Immobilientransaktionen mit Bezug zu einem Immobilien-Sondervermögen: Zahlungs-, Sicherungs- und Vollstreckungsmöglichkeiten im Anleger- und Vermögensschutzsystem des Investmentgesetzes
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt am Main
Lang
2014
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| Schriftenreihe: | Europäische Hochschulschriften - Reihe II
5574 |
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INHALTSVERZEICHNIS
EINLEITUNG 13
A. FRAGESTELLUNG 13
B. FORSCHUNGSSTAND 25
C. METHODE 26
KAPITEL 1 - HINTERGRUENDE UND STRUKTUREN DES INVG 30
A. ENTWICKLUNG DER DEUTSCHEN RECHTSGRUNDLAGEN
DES INVESTMENTGESCHAEFTS 30
B. DIE GRUNDPRINZIPIEN DES INVESTMENTMODELLS 33
I. KOLLEKTIVE KAPITALANLAGE IN FREMDVERWALTUNG
UNTER BEACHTUNG DES
GRUNDSATZES DER RISIKOMISCHUNG 33
1. KOLLEKTIVE KAPITALANLAGE IN FREMDVERWALTUNG 34
2. RISIKOMISCHUNG 35
II.
WAHRUNG DER ANLEGERINTERESSEN 37
1. ALLGEMEINES 37
2. DAS INTERESSE DER ANLEGER ALS AUSPRAEGUNG
DES ANLEGERSCHUTZES 38
3. WESENTLICHE ANSAETZE ZUR KATEGORISIERUNG -
RISIKOIDENTIFIKATIONSEBENE 40
4. ANWENDUNG 43
A) DIE FUER DAS INTERESSE DER ANLEGER MASSGEBLICHEN PERSONEN 46
B) DAS INTERESSE DER ANLEGER ALS INDIVIDUAL- ODER
KOLLEKTIVINTERESSE? 48
5. DIE REAKTION DES INVG AUF DIE BEZEICHNETEN RISIKEN 50
6. SCHUTZVORKEHRUNGEN DURCH RISIKOMANAGEMENT 53
A) INSBESONDERE: UMRAHMUNG DURCH DEN CORPORATE
GOVERNANCE KODEX 54
B) INSBESONDERE: UMRAHMUNG DURCH WOHLVERHALTENSREGELN 55
7
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7. FOLGERUNGEN 56
C. ZWISCHENERGEBNIS 60
KAPITEL 2 - DAS INVESTMENT-DREIECK. RECHTSBEZIEHUNGEN DER BETEILIGTEN 61
A. DAS INVESTMENTVERMOEGEN ALS SONDERVERMOEGEN 62
I. SONDERVERMOEGEN ALLGEMEIN 62
II. SONDERVERMOEGEN IM SINNE DES INVG 63
III. IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN 69
1. EINTEILUNG IN *OFFENE" UND *GESCHLOSSENE" FONDS 70
2. VERMOEGENSGEGENSTAENDE EINES IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGENS 72
IV. DER ANTEIL AM SONDERVERMOEGEN 74
1. ENTSTEHUNG DES ANTEILS 74
2. DER AUSGABEAUFSCHLAG 77
V. AUSPRAEGUNGEN DES INVESTMENTVERMOEGENS 79
1. VERMOEGENSSCHUTZ 79
A) VERMOEGENSSONDERUNG 80
B) HAFTUNGSSONDERUNG 80
2. BESTANDSERHALTUNG DURCH § 30 ABS. 2 INVG 81
A) ABGRENZUNG ZWISCHEN OBLIGATORISCHER UND
DINGLICHER SURROGATION 82
B) DIE EINZELNEN AUSPRAEGUNGEN DES § 30 ABS. 2 INVG 83
VI. RECHTSBEZIEHUNG DER ANTEILSINHABER UNTEREINANDER 87
B. DIE KAG 90
I. HAUPTZWECK UND AUSRICHTUNG DES GESCHAEFTSBEREICHS 90
II. MOEGLICHE RECHTSFORMEN UND MODIFIKATIONEN DURCH DAS INVG 92
III. DIE BEZIEHUNG DER ANLEGER ZUR KAG - DER INVESTMENTVERTRAG 92
1. DAS ZUSTANDEKOMMEN 94
2. DER TYPUS DES VERTRAGES 95
8
3. WESENTLICHE RECHTE UND PFLICHTEN AUS DEM INVESTMENTVERTRAG 96
A) DIE VERWALTUNG DES INVESTMENTVERMOEGENS 97
B) ANSPRUECHE DER KAG GEGENUEBER DEN ANLEGERN 99
C) HAFTUNGSMASSSTAB DER KAG 99
C. DIE DEPOTBANK 101
I. DER DEPOTBANKVERTRAG 104
1. DIE RECHTSBEZIEHUNG DER DEPOTBANK ZUR KAG 104
2. DIE RECHTSBEZIEHUNG DER ANLEGER ZUR DEPOTBANK 105
A) DIE VERSCHIEDENEN ANSAETZE 106
^AUSEINANDERSETZUNG MIT DEN ANSICHTEN UND ENTSCHEIDUNG 111
II. ANSPRUECHE DER ANLEGER GEGEN DIE DEPOTBANK 113
III. DIE UEBERWACHUNGS- UND KONTROLLFUNKTION DER DEPOTBANK 119
1. VERANKERUNG UND AUSPRAEGUNGEN DER KONTROLLBEFIIGNIS -
BETRACHTUNG EINZELNER VORSCHRIFTEN 120
2. REICHWEITE DER KONTROLLE - RECHTMAESSIGKEITS
UND ZWECKMAESSIGKEITSKONTROLLE AM BEISPIEL
DER BEFOLGUNG VON WEISUNGEN 124
D. ZWISCHENERGEBNIS 131
KAPITEL 3 - IMMOBILIENTRANSAKTIONEN MIT BEZUG
ZU EINEM IMMOBILIEN-SONDERVERMOEGEN 133
A. IMMOBILIENTRANSAKTIONEN FTIR EIN SONDERVERMOEGEN 133
I. AUSGANGSSITUATION 133
II. BESONDERE BETRACHTUNG VON ERWERBSGESCHAEFTEN 134
1. DAS PROBLEM NICHT AUSREICHENDEN VERMOEGENS ZUR
ABDECKUNG DES KAUFPREISANSPRUCHS 134
2. MODALITAETEN DER BEGLEICHUNG DES KAUFPREISANSPRUCHS 136
9
A) ZAHLUNGSVARIANTE 1: ZAHLUNG AUS DEM SONDERVERMOEGEN
GEMAESS § 25 S. 2 NR. 1 VAR. 1 INVG 137
AA) ALLGEMEINES 137
BB) WEISUNGSRECHTE BEI EINER AUSLAGERUNG DER
PORTFOLIOVERWALTUNG 141
CC) ROLLE DER DEPOTBANK BEI DER ZAHLUNG 144
B) ZAHLUNGSVARIANTEN 2 UND 3: ZULAESSIGKEIT
*NEBEN" § 25 S. 2 NR. 1 VAR. 1 INVG? 148
AA) HINTERGRUENDE DER BEGLEICHUNG DURCH VERAUSLAGUNG 151
BB) AUFWENDUNGSERSATZ- UND BEFREIUNGSANSPRUCH IM INVG -
ALLGEMEINES 152
CC) AUFWENDUNGSERSATZ IM SINNE DES § 29 ABS. 1 INVG 154
AAA) RUECKGRIFF AUF § 670 BGB? 156
BBB) ERFORDERLICHKEIT DER AUFWENDUNGEN 158
DD) AUSWIRKUNGEN VON § 67 ABS. 5 S. 1 INVG 161
EE) DAS VERHAELTNIS ZWISCHEN DEN VARIANTEN DES
§ 25 S. 2 NR. 1 INVG AUF GRUNDLAGE EINES
SCHREIBENS DER BAFIN 164
C) DIE ZAHLUNGSVARIANTEN IM EINKLANG MIT DEM INVG 166
3. AUSGLEICHSMOEGLICHKEITEN BEI FEHLERN IM ZUSAMMENHANG
MIT ZAHLUNGEN 169
A) ALLGEMEINES 169
B) KORREKTUR FEHLERHAFTER VERMOEGENSZUORDNUNGEN
-
VERDRAENGUNG VON AUSGLEICHSANSPRUECHEN DURCH
SPEZIELLE REGELUNGEN? 170
AA) VERMOEGENSLAGE DES SONDERVERMOEGENS 170
BB) FEHLEN DER ZAHLUNGSVORAUSSETZUNGEN DES
§25 S. 2 NR. 1 INVG 172
10
CC) AUSGLEICHSMOEGLICHKEITEN 173
AAA) ANSPRUECHE BEI FEHLERHAFTER ZUORDNUNG
DER GEGENSTAENDE 173
BBB) ANALOGE ANWENDUNG DES
§ 684 S. 1 BGB
BEI PFLICHTWIDRIGEN GESCHAEFTEN DER KAG? 175
III. BESONDERHEITEN DES ANWACHSENS BEI EINER BETEILIGUNG
IM SINNE DES § 68 INVG 180
IV. GLAEUBIGERSICHERUNG'. BESONDERE
VERTRAGLICHE ABREDEN
UND DEREN GELTENDMACHUNG 184
1. DIE FOLGEN
VON BUERGSCHAFTEN UND GARANTIEN DURCH DIE KAG 184
2. BELASTUNGEN VON GEGENSTAENDEN DES SONDERVERMOEGENS 189
3. ABTRETUNG VON ANSPRUECHEN DER KAG
UND ZWANGSVOLLSTRECKUNG 190
A) AUSGABEAUFSCHLAEGE, VERGUETUNGS- UND AUFWENDUNGS
ERSATZANSPRUECHE 192
B) ANSPRUCH AUF WEISUNGSAUSFIIHRUNG GEMAESS § 25 S. 2 NR. I
VAR. 1 INVG 193
C) WEITERE ANSPRUECHE 194
4. ZULAESSIGKEIT DER UNTERWERFUNG UNTER DIE SOFORTIGE
ZWANGSVOLLSTRECKUNG 195
V. BUERGSCHAFTEN UND GARANTIEN DRITTER 200
VI. ZWISCHENERGEBNIS 200
B. FOLGERUNGEN: MASSNAHMEN IM VORFELD VON TRANSAKTIONEN 201
I. FRUEHZEITIGE EINBEZIEHUNG DER DEPOTBANK 202
II. BESONDERHEITEN IM KAUFVERTRAG ZWISCHEN DER KAG
UND DEM DRITTEN 204
III. UNWIDERRUFLICHE ANWEISUNG DER DEPOTBANK IM KAUFVERTRAG
UND BESTAETIGUNG DER WEISUNGSAUSFUEHRUNG 205
IV. BESONDERHEITEN BEI TRANSAKTIONEN MIT AUSLANDSBEZUG 206
II
SCHLUSS 208
A. RESUEMEE 208
B. BEANTWORTUNG DER EINGANGS
AUFGEWORFENEN FRAGEN 211
C. THESEN 215
D. UEBERLEITUNG ZUM KAGB 217
I. DER KAGB-DISKE DURCH DAS BUNDESMINISTERIUM FUER FINANZEN 217
II. DER KAGB-REGE DER BUNDESREGIERUNG 222
UEBERSICHT UEBER DIE ENTWUERFE 223
NACHTRAG 234
ANHANG 236
LITERATURVERZEICHNIS 247
12 |
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| spelling | Görlich, Alexander Benedikt Verfasser aut Immobilientransaktionen mit Bezug zu einem Immobilien-Sondervermögen Zahlungs-, Sicherungs- und Vollstreckungsmöglichkeiten im Anleger- und Vermögensschutzsystem des Investmentgesetzes Alexander Benedikt Görlich Frankfurt am Main Lang 2014 287 S. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Europäische Hochschulschriften - Reihe II 5574 Zugl.: Frankfurt (Main), Diss., 2013 Deutschland Investmentgesetz (DE-588)7547258-2 gnd rswk-swf Immobilienfonds (DE-588)4026615-1 gnd rswk-swf Grundstücksveräußerung (DE-588)4196919-4 gnd rswk-swf Grundstückskauf (DE-588)4022360-7 gnd rswk-swf (DE-588)4113937-9 Hochschulschrift gnd-content Deutschland Investmentgesetz (DE-588)7547258-2 u Grundstückskauf (DE-588)4022360-7 s Grundstücksveräußerung (DE-588)4196919-4 s Immobilienfonds (DE-588)4026615-1 s DE-604 Europäische Hochschulschriften - Reihe II 5574 (DE-604)BV000000068 5574 X:MVB application/pdf http://www.peterlang.com/exportdatas/exportfiles/onix/toc/9783631646410_toc.pdf Inhaltsverzeichnis X:MVB application/pdf http://www.peterlang.com/exportdatas/exportfiles/onix/intro/9783631646410_leseprobe01.pdf Einführung/Vorwort X:MVB text/html http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4558082&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm Inhaltstext DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=027039173&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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