Erneuerbare Energien in der Notar- und Gestaltungspraxis: Planung, Genehmigung, Kreditsicherung, Besteuerung
Gespeichert in:
| Weitere Verfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2014
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturangaben. - CD-ROM-Beil. enth. Muster und Formulierungsbeisp. |
| Beschreibung: | XXXIII, 431 S. 240 mm x 160 mm CD-ROM (12 cm) |
| ISBN: | 9783406650987 3406650988 |
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|---|---|
| adam_text | INHALTSUEBERSICHT
VORWORT V
BEARBEITERVERZEICHNIS VII
INHALTSVERZEICHNIS XIII
VERZEICHNIS DER FORMULIERUNGSVORSCHLAEGE XXIII
VERZEICHNIS DER MUSTER/BEISPIELE IN TEIL 4 XXV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXVII
LITERATURVERZEICHNIS XXXI
TEIL 1. EINLEITUNG
A. ENERGIEPOLITISCHER HINTERGRUND DER FOERDERUNG VON ERNEUERBAREN
ENERGIEN 2
B. DIE ERNEUERBAREN ENERGIEN IM UBERBLICK 3
C. GEGENSTAND UND AUFBAU DES BUCHS 6
D. UEBERBLICK UEBER DAS EEG 7
E. HINWEISE ZUM KWKG UND ZUR BIOMASSEV 10
TEIL 2. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE ASPEKTE
§ 1. PHOTOVOLTAIK 11
A.ALLGEMEINES 12
B. ENERGIERECHDICHE RAHMENBEDINGUNGEN UND VERGUETUNG 13
C. SCHULDRECHTLICHE VEREINBARUNGEN 15
D. SACHENRECHTLICHE AUSGANGSLAGE 22
E. GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN 29
F. STEUERLICHE FRAGEN 58
§ 2. ONSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 65
A. ALLGEMEINES 66
B. FINANZIERUNGEN - BESICHERUNGEN 66
C. BESONDERHEITEN 69
D. CHECKLISTE: BESONDERHEITEN DER KREDITSICHERUNG 95
E. STEUERLICHE FRAGEN 96
§ 3. OFFSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 103
A. ALLGEMEINES 104
B. GESETZLICHE GRUNDLAGEN; GRUNDBEGRIFFE 106
C. ANWENDBARES RECHT 108
D.KREDITSICHERUNG 113
E. STEUERLICHE FRAGEN -118
§ 4. BIOGASANLAGEN 131
A. EINFUHRUNG 132
B. SUBSTRATVERSORGUNG 137
C. STANDORT 144
IX
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INHALTSUEBERSICHT
D. DIE ANLAGE 172
E. ABNEHMER 173
F. KREDITAUFNAHME UND BESICHERUNG 178
G. ORGANISATION UND KOOPERATION 183
H. STEUERLICHE FRAGEN 184
§ 5. CONTRACTING 189
A. ZIELSETZUNG UND REGELUNGSBEDARF 189
B. EIGENTUMSVERHAELTNISSE UND NUTZUNG DES ANLAGENGRUNDSTUECKS 194
C. WAERMELIEFERUNG 200.
D. STEUERLICHE FRAGEN 215
§ 6. VERFAESSUNGSRECHDICHE FRAGEN DES FOERDERUNGSMECHANISMUS DES EEG 217
A. VERFASSUNGSWIDRIGKEIT ALS ARGUMENT IN ENERGIEPOLITISCHEN DISKURSEN
217
B. DIE FINANZIERUNG ERNEUERBARER ENERGIE 219
C. VERFASSUNGSMAESSIGKEIT DES EEG 224
D. FAZIT UND AUSBLICK 244
TEIL 3. PLANUNGS- UND GENEHMIGUNGSRECHTLICHE ASPEKTE
§ 7. ANLAGENUEBERGREIFENDE ASPEKTE 247
A. DIE ZULASSUNG VON ANLAGEN ZUR NUTZUNG ERNEUERBARER ENERGIEN
IM UEBERBLICK 248
B. DAS IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE GENEHMIGUNGSVERFAHREN IM UEBERBLICK 250
C. DAS BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN IM UEBERBLICK 255
D. DAS VERFAHREN BEI DER AENDERUNG VON ANLAGEN 257
E. DER EINFLUSS DES PLANUNGSRECHTS AUF DIE STANDORTFRAGE 258
§ 8. PHOTOVOLTAIKANLAGEN 267
A. GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT 268
B. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 269
C. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 275
D. DENKMALSCHUTZ- UND UMWELTRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 276
§ 9. ONSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 281
A. BESONDERE VERFAHRENSFRAGEN 282
B. BESONDERHEITEN BEIM *REPOWERING 285
C. ZUR BEDEUTUNG VON *WINDKRAFTERLASSEN 286
D. IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 287
E. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 293
F. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 298
G. NATURSCHUTZRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 299
H. SONSTIGE ANFORDERUNGEN 311
§ 10. OFLSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 313
A. ZUM BEGRIFF DER *OFFSHORE-ANLAGE 313
B. DAS PLANFESTSTELLUNGSVERFAHREN NACH DER SEEANLV 315
C. RELEVANTE UMWELTAUSWIRKUNGEN DER OFLSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 321
X
INHALTSUEBERSICHT
§11. BIOGASANLAGEN 325
A. ERFORDERLICHE ABGRENZUNGEN 326
B. GENEHMIGUNGSVERFAHREN 327
C. IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 329
D. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 331
E. SONSTIGE ANFORDERUNGEN 338
§ 12. GEOTHERMIEANLAGEN 341
A. VERFAHREN UND BEDEUTUNG DER ERDWAERMENUTZUNG 341
B. DIE GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE IM UBERBLICK 342
C. BERGRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 344
D. WASSERRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 350
E. SONSTIGE ANFORDERUNGEN 358
TEIL 4. MUSTER/BEISPIELE
§13. PHOTOVOLTAIKANLAGEN 361
A. NUTZUNGSVERTRAG BEI PHOTOVOLTAIK-FREIFLAECHENANLAGE (AUSFUHRLICH) 361
B. NUTZUNGSVERTRAG BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE (AUSFUHRLICH) 366
C. NUTZUNGSVERTRAG BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE (KURZ) 371
D. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE
(MIT
BENENNUNGSRECHT DES ANLAGENBETREIBERS, VORMERKUNG UND ZWANGSVOLLSTRE
CKUNGSUNTERWERFUNG) 374
E. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE
(MIT
BENENNUNGSRECHT DES ANLAGENBETREIBERS UND DES KREDITINSTITUTS UND VOR
MERKUNGEN) 376
F. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT BEI
PHOTOVOLTAIK-FREIFLAECHENANLAGE
(BETREIBER IST GMBH) 378
§ 14. WINDENERGIEANLAGEN 381
A. ONSHORE-WINDENERGIE: BEWILLIGUNG/BEANTRAGUNG BESCHRAENKTER
PERSOENLICHER
DIENSTBARKEITEN UND VORMERKUNGEN 381
B. ONSHORE-WINDENERGIE: SICHERHEITEN-TREUHANDVEREINBARUNG 382
C. OFFSHORE-WINDENERGIE: VERPFAENDUNG DER ANTEILE EINER ASSET-GMBH 390
§ 15. BIOGASANLAGEN 395
A. VERTRAG UEBER DIE BEREITSTELLUNG VON ENERGIENLAIS UND DIE RUECKNAHME
VON
GAERREST 395
B. VERTRAG UEBER DIE BESTELLUNG VON DIENSTBARKEITEN UND EIN
EINTRITTSRECHT DER
BANK IN DEN NUTZUNGSVERTRAG (SICHERUNG DER GRUNDSTUECKSNUTZUNG) 398
§ 16. CONTRACTING: WAERMELIEFERUNGSVERTRAG MIT NUTZUNGS- UND
GESTATTUNGSVEREINBARUNG 401
SACHREGISTER 411
XI
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT V
BEARBEITERVERZEICHNIS VII
INHALTSUEBERSICHT IX
VERZEICHNIS DER FORMULIERUNGSVORSCHLAEGE XXIII
VERZEICHNIS DER MUSTER/BEISPIELE IN TEIL 4 XXV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXVII
LITERATURVERZEICHNIS XXXI
TEIL 1. EINLEITUNG
A. ENERGIEPOLITISCHER HINTERGRUND DER FOERDERUNG VON ERNEUERBAREN
ENERGIEN 2
B. DIE ERNEUERBAREN ENERGIEN IM UEBERBLICK 3
C. GEGENSTAND UND AUFBAU DES BUCHS 6
D. UEBERBLICK UEBER DAS EEG 7
E. HINWEISE ZUM KWKG UND ZUR BIOMASSEV 10
TEIL 2. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE ASPEKTE
§ 1. PHOTOVOLTAIK 11
A. ALLGEMEINES 12
B. ENERGIERECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN UND VERGUETUNG 13
C. SCHULDRECHTLICHE VEREINBARUNGEN 15
I. ABSCHLUSS EINES STROMEINSPEISUNGSVERTRAGS 15
II. ABSCHLUSS EINES NUTZUNGSVERTRAGS BEI BETRIEB EINER
PHOTOVOLTAIKANLAGE
AUF EINEM FREMDEN GRUNDSTUECK 15
1. VERTRAGSTYP 15
2. BESTANDTEILE DES MIETVERTRAGS 16
D. SACHENRECHTLICHE AUSGANGSLAGE 22
I. INSTALLATION UND BETRIEB VON PHOTOVOLTAIKANLAGEN AUF DEM EIGENEN
GRUNDSTUECK 22
1. FREILANDANLAGE 23
2. AUFDACHANLAGE 25
3. DACHINTEGRIERTE PHOTOVOLTAIKANLAGEN 26
II. INSTALLATION UND BETRIEB VON PHOTOVOLTAIKANLAGEN AUF EINEM FREMDEN
GRUNDSTUECK 26
III. SONDERFAELLE 28
1. BETRIEB EINER PHOTOVOLTAIKANLAGE AUF EINEM MIT EINEM ERBBAURECHT
BELASTETEN GRUNDSTUECK 28
2. BETRIEB EINER PHOTOVOLTAIKANLAGE BEI EINER WEG-ANLAGE 28
IV. AUSWIRKUNGEN AUF DAS ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN 28
E. GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN 29
I. PHOTOVOLTAIKDIENSTBARKEIT 29
1. SINN UND ZWECK DER PHOTOVOLTAIKDIENSTARBEIT 29
XIII
INHALTSVERZEICHNIS
2. INHALT DER DIENSTBARKEIT 29
3. RECHTSNACHFOLGE 37
4. SCHAFFUNG EINES SCHEINBESTANDTEILS DURCH NACHTRAEGLICHE BESTELLUNG
EINER DIENSTBARKEIT? 50
5. EIGENTUEMERDIENSTBARKEIT 51
6. ERBBAURECHT 53
7. WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFTEN 55
II. PHOTOVOLTAIK-ERBBAURECHT 57
III. VERAEUSSERUNG EINER INSTALLIERTEN PHOTOVOLTAIKANLAGE 57
1. ISOLIERTE VERAEUSSERUNG DER AUF EINEM FREMDEN GRUNDSTUECK
INSTALLIERTEN PHOTOVOLTAIKANLAGE 57
2. MITVERAEUSSERUNG EINER AUF DEM GRUNDSTUECK DES VERKAEUFERS
BEFINDLICHEN PHOTOVOLTAIKANLAGE 58
F. STEUERLICHE FRAGEN 58
I. ERTRAGSTEUERN 59
1. EINKOMMENSTEUER/KOERPERSCHAFTSTEUER 59
2. GEWERBESTEUER 61
II. UMSATZSTEUER 62
1. STEUERPFLICHT UND KLEINUNTERNEHMERREGELUNG 62
2. BERECHNUNG DER UMSATZSTEUER 62
3. VORSTEUERABZUG BEI DACHSANIERUNGEN 63
§ 2. ONSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 65
A. ALLGEMEINES 66
B. FINANZIERUNGEN - BESICHERUNGEN 66
I. GRUNDPFANDRECHTE 68
II. ANDERWEITIGE BESICHERUNGSMOEGLICHKEITEN 68
C. BESONDERHEITEN 69
I. WINDENERGIEANLAGEN: MOBILIEN ODER WESENDICHE BESTANDTEILE FREMDER
GRUNDSTUECKE (§§ 93, 94 BGB)? 69
1. FUNDAMENT 71
2. TURM, ROTOR, GONDEL 71
II. WINDENERGIEANLAGEN: SCHEINBESTANDTEILE (§ 95 BGB)? 73
1. VERBINDUNG MIT DEM FREMDEN GRUNDSTUECK *IN AUSUEBUNG EINES
RECHTES (§ 95 ABS. 1 S. 2 BGB) 74
2. VERBINDUNG MIT DEM FREMDEN GRUNDSTUECK NUR ZU EINEM
VORUEBERGEHENDEN ZWECK (§ 95 ABS. 1 S. 1 BGB) 77
3. UMWANDLUNG: WESENDICHER BESTANDTEIL ZUM SCHEINBESTANDTEIL (UND
UMGEKEHRT) NACH § 95 ABS. 1 S. 1 BGB 80
4. UMWANDLUNG: WESENDICHER BESTANDTEIL ZUM SCHEINBESTANDTEIL NACH
§ 95 ABS. 1 S. 2 BGB 84
III. SICHERUNG DER WINDENERGIEANLAGEN-STANDORTE 84
1. BEISPIELE FUER SCHULDRECHTLICHE REGELUNGEN IN NUTZUNGSVERTRAEGEN
MIT ERLAEUTERUNGEN 86
XIV
INHALTSVERZEICHNIS
2. BEISPIELE FUER GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN UND WEITERE VEREINBARUNGEN/
ERKLAERUNGEN (OFTMALS ANLAGEN DER NUTZUNGSVERTRAEGE) MIT
ERLAEUTERUNGEN 92
IV. SICHERUNG DER INFRASTRUKTUR 93
D. CHECKLISTE: BESONDERHEITEN DER KREDITSICHERUNG 95
E. STEUERLICHE FRAGEN * 96
I. ERTRAGSTEUERN 96
1. EINKOMMEN-/KOERPERSCHAFTSTEUER 97
2. GEWERBESTEUER 99
II. UMSATZSTEUER 99
1. ERRICHTUNG DER WINDENERGIEANLAGEN 100
2. STROMERZEUGUNG 100
§ 3. OFFSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 103
A. ALLGEMEINES 104
B. GESETZLICHE GRUNDLAGEN; GRUNDBEGRIFFE 106
I. INNERE GEWAESSER 106
II. KUESTENMEER 106
III. FESDANDSOCKEL 107
IV. AUSSCHLIESSLICHE WIRTSCHAFTSZONE 107
C. ANWENDBARES RECHT 108
I. KUESTENMEER 108
II. FESTLANDSOCKEL UND AWZ 109
1. KEINE AUSDRUECKLICHE ERSTRECKUNG 109
2. NOTWENDIGKEIT EINER KOLLISIONSRECHTLICHEN PRUEFUNG 109
3. ANWENDUNG DER
LEX REI
I/FAE-REGEL 111
D.KREDITSICHERUN G 113
I. KREDITSICHERUNG AN MEERESGRUNDSTUECKEN 113
1. MEERESGRUNDSTUECKE IM KUESTENMEER 113
2. MEERESGEBIET IM BEREICH DER AWZ 115
II. KREDITSICHERUNG DURCH SICHERUNGSUEBEREIGNUNG DER ANLAGE 115
1. MEERESGRUNDSTUECKE IM KUESTENMEER 115
2. MEERESGEBIET IN DER AWZ 116
III. KREDITSICHERUNG DURCH GESELLSCHAFTSRECHTLICHE MASSNAHMEN 116
1. VERPFAENDUNG VON GESCHAEFTSANTEILEN 116
2. SICHERUNGSABTRETUNG VON GESCHAEFTSANTEILEN 117
E. STEUERLICHE FRAGEN 118
I. ERTRAGSTEUERN 119
1. DIE BESTEUERUNGSHOHEIT DES KUESTENSTAATES 119
2. GEWERBESTEUER 123
II. UMSATZSTEUER 127
1. INLAND 127
2. ERRICHTUNG VON WINDENERGIEANLAGEN 129
3. STROMERZEUGUNG 130
XV
INHALTSVERZEICHNIS
§ 4. BIOGASANLAGEN 131
A. EINFUEHRUNG 132
I. FUNKTION UND AUFBAU 133
II. DIE FOERDERUNG DURCH DAS EEG UND IHRE ZUKUNFT 134
III. WIRTSCHAFTLICHE UND RECHTLICHE BEZIEHUNGEN * ZUR GLIEDERUNG 137
B. SUBSTRATVERSORGUNG 137
I. ANFORDERUNGEN DRITTER AN DIE VERTRAGSGESTALTUNG 138
II. LAUFZEIT, INSBESONDERE BEGINN UND KUENDIGUNG 139
III. RAHMENVERTRAG ODER UMFASSENDE REGELUNG? 139
IV. LEISTUNG, LEISTUNGSMODALITAETEN, GEFAHRTRAGUNG, HAFTUNG 140
V. PREIS UND PREISANPASSUNG 141
VI. ABWICKLUNG UND SICHERHEITEN 142
VII. VERTRAGSUEBERNAHME 142
C. STANDORT 144
I. SACHENRECHTLICHE VORFRAGEN 144
1. WESENTLICHER BESTANDTEIL NACH §§ 93, 94 BGB 144
2. AUSNAHME: SCHEINBESTANDTEIL NACH § 95 BGB 148
3. FAZIT 154
II. ANLAGEN AUF EIGENEM GRUND 155
III. ANLAGEN AUF FREMDEM GRUND 155
1. SCHULDRECHTLICHES NUTZUNGSVERHAELTNIS 156
2. ABSICHERUNG DURCH DIENSTBARKEIT 160
3. ALTERNATIVE: ERBBAURECHT 165
4. FAZIT ZU DEN NUTZUNGSVERHAELTNISSEN 171
IV. ERREICHBARKEIT UND LEITUNGEN 171
V. HOEFERECHDICHE NACHABFINDUNGSANSPRUECHE 171
D. DIE ANLAGE 172
E.ABNEHMER 173
I. STROM 173
1. NETZANSCHLUSSVERTRAG 173
2. NETZNUTZUNGSVERTRAG 173
3. DIREKTVERMARKTUNG 174
II. WAERME 177
III. GAERREST 177
F. KREDITAUFNAHME UND BESICHERUNG 178
I. SACHWERT UND WEITERNUTZUNG DER ANLAGE 179
1. ANLAGEN AUF EIGENEM GRUND 179
2. ANLAGEN AUF FREMDEM GRUND 181
3. AUFGRUND EINES ERBBAURECHTS BETRIEBENE ANLAGEN 182
II. EINTRITT IN DIE UEBRIGEN RECHTSVERHAELTNISSE 182
III. SONSTIGE WERTE 182
IV. BERUFIUNFAHIGKEIT UND TOD DES BETREIBERS ALS RISIKO 182
G. ORGANISATION UND KOOPERATION 183
H. STEUERLICHE FRAGEN 184
I. ERTRAGSTEUERN 184
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
1. LAND-UND FORSTWIRTSCHAFTLICHER ODER GEWERBEBETRIEB 184
2. AFA 186
II. UMSATZSTEUER 186
III. WEITERE FOLGEN EINER AUSGLIEDERUNG: VERRECHNUNGSPREISE 187
§ 5. CONTRACTING 189
A. ZIELSETZUNG UND REGELUNGSBEDARF 189
I. BEGRIFF 189
II. WAERME- ODER STROMERZEUGUNG ALS AUSGANGSPUNKT 190
III. WIRTSCHAFTLICHER HINTERGRUND 190
1. HOEHERE ENERGIEEFFIZIENZ 190
2. GESETZLICHE FOERDERUNG 190
3. BEISPIELE FUER ANWENDUNGSFAELLE IN DER PRAXIS 192
4. INTERESSENLAGE DER BETEILIGTEN 193
IV. ZU REGELNDE RECHTSBEZIEHUNGEN 193
B. EIGENTUMSVERHAELTNISSE UND NUTZUNG DES ANLAGENGRUNDSTUECKS 194
I. EIGENTUM AN DER ENERGIEERZEUGUNGSANLAGE 194
1. AUSGANGSPUNKT 194
2. WESENTLICHER BESTANDTEIL DES GRUNDSTUECKS? 194
3. SCHEINBESTANDTEIL 195
II. NUTZUNGS- UND GESTATTUNGSVEREINBARUNG 196
1. MIET- ODER PACHTVERTRAG? 197
2. INHALT UND DAUER DER GESTATTUNGSVEREINBARUNG 197
III. SICHERHEITEN UND FINANZIERUNG 198
C. WAERMELIEFERUNG 200
I. RECHTSNATUR DES WAERMELIEFERUNGSVERTRAGES 200
II. ANWENDBARKEIT DER AVB FERN
WAERME
V 200
1. GELTUNGSBEREICH DER AVBFERNWAERMEV 200
2. VEREINBARUNG ABWEICHENDER AGB BZW. INDIVIDUALABREDEN 201
III. VERTRAGSPARTEIEN 201
1. ABSCHLUSS MIT DEM GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 201
2. WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFTEN 201
3. VERMIETETE OBJEKTE 202
4. EINTRITTS- BZW. DESIGNATIONSRECHT DES FINANZIERENDEN KREDITINSTITUTS
204
5. LEISTUNGSBESTIMMUNGSRECHT BEI BAUTRAEGERKAUFVERTRAEGEN 204
IV. FORMERFORDERNISSE 204
1. SCHRIFTFORM 204
2. NOTARIELLE BEURKUNDUNG IM ZUSAMMENHANG MIT
GRUNDSTUECKSGESCHAEFTEN 205
V. WIDERRUFSRECHT 208
VI. LEISTUNG UND GEGENLEISTUNG 208
1. PFLICHTEN DES CONTRACTORS 209
2. PFLICHTEN DES ABNEHMERS 210
VII. LAUFZEIT 212
XVII
INHALTSVERZEICHNIS
VIII. LEISTUNGSSTOERUNGEN 212
IX. DINGLICHE SICHERUNG 213
1. SICHERUNG DER WAERMEBEZUGS- UND BEDARFSDECKUNGSPFLICHT DES
ABNEHMERS 213
2. SICHERUNG DER WAERMELIEFERUNGSPFLICHT DES CONTRACTORS 214
3. SICHERUNG DES VERGUETUNGSANSPRUCHS DES CONTRACTORS 215
* D. STEUERLICHE FRAGEN 215
§ 6. VERFASSUNGSRECHTLICHE FRAGEN DES FOERDERUNGSMECHANISMUS DES EEG 217
A. VERFASSUNGSWIDRIGKEIT ALS ARGUMENT IN ENERGIEPOLITISCHEN DISKURSEN
217
B. DIE FINANZIERUNG ERNEUERBARER ENERGIE 219
I. FINANZIERUNGSMECHANISMUS SEIT 1991 219
II. DIE EEG-UMLAGE MIT DER *NEUEN WAELZUNG 221
III. RECHTSTATSAECHLICHE AUSWIRKUNGEN 223
C. VERFASSUNGSMAESSIGKEIT DES EEG 224
I. FINANZVERFASSUNGSRECHT 225
1. PROBLEMAUFRISS: DIE EEG-UMLAGE AB VERFASSUNGSWIDRIGE ABGABE? ... 225
2. RECHTSPRECHUNG 227
3. BEWERTUNG: KEINE ANWENDUNG VON FINANZVERFASSUNGSRECHT AUF DAS
EEG 230
II. GRUNDRECHTSPRUEFIING 237
1. ART. 12 GG 237
2. ART. 14 GG 241
3. ART. 2 ABS. 1 GG 241
4. ART. 3 ABS. 1 GG 241
D. FAZIT UND AUSBLICK 244
TEIL 3. PLANUNGS- UND GENEHMIGUNGSRECHTLICHE ASPEKTE
§ 7. ANLAGENUEBERGREIFENDE ASPEKTE 247
A. DIE ZULASSUNG VON ANLAGEN ZUR NUTZUNG EMEUERBARER ENERGIEN
IM UEBERBLICK 248
B. DAS IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE GENEHMIGUNGSVERFAHREN IM UBERBLICK 250
I. ABLAUF DES FOERMLICHEN GENEHMIGUNGSVERFAHRENS 250
1. ANTRAGSUNTERLAGEN 250
2. BERATUNG UEBER DAS DURCHZUFUEHRENDE VERFAHREN UND SCOPING 252
3. OFFENTLICHKEITSBETEILIGUNG 252
4. BEHOERDENBETEILIGUNG 253
5. ENTSCHEIDUNG UEBER DIE GENEHMIGUNG 253
6. GELTUNGSDAUER DER GENEHMIGUNG 253
7. VORBESCHEID, TEILGENEHMIGUNG UND ZULASSUNG DES VORZEITIGEN
BEGINNS 254
II. DAS VEREINFACHTE GENEHMIGUNGSVERFAHREN 254
C. DAS BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN IM UEBERBLICK 255
I. RECHTSGRUNDLAGEN 255
II. GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT UND -VERFAHREN 255
XVIII
INHALTSVERZEICHNIS
III. BESONDERHEITEN DES VEREINFACHTEN VERFAEHRENS 255
IV. ANFORDERUNGEN AN DEN BAUANTRAG 256
V. BETEILIGUNG VON GEMEINDEN, BEHOERDEN UND NACHBARN 256
VI. ENTSCHEIDUNG UEBER DEN BAUANTRAG 256
D. DAS VERFAHREN BEI DER AENDERUNG VON ANLAGEN 257
E. DER EINFLUSS DES PLANUNGSRECHTS AUF DIE STANDORTFRAGE 258
I. DIE BAUPLANUNGSRECHDICHE ZULAESSIGKEIT 258
1. ALLGEMEINE BEDEUTUNG 258
2. UEBERBLICK 258
3. BEDEUTUNG UND MOEGLICHE INHALTE DES BEBAUUNGSPLANS 259
4. BEDEUTUNG UND MOEGLICHE INHALTE DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS 260
II. RAUMORDNUNGSPLANUNG 261
1. BEDEUTUNG 261
2. AUFGABEN UND INSTRUMENTE DER RAUMORDNUNG IM UEBERBLICK 261
3. ANFORDERUNGEN AN DIE AUSWEISUNG VON KONZENTRATIONSFLAECHEN 263
§ 8. PHOTOVOLTAIKANLAGEN 267
A. GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT 268
I. DIE GENEHMIGUNGSBEDUERFTIGKEIT IM ALLGEMEINEN 268
II. PROBLEME BEI FEHLENDER ODER UNTERGEORDNETER EIGENNUTZUNG
DES ERZEUGTEN STROMS 268
B. BAUPLANUNGSRECHDICHE ZULAESSIGKEIT 269
I. ZULAESSIGKEIT IM BEPLANTEN INNENBEREICH 270
1. ALLGEMEINES 270
2. REINE WOHNGEBIETE ALS (EHEMALIGER) PROBLEMFALL 270
3. SONSTIGE FESTSETZUNGEN, V. A. ZUM MASS DER BAULICHEN NUTZUNG 271
4. DIE BESONDEREN ANFORDERUNGEN DES § 15 ABS. 1 BAUNVO 272
II. ZULAESSIGKEIT IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH 272
III. ZULAESSIGKEIT IM AUSSENBEREICH 272
1. PRIVILEGIERUNG GEMAESS § 35 ABS. 1 NR. 8 BAUGB 272
2. SONSTIGE PRIVILEGIERUNGSTATBESTAENDE 273
3. DIE ZULAESSIGKEIT PRIVILEGIERTER VORHABEN 274
4. DIE ZULAESSIGKEIT NICHT PRIVILEGIERTER VORHABEN 275
C. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 275
D. DENKMALSCHUTZ- UND UMWELTRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 276
I. DENKMALSCHUTZRECHT 276
II. IMMISSIONSSCHUTZRECHT 277
III. NATURSCHUTZRECHT 277
IV. WASSERRECHT 278
§ 9. ONSHORE-WINDENERGIEANLAGEN 281
A. BESONDERE VERFAHRENSFRAGEN 282
I. GENEHMIGUNGSERFORDERNIS UND GENEHMIGUNGSVERFAHREN 282
II. ERFORDERLICHKEIT EINES RAUMORDNUNGSVERFAHRENS 283
B. BESONDERHEITEN BEIM *REPOWERING 285
C. ZUR BEDEUTUNG VON *WINDKRAFTERLASSEN 286
XIX
INHALTSVERZEICHNIS
D. IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 287
I. KEINE SCHAEDLICHEN UMWELTEINWIRKUNGEN 288
1. GERAEUSCHIMMISSIONEN 288
2. SCHATTENWURF 290
3. LICHTIMMISSIONEN 291
4. WINDABSCHATTUNG UND VERWIRBELUNGEN 291
II. KEINE SONSTIGEN GEFAHREN, INSBESONDERE DURCH EISWURF 292
E. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 293
I. ZULAESSIGKEIT IM AUSSENBEREICH 293
1. DIE PRIVILEGIERUNG VON WINDENERGIEANLAGEN 293
2. RELEVANTE OEFFENDICHE BELANGE GEMAESS § 35 ABS. 3 BAUGB 293
3. SONSTIGE VORAUSSETZUNGEN 296
II. ZULAESSIGKEIT IM BEPLANTEN INNENBEREICH 297
III. ZULAESSIGKEIT IM UNBEPLANTEN INNENBEREICH 298
F. BAUORDNUNGSRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 298
G. NATURSCHUTZRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 299
I. NATURA 2000-GEBIETE 300
1. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN DIE SOGENANNTE
FFH-VERTRAEGLICHKEITSPRUEFUNG 300
2. ZUR BEURTEILUNG DER VON WINDENERGIEANLAGEN AUSGEHENDEN
BEEINTRAECHTIGUNGEN 301
3. VORAUSSETZUNGEN EINER ZULASSUNG VON ANLAGEN NACH § 34 ABS. 3-5
BNATSCHG 303
II. SCHUTZGEBIETE NACH NATIONALEM RECHT 305
III. ARTENSCHUTZRECHT 306
1. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN 306
2. DIE ARTENSCHUTZRECHDICHEN BESONDERHEITEN VON WINDENERGIEANLAGEN 307
3. BESTEHENDE AUSNAHMEMOEGLICHKEITEN 309
IV. NATURSCHUTZRECHTLICHE EINGRIFFSREGELUNG 309
H. SONSTIGE ANFORDERUNGEN 311
§10. OFFCHORE-WINDENERGIEANLAGEN 313
A. ZUM BEGRIFF DER *OFFSHORE-ANLAGE 313
B. DAS PLANFESTSTELLUNGSVERFAHREN NACH DER SEEANLV 315
I. WESENDICHE VERFAEHRENSANFORDERUNGEN 315
II. MATERIELLE ANFORDERUNGEN AN DIE PLANFESTSTELLUNG 317
III. ENTSCHEIDUNG UEBER DIE PLANFESTSTELLUNG 319
1. ALLGEMEINES 319
2. DIE MOEGLICHKEIT DER FESTSETZUNG VON NEBENBESTIMMUNGEN 320
3. DIE SICHERUNG DER RUECKBAUVERPFLICHTUNG 321
C. RELEVANTE UMVVELTAUSWIRKUNGEN DER OFISHORE-WINDENERGIEANLAGEN 321
I. DIE ANWENDUNG DES NATURSCHUTZRECHTS IM BEREICH DER AWZ 321
II. EINZELNE AUSWIRKUNGEN DER ANLAGEN AUF DIE UMWELT 322
§11. BIOGASANLAGEN 325
A. ERFORDERLICHE ABGRENZUNGEN 326
XX
INHALTSVERZEICHNIS
B. GENEHMIGUNGSVERFAHREN 327
I. ALLGEMEINES 327
II. IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE GENEHMIGUNGSPFLICHTEN FUER BIOGASANLAGEN
328
III. UVP-PFLICHTIGKEIT VON BIOGASANLAGEN 329
C. IMMISSIONSSCHUTZRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 329
I. ALLGEMEINES 329
II. LUFTSCHADSTOFFE 330
III. GERAEUSCHIMMISSIONEN 330
IV. GERUECHE 331
V. SONSTIGES 331
D. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT 331
I. DIE ZULAESSIGKEIT IM AUSSENBEREICH 332
1. DIE PRIVILEGIERUNG GEMAESS § 35 ABS. 1 NR. 6 BAUGB 332
2. ZULAESSIGKEIT ALS *SONSTIGES VORHABEN 336
II. ZULAESSIGKEIT IM INNENBEREICH 336
E. SONSTIGE ANFORDERUNGEN 338
§ 12. GEOTHERMIEANLAGEN 341
A. VERFAHREN UND BEDEUTUNG DER ERDWAERNIENUTZUNG 341
B. DIE GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE IM UBERBLICK 342
I. DER ANWENDUNGSBEREICH DES BERGRECHTS 342
II. GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE NACH ANDEREN VORSCHRIFTEN 344
C. BERGRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 344
I. DIE GENEHMIGUNG DER AUFSUCHUNG UND GEWINNUNG NACH § 6 BBERGG 345
1. AUFSUCHUNGSERLAUBNIS 345
2. BEWILLIGUNG UND BERGWERKSEIGENTUM ZWECKS GEWINNUNG VON
GEOTHERMIE 346
3. GEMEINSAME VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 347
II. DIE ZULASSUNG VON BETRIEBSPLAENEN 347
1. RAHMENBETRIEBSPLAENE UND PLANFESTSTELLUNGSPFLICHT 348
2. ZULASSUNGSVERFAHREN 349
3. ZULASSUNGSVORAUSSETZUNGEN 349
D. WASSERRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 350
I. GENEHMIGUNGSBEDUERFNIS UND -VERFAHREN 351
1. ALLGEMEINES ZUM GENEHMIGUNGSBEDUERFNIS 351
2. BESONDERHEITEN BEIM OBERFLAECHENNAHEN EINSATZ VON
WAERMEKOLLEKTOREN UND BEIM EINSATZ VON ERDSONDEN 351
3. BESONDERHEITEN BEIM ZUTAGEFOERDERN VON GRUNDWASSER 352
4. BESONDERHEITEN BEIM ZUTAGEFOERDERN VON SOLE 353
5. UVP-PFLICHTIGE GEWAESSERBENUTZUNGEN 353
6. ANZUWENDENDE VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 354
II. MATERIELL-RECHTLICHE ZULAESSIGKEITSANFORDERUNGEN 354
1. ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN DIE REINHALTUNG DES GRUNDWASSERS ... 354
2. GEBIETSBEZOGENE GESICHTSPUNKTE, INSBESONDERE SCHUTZGEBIETE 355
3. BESONDERE REGELUNGEN ZU WASSERGEFAEHRDENDEN STOFFEN 357
XXI
INHALTSVERZEICHNIS
4. ABSTANDSREGELUNGEN 357
5. ANFORDERUNGEN NACH ANDEREN OEFFENTLICH-RECHTLICHEN VORSCHRIFTEN ....
357
6. DIE BEFUGNIS ZUM ERLASS VON INHALTS- UND NEBENBESTIMMUNGEN 358
E! SONSTIGE ANFORDERUNGEN 358
TEIL 4. MUSTER/BEISPIELE
§13. PHOTOVOLTAIKANLAGEN 361
A. NUTZUNGSVERTRAG BEI PHOTOVOLTAIK-FREIFLAECHENANLAGE (AUSFUHRLICH) 361
B. NUTZUNGSVERTRAG BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE (AUSFUEHRLICH) 366
C. NUTZUNGSVERTRAG BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE (KURZ) 371
D. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE
(MIT
BENENNUNGSRECHT DES ANLAGENBETREIBERS, VORMERKUNG UND
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUENG) 374
E. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT BEI PHOTOVOLTAIK-AUFDACHANLAGE
(MIT
BENENNUNGSRECHT DES ANLAGENBETREIBERS UND DES KREDITINSTITUTS UND
VORMERKUNGEN) 376
F. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT BEI
PHOTOVOLTAIK-FREIFLAECHENANLAGE
(BETREIBER IST GMBH) 378
§ 14. WINDENERGIEANLAGEN 381
A. ONSHORE-WINDENERGIE: BEWILLIGUNG/BEANTRAGUNG BESCHRAENKTER
PERSOENLICHER
DIENSTBARKEITEN UND VORMERKUNGEN 381
B. ONSHORE-WINDENERGIE: SICHERHEITEN-TREUHANDVEREINBARUNG 382
C. OFFSHORE-WINDENERGIE: VERPFAENDUNG DER ANTEILE EINER ASSET-GMBH 390
§ 15. BIOGASANLAGEN 395
A. VERTRAG UEBER DIE BEREITSTELLUNG VON ENERGIEMAIS UND DIE RUECKNAHME VON
GAERREST 395
B. VERTRAG UEBER DIE BESTELLUNG VON DIENSTBARKEITEN UND EIN
EINTRITTSRECHT DER
BANK IN DEN NUTZUNGSVERTRAG (SICHERUNG DER GRUNDSTUECKSNUTZUNG) 398
§ 16. CONTRACTING: WAERMELIEFERUNGSVERTRAG MIT NUTZUNGS- UND
GESTATTUNGSVEREINBARUNG 401
SACHREGISTER 411
XXII
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