUNG AUSSEHEN? 203
4.1 DIE ABRECHNUNG MUSS NACHVOLLZIEHBAR SEIN 203
4.2 LIEGEN DIE KOSTEN IM UEBLICHEN RAHMEN? 204
4.3 DUERFEN ALLE KOSTEN BERECHNET WERDEN? 205
10 |
INHALTSVERZEICHNIS |
4.4 WURDEN DIE WARMWASSERKOSTEN RICHTIG ERMITTELT? 206
4.5 WURDEN DIE KOSTEN RICHTIG VERTEILT? 207
4.5.1 DIE AUFTEILUNG IN GRUND- UND VERBRAUCHSKOSTEN . 207
4.5.2 WELCHER AUFTEILUNGSMASSSTAB GILT IN IHREM FALL? 208
4.6 SIND MIETERWECHSEL KORREKT BERUECKSICHTIGT WORDEN? 209
5 WEITERE ABWICKLUNGSFRAGEN, DIE SIE KENNEN SOLLTEN 212
6 ABC DER HEIZKOSTEN 212
C2 ALLE JAHRE WIEDER - DIE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG 225
1 PROBLEME KENNEN, STREIT VERMEIDEN 225
2 WAS SIE SCHON BEI VERTRAGSSCHLUSS BEACHTEN MUESSEN 226
2.1 NUR ECHTE BETRIEBSKOSTEN SIND AUF DEN MIETER UMLEGBAR .226
2.2 VORAUSZAHLUNG UND PAUSCHALE NICHT VERWECHSELN 229
2.3 DIE HOEHE DER VORAUSZAHLUNGEN REALISTISCH FESTSETZEN 230
3 DIE GRUNDREGELN FUER JEDE BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG 231
3.1 DIE ABRECHNUNG MUSS NACHVOLLZIEHBAR SEIN 231
3.2 ABRECHNUNGSFRIST UNBEDINGT BEACHTEN! 234
3.3 DER UMLAGESCHLUESSEL MUSS STIMMEN 236
3.4 GELEISTETE VORAUSZAHLUNGEN SIND ABZUZIEHEN 240
3.5 MIT BETRIEBSKOSTEN STEUERN SPAREN 240
4 WENN UNTER ANDEREM GEWERBERAUM VERMIETET IST 241
4.1 WANN EINE GETRENNTE ABRECHNUNG ERFORDERLICH IST 241
4.2 DIE PROBLEMATISCHEN KOSTENARTEN 242
5 BETRIEBSKOSTEN ABGERECHNET - WAS DANN? 242
5.1 MISSTRAUISCHE MIETER DUERFEN EINSICHT NEHMEN 242
5.2 WENN ES NICHTS AUSZUSETZEN GIBT, MUSS DER MIETER ZAHLEN . 244
5.3 WENN DER MIETER DIE ABRECHNUNG INHALTLICH BEANSTANDET . 244
6 WAS MUSS BEI EINEM MIETERWECHSEL BEACHTET WERDEN? 248
C3 SO ERSPAREN SIE SICH MIT DEM NOETIGEN WISSEN UEBER DIE SCHOENHEITS
REPARATUREN AERGER 251
1 DER TAPETENWECHSEL SOLLTE NICHT ERST VOR GERICHT ENDEN 251
2 WAS ZU DEN SCHOENHEITSREPARATUREN ZAEHLT UND WAS NICHT 252
2.1 WAS NACH DEM GESETZ DARUNTERFAELLT 252
2.2 WAS NICHT ZU DEN SCHOENHEITSREPARATUREN ZAEHLT 253
3 DIE RICHTIGE KLAUSEL IM MIETVERTRAG IST ENTSCHEIDEND 254
3.1 OHNE WIRKSAME VEREINBARUNG GEHT DER VERMIETER LEER AUS . 254
3.2 WAS ZUMINDEST IM MIETVERTRAG STEHEN MUSS 255
3.3 WENN KLAUSELN FUER VERMIETER ZUM FALLSTRICK WERDEN 255
3.4 WENN DER MIETER TROTZ UNWIRKSAMER KLAUSEL RENOVIERT . 256
| INHALTSVERZEICHNIS
4 WIE DIE RENOVIERUNG DURCHZUFUEHREN IST 257
4.1 FACHGERECHT HEISST NICHT: DA MUSS EIN FACHMANN RAN! . 257
4.2 WELCHE MATERIALIEN UND FARBEN DER MIETER VERWENDEN DARF 258
5 WANN MUSS RENOVIERT WERDEN? 260
5.1 WENN KEINE FRISTEN VEREINBART SIND 260
5.2 WENN EIN FRISTENPLAN EXISTIERT 261
6 GELD STATT RENOVIERUNG BEI MIETENDE 262
6.1 WENN NOCH KEIN RENOVIERUNGSBEDARF BESTEHT 262
6.2 WENN NACH DEM AUSZUG UMGEBAUT WERDEN SOLL 264
7 WENN SIE SICH UEBER RENOVIERUNGSFRAGEN NICHT EINIG SIND 265
7.1 CHECKLISTE RENOVIERUNG BEI MIETENDE 266
7.2 WAS VERMIETER SONST NOCH ERSETZT VERLANGEN KOENNEN 272
8 WIE SCHNELL DIE RENOVIERUNGSANSPRUECHE VERJAEHREN 272
9 ANHANG: UNWIRKSAME RENOVIERUNGSKLAUSELN 274
9.1 ZU WEIT GEHENDE RENOVIERUNGSARBEITEN 275
9.2 ZU STRENGE FARBVORSCHRIFTEN 275
9.3 RENOVIERUNG DURCH FACHHANDWERKER 276
9.4 STARRE ODER ZU KURZE FRISTEN 276
9.5 ENDRENOVIERUNGSPFLICHT 278
9.6 ZAHLEN STATT RENOVIEREN 279
C4 WAS TUN BEI WOHNUNGSMAENGELN? 281
1 SCHON BEI DER MAENGELFESTSTELLUNG SCHEIDEN SICH DIE GEISTER . 281
1.1 WAS FAELLT UNTER DEN BEGRIFF MANGEL? 281
1.2 AUCH WAS SIE VEREINBART HABEN, SPIELT EINE ROLLE 281
1.3 IST NICHTS VEREINBART, ZAEHLT DAS, WAS UEBLICH IST 283
2 EIN MANGEL LIEGT VOR - WAS NUN? 284
2.1 KLAEREN SIE ZUNAECHST, WER DEN MANGEL BESEITIGEN MUSS 284
2.2 FORDERN SIE DEN VERANTWORTLICHEN ZUR BESEITIGUNG AUF . 286
2.3 WAS TUN, WENN NICHTS GESCHIEHT? 287
3 BEI WOHNUNGSMAENGELN IST MIETMINDERUNG ERLAUBT 288
3.1 WANN IST EINE MIETMINDERUNG AUSGESCHLOSSEN? 289
3.2 WELCHE MINDERUNGSQUOTE IST ANGEMESSEN? 291
3.3 WER DIE MIETE MINDERN WILL, MUSS ES RICHTIG MACHEN 295
4 WANN SOGAR SCHADENSERSATZ FAELLIG WIRD 296
C5 LEGIONELLEN: WAS NACH DER ERNEUT NOVELLIERTEN TRINKWASSER
VERORDNUNG ZU TUN IST 299
1 WIE LANGE BLEIBT ES BEI DEN NEUEN REGELN? 299
1.1 WELCHE ERLEICHTERUNGEN IHNEN DIE NOVELLE BRINGT 299
1.2 WESHALB SIE SICH AUF WEITERE AENDERUNGEN EINSTELLEN SOLLTEN 300
12 I
INHALTSVERZEICHNIS |
2 WANN SIE ALS VERMIETER BETROFFEN SIND 301
3 WAS DIE TRINKWASSERVERORDNUNG BEZWECKT 304
4 DEM GESUNDHEITSAMT MUESSEN SIE NUR GRENZWERTUEBER
SCHREITUNGEN MELDEN 306
5 WIE SIE IHRE UNTERSUCHUNGSPFLICHT ERFUELLEN 307
5.1 WO, WIE UND DURCH WEN MUSS UNTERSUCHT WERDEN? 307
5.2 WANN UND WIE OFT MUSS EINE UNTERSUCHUNG STATTFINDEN? . 311
5.3 WAS IST ZU TUN, WENN DIE GRENZWERTE UEBERSCHRITTEN
WERDEN? 312
5.4 WAS KOSTET DIE LEGIONELLEN-UNTERSUCHUNG? 313
5.5 KOENNEN SIE DIE KOSTEN AUF DIE MIETER ABWAELZEN? 314
6 WIE SIE IHRER INFORMATIONSPFLICHT GEGENUEBER DEN MIETERN
GENUEGEN 315
7 WELCHE UNTERLAGEN MUESSEN SIE AUFBEWAHREN? 316
8 WAS DROHT BEI PFLICHTVERSTOESSEN? 317
C6 WAS BRINGT DER ENERGIEAUSWEIS FUER EIGENTUEMER, MIETER UND
KAEUFER? 319
1 ES GEHT UM DIE ENERGETISCHE QUALITAET EINES GEBAEUDES 319
1.1 DIE ENERGIEEFFIZIENZ IST ENTSCHEIDEND 319
1.2 ES GIBT ZWEI ARTEN VON ENERGIEAUSWEISEN 319
1.3 WELCHEN ENERGIEAUSWEIS BENOETIGEN SIE? 321
2 WAS SAGT EIN ENERGIEAUSWEIS AUS? 322
2.1 JE GRUENER, DESTO BESSER 322
2.2 WELCHEN NUTZEN BIETET DER ENERGIEAUSWEIS? 325
2.3 WIE LANGE IST EIN AUSWEIS GUELTIG? 325
3 WELCHE GEBAEUDE SIND AUSWEISPFLICHTIG? 326
4 WER BENOETIGT DEN AUSWEIS - UND WOZU? 327
4.1 EIGENTUEMER 327
4.2 KAEUFER ODER MIETER 329
4.3 WOHNUNGSEIGENTUEMER 331
5 WENN ES UM FRAGEN DER AUSSTELLUNG GEHT 331
5.1 WIE WIRD DER ENERGIEAUSWEIS ERSTELLT? 331
5.2 NUR FACHLEUTE DUERFEN DEN AUSWEIS AUSSTELLEN 332
5.3 WIE FINDEN SIE DEN RICHTIGEN ENERGIEBERATER? 332
5.4 WAS KOSTET EIN AUSWEIS? 333
5.5 WERDEN DIE AUSWEISE KONTROLLIERT? 333
5.6 HAFTET DER AUSSTELLER FUER FEHLERHAFTE AUSWEISE? 334
I 13
| INHALTSVERZEICHNIS
C7 DAS NACHBARRECHTS-ABC 335
1 WER IST UEBERHAUPT NACHBAR? 335
2 WAS UMFASST DAS NACHBARRECHT? 336
2.1 DAS PRIVATE NACHBARRECHT 336
2.2 DAS OEFFENTLICHE NACHBARRECHT 337
2.3 WAS GILT IM VERHAELTNIS VON PRIVATEM UND OEFFENTLICHEM
NACHBARRECHT? 337
2.4 ES GIBT KEIN ABSCHLIESSENDES NACHBARRECHTSGESETZ 339
2.5 WO FINDEN SIE GESETZE UND INFORMATIONEN ZUM NACHBAR
RECHT? 341
3 WIE SIE IHRE ANSPRUECHE DURCHSETZEN KOENNEN 342
3.1 WENN EIN FALL VON SELBSTHILFE VORLIEGT 342
3.2 WENN DIE POLIZEI KOMMEN DARF 343
3.3 WENN SIE SICH AUSSERGERICHTLICH EINIGEN 344
3.4 WENN ES DOCH VOR GERICHT GEHEN SOLL 346
3.5 NACHBARRECHTLICHE ANSPRUECHE BESTEHEN NICHT EWIG 347
4 NACHBARRECHT VON A BIS Z 348
C8 IHRE RECHTE ALS STRASSENANLIEGER 407
1 WER GILT ALS ANLIEGER? 407
2 WER DARF EINE OEFFENTLICHE STRASSE WIE NUTZEN? 407
3 IHRE NUTZUNGSRECHTE UND DULDUNGSPFLICHTEN ALS ANLIEGER 409
3.1 WENN ES UMS PARKEN GEHT 409
3.2 WENN ES UM DEN STRASSENVERKEHR GEHT 410
3.3 WENN ES UM LAERM UND GESTANK GEHT 412
3.4 WENN ES UM KOMMUNIKATION AUF DER STRASSE GEHT 415
3.5 WENN ES UM SPORT, SPIEL UND FREIZEIT GEHT 416
3.6 WENN ES UM PFLANZEN UND BAEUME GEHT 418
3.7 WENN SIE PRIVAT BAUEN WOLLEN 419
4 WENN STRASSENBAUMASSNAHMEN IHR GRUNDSTUECK BEEIN
TRAECHTIGEN 420
4.1 BAUARBEITEN BEHINDERN DEN ZUGANG ZU IHREM GRUND
STUECK 420
4.2 BAUARBEITEN VERURSACHEN LAERM, STAUB UND
ERSCHUETTERUNGEN 421
4.3 WASSER SCHAEDIGT IHR GRUNDSTUECK 422
5 WIE SIE IHRE RECHTE DURCHSETZEN 424
14 I
INHALTSVERZEICHNIS |
C9 GEKONNT MIT HANDWERKERN UND KUNDENDIENSTEN UMGEHEN 427
1 WORAUF ES SCHON BEI DER AUFTRAGSVERGABE ANKOMMT 427
1.1 ERTEILEN SIE EINEN MOEGLICHST GENAUEN UND VERBINDLICHEN
AUFTRAG 427
1.2 BEGRENZEN SIE DIE KOSTEN DURCH KOSTENVORANSCHLAG ODER
FESTPREISVEREINBARUNG 428
2 WAS TUN, WENN SICH DIE ARBEITEN VERZOEGERN? 431
2.1 AUF VERTRAGSERFUELLUNG BESTEHEN? 431
2.2 DEN VERTRAG BEENDEN? 432
3 . WORAUF SOLLTEN SIE VOR UND WAEHREND DER ARBEITEN ACHTEN? . 433
3.1 WENN SIE ETWAS UNTERSCHREIBEN SOLLEN 433
3.2 WENN DER HANDWERKER IN BEGLEITUNG KOMMT 434
3.3 WENN KAFFEEPAUSEN EINGELEGT WERDEN 434
3.4 WENN DER HANDWERKER EIN ZWEITES MAL KOMMEN MUSS . 434
4 WENN DIE ARBEITEN ABGESCHLOSSEN SIND 435
4.1 MUESSEN SIE DAS WERK ABNEHMEN? 435
4.2 WANN HAT DAS WERK EINEN MANGEL? 437
4.3 IHRE RECHTE, WENN MAENGEL VORHANDEN SIND 438
4.4 WENN DER HANDWERKER SCHAEDEN ANGERICHTET HAT 439
5 WAS TUN, WENN SIE NACH DER ABNAHME MAENGEL FESTSTELLEN? . 440
5.1 SCHRITT 1: HALTEN SIE BESTIMMTE MASSREGELN EIN 440
5.2 SCHRITT 2: VERLANGEN SIE NACHERFULLUNG 441
5.3 SCHRITT 3: WENN KEINE NACHERFUELLUNG (MEHR) IN BETRACHT
KOMMT 445
6 WAS TUN, WENN SIE ZUR KASSE GEBETEN WERDEN? 449
D STEUERLICHE UND FINANZIELLE VORTEILE NUTZEN
DL VERMIETUNGSEINKUENFTE ERMITTELN UND VERSTEUERN 457
1 EINNAHMEN BEI VERMIETUNG 457
1.1 WOBEI ENTSTEHEN VERMIETUNGSEINNAHMEN UND WER ERZIELT
SIE? 457
1:2 WANN FAELLT STEUER AUF DIE EINNAHMEN AN? 459
1.3 ABC DER MIETEINNAHMEN 459
2 WERBUNGSKOSTEN BEI VERMIETUNG 468
2.1 NACHWEIS DER VERMIETUNGSABSICHT NOTWENDIG 468
2.2 KOSTEN SIND IM FAHR DER BEZAHLUNG ABZUZIEHEN 469
2.3 TIPPS ZUM MAXIMALEN WERBUNGSKOSTENABZUG 471
2.3.1 VORWEGGENOMMENE WERBUNGSKOSTEN 472
2.3.2 NACHTRAEGLICHE WERBUNGSKOSTEN 474
2.3.3 DRITTAUFWAND 475
I 15
INHALTSVERZEICHNIS
2.4 ERHALTUNGSAUFWAND ODER HERSTELLUNGSAUFWAND? 477
2.4.1 ERHALTUNGSAUFWAND 478
2.4.2 HERSTELLUNGSAUFWAND 487
2.5 ABC DER WERBUNGSKOSTEN 493
2.6 TEILWEISE VERMIETUNG 536
2.6.1 AUFTEILUNG UND ZURECHNUNG VON WERBUNGSKOSTEN . 537
2.6.2 WERBUNGSKOSTEN BEIM ARBEITSZIMMER IM EIGEN
HEIM 538
2.7 VERMIETUNGSBEGINN ODER -ENDE WAEHREND DES JAHRES 539
2.8 RENOVIERUNG NACH DER VERMIETUNG 541
3 ANLAGE V: AUSFUELLHILFE 542
3.1 SO SIEHT DAS FORMULAR AUS 542
3.2 AUSFULLHINWEISE 545
D2 STEUERGESTALTUNGEN MIT ANGEHOERIGEN 553
1 VERMIETUNG AN ANGEHOERIGE 553
1.1 SO WIRD DAS MIETVERHAELTNIS ANERKANNT 554
1.2 SO WERDEN ALLE WERBUNGSKOSTEN AKZEPTIERT 557
1.2.1 WANN SIE ENTGELTLICH VERMIETEN 558
1.2.2 MARKTMIETE UND NEBENKOSTEN 559
1.3 MIT WELCHEN ANGEHOERIGEN WERDEN MIETVERTRAEGE ANER
KANNT? 560
1.3.1 SIE VERMIETEN AN NICHT UNTERHALTSBERECHTIGTE
ANGEHOERIGE 561
1.3.2 NOCH CLEVERER: SIE VERMIETEN AN EINEN UNTERHALTS
EMPFAENGER 562
2 UEBERTRAGUNG EINER IMMOBILIE AN ANGEHOERIGE 563
2.1 DIESE PUNKTE SOLLTEN SIE VOR EINER UEBERTRAGUNG PRUEFEN .564
2.2 WENN DURCH DIE UEBERTRAGUNG DAS KINDESEINKOMMEN
STEIGT 565
3 IMMOBILIENKAUF VON ANGEHOERIGEN (GEMISCHTE SCHENKUNG) . 566
3.1 STEUERLICHE BELASTUNGEN 566
3.1.1 STEUERBELASTUNG BEI DER UEBERTRAGUNG 566
3.1.2 STEUERBELASTUNG NACH DER UEBERTRAGUNG 566
3.2 SO ERMITTELN SIE DIE NEUE ABSCHREIBUNGSBASIS 567
3.3 VERKAUF DER IMMOBILIE DURCH DEN BESCHENKTEN 568
D3 MITEIGENTUM AN HAEUSERN UND WOHNUNGEN 569
1 MITEIGENTUEMER UND ALLEINEIGENTUEMER 569
1.1 RECHTLICHE UNTERSCHIEDE 569
1.2 MITEIGENTUEMER MUESSEN MEIST ZWEI ERKLAERUNGEN ABGEBEN . 570
INHALTSVERZEICHNIS |
2 WENN DIE MITEIGENTUEMER VERMIETEN 571
2.1 SCHRITT 1: ERMITTELN SIE DIE GESAMTEN VERMIETUNGSEIN
KUENFTE 571
2.1.1 MIETEINNAHMEN UND WERBUNGSKOSTEN 571
2.1.2 DIESE ABSCHREIBUNGEN SIND MOEGLICH 572
2.1.3 SO WERDEN BAUDENKMAELER UND SANIERUNGSGEBAEUDE
GEFOERDERT 572
2.1.4 DAS MUESSEN SIE IN DER STEUERERKLAERUNG BEACHTEN 572
2.2 SCHRITT 2: VERTEILEN SIE DIE EINKUENFTE AUF DIE MITEIGENTUEMER 573
2.2.1 GRUNDSATZ: EINKUNFTSVERTEILUNG NACH DEN EIGENTUMS
ANTEILEN 573
2.2.2 AUSNAHME: WANN DIE VERTEILUNG DER EINNAHMEN
UND AUSGABEN DOCH VON DEN EIGENTUMSANTEILEN AB
WEICHEN DARF 576
2.2.3 VERGUETUNGEN AN MITEIGENTUEMER UND SONDERWER
BUNGSKOSTEN 583
2.2.4 ABSCHREIBUNGEN BEI MITEIGENTUEMERGEMEINSCHAFTEN . 585
3 WENN SIE AN ANGEHOERIGE VERMIETEN 586
3.1 MIETVERTRAEGE RICHTIG ABSCHLIESSEN UND DURCHFUEHREN 586
3.2 SIE VERMIETEN AN EIN UNTERHALTSBERECHTIGTES KIND 587
3.3 SONSTIGE MIETVERTRAEGE MIT ANGEHOERIGEN 588
4 DAS GILT BEI SELBSTNUTZUNG 589
5 GEMISCHTE NUTZUNG 589
5.1 FREMDVERMIETUNG: SO WERDEN DIE EINKUENFTE ZUGERECHNET . 589
5.2 GEMEINSCHAFT KANN AUCH AN MITEIGENTUEMER VERMIETEN . 590
6 DIE ERKLAERUNG DER GRUNDSTUECKSGEMEINSCHAFT 591
6.1 IN WELCHEN FAELLEN MUESSEN SIE EINE ERKLAERUNG ABGEBEN? .591
6.2 DIESE FORMULARE BRAUCHEN SIE 592
6.2.1 VORDRUCK EST 1 B: AUSFUELLHILFE 592
6.2.2 ANLAGE V ZUR FESTSTELLUNGSERKLAERUNG: AUSFUELLHILFE. 594
6.2.3 ANLAGE FB ZUR FESTSTELLUNGSERKLAERUNG: AUSFUELLHILFE. 596
6.2.4 ANLAGE FE 1 ZUR FESTSTELLUNGSERKLAERUNG: AUSFUELLHILFE . 596
6.2.5 ANLAGE FE 3 ZUR FESTSTELLUNGSERKLAERUNG 597
6.3 BEI WELCHEM FINANZAMT GEBEN SIE DIE ERKLAERUNG AB? 597
7 DER BESCHEID DER GRUNDSTUECKSGEMEINSCHAFT 598
7.1 BASIS FUER DIE PERSOENLICHEN STEUERERKLAERUNGEN 598
7.2 BEI FEHLERN: EINSPRUCH GEGEN DEN FESTSTELLUNGSBESCHEID . 598
7.2.1 WIE FUNKTIONIERT DER EINSPRUCH? 599
7.2.2 BESONDERHEITEN BEIM FESTSTELLUNGSBESCHEID 600
7.2.3 WER DARF GEGEN DEN FESTSTELLUNGSBESCHEID EINSPRUCH
EINLEGEN? 601
I V
| INHALTSVERZEICHNIS
8 STEUERERKLAERUNG DER MITEIGENTUEMER 602
9 ANHANG 603
9.1 ZURECHNUNG VON MIETEINKUENFTEN BEI WOHNUNGSUEBERLASSUNG
AN MITEIGENTUEMER 603
9.2 PRAXISBEISPIEL: STEUERERKLAERUNG EINER GRUNDSTUECKSGEMEIN
SCHAFT 605
D4 VERMIETUNG MOEBLIERTER WOHNUNGEN 609
1 WANN DIE VERMIETUNG LOHNT 609
2 DAS SIND DIE MIETEINNAHMEN 610
2.1 MIETE 610
2.2 NEBENKOSTEN 610
2.3 ENTGELT FUER DIE NUTZUNG DER EINRICHTUNG 611
2.4 ENTGELT FUER NEBENLEISTUNGEN DES VERMIETERS 612
2.5 EINNAHMEN SIND IM JAHR DES ZUFLUSSES STEUERPFLICHTIG 612
3 DIESE AUFWENDUNGEN SIND WERBUNGSKOSTEN 613
3.1 DIREKT ZURECHENBARE AUFWENDUNGEN 613
3.2 INDIREKT ZURECHENBARE AUFWENDUNGEN 613
3.3 DIE WICHTIGSTEN AUFWENDUNGEN 614
3.3.1 ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN 614
3.3.2 FINANZIERUNGSKOSTEN UND GELDBESCHAFFUNGSKOSTEN. 615
3.3.3 INSTANDHALTUNGEN UND RENOVIERUNGEN (ERHALTUNGS
AUFWAND) 616
3.3.4 NEBENKOSTEN 619
3.4 SO BERECHNEN SIE DIE WERBUNGSKOSTEN 620
4 AUFWENDUNGEN FUER DIE EINRICHTUNGSGEGENSTAENDE 621
4.1 SO ERMITTELN SIE DIE ANSCHAFFUNGSKOSTEN 622
4.1.1 FALL 1: SIE NUTZEN DEN GEGENSTAND VON ANFANG AN
FUER DIE VERMIETUNG 622
4.1.2 FALL 2: SIE STATTEN DIE WOHNUNG MIT BISHER PRIVAT
GENUTZTEN GEGENSTAENDEN AUS 622
4.1.3 FALL 3: SIE ERWERBEN DEN EINRICHTUNGSGEGENSTAND
UNENTGELTLICH 624
4.2 SO ERMITTELN SIE DIE ABSCHREIBUNG 625
4.2.1 GRUNDSATZ: VERTEILUNG UEBER MEHRERE JAHRE 625
4.2.2 SOFORT ABSCHREIBBAR: EINRICHTUNGSGEGENSTAENDE
BIS ZU * 410,- 627
4.2.3 ABSCHREIBUNG IM JAHR VON KAUF ODER VERKAUF 628
4.2.4 DER EINRICHTUNGSGEGENSTAND WIRD VORZEITIG ERSETZT. 628
4.2.5 VERKAUF VON GEGENSTAENDEN WEGEN AUFGABE DER
VERMIETUNG 629
18 |
INHALTSVERZEICHNIS |
5 AUFWENDUNGEN FUER NEBENLEISTUNGEN 630
6 SO FUELLEN SIE DIE ANLAGE V 2013 AUS 630
6.1 BEI GEMISCHTER NUTZUNG: GRUNDBESITZKOSTEN AUFTEILEN 630
6.1.1 WAS MUESSEN SIE AUFTEILEN? 631
6.1.2 WIE KOENNEN SIE AUFTEILEN? 631
6.1.3 SO WIRD DIE WOHNFLAECHE BERECHNET 632
6.2 DIE EINZELNEN ZEILEN DER ANLAGE V 2013 632
6.2.1 ZEILEN 7 UND 8 633
6.2.2 ZEILEN 9 BIS 21 633
6.2.3 ZEILEN 33 BIS 50 634
7 SIE VERMIETEN EIN MOEBLIERTES ZIMMER UNTER 635
8 ANHANG 636
8.1 AMTLICH FESTGELEGTE ABSCHREIBUNGSDAUERN DER GEBRAEUCH
LICHSTEN EINRICHTUNGSGEGENSTAENDE 636
8.2 AFA-TABELLE SPEZIELL FUER FERIENWOHNUNGEN UND -HAEUSER . 637
D5 DIE VERMIETETE IMMOBILIE ALS ALTERSVORSORGE 639
1 IMMOBILIENMARKT IM WANDEL 639
1.1 DER MARKT BOOMT SEIT DER FINANZKRISE 639
1.2 LOHNT ES SICH JETZT NOCH, ZU VERMIETEN? 641
1.3 WOHNEIGENTUM: KAPITALANLAGE MIT WERTZUWACHS 642
2 KAPITALANLAGE MIT VERMIETETER IMMOBILIE 644
2.1 IMMOBILIE KONTRA KAPITALVERSICHERUNG, AKTIE ODER BANKSPAR
PLAN 645
2.2 SO HOCH IST DIE MIETRENDITE 647
2.3 SO RECHNEN SIE DIE RENDITE AUS 648
2.4 DIFFERENZ ZWISCHEN MIETRENDITE UND FESTZINSHYPOTHEK . 650
2.5 STOLPERFALLEN FUER KAPITALANLEGER 650
3 RENDITE FUER DIE ALTERSVERSORGUNG 652
3.1 WIE IST ES UM DIE WIRTSCHAFTLICHKEIT BESTELLT? 652
3.2 WELCHE STEUERERSPARNISSE KOMMEN HINZU? 654
3.3 RENDITE NACH HYPOTHEKENDARLEHEN 655
3.4 RENDITE MIT TILGUNGSFREIEM FESTDARLEHEN 657
3.5 RENDITE UND INFLATION 659
4 DIE RICHTIGE MIETHOEHE 660
4.1 WELCHE MIETENTWICKLUNG IST ZU ERWARTEN? 660
4.2 SO ERMITTELN SIE DIE MIETHOEHE VOR ORT 661
4.3 WELCHE MIETHOEHE NICHT UNTERSCHRITTEN WERDEN SOLLTE 663
AKUERZUNGSVERZEICHNIS 665
INDEX 675
I 19 |
| any_adam_object | 1 |
| author_corporate | Akademische Arbeitsgemeinschaft |
| author_corporate_role | aut |
| author_facet | Akademische Arbeitsgemeinschaft |
| author_sort | Akademische Arbeitsgemeinschaft |
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| dewey-ones | 346 - Private law |
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| dewey-sort | 3346.4304344 |
| dewey-tens | 340 - Law |
| discipline | Rechtswissenschaft |
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