Verfügbarkeit: Die Immobilie im Zivil- und Steuerrecht

Die Immobilie im Zivil- und Steuerrecht:

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Bibliographische Detailangaben
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Köln Schmidt 2015
Ausgabe:	2., [erw. und aktualisierte] Aufl.
Schlagworte:	Vertragsrecht Wohneigentum Grundeigentum Privatrecht Steuerrecht Deutschland Formularsammlung
Online-Zugang:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	Literaturangaben. - Später u.d.T.: Immobilien im Zivil- und Steuerrecht / Spiegelberger ; Schallmoser
Beschreibung:	XXIV, 936 S. graph. Darst. 1 CD-ROM (12 cm)
ISBN:	3504253886 9783504253882

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT * SEITE VORWORT ZUR 2. AUFLAGE V VORWORT ZUR 1. AUFLAGE VI MUSTERUEBERSICHT XI LITERATURVERZEICHNIS XV ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XIX RZ. SEITE KAPITEL 1 STEUERORIENTIERTE IMMOBILIENUEBERTRAGUNG (SPIEGELBERGER/SCHALLMOSEI/GOTTWALD/ KUEFFNEI/FIETZ) 1 A. INTERDEPENDENZ VON ZIVIL-UND STEUERRECHT 1.1 8 B. EINKOMMENSTEUER AUFGRUND RECHTSTRAEGERWECHSELS . 1.100 39 C. LAUFENDE EINKOMMENSBESTEUERUNG 1.400 101 D. GEWERBESTEUER 1.660 180 E. GRUNDERWERBSTEUER 1.700 185 F. UMSATZSTEUER 1.800 200 G. GEMEINDLICHE STEUERN 1.930 225 H. ERBSCHAFT-UND SCHENKUNGSTEUER 1.960 230 KAPITEL 2 GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG IM ZIVILRECHT (WAITENBUIGER) 259 A. EINFUEHRUNG UND VERTRAGSGEGENSTAND 2.1 261 B. HAFTUNG FUER MAENGEL UND PFLICHTVERLETZUNGEN . 2.31 265 C. MITVERKAUF BEWEGLICHER SACHEN 2.91 278 D. AUFLASSUNG UND VORMERKUNG 2.131 285 E. KAUFPREIS UND FAELLIGKEIT 2.161 296 F. ERSCHLIESSUNGS-UND ANLIEGERKOSTEN 2.211 307 G. MAKLERKLAUSELN 2.231 310 H. INSOLVENZ UND KAUFVERTRAGSGESTALTUNG 2.290 321 I. KAUFVERTRAGSGESTALTUNG BEI LAUFENDEM ZWANGS VERSTEIGERUNGSVERFAHREN 2.331 327 J. SICHERUNGEN GEGEN VOLLSTRECKUNGSMASSNAHMEN WAEHREND DER VERTRAGSABWICKLUNG 2.371 336 * DETAILLIERTE INHALTSUEBERSICHTEN FINDEN SICH ZU BEGINN JEDES KAPITELS. VII HTTP://D-NB.INFO/1059307499 INHALTSUEBERSICHT RZ. SEITE K. VERBRAUCHERVERTRAG, UNTERNEHMER" UND VERBRAU CHER" 2.421 345 L. UMFANG DER BEURKUNDUNGSPFLICHT 2.451 356 M. ENERGIEAUSWEIS UND ENERGIEEINSPARVERORDNUNG . . . 2.481 359 KAPITEL 3 BAUTRAEGERKAUFVERTRAG (LEISS) 363 A. EINLEITUNG 3.1 365 B. GRUNDSAETZLICHES ZUR VERTRAGSGESTALTUNG 3.61 378 C. BESONDERE GESTALTUNGSSITUATIONEN 3.191 410 D. STEUERRECHTLICHE EINZELFRAGEN 3.301 427 KAPITEL 4 WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM (RAPP) 449 A. ZIVILRECHTLICHE GESTALTUNG 4.1 452 B. STEUERLICHE FRAGEN 4.241 499 KAPITEL 5 ERBBAURECHT (RAPP/SCHALLMOSER) 525 A. EINFUEHRUNG 5.1 528 B. ZIVILRECHTLICHE GRUNDZUEGE 5.5 529 C. EINKOMMENSTEUER 5.61 546 D. GEWERBESTEUER 5.145 571 E. BEWERTUNGSRECHT NACH DER ERBSCHAFTSSTEUERREFORM 2008 5.191 574 F. SCHENKUNGSTEUER: UNENTGELTLICHE EINRAEUMUNG EINES ERBBAURECHTS 5.219 577 G. GRUNDERWERBSTEUER 5.241 577 H. UMSATZSTEUER 5.311 583 I. GRUNDSTEUER 5.314 583 J. CHECKLISTE ERBBAURECHT 5.316 584 K. VERAEUSSERUNG EINES ERBBAURECHTS 5.331 585 KAPITEL 6 DAUERWOHN- UND DAUERNUTZUNGSRECHT GEM. § 31 FF. WEG (SPIEGELBERGER/SCHALLMOSER) . . . 603 A. ANWENDUNGSBEREICH 6.1 604 B. STEUERRECHTLICHE BEHANDLUNG DES DAUERWOHN-/ DAUERNUTZUNGSRECHTS 6.13 607 C. VERTRAGSGESTALTUNG: BESTELLUNG EINES DAUERWOHN ODER DAUERNUTZUNGSRECHTS 6.41 612 VIII INHALTSUEBERSICHT RZ. SEITE D. CHECKLISTE: EIGENTUMSAEHNLICHES DAUERWOHN-/ DAUERNUTZUNGSRECHT 6.77 621 E. GESTALTUNGSVORSCHLAEGE 6.78 622 KAPITEL 7 NIESSBRAUCH UND IMMOBILIENUEBERTRAGUNG GEGEN WIEDERKEHRENDE LEISTUNGEN (FLEISCHER) 637 A. EINFUEHRUNG 7.1 639 B. ZIVILRECHTLICHE GESTALTUNG 7.7 641 C. EINKOMMENSTEUER 7.71 653 D. ERBSCHAFTSTEUER 7.213 681 E. GRUNDERWERBSTEUER 7.241 687 F. UMSATZSTEUER 7.251 688 G. SONSTIGE STEUERFRAGEN 7.271 690 H. IMMOBILIENUEBERTRAGUNG GEGEN WIEDERKEHRENDE LEIS TUNGEN 7.281 691 KAPITEL 8 VERMOEGENSVERWALTENDE PERSONENGESELLSCHAFTEN (SPIEGELBEIGEI/SCHALLMOSEI) 703 A. VON DER BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT ZUR GESAMTHAND. . 8.1 704 B. GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS 8.5 706 C. VERMOEGENSVERWALTENDE FAMILIENKOMMANDITGESELL SCHAFT 8.25 712 KAPITEL 9 GEWERBLICHE PRAEGUNG PRIVATER IMMOBILIEN (SPIEGELBEIGEI/SCHALLMOSER) 743 A. DIE GMBH & CO. KG ALS GRUNDSTUECKSVERWALTUNGS GESELLSCHAFT 9.1 744 B. DIE IMMOBILIENVERWALTUNGS-GMBH 9.61 768 KAPITEL 10 DIE PHOTOVOLTAIK-ANLAGE (KOCH) 789 A. EINFUEHRUNG 10.1 789 B. BUERGERLICHES RECHT 10.2 790 C. EINKOMMENSTEUER 10.16 791 D. UMSATZSTEUER 10.90 798 E. GEFAHREN 10.125 801 KAPITEL 11 GEWERBLICHER GRUNDSTUECKSHANDEL (SCHALLMOSEI) 803 A. BEGRIFF DES GEWERBLICHEN GRUNDSTUECKSHANDELS . . 11.1 804 IX INHALTSUEBERSICHT RZ. SEITE B. TATBESTANDSMERKMALE DES GEWERBLICHEN GRUND STUECKSHANDELS 11.11 806 C. MISSBRAUCH VON GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN 11.71 818 D. BESTEUERUNG DES GEWERBLICHEN GRUNDSTUECKSHANDELS 11.73 819 KAPITEL 12 BESTEUERUNG PRIVATER VERAEUSSERUNGSGESCHAEFTE MIT GRANDSTUECKEN UND GRUNDSTUECKSGLEICHEN RECHTEN (SCHALLMOSEI) 821 A. GEGENSTAND PRIVATER VERAEUSSERUNGSGESCHAEFTE I.S. DES § 23 ABS. 1 SATZ 1 NR. 1 ESTG 12.1 822 B. ANSCHAFFUNG UND VERAEUSSERUNG VON GRUNDSTUECKEN ODER GRUNDSTUECKSGLEICHEN RECHTEN 12.11 824 C. VERAEUSSERUNGSFRIST FUER GRUNDSTUECKE UND GRUND STUECKSGLEICHE RECHTE 12.81 839 D. STEUERFREIHEIT DES ZU EIGENEN WOHNZWECKEN GENUTZ TEN GRUNDBESITZES (§ 23 ABS. 1 SATZ 1 NR. 1 SATZ 3 ESTG) 12.91 841 KAPITEL 13 MIET- UND PACHTVERTRAEGE (FLEISCHEI/SCHALLMOSER/KUEFFNER/FIETZ) 847 A. ZIVILRECHTLICHE ASPEKTE BEI DER GESTALTUNG VON MIET-UND PACHTVERTRAEGEN 13.1 848 B. EINKOMMENSTEUERRECHTLICHE ASPEKTE BEI DER GESTAL TUNG VON MIET-UND PACHTVERTRAEGEN 13.41 857 G. UMSATZSTEUERRECHTLICHE ASPEKTE BEI DER GESTALTUNG VON MIET-UND PACHTVERTRAEGEN 13.131 875 STICHWORTVERZEICHNIS 881 X MUSTERUEBERSICHT ALLE MUSTER AUCH AUF DER CD-ROM AM HINTEREN BUCHDECKEL. RZ. SEITE ML BAUPLATZKAUF 1.11 12 M2 MIETSHAUSKAUF 1.80 29 M3 KAUFVERTRAG UEBER BETRIEBSVERMOEGEN 1.180 57 M4 GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG 1.294 81 M5 KAUF AUF LEIBRENTE 1.357 95 M6 MUSTERKLAUSEL BEI AUSGEUEBTER OPTION 1.840 211 M7 MUSTERKLAUSEL FUER EINE VORSORGLICHE OPTION 1.856 218 M8 STELLPLATZNUTZUNG 2.9 264 M9 ALTLASTENVERDACHT, KAEUFER TRAEGT RISIKO 2.77 276 MIO MITVERKAUF BEWEGLICHER SACHEN 2.100 280 ML 1 EINIGUNG, BESITZUEBERGANG HINSICHTLICH DER BEWEG LICHEN SACHEN 2.111 285 M12 BESITZKONSTITUT HINSICHTLICH DER BEWEGLICHEN SACHEN IM GLEICHLAUF MIT VORMERKUNG 2.113 285 M13 LOESCHUNG DER VORMERKUNG UNTER VORBEHALT VON ZWISCHENVERFUEGUNG 2.137 287 M14 VERWAHRUNGSANWEISUNG 2.142 289 M15 RUECKTRITTSRECHT, LOESCHUNGSVOLLMACHT 2.144 291 M16 AUFLOESEND BEDINGTE VORMERKIMG 2.147 293 ML 7 AUFLASSUNG - BEURKUNDUNGSRECHTLICHE LOESUNG. . . . 2.153 295 M18 AUFLASSUNG - GRUNDBUCHRECHTLICHE LOESUNG 2.155 295 M19 VORKAUFSRECHTSZEUGNIS 2.169 298 M20 KAUFPREISFAELLIGKEIT: RAEUMUNG 2.175 300 M21 FAELLIGKEITSMITTEILUNG (DEKLARATORISCH) 2.188 303 M22 HINWEIS AUF VERZUGSEINTRITT 2.190 304 M23 MAKLERKLAUSEL - DEKLARATORISCH 2.240 313 M24 MAKLERKLAUSEL - UNECHTER VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER 2.242 314 M25 URKUNDSEINGANG - INSOLVENZVERWALTER 2.292 322 XI MUSTERUEBERSICHT RZ. SEITE M26 LOESCHUNG VORMERKUNG UNTER VORBEHALT VON ZWI SCHENVERFUEGUNGEN 2.347 332 M27 NOTARVOLLMACHT FUER ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN 2.354 333 M28 FAELLIGKEITSVORAUSSETZUNG BEI ZWANGSVERSTEIGERUNGS VERFAHREN 2.356 334 M29 VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ ALS UNECHTER VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER 2.385 340 M30 VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ DURCH GRUNDPFANDRECHTS ABTRETUNG 2.396 343 M31 HAFTUNG BEIM VERBRAUCHERVERTRAG 2.431 348 M32 ENERGIEAUSWEIS 2.492 362 M33 VERZICHT AUF ANWENDUNG DER MABV 3.19 372 M34 AENDERUNGSVORBEHALT BAUTRAEGERVERTRAG 3.123 394 M35 VORLAGEANWEISUNG AUFLASSUNG ZUG UM ZUG 3.136 397 M36 ABNAHME 3.157 405 M37 BAUTRAEGERVERTRAG UEBER EINE NOCH ZU ERRICHTENDE EIGENTUMSWOHNUNG 3.343 432 M38 BAUTRAEGERVERTRAG UEBER TEILSANIERTE ALTBAUWOHNUNG . 3.344 443 M39 BAUAUSFUEHRUNG, ABWEICHUNG VOM AUFTEILUNGSPLAN . 4.26 459 M40 BETREUTES WOHNEN, NUTZUNGSBESCHRAENKUNG 4.34 461 M41 BETREUTES WOHNEN, KOSTENTRAGUNG 4.37 462 M42 TEILEIGENTUM, NUTZUNGSART 4.40 463 M43 DOPPELHAUSHAELFTEN BZW. REIHENHAEUSER, GEMEIN SCHAFTSORDNUNG 4.45 465 M44 DUPLEX-PARKER, BENUTZUNGSREGELUNG 4.48 466 M45 SONDERNUTZUNGSRECHTE, ZUWEISUNG I 4.50 467 M46 SONDERNUTZUNGSRECHTE, ZUWEISUNG II 4.52 467 M47 SONDERNUTZUNGSRECHTE, ZUWEISUNG M 4.54 468 M48 MEHRHAUSANLAGE, HAFTUNGSREGELUNG 4.59 469 M49 VERWALTER, KOMPETENZEN 4.68 472 M50 UNTERTEILUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM 4.95 474 M51 SONDEREIGENTUMSFAEHIGE RAEUME, TAUSCH 4.100 475 M52 UMWANDLUNG, WOHNUNGSEIGENTUM/TEILEIGENTUM . 4.105 477 XII MUSTERUEBERSICHT RZ. SEITE M53 GEMEINSCHAFTSORDNUNG, AENDERUNG 4.111 479 M54 WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT, BEZEICHNUNG . 4.126 483 M55 BAUTRAEGERVERTRAG - AENDERUNGSVORBEHALT, AENDERUNGS VOLLMACHT 4.165 487 M56 ABNAHME, GEMEINSCHAFTSEIGENTUM 4.171 489 M57 GEWAEHRLEISTUNG, GEMEINSCHAFTSEIGENTUM, BINDUNG RECHTSNACHFOLGER 4.180 492 M58 GEWAEHRLEISTUNG, GEMEINSCHAFTSEIGENTUM, WAHR NEHMUNG DURCH WE-GEMEINSCHAFT 4.182 492 M59 VERSAMMLUNG DER WOHNUNGSEIGENTUEMER, PROTOKOLL 4.190 495 M60 ERBBAURECHT 5.361 589 M61 VERKAUF EINES ERBBAURECHTS 5.362 596 M62 EIGENTUMSAEHNLICHES DAUERWOHNRECHT 6.78 622 M63 BAUVERPFLICHTUNG UND BESTELLUNG EINES DAUERNUT ZUNGSRECHTS 6.79 626 M64 GRUNDSTUECKSSCHENKUNG MIT NIESSBRAUCHSVORBEHALT UND RUECKFORDERUNGSRECHT 7.309 699 M65 VERMOEGENSVERWALTENDE KOMMANDITGESELLSCHAFT . . 8.469 732 M66 GMBH-GRUENDUNG 9.52 754 M67 REGISTERANMELDUNG EINER GMBH & CO. KG 9.53 757 M68 GESELLSCHAFTSVERTRAG EINER GMBH &. CO. KG MIT STEP UP 9.55 758 M69 REGISTERANMELDUNG DER KAPITALERHOEHUNG DURCH SACHEINLAGE 9.56 764 M70 KG-ANTEILSUEBERTRAGUNG 9.57 765 M71 REGISTERANMELDUNG DER KG-ANTEILSUEBERTRAGUNGEN . 9.58 768 M72 SATZUNG EINER IMMOBILIENVERWALTUNGS-GMBH. . . . 9.88 773 M73 GMBH-GESCHAEFTSANTEILSABTRETUNG 9.116 783 XIII
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