Grundeigentum und Sicherheiten in Italien:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Berlin
Verband deutscher Pfandbriefbanken
2013
|
| Schriftenreihe: | Schriftenreihe des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken
52 |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 279 S. |
| ISBN: | 9783944115016 |
Internformat
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT 3
I SCHULD- UND SACHENRECHTLICHE ASPEKTE DES IMMOBILIENRECHTS 15
A RECHTSQUELLEN 15
1 MATERIELLE RECHTSQUELLEN IM LIEGENSCHAFTSRECHT 15
2 EXKURS: DIE RECHTSRECHERCHE 15
3 VERFAHRENSRECHTLICHE BESTIMMUNGEN 16
B LIEGENSCHAFTSEIGENTUM 16
1 ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN 16
2 DEFINITION DES GRUNDEIGENTUMS UND AUSDEHNUNG DESSELBEN 17
3 DIE LIEGENSCHAFT ALS UNBEWEGLICHE SACHE 17
4 DIE GEWAESSER 18
5 SCHUTZ DES EIGENTUMS, KLAGEN, VERFAHREN IN ITALIEN,
BESONDERHEITEN, AUSSCHLIESSLICHER GERICHTSSTAND
NACH ART. 22 EUGVVO 18
6 ZWINGENDE MEDIATION 21
C BESCHRAENKUNG DES EIGENTUMS 22
1 OEFFENTLICH-RECHTLICHE BESCHRAENKUNGEN DES EIGENTUMSRECHTES 22
A BAUABSTAENDE, BAEUME, LICHT, AUSSICHT 22
B ENTEIGNUNG 23
C DAS IUS AEDIFICANDI IM SPANNUNGSFELD DER ENTEIGNUNG 24
AA ALLGEMEINES 24
BB ENTEIGNUNG DES IUS AEDIFICANDI 25
D ABWEHR EIGENTUMSBESCHRAENKENDER MASSNAHMEN 27
AA ALLGEMEINES 27
BB ANFECHTBARKEIT VON ENTSCHEIDUNGEN,
MIT WELCHEN DAS IUS AEDIFICANDI BESCHNITTEN WIRD 27
E IMMISSIONEN (LAERM, RAUCH, GIFTIGE DUENSTE) 28
2 PRIVATRECHTLICHE BESCHRAENKUNGEN DES EIGENTUMSRECHTES
(DIRITTI REALI SU COSA ALTRUI) 28
A FRUCHTGENUSSRECHT 29
B GEBRAUCHS- UND WOHNRECHT 30
C DIENSTBARKEIT 30
D SCHIKANEVERBOT 30
E JAGDRECHT, BETRETUNGSRECHT 30
F IMMISSIONEN GEMAESS ART. 844 C.C. UND DEREN TOLERIERBARKEIT.... 31
G ERSITZUNG/RECHT IM ABSTANDSBEREICH ZU BAUEN (SERVITUT) 32
INHALTSVERZEICHNIS
D WOHNUNGSEIGENTUM 35
1 ALLGEMEINES 35
2 REFORM DER BESTIMMUNGEN ZUM KONDOMINIUM 37
3 DIE MITEIGENTUMSTABELLEN 38
4 DIE KONDOMINIUMSSPESEN 39
A KONDOMINIUMSSPESEN IM ZUSAMMENHANG
MIT DEM VERKAUF DES ANTEILS 42
B AUFTEILUNG DER DURCH DEN GEBRAUCH
EINZELNER EIGENTUEMER HERVORGEKOMMENEN SPESEN 43
C NUTZUNG DER ALLGEMEINFLAECHEN 43
D ERNEUERUNGEN 43
E SAEUMIGKEIT DER EIGENTUEMER 43
F DIE VOLLMACHT DES KONDOMINIUMSVERWALTERS 43
G VERKAUF STREITVERFANGENER WOHNUNGSEIGENTUMSEINHEITEN 44
H DAS RECHT AUF AUFSTOCKUNG (SOPRAELEVAZIONE IN CONDOMINIO) . . 45
I GEMEINGEBRAUCH/ZUORDNUNG VON ALLGEMEINFLAECHEN/
WIDMUNG/GEBRAUCHSAENDERUNGEN 47
E BEGRUENDUNG UND UEBERTRAGUNG VON LIEGENSCHAFTSEIGENTUM 49
1 ALLGEMEINES UND GRUNDPRINZIPIEN 49
2 PUBLIZITAET IM ITALIENISCHEN IMMOBILIENRECHT 50
3 DIE EINTRAGUNG UND IHRE WIRKSAMKEIT GEGEN DRITTE 51
A ARTEN DER EINTRAGUNG 51
B WIRKUNG DER EINTRAGUNGEN 52
4 BESITZUEBERGANG UND UEBERGABE 53
5 DIE ARTEN DES EIGENTUMSUEBERGANGS 54
A ALLGEMEINES 54
B KAUF 57
AA VORVERTRAG UND KAUFANBOT 57
BB INHALT UND WIRKUNG EINES VORVERTRAGES 58
CC DIE ANZAHLUNG 59
DD DER DEFINITIVE KAUFVERTRAG 59
EE RECHTLICHE UNTERSCHEIDUNG
ZWISCHEN KAUFVERTRAG UND VORVERTRAG 60
FF DIE HAFTUNG DER BERATER IM ZUSAMMENHANG
MIT DER KAUFVERTRAGSABWICKLUNG 60
GG KAUFPREIS UND KATASTERWERT 61
C DIE SCHENKUNG 61
D ERWERB IM ERBRECHTSWEG 62
AA DAS ANWENDBARE RECHT 62
BB MATERIELLES ERBRECHT (ERBSTATUT) 63
E ERSITZUNG 64
F ANEIGNUNG, VEREINIGUNG UND VERMISCHUNG. VERARBEITUNG 64
6 ERWERB VOM BAUTRAEGER 65
A EINLEITUNG 65
B DER ERWERB VOM BAUTRAEGER 66
C DAS SYSTEM DER BUERGSCHAFTSSICHERHEIT 66
D SYSTEMKRITIK UND GESETZESUMGEHUNG 68
E DIE HAFTPFLICHTVERSICHERUNGSPFLICHT 69
INHALTSVERZEICHNIS
II OEFFENTLICHE LIEGENSCHAFTSREGISTER 70
A ALLGEMEINES 70
B DAS ALTOESTERREICHISCHE GRUNDBUCH 70
1 EINTRAGUNGSGRUNDSATZ (INTAVOLAZIONE) UND GRUNDSATZ
DER PUBLIZITAET (PUBLICITAE TAVOLARE) 70
2 ERWERB DURCH ERBFOLGE (AQUISTO A TITOLO DI SUCESSIONE EREDITARIAE). .
71
3 GRUNDSATZ DES OEFFENTLICHEN GLAUBENS
(PRINCIPO DI PUBBLICA FEDE DEI LIBRI FONDIARI) 71
4 DOPPELVERAEUSSERUNG 71
5 AUFBAU DES GRUNDBUCHES 72
A HAUPTBUCH (LIBRO MAESTRO) 72
AA A-BLATT 72
BB B-BLATT 72
CC C-BLATT 72
B URKUNDENSAMMLUNG (COLLEZIONE DEI DOCUMENTI) 72
6 DAS EINTRAGUNGSVERFAHREN 72
A DIE GRUNDBUECHERLICHEN EINTRAGUNGEN 72
B GRUNDSAETZE DER GRUNDBUCHSEINTRAGUNG 73
C VERFAHREN IN GRUNDBUCHSSACHEN
(PROCEDIMENTO IN AFFARI TAVOLARI) 74
C IMMOBILIENREGISTER 76
D UEBERBLICK UEBER KATASTER UND CONSERVATORIA 77
E DIE ROLLE DER ITALIENISCHEN NOTARE 78
1 ALLGEMEINES 78
2 NOTAR 79
3 KOSTEN 81
III KREDITSICHERHEITEN/MITTEL ZUR ERHALTUNG DES HAFTENDEN VERMOEGENS ...
82
A ALLGEMEINES 82
B TREUHANDSTRUKTUREN 82
C DIE BUERGSCHAFT 83
D KREDITAUFTRAG 83
E GARANTIE 83
F EIGENTUMSVORBEHALT/EIGENTUMSVORBEHALT AN MASCHINEN 83
G PFAND 84
H ZESSION 84
1 ALLGEMEINES 84
2 ZESSION VON MIETVERTRAEGEN/ZESSION VON FORDERUNGEN
GEGEN DIE OEFFENTLICHE VERWALTUNG 85
IV HYPOTHEKEN 86
A EINLEITUNG 86
B DIE WIRKSAMKEIT DER HYPOTHEK 87
1 AKZESSORIETAET, SPEZIALITAET UND UNTEILBARKEIT 88
A AKZESSORIETAET 88
B SPEZIALITAET 88
C UNTEILBARKEIT 89
2 DIE PRAKTISCHE UMSETZUNG EINER HYPOTHEK/
SCHRITTE BIS ZUR BEGRUENDUNG 90
3 HYPOTHEKEN FUER ZUKUENFTIGE FORDERUNGEN 91
INHALTSVERZEICHNIS
4 TEILUNG DER HYPOTHEK 92
5 UMFANG DER HYPOTHEK 93
6 KOSTEN DER HYPOTHEK 93
7 FORMVORSCHRIFTEN 93
C BEENDIGUNG UND UEBERTRAGUNG DER HYPOTHEK 94
D VERWERTUNGSVERFAHREN 96
1 ALLGEMEINES 96
2 RANGPRINZIP 97
3 DIE HYPOTHEK UND DIE VORRANGIGEN *PRIVILEGI 98
DAS ZWANGSVOLLSTRECKUNGSVERFAHREN 99
A ALLGEMEINES 99
B DER VOLLSTRECKUNGSTITEL 101
1 ALLGEMEINES 101
2 DIE GERICHTLICHEN VOLLSTRECKUNGSTITEL 102
A ERSTINSTANZLICHE URTEILE (SENTENZA DI PRIME CURE) 102
B GERICHTLICHE MASSNAHMEN 102
C GERICHTLICHE AKTEN (ATTI) 103
3 DIE AUSSERGERICHTLICHEN VOLLSTRECKUNGSTITEL 103
4 SICHERHEIT, LIQUIDITAET UND DURCHSETZBARKEIT 105
5 DIE ZUSTELLUNG DER BEGLAUBIGTEN PRIVATURKUNDEN IN
*VOLLSTRECKBARER FORM (SPEDIZIONE IN FORMA ESECUTIVA) 105
A OEFFENTLICHER AKT (ATTO PUBBLICO)/
BEGLAUBIGTE PRIVATURKUNDE (SCRITTURA PRIVATA AUTENTICATAE) 106
B DIE BESTAETIGUNG DER RECHTSKRAFT EINER BEGLAUBIGT
UNTERFERTIGTEN PRIVATURKUNDE {SPEDIZIONE IN FORMA ESECUTIVA) . . 108
C DIE VORWEGGENOMMENE VOLLSTRECKBARKEIT VON TITELN 109
6 FORMELLE LEISTUNGSAUFFORDERUNG (PRECETTO) 110
C DIE ZWANGSVERWERTUNG 112
1 ALLGEMEINES 112
2 DIE VERSTEIGERUNG VON LIEGENSCHAFTEN (ASTE IMMOBILIARI) 112
3 VERMEIDUNG DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG 113
4 DIE ERHOEHTE PROZESSUALE VERANTWORTUNG
FUER DIE EINTRAGUNG VON HYPOTHEKEN 114
5 DIE RANGORDNUNG DER GERICHTLICH EINGETRAGENEN HYPOTHEK 114
6 ALLGEMEINES ZUR ZWANGSVOLLSTRECKUNG 115
7 FORDERUNGSPFAENDUNG 117
8 RAEUMUNGSVERFAHREN 117
9 VOLLSTRECKUNG ZUR ERWIRKUNG EINER POSITIVEN HANDLUNG
ODER UNTERLASSUNG 118
10 VORLAEUFIGE AUSSETZUNG DER VOLLSTRECKBARKEIT
(SOSPENSIONE DELL ESECITZIONE) 118
D RECHTSMITTEL IM VOLLSTRECKUNGSVERFAHREN (OPPOSIZIONE) 119
1 DIE BESTREITUNG DES ZUGRUNDELIEGENDEN TITELS 120
2 AKTIV- UND PASSIVLEGITIMATION 120
3 DIE SACHLICHEN OPPOSITIONSGRUENDE (MOTIVI DI MERITO) 120
4 OPPOSITION EINES DRITTEN (OPPOSIZIONE DEL TERZO) 121
5 RECHTSMITTEL GEGEN DEN VERTEILUNGSPLAN 121
6 DIE EINSCHRAENKUNG DER PFAENDUNG/SCHULDNERSCHUTZ 122
7 *FREIKAUF DER GEPFAENDETEN SACHE
(CONVERSIONE DEL PIGNORAMENTO) 123
INHALTSVERZEICHNIS
8 OPPOSITION UND OPPOSITIONSGRUENDE 124
9 DIE OPPOSITION AUFGRUND FORMALER UNZULAENGLICHKEITEN
(OPPOSIZIONE AGLI ATTI ESECUTIVI) 125
10 ABLAUF DES OPPOSITIONSVERFAHRENS 125
11 AUFSCHUB DER VOLLSTRECKUNG (SOSPEMIONE) 126
12 DER CREDITORE FONDIARIO UND DIE SONDERRECHTE
IM VOLLSTRECKUNGSVERFAHREN 126
E IMMOBILIEN UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG 127
1 ALLGEMEINES 127
2 DIE MOEGLICHEN VOLLSTRECKUNGSTITEL/BESONDERHEITEN
BETREFFEND DIE VOLLSTRECKUNG IN IMMOBILIEN 128
3 ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN IMMOBILIENBEZOGENE RECHTE 128
4 DIE ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN GUETER DRITTER/DES DRITTPFANDBESTELLERS ...
130
5 DIE SUCHE NACH PFAENDBAREM VERMOEGEN 130
6 *SONDERVERMOEGEN UND SEINE EINGESCHRAENKTE PFAENDBARKEIT 131
7 DIE VOLLSTRECKUNG IN UNGETEILTE EIGENTUMSQUOTEN 132
8 VOLLSTRECKUNG IN PARTNERSCHAFTLICHES EIGENTUM VON EHEGATTEN .... 133
9 DIE VOLLSTRECKUNG IN IMMOBILIEN: DER ABLAUF DES VERFAHRENS .... 134
10 DIE VERBUECHERUNG DER PFAENDUNG
(TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTOE) 135
11 DIE VOM BETREIBENDEN GLAEUBIGER EINZUHALTENDEN FRISTEN 136
12 GLAEUBIGERMEHRHEIT IM VOLLSTRECKUNGSVERFAHREN
UND NACHTRAEGLICHER BEITRITT VON NEUEN GLAEUBIGERN 137
13 DAS WERTGUTACHTEN 138
14 DER VERKAUF DER LIEGENSCHAFT 139
15 DIE *ZUEIGNUNG {ASSEGNAZIONE) 141
16 DIE VERTEILUNG DES VERKAUFSERLOESES 141
VI INSOLVENZRECHTLICHE ASPEKTE 143
A ALLGEMEINES 143
B DIE EU-INSOLVENZVERORDNUNG 144
1 ALLGEMEINES 144
2 TERRITORIALITAET 144
3 DIE BESTIMMUNG DES COMI 145
4 DIE EINREDE DER UNZUSTAENDIGKEIT 145
C ZUSTAENDIGKEIT UND EROEFFNUNG DES KONKURSVERFAHRENS 146
1 ALLGEMEINES 146
2 DIE SACHLICHE UND OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT 146
3 DIE FUNKTIONALE ZUSTAENDIGKEIT 147
4 DIE BETRACHTUNG DER OERTLICHEN ZUSTAENDIGKEIT IN DER JUDIKATUR 148
D ANWENDBARES RECHT 150
1 EUROPAEISCHE GRUNDREGEL 150
2 DIE KONKRETEN ITALIENISCHEN BESTIMMUNGEN 150
E DER VERGLEICH ALS KONKURSBEENDENDE MASSNAHME 150
F DER KONKURS VON UNTERNEHMEN 151
1 ALLGEMEINES 151
2 DER NEU EINGEFUEHRTE KLEINKONKURS 151
A ALLGEMEINES, VORAUSSETZUNGEN 151
B DAS VERFAHREN IM UEBERBLICK 152
10 INHALTSVERZEICHNIS
G NEUERUNGEN IM KONKURSRECHT 153
1 CONCORDATO PREVENTIVO 154
2 DIE AUFGABEN DES VERWALTERS 155
3 WEITERE INTERESSANTE NEUERUNGEN 155
H DIE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE EROEFFNUNG EINES KONKURSVERFAHRENS 156
1 INSOLVENZ 156
2 BEISPIELE AUS JUDIKATUR UND LEHRE 157
I DIE RECHTSWIRKUNGEN DER KONKURSEROEFFNUNG 158
1 PROZESSSPERRE 158
2 VOLLSTRECKUNGSSPERRE 158
3 DIE MOEGLICHKEIT DER AUFRECHNUNG 158
4 DIE AUSWIRKUNGEN DER KONKURSEROEFFNUNG AUF
SCHWEBENDE RECHTSGESCHAEFTE 159
A SONDERBESTIMMUNG BETREFFEND
IN BAU BEFINDLICHER IMMOBILIEN 160
B DER EIGENTUMSVORBEHALT IM KONKURS 160
J DIE GLAEUBIGER IM KONKURSVERFAHREN 160
1 UEBERBLICK 160
2 BEVORRECHTETE GLAEUBIGER (PRELAZIONE) 161
A RECHTE AUF VORZUGSWEISE BEFRIEDIGUNG (DIRITTI DI PRELAZIONE). . 161
B PRIVILEGIATI 161
3 CHIROGRAFARI 161
4 VORZUGSRECHTE AN LIEGENSCHAFTEN 161
K DIE AUSWIRKUNGEN DES KONKURSES AUF DEN KONKURSANTEN (FALLITO) .... 162
1 DIE RECHTSWIRKUNGEN DER KONKURSEROEFFNUNG 162
A DAS KONKURSFREIE VERMOEGEN 162
B ENTZUG DES VERFUEGUNGSRECHTES (VERSTRICKUNGSWIRKUNG) 163
C SONSTIGE PFLICHTEN UND WIRKUNGEN 163
2 DIE RECHTSWIRKUNGEN DER KONKURSBEENDIGUNG 163
3 EXKURS: DIE RESTSCHULDBEFREIUNG
IM ITALIENISCHEN KONKURS (ESDEBITAZIONE) 163
A ALLGEMEINES 163
B GRUNDSATZ 164
C VORAUSSETZUNGEN 164
AA OBJEKTIVE VORAUSSETZUNGEN 164
BB SUBJEKTIVE VORAUSSETZUNGEN 165
D VERFAHREN BEI DER RESTSCHULDBEFREIUNG 165
E WIRKUNG 165
L DAS KONKURSVERFAHREN 166
1 ALLGEMEINES 166
2 DIE PHASEN DES KONKURSVERFAHRENS 166
A DIE VORERHEBUNGEN 166
B EXKURS: DIE FORTFUEHRUNG DES UNTERNEHMENS 166
C DAS ORDENTLICHE VERFAHREN 167
AA FESTSTELLUNG DER GLAEUBIGER, FORDERUNGSANMELDUNG 167
BB PRUEFUNGSTAGSATZUNG 167
CC RECHTSMITTEL 168
DD LIQUIDATION 168
D AUFTEILUNG DER AKTIVA UND SCHLUSS DES VERFAHRENS 169
INHALTSVERZEICHNIS 11
M DIE VERFAHREN ZUR KONKURS VERMEIDUNG 170
1 ZWANGSAUSGLEICH {CONCORDATO FALLIMENTARE) 170
2 AUSSERORDENTLICHE VERWALTUNG 171
3 AUSSERGERICHTLICHER VERGLEICH 171
4 DAS AUSGLEICHSVERFAHREN 171
5 VERWALTUNGSRECHTLICHES ZWANGSLIQUIDATIONSVERFAHREN 172
VII BANKENFINANZIERUNGEN 173
A ALLGEMEINES ZU DEN FINANZIERUNGSVERTRAEGEN 173
1 ALLGEMEINES/JURISTISCHE GRUNDELEMENTE 173
2 PRAKTISCHE BETRACHTUNG DES VERTRAGSABSCHLUSSES 174
B DER KREDITNEHMER 174
C DIE FORMALEN VORAUSSETZUNGEN AN DEN FINANZIERUNGSVERTRAG 175
D VERTRAGLICHE FESTLEGUNG VON ZWECKBESTIMMUNGEN/
AUFLOESENDE BEDINGUNGEN 175
E DIE PRAKTISCHE UMSETZBARKEIT VON FINANZIERUNGSVERTRAEGEN/
REGELUNGSBEDARF/PLANBARKEIT 176
VIII DAS ITALIENISCHE STEUERRECHT - EINE UEBERSICHT 178
A UEBERBLICK 178
1 EINLEITUNG UND BEDEUTUNG 178
2 DIE KONKURRENZFAEHIGKEIT DES ITALIENISCHEN STEUERSYSTEMS 179
B SUBJEKTIVE UND OBJEKTIVE STEUERTATBESTAENDE,
DIREKTE UND INDIREKTE BESTEUERUNG 180
1 ALLGEMEINES 180
2 SUBJEKTBESTEUERUNG/BESTEUERUNG VON OBJEKTEN 181
3 DIE PASSIVEN STEUERSUBJEKTE (SOGGETTI PASSIVI) 182
A DIE DEFINITION DER STEUERSUBJEKTE IM ALLGEMEINEN 182
AA DIE NATIONALEN NORMEN 182
BB DIE DOPPELBESTEUERUNGSABKOMMEN UND
DAS PRINZIP DER BESTEUERUNG DES WELTEINKOMMENS 183
B STEUERSUBJEKTE/STEUERZAHLLAST 184
AA ALLGEMEINES/QUELLENBESTEUERUNG 184
BB DIE STEUERSUBSTITUTION MIT AKONTOWIRKUNG
AM BEISPIEL DER GEHALTSBESTEUERUNG 185
CC QUELLENSTEUER MIT ENDBESTEUERUNGSWIRKUNG
(A TITOLO D IMPOSTAE) 186
DD DIE HAFTUNGSBESTIMMUNGEN 186
EE DIE SOLIDARISCHE HAFTUNG IM STEUERRECHT 188
FF DIE RECHTSNACHFOLGE IM STEUERRECHT 188
GG UNTERNEHMEN UND PRIVATE ALS STEUERSUBJEKTE 188
HH ZUSAMMENFASSUNG 190
C DIE STEUERSUBJEKTE DER IRES 190
4 DIREKTE/INDIREKTE STEUERN 192
5 ZUSAMMENFASSUNG 192
12 INHALTSVERZEICHNIS
C INDUSTRIELLES EIGENTUM/BESTEUERUNG VON UNTERNEHMEN 193
1 ALLGEMEINES 193
2 IRAP - REGIONALE WERTSCHOEPFUNGSSTEUER 193
A EINLEITUNG 193
B DER BETRAG DER IRAP UND KRITIK DARAN 195
C ZUSAMMENFASSUNG 197
3 IVA - MEHRWERTSTEUER 198
A ALLGEMEINES 198
B DAS SYSTEM DER IVA 199
C BESONDERHEITEN BETREFFEND DIE MEHRWERTSTEUER IN ITALIEN 199
AA MEHRWERTSTEUERHINTERZIEHUNG (EVASIONE IVA) 199
BB IMPORTE, EXPORTE, INNERGEMEINSCHAFTLICHE OPERATIONEN .... 200
CC ZEITLICHE KOMPONENTE 201
DD IVA-PFLICHT BEI LEISTUNGSERBRINGUNG IN ITALIEN 202
EE AUSNAHMEBESTIMMUNG BETREFFEND DIE ERBRINGUNG VON
DIENSTLEISTUNGEN AUF DEM GEBIET DER KULTUR, DER KUNST,
DES SPORTES, DER WISSENSCHAFT, DER ERZIEHUNG USW 203
D ZUSAMMENFASSUNG 204
4 IRES - STEUER AUF DAS EINKOMMEN DER GESELLSCHAFTEN 204
A ALLGEMEINES 204
B STEUERSATZ, BERECHNUNG DER STEUERBAREN EINKUENFTE 205
C DIE GRUPPENBESTEUERUNG 205
D ZUSAMMENFASSUNG 206
5 REGISTERGEBUEHREN UND GEBUEHREN BEIM IMMOBILIENKAUF 206
A DIE REGISTERGEBUEHR (D.P.R. 131/86) 206
B ZUSAMMENFASSUNG DER GEBUEHREN BEIM IMMOBILIENKAUF 207
C DIE MIT DER HYPOTHEKENBESTELLUNG VERBUNDENEN KOSTEN 209
6 EXKURS: BESONDERE GESELLSCHAFTSFORMEN, MISSBRAUCH DERSELBEN... 209
A DIE *NON-PROFIT ORGANISATION 210
B DER VEREIN 210
C BEZUGHABENDE NORMEN 211
D FAZIT 211
7 ZUSAMMENFASSUNG 212
D AUSWAHL BESONDERS RELEVANTER THEMEN 213
1 DIE NEUE IMU (IMMOBILIENBESTEUERUNG) 213
A ALLGEMEINES 213
B DIE IMU-SUBJEKTE 214
C DIE IMU-OBJEKTE 214
AA DER IMU UNTERLIEGENDE IMMOBILIEN 214
BB VERPFLICHTENDE EINTRAGUNG IN DIE KATASTER 215
CC DER IMU NICHT UNTERLIEGENDE IMMOBILIEN 216
D BEMESSUNGSGRUNDLAGE UND STEUERSAETZE 216
AA DIE BERECHNUNG DER BEMESSUNGSGRUNDLAGE 216
BB DIE STEUERSAETZE 216
CC ERSTIMMOBILIEN 217
DD LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTE LIEGENSCHAFTEN 218
E DIE STRAFEN 218
F ZUSAMMENFASSUNG 218
INHALTSVERZEICHNIS 13
2 DIE IMMOBILIENERTRAGSBESTEUERUNG 219
A DIE BEMESSUNGSGRUNDLAGEN 219
AA ALLGEMEINES 219
BB UNTERSCHIEDE BEI DER BESTEUERUNG VON IMMOBILIEN,
GEBAEUDEN UND IMMOBILIENERTRAEGNISSEN 219
B ERTRAEGE AUS MIETVERHAELTNISSEN 219
AA ALLGEMEINES ZU MIETVERTRAEGEN 219
BB DIE BESTEUERUNG VON MIETERTRAEGEN, ALLGEMEINES 220
CC DIE MEHRWERTSTEUERBEMESSUNG UNTER BERUECKSICHTIGUNG
DER NEUREGELUNGEN DURCH DAS *WACHSTUMSDEKRET 221
DD DIE ABSCHREIBUNG VON ERHALTUNGS- UND WARTUNGSSPESEN ... 221
C ZUSAMMENFASSUNG 222
3 ERBSCHAFTS- UND SCHENKUNGSSTEUER 223
A ALLGEMEINES 223
AA GESCHICHTLICHES 223
BB STEUERSUBJEKTE, GELEGENHEITSPRINZIP 223
B ZUSAMMENFASSUNG 223
E KONSORTIALFINANZIERUNGEN 223
1 STEUERRECHTLICHE RISIKEN 223
2 STEUERRECHTLICHE FRAGESTELLUNGEN 224
F STEUERRECHTLICHE BETRACHTUNG DER KREDITVERGABE
DURCH NICHT-ITALIENISCHE BANKEN AN ITALIENISCHE UNTERNEHMEN 226
1 DIE FINANZIERUNGSSYSTEME IN DER ITALIENISCHEN BANKENPRAXIS -
EINE UEBERSICHT 226
A FILIALEN AUSLAENDISCHER BANKEN IN ITALIEN
(FILIALE DI BANCA ESTERA) 226
B DER KREDITVERTRAG 227
C LIQUIDITAETSBESCHAFFUNG UEBER FORDERUNGSZESSION 228
D MITTEL- UND LAENGERFRISTIGE FINANZIERUNGSMETHODEN 228
2 SYNDIZIERTE KREDITE (FINANZIAMENTO IN POOL) 229
3 STEUERRECHTLICHE FRAGEN DER FINANZIERUNG DURCH
AUSLAENDISCHE BANKEN 230
A ALLGEMEINES 230
B AUSLAENDISCHES KREDIT- ODER BANKINSTITUT
OHNE ITALIENISCHE FILIALE (ZWEIGSTELLE) 230
C AUSLAENDISCHES KREDIT- ODER BANKINSTITUT MIT
ITALIENISCHER FILIALE (ZWEIGSTELLE) 231
4 INTERNATIONALE UND ZWISCHENSTAATLICHE VORGABEN 231
A ANWENDUNG DER RICHTLINIE 2003/49/EG 231
B ANWENDUNG DER DOPPELBESTEUERUNGSABKOMMEN 232
AA EINLEITUNG 232
BB DER EFFEKTIV BEGUENSTIGTE (TREATY SHOPPING) 232
5 GENERELLE KONZEPTE ZUR VERMEIDUNG DER QUELLENBESTEUERUNG .... 233
A ALLGEMEINES 233
B MODELLE ZUR VERMEIDUNG DER QUELLENBESTEUERUNG 234
C CONDUIT OPERATIONS 236
D CREDITO PASSANTE 236
14 INHALTSVERZEICHNIS
ANHANG 238
A KAUFVERTRAG (COMPRAVENDITA) 238
1 ITALIENISCHES ORIGINAL 238
2 DEUTSCHE UEBERSETZUNG 240
B DARLEHENSVERTRAG UND HYPOTHEKENBESTELLUNG
(CONTRATTO DI MUTUO IPOTECARIO) 242
1 ITALIENISCHES ORIGINAL 242
2 DEUTSCHE UEBERSETZUNG 250
C PFANDBESTELLUNG (COSTILUZIONE DI PEGNO) 259
1 ITALIENISCHES ORIGINAL 259
2 DEUTSCHE UEBERSETZUNG 259
D NOTARIELLE BESTAETIGUNG UEBER 20 JAHRE
(RELAZIONE NOTARILE PRELIMINARE VENTENNALE) 260
1 ITALIENISCHES ORIGINAL 260
2 DEUTSCHE UEBERSETZUNG 261
LITERATURVERZEICHNIS 262
ABKUERZUNGEN 271
STICHWORTVERZEICHNIS 273
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