Grundbuchrecht: [Kommentar]
Gespeichert in:
Weitere Verfasser: | , |
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Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Bonn
Dt. Notarverl.
2015
|
Ausgabe: | 7. Aufl. |
Schriftenreihe: | Notarkommentar
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Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | XXIX, 1474 S. |
ISBN: | 9783940645425 |
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INHALTSUEBERSICHT
BEARBEITERVERZEICHNIS XIX
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXI
LITERATURVERZEICHNIS XXVII
TEIL 1 EINLEITUNG - GRUNDLAGEN DES GRUNDSTUECKS- UND GRUNDBUCHRECHTS L
§ 1 DIE BEDEUTUNG DES GRUNDBUCHS UND DES GRUNDBUCHRECHTS 1
§ 2 EINTRAGUNG UND EINTRAGUNGSFAEHIGKEIT 17
§ 3 PFLICHTEN DES GRUNDBUCHAMTS IM EINTRAGUNGSVERFAHREN 37
EINTRAGUNGSFAEHIGKEIT DER EINZELNEN RECHTE UND VERMERKE 65
VORBEMERKUNG 65
GRUPPE 1 EIGENTUM UND ERBBAURECHT 65
§ 4 EIGENTUM AN GRUNDSTUECKEN UND RECHTLICH SELBSTSTAENDIGEN GEBAEUDEN 65
§ 5 WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 81
§ 6 ERBBAURECHT UND WOHNUNGSERBBAURECHT 121
GRUPPE 2 VORMERKUNGEN, WIDERSPRUECHE, SONSTIGE VERMERKE 142
§ 7 VORMERKUNGEN (§ 883 BGB) 142
§ 8 WIDERSPRUECHE (§ 899 BGB) 154
§ 9 VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN UND VERMERKE SONSTIGER ART 158
GRUPPE 3 RECHTE UND ANSPRUECHE AUF EIGENTUMSERWERB 171
§ 10 VORKAUFSRECHTE UND WIEDERKAUFSRECHTE 171
§ 11 RECHTSLAGE ZWISCHEN AUFLASSUNG UND EINTRAGUNG 180
GRUPPE 4 RECHTE AUF GRUNDSTUECKSNUTZUNG 196
§ 12 DER NIESSBRAUCH 196
§ 13 DIENSTBARKEITEN 200
§ 14 SONDERNUTZUNGSRECHT 224
GRUPPE 5 RECHTE AUF ZAHLUNGEN UND LEISTUNGEN (VERWERTUNGSRECHTE) 225
§ 15 REALLAST UND AEHNLICHE RECHTE 226
§ 16 HYPOTHEK 232
§ 17 GRUNDSCHULD 242
§ 18 EINTRAGUNGEN BEI GRUNDPFANDRECHTEN 253
§ 19 INTERNATIONALE BEZUEGE 256
TEIL 2 GRUNDBUCHORDNUNG 365
ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 365
VORBEMERKUNGEN 365
§ 1 365
§ 2 373
§ 3 378
§ 4 383
§ 5 387
§ 6 392
IX
INHALTSUEBERSICHT
§ 6A 397
§ 7 398
§ 8 407
§ 9 409
§ 10 414
§ 10A 417
§ 11 421
§ 12 422
§ 12A 432
§ 12B 435
§ 12C 436
ZWEITER ABSCHNITT EINTRAGUNGEN IN DAS GRUNDBUCH 442
VORBEMERKUNGEN 442
§ 13 442
§ 14 459
§ 15 463
§ 16 478
§ 17 484
§ 18 492
§ 19 514
§ 20 561
§21 609
§ 22 611
§ 23 652
§ 24 667
§ 25 672
§ 26 681
§ 27 697
§ 28 704
§ 29 714
§ 29A 749
§ 30 751
§ 31 754
§ 32 759
§ 33 768
§ 34 773
§ 35 775
§ 36 800
§ 37 805
§ 38 806
§ 39 821
§ 40 830
X
INHALTSUEBERSICHT
§ 41 835
§ 42 841
§ 43 843
§ 44 844
§ 45 852
§ 46 862
§ 47 865
§ 48 874
§ 49 880
§ 50 883
§ 51 884
§ 52 897
§ 53 902
§ 54 916
§ 55 919
§ 55A 924
§ 55B 924
DRITTER ABSCHNITT HYPOTHEKEN-, GRUNDSCHULD-, RENTENSCHULDBRIEF 926
VORBEMERKUNG 926
§ 56 926
§ 57 927
§ 58 929
§ 59 930
§ 60 931
§ 61 935
§ 62 937
§ 63 939
§ 64 940
§ 65 940
§ 66 941
§ 67 943
§ 68 944
§ 69 945
§ 70 946
VIERTER ABSCHNITT BESCHWERDE 948
VORBEMERKUNGEN 948
§ 71 950
§ 72 973
§ 73 975
§ 74 979
§ 75 982
§ 76 983
XI
INHALTSUEBERSICHT
§ 77 987
§ 78 995
§ 79 1011
§80 1011
§ 81 1011
FUENFTER ABSCHNITT VERFAHREN DES GRUNDBUCHAMTS IN BESONDEREN FAELLEN 1017
VORBEMERKUNGEN 1017
§ 82 1018
§ 82A 1028
§ 83 1030
§ 84 1031
§ 85 1037
§ 86 1038
§ 87 1039
§ 88 1041
§ 89 1042
§ 90 1044
§ 91 1045
§ 92 1046
§ 93 1048
§ 94 1048
§ 95 1049
§ 96 1050
§ 97 1051
§ 98 1052
§ 99 1052
§ 100 1052
§ 101 1053
§ 102 1053
§ 103 1055
§ 104 1055
§ 105 1056
§ 106 1057
§ 107 1058
§ 108 1058
§ 109 1060
§ 110 1060
§111 1061
§ 112 1062
§ 113 1062
§ 114 1062
§ 115 1063
XII
INHALTSUEBERSICHT
SECHSTER ABSCHNITT ANLEGUNG VON GRUNDBUCHBLAETTERN 1064
VORBEMERKUNGEN 1064
§ 116 1064
§ 117 1064
§ 118 1065
§ 119 1066
§ 120
1066
§ 121 1066
§ 122 1068
§ 123 1068
§ 124 1069
§ 125 1070
SIEBENTER ABSCHNITT DAS MASCHINELL GEFUEHRTE GRUNDBUCH 1072
VORBEMERKUNG 1072
§ 126 1075
§ 127 1086
§ 128 1091
§ 129 1094
§ 130 1096
§ 131 1097
§ 132 1100
§ 133 1101
§ 133A ERTEILUNG VON GRUNDBUCHABDRUCKEN DURCH NOTARE;
VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG 1109
§ 134 1114
§ 134A DATENUEBERMITTLUNG BEI DER ENTWICKLUNG VON VERFAHREN ZUR ANLEGUNG
DES DATENBANKGRUNDBUCHS 1114
ACHTER ABSCHNITT ELEKTRONISCHER RECHTSVERKEHR UND ELEKTRONISCHE
GRUNDAKTE 1117
VORBEMERKUNGEN 1117
§ 135 ELEKTRONISCHER RECHTSVERKEHR UND ELEKTRONISCHE GRUNDAKTE;
VERORDNUNGSERMAECHTIGUNGEN 1117
§ 136 EINGANG ELEKTRONISCHER DOKUMENTE BEIM GRUNDBUCHAMT 1122
§ 137 FORM ELEKTRONISCHER DOKUMENTE 1124
§ 138 UEBERTRAGUNG VON DOKUMENTEN 1127
§ 139 AKTENAUSDRUCK, AKTENEINSICHT UND DATENABRUF 1128
§ 140 ENTSCHEIDUNGEN, VERFUEGUNGEN UND MITTEILUNGEN 1130
§ 141 ERMAECHTIGUNG DES BUNDESMINISTERIUMS DER JUSTIZ 1132
NEUNTER ABSCHNITT UEBERGANGS- UND SCHLUSSBESTIMMUNGEN 1134
§ 142 1134
§ 143 1136
§ 144 1138
§ 145 1139
§ 146 1140
§ 147 1141
XIII
INHALTSUEBERSICHT
§ 148 1141
§ 149 1145
§ 150 1146
TEIL 3 ALLGEMEINE VERFUEGUNGEN UEBER DIE EINRICHTUNG UND FUEHRUNG DES
GRUNDBUCHS
(GRUNDBUCHVERFUEGUNG - GBV) 1151
VORBEMERKUNGEN 1151
I. DAS GRUNDBUCH 1154
1. GRUNDBUCHBEZIRKE 1154
§1 1154
2. DIE AEUSSERE FORM DES GRUNDBUCHS 1155
§ 2 1155
§3 1156
II. DAS GRUNDBUCHBLATT 1158
VORBEMERKUNG 1158
§4 1158
§5 1159
§ 6 1160
§ 7 1167
§ 8 1169
§ 9 1171
§ 10 1174
§ 11 1182
§ 12 1189
III. DAS EINTRAGUNGEN 1191
VORBEMERKUNG 1191
§ 13 1191
§ 14 1196
§ 15 1197
§ 16 1200
§ 17 1200
§ 17A 1202
§ 18 1202
§ 19 1203
§ 20 1204
§ 21 1205
§ 22 1206
§ 23 1206
IV. DIE GRUNDAKTEN 1191
§ 24 1207
§ 24A 1208
XIV
INHALTSUEBERSICHT
V. DER ZUSTAENDIGKEITSWECHSEL 1209
§ 25 1209
§ 26 1212
§ 27 1213
§ 27A 1214
VI. DIE UMSCHREIBUNG VON GRUNDBUECHERN 1215
§28 1215
§ 29 1215
§ 30 1216
§ 31 1220
§ 32 1220
§ 33 1220
VII. DIE SCHLIESSUNG DES GRUNDBUCHBLATTS 1222
§ 34 1222
§ 35
1222
§ 36 1224
§ 37 1224
VIII. DIE BESEITIGUNG EINER DOPPELBUCHUNG 1225
§ 38 1225
IX. DIE BEKANNTMACHUNG DER EINTRAGUNGEN 1227
§ 39 1227
§ 40
1227
§ 41 1228
§ 42 1228
X. DIE BEKANNTMACHUNG DER EINTRAGUNGEN 1229
§ 43 1229
§ 44 1230
§45 1231
§ 46 1232
§ 46A 1233
XI. HYPOTHEKEN-, GRUNDSCHULD- UND RENTENSCHULDBRIEFE 1235
§ 47 1235
§ 48 1235
§ 49 1236
§ 49A 1236
§ 50
1236
§ 51 1237
§ 52 1237
§ 53 1237
XV
INHALTSUEBERSICHT
XII. DAS ERBBAUGRUNDBUCH 1239
§ 54 1239
§ 55 1239
§56 1239
§ 57 1242
§ 58
1242
§ 59 1242
§ 60 1242
XIII. VORSCHRIFTEN UEBER DAS MASCHINELL GEFUEHRTE GRUNDBUCH 1244
1. DAS MASCHINELL GEFUEHRTE GRUNDBUCH 1244
§ 61 GRUNDSATZ 1244
§ 62 BEGRIFF DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS 1245
§ 63 GESTALTUNG DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS;
VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG 1248
§ 64 ANFORDERUNGEN AN ANLAGEN UND PROGRAMME 1250
§ 65 SICHERUNG DER ANLAGEN UND PROGRAMME 1254
§ 66 SICHERUNG DER DATEN 1256
2. ANLEGUNG DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS 1258
§ 67 FESTLEGUNG DER ANLEGUNGSVERFAHREN 1258
§ 68 ANLEGUNG DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS DURCH UMSCHREIBUNG
1259
§ 69 ANLEGUNG DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS DURCH NEUFASSUNG 1261
§ 70 ANLEGUNG DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS DURCH UMSTELLUNG 1263
§ 71 FREIGABE DES MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCHS 1265
§ 71A ANLEGUNG DES DATENBANKGRUNDBUCHS 1267
§ 72 UMSCHREIBUNG, NEUFASSUNG UND SCHLIESSUNG DES MASCHINELL GEFUEHRTEN
GRUNDBUCHS 1270
§ 73 GRUNDAKTEN 1272
3. EINTRAGUNGEN IN DAS MASCHINELL GEFUEHRTE GRUNDBUCH 1273
§ 74 VERANLASSUNG DER EINTRAGUNG 1273
§ 75 ELEKTRONISCHE UNTERSCHRIFT 1275
§ 76 AEUSSERE FORM DER EINTRAGUNG 1279
§ 76A EINTRAGUNGEN IN DAS DATENBANKGRUNDBUCH; VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG
1280
4. EINSICHT IN DAS MASCHINELL GEFUEHRTE GRUNDBUCH UND ABSCHRIFTEN HIERAUS
1283
§ 77 GRUNDSATZ 1283
§ 78 AUSDRUCKE AUS DEM MASCHINELL GEFUEHRTEN GRUNDBUCH 1284
§ 79 EINSICHT 1286
5. AUTOMATISIERTER ABRUF VON DATEN 1288
§ 80 ABRUF VON DATEN 1288
§ 81 GENEHMIGUNGSVERFAHREN, EINRICHTUNGSVERTRAG 1291
§ 82 EINRICHTUNG DER VERFAHREN 1294
§ 83 ABRUFPROTOKOLLIERUNG 1296
§ 84 KONTROLLE 1298
XVI
INHALTSUEBERSICHT
§ 85 ERTEILUNG VON GRUNDBUCHABDRUCKEN DURCH NOTARE 1299
§ 85A PROTOKOLLIERUNG DER MITTEILUNG DES GRUNDBUCHINHALTS DURCH DEN
NOTAR 1301
6. ZUSAMMENARBEIT MIT DEN KATASTERFUEHRENDEN STELLEN UND
VERSORGUNGSUNTERNEHMEN . 1302
§ 86 ZUSAMMENARBEIT MIT DEN KATASTERFUEHRENDEN STELLEN 1302
§ 86A ZUSAMMENARBEIT MIT VERSORGUNGSUNTERNEHMEN 1304
7. HYPOTHEKEN-, GRUNDSCHULD- UND RENTENSCHULDBRIEFE 1305
§ 87 ERTEILUNG VON BRIEFEN 1305
§ 88 VERFAHREN BEI SCHULDURKUNDEN 1306
§ 89 ERGAENZUNGEN DES BRIEFES 1306
8. SCHLUSSBESTIMMUNGEN 1307
§ 90 DATENVERARBEITUNG IM AUFTRAG 1307
§ 91 BEHANDLUNG VON VERWEISUNGEN, LOESCHUNGEN 1308
§ 92 ERSETZUNG VON GRUNDBUCHDATEN, ERSATZGRUNDBUCH 1309
§ 92A ZUSTAENDIGKEITSWECHSEL 1310
§ 93 AUSFUEHRUNGSVORSCHRIFTEN; VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG 1311
XIV. VERMERKE UEBER OEFFENTLICHE LASTEN 1313
§ 93A EINTRAGUNG OEFFENTLICHER LASTEN 1313
§ 93B EINTRAGUNG DES BODENSCHUTZLASTVERMERKS 1313
XV. VORSCHRIFTEN UEBER DEN ELEKTRONISCHEN RECHTSVERKEHR UND DIE
ELEKTRONISCHE GRUNDAKTE. 1314
§ 94 GRUNDSATZ 1314
§ 95 ALLGEMEINE TECHNISCHE UND ORGANISATORISCHE MASSGABEN 1314
§ 96 ANLEGUNG UND FUEHRUNG DER ELEKTRONISCHEN GRUNDAKTE 1315
§ 97 UEBERTRAGUNG VON PAPIERDOKUMENTEN IN DIE ELEKTRONISCHE FORM 1318
§ 98 UEBERTRAGUNG ELEKTRONISCHER DOKUMENTE IN DIE PAPIERFORM ODER IN
ANDERE DATEIFORMATE 1320
§ 99 AKTENAUSDRUCK, AKTENEINSICHT UND DATENABRUF 1321
§ 100 WIEDERHERSTELLUNG DES GRUNDAKTENINHALTS 1322
§ 100A ZUSTAENDIGKEITSWECHSEL 1323
§ 101 AUSFUEHRUNGSVORSCHRIFTEN 1323
XVI. UEBERGANGS- UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN 1324
§ 102 1324
§ 103 1324
§ 104 1324
§ 105 1325
§ 106 1326
§ 107 1326
§ 108 1326
§ 109 1327
§ 110 1327
§ 111 1328
§ 112 1328
XVII
INHALTSUEBERSICHT
§113 1329
§114 1333
ANLAGEN ZU GBV 1334
TEIL 4 VERORDNUNG UEBER DIE ANLEGUNG UND FUEHRUNG DER WOHNUNGS- UND
TEILEIGENTUMSGRUNDBUECHER WOHNUNGSGRUNDBUCHVERFUEGUNG -WGV 1395
VORBEMERKUNG 1395
§ 1 1395
§ 2 1396
§ 3 1396
§ 4 1400
§ 5 1401
§ 6 1401
§ 7 1402
§ 8 1402
§ 9 1402
§ 10 1402
§ 11 1403
TEIL 5 VERORDNUNG UEBER DIE ANLEGUNG UND FUEHRUNG VON GEBAEUDE-
GRUNDBUECHERN (GEBAEUDEGRUNDBUCHVERFUEGUNG - GGV) 1405
§ 1 ANWENDUNGSBEREICH 1405
§ 2 GRUNDSATZ FUER VORHANDENE GRUNDBUCHBLAETTER 1406
§ 3 GESTALTUNG UND FUEHRUNG NEU ANZULEGENDER GEBAEUDEGRUNDBUCHBLAETTER 1407
§ 4 NACHWEIS DES GEBAEUDEEIGENTUMS ODER DES RECHTS ZUM BESITZ GEMAESS
ARTIKEL 233 § 2A EGBGB . . 1409
§ 5 EINTRAGUNG DES DINGLICHEN NUTZUNGSRECHTS 1414
§ 6 EINTRAGUNG DES GEBAEUDEEIGENTUMS GEMAESS ARTIKEL 233 §§ 2B UND 8 EGBGB
1416
§ 7 VERMERK ZUR SICHERUNG DER ANSPRUECHE AUS DER SACHENRECHTSBEREINIGUNG
AUS DEM RECHT ZUM
BESITZ GEMAESS ARTIKEL 233 § 2A EGBGB 1417
§ 8 NUTZUNGSRECHT, GEBAEUDEEIGENTUM ODER RECHT ZUM BESITZ FUER MEHRERE
BERECHTIGTE 1418
§ 9 NUTZUNGSRECHT ODER GEBAEUDEEIGENTUM AUF BESTIMMTEN GRUNDSTUECKSTEILEN
1419
§ 10 NUTZUNGSRECHT, GEBAEUDEEIGENTUM ODER RECHT ZUM BESITZ AUF NICHT
BESTIMMTEN GRUNDSTUECKEN
ODER GRUNDSTUECKSTEILEN 1421
§ 11 WIDERSPRUCH 1422
§ 12 AUFHEBUNG DES GEBAEUDEEIGENTUMS 1426
§ 13 BEKANNTMACHUNGEN 1428
§ 14 BEGRIFFSBESTIMMUNGEN, TEILUNG VON GRUNDSTUECK UND VON
GEBAEUDEEIGENTUM 1429
§ 15 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT 1431
STICHWORTVERZEICHNIS 1433
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