Immobilien, Recht und Steuern: Handbuch für die Immobilienwirtschaft
Gespeichert in:
| Format: | Buch |
|---|---|
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart ; München [u.a.]
Boorberg
2014
|
| Ausgabe: | 4. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 1351 S. graph. Darst. 230 mm x 158 mm |
| ISBN: | 9783415051102 |
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|---|---|
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TEIL I ALLGEMEINES
KAPITEL 1
EIGENTUM UND SONSTIGE RECHTE AN GRUNDSTUECKEN 21
DR. DAVID EISHORST, RECHTSANWALT
1. EIGENTUM UND BESITZ AN GRUNDSTUECKEN 24
2. SONSTIGE RECHTE AN GRUNDSTUECKEN . . 34
3. BESONDERHEITEN BEI IMMOBILIENBEZOGENEN RECHTEN IN DEN NEUEN
BUNDESLAENDERN 53
4. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 56
KAPITEL 2
BEURKUNDUNGSRECHT 57
DR. KLAUS MINUTH, RECHTSANWALT UND NOTAR
1. MATERIELLES RECHT 59
2. VERFAHRENSRECHT 70
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 79
KAPITEL 3
GRUNDBUCH UND LIEGENSCHAFTSKATASTER 80
KARLHEINZ GAMER
1. GRUNDBUCHSYSTEM 82
2. ORGANE DES GRUNDBUCHWESENS 84
3. AUFTEILUNG DES GRUNDBUCHS 86
4. GRUNDZUEGE DES GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTS 88
5. LIEGENSCHAFTSKATASTER 95
6. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 108
KAPITEL 4
DIE TEILUNG NACH DEM WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ 109
DR. HANS-JOSEF
SCHNEIDER UND REGINA OLDENBURG
1. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN 111
2. DIE BEGRUENDUNG VON SONDEREIGENTUM 113
3. SONDERNUTZUNGSRECHTE 116
4. DIE TEILRECHTSFAEHIGKEIT DER GEMEINSCHAFT 118
5. DIE MITEIGENTUEMERORDNUNG 118
6. RECHTE UND PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 121
7. BESCHLUSSFASSUNG IN DER WOHNUNGSEIGENTUEMERVERSAMMLUNG ... 122
8. DIE ENTZIEHUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS 126
9. DER VERWALTER 127
10. SONDERFRAGEN 128
11. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 131
7
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INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL 5
ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 132
WOLFGANG USINGER
1. DER ANWENDUNGSBEREICH DER VORSCHRIFTEN UEBER ALLGEMEINE
GESCHAEFTSBEDINGUNGEN (AGB) 134
2. WAS SIND AGB 138
3. WIE WERDEN AGB VERTRAGSBESTANDTEIL 142
4. RECHTSFOLGEN DER VEREINBARUNG UNWIRKSAMER KLAUSELN 146
5. AUSLEGUNG VON AGB UND UNWIRKSAME KLAUSELN 150
6. INHALTSKONTROLLE VON AGB 152
7. DER ANSPRUCH AUF UNTERLASSUNG VON AGB (§§ 111 FF. UKLAG) . . . 174
8. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 176
TEIL II GRUNDSTUECKSKAUF UND ERBBAURECHT
KAPITEL 6
DER GRUNDSTTTCKSKAUFVERTRAG 179
DR. CHRISTIAN KEILICH
1. RECHTLICHE GRUNDLAGEN 181
2. PARTEIEN DES KAUFVERTRAGS 182
3. VERTRETUNG DER PARTEIEN 187
4. KAUFGEGENSTAND 189
5. KAUFPREIS 191
6. WIRTSCHAFTLICHER UEBERGANG DER IMMOBILIE 199
7. EIGENTUMSWECHSEL 205
8. MAENGELHAFTUNG 207
9. FREISTELLUNGEN 213
10. SICHERHEITEN 216
11. FINANZIERUNGSASPEKTE 220
12. KOSTEN, GRUNDERWERBSTEUER 221
13. UMSATZSTEUER UND ANDERE STEUERN 222
14. KARTELLFREIGABE 222
15. OPTION, VORVERTRAG UND AEHNLICHE INSTRUMENTE 223
16. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 226
KAPITEL 7
DER KAUF VOM BAUTRAEGER 227
JENS BOCK
1. RECHTSNATUR UND GESTALTUNGSVORGABEN 229
2. VERTRAGSGEGENSTAND 232
3. KAUFPREIS 234
4. ZAHLUNG NACH BAUFORTSCHRITT (§ 3 MABV) 235
5. ZAHLUNG GEGEN BUERGSCHAFT (§ 7 MABV) 243
6. UEBERGABE/ABNAHME 246
7. BESONDERHEITEN BEI WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGEN 247
8. MAENGELHAFTUNG 250
9. RUECKABWICKLUNG 253
8
INHALTSVERZEICHNIS
10. SCHIEDSKLAUSEL UND SCHIEDSVEREINBARUNG . . . 254
11. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 254
KAPITEL 8
DIE IMMOBILIE IN DER INSOLVENZ UND IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 255
WOLFGANG USINGER, REGINA OLDENBURG UND DOREEN KOENIG
1. DER GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAG IN DER INSOLVENZ 257
2. DER IMMOBILIENERWERB AUS DER INSOLVENZ 266
3. DIE IMMOBILIE IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 270
4. MIETVERHAELTNISSE IN DER INSOLVENZ 282
5. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 287
KAPITEL 9
DAS ERBBAURECHT 288
REINHARD SCHEER-HENNINGS
1. BEGRIFF UND PRAKTISCHE BEDEUTUNG DES ERBBAURECHTS 290
2. BEGRUENDUNG DES ERBBAURECHTS 292
3. INHALT DES ERBBAURECHTS 293
4. ENTGELT FUER DAS ERBBAURECHT 303
5. BELASTUNG DES ERBBAURECHTES 308
6. SONDERFORMEN DES ERBBAURECHTES 309
7. BEENDIGUNG DES ERBBAURECHTES 311
8. VERAEUSSERUNG UND ERWERB DES ERBBAURECHTES 313
9. GRUNDERWERBSTEUER 314
10. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 316
TEIL III GESELLSCHAFTSRECHT/GESELLSCHAFTSKAUF
KAPITEL 10
GESELLSCHAFTSRECHT 319
CHRISTINE KOZICZINSKI
1. UEBERBLICK 321
2. DIE GESELLSCHAFT MIT BESCHRAENKTER HAFTUNG (GMBH] . . 323
3. DIE GMBH & CO. KG 337
4. DIE LUXEMBURGISCHE SOCIETOE AE RESPONSABILITE LIMITEE (S.A.R.L.) . . .
345
5. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 350
KAPITEL 11
DER KAUF DER IMMOBILIENGESELLSCHAFT 351
CORNELIA THALER UND DR. FABIAN BOEHM
1. VORVERTRAGLICHE PHASE 353
2. GESTALTUNG DES KAULVERTRAGES UEBER EINE IMMOBILIENGESELLSCHAFT . . 361
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 376
KAPITEL 12
JOINT VENTURES 377
DR. KERSTIN KOPP
1. GRUNDLAGEN DES JOINT VENTURES 378
2. DER JOINT-VENTURE-VERTRAG 381
9
INHALTSVERZEICHNIS
3. DER GESELLSCHAFTERVERTRAG 389
4. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 389
KAPITEL 13
GESCHLOSSENE IMMOBILIENFONDS 390
DR. SANDRA THIEL
1. GRUNDLAGEN 391
2. BEGRIFFSBESTIMMUNG 391
3. FINANZIERUNG 393
4. FONDSMODELLE 394
5. KONZEPTION GESCHLOSSENER IMMOBILIENFONDS 395
6. BESONDERHEITEN VON PUBLIKUMSFONDSGESELLSCHAFEN 406
7. VORTEILE UND RISIKEN DES GESCHLOSSENEN IMMOBILIENFONDSKONZEPTS
FUER DEN INVESTOREN 407
8. KRITERIEN FUER DIE ENTSCHEIDUNGSFINDUNG BEI INVESTMENTS IN
GESCHLOSSENE IMMOBILIENFONDS 409
9. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 410
KAPITEL 14
IMMOBILIENFONDS/INVESTMENTRECHT 411
DR. SVEN ZELLER, DR. ALEXANDRA UHL UND LARS THIESSEN
1. INVESTMENTVERMOEGEN 413
2. DIE KAPITALVERWALTUNGSGESELLSCHAFT 415
3. ROLLE DER VERWAHRSTELLE 417
4. IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN 418
5. FONDS FUER INSTITUTIONELLE ANLEGER - SPEZIAL-SONDERVERMOEGEN . . . 424
6. FONDSUNTERLAGEN/FONDSVERTRAEGE 425
7. AUSLAGERUNG VON AUFGABEN DER KVG 426
8. *GESCHLOSSENE OFFENE IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN UND ANSFUG 427
9. RUECKNAHME VON ANTEILEN 428
10. AUSGABE VON ANTEILEN 432
11. UEBERGANGSVORSCHRIFTEN FUER IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN 432
12. GESCHLOSSENE FONDS MIT INVESTITIONSSCHWERPUNKT IMMOBILIEN . . 433
13. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 436
KAPITEL 15
IMMOBILILEN-AG/GREIT
UND BOERSENGANG 437
MARKUS PFIILLER
1. EINFUEHRUNG 439
2. GERMAN REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS 439
3. BOERSENGANG DES GREIT 450
4. DELISTING 466
5. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 466
10
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL IV PLANUNG UND BEBAUUNG VON GRUNDSTUECKEN
KAPITEL 16
RECHT DER ARCHITEKTEN UND INGENIEURE 469
DR. KRISTINA JAEGER
1. RECHT DER ARCHITEKTEN 470
2. RECHT DER INGENIEURE UND SONDERFACHLEUTE 497
3. GENERALPLANER 499
4. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 501
KAPITEL 17
PROJEKTMANAGEMENT/PROJEKTSTEUERUNG 503
STEFAN LOECHNER
1. GRUNDLAGEN 504
2. LEISTUNGSINHALTE VON PROJEKTMANAGEMENTVERTRAEGEN 510
3. RECHTSNATUR VON PROJEKTMANAGEMENTVERTRAEGEN 516
4. VERGUETUNG 518
5. ABNAHME, MAENGELRECHTE UND HAFTUNG 520
6. RECHTSBERATENDE TAETIGKEIT DES PROJEKTMANAGERS 523
7. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 526
KAPITEL 18
BAUVERTRAEGE 527
STEFAN LOECHNER UND THOMAS REISCHAUER
1. TYPEN DES BAUVERTRAGES 530
2. RECHTLICHE GRUNDLAGEN DES BAUVERTRAGES 535
3. FORMVORSCHRIFTEN FUER DEN BAUVERTRAG 540
4. DIE HERSTELLUNG DES VEREINBARTEN WERKES 541
5. DIE VERGUETUNG DER BAULEISTUNGEN 543
6. GEFAHRTRAGUNG 555
7. ABNAHME 556
8. MAENGELANSPRUECHE 560
9. BAUZEIT, VERZUG MIT DER BAULEISTUNG, VERTRAGSSTRAFE 574
10. VORZEITIGE BEENDIGUNG DURCH KUENDIGUNG 579
11. SICHERUNG VON ANSPRUECHEN 582
12. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 586
KAPITEL 19
DER ANLAGENBAUVERTRAG 587
DR. KLAUS MINUTH
1. UEBERBLICK 589
2. RECHTLICHE GRUNDLAGEN DES ANLAGENBAUVERTRAGES 590
3. BETEILIGTE BEIM ANLAGENBAUVERTRAG 593
4. DIE VERTRAGSABWICKLUNG 596
5. NACHLAUFENDE VERTRAEGE 606
6. BUILD-OPERATE-TRANSFER-MODELLE 608
7. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 614
11
INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL 20
AUSSCHREIBUNG UND VERGABE DURCH OEFFENTLICHE AUFTRAGGEBER 615
STEFFEN AMELUNG UND DR. RUT HERTEN-KOCH
1. EINLEITUNG 617
2. VERGABERECHTLICHE SYSTEMATIK UND GRUNDBEGRIFFE 617
3. OEFFENTLICHER AUFTRAGGEBER 619
4. OEFFENTLICHER AUFTRAG 621
5. GRUNDSAETZE DER VERGABE 625
6. DIE VERFAHRENSARTEN UND IHR RANGVERHAELTNIS 625
7. WESENTLICHE SCHRITTE EINES VERGABEVERFAHRENS 626
8. RECHTSSCHUTZ IM VERGABEVERFAHREN 632
9. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 641
KAPITEL 21
ALTLASTEN 642
DR. HORST SCHLEMMINGER
1. DIE GEFAHREN DES UNEINHEITLICHEN SPRACHGEBRAUCHS 644
2. BESCHREIBUNG DER MIT ALTLASTEN VERBUNDENEN RISIKEN 645
3. DIE HAFTUNG FUER ALTLASTEN NACH OEFFENTLICHEN RECHT 647
4. VERWALTUNGSVERFAHREN UND DIE ABWEHR VON VERWALTUNGSAKTEN . . 671
5. DIE ZIVILRECHTLICHE VERANTWORTUNG FUER ALTLASTEN 673
6. VERSICHERUNGSRECHT 676
7. ALTLASTEN UND STEUERN 677
8. DIE STRAFRECHTLICHE VERANTWORTUNG FUER ALTLASTEN 678
9. AUSGLIEDERUNG VON UMWELTHAFTUNGSRISIKEN 679
10. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 679
KAPITEL 22
IMMOBILIENBEZOGENES ENERGIERECHT 681
DR. CORNELIA KERMEL
1. ENERGIEEFFIZIENZ VON GEBAEUDEN 682
2. MESSWESEN 686
3. KUNDENANLAGEN UND GESCHLOSSENE VERTEILERNETZE 688
4. WAERME-CONTRACTING 693
5. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 695
KAPITEL 23
NACHHALTIGKEITSZERTIFIZIERUNG UND *GRUENE IMMOBILIENVERTRAEGE 696
DR. HORST SCHLEMMINGER
1. DIE BEDEUTUNG VON GREEN BUILDING-ZERTIFIKATEN FUER DEN IMMOBI
LIENWERT 698
2. GREEN BUILDING-ZERTIFIKATE IN DER IMMOBILIENTRANSAKTION 700
3. *GRUENE MIETVERTRAEGE 704
4. *GRUENE BAUVERTRAEGE 708
5. ZERTIFIZIERUNGSVERTRAEGE 709
6. SCHLUESSELFUNKTION DES AUDITORS 712
12
INHALTSVERZEICHNIS
7. ZERTIFIZIERUNGSWESEN - ERWEITERUNG DER LEISTUNGSBILDER VON ASSET-
UND FACILITY-MANAGERN 713
8. DIE KOSTEN DER ENERGETISCHEN MODERNISIERUNG/SANIERUNG ALS
STEUERLICHE ABZUGSPOSITION 714
9. NACHHALTIGKEIT ALS ANFORDERUNG BEI DER VERGABE OEFFENTLICHER AUF
TRAEGE 715
10. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 715
TEIL V VERMIETUNG UND VERWALTUNG
KAPITEL 24
GESCHAEFTSRAUMMIETE UND DAUERNUTZUNGSRECHT 719
DOREEN KOENIG
1. GESCHAEFTSRAUMMIETE 721
2. DAUERNUTZUNGSRECHT 746
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 751
KAPITEL 25
WOHNRAUMMIETE 752
DR. GEROLD M. JAEGER
1. ALLGEMEINES 753
2. MIETE, NEBENKOSTEN UND KOSTEN DER INSTANDHALTUNG 754
3. KUENDIGUNGSSCHUTZ BEI DER WOHNRAUMMIETE 759
4. ENERGETISCHE MODERNISIERUNG . . 761
5. UEBERGANGSREGELUNGEN 765
6. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 766
KAPITEL 26
HOTELVERTRAEGE 767
THOMAS REISCHAUER
1. VERTRAGSTYPEN 769
2. DIE IMMOBILIENBEZOGENEN HOTELVERTRAEGE IM EINZELNEN 773
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 794
KAPITEL 27
FACILITY MANAGEMENT 795
SABINE USINGER
1. BEGRIFF, WESEN UND RECHTLICHE EINORDNUNG DES FACILITY MANAGE
MENTS 797
2. KAUFMAENNISCHES FACILITIY MANAGEMENT 801
3. TECHNISCHES UND INFRASTRUKTURELLES FACILITY MANAGEMENT (WARTUNG
UND SERVICE) 812
4. CENTER-MANAGEMENT - ZUSAETZLICHE LEISTUNGSMERKMALE ...... 823
5. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 825
13
INHALTSVERZEICHNIS
TEIL VI FINANZIERUNG
KAPITEL 28
DIE KLASSISCHE IMMOBILIENFINANZIERUNG 829
CHRISTIAN TRENKEL
1. EINFUEHRUNG 831
2. DARLEHENSGEBER 831
3. BELEIHUNGSWERT, BELEIHUNGSGRENZE UND KAPITALDIENSTFAHIGKEIT . . 833
4. ABSCHLUSS VON FINANZIERUNGSVERTRAEGEN 835
5. VERTRAGSDURCHFUEHRUNG UND VERTRAGSBEENDIGUNG 837
6. DARLEHENSSICHERHEITEN 845
7. SONSTIGE DARLEHENSSICHERHEITEN 853
8. SOG. UEBERKREUZBESICHERUNG 857
9. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 858
KAPITEL 29
PROJEKTFINANZIERUNG 859
DR. BEDA WORTMANN
1. EINLEITUNG 860
2. GRUNDLEGENDE MERKMALE DER PROJEKTFINANZIERUNG 862
3. BETEILIGTE AN DER PROJEKTFINANZIERUNG 866
4. PROJEKTPHASEN 869
5. MOEGLICHE FINANZIERUNGSINSTRUMENTE 872
6. TYPISCHE VERTRAGSKLAUSELN BEI DER GESTALTUNG VON KREDITVERTRAEGEN 875
7. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 877
KAPITEL 30
MEZZANINE-FINANZIERUNGEN 878
TOBIAS SCHULTEN
1. BEGRIFFSDEFINITION VON MEZZANINE-FINANZIERUNGEN 879
2. MERKMALE EINER MEZZANINE-FINANZIERUNG 879
3. GRUENDE FUER EINE MEZZANINE-FINANZIERUNG 880
4. FINANZIERUNGSINTRUMENTE EINER MEZZANINE-FINANZIERUNG (UEBER
BLICK) 881
5. DAS NACHRANGDARLEHEN 882
6. DIE STILLE GESELLSCHAFT 886
7. GENUSSRECHTE 887
8. OPTIONS- UND WANDELSCHULDVERSCHREIBUNGEN 888
9. PARTIARISCHE DARLEHEN 888
10. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 888
KAPITEL 31
SECURITISATION 890
DR. ARNE CORNELIUS KLUEWER
1. GRUNDLAGEN DER SECURITISATION 892
2. STRUKTURELLE EINZELASPEKTE: PRAKTISCHE HANDHABUNG VON GRUND
SCHULDEN 902
14
INHALTSVERZEICHNIS
3. DUE DILLIGENCE UND GESTALTUNG DER ZUGRUNDE LIEGENDEN DARLEHEN
BEI DER VERBRIEFUNG VON CMBS-DARLEHEN 905
4. DATENSCHUTZ UND BANKGEHEIMNIS 906
5. RATING 909
6. STEUERRECHTLICHE ASPEKTE 912
7. AUSBLICK 912
8. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 913
KAPITEL 32
IMMOBILIENLEASING 914
DR. PATRICK BIAGOSCH
1. EINLEITUNG 916
2. VERTRAGSFORMEN BEIM IMMOBILIENLEASING 918
3. STEUERRECHTLICHE BEURTEILUNG BEIM IMMOBILIENLEASING 934
4. HANDELSRECHTLICHE BEHANDLUNG DES IMMOBILIENLEASINGS 943
5. SONDERREGELUNGEN IM ZUSAMMENHANG MIT IMMOBILIENLEASING . . 952
6. ZIVILRECHTLICHE BEURTEILUNG DES IMMOBILIENLEASINGS 955
7. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 961
TEIL VII SONSTIGES ZIVILRECHT
KAPITEL 33
DER IMMOBILIENMAKLER 965
DR. ULRICH FLEGE
1. VORBEMERKUNG 966
2. DAS RECHT DES IMMOBILIENMAKLERS 966
3. RECHTLICHE GRUNDLAGEN DER MAKLERTAETIGKEIT 966
4. MAKLERTAETIGKEIT UND PROVISION 971
5. INHALT DES PROVISIONSANSPRUCHS 988
6. VEREINBARUNGEN ZUR PROVISIONSPFLICHT IM HAUPTVERTRAG 989
7. SEKUNDAERRECHTE 990
8. VERTRAGSGESTALTUNG 993
9. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 994
KAPITEL 34
VERSICHERUNGEN 995
DOREEN KOENIG UND SABINE USINGER
1. IMMOBILIENBEZOGENE VERSICHERUNGEN - UEBERBLICK 997
2. RECHTSGRUNDLAGEN DES VERSICHERUNGSRECHTS 998
3. HAFTPFLICHTVERSICHERUNG 999
4. SONSTIGE VERSICHERUNGSZWEIGE 1006
5. EINZELNE VERSICHERUNGEN BEI DER HERSTELLUNG EINES GEBAEUDES . . . 1008
6. EINZELNE VERSICHERUNGEN FUER BESTANDSIMMOBILIEN ~ 1014
7. VERSICHERUNGEN DER WEG 1019
8. OBLIEGENHEITEN DES VERSICHERUNGSNEHMERS 1020
9. MEHRFACHVERSICHERUNG 1022
10. REGRESSANSPRUECHE DES VERSICHERERS 1022
15
INHALTSVERZEICHNIS
11. VERAEUSSERUNG DER VERSICHERTEN IMMOBILIE 1024
12. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1026
KAPITEL 35
NACHBARRECHT 1027
DR. DAVID EISHORST
1. NACHBARRECHTLICHE ANSPRUECHE 1029
2. DURCHSETZUNG VON NACHBARANSPRUECHEN 1053
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1056
TEIL VIH OEFFENTLICHES RECHT
KAPITEL 36
STAEDTEBAURECHT 1059
DR. MARTIN FLECKENSTEIN
1. EINLEITUNG 1061
2. RECHTSQUELLEN DES STAEDTEBAURECHTS 1061
3. GRUNDSAETZE DER BAULEITPLANUNG 1061
4. PLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN 1079
5. BESONDERES STAEDTEBAURECHT 1087
6. STAEDTEBAULICHE VERTRAEGE 1091
7. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1095
KAPITEL 37
BAUORDNUNGSRECHT 1096
DR. CHRISTIAN KEILICH UND DR. HANS-JOSEF SCHNEIDER
1. EINFUEHRUNG 1098
2. RECHTSQUELLEN 1099
3. MATERIELLES BAUORDNUNGSRECHT 1101
4. RECHTSSCHUTZ 1128
5. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1137
TEIL IX STEUERN
KAPITEL 38
UEBERSICHT UEBER DIE STEUERARTEN 1141
THORSTEN SAUERHERING UND DR. DOMINIK ENGL
1. ERTRAGSTEUERN 1144
2. SUBSTANZSTEUERN 1161
3. UMSATZ-UND VERKEHRSTEUERN 1162
4. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1203
KAPITEL 39
STEUERFOLGEN VERSCHIEDENER INVESTITIONSFORMEN 1204
THORSTEN SAUERHERING, DR. JAN H. GRABBE UND DR. DOMINIK ENGL
1. IMMOBILIEN IM PRIVATVERMOEGEN 1206
2. IMMOBILIEN IM BETRIEBSVERMOEGEN -. 1225
3. IMMOBILIEN-AKTIENGESELLSCHAFEN/REITS 1228
4. OFFENE IMMOBILIENFONDS/AIF 1230
16
INHALTSVERZEICHNIS
5. GESCHLOSSENE IMMOBILIENFONDS 1238
6. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1250
KAPITEL 40
BESTEUERUNG AUSLAENDISCHER INVESTOREN IN DEUTSCHLAND 1251
DR. JAN H. GRABBE
1. EINLEITUNG 1252
2. AUSLAENDISCHER PRIVATANLEGER (NATUERLICHE PERSON) 1252
3. AUSLAENDISCHER INSTITUTIONELLER ANLEGER 1261
4. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 1276
TEIL X ANHANG
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 1279
AUTORENVERZEICHNIS 1297
STICHWORTVERZEICHNIS 1305
17
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