Bauteilbeschreibungen im Bauträgervertrag: Empfehlungen zur Formulierung einer Baubeschreibung
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart
Fraunhofer IRB Verlag
2015
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| Schriftenreihe: | Bauforschung für die Praxis
110 |
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| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 209 S. zahlr. Ill. und graph. Darst. |
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BAUTEILBESCHREIBUNGEN IM BAUTRAEGERVERTRAG 5
TEIL A
1. EINLEITUNG 11
2. VORGEHENSWEISE 12
2.1 ANALYSE VON BAUBESCHREIBUNGEN 12
2.2 FORMULIERUNGSVORSCHLAEGE FUER BAUTEILBESCHREIBUNGEN 13
2.3 UEBERARBEITUNG DER BAUTEILBESCHREIBUNGEN 14
2.3.1 AKTUALISIERUNG DER INHALTE UND
UMFRAGE ZUM UEBERARBEITUNGSBEDARF 14
2.3.2 RUECKLAUF DER UMFRAGE UND
WEITERES VORGEHEN 14
3. ASPEKTE DES NACHHALTIGEN
BAUENS IN BAUBESCHREIBUNGEN 15
4. DETAILLIERTHEITSGRAD VON
BAUTEILBESCHREIBUNGEN 16
4.1 UEBLICHE BESCHAFFENHEIT DER BAUTEILE 17
4.2 DIE ERRICHTUNG DES GEBAEUDES ALS SCHRITTWEISER
KONKRETISIERUNGSPROZESS 18
4.3 VORTEILE OFFEN FORMULIERTER BAUBESCHREIBUNGEN 22
4.4 DIE GLEICHWERTIGKEIT VON AUSFUEHRUNGSVARIANTEN 23
4.5 UNKLARHEITEN DURCH ZU ALLGEMEIN GEFASSTE BAUTEILBESCHREIBUNGEN 26
4.6 ZUSAMMENFASSUNG ZUM DETAILLIERTHEITSGRAD DER BAUTEILBESCHREIBUNG 28
5. INHALT DER BAUBESCHREIBUNG 29
5.1 PLANUNG
- BEGRIFF DER SCHLUESSELFERTIGKEIT 29
5.2 ALLGEMEINE ANGABEN ZUM OBJEKT 30
5.2.1 GRUND-/WOHNFLAECHE 30
5.3 PLANUNTERLAGEN 31
5.3.1 RANGORDNUNG UND WIDERSPRUECHE
ZWISCHEN BAUBESCHREIBUNG UND PLAENEN 32
5.3.2 ANFORDERUNGEN AN DIE PLANUNTERLAGEN 33
5.3.3 ABWEICHUNGEN VON DEN PLANUNTERLAGEN 36
5.3.4 HINWEISE BEI ABWEICHUNGEN
VON DEN ANERKANNTEN
REGELN DER TECHNIK 36
5.4 BAUPHYSIK 37
5.4.1 BRANDSCHUTZ 37
5.4.2 SCHALLSCHUTZ 37
5.4.3 WAERMESCHUTZ 42
5.5 BAUKONSTRUKTION 44
5.6 BARRIEREFREIHEIT 45
5.7 HAUSTECHNIK 46
5.8 OPTISCHE ANFORDERUNGEN UND ERSCHEINUNGSBILD 47
5.9 EIGENLEISTUNGEN 48
5.10 ERWERBERWUENSCHE 49
5.11 PREISANGABEN 50
5.12 HAUSUNTERLAGEN 50
6. ZUSAMMENFASSUNG 52
LITERATURVERZEICHNIS 54
HTTP://D-NB.INFO/1064954707
6
BAUTEILBESCHREIBUNGEN IM BAUTRAEGERVERTRAG
TEIL B
BAUTEILBESCHREIBUNGEN IN TABELLENFORM
1. PLANUNG 72
1.1 PLANUNGSLEISTUNGEN 72
1.2 PLANUNG VON EIGENLEISTUNGEN 72
1.3 PLANUNTERLAGEN 73
1.4 VERMESSUNG 73
1.5 BEURTEILUNG DES BAUGRUNDES 74
1.6 STATIK/PRUEFSTATIK 74
2. ALLGEMEINE ANGABEN 76
2.1 GRUNDSTUECK 76
2.1.1 BAUMBESTAND, ZU ERHALTENDE GEBAEUDE 76
2.1.2 ALTLASTEN 76
2.1.3 BAULASTEN 77
2.2 BAUSTELLENEINRICHTUNG 77
2.3 BAUGRUBENAUSHUB 77
2.4 GEBAEUDETYP/WOHNFLAECHE 77
2.4.1 GEBAEUDEART 77
2.4.2 BAUWEISE 77
2.4.3 AUSBAUSTUFE 78
2.4.4 GRUND-/WOHNFLAECHE 78
2.4.5 ABMESSUNGEN/GESCHOSSZAHL 78
2.5 KOMMUNALE- UND GRUNDSTUECKSERSCHLIESSUNG SOWIE
GEBAEUDEVERSORGUNGSANSCHLUESSE 78
2.6 BRANDSCHUTZ 79
2.6.1 ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN 79
2.6.2 RAUCHMELDER 79
2.7 SCHALLSCHUTZ 80
2.7.1 LUFT- UND TRITTSCHALLSCHUTZ IM GEBAEUDE ZWISCHEN FREMDEN
WOHNEINHEITEN 80
2.7.2 LUFT- UND TRITTSCHALLSCHUTZ IM GEBAEUDE INNERHALB DER
EIGENEN WOHNEINHEIT 81
2.7.3 SCHUTZ GEGEN AUSSENLAERM (LUFTSCHALLSCHUTZ) 81
2.7.4 SCHUTZ GEGEN GERAEUSCHE
AUS HAUSTECHNISCHEN ANLAGEN 82
2.8 WAERMESCHUTZ 82
2.8.1 MINDESTSTANDARD 82
2.8.2 HOEHERER STANDARD BEIM
ENERGIEBEDARF 82
2.8.3 LUFTDICHTHEIT 83
2.8.4 NACHTRAEGLICH AUSBAUBARE RAEUME 83
2.9 BARRIEREFREIHEIT 84
2.10 OPTISCHE ANFORDERUNGEN 84
2.11 PREISANGABEN 85
BAUTEILBESCHREIBUNGEN IM BAUTRAEGERVERTRAG 7
3. BAUKONSTRUKTION 89
3.1 UNTERGESCHOSS 89
3.1.1 NUTZUNG DER RAEUME 89
3.1.2 FESTSTELLUNG DER WASSERBEANSPRUCHUNG 89
3.1.3 DRAENUNG 90
3.1.4 KONSTRUKTION 90
3.1.5 ART DER ABDICHTUNG 90
3.1.6 WAERMESCHUTZ 91
3.1.7 INNENOBERFLAECHEN DER WAENDE 91
3.1.8 BODENABLAEUFE 91
3.1.9 FENSTER IM UNTERGESCHOSS 92
3.1.10 LICHTSCHAECHTE 92
3.1.11 TUEREN IM UNTERGESCHOSS/ KELLERAUSSENTUEREN 93
3.1.12 SAMMELGARAGE 93
3.2 AUSSENWAENDE AB ERDGESCHOSS 98
3.2.1 KONSTRUKTION UND MATERIAL 98
3.2.2 GEBAEUDESOCKEL 99
3.2.3 AUSSENOBERFLAECHEN 99
3.2.4 WAERMEDAEMMUNG 103
3.2.5 INNENOBERFLAECHEN 103
3.3 INNENWAENDE 106
3.3.1 KONSTRUKTION UND MATERIAL 106
3.3.2 OBERFLAECHEN 107
3.3.3 TAPETEN. 107
3.3.4 BESCHICHTUNGEN 108
3.4 GESCHOSSDECKEN 110
3.4.1 KONSTRUKTION UND MATERIAL 110
3.4.2 BELAGSFLAECHEN 110
3.4.3 NASSRAUMABDICHTUNGEN 116 |
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