Gemeineuropäisches Sachenrecht: 1 Grundlagen, Gegenstände sachenrechtlichen Rechtsschutzes, Arten und Erscheinungsformen subjektiver Sachenrechte
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2015
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Seite
Verzeichnis des abgekürzt zitierten selbständigen Schrifttums ....................... XVII
Übersetzungsverzeichnis ...............................................................XXXIX
Verzeichnis der Abkürzungen .......................................................... XLIII
Verzeichnis der frei zugänglichen Rechtsprechungsdatenbanken ........................... LIX
Rdnr. Seite
§ 1. Grundlagen ............................................................... 1 4
I. Sachenrecht und Sachenrechte ........................................... 1 4
1. Objektives Sachenrecht und subjektive Sachenrechte .................. 1 4
2. Rechtsverhältnisse in Bezug auf Sachen .............................. 2 5
3. Bewährung in Dreipersonenverhältnissen .............................. 6 13
4. Anknüpfung allein an die Inhaberschaft des Rechts .................. 12 23
5. Regelungsaufgaben des Sachenrechts ................................. 18 30
II. Absolute Vermögensrechte ............................................. 18 31
1. Nationale und fundamentale Sachenrechtsgrundsätze .................. 19 31
2. Absolute Vermögensrechte als Gestaltungsinstrument von Privat-
recht ................................................................. 20 32
a) Begriff des absoluten Rechts .................................... 20 32
b) Wirkung gegenüber jedermann ..................................... 25 39
c) Der Absolutheitsanspruch des jeweils bestdenkbaren Sachen-
rechts .............................................................. 27 41
(1) Allgemeines .................................................. 27 41
(2) Wertersatz statt Herausgabe: Conversion ...................... 29 42
(3) Dauerhaftes Auseinanderfallen von rechtlicher Befugnis und
tatsächlicher Herrschaft ..................................... 32 45
(4) Rechtsverlust infolge gutgläubigen Erwerbs ................... 35 49
(5) Relativity of title, relativer Besitz und relatives Eigentum . 41 57
(6) Gespaltenes Eigentum; Trust .................................. 50 72
3. Grund und Grenzen subjektiver Sachenrechte ....................... 55 77
4. Inhalt und Verbreitung des Prinzips des numerus clausus der
Sachenrechte ....................................................... 58 82
a) Vorherrschaft von Typenzwang und Typenfixierung ................. 58 82
b) Frankreich und Spanien: Numerus apertus statt numerus clausus? 65 93
c) Das numerus clausus Prinzip im Sachenrecht Englands und
Irlands ....................................................... 70 99
d) Drittschutz und Sachenrechte: Schweden .......................... 74 103
§ 2. Gegenstände sachenrechtlichen Rechtsschutzes ............................ 76 106
I. Bezugspunkte, Inhaber und Inhalte subjektiver Sachenrechte ............ 76 112
II. Gegenstände, nicht Personen .......................................... 83 128
1. Terminologische Vorbemerkungen ..................................... 83 128
2. Gegenstände ........................................................ 85 130
3. Personen ........................................................... 87 133
a) Natürliche und juristische Personen ............................. 87 133
b) Körper, Körperteile und -Substanzen ............................. 88 135
(1) Material mit menschlicher DNA ................................ 89 136
(2) Prothesen und Hilfsmittel .................................... 93 142
III. Gegenstände des Rechtsverkehrs, Güter und Sachen ..................... 94 143
1. Gegenstände innerhalb und außerhalb des Rechtsverkehrs ............. 94 143
a) Gegenstände des Rechtsverkehrs .................................. 94 143
b) Res extra commercium ............................................ 96 145
XI
Inhaltsverzeichnis
Rdnr. Seite
2. Güter .......................................................... 104 153
3. Sachen ......................................................... 108 157
a) Sachen als Bezugspunkte drittwirksamer Vermögensrechte ....... 108 157
(1) Sachenrechtsfähige Gegenstände des Rechtsverkehrs ........ 108 157
(2) Informationen ............................................ 110 160
(3) Energien ................................................. 114 166
b) Reale und normative Sachen ................................... 117 170
(1) Reale Sachen ............................................. 117 170
(2) Normative Sachen ......................................... 118 171
c) Zukünftige Sachen ........................................... 126 178
d) Entwicklung und Verbreitung des Sachbegriffs in den mitglieds-
staatlichen Rechtsordnungen .................................... 131 184
(1) Grund, Rechtsstreit, Objekt .............................. 131 184
(2) Property law versus Sachenrecht .......................... 134 186
(3) Die Sachbegriffe der Kodifikationen ...................... 136 189
(4) Schweden ................................................. 144 196
e) Nationale Gliederungen des Sachbegriffs ...................... 145 197
(1) Allgemeines .............................................. 145 197
(2) Das Modell der Gliederung aller Sachen in Immobilien und
Mobilien ...................?........................... 149 204
4. Von Rechten und Gegenständen: Kontextbezogenes Denken und
Transformationsprozesse im Common Law ........................... 155 213
a) Allgemeines .................................................. 155 213
b) Die historische Gliederung .................................. 157 216
(1) Realty und Personalty .................................... 157 216
(2) Hereditaments ............................................ 158 217
(3) Personal Property ........................................ 161 220
c) Gesetzliche Reformen ........................................ 162 221
d) Der europäische Kontext ..................................... 163 222
IV Reale Sachen ....................................................... 164 223
1. Reale Sachen als Bezugspunkte subjektiver Sachenrechte ......... 164 223
2. Räumliche Ausdehnung, Berührbarkeit, Wahrnehmbarkeit ........... 168 230
3. Tiere .......................................................... 171 233
4. Geld, Geldeinheiten und Geldzeichen ............................ 173 237
V Normative Sachen mit einem physischen Substrat: Grundstücke ........ 179 249
1. Der Zweck der Grundstücksbildung ............................... 179 249
2. Körperlichkeit, Räumlichkeit, Normativität ..................... 183 257
a) Feste Verbindung mit dem Grund ............................... 183 257
b) Räumlichkeit ................................................. 185 259
c) Grundstücksbildung oberhalb und unterhalb der Grundfläche .... 191 267
d) Grundstücksbildung durch Aufteilung von Land ................. 198 275
e) Veränderungen des Grundstücksbestandes ....................... 199 277
(1) Zusammenlegung von Grundstücken .......................... 200 277
(2) Teilung von Grundstücken ............................... 203 282
3. Grundstücksbildung und Oberflächenbeschaffenheit ............. 209 292
a) Besondere Rechte an besonderen Grundstücken .................. 209 292
b) Gewässer und Wassergrundstücke ............................... 211 296
(1) Natürlich fließende Gewässer ............................. 211 296
(2) Stehende Gewässer ........................................ 216 303
4. Grundstücke, nicht Immobüien ................................... 218 306
VI. Rein normative Sachen ............................................. 220 309
1. Materielose Gegenstände sachenrechtlichen Rechtsschutzes ....... 220 309
a) Ordnungsansätze kontinentaler Rechtsordnungen ................ 220 309
b) Choses in action ........................................... 222 315
2. Eigentumsunabhängig zugeordnete normative Sachen ............... 226 318
3. Bezugspunkte spezieller subjektiver Sachenrechte ............... 231 327
XII
Inhaltsverzeichnis
Rdnr. Seite
a) Faktoren zweckgebundener Gleichsetzung mit den übrigen
Sachen ...................................................... 231 327
b) Forderungen ................................................. 233 329
c) Gesellschaftsanteile ........................................ 237 336
d) Unternehmen ................................................. 240 340
e) Privilegien ................................................. 246 347
VII. Zu Sachen verbundene Gegenstände des Rechtsverkehrs ........... 250 352
1. Überblick ..................................................... 250 352
2. Gegenstands Verbindungen ...................................... 253 360
a) Vermischung und Vermengung von Quantitäten .................. 253 360
b) Entstehung neuer realer Sachen durch Verbindung ehemaliger
Sachen ...................................................... 257 365
c) Verlust der Sachqualität realer Sachen zugunsten von Grund֊
stücken ..................................................... 264 375
(1) Verbindungslinien zwischen realen Sachen und Grund-
stücken ...................................................... 264 375
(2) Verbindung mit dem Grund ................................ 266 380
(3) Verbindung mit Bauwerken ................................ 269 388
(4) Sachenrechtlicher Investitionsschutz bei zeitlich begrenzter
Nutzungsbefugnis ......................................... 273 393
(5) Privatautonomie? ........................................ 279 403
3. Entstehung neuer Sachen durch Trennung ehemaliger Sachen ...... 283 408
a) Vorübergehend abgetrennte Sachteüe ......................... 283 408
b) Früchte, Zuwachs, Erzeugnisse, Nutzungen .................... 285 411
4. Sachumwandlungen .............................................. 290 418
a) Entstehung neuer Sachen durch Umbildung oder Verarbeitung
einer oder mehrerer Ausgangssachen .......................... 290 418
b) Sachenrechtliche Zuordnung der neuen Sache .................. 295 427
(1) Materialeigentümer und Hersteller ....................... 295 427
(2) Privatautonomie ......................................... 300 436
5. Gegenstände mit einer Doppelnatur ............................. 302 439
a) Wesensmäßig abhängige Sachen ................................ 302 439
b) Zweckgebunden abhängige Sachen .............................. 305 444
(1) Das sogen. Zubehör ...................................... 306 445
(2) Individuelle Sachen und Sachgesamtheiten ................ 312 457
§3. Arten und Erscheinungsformen subjektiver Sachenrechte ............. 316 463
I. Nationale Ordnungsansätze ........................................ 316 468
II. Räumliche, zeitliche und inhaltliche Dimensionen subjektiver
Sachenrechte ..................................................... 320 474
1. Isolierte und kombinierte Ordnungskriterien ................... 321 475
a) Die Unterscheidung zwischen Mobüiar- und Immobiliarsachen-
rechten ........................................................ 321 475
b) Die Unterscheidung zwischen zeitgebundenen und zeitungebun-
denen Sachenrechten ............................................ 323 478
(1) Ausgangsüberlegungen .................................. 323 478
(2) Beispiele aus den mitgliedstaatlichen Rechtsordnungen ... 324 482
(3) Zeitlich befristetes Eigentum? ........................ 328 487
2. Zeit als inhaltsbestimmender Faktor ......................... 333 495
III. Nach Zeit und Inhalt unbegrenzte Sachenrechte ................. 336 499
1. Eigentum ...................................................... 336 499
a) Die Kodifikationen .......................................... 336 499
b) Schweden und England ........................................ 340 504
c) Eigentum im System der subjektiven Sachenrechte des Privat-
rechts ......................................................... 342 506
(1) Das unverzichtbare Sachenrecht ........................ 343 507
XIII
Inhaltsverzeichnis
Rdnr. Seite
(2) Nutzungs- und Ausschließungsbefugnis zwischen Privatrecht
und öffentlichem Recht .................................... 350 514
2. Ewiger Nießbrauch ............................................... 355 522
IV. Primär zeitlich begrenzte Sachenrechte ............................ 359 526
1. Allgemeine Nutzungsrechte zwischen Schuld- und Sachenrecht .... 359 526
2. Nießbrauch, Gebrauchs- und Wohnrechte .......................... 363 537
a) Der einfache Nießbrauch ...................................... 363 537
b) Das Gebrauchs- und das Wohnungsrecht ......................... 368 543
(1) Das Gebrauchsrecht ........................................ 368 543
(2) Das Wohnungsrecht ......................................... 370 547
3. Das Teilzeitnutzungsrecht ...................................... 372 551
4. Nutzungsrechte aus Miete und Pacht ............................. 374 555
a) Grundstücksmiete und -pacht zwischen Schuld- und Sachen-
recht ............................................................ 374 555
b) Der Common Law term of years absolute ........................ 379 561
V. Primär dem Umfang nach begrenzte Sachenrechte ................... 383 566
1. Allgemeines ..................................................... 383 566
2. Rechte auf den Gebrauch eines fremden Grundstücks .............. 389 573
a) Systemunterschiede ........................................... 389 573
b) Das Baurecht .................J............................. 391 577
(1) Struktur und Verbreitung ................................. 391 577
(2) Baurecht und Wohnungseigentum ............................. 393 580
(3) Belastungen ............................................... 395 585
c) Positive Dienstbarkeiten ..................................... 398 588
(1) Die beteiligten Personen .................................. 398 588
(2) Inhalte positiver Dienstbarkeiten ......................... 402 596
d) Jagd- und Fischereirechte .................................... 405 602
3. Rechte auf Beendigung oder Suspendierung fremder Grundstücks-
rechte ............................................................. 410 609
a) Sicherungsrechte, Verwertungsrechte, Leistungsrechte ......... 410 609
b) Reallasten .................................................. 417 626
(1) Begriff, Verbreitung, Abgrenzungen ........................ 417 626
(2) Realisierung des dinglichen Rechts in der Zwangsvoll-
streckung ..................................................... 423 635
c) Grund- und Rentenschulden .................................... 424 636
(1) Unikate des deutschen Rechts .............................. 424 636
(2) Isolierte Grundschulden und Sicherungsgrundschulden ....... 427 641
d) Hypotheken ................................................... 431 644
(1) Das belastende und das belastete Recht .................... 431 644
(2) Unternehmenshypotheken, Unternehmenspfandrechte, floa-
ting charges .................................................. 436 652
(3) Das Verhältnis zwischen Forderung und dinglichem Recht .. 441 659
4. Beschränkte Herrschaftsrechte .................................. 446 668
a) Ausschließungsbefugnisse gegen Dritte und den Inhaber des be-
lasteten Rechts .................................................. 446 668
b) Negative Dienstbarkeiten und restrictive covenants ........... 449 670
(1) Negative easements und negative Dienstbarkeiten ........... 449 670
(2) Restrictive covenants ................................... 454 678
c) Verfiigungsbeschränkende Rechte ............................ 456 681
(1) Die Regel gegen verfugungssperrende selbständige dingliche
Rechte .................................................... 456 681
(2) Verfiigungsbeschränkungen als unselbständiger Teil anderer
Rechte und Rechtsbeziehungen .............................. 457 682
(3) Vormerkungen, Vermerke, Registerabrufe, registrierte Vor-
verträge .................................................. 460 687
5. Selbständige Erwerbsrechte ..................................... 467 697
XIV
Inhaltsverzeichnis
a) Rechte auf den Erwerb fremder Rechte ................
b) Vorkaufsrechte und Option rights .......................
(1) Gesetzliche und vertragliche, dingliche und schuldrechüu
Vorkaufsrechte ..........................................
(2) Eintragungsfähige Präferenzverträge und abstrakt dingliche
Rechte ...................................................
(3) Option und pre-emption rights ........................... 47s
c) Das Anwartschaftsrecht des Vorbehaltskäufers .................. 476
(1) Bedingungsrecht und Sachenrecht ............................ 476
(2) Kausalität, Trennung, Abstraktion .......................... 480
6. Verfugungs- und Zurückbehaltungsrechte ........................ 485
a) Powers of appointment ......................................... 487
b) Pfandrechte ................................................... 489
(1) Die mit einem Pfandrecht belastbaren Rechte ................ 489
(2) Verfügung und Verkauf ...................................... 491
(3) Akzessorietät .............................................. 496
(4) Publizität ................................................. 498
c) Mortgages ................................................... 502
d) Zurückbehaltungsrechte ........................................ 508
/
72^
724
726
726
732
737
740
747
753
Gesetzesregister ...................................................................................... 761
Register der Entscheidungen des Common Law .......................................................... 811
Sachregister .......................................................................................... 827
XV
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