Verfügbarkeit: Immobilientransaktionen mit Bezug zu einem Immobilien-Sondervermögen

Immobilientransaktionen mit Bezug zu einem Immobilien-Sondervermögen: Zahlungs-, Sicherungs- und Vollstreckungsmöglichkeiten im Anleger- und Vermögensschutzsystem des Investmentgesetzes

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Görlich, Alexander Benedikt (VerfasserIn)
Format:	Abschlussarbeit Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Frankfurt am Main Lang 2014
Schriftenreihe:	Europäische Hochschulschriften - Reihe II 5574
Schlagworte:	Deutschland > Investmentgesetz Immobilienfonds Grundstücksveräußerung Grundstückskauf Hochschulschrift
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis Einführung/Vorwort Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	287 S.
ISBN:	9783631646410

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adam_text	INHALTSVERZEICHNIS EINLEITUNG 13 A. FRAGESTELLUNG 13 B. FORSCHUNGSSTAND 25 C. METHODE 26 KAPITEL 1 - HINTERGRUENDE UND STRUKTUREN DES INVG 30 A. ENTWICKLUNG DER DEUTSCHEN RECHTSGRUNDLAGEN DES INVESTMENTGESCHAEFTS 30 B. DIE GRUNDPRINZIPIEN DES INVESTMENTMODELLS 33 I. KOLLEKTIVE KAPITALANLAGE IN FREMDVERWALTUNG UNTER BEACHTUNG DES GRUNDSATZES DER RISIKOMISCHUNG 33 1. KOLLEKTIVE KAPITALANLAGE IN FREMDVERWALTUNG 34 2. RISIKOMISCHUNG 35 II. WAHRUNG DER ANLEGERINTERESSEN 37 1. ALLGEMEINES 37 2. DAS INTERESSE DER ANLEGER ALS AUSPRAEGUNG DES ANLEGERSCHUTZES 38 3. WESENTLICHE ANSAETZE ZUR KATEGORISIERUNG - RISIKOIDENTIFIKATIONSEBENE 40 4. ANWENDUNG 43 A) DIE FUER DAS INTERESSE DER ANLEGER MASSGEBLICHEN PERSONEN 46 B) DAS INTERESSE DER ANLEGER ALS INDIVIDUAL- ODER KOLLEKTIVINTERESSE? 48 5. DIE REAKTION DES INVG AUF DIE BEZEICHNETEN RISIKEN 50 6. SCHUTZVORKEHRUNGEN DURCH RISIKOMANAGEMENT 53 A) INSBESONDERE: UMRAHMUNG DURCH DEN CORPORATE GOVERNANCE KODEX 54 B) INSBESONDERE: UMRAHMUNG DURCH WOHLVERHALTENSREGELN 55 7 HTTP://D-NB.INFO/1045957119 7. FOLGERUNGEN 56 C. ZWISCHENERGEBNIS 60 KAPITEL 2 - DAS INVESTMENT-DREIECK. RECHTSBEZIEHUNGEN DER BETEILIGTEN 61 A. DAS INVESTMENTVERMOEGEN ALS SONDERVERMOEGEN 62 I. SONDERVERMOEGEN ALLGEMEIN 62 II. SONDERVERMOEGEN IM SINNE DES INVG 63 III. IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN 69 1. EINTEILUNG IN OFFENE" UND GESCHLOSSENE" FONDS 70 2. VERMOEGENSGEGENSTAENDE EINES IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGENS 72 IV. DER ANTEIL AM SONDERVERMOEGEN 74 1. ENTSTEHUNG DES ANTEILS 74 2. DER AUSGABEAUFSCHLAG 77 V. AUSPRAEGUNGEN DES INVESTMENTVERMOEGENS 79 1. VERMOEGENSSCHUTZ 79 A) VERMOEGENSSONDERUNG 80 B) HAFTUNGSSONDERUNG 80 2. BESTANDSERHALTUNG DURCH § 30 ABS. 2 INVG 81 A) ABGRENZUNG ZWISCHEN OBLIGATORISCHER UND DINGLICHER SURROGATION 82 B) DIE EINZELNEN AUSPRAEGUNGEN DES § 30 ABS. 2 INVG 83 VI. RECHTSBEZIEHUNG DER ANTEILSINHABER UNTEREINANDER 87 B. DIE KAG 90 I. HAUPTZWECK UND AUSRICHTUNG DES GESCHAEFTSBEREICHS 90 II. MOEGLICHE RECHTSFORMEN UND MODIFIKATIONEN DURCH DAS INVG 92 III. DIE BEZIEHUNG DER ANLEGER ZUR KAG - DER INVESTMENTVERTRAG 92 1. DAS ZUSTANDEKOMMEN 94 2. DER TYPUS DES VERTRAGES 95 8 3. WESENTLICHE RECHTE UND PFLICHTEN AUS DEM INVESTMENTVERTRAG 96 A) DIE VERWALTUNG DES INVESTMENTVERMOEGENS 97 B) ANSPRUECHE DER KAG GEGENUEBER DEN ANLEGERN 99 C) HAFTUNGSMASSSTAB DER KAG 99 C. DIE DEPOTBANK 101 I. DER DEPOTBANKVERTRAG 104 1. DIE RECHTSBEZIEHUNG DER DEPOTBANK ZUR KAG 104 2. DIE RECHTSBEZIEHUNG DER ANLEGER ZUR DEPOTBANK 105 A) DIE VERSCHIEDENEN ANSAETZE 106 ^AUSEINANDERSETZUNG MIT DEN ANSICHTEN UND ENTSCHEIDUNG 111 II. ANSPRUECHE DER ANLEGER GEGEN DIE DEPOTBANK 113 III. DIE UEBERWACHUNGS- UND KONTROLLFUNKTION DER DEPOTBANK 119 1. VERANKERUNG UND AUSPRAEGUNGEN DER KONTROLLBEFIIGNIS - BETRACHTUNG EINZELNER VORSCHRIFTEN 120 2. REICHWEITE DER KONTROLLE - RECHTMAESSIGKEITS UND ZWECKMAESSIGKEITSKONTROLLE AM BEISPIEL DER BEFOLGUNG VON WEISUNGEN 124 D. ZWISCHENERGEBNIS 131 KAPITEL 3 - IMMOBILIENTRANSAKTIONEN MIT BEZUG ZU EINEM IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN 133 A. IMMOBILIENTRANSAKTIONEN FTIR EIN SONDERVERMOEGEN 133 I. AUSGANGSSITUATION 133 II. BESONDERE BETRACHTUNG VON ERWERBSGESCHAEFTEN 134 1. DAS PROBLEM NICHT AUSREICHENDEN VERMOEGENS ZUR ABDECKUNG DES KAUFPREISANSPRUCHS 134 2. MODALITAETEN DER BEGLEICHUNG DES KAUFPREISANSPRUCHS 136 9 A) ZAHLUNGSVARIANTE 1: ZAHLUNG AUS DEM SONDERVERMOEGEN GEMAESS § 25 S. 2 NR. 1 VAR. 1 INVG 137 AA) ALLGEMEINES 137 BB) WEISUNGSRECHTE BEI EINER AUSLAGERUNG DER PORTFOLIOVERWALTUNG 141 CC) ROLLE DER DEPOTBANK BEI DER ZAHLUNG 144 B) ZAHLUNGSVARIANTEN 2 UND 3: ZULAESSIGKEIT *NEBEN" § 25 S. 2 NR. 1 VAR. 1 INVG? 148 AA) HINTERGRUENDE DER BEGLEICHUNG DURCH VERAUSLAGUNG 151 BB) AUFWENDUNGSERSATZ- UND BEFREIUNGSANSPRUCH IM INVG - ALLGEMEINES 152 CC) AUFWENDUNGSERSATZ IM SINNE DES § 29 ABS. 1 INVG 154 AAA) RUECKGRIFF AUF § 670 BGB? 156 BBB) ERFORDERLICHKEIT DER AUFWENDUNGEN 158 DD) AUSWIRKUNGEN VON § 67 ABS. 5 S. 1 INVG 161 EE) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN DEN VARIANTEN DES § 25 S. 2 NR. 1 INVG AUF GRUNDLAGE EINES SCHREIBENS DER BAFIN 164 C) DIE ZAHLUNGSVARIANTEN IM EINKLANG MIT DEM INVG 166 3. AUSGLEICHSMOEGLICHKEITEN BEI FEHLERN IM ZUSAMMENHANG MIT ZAHLUNGEN 169 A) ALLGEMEINES 169 B) KORREKTUR FEHLERHAFTER VERMOEGENSZUORDNUNGEN - VERDRAENGUNG VON AUSGLEICHSANSPRUECHEN DURCH SPEZIELLE REGELUNGEN? 170 AA) VERMOEGENSLAGE DES SONDERVERMOEGENS 170 BB) FEHLEN DER ZAHLUNGSVORAUSSETZUNGEN DES §25 S. 2 NR. 1 INVG 172 10 CC) AUSGLEICHSMOEGLICHKEITEN 173 AAA) ANSPRUECHE BEI FEHLERHAFTER ZUORDNUNG DER GEGENSTAENDE 173 BBB) ANALOGE ANWENDUNG DES § 684 S. 1 BGB BEI PFLICHTWIDRIGEN GESCHAEFTEN DER KAG? 175 III. BESONDERHEITEN DES ANWACHSENS BEI EINER BETEILIGUNG IM SINNE DES § 68 INVG 180 IV. GLAEUBIGERSICHERUNG'. BESONDERE VERTRAGLICHE ABREDEN UND DEREN GELTENDMACHUNG 184 1. DIE FOLGEN VON BUERGSCHAFTEN UND GARANTIEN DURCH DIE KAG 184 2. BELASTUNGEN VON GEGENSTAENDEN DES SONDERVERMOEGENS 189 3. ABTRETUNG VON ANSPRUECHEN DER KAG UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG 190 A) AUSGABEAUFSCHLAEGE, VERGUETUNGS- UND AUFWENDUNGS ERSATZANSPRUECHE 192 B) ANSPRUCH AUF WEISUNGSAUSFIIHRUNG GEMAESS § 25 S. 2 NR. I VAR. 1 INVG 193 C) WEITERE ANSPRUECHE 194 4. ZULAESSIGKEIT DER UNTERWERFUNG UNTER DIE SOFORTIGE ZWANGSVOLLSTRECKUNG 195 V. BUERGSCHAFTEN UND GARANTIEN DRITTER 200 VI. ZWISCHENERGEBNIS 200 B. FOLGERUNGEN: MASSNAHMEN IM VORFELD VON TRANSAKTIONEN 201 I. FRUEHZEITIGE EINBEZIEHUNG DER DEPOTBANK 202 II. BESONDERHEITEN IM KAUFVERTRAG ZWISCHEN DER KAG UND DEM DRITTEN 204 III. UNWIDERRUFLICHE ANWEISUNG DER DEPOTBANK IM KAUFVERTRAG UND BESTAETIGUNG DER WEISUNGSAUSFUEHRUNG 205 IV. BESONDERHEITEN BEI TRANSAKTIONEN MIT AUSLANDSBEZUG 206 II SCHLUSS 208 A. RESUEMEE 208 B. BEANTWORTUNG DER EINGANGS AUFGEWORFENEN FRAGEN 211 C. THESEN 215 D. UEBERLEITUNG ZUM KAGB 217 I. DER KAGB-DISKE DURCH DAS BUNDESMINISTERIUM FUER FINANZEN 217 II. DER KAGB-REGE DER BUNDESREGIERUNG 222 UEBERSICHT UEBER DIE ENTWUERFE 223 NACHTRAG 234 ANHANG 236 LITERATURVERZEICHNIS 247 12
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