Erfolgreiche Geldanlage für Dummies: [lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten]
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Weinheim
Wiley
2014
|
| Ausgabe: | 2., aktualisierte Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 335 S. Ill. 24 cm |
| ISBN: | 9783527710928 3527710922 |
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MARC
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INHALTSVERZEICHNIS
UEBER DIE AUTOREN 9
EINFUEHRUNG 21
UEBER DIESES BUCH 21
KONVENTIONEN IN DIESEM BUCH 22
WAS SIE NICHT LESEN MUESSEN 22
TOERICHTE ANNAHMEN UEBER DEN LESER 23
WIE DIESES BUCH AUFGEBAUT IST 23
TEIL I: ERST MAL DIE BASICS: WIE VIEL ANLEGEN? WAS SPAREN? WIE VORGEHEN?
24
TEIL II: EINE (ANGEBLICH) SICHERE SACHE - BANKKONTEN, (BAU-)SPARVERTRAEGE
UND VERSICHERUNGEN 24
TEIL III: WERTPAPIERE - ANLAGEMOEGLICHKEITEN BEIM STAAT UND AN DER BOERSE
24
TEIL IV:
IMMOBILIEN - DAS EIGENE HAUS 25
TEIL V: ANLAGEMOEGLICHKEITEN MIT FOERDERUNG VON STAAT UND ARBEITGEBER 25
TEIL VI: DER TOP-TEN-TEIL 25
SYMBOLE, DIE IN DIESEM BUCH VERWENDET WERDEN 26
WIE ES WEITERGEHT 27
TEIL 1
ERST MAL
DIE
BASICS: WIE
VIEL ANLEGEN?
U
/AS SPAREN
WIE
VORGEHEN}
29
KAPITEL 1
GRUNDSAETZE FUER SPARFUECHSE 31
DEFINIEREN SIE IHRE ZIELE - UND DAS MOEGLICHST KONKRET 31
DAS MINIMALZIEL: MEHR ALS DEN INFLATIONSAUSGLEICH SCHAFFEN 31
ERSTES ZIEL: EINE EISERNE RESERVE FUER NOTFAELLE 32
ZWISCHENZIELE: NEUES AUTO, NEUE WASCHMASCHINE, SCHOENER URLAUB 33
EIN PFLICHTZIEL FUER (FAST) JEDERMANN: DIE EIGENE ALTERSVORSORGE 34
DIE GEWISSENSFRAGE: WIE VIEL GELD SOLL ICH SPAREN ODER ANLEGEN? 35
SPARRATEN FUER ALLTAEGLICHE ANSCHAFFUNGEN ERRECHNEN 35
WIE VIEL
BRAUCHEN SIE UEBERHAUPT? - SPARRATEN FUER DIE
EIGENE ALTERSVORSORGE
ERRECHNEN 35
NICHT VERGESSEN: LEGEN SIE DIE RAHMENBEDINGUNGEN FUER IHRE GELDANLAGE
FEST 37
WARUM GELDANLAGE NICHT IMMER OBERSTE PRIORITAET HAT 38
WICHTIGER IST, EXISTENZIELLE RISIKEN ABZUSICHERN 38
WICHTIGER IST, LAUFENDE KREDITE ABZUZAHLEN 40
11
HTTP://D-NB.INFO/1050181778
ERFOLGREICHE GELDANTAGE FUER
DUMMIES
KAPITEL 2
OEIE QUAL DER WAHL: MOEGLICHKEITEN ZUR GELDANLAGE 43
WIE GUT IST EINE GELDANLAGE? - FUENF KRITERIEN ZUR BEWERTUNG 44
GELDANLAGE BEI BANKEN UND BAUSPARKASSEN 44
BANKKONTEN UND SPARBRIEFE: GELDANLAGE FUER JEDERMANN 45
BAUSPARVERTRAEGE: BELIEBT, ABER NICHT GERADE BILLIG 46
LEBENS- UND RENTENVERSICHERUNGEN: DIE LAHMEN ENTEN UNTER DEN GELDAN
LAGEN 47
STAATSANLEIHEN & CO.: SICHER, ABER NICHT IMMER RENTABEL 48
NICHT NUR FUER SPEKULANTEN INTERESSANT: WEITERE BOERSENGEHANDELTE
WERTPAPIERE 48
DAS EIGENE HAUS: ALTERSVORSORGE IN BETONGOLD 50
NICHT VERGESSEN: MANCHE GELDANLAGEN FOERDERT DER STAAT ODER DER
ARBEITGEBER 50
TEIL II
BAS NAHELIEGENDSTE: BANKEN, BAUSPARKASSEN
UND VERSICHERUNGEN 53
KAPITEL 3
BANKKONTEN UND SPARUEERTRAEQE: SICHER, ABER UTENIG
RENTABEL 55
DAS TAGESGELDKONTO: DER PARKPLATZ FUERS GELD 55
SO FUNKTIONIERT EIN TAGESGELDKONTO 56
WARUM EIN TAGESGELDKONTO KEIN NORMALES GIROKONTO IST 56
WELCHE ZINSEN BRINGT EIN TAGESGELDKONTO? . 57
TAGESGELDKONTO: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 59
SPARKONTO: DER GELDPARKPLATZ FUER DAUERPARKER 60
SO FUNKTIONIERT EIN SPARKONTO 61
WIE HOCH DIE ZINSEN BEI SPARKONTEN SIND 61
SPARKONTEN: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 61
FESTGELDKONTO: EINGEMAUERT FUER EINE BESTIMMTE FRIST 62
SO FUNKTIONIERT EIN FESTGELDKONTO 62
WELCHE ZINSEN IHNEN EIN FESTGELDKONTO BRINGT 63
.FESTGELD: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 63
SPARBRIEFE (SPARVERTRAEGE): DAS ABSTELLGLEIS FUERS GELD 64
SO FUNKTIONIERT EIN SPARBRIEF 64
WELCHE ZINSEN SIE BEI SPARBRIEFEN ERWARTEN KOENNEN 65
NAMENS- UND INHABERSPARBRIEFE: EIN KLEINER, ABER WICHTIGER UNTERSCHIED
65
SPARBRIEFE: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 66
BANKSPARPLAENE: ALLES IN ALLEM RECHT UNEINHEITLICH 66
GEWINNSPAREN: GELDANLAGE MIT LOTTERIE 67
SO FUNKTIONIERT DAS GEWINNSPAREN 67
GEWINNSPAREN: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 68
12
INHALTSVERZEICHNIS
DAS FREMDWAEHRUNGSKONTO (WAEHRUNGSKONTO): EIN GESCHAEFT MIT DER INFLATIO
NSANGST 69
SO FUNKTIONIERT EIN FREMDWAEHRUNGSKONTO 69
WELCHE ZINSEN IHNEN EIN FREMDWAEHRUNGSKONTO BRINGT 70
FREMDWAEHRUNGSKONTO: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 71
KAPITEL II
UNBEDINGT PRUEFEN: WIE SICHER IST IHR GELD BEI EINER BANKENPLEITE) 73
EINLAGENSICHERUNG: WAS IST DAS? 73
WAS SIND UEBERHAUPT GESCHUETZTE EINLAGEN? 74
WAS NICHT UNTER DIE EINLAGENSICHERUNG FAELLT 74
WELCHE BANK IHNEN WELCHE EINLAGENSICHERUNG BIETET 75
GENOSSENSCHAFTSBANKEN: VOLLE ABSICHERUNG ALLER EINLAGEN 77
SPARKASSEN, LANDESBANKEN, LANDESBAUSPARKASSEN: AUCH HIER SIND ALLE
EINLAGEN VOLL GESCHUETZT 77
OEFFENTLICHE BANKEN: HIER IST DER EINLAGENSCHUTZ AUF 100 000 EURO
BEGRENZT 78
PRIVATE BAUSPARKASSEN IN DEUTSCHLAND: VOLLE ABSICHERUNG FUER BAUS
PARGUTHABEN 78
PRIVATE BANKEN IN DEUTSCHLAND: DIE MEHRZAHL IST SICHER 79
BANKENPLEITE - WIE DIE ENTSCHAEDIGUNG ABLAEUFT 81
SONDERFALL: GELDANLAGEN BEI VERSICHERUNGEN 82
KAPITEL 5
BAUSPARVERTRAEQE: NUR UFAS
FUER SPIESSER
85
ERST SPAREN, DANN GELD AUSLEIHEN: SO FUNKTIONIERT EIN BAUSPARVERTRAG 85
VERTRAGSABSCHLUSS: WORAUF ES ANKOMMT 86
DIE ANSPARPHASE: EINZAHLEN, BIS GENUG GELD BEISAMMEN IST 88
DIE ZUTEILUNG: WANN GIBT'S ENDLICH ZASTER? 89
DIE TILGUNGSPHASE: DER KREDIT WIRD ABGEZAHLT 91
BAUSPAREN: DIE VOR- UND NACHTEILE IM UEBERBLICK 95
KAPITEL 6
BANKENAUSU/AHL - MEIDEN SIE KNAUSERBANKEN UND GEBUEHREN FRESSER 99
WAS BRINGT'S? GUTHABENZINSEN UND WERBEGESCHENKE 99
GUTHABENZINSEN: JE HOEHER, DESTO BESSER 99
LOCKMITTEL UND WERBEGESCHENKE 100
WAS KOSTET'S? GEBUEHREN FUER KONTEN ODER SPARVERTRAEGE 101
GEBUEHREN FUERS GIRO- ODER
TAGESGELDKONTO
102
ABSCHLUSSGEBUEHREN FUER BAUSPARVERTRAEGE 103
GEBUEHREN FUER ALLERLEI KLEINKRAM: WARUM KOSTENLOS NICHT IMMER KOSTENLOS
IST 104
SOLLZINSEN: WEITERE KOSTEN, FALLS SIE MAL IN DIE MIESEN GERATEN 110
13
ERFOLGREICHE GELDANLAGE FUER BUMMIES
KAPITEL 7
LEBENS- UND
RENTENVERSICHERUNGEN: SICHER IST SICHER . III
KAPITALLEBENSVERSICHERUNGEN: GELD GIBT'S BEI TOD ODER FAELLIGKEIT 111
RISIKO- ODER KAPITALLEBENSVERSICHERUNG? - EINE GRUNDSATZFRAGE 112
AUSBILDUNGS-, AUSSTEUER- ODER STERBEGELDVERSICHERUNG: DAS GLEICHE IN
GRUEN, ROSA ODER SCHWARZ 112
VON WEGEN REINE GELDANLAGE: WIE IHRE VERSICHERUNGSBEITRAEGE AUFGETEILT
WERDEN 113
SO LEGT DIE VERSICHERUNG IHR GELD AN 114
WAS SIE SPAETER KRIEGEN - DIE SOGENANNTE ABLAUFLEISTUNG 115
RENTENVERSICHERUNGEN: IM PRINZIP AUCH NICHT VIEL ANDERS 118
AUCH HIER: NORMAL ODER FONDSGEBUNDEN 119
DIE SACHE MIT DER AUSZAHLUNG 119
NICHT ZU VERNACHLAESSIGEN: DIE STEUERLICHE SEITE 120
DAS GILT BEI KAPITALLEBENSVERSICHERUNGEN, DIE BIS EINSCHLIESSLICH 2004
ABGESCHLOSSEN WURDEN 121
DAS GILT BEI KAPITALLEBENSVERSICHERUNGEN, DIE AB 2005 ABGESCHLOSSEN
WURDEN 122
DAS GILT BEI RENTENVERSICHERUNGEN MIT MONATLICHER AUSZAHLUNG 122
BEWERTUNG: WIE GUT SIND LEBENS- UND RENTENVERSICHERUNGEN ALS GELDANLAGE?
124
WAS TUN MIT LAUFENDEN POLICEN? 125
KAPITEL 8
BIREKTTFERSICHERUNGEN: BETRIEBLICHE ATTERSVORSORGE FUER
(FAST) JEDERMANN 127
WAS EINE DIREKTVERSICHERUNG IST UND WIE SIE FUNKTIONIERT 128
HAEUFIG INKLUSIVE (ABER NICHT UNBEDINGT SINNVOLL): TODESFALLSCHUTZ UND
BERUFSUNFAEHIGKEITSVERSICHERUNG 128
EBENFALLS HAEUFIG: DIREKTVERSICHERUNGEN IN VERBINDUNG
MIT RIESTER-ALTERSVORSORGE 129
MIT DIREKTVERSICHERUNGEN STEUERN UND SOZIALABGABEN SPAREN 129
ALTE DIREKTVERSICHERUNGEN (ABSCHLUSS VOR 1. JANUAR 2005) 130
NEUERE DIREKTVERSICHERUNGEN (ABSCHLUSS AB 1. JANUAR 2005) 131
WAS BEI EINEM ARBEITGEBERWECHSEL GESCHIEHT 132
BEWERTUNG: DIREKTVERSICHERUNG - JA ODER NEIN? 133
KAPITEL 9
(/ERSICHERUNGEN AUSWAEHLEN: SO GEHT'S 135
VERSICHERUNGSVERTRETER, VERSICHERUNGSMAKLER UND HONORARBERATER:
EIN HIMMELWEITER UNTERSCHIED 136
VERSICHERUNGSVERTRETER: NUR EINE MARKE IM ANGEBOT 136
VERSICHERUNGSMAKLER: GROESSERE AUSWAHL, MEHR VERGLEICH 137
VERSICHERUNGSBERATER: OBJEKTIVE BERATUNG AUF HONORARBASIS 137
VERBRAUCHERSCHUETZER UND CO.: OFT DIE GUENSTIGERE ALTERNATIVE 138
VERGLEICHSPORTALE IM INTERNET: MEIST KOMPLIZIERT, OFT EINSEITIG 139
U
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL III
WERTPAPIERE - GETD BEIM STAAT
UND AN DER BOERSE ANLEGEN IUI
KAPITEL 10
OHNE OEEPOT LAEUFT GAR NICHTS 143
DEPOT: DAS LAGER FUER IHRE WERTPAPIERE 143
BROKERWAHL LEICHT GEMACHT 143
DEPOTEROEFFNUNG: SO GEHEN SIE VOR 145
NOCH EIN FORMULAR - ABER EINES, DAS GELD SPART: DER FREISTELLUNGSAUFTRAG
147
KAPITEL 11
STAATSANLEIHEN: SPIELEN SIE DOCH MAL KREDITGEBER FUER EIN
LAND 149
STAATSANLEIHEN UND CO.: WAS ES BEIM BUND SO ALLES GIBT 149
BUNDESOBLIGATIONEN: FUENF JAHRE LAUFZEIT, AUSSTIEG JEDERZEIT MOEGLICH 150
BUNDESANLEIHEN: DIE KLASSIKER IN DER RIEGE DER BUNDESWERTPAPIERE 153
BEWERTUNG: SIND BUNDESANLEIHEN EMPFEHLENSWERT? 154
STAATSANLEIHEN ANDERER LAENDER 154
STAATSANLEIHEN AUS DEM EURORAUM 155
SICHERE STAATSANLEIHEN AUSSERHALB DER EUROZONE 156
HOCHZINSANLEIHEN PLEITEGEFAEHRDETER STAATEN 156
STAATSANLEIHEN AUSWAEHLEN - BETRIEBSANLEITUNG FUER UNERSCHROCKENE 157
KAPITEL 12
UNTERNEHMENS' UND SONSTIGE ANLEIHEN: GETD
VERLEIHEN, ZINSEN KASSIEREN 159
UNTERNEHMENSANLEIHEN: EINE BUNTE MISCHUNG 159
ZINSKUPON: WIE VIEL PROZENT BRINGT IHNEN DIE ANLEIHE? 160
NENN- ODER NOMINALWERT: WIE
VIEL GELD
LEIHT SICH DER EMITTENT BEZIEHUNGSWEISE
WIE VIEL ZAHLT ER ZURUECK? 162
MINDESTANLAGE UND STUECKELUNG: MEIST KOENNEN SIE NICHT NUR 100 EURO
VERLEIHEN 162
ANLEIHEKURS: TAEGLICHES AUF UND AB IST GANZ NORMAL 163
STUECKZINSEN: ZINSEN FUER DEN VORBESITZER 165
SONDERBEDINGUNGEN: NACHRANGIGKEIT, VORZEITIGES KUENDIGUNGSRECHT UND
WAS ES SONST NOCH SO ALLES GIBT 166
RATING: WIE ZAHLUNGSKRAEFTIG IST DER EMITTENT? 167
ANLEIHEN AUSWAEHLEN: EINE WISSENSCHAFT FUER SICH 167
ANLEIHEN KAUFEN: DIE TUECKE MIT DER STUECKZAHL 168
BEWERTUNG: WIE GUT SIND UNTERNEHMENSANLEIHEN? 169
INFLATIONSGESCHUETZTE ANLEIHEN: SCHOENE IDEE, ABER. 170
SO FUNKTIONIEREN INFLATIONSGESCHUETZTE ANLEIHEN 171
BEWERTUNG: SIND INFLATIONSGESCHUETZTE ANLEIHEN WIRKLICH DAS
GELBE VOM EI? 172
15
ERFOLGREICHE GELDANLAGE FUER
DUMMIES
KAPITEL 13
ZERTIFIKATE: ANLEIHEN IM TARNANZUG 175
SO FUNKTIONIEREN ZERTIFIKATE 175
DIE SCHOENE, BUNTE ZERTIFIKATEWEIT: WAS INDEX-, DISCOUNT-, BONUS- UND
GARANTIEZERTIFIKATE UNTERSCHEIDET 176
INDEXZERTIFIKATE: EINHEITLICH UND UEBERSCHAUBAR 177
DISCOUNTZERTIFIKATE: EINE ART SCHLUSSVERKAUF 178
BONUSZERTIFIKATE: WENN DAS WOERTCHEN WENN NICHT WAR. 179
GARANTIEZERTIFIKATE: GARANTIERT FRAGWUERDIG 180
BEWERTUNG: WIE GUT SIND ZERTIFIKATE? 181
KAPITEL 1H
PFANDBRIEFE: SICHER IST SICHER. 183
ANLEIHE MIT PFAND: SO FUNKTIONIEREN PFANDBRIEFE 183
DIE GEDECKTE ANLEIHE 183
KEINERLEI AUSFALLGEFAHR: WARUM PFANDBRIEFE ALS AUSGESPROCHEN SICHER
GELTEN 185
KREDITSICHERHEITEN DECKEN DAS AUSFALLRISIKO 185
BEI PFANDBRIEFEN GIBT ES KEIN EMITTENTENRISIKO 186
PFANDBRIEFE AUSWAEHLEN: SO GEHT'S 187
PFANDBRIEFE IM SCHNELLCHECK: EMPFEHLENSWERT ODER NICHT? 188
KAPITEL 15
BONITAET UND RATINGS: PRUEFEN SIE DIE
ZAHLUNGSKRAFT DER EMITTENTEN 189
WAS RATINGS SIND UND WELCHE AUSSAGEKRAFT SIE HABEN 189
WER ERSTELLT RATINGS - UND WARUM? 190
WAS WIRD UEBERHAUPT GERATET? 192
LEIDER ETWAS UNUEBERSICHTLICH: DIE NOTENSKALA BEI RATINGS 192
ES GEHT ABER AUCH EINFACHER: EINE GROBEINTEILUNG FUER PROFIS (ODER DUM
MIES) 194
WIE BEIM WETTER: ES KOMMT AUCH AUF DEN AUSBLICK AN 194
ZERTIFIKATE: KEIN RATING, SONDERN EIN RATESPIEL. 195
HILFSKRUECKE: DER BLICK AUF DIE CREDIT DEFAULT SWAPS 195
WO SIE INFORMATIONEN UEBER AKTUELLE CREDIT SPREADS FINDEN 196
;
KAPITEL 16
FONDS: AUF
EINEN SCHLAG EINEN WERTPAPIERMIX KAUFEN 197
INVESTMENTFONDS: DIE WUNDERTUETE IHRER BANK 197
FONDS SIND SAMMELSTELLEN FUER IHR GELD 197
WER STECKT DAHINTER? DIE FONDSGESELLSCHAFT NENNT SICH KAG 199
WAS SIE BEI AUSWAHL, KAUF UND VERKAUF VON FONDSANTEILEN BEACHTEN MUESSEN
200
BEGRIFFE, AUF DIE SIE IN JEDEM FONDSPROSPEKT STOSSEN 200
IHRE SICHERHEIT BEI FONDSINVESTMENTS 201
16
INHALTSVERZEICHNIS
DIE WICHTIGSTEN FONDSTYPEN - UND WORIN SIE INVESTIEREN 202
OFFENE UND GESCHLOSSENE FONDS 202
ARTEN OFFENER INVESTMENTFONDS - WAS SIE SO ALLES KAUFEN KOENNEN 204
FONDS AUSSUCHEN: SO GEHT'S 211
DIE BEWERTUNG: FONDS KOENNEN DIE RICHTIGE WAHL SEIN (MUESSEN ES ABER
NICHT) 213
FONDS KAUFEN: SO GEHT'S KOSTENSPAREND 214
KAPITEL 17
BOERSENQEHANDELTE FONDS
(ETFS) 217
ETFS SIND PASSIVFONDS, DIE MEISTENS EINEN INDEX NACHBILDEN 217
FONDSGEBUEHREN BEI ETFS: ERFREULICH NIEDRIG 219
SCHRITT FUER SCHRITT ZUM RICHTIGEN ETF 219
SCHRITT 1: SUCHEN SIE EINEN INDEX AUS 219
SCHRITT 2: WAEHLEN SIE EINEN ETF-ANBIETER AUS 222
SCHRITT 3: WERTPAPIERORDER AUFGEBEN 224
BEWERTUNG: WIE EMPFEHLENSWERT SIND ETFS? 225
KAPITEL 18
FONDSSPARPLAENE: REGELMAESSIG ANTEILE KAUFEN 227
WIE FONDSSPARPLAENE FUNKTIONIEREN 227
FONDSANTEILE GUENSTIG KAUFEN - DER COST AVERAGE EFFECT MACHT'S MOEGLICH
228
EXTRA KOHLE: EINIGE FONDSSPARPLAENE GENIESSEN STAATLICHE FOERDERUNG 229
ERST PRUEFEN: IST IHR WUNSCHFONDS SPARPLANFAEHIG? 230
SO RICHTEN SIE EINEN FONDSSPARPLAN EIN 230
AUFGEPASST: SO UMGEHEN SIE MOEGLICHE GEBUEHRENFALLEN 231
AUSGABEAUFSCHLAG VERMEIDEN 231
ORDERGEBUEHREN REDUZIEREN 232
BEWERTUNG: LOHNEN SICH FONDSSPARPLAENE? 232
KAPITEL 19
NICHT NUR UFAS
FUER ZOCKER:
AKTIEN DIREKT KAUFEN 235
AKTIEN: SACHWERTE MIT EINGEBAUTEM INFLATIONSSCHUTZ 235
WAS SIND AKTIEN? 236
IHRE CHANCEN: KURSGEWINNE UND DIVIDENDEN 237
AUF DIE GROESSE KOMMT ES AN: STANDARD- UND NEBENWERTE 237
STAMM- UND VORZUGSAKTIEN: REDEN IST SILBER, SCHWEIGEN IST GOLD 239
DAS ABC DER AKTIENAUSWAHL 240
TIMING: DIE SACHE MIT DEM RICHTIGEN EINSTIEGSZEITPUNKT 241
AKTIENAUSWAHL: DIESE REGELN HELFEN IHNEN BEI DER TRUEFFELSUCHE 242
WELCHE AKTIEN SIE AUF KEINEN FALL KAUFEN SOLLTEN 249
BEWERTUNG: LOHNT SICH EIN AKTIENINVESTMENT? 249
TIPPS ZUR ORDERAUFGABE 250
17
ERFOLGREICHE GELDANLAGE FUER BUMMIES
TEIL W
IMMOBILIEN: BETONGOLD ALS ALTERSI/ORSORGE 253
KAPITEL 20
IMMOBILIEN: MIETFREI IM ATTER - EINE
RICHTIGE FORM
FINANZIELLER VORSORGE 255
EIGENHEIM: FUER WEN EINE SELBST BEWOHNTE IMMOBILIE UEBERHAUPT INFRAGE
KOMMT 255
VERMIETIMMOBILIE: GELDANLAGE UND INFLATIONSSCHUTZ IN EINEM 257
WIE RENTABEL SIND MIETSHAEUSER ODER MIETWOHNUNGEN? 257
FUER WEN SICH EIN VERMIETERDASEIN LOHNT 259
BAUEN ODER KAUFEN? - DIE QUAL DER WAHL 261
BAUEN: TRAUMHAUS IN SICHT - ABER NICHT EXAKT PLANBAR 261
KAUFEN: VIELLEICHT KEIN TRAUMHAUS - ABER BESSER BERECHENBAR 262
HAUS, WOHNUNG, DOPPELHAUSHAELFTE: WAS DARFS SEIN? 263
SO FINDEN SIE IHRE IMMOBILIE 264
PREISE VERGLEICHEN UND KOSTEN SENKEN: SO ENTLASTEN SIE IHREN GELDBEUTEL
265
PREISE: OFT VERHANDLUNGSSACHE! 266
STEUERN SPAREN NICHT VERGESSEN! 266
BEWERTUNG: WIE GUT SIND EIGENHEIM UND VERMIETIMMOBILIE ALS ALTERSVOR
SORGE? 267
EIGENHEIM: BEDINGT EMPFEHLENSWERT , 267
VERMIETIMMOBILIE: ES KOMMT DARAUF AN . 268
KAPITEL 21
IMMOBILIEN FINANZIEREN:
KREDIT IST NICHT GLEICH KREDIT 271
FINANZIERUNGSMOEGLICHKEITEN UND WAS VON IHNEN ZU HALTEN IST 271
ANNUITAETENDARLEHEN: MONATLICH GLEICHE RATEN ZAHLEN 272
BAUSPARKREDIT: FAST DAS GLEICHE . 277
FESTZINSKREDIT MIT KAPITALLEBENSVERSICHERUNG: EIN
WEITVERBREITETER BLOEDSINN 278
SPARTIPPS ZUR IMMOBILIENFINANZIERUNG 279
TEIL V
GELDANLAGE MIT FOERDERUNG VON STAAT
UND ARBEITGEBER 281
KAPITEL 22
RIESTER: RENTENBAUSTEIN FUER (FAST) JEDERMANN 283
WER DARF UEBERHAUPT RIESTERN? - LEIDER NICHT ALLE BUERGER 283
WAS DIE RIESTER-RENTE IST 284
VORAUSSETZUNG FUER ALLE RIESTER-VERTRAEGE 285
DIE RIESTER-FOERDERUNG: ZULAGEN UND STEUERVORTEILE 286
STEUERERSPARNIS: NICHT EINFACH, ABER LOHNEND 288
18
INHALTSVERZEICHNIS
DURCHBLICK IM RIESTER-DSCHUNGEL: WELCHE FORMEN VON RIESTER-
VERTRAEGEN ES GIBT 289
BEWERTUNG: LOHNT SICH RIESTERN? 290
KAPITEL 23
RUERUP- ODER
BASISRENTE: ALTERSTFORSORGE
MIT STEUERERSPARNIS 293
WER EINEN RUERUP-VERTRAG ABSCHLIESSEN DARF 293
WIE RUERUP-VERTRAEGE FUNKTIONIEREN 294
WANN IST EIN VERTRAG RUERUP-FAEHIG? - DIE VORAUSSETZUNGEN 294
WIE FUNKTIONIERT DIE STAATLICHE FOERDERUNG? - EIN REINES STEUERSPARMODELL
295
WELCHE FORMEN VON RUERUP-VERTRAEGEN ES GIBT 298
BEWERTUNG: LOHNT SICH RUERUP? 298
KAPITEL 2K
VERMOEGENSUFIRKSAME
LEISTUNGEN, ARBEITNEHMERSPARZULAGE, WOHNUNGS-
BAUPRAEMIE: MEINE BONBONS DER GELDANLAGE 301
VERMOEGENSWIRKSAME LEISTUNGEN: DER ARBEITGEBER LEISTET SPARHILFE 301
BEWERTUNG: WENN'S GELD UMSONST GIBT, SOLLTEN SIE DAS AUCH ANNEHMEN 303
ARBEITNEHMERSPARZULAGE: STAATLICHE ZUSCHUESSE ZUM VL-VERTRAG 304
WOHNUNGSBAUPRAEMIE: STAATLICHE FOERDERUNG FUER BAUSPARVERTRAEGE 305
TEIL VI
DER TOP-TEN-TEIL 309
KAPITEL 25
ZEHN GELDANLAGEN, VON DENEN SIE BESSER DIE
FINGER LASSEN 311
GESCHLOSSENE FONDS 311
STAATSANLEIHEN AUS SUEDEUROPA UND VON SCHWELLENLAENDERN 312
AUSSERBOERSLICHE ANLEIHEN UND GENUSSSCHEINE 312
HEBELINVESTMENTS (ETWA OPTIONSSCHEINE UND HEBELZERTIFIKATE) 313
GARANTIE- UND KAPITALSCHUTZZERTIFIKATE 313
DIAMANTEN 314
*' KUNST UND ANTIQUITAETEN 315
FERIENWOHNUNGEN IM AUSLAND 315
BETEILIGUNGSMODELLE (PRIVATE EQUITY) 316
FINANZPRODUKTE MIT SELTSAMEN NAMEN 316
KAPITEL 26
ZEHN TIPPS,
UM IHR
ERSPARTES VOR DEM FINANZAMT
ZU RETTEN 319
NICHTVERANLAGUNGSBESCHEINIGUNG AUSSTELLEN LASSEN 319
ERTEILEN SIE DER BANK EINEN FREISTELLUNGSAUFTRAG (ODER MEHRERE) 319
19
ERFOLGREICHE GELDANTAGE FUER OEUMMIES
HOLEN SIE SICH ZU VIEL GEZAHLTEN STEUERN ZURUECK 320
LIEGT IHR STEUERSATZ UNTER 25 PROZENT, BELASSEN SIE ES NICHT BEI
DER ABGELTUNGSTEUER 320
BEHALTEN SIE VOR 2009 GEKAUFTE AKTIEN UND FONDS IM DEPOT 321
RICHTEN SIE FUER NACHKAEUFE EIN ZWEITES DEPOT EIN 321
SPAREN SIE BEI IMMOBILIENKAEUFEN GRUNDERWERBSTEUER 321
ACHTEN SIE BEI IMMOBILIENVERKAEUFEN AUF DIE SPEKULATIONSFRIST 322
KUENDIGEN SIE ALTE KAPITALLEBENSVERSICHERUNGEN NICHT VORSCHNELL 322
MACHEN SIE IHRE RIESTER- UND RUERUP-BEITRAEGE IN DER STEUERERKLAERUNG
GELTEND 322
BEANTRAGEN SIE DIE ARBEITNEHMERSPARZULAGE 323
KAPITEL 27
ZEHN TIPPS,
WIE
SIE IHRE
FREIZEIT
GENIESSEN UND IHR GELD FUER SICH
ARBEITEN LASSEN KOENNEN 325
DENKEN SIE NICHT NUR ANS GELD, SONDERN AUCH AN DAS, WAS SIE SONST NOCH
REICH MACHT 325
INVESTIEREN SIE VOR ALLEM IN BILDUNG 325
LERNEN SIE AUCH ALS AKTIONAER, KEIN NACHRICHTEN-JUNKIE ZU WERDEN 326
VERKNEIFEN SIE SICH FUER DIE GELDANLAGE NICHT JEDE LEBENSFREUDE 326
LAUFEN SIE NICHT JEDEM GELDANLAGETREND HINTERHER 327
BEACHTEN SIE DEN GRUNDSATZ: ZEIT IST GELD 327
UEBERSCHLAFEN SIE ALLE GELDANLAGE-ENTSCHEIDUNGEN 327
LASSEN SIE SICH NIE ZU INVESTMENTS DRAENGEN 328
WENN SIE EIN EIGENHEIM HABEN: FREUEN SIE SICH DARUEBER 328
LEHREN SIE AUCH IHRE KINDER DEN VERNUENFTIGEN UMGANG MIT GELD 328
STICHWORTVERZEICHNIS 329
I
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