Der junge Architekt: Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit
Gespeichert in:
Hauptverfasser: | , |
---|---|
Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Köln
Bundesanzeiger Verlag
[2016]
|
Ausgabe: | 5. Auflage |
Schlagworte: | |
Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
Beschreibung: | XVII, 328 Seiten Illustrationen |
ISBN: | 9783846203996 |
Internformat
MARC
LEADER | 00000nam a22000008c 4500 | ||
---|---|---|---|
001 | BV042063050 | ||
003 | DE-604 | ||
005 | 20160429 | ||
007 | t | ||
008 | 140908s2016 gw a||| |||| 00||| ger d | ||
016 | 7 | |a 1050656032 |2 DE-101 | |
020 | |a 9783846203996 |c Gb. : EUR 68.00 (DE), EUR 70.00 (AT), sfr 89.00 (freier Pr.) |9 978-3-8462-0399-6 | ||
035 | |a (OCoLC)879871485 | ||
035 | |a (DE-599)DNB1050656032 | ||
040 | |a DE-604 |b ger |e rda | ||
041 | 0 | |a ger | |
044 | |a gw |c XA-DE-NW | ||
049 | |a DE-91 |a DE-634 |a DE-M347 |a DE-1050 |a DE-525 |a DE-Aug4 |a DE-863 |a DE-B768 |a DE-83 |a DE-M487 |a DE-92 |a DE-355 | ||
082 | 0 | |a 624 | |
084 | |a ZH 2730 |0 (DE-625)156090: |2 rvk | ||
084 | |a ZH 3000 |0 (DE-625)156096: |2 rvk | ||
084 | |a ARC 010f |2 stub | ||
100 | 1 | |a Michaelis, Harald |d 1958- |0 (DE-588)1012547728 |4 aut | |
245 | 1 | 0 | |a Der junge Architekt |b Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit |c Harald Michaelis, Roman Adrianowytsch |
250 | |a 5. Auflage | ||
264 | 1 | |a Köln |b Bundesanzeiger Verlag |c [2016] | |
264 | 4 | |c © 2016 | |
300 | |a XVII, 328 Seiten |b Illustrationen | ||
336 | |b txt |2 rdacontent | ||
337 | |b n |2 rdamedia | ||
338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
650 | 0 | 7 | |a Management |0 (DE-588)4037278-9 |2 gnd |9 rswk-swf |
650 | 0 | 7 | |a Architektenbüro |0 (DE-588)4002849-5 |2 gnd |9 rswk-swf |
689 | 0 | 0 | |a Architektenbüro |0 (DE-588)4002849-5 |D s |
689 | 0 | 1 | |a Management |0 (DE-588)4037278-9 |D s |
689 | 0 | |5 DE-604 | |
700 | 1 | |a Adrianowytsch, Roman |d 1963- |0 (DE-588)133339092 |4 aut | |
856 | 4 | 2 | |m X:MVB |q text/html |u http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4655100&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm |3 Inhaltstext |
856 | 4 | 2 | |m HEBIS Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027503890&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
943 | 1 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-027503890 |
Datensatz im Suchindex
DE-BY-863_location | 1000 |
---|---|
DE-BY-FWS_call_number | 1000/ZH 2730 M621(5) |
DE-BY-FWS_katkey | 621186 |
DE-BY-FWS_media_number | 083101377223 |
_version_ | 1806529009418240000 |
adam_text |
INHALTSVERZEICHNIS
DIE VERFASSER V
VORWORT VII
1 LEISTUNGSPHASE NULL 1
1 1 Erste Kontakte mit dem Bauherrn 2
2 GRUNDLAGENERMITTLUNG UND VORPLANUNG 7
2 1 Präsentation der Vorplanung 14
2 2 Kostenschätzung 18
221 Anforderungen an die Kostenschätzung 19
2 3 Beispiel einer Kostenschätzung 21
2 4 Terminplan 24
2 5 Abschluss der Vorplanung 24
3 ENTWURFSPLANUNG 27
3 1 Vorgehensweise bei der Entwurfsplanung 29
3 2 Präsentation der Entwürfe 32
3 3 Anforderungen an die Kostenberechnung 37
3 4 Kostenkontrolle 37
3 5 Die Kostenberechnung als Grundlage des Honorars 38
3 6 Beispiel einer Kostenberechnung 40
3 7 Formblatt zur Ermittlung der anrechenbaren Kosten 46
3 8 Abschluss der Leistungsphase 3 47
4 ARCHITEKTENVERTRAG 49
4 1 Berufsaufgaben und zu erbringende Leistungen des Architekten 50
4 2 Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) 51
4 3 Die HOAI 2013 52
4 4 Gliederung und Inhalt der HOAI 2013 53
4 5 Anwendungsbereich der HOAI 54
4 6 Grundlagen des Honorars für Leistungen bei Gebäuden und Innenräumen 54
*461 Anrechenbare Kosten 55
461 Übersicht über die Anrechenbarkeit von Kosten 58
462 Leistungsbilder und Leistungen 61
463 Honorarzonen 62
INHALTSVERZEICHNIS
5 GENEHMIGUNGSPLANUNG 109
5 1 Der Bauantrag 110
511 Notwendige Bauvorlagen 112
512 Bauvorlageberechtigung 114
5 2 Beispiel eines Bauantrages im Bundesland Bayern 116
521 Bauantrag (Formular) 116
522 Baubeschreibung (Formular) 120
523 Berechnungen zu GRZ, GFZ, umbauteM Raum, Baukosten 123
5231 Berechnung von GRZ, GFZ, BMZ (Punkt 10 im Formular Baubeschreibung) 126
5232 Berechnung der Bruttorauminhalte 127
524 Wohnflächenberechnung nach WoFIV 129
5241 Wohnflächenberechnung nach WoFIV 130
525 Kriterienkatalog des Tragwerkplaners 131
526 Einteilung in Gebäudeklassen nach BayBO 133
527 Bautechnische Nachweise für die jeweiligen Gebäudeklassen 135
528 Erhebungsbogen für Baugenehmigungen 138
529 Nachweis über den Wärmeschutz 139
5 3 Notwendige Planunterlagen 140
531 Der amtliche Lageplan entspr § 7 BauVorIV 140
532 Der gesamte Bauvorlageplan 142
5321 Der Plankopf 144
5322 Der Lageplan 145
5323 Grundriss Kellergeschoss 146
5324 Grundriss Erdgeschoss mit Umgriff 147
5325 Grundriss Obergeschoss 148
5326 Schnitt durchs Gebäude (A-A) 149
5327 Schnitt durchs Gebäude (B-B) 150
5328 Ansichten 151
533 Der Entwässerungsplan 153
5 4 Zusätzliche Unterlagen 155
541 Abstandsflächenübernahmeerklärung 155
542 Stellplatznachweis 157
543 Freiflächengestaltungsplan 157
544 Baumbestandsplan 158
545 Spartenpläne 162
5 5 Genehmigungsverfahren 165
5 6 Die Baugenehmigung 170
6 AUSFÜHRUNGSPLANUNG 177
•9
6 1 Art und Umfang der Ausführungspläne 178
6 2 Gewerke und Werkplanung 180
6 3 Den Werkplan bestimmende Faktoren 181
6 4 Inhalt von Werkplänen 182
641 Organisation von Werkplänen mit CAD 183
INHALTSVERZEICHNIS
6 5 Format von Werkplänen 183
6 6 Das Falten von Plänen 184
6 7 Archivierung von Werkplänen 185
6 8 Planverzeichnis 186
6 9 Plankopf 187
6 10 Legende 188
6 10 1 Hinweise in der Legende 189
6 10 2 Änderungsvermerke 189
6 11 Beispiele für Werkpläne 190
7 AUSSCHREIBUNG UND VERGABE 209
7 1 Vorbereitung der Vergabe 210
7 2 Mitwirkung bei der Vergabe 210
7 3 Die VOB 211
731 Die einzelnen Bestandteile der VOB 211
732 Vereinbarung der VOB Teil B 212
733 Die VOB Teil B und das BGB 213
734 Die VOB Teil B und das AGB-Gesetz 214
7 4 Allgemeine Grundregeln des Vertragsrechts 214
741 Abschluss des Vertrages 214
742 Gestaltung des Vertrages 214
743 Form des Vertrages 215
744 Vertragsabschluss nach BGB 215
745 Bestätigungsschreiben im kaufmännischen und nichtkaufmännischen Bereich 216
7 5 Vertragsabschluss in Anlehnung an VOB/A 217
751 Vergabeart bei privaten Bauvorhaben 217
752 Die wichtigsten Inhalte und Regeln bei der »beschränkten Vergabe«
(für private Bauvorhaben) 217
7 6 Grundlagen zum Erstellen der Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis 222
761 Massenermittlung 223
762 Erstellen der Positionen im LV 224
7 7 Raumbuch 226
7 8 Beispiel einer Ausschreibung 228
781 Aufforderung zur Angebotsabgabe 228
782 Deckblatt Leistungsbeschreibung 229
783 Hinweise zur Projektbeschreibung 230
784 Allgemeine Vorbemerkungen 231
785 Zusätzliche Technische Vorbemerkungen, ZTV 232
786 Aufbau und Form einer LV-Seite 233
787 Zusammenstellung der Titel 234
788 Zusammenstellung, Angebotssumme 235
789 Anerkennungserklärung, Schlussblatt 236
7 8 10 Preisspiegel nach Titelsummen 237
7 8 11 Preisspiegel nach Einzelpositionen 238
XV
INHALTSVERZEICHNIS
7 9 Kostenanschlag
791 Beispiel EINES Kostenanschlags
7 10 Der Bauvertrag
7 10 1 Auftragsschreiben bei kleineren Aufträgen
7 10 2 Absageschreiben
8 BAULEITUNG
8 1 Leistungen nach HOAI in LPh 8, Objektüberwachung und Dokumentation
811 Checkliste vor Baubeginn, Büroorganisation
812 Checkliste bei Baubeginn, Baustellenordner Rohbauunternehmer
813 Checkliste bei Baubeginn, Baustellenordner Architekt
814 Versicherungen - Bauherr
8 2 Der Bauzeitenplan
821 Details zum Bauzeitenplan
8 3 Baustellenverordnung, SiGePlan
8 4 Baubeginnsanzeige
8 5 Schnurgerüstabnahme
8 6 Baustellenbesuch
8 7 Kontrolle der ausgeführten Leistungen
871 Bautagebuch
872 Regiebericht
873 Aufmass
874 Kostenkontrolle
875 Dokumentation
8 8 Rechnungsprüfung
881 Beispiel Abschlagsrechnung
882 Beispiel Schlussrechnung
883 Aufmaßprotokoll zur Schlussrechnung
884 Abrechnungsblatt
8 9 Abnahme der Bauleistungen
891 Die verschiedenen Arten der Abnahme nach VOB/B
892 Folgen der Abnahme
893 Abnahmeniederschrift
8 10 Gewährleistung/Mängelbeseitigung
8 11 Kostenfeststellung
8 12 Fertigstellung der Baumassnahme
9 HONORARRECHNUNG
9 1 Die Rechnungsarten
9 2 Form der Honorarrechnung
9 3 Beispiel einer Honorarschlussrechnung
9 4 Wichtige Elemente der Honorarrechnung
941 Rechnungskopf
INHALTSVERZEICHNIS
*
Berechnungsgrundlagen 314
Honorarermittlung 315
1 Rechenparameter für die Honorarberechnung 315
2 Umgang mit der Honorartafel 316
3 Berechnung des Mittelsatzes 316
4 Berechnung des tatsächlichen Gesamthonorars H (100%) 317
5 Berechnung der Honorare für die einzelnen Leistungsphasen 317
6 Berechnung der Honorare für die »Besonderen Leistungen« 318
7 Berechnung der Nebenkosten 318
8 Nebenkostenabrechnung 319
9 Berechnung des Brutto-Gesamthonorars 320
Abzug der bereits geleisteten Abschlagszahlungen 321
Angaben zu Zahlungsverkehr, Zahlungsziel, Aufbewahrungspflicht 321
ERATURHINWEISE 323
ICHWORTVERZEICHNIS 325 |
any_adam_object | 1 |
author | Michaelis, Harald 1958- Adrianowytsch, Roman 1963- |
author_GND | (DE-588)1012547728 (DE-588)133339092 |
author_facet | Michaelis, Harald 1958- Adrianowytsch, Roman 1963- |
author_role | aut aut |
author_sort | Michaelis, Harald 1958- |
author_variant | h m hm r a ra |
building | Verbundindex |
bvnumber | BV042063050 |
classification_rvk | ZH 2730 ZH 3000 |
classification_tum | ARC 010f |
ctrlnum | (OCoLC)879871485 (DE-599)DNB1050656032 |
dewey-full | 624 |
dewey-hundreds | 600 - Technology (Applied sciences) |
dewey-ones | 624 - Civil engineering |
dewey-raw | 624 |
dewey-search | 624 |
dewey-sort | 3624 |
dewey-tens | 620 - Engineering and allied operations |
discipline | Architektur Bauingenieurwesen |
edition | 5. Auflage |
format | Book |
fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>00000nam a22000008c 4500</leader><controlfield tag="001">BV042063050</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20160429</controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">140908s2016 gw a||| |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1050656032</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783846203996</subfield><subfield code="c">Gb. : EUR 68.00 (DE), EUR 70.00 (AT), sfr 89.00 (freier Pr.)</subfield><subfield code="9">978-3-8462-0399-6</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)879871485</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1050656032</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rda</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-NW</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-91</subfield><subfield code="a">DE-634</subfield><subfield code="a">DE-M347</subfield><subfield code="a">DE-1050</subfield><subfield code="a">DE-525</subfield><subfield code="a">DE-Aug4</subfield><subfield code="a">DE-863</subfield><subfield code="a">DE-B768</subfield><subfield code="a">DE-83</subfield><subfield code="a">DE-M487</subfield><subfield code="a">DE-92</subfield><subfield code="a">DE-355</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">624</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ZH 2730</subfield><subfield code="0">(DE-625)156090:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ZH 3000</subfield><subfield code="0">(DE-625)156096:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">ARC 010f</subfield><subfield code="2">stub</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Michaelis, Harald</subfield><subfield code="d">1958-</subfield><subfield code="0">(DE-588)1012547728</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Der junge Architekt</subfield><subfield code="b">Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit</subfield><subfield code="c">Harald Michaelis, Roman Adrianowytsch</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">5. Auflage</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Köln</subfield><subfield code="b">Bundesanzeiger Verlag</subfield><subfield code="c">[2016]</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="4"><subfield code="c">© 2016</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">XVII, 328 Seiten</subfield><subfield code="b">Illustrationen</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Management</subfield><subfield code="0">(DE-588)4037278-9</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Architektenbüro</subfield><subfield code="0">(DE-588)4002849-5</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Architektenbüro</subfield><subfield code="0">(DE-588)4002849-5</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Management</subfield><subfield code="0">(DE-588)4037278-9</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Adrianowytsch, Roman</subfield><subfield code="d">1963-</subfield><subfield code="0">(DE-588)133339092</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">X:MVB</subfield><subfield code="q">text/html</subfield><subfield code="u">http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4655100&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm</subfield><subfield code="3">Inhaltstext</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">HEBIS Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027503890&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="943" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-027503890</subfield></datafield></record></collection> |
id | DE-604.BV042063050 |
illustrated | Illustrated |
indexdate | 2024-08-05T08:45:17Z |
institution | BVB |
isbn | 9783846203996 |
language | German |
oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-027503890 |
oclc_num | 879871485 |
open_access_boolean | |
owner | DE-91 DE-BY-TUM DE-634 DE-M347 DE-1050 DE-525 DE-Aug4 DE-863 DE-BY-FWS DE-B768 DE-83 DE-M487 DE-92 DE-355 DE-BY-UBR |
owner_facet | DE-91 DE-BY-TUM DE-634 DE-M347 DE-1050 DE-525 DE-Aug4 DE-863 DE-BY-FWS DE-B768 DE-83 DE-M487 DE-92 DE-355 DE-BY-UBR |
physical | XVII, 328 Seiten Illustrationen |
publishDate | 2016 |
publishDateSearch | 2016 |
publishDateSort | 2016 |
publisher | Bundesanzeiger Verlag |
record_format | marc |
spellingShingle | Michaelis, Harald 1958- Adrianowytsch, Roman 1963- Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit Management (DE-588)4037278-9 gnd Architektenbüro (DE-588)4002849-5 gnd |
subject_GND | (DE-588)4037278-9 (DE-588)4002849-5 |
title | Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit |
title_auth | Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit |
title_exact_search | Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit |
title_full | Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit Harald Michaelis, Roman Adrianowytsch |
title_fullStr | Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit Harald Michaelis, Roman Adrianowytsch |
title_full_unstemmed | Der junge Architekt Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit Harald Michaelis, Roman Adrianowytsch |
title_short | Der junge Architekt |
title_sort | der junge architekt grundlagen und praxis fur die selbstandigkeit |
title_sub | Grundlagen und Praxis für die Selbständigkeit |
topic | Management (DE-588)4037278-9 gnd Architektenbüro (DE-588)4002849-5 gnd |
topic_facet | Management Architektenbüro |
url | http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4655100&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027503890&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
work_keys_str_mv | AT michaelisharald derjungearchitektgrundlagenundpraxisfurdieselbstandigkeit AT adrianowytschroman derjungearchitektgrundlagenundpraxisfurdieselbstandigkeit |
Beschreibung
THWS Würzburg Zentralbibliothek Lesesaal
Signatur: |
1000 ZH 2730 M621(5) |
---|---|
Exemplar 1 | ausleihbar Verfügbar Bestellen |