Handbuch Kauf- und Lieferverträge am Bau: Systematik, Vertragsgestaltung, Formulierungsbeispiele
Gespeichert in:
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Werner
2014
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| Beschreibung: | Angekündigt u.d.T.: Handbuch Baukaufrecht |
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VORWORT V
INHALTSVERZEICHNIS VII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XIII
LITERATURVERZEICHNIS XVII
KAPITEL 1 RECHTLICHER UND SYSTEMATISCHER RAHMEN DES BAUKAUFVERTRAGES ..
1
A. DER BAUKAUFVERTRAG IN DER SYSTEMATIK DES BGB 1
B. ABGRENZUNG DES BAUKAUFVERTRAGES VON ANDEREN VERTRAGSTYPEN DES BGB UND
DERVOB/B 2
I. ANWENDUNGSBEREICH DES §651 BGB 3
II. BEGRIFF DER BEWEGLICHEN SACHE 4
III. UEBERNAHME DES EINBAUS EINER (ZUNAECHST) BEWEGLICHEN SACHE 6
1. SCHWERPUNKTTHEORIE DER RECHTSPRECHUNG 7
2. ALTERNATIVE ANSAETZE ZUR VERTRAGSTYPENZUORDNUNG IN EINBAUFALLEN 14
IV. HERSTELLUNG ODER ERZEUGUNG EINER SACHE 16
V. SONDERFAELL: LIEFERUNG NICHT VERTRETBARER SACHEN GEMAESS § 651 S. 3 BGB
18
C. MOEGLICHKEIT DER VERTRAGSTYPENWAHL 19
KAPITEL 2 ABSCHLUSS UND GEGENSTAND DES BAUKAUFVERTRAGES 23
A. VERTRAGSSCHLUSS 23
I. ZUSTANDEKOMMEN DES BAUKAUFVERTRAGES 23
II. VERTRAGSSCHLUSS DURCH HANDELSBRAUCH 24
III. FORMVORSCHRIFTEN 26
1. GESETZLICHE FORMVORSCHRIFTEN/GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAEGE 26
2. VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN ZUR SCHRIFTFORM 27
B. INHALT DES BAUKAUFVERTRAGES 28
I. INHALTLICHE BESONDERHEITEN DES VERBRAUCHERVERTRAGES 28
II. ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN (AGB) IM BAUKAUFRECHT 30
1. EINBEZIEHUNG ALLGEMEINER GESCHAEFTSBEDINGUNGEN IM UNTERNEHMERISCHEN
VERKEHR 30
2. RECHTSFOLGEN DER EINBEZIEHUNG ALLGEMEINER GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ....
35
3. KONKURRIERENDE ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 36
4. VEREINBARUNG EINER SALVATORISCHEN KLAUSEL 38
III. VEREINBARUNG EINES VORKAUFSRECHTS 40
1. VEREINBARUNG EINES SCHULDRECHTLICHEN VORKAUFRECHTES 41
2. VEREINBARUNG EINES DINGLICHEN VORKAUFSRECHTS 45
IV. VEREINBARUNG EINES KAUFS AUF PROBE 47
V. VEREINBARUNG EINES WIEDERKAUFSRECHTS 48
VII
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INHALTSVERZEICHNIS
VI. (INTERNATIONALE) GERICHTSSTANDS- UND RECHTSWAHLKLAUSELN 49
1. GERICHTSSTANDSVEREINBARUNGEN BEI INTERNATIONALEN WARENGESCHAEFTEN ....
49
2. GERICHTSSTANDSVEREINBARUNGEN IN INLANDSFALLEN 51
VII. EINHALTUNG SOZIALER STANDARDS BEI DER PRODUKTION VON BAUKAUFSACHEN
52
KAPITEL 3 VERTRAGSPFLICHTEN DES KAEUFERS UND RECHTSFOLGEN IHRER
VERLETZUNG 55
A. KAUFPREISZAHLUNG 56
I. GESETZLICHER GRUNDSATZ 56
II. FEHLENDE BESTIMMUNG DER HOEHE DES KAUFPREISES 56
III LEISTUNGSBESTIMMUNG DURCH EINE VERTRAGSPARTEI, §315 BGB 58
IV. LEISTUNGSBESTIMMUNG DURCH EINEN DRITTEN, §317 BGB 61
V. PREISANPASSUNGS-/WERTSICHERUNGSKLAUSELN 64
1. EINFUHRUNG 64
2. PREISKLAUSELN UND DAS RECHT DER ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ...
68
VI. MEHRWERT- BZW. UMSATZSTEUER 72
VII. BESONDERE VEREINBARUNGEN IM ZUSAMMENHANG MIT DEM KAUFPREIS 73
1. FAELLIGKEIT DES KAUFPREISES 73
2. SKONTIERUNGSVEREINBARUNGEN 79
3. AUFRECHNUNG 82
4. STUNDUNG 87
5. ERFUELLUNG DES KAUFPREISES 88
6. FRAGEN DER BEWEISLAST IM ZUSAMMENHANG MIT DER KAUFPREISZAHLUNG.... 89
7. VERJAEHRUNG DES KAUFPREISANSPRUCHES 90
B. ABNAHME DER BAUKAUFSACHE / GEFAHRUEBERGANG 90
I. UEBERGABE DER BAUKAUFSACHE 91
II. BESONDERHEITEN BEIM VERSENDUNGSKAUF, §447 ABS. 1 BGB 91
C. HANDELSRECHTLICHE UNTERSUCHUNGS- UND RUEGEOBLIEGENHEITEN 94
I. EINFUHRUNG 94
II. UMFANG UND INTENSITAET DER DURCHZUFUEHRENDEN UNTERSUCHUNG 95
III. RUEGEPFLICHT IN LANGJAEHRIGEN GESCHAEFTSBEZIEHUNGEN 102
IV. LIEFERUNG AN ZWISCHENHAENDLER ODER SONSTIGE DRITTE 103
V. ABWEICHENDE ARGLISTHAFTUNG DES VERKAEUFERS 104
VI. FRIST UND FORM DER AUSZUBRINGENDEN RUEGE 105
VII. BESONDERHEITEN BEI GROSS-UND TEILLIEFERUNGEN SOWIE NACHERFIILLUNGEN
108
1. GROSSLIEFERUNGEN 108
2. TEILLIEFERUNGEN 109
3. NACHLIEFERUNGEN IM RAHMEN DER NACHERFTILLUNGSPFLICHT DES LIEFERANTEN.
110
VIII. BESONDERHEITEN BEIM ANLAGENKAUF 110
IX. RECHTSFOLGEN EINER UNTERLASSENEN RUEGE 111
X. VERTRAGLICHE MODIFIKATIONEN DES § 377 HGB 112
VIII
INHALTSVERZEICHNIS
1. MODIFIKATIONEN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ZUGUNSTEN DES
KAEUFERS 113
2. MODIFIKATIONEN IN ALLGEMEINEN GESCHAEFTSBEDINGUNGEN ZUGUNSTEN DES
VERKAEUFERS 117
3. MODIFIKATION DES §377 HGB DURCH QUALITAETSSICHERUNGSVEREINBARUNGEN 118
4. MODIFIKATIONEN DER RUEGEOBLIEGENHEIT IN INDIVIDUALVEREINBARUNG 121
5. VERZICHT DES KAEUFERS AUF EINE UNVERZUEGLICHE RUEGE 121
6. VERMEIDUNG DER KAUFMANNSEIGENSCHAFT DURCH ARGE-GRUENDUNG 122
7. VERHAELTNIS DES § 377 HGB ZU GARANTIEVEREINBARUNGEN 123
KAPITEL 4 VERTRAGSPFLICHTEN DES VERKAEUFERS UND RECHTSFOLGEN IHRER VER
LETZUNG 126
A. EINFUEHRUNG / UEBERBLICK UEBER DIE EINZELNEN SACHMAENGELRECHTE DES
KAEUFERS .. 127
B. UEBERGABE, EIGENTUMSVERSCHAFFUNG UND FRISTGERECHTE LIEFERUNG 128
I. UEBERGABEORT 128
II. BESCHAFFUNGSPFLICHT: SELBSTBELIEFERUNGSKLAUSELN 129
III. PFLICHT ZUR UEBEREIGNUNG DER BAUKAUFSACHEN 130
IV. PFLICHT DES VERKAEUFERS ZUR FRISTGERECHTEN LIEFERUNG 131
1. SCHADENSERSATZANSPRUCH WEGEN LIEFERVERZUG DES VERKAEUFERS 132
2. VERTRAGSSTRAFENVEREINBARUNGEN IN EINKAUFSBEDINGUNGEN 132
C. MANGELFREIHEIT DER BAUKAUFSACHE 134
I. SACHMANGELFREIHEIT 134
II. MAENGELRECHTE VOR GEFAHRUEBERGANG DER KAUFSACHE 135
III. EINFUHRUNG IN DIE MAENGELANSPRUECHE NACH GEFAHRUEBERGANG 137
IV. VERTRAGLICHE BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNGEN 138
1. GERINGFUEGIGE ABWEICHUNGEN VON DER VEREINBARTEN BESCHAFFENHEIT 141
V. VERTRAGSSOLL BEI FEHLENDER BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG 142
1. EIGNUNG FLIR DIE NACH DEM VERTRAG VORAUSGESETZTE VERWENDUNG 142
2. FEHLENDE EIGNUNG ZUR GEWOEHNLICHEN VERWENDUNG 143
VI. SONDERFALLE ZUR BESCHAFFENHEIT/MANGELHAFTIGKEIT DER KAUFSACHE 145
1. MANGELVERDACHT 145
2. WERBEND.
1
WARENBESCHREIBUNG 145
3. MAENGEL DER MONTAGE 147
4. MAENGEL DER MONTAGEANLEITUNG UND FEHLENDE VERARBEITUNGSHINWEISE ....
148
5. ALIUD-LIEFERUNG UND MINDERMENGEN, §434 ABS. 3 BGB 151
D. MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DAS VORLIEGEN EINES MANGELS 152
E. VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN ZUM AUSSCHLUSS ODER DER ERWEITERUNG DER
SACH
MAENGELHAFTUNG 152
I. VERKAUF NEU HERGESTELLTER SACHEN AN VERBRAUCHER; UNTERNEHMER-AGB 152
II. VERKAUF NEU HERGESTELLTER SACHEN AN VERBRAUCHER;
INDIVIDUALVEREINBARUNG... 154
IX
INHALTSVERZEICHNIS
III. HAFTUNGSBEGRENZUNGEN UND -ERWEITERUNGEN IM UNTERNEHMERISCHEN GE
SCHAEFTSVERKEHR 155
1. BEGRENZUNG AUF NACHERFULLUNG IM UNTERNEHMERISCHEN VERKEHR UNWIRK
SAM 155
2. UNZULAESSIGKEIT EINER GENERELLEN GEWAEHRLEISTUNGSVERKUERZUNG 156
3. ERWEITERUNG DES NACHERFIILLUNGSRECHTES IM UNTERNEHMERISCHEN VERKEHR.
156
4. BEGRENZUNG/AUSSCHLUSS VON SCHADENERSATZANSPRUECHEN IM UNTERNEHMERI
SCHEN VERKEHR 157
F. ANSPRUECHE DES KAEUFERS WEGEN PFLICHTVERLETZUNGEN DES VERKAEUFERS IM
EINZEL
NEN 159
I. NACHERFUELLUNGSANSPRUCH 159
1. WAHLRECHT DES KAEUFERS 159
2. RECHT ZUR ZWEITEN ANDIENUNG 160
3. ORT DER NACHERFULLUNG 162
4. UMFANG DES NACHERFULLUNGSANSPRUCHES 163
5. ERSATZ VON AUS-UND EINBAUKOSTEN 167
II. RUECKTRITTSRECHTE DES KAEUFERS 174
1. RUECKTRITTSRECHT NACH §§437 NR. 2 ALT. 1, 440, 323 BGB 174
2. RUECKTRITTSRECHT NACH §§437 NR. 2 ALT. 1, 440, 326 ABS. 5 BGB 179
3. AUSSCHLUSS DES RUECKTRITTSRECHTS BEI NUR UNERHEBLICHER
PFLICHTVERLETZUNG . 181
4. AUSUEBUNG DES RUECKTRITTRECHTS 182
5. VERHAELTNIS VON RUECKTRITTRECHT UND SCHADENSERSATZ 183
III. MINDERUNGSRECHTE DES KAEUFERS 185
IV. SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES KAEUFERS 189
1. SCHADENSERSATZ NEBEN DER LEISTUNG 190
2. SCHADENSERSATZ STATT DER LEISTUNG 194
3. ERSATZ VERGEBLICHER AUFWENDUNGEN, §§437 NR.3 ALT.2 I.V.M. §284
BGB 199
KAPITEL 5 ANSPRUECHE GEGEN DEN HERSTELLER AUS PRODUKTHAFTUNGSRECHT UND
DELIKTSRECHT 201
A. GRUNDLAGE, REGELUNGSGEGENSTAND UND SYSTEMATIK DES PRODHAFTG 201
B. DIE HERSTELLERHAFTUNG 203
I. ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN DER PRODUKTHAFTUNG 203
1. PRODUKTBEGRIFF DES PRODHAFTG 203
2. FEHLERBEGRIFF DES PRODHAFTG 204
3. KAUSALE RECHTSGUTSVERLETZUNG 208
II. ANSPRUCHSGEGNER (HERSTELLERBEGRIFF) 208
III. HAFTUNGSUMFANG UND HOECHSTGRENZEN 211
C. DIE DELIKTISCHE HAFTUNG DES HERSTELLERS 212
X
INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL
6
RUECKGRIFFSHAFTUNG IN DER LIEFERKETTE
215
A. NORMZWECK UND ANWENDUNGSBEREICH 215
B. UNSELBSTAENDIGER REGRESS (§478 ABS. 1 BGB) 218
C. SELBSTAENDIGER REGRESS (§478 ABS. 2 BGB) 219
D. BEWEISLAST 222
E. HAFTUNG IN DER LIEFERKETTE 223
F. ABWEICHENDE VEREINBARUNGEN 223
G. VERJAEHRUNG VON REGRESSANSPRUECHEN 224
KAPITEL
7
VERJAEHRUNG UND ENTFALL DER MAENGELANSPRUECHE
226
A. VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE 226
I. ANWENDUNGSBEREICH 227
II. VERJAEHRUNGSFRIST 228
1. ZWECK DES § 438 ABS. 1 NR. 2 LIT. B BGB 230
2. UEBLICHERWEISE BAUWERKSVERWENDUNG 230
3. TATSAECHLICHE BAUWERKSVERWENDUNG 232
4. MANGELHAFTIGKEIT DES BAUWERKS 234
III. BEGINN DER VERJAEHRUNG 235
IV. VERJAEHRUNG BEI ARGLIST DES VERKAEUFERS 236
V. VEREINBARUNGEN UEBER DIE VERJAEHRUNGSFRISTEN 236
B. ENTFALL DER MAENGELANSPRUECHE 237
KAPITEL
8
SICHERHEITEN IM BAUKAUFRECHT
239
A. UEBERBLICK 239
B. KEINE SICHERHEIT NACH §648 A BGB IM BAUKAUFRECHT 240
C. GEWAEHRLEISTUNGSSICHERHEITEN DES KAEUFERS 241
D. VORAUS- U. ABSCHLAGSZAHLUNGSVEREINBARUNGEN 244
E. EIGENTUMSVORBEHALTE 245
I. EINFUEHRUNG 245
II. VEREINBARUNG DES EIGENTUMSVORBEHALTES 246
III. RECHTSFOLGEN C JS EINFACHEN EIGENTUMSVORBEHALTES 248
IV. PRAXISPROBLEME BEIM EINFACHEN EIGENTUMSVORBEHALT 249
V. ALTERNATIVEN ZUM EINFACHEN EIGENTUMSVORBEHALT 249
1. GRUNDZUEGE DES VERLAENGERTEN EIGENTUMSVORBEHALTS 250
2. VORAUSABTRETUNG UND DEREN BESTIMMBARKEIT 250
3. ERMAECHTIGUNG ZUR WEITERVERAEUSSERUNG 252
F. FORMULIERUNGSBEISPIELE AUS DER RECHTSPRECHUNG 254
XI
INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL 9 BAUPRODUKTE UND BAUARTEN - OEFFENTLICH-RECHTLICHE ANFORDERUN
GEN UND TECHNISCHE REGELN 256
A. EINLEITUNG 256
B. ANFORDERUNGEN AN DIE VERWENDBARKEIT VON BAUPRODUKTEN 257
I. LANDESBAUORDNUNGEN 259
1. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN 259
2. DEFINITION VON BAUPRODUKTEN I. S. DER LBAUO 259
3. VORAUSSETZUNG FUER DIE VERWENDUNG VON BAUPRODUKTEN 260
4. RECHTSNATUR UND FUNDSTELLEN DER BAUREGELLISTEN 262
II. DARSTELLUNG DER LISTUNGEN UND ALLGEMEINEN AUSNAHMEN VON DER
ZULASSUNGS
PFLICHT 263
1. UNTERGEORDNETE BEDEUTUNG FUER DIE BAURECHTLICHEN ANFORDERUNGEN 263
2. SONSTIGE BAUPRODUKTE 264
3. REGELUNGEN IN DER BAUREGELLISTE A 264
4. REGELUNGEN IN DER BAUREGELLISTE B 267
III. DARSTELLUNG DER EINZELNEN ZULASSUNGEN 268
1. ALLGEMEINE BAUAUFSICHTLICHE ZULASSUNG (ABZ) 268
2. ALLGEMEINES BAUAUFSICHTLICHES PRUEFZEUGNIS (ABP) 270
3. ZUSTIMMUNG IM EINZELFALL (ZIE) UND VERZICHTSERKLAERUNG 271
C. NEUERUNGEN DURCH DIE BAUPRODUKTENVERORDNUNG (EU) NR. 305/2011 272
D. OEFFENTLICH-RECHTLICHE VORSCHRIFTEN FUER DIE ANWENDUNG VON BAUARTEN 274
I. LISTE DER TECHNISCHEN BAUBESTIMMUNGEN 274
II. INSBESONDERE: EURO-CODES 275
III. BAUAUFSICHTLICHE ZULASSUNG NICHT-GEREGELTER BAUARTEN 276
E. OEFFENTLICH-RECHTLICHE PFLICHTEN DER AM BAU BETEILIGTEN 276
I. BAUHERR 276
II. DER ENTWURFSVERFASSER 277
III. UNTERNEHMER 277
IV. BAULEITER 278
F. ORDNUNGSWIDRIGKEITEN UND STRAFTATEN 278
STICHWORTVERZEICHNIS 281
XII
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