Die Dynamische Methode: erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Book |
| Language: | German |
| Published: |
Freiburg ; München
Haufe
2014
|
| Edition: | 1. Aufl. |
| Subjects: | |
| Online Access: | Inhaltsverzeichnis |
| Physical Description: | 288 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
| ISBN: | 9783648049105 3648049100 |
Staff View
MARC
| LEADER | 00000nam a22000008c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV042138323 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20150107 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 141021s2014 gw abd| |||| 00||| ger d | ||
| 015 | |a 13,N37 |2 dnb | ||
| 016 | 7 | |a 1041301723 |2 DE-101 | |
| 020 | |a 9783648049105 |c Pp. : EUR 49.95 (DE), EUR 51.40 (AT), sfr 66.90 (freier Pr.) |9 978-3-648-04910-5 | ||
| 020 | |a 3648049100 |9 3-648-04910-0 | ||
| 024 | 3 | |a 9783648049105 | |
| 035 | |a (OCoLC)895277667 | ||
| 035 | |a (DE-599)DNB1041301723 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 044 | |a gw |c XA-DE-BW | ||
| 049 | |a DE-19 |a DE-1043 |a DE-12 |a DE-859 |a DE-523 |a DE-824 | ||
| 082 | 0 | |a 333.332 |2 22/ger | |
| 084 | |a QK 800 |0 (DE-625)141681: |2 rvk | ||
| 084 | |a QT 382 |0 (DE-625)142117: |2 rvk | ||
| 084 | |a 330 |2 sdnb | ||
| 100 | 1 | |a Salden, George |e Verfasser |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Die Dynamische Methode |b erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung |c George Salden |
| 250 | |a 1. Aufl. | ||
| 264 | 1 | |a Freiburg ; München |b Haufe |c 2014 | |
| 300 | |a 288 S. |b Ill., graph. Darst., Kt. | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 650 | 0 | 7 | |a Immobilienanlage |0 (DE-588)4120474-8 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Immobilienbewertung |0 (DE-588)4127531-7 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 689 | 0 | 0 | |a Immobilienanlage |0 (DE-588)4120474-8 |D s |
| 689 | 0 | 1 | |a Immobilienbewertung |0 (DE-588)4127531-7 |D s |
| 689 | 0 | |5 DE-604 | |
| 856 | 4 | 2 | |m DNB Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027578347&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-027578347 | ||
Record in the Search Index
| _version_ | 1804152621859078144 |
|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS
EINLEITUNG 7
1 WERTE ERKENNEN 21
1.1 GRUNDLAGEN DER IMMOBILIENBEWERTUNG 22
1.1.1 DIE IMMOBILIE
- EIN WIRTSCHAFTSGUT 23
1.1.2 ANLAESSE DER IMMOBILIENBEWERTUNG 27
1.1.3 WERTBEGRIFFE 31
1.2 ETABLIERTE WERTERMITTLUNGSVERFAHREN 41
1.2.1 DAS VERGLEICHSWERTVERFAHREN 43
1.2.2 DAS
SACHWERTVERFAHREN 54
1.2.3 DAS
ERTRAGSWERTVERFAHREN 61
1.2.4 DIE RESIDUALWERTMETHODE 74
1.2.5 DIE DISCOUNTED-CASHFLOW-METHODE 78
1.2.6 FAZIT 84
1.3 WERTE ERKENNEN MIT DER DYNAMISCHEN METHODE 86
1.3.1 DIE MIKROANALYSE - DER MIETERZYKLUS UND DIE MIETERDYNAMIK 88
1.3.2 DIE MAKROANALYSE - DER STANDORT 125
1.3.3 MATCHING 154
1.3.4 VERWERFER 177
2 WERTE HEBEN 185
2.1 MOEGLICHKEITEN DER WERTHEBUNG 189
2.2 EINE ERSTE ANNAEHERUNG: DIE INVESTMENTKLASSE 192
2.3 WERTSCHOEPFUNGSTIEFEN 194
2.4 BETEILIGTE DER WERTHEBUNG 196
3 WERTE REALISIEREN 201
3.1 DIE IMMOBILIE IM KAPITALMARKT 202
3.2 DER IMMOBILIENINVESTMENTMARKT IN DEUTSCHLAND 204
3.2.1 DER IMMOBILIENINVESTMENTMARKT 204
3.2.2 AKTEURE 206
3.3 FAZIT 221
5
HTTP://D-NB.INFO/1041301723
INHALTSVERZEICHNIS
4 DREIKLANG 225
4.1 DER JAHRESABSCHLUSS IN DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT 227
4.1.1 DIE GEWINN-UND-VERLUST-RECHNUNG 229
4.1.2 DIE BILANZ 232
4.1.3 KAPITALFLUSSRECHNUNG 237
4.2 BILANZANALYSE 240
4.2.1 KEY-PERFORMANCE-INDIKATOREN 241
4.2.2 BEISPIEL EINER KENNZAHLENANALYSE 250
4.2.3 DER TRADE DEAL 259
5 KONZEPTION EINES IMMOBILIENRATINGS 261
5.1 OPTIMALE INVESTITIONSDAUER 261
5.2 RATING 263
5.2.1 AKTUELLE RATING-VERFAHREN 263
5.2.2 DAS
RATING IN DER DYNAMISCHEN METHODE 264
5.2.3 DIE AUSGESTALTUNG DES DYNAMISCHEN RATINGS 268
6 DIE DYNAMISCHE METHODE ALS
IT-LOESUNG 271
6.1 DIE FUNKTIONEN 271
6.2 DIE BEDIENUNG 273
6.3 IHR ZUGANG ZUR SOFTWARE 274
EPILOG 275
DANKSAGUNG 277
LITERATURVERZEICHNIS 279
STICHWORTVERZEICHNIS 285
6
|
| any_adam_object | 1 |
| author | Salden, George |
| author_facet | Salden, George |
| author_role | aut |
| author_sort | Salden, George |
| author_variant | g s gs |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV042138323 |
| classification_rvk | QK 800 QT 382 |
| ctrlnum | (OCoLC)895277667 (DE-599)DNB1041301723 |
| dewey-full | 333.332 |
| dewey-hundreds | 300 - Social sciences |
| dewey-ones | 333 - Economics of land and energy |
| dewey-raw | 333.332 |
| dewey-search | 333.332 |
| dewey-sort | 3333.332 |
| dewey-tens | 330 - Economics |
| discipline | Wirtschaftswissenschaften |
| edition | 1. Aufl. |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>01759nam a22004458c 4500</leader><controlfield tag="001">BV042138323</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20150107 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">141021s2014 gw abd| |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">13,N37</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1041301723</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783648049105</subfield><subfield code="c">Pp. : EUR 49.95 (DE), EUR 51.40 (AT), sfr 66.90 (freier Pr.)</subfield><subfield code="9">978-3-648-04910-5</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3648049100</subfield><subfield code="9">3-648-04910-0</subfield></datafield><datafield tag="024" ind1="3" ind2=" "><subfield code="a">9783648049105</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)895277667</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1041301723</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-BW</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-19</subfield><subfield code="a">DE-1043</subfield><subfield code="a">DE-12</subfield><subfield code="a">DE-859</subfield><subfield code="a">DE-523</subfield><subfield code="a">DE-824</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">333.332</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QK 800</subfield><subfield code="0">(DE-625)141681:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 382</subfield><subfield code="0">(DE-625)142117:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">330</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Salden, George</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Die Dynamische Methode</subfield><subfield code="b">erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung</subfield><subfield code="c">George Salden</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">1. Aufl.</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Freiburg ; München</subfield><subfield code="b">Haufe</subfield><subfield code="c">2014</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">288 S.</subfield><subfield code="b">Ill., graph. Darst., Kt.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienanlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4120474-8</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4127531-7</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Immobilienanlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4120474-8</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4127531-7</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">DNB Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027578347&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-027578347</subfield></datafield></record></collection> |
| id | DE-604.BV042138323 |
| illustrated | Illustrated |
| indexdate | 2024-07-10T01:13:38Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783648049105 3648049100 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-027578347 |
| oclc_num | 895277667 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-19 DE-BY-UBM DE-1043 DE-12 DE-859 DE-523 DE-824 |
| owner_facet | DE-19 DE-BY-UBM DE-1043 DE-12 DE-859 DE-523 DE-824 |
| physical | 288 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
| publishDate | 2014 |
| publishDateSearch | 2014 |
| publishDateSort | 2014 |
| publisher | Haufe |
| record_format | marc |
| spelling | Salden, George Verfasser aut Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung George Salden 1. Aufl. Freiburg ; München Haufe 2014 288 S. Ill., graph. Darst., Kt. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 gnd rswk-swf Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd rswk-swf Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 s Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 s DE-604 DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027578347&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
| spellingShingle | Salden, George Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 gnd Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4120474-8 (DE-588)4127531-7 |
| title | Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung |
| title_auth | Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung |
| title_exact_search | Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung |
| title_full | Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung George Salden |
| title_fullStr | Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung George Salden |
| title_full_unstemmed | Die Dynamische Methode erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung George Salden |
| title_short | Die Dynamische Methode |
| title_sort | die dynamische methode erfolgreich in immobilien investieren durch perfektes timing und ganzheitliche betrachtung |
| title_sub | erfolgreich in Immobilien investieren durch perfektes Timing und ganzheitliche Betrachtung |
| topic | Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 gnd Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd |
| topic_facet | Immobilienanlage Immobilienbewertung |
| url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027578347&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT saldengeorge diedynamischemethodeerfolgreichinimmobilieninvestierendurchperfektestimingundganzheitlichebetrachtung |