Verfügbarkeit: Gesetze für die Baupraxis in Bayern

Gesetze für die Baupraxis in Bayern: BauGB - Baugesetzbuch, BauNVO - Baunutzungsverordnung, BayBO - Bayerische Bauordnung

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	Stamsried Vögel 2013
Ausgabe:	1. Aufl.
Schlagworte:	Deutschland > Baugesetzbuch Baurecht Bayern Quelle
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	228 S. 235 mm x 155 mm, 367 g
ISBN:	9783896503626

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Datensatz im Suchindex

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adam_text	INHALTSUEBERSICHT 5 INHALTSUEBERSICHT VORWORT 3 BAUGESETZBUCH (BAUGB) 17 ERSTES KAPITEL ALLGEMEINES STAEDTEBAURECHT 17 ERSTER TEIL BAULEITPLANUNG 17 ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 17 §1 AUFGABE, BEGRIFF UND GRUNDSAETZE DER BAULEITPLANUNG 17 §1A ERGAENZENDE VORSCHRIFTEN ZUM UMWELTSCHUTZ 19 § 2 AUFSTELLUNG DER BAULEITPLAENE 20 § 2A BEGRUENDUNG ZUM BAULEITPLANENTWURF, UMWELTBERICHT 20 § 3 BETEILIGUNG DER OEFFENTLICHKEIT 20 § 4 BETEILIGUNG DER BEHOERDEN 21 § 4A GEMEINSAME VORSCHRIFTEN ZUR BETEILIGUNG 22 § 4B EINSCHALTUNG EINES DRITTEN 23 §4C UEBERWACHUNG 23 ZWEITER ABSCHNITT VORBEREITENDER BAULEITPLAN (FLAECHENNUTZUNGSPLAN) 23 § 5 INHALT DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS 23 § 6 GENEHMIGUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS 24 § 7 ANPASSUNG AN DEN FLAECHENNUTZUNGSPLAN 25 DRITTER ABSCHNITT VERBINDLICHER BAULEITPLAN (BEBAUUNGSPLAN) 25 § 8 ZWECK DES BEBAUUNGSPLANS 25 § 9 INHALT DES BEBAUUNGSPLANS 26 §9A VERORDNUNGSERMAECHTIGUNG 29 §10 BESCHLUSS, GENEHMIGUNG UND INKRAFTTRETEN DES BEBAUUNGSPLANS 29 VIERTER ABSCHNITT ZUSAMMENARBEIT MIT PRIVATEN; VEREINFACHTES VERFAHREN 30 § 11 STAEDTEBAULICHER VERTRAG 30 § 12 VORHABEN- UND ERSCHLIESSUNGSPLAN 30 §13 VEREINFACHTES VERFAHREN 31 §13A BEBAUUNGSPLAENE DER INNENENTWICKLUNG 32 ZWEITER TEIL SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 33 ERSTER ABSCHNITT VERAENDERUNGSSPERRE UND ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN 33 § 14 VERAENDERUNGSSPERRE 33 §15 ZURUECKSTELLUNG VON BAUGESUCHEN 34 § 16 BESCHLUSS UEBER DIE VERAENDERUNGSSPERRE 35 §17 GELTUNGSDAUER DER VERAENDERUNGSSPERRE 35 §18 ENTSCHAEDIGUNG BEI VERAENDERUNGSSPERRE 35 HTTP://D-NB.INFO/1043330852 6 INHALTSUEBERSICHT ZWEITER ABSCHNITT TEILUNG VON GRUNDSTUECKEN; GEBIETE MIT FREMDENVERKEHRSFUNKTIONEN 36 §19 TEILUNG VON GRUNDSTUECKEN 36 §20 (WEGGEFALLEN) 36 § 21 (WEGGEFALLEN) 36 § 22 SICHERUNG VON GEBIETEN MIT FREMDENVERKEHRSFUNKTIONEN 36 §23 (WEGGEFALLEN) 37 DRITTER ABSCHNITT GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE DER GEMEINDE 38 §24 ALLGEMEINES VORKAUFSRECHT 38 § 25 BESONDERES VORKAUFSRECHT 38 § 26 AUSSCHLUSS DES VORKAUFSRECHTS 39 §27 ABWENDUNG DES VORKAUFSRECHTS 39 § 27A AUSUEBUNG DES VORKAUFSRECHTS ZUGUNSTEN DRITTER 39 § 28 VERFAHREN UND ENTSCHAEDIGUNG 40 DRITTER TEIL REGELUNG DER BAULICHEN UND SONSTIGEN NUTZUNG; ENTSCHAEDIGUNG 41 ERSTER ABSCHNITT ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN 41 § 29 BEGRIFF DES VORHABENS; GELTUNG VON RECHTSVORSCHRIFTEN 41 § 30 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES BEBAUUNGSPLANS.. 42 § 31 AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN 42 § 32 NUTZUNGSBESCHRAENKUNGEN AUF KUENFTIGEN GEMEINBEDARFS-, VERKEHRS-, VERSORGUNGS- UND GRUENFLAECHEN 42 §33 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER PLANAUFSTELLUNG 42 § 34 ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN INNERHALB DER IM ZUSAMMENHANG BEBAUTEN ORTSTEILE 43 § 35 BAUEN IM AUSSENBEREICH 44 § 36 BETEILIGUNG DER GEMEINDE UND DER HOEHEREN VERWALTUNGSBEHOERDE 48 § 37 BAULICHE MASSNAHMEN DES BUNDES UND DER LAENDER 48 § 38 BAULICHE MASSNAHMEN VON UEBEROERTLICHER BEDEUTUNG AUF GRUND VON PLANFESTSTELLUNGSVERFAHREN; OEFFENTLICH ZUGAENGLICHE ABFALLBESEITIGUNGSANLAGEN 49 ZWEITER ABSCHNITT ENTSCHAEDIGUNG 49 § 39 VERTRAUENSSCHADEN 49 § 40 ENTSCHAEDIGUNG IN GELD ODER DURCH UEBERNAHME 49 § 41 ENTSCHAEDIGUNG BEI BEGRUENDUNG VON GEH-, FAHR- UND LEITUNGSRECHTEN UND BEI BINDUNGEN FUER BEPFLANZUNGEN 50 § 42 ENTSCHAEDIGUNG BEI AENDERUNG ODER AUFHEBUNG EINER ZULAESSIGEN NUTZUNG 50 § 43 ENTSCHAEDIGUNG UND VERFAHREN 52 § 44 ENTSCHAEDIGUNGSPFLICHTIGE, FAELLIGKEIT UND ERLOESCHEN DER ENTSCHAEDIGUNGSANSPRUECHE 52 VIERTER TEIL BODENORDNUNG 53 ERSTER ABSCHNITT UMLEGUNG 53 § 45 ZWECK UND ANWENDUNGSBEREICH 53 §46 ZUSTAENDIGKEIT UND VORAUSSETZUNGEN 53 §47 UMLEGUNGSBESCHLUSS 54 INHALTSUEBERSICHT 7 §48 BETEILIGTE 54 §49 RECHTSNACHFOLGE 55 § 50 BEKANNTMACHUNG DES UMLEGUNGSBESCHLUSSES 55 § 51 VERFUEGUNGS- UND VERAENDERUNGSSPERRE 56 § 52 UMLEGUNGSGEBIET 56 § 53 BESTANDSKARTE UND BESTANDSVERZEICHNIS 57 § 54 BENACHRICHTIGUNGEN UND UMLEGUNGSVERMERK 57 § 55 UMLEGUNGSMASSE UND VERTEILUNGSMASSE 58 § 56 VERTEILUNGSMASSSTAB 58 § 57 VERTEILUNG NACH WERTEN 58 § 58 VERTEILUNG NACH FLAECHEN 59 § 59 ZUTEILUNG UND ABFINDUNG 59 § 60 ABFINDUNG UND AUSGLEICH FUER BAULICHE ANLAGEN, ANPFLANZUNGEN UND SONSTIGE EINRICHTUNGEN 60 § 61 AUFHEBUNG, AENDERUNG UND BEGRUENDUNG VON RECHTEN 60 § 62 GEMEINSCHAFTLICHES EIGENTUM; BESONDERE RECHTLICHE VERHAELTNISSE 61 § 63 UEBERGANG VON RECHTSVERHAELTNISSEN AUF DIE ABFINDUNG 61 § 64 GELDLEISTUNGEN 62 § 65 HINTERLEGUNG UND VERTEILUNGSVERFAHREN 62 § 66 AUFSTELLUNG UND INHALT DES UMLEGUNGSPLANS 62 § 67 UMLEGUNGSKARTE 63 § 68 UMLEGUNGSVERZEICHNIS 63 § 69 BEKANNTMACHUNG DES UMLEGUNGSPLANS, EINSICHTNAHME 63 § 70 ZUSTELLUNG DES UMLEGUNGSPLANS 63 § 71 INKRAFTTRETEN DES UMLEGUNGSPLANS 64 § 72 WIRKUNGEN DER BEKANNTMACHUNG 64 § 73 AENDERUNG DES UMLEGUNGSPLANS 64 § 74 BERICHTIGUNG DER OEFFENTLICHEN BUECHER 64 § 75 EINSICHTNAHME IN DEN UMLEGUNGSPLAN 65 § 76 VORWEGNAHME DER ENTSCHEIDUNG 65 § 77 VORZEITIGE BESITZEINWEISUNG 65 § 78 VERFAHRENS- UND SACHKOSTEN 65 § 79 ABGABEN- UND AUSLAGENBEFREIUNG 65 ZWEITER ABSCHNITT VEREINFACHTE UMLEGUNG 66 § 80 ZWECK, ANWENDUNGSBEREICH, ZUSTAENDIGKEITEN 66 § 81 GELDLEISTUNGEN 66 § 82 BESCHLUSS UEBER DIE VEREINFACHTE UMLEGUNG 67 § 83 BEKANNTMACHUNG UND RECHTSWIRKUNGEN DER VEREINFACHTEN UMLEGUNG .. 67 § 84 BERICHTIGUNG DER OEFFENTLICHEN BUECHER 67 FUENFTER TEIL ENTEIGNUNG 68 ERSTER ABSCHNITT ZULAESSIGKEIT DER ENTEIGNUNG 68 § 85 ENTEIGNUNGSZWECK 68 § 86 GEGENSTAND DER ENTEIGNUNG 68 § 87 VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ZULAESSIGKEIT DER ENTEIGNUNG 69 § 88 ENTEIGNUNG AUS ZWINGENDEN STAEDTEBAULICHEN GRUENDEN 69 §89 VERAEUSSERUNGSPFLICHT 69 § 90 ENTEIGNUNG VON GRUNDSTUECKEN ZUR ENTSCHAEDIGUNG IN LAND 70 § 91 ERSATZ FUER ENTZOGENE RECHTE 71 § 92 UMFANG, BESCHRAENKUNG UND AUSDEHNUNG DER ENTEIGNUNG 71 8 INHALTSUEBERSICHT ZWEITER ABSCHNITT ENTSCHAEDIGUNG 71 § 93 ENTSCHAEDIGUNGSGRUNDSAETZE 71 § 94 ENTSCHAEDIGUNGSBERECHTIGTER UND ENTSCHAEDIGUNGSVERPFLICHTETER 72 § 95 ENTSCHAEDIGUNG FUER DEN RECHTSVERLUST 72 §96 ENTSCHAEDIGUNG FUER ANDERE VERMOEGENSNACHTEILE 73 § 97 BEHANDLUNG DER RECHTE DER NEBENBERECHTIGTEN 73 §98 SCHULDUEBERGANG 74 § 99 ENTSCHAEDIGUNG IN GELD 74 §100 ENTSCHAEDIGUNG IN LAND 74 §101 ENTSCHAEDIGUNG DURCH GEWAEHRUNG ANDERER RECHTE 76 § 102 RUECKENTEIGNUNG 76 §103 ENTSCHAEDIGUNG FUER DIE RUECKENTEIGNUNG 77 DRITTER ABSCHNITT ENTEIGNUNGSVERFAHREN 77 § 104 ENTEIGNUNGSBEHOERDE 77 § 105 ENTEIGNUNGSANTRAG 77 § 106 BETEILIGTE 77 §107 VORBEREITUNG DER MUENDLICHEN VERHANDLUNG 78 § 108 EINLEITUNG DES ENTEIGNUNGSVERFAHRENS UND ANBERAUMUNG DES TERMINS ZUR MUENDLICHEN VERHANDLUNG; ENTEIGNUNGSVERMERK 78 § 109 GENEHMIGUNGSPFLICHT 79 §110 EINIGUNG 80 § 111 TEILEINIGUNG 80 §112 ENTSCHEIDUNG DER ENTEIGNUNGSBEHOERDE 80 §113 ENTEIGNUNGSBESCHLUSS 81 §114 LAUF DER VERWENDUNGSFRIST 82 § 115 VERFAHREN BEI DER ENTSCHAEDIGUNG DURCH GEWAEHRUNG ANDERER RECHTE ... 82 §116 VORZEITIGE BESITZEINWEISUNG 82 §117 AUSFUEHRUNG DES ENTEIGNUNGSBESCHLUSSES 83 §118 HINTERLEGUNG 84 §119 VERTEILUNGSVERFAHREN 84 § 120 AUFHEBUNG DES ENTEIGNUNGSBESCHLUSSES 85 § 121 KOSTEN 85 § 122 VOLLSTRECKBARER TITEL 86 SECHSTER TEIL ERSCHLIESSUNG 86 ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 86 § 123 ERSCHLIESSUNGSLAST 86 §124 ERSCHLIESSUNGSPFLICHT NACH ABGELEHNTEM VERTRAGSANGEBOT 86 § 125 BINDUNG AN DEN BEBAUUNGSPLAN 87 § 126 PFLICHTEN DES EIGENTUEMERS 87 ZWEITER ABSCHNITT ERSCHLIESSUNGSBEITRAG 87 §127 ERHEBUNG DES ERSCHLIESSUNGSBEITRAGS 87 §128 UMFANG DES ERSCHLIESSUNGSAUFWANDS 88 § 129 BEITRAGSFAEHIGER ERSCHLIESSUNGSAUFWAND 88 § 130 ART DER ERMITTLUNG DES BEITRAGSFAEHIGEN ERSCHLIESSUNGSAUFWANDS 89 §131 MASSSTAEBE FUER DIE VERTEILUNG DES ERSCHLIESSUNGSAUFWANDS 89 § 132 REGELUNG DURCH SATZUNG 89 § 133 GEGENSTAND UND ENTSTEHUNG DER BEITRAGSPFLICHT 89 INHALTSUEBERSICHT 9 § 134 BEITRAGSPFLICHTIGER 90 §135 FAELLIGKEIT UND ZAHLUNG DES BEITRAGS 90 SIEBTER TEIL MASSNAHMEN FUER DEN NATURSCHUTZ 91 § 135A PFLICHTEN DES VORHABENTRAEGERS; DURCHFUEHRUNG DURCH DIE GEMEINDE; KOSTENERSTATTUNG 91 §135B VERTEILUNGSMASSSTAEBE FUER DIE ABRECHNUNG 91 § 135C SATZUNGSRECHT 92 ZWEITES KAPITEL BESONDERES STAEDTEBAURECHT 92 ERSTER TEIL STAEDTEBAULICHE SANIERUNGSMASSNAHMEN . 92 ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 92 §136 STAEDTEBAULICHE SANIERUNGSMASSNAHMEN 92 §137 BETEILIGUNG UND MITWIRKUNG DER BETROFFENEN 93 §138 AUSKUNFTSPFLICHT 93 § 139 BETEILIGUNG UND MITWIRKUNG OEFFENTLICHER AUFGABENTRAEGER 94 ZWEITER ABSCHNITT VORBEREITUNG UND DURCHFUEHRUNG 94 § 140 VORBEREITUNG 94 §141 VORBEREITENDE UNTERSUCHUNGEN 95 §142 SANIERUNGSSATZUNG 95 § 143 BEKANNTMACHUNG DER SANIERUNGSSATZUNG, SANIERUNGSVERMERK 96 §144 GENEHMIGUNGSPFLICHTIGE VORHABEN UND RECHTSVORGAENGE 96 §145 GENEHMIGUNG 97 §146 DURCHFUEHRUNG 98 §147 ORDNUNGSMASSNAHMEN 98 §148 BAUMASSNAHMEN 99 §149 KOSTEN-UND FINANZIERUNGSUEBERSICHT 99 § 150 ERSATZ FUER AENDERUNGEN VON EINRICHTUNGEN, DIE DER OEFFENTLICHEN VERSORGUNG DIENEN 100 §151 ABGABEN-UND AUSLAGENBEFREIUNG 100 DRITTER ABSCHNITT BESONDERE SANIERUNGSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN 101 § 152 ANWENDUNGSBEREICH 101 § 153 BEMESSUNG VON AUSGLEICHS- UND ENTSCHAEDIGUNGSLEISTUNGEN, KAUFPREISE, UMLEGUNG 101 §154 AUSGLEICHSBETRAG DES EIGENTUEMERS 102 §155 ANRECHUNG AUF DEN AUSGLEICHSBETRAG, ABSEHEN 103 §156 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN ZUR FOERMLICHEN FESTLEGUNG 104 § 156A KOSTEN UND FINANZIERUNG DER SANIERUNGSMASSNAHME 104 VIERTER ABSCHNITT SANIERUNGSTRAEGER UND ANDERE BEAUFTRAGTE 105 § 157 ERFUELLUNG VON AUFGABEN FUER DIE GEMEINDE 105 § 158 VORAUSSETZUNGEN FUER DIE BEAUFTRAGUNG ALS SANIERUNGSTRAEGER 105 §159 ERFUELLUNG DER AUFGABEN ALS SANIERUNGSTRAEGER 105 § 160 TREUHANDVERMOEGEN 106 §161 SICHERUNG DES TREUHANDVERMOEGENS 107 10 INHALTSUEBERSICHT FUENFTER ABSCHNITT ABSCHLUSS DER SANIERUNG 108 § 162 AUFHEBUNG DER SANIERUNGSSATZUNG 108 §163 FORTFALL VON RECHTSWIRKUNGEN FUER EINZELNE GRUNDSTUECKE 108 §164 ANSPRUCH AUF RUECKUEBERTRAGUNG 108 SECHSTER ABSCHNITT STAEDTEBAUFOERDERUNG 109 § 164A EINSATZ VON STAEDTEBAUFOERDERUNGSMITTELN 109 § 164B VERWALTUNGSVEREINBARUNG 110 ZWEITER TEIL STAEDTEBAULICHE ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN 110 § 165 STAEDTEBAULICHE ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN 110 §166 ZUSTAENDIGKEIT UND AUFGABEN 112 §167 ERFUELLUNG VON AUFGABEN FUER DIE GEMEINDE; ENTWICKLUNGSTRAEGER 112 §168 UEBERNAHMEVERLANGEN 113 § 169 BESONDERE VORSCHRIFTEN FUER DEN STAEDTEBAULICHEN ENTWICKLUNGSBEREICH .. 113 §170 SONDERREGELUNG FUER ANPASSUNGSGEBIETE 114 § 171 KOSTEN UND FINANZIERUNG DER ENTWICKLUNGSMASSNAHME 114 DRITTER TEIL STADTUMBAU 115 §171A STADTUMBAUMASSNAHMEN 115 § 171B STADTUMBAUGEBIET, STAEDTEBAULICHES ENTWICKLUNGSKONZEPT 115 § 171C STADTUMBAUVERTRAG 116 § 171D SICHERUNG VON DURCHFUEHRUNGSMASSNAHMEN 116 VIERTER TEIL SOZIALE STADT 116 § 171E MASSNAHMEN DER SOZIALEN STADT 116 FUENFTER TEIL PRIVATE INITIATIVEN 117 § 171F PRIVATE INITIATIVEN ZUR STADTENTWICKLUNG, LANDESRECHT 117 SECHSTER TEIL ERHALTUNGSSATZUNG UND STAEDTEBAULICHE GEBOTE 118 ERSTER ABSCHNITT ERHALTUNGSSATZUNG 118 § 172 ERHALTUNG BAULICHER ANLAGEN UND DER EIGENART VON GEBIETEN (ERHALTUNGSSATZUNG) 118 §173 GENEHMIGUNG, UEBERNAHMEANSPRUCH 119 §174 AUSNAHMEN 119 ZWEITER ABSCHNITT STAEDTEBAULICHE GEBOTE 120 §175 ALLGEMEINES 120 § 176 BAUGEBOT 120 § 177 MODERNISIERUNGS- UND INSTANDSETZUNGSGEBOT 121 § 178 PFLANZGEBOT 122 §179 RUECKBAU-UND ENTSIEGELUNGSGEBOT 122 SIEBTER TEIL SOZIALPLAN UND HAERTEAUSGLEICH 123 §180 SOZIALPLAN 123 § 181 HAERTEAUSGLEICH 124 INHALTSUEBERSICHT 11 ACHTER TEIL MIET-UND PACHTVERHAELTNISSE 124 §182 AUFHEBUNG VON MIET-ODER PACHTVERHAELTNISSEN 124 § 183 AUFHEBUNG VON MIET- ODER PACHTVERHAELTNISSEN UEBER UNBEBAUTE GRUNDSTUECKE 125 §184 AUFHEBUNG ANDERER VERTRAGSVERHAELTNISSE 125 § 185 ENTSCHAEDIGUNG BEI AUFHEBUNG VON MIET- ODER PACHTVERHAELTNISSEN 125 §186 VERLAENGERUNG VON MIET-ODER PACHTVERHAELTNISSEN 125 NEUNTER TEIL STAEDTEBAULICHE MASSNAHMEN IM ZUSAMMENHANG MIT MASSNAHMEN ZUR VERBESSERUNG DER AGRARSTRUKTUR 126 § 187 ABSTIMMUNG VON MASSNAHMEN; BAULEITPLANUNG UND MASSNAHMEN ZUR VERBESSERUNG DER AGRARSTRUKTUR 126 §188 BAULEITPLANUNG UND FLURBEREINIGUNG 126 § 189 ERSATZLANDBESCHAFFUNG 126 §190 FLURBEREINIGUNG AUS ANLASS EINER STAEDTEBAULICHEN MASSNAHME 127 § 191 VORSCHRIFTEN UEBER DEN VERKEHR MIT LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN GRUNDSTUECKEN 127 DRITTES KAPITEL SONSTIGE VORSCHRIFTEN 127 ERSTER TEIL WERTERMITTLUNG 127 § 192 GUTACHTERAUSSCHUSS 127 § 193 AUFGABEN DES GUTACHTERAUSSCHUSSES 128 § 194 VERKEHRSWERT 129 § 195 KAUFPREISSAMMLUNG 129 § 196 BODENRICHTWERTE 129 §197 BEFUGNISSE DES GUTACHTERAUSSCHUSSES 130 §198 OBERER GUTACHTERAUSSCHUSS 130 § 199 ERMAECHTIGUNGEN 130 ZWEITER TEIL ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN; ZUSTAENDIGKEITEN; VERWALTUNGSVERFAHREN; PLANERHALTUNG 131 ERSTER ABSCHNITT ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 131 §200 GRUNDSTUECKE; RECHTE AN GRUNDSTUECKEN; BAULANDKATASTER 131 §200A ERSATZMASSNAHMEN 131 §201 BEGRIFF DER LANDWIRTSCHAFT 132 § 202 SCHUTZ DES MUTTERBODENS 132 ZWEITER ABSCHNITT ZUSTAENDIGKEITEN 132 §203 ABWEICHENDE ZUSTAENDIGKEITSREGELUNG 132 § 204 GEMEINSAMER FLAECHENNUTZUNGSPLAN, BAULEITPLANUNG BEI BILDUNG VON PLANUNGSVERBAENDEN UND BEI GEBIETS-ODER BESTANDSAENDERUNG 132 §205 PLANUNGSVERBAENDE 133 §206 OERTLICHE UND SACHLICHE ZUSTAENDIGKEIT 134 DRITTER ABSCHNITT VERWALTUNGSVERFAHREN 134 §207 VON AMTS WEGEN BESTELLTER VERTRETER 134 §208 ANORDNUNGEN ZUR ERFORSCHUNG DES SACHVERHALTS 135 § 209 VORARBEITEN AUF GRUNDSTUECKEN 135 12 INHALTSUEBERSICHT §210 WIEDEREINSETZUNG 136 § 211 BELEHRUNG UEBER RECHTSBEHELFE 136 §212 VORVERFAHREN 136 §212A ENTFALL DER AUFSCHIEBENDEN WIRKUNG 136 §213 ORDNUNGSWIDRIGKEITEN 136 VIERTER ABSCHNITT PLANERHALTUNG 137 § 214 BEACHTLICHKEIT DER VERLETZUNG VON VORSCHRIFTEN UEBER DIE AUFSTELLUNG DES FLAECHENNUTZUNGSPLANS UND DER SATZUNGEN; ERGAENZENDES VERFAHREN 137 § 215 FRIST FUER DIE GELTENDMACHUNG DER VERLETZUNG VON VORSCHRIFTEN 138 §215A (WEGGEFALLEN) 139 §216 AUFGABEN IM GENEHMIGUNGSVERFAHREN 139 DRITTER TEIL VERFAHREN VOR DEN KAMMERN (SENATEN) FUER BAULANDSACHEN 139 §217 ANTRAG AUF GERICHTLICHE ENTSCHEIDUNG 139 §218 WIEDEREINSETZUNG IN DEN VORIGEN STAND 140 §219 OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT DER LANDGERICHTE 140 §220 ZUSAMMENSETZUNG DER KAMMERN FUER BAULANDSACHEN 140 §221 ALLGEMEINE VERFAHRENSVORSCHRIFTEN 140 §222 BETEILIGTE 141 § 223 ANFECHTUNG VON ERMESSENSENTSCHEIDUNGEN 141 § 224 ENTFALL DER AUFSCHIEBENDEN WIRKUNG BEI ANTRAG AUF GERICHTLICHE ENTSCHEIDUNG 141 §225 VORZEITIGE AUSFUEHRUNGSANORDNUNG 141 §226 URTEIL 142 § 227 SAEUMNIS EINES BETEILIGTEN 142 §228 KOSTEN DES VERFAHRENS 142 §229 BERUFUNG, BESCHWERDE 143 §230 REVISION 143 §231 EINIGUNG 143 §232 WEITERE ZUSTAENDIGKEIT DER KAMMERN (SENATE) FUER BAULANDSACHEN 143 VIERTES KAPITEL UEBERLEITUNGS-UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN 143 ERSTER TEIL UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN 143 §233 ALLGEMEINE UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN 143 §234 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS VORKAUFSRECHT 144 § 235 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER STAEDTEBAULICHE SANIERUNGS- UND ENTWICKLUNGSMASSNAHMEN 144 § 236 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS BAUGEBOT UND DIE ERHALTUNG BAULICHER ANLAGEN 145 §237 (WEGGEFALLEN) 145 §238 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT FUER ENTSCHAEDIGUNGEN 145 §239 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT FUER DIE GRENZREGELUNG 145 §240 (WEGGEFALLEN) 145 §241 (WEGGEFALLEN) 145 § 242 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DIE ERSCHLIESSUNG 146 § 243 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS MASSNAHMENGESETZ ZUM BAUGESETZBUCH UND DAS BUNDESNATURSCHUTZGESETZ 147 §244 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DAS EUROPARECHTSANPASSUNGSGESETZ BAU .. 147 § 245 UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER DEN STADTUMBAU, DIE SOZIALE STADT UND DIE FOERDERUNG STAEDTEBAULICHER MASSNAHMEN 148 INHALTSUEBERSICHT 13 § 245A UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN AUS ANLASS DES GESETZES ZUR STAERKUNG DER INNENENTWICKLUNG IN DEN STAEDTEN UND GEMEINDEN UND WEITEREN FORTENTWICKLUNG DES STAEDTEBAURECHTS 148 §245B UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN FUER VORHABEN IM AUSSENBEREICH 149 §245C (WEGGEFALLEN) 149 ZWEITER TEIL SCHLUSSVORSCHRIFTEN 149 § 246 SONDERREGELUNGEN FUER EINZELNE LAENDER 149 §246A UEBERSCHWEMMUNGSGEBIETE, UEBERSCHWEMMUNGSGEFAEHRDETE GEBIETE ... 150 § 247 SONDERREGELUNGEN FUER BERLIN ALS HAUPTSTADT DER BUNDESREPUBLIK DEUTSCHLAND 150 § 248 SONDERREGELUNG ZUR SPARSAMEN UND EFFIZIENTEN NUTZUNG VON ENERGIE .. 151 §249 SONDERREGELUNGEN ZUR WINDENERGIE IN DER BAULEITPLANUNG 151 ANLAGE 1 (ZU § 2 ABS. 4, §§ 2A UND 4C) 151 ANLAGE 2 (ZU § 13A ABS. 1 SATZ 2 NR. 2) 152 VERORDNUNG UEBER DIE BAULICHE NUTZUNG DER GRUNDSTUECKE (BAUNUTZUNGSVERORDNUNG - BAUNVO) 155 ERSTER ABSCHNITT ART DER BAULICHEN NUTZUNG 155 § 1 ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN FUER BAUFLAECHEN UND BAUGEBIETE 155 §2 KLEINSIEDLUNGSGEBIETE 156 §3 REINE WOHNGEBIETE 157 §4 ALLGEMEINE WOHNGEBIETE 157 § 4A GEBIETE ZUR ERHALTUNG UND ENTWICKLUNG DER WOHNNUTZUNG (BESONDERE WOHNGEBIETE) 157 §5 DORFGEBIETE 158 §6 MISCHGEBIETE 159 §7 KERNGEBIETE 159 §8 GEWERBEGEBIETE 160 §9 INDUSTRIEGEBIETE 160 § 10 SONDERGEBIETE, DIE DER ERHOLUNG DIENEN 160 §11 SONSTIGE SONDERGEBIETE 161 §12 STELLPLAETZE UND GARAGEN 162 § 13 GEBAEUDE UND RAEUME FUER FREIE BERUFE 162 § 14 NEBENANLAGEN; ANLAGEN ZUR NUTZUNG SOLARER STRAHLUNGSENERGIE UND KRAFT-WAERME-KOPPLUNGSANLAGEN 162 § 15 ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE ZULAESSIGKEIT BAULICHER UND SONSTIGER ANLAGEN 163 ZWEITER ABSCHNITT MASS DER BAULICHEN NUTZUNG 163 § 16 BESTIMMUNG DES MASSES DER BAULICHEN NUTZUNG 163 §17 OBERGRENZEN FUER DIE BESTIMMUNG DES MASSES DER BAULICHEN NUTZUNG .. 164 §18 HOEHE BAULICHER ANLAGEN 165 §19 GRUNDFLAECHENZAHL, ZULAESSIGE GRUNDFLAECHE 165 § 20 VOLLGESCHOSSE, GESCHOSSFLAECHENZAHL, GESCHOSSFLAECHE 165 §21 BAUMASSENZAHL, BAUMASSE 166 § 21A STELLPLAETZE, GARAGEN UND GEMEINSCHAFTSANLAGEN 166 14 INHALTSUEBERSICHT DRITTER ABSCHNITT BAUWEISE, UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE 167 § 22 BAUWEISE 167 § 23 UEBERBAUBARE GRUNDSTUECKSFLAECHE 167 VIERTER ABSCHNITT 167 § 24 (WEGGEFALLEN) 167 FUENFTER ABSCHNITT UEBERLEITUNGS- UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN 168 § 25 FORTFUEHRUNG EINGELEITETER VERFAHREN 168 § 25A UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN AUS ANLASS DER ZWEITEN AENDERUNGSVERORDNUNG .. 168 § 25B UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT AUS ANLASS DER DRITTEN AENDERUNGSVERORDNUNG .... 168 § 25C UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT AUS ANLASS DER VIERTEN AENDERUNGSVERORDNUNG ... 168 § 25D UEBERLEITUNGSVORSCHRIFT AUS ANLASS DES GESETZES ZUR STAERKUNG DER INNENENTWICKLUNG IN DEN STAEDTEN UND GEMEINDEN UND WEITEREN FORTENTWICKLUNG DES STAEDTEBAURECHTS 169 §26 BERLIN-KLAUSEL 169 § 26A UEBERLEITUNGSREGELUNGEN AUS ANLASS DER HERSTELLUNG DER EINHEIT DEUTSCHLANDS 169 §27 INKRAFTTRETEN 169 BAYERISCHE BAUORDNUNG (BAYBO) 171 ERSTER TEIL ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN 171 ART. 1 ANWENDUNGSBEREICH 171 ART. 2 BEGRIFFE 171 ART. 3 ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN 173 ZWEITER TEIL DAS GRUNDSTUECK UND SEINE BEBAUUNG 174 ART. 4 BEBAUUNG DER GRUNDSTUECKE MIT GEBAEUDEN 174 ART. 5 ZUGAENGE UND ZUFAHRTEN AUF DEN GRUNDSTUECKEN 175 ART. 6 ABSTANDSFLAECHEN, ABSTAENDE 175 ART. 7 NICHT UEBERBAUTE FLAECHEN DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE; KINDERSPIELPLAETZE . 177 DRITTER TEIL BAULICHE ANLAGEN 177 ABSCHNITT I BAUGESTALTUNG 177 ART. 8 BAUGESTALTUNG 177 ABSCHNITT II ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN DIE BAUAUSFUEHRUNG 178 ART. 9 BAUSTELLE 178 ART. 10 STANDSICHERHEIT 178 ART. 11 SCHUTZ GEGEN EINWIRKUNGEN 178 ART. 12 BRANDSCHUTZ 178 ART. 13 WAERME-, SCHALL-UND ERSCHUETTERUNGSSCHUTZ 178 ART. 14 VERKEHRSSICHERHEIT 179 ABSCHNITT III BAUPRODUKTE UND BAUARTEN 179 ART. 15 BAUPRODUKTE 179 ART. 16 ALLGEMEINE BAUAUFSICHTLICHE ZULASSUNG 180 ART. 17 ALLGEMEINES BAUAUFSICHTLICHES PRUEFZEUGNIS 181 INHALTSUEBERSICHT 15 ART. 18 NACHWEIS DER VERWENDBARKEIT VON BAUPRODUKTEN IM EINZELFALL 181 ART. 19 BAUARTEN 182 ART. 20 UEBEREINSTIMMUNGSNACHWEIS 182 ART. 21 UEBEREINSTIMMUNGSERKLAERUNG DES HERSTELLERS 183 ART. 22 UEBEREINSTIMMUNGSZERTIFIKAT 183 ART. 23 PRUEF-, ZERTIFIZIERUNGS- UND UEBERWACHUNGSSTELLEN 184 ABSCHNITT IV BRANDVERHALTEN VON BAUSTOFFEN UND BAUTEILEN; WAENDE, DECKEN, DAECHER 184 ART. 24 ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN DAS BRANDVERHALTEN VON BAUSTOFFEN UND BAUTEILEN 184 ART. 25 TRAGENDE WAENDE, STUETZEN 185 ART. 26 AUSSENWAENDE 185 ART. 27 TRENNWAENDE 186 ART. 28 BRANDWAENDE 186 ART. 29 DECKEN 188 ART. 30 DAECHER 189 ABSCHNITT V RETTUNGSWEGE, OEFFNUNGEN, UMWEHRUNGEN 190 ART. 31 ERSTER UND ZWEITER RETTUNGSWEG 190 ART. 32 TREPPEN 190 ART. 33 NOTWENDIGE TREPPENRAEUME, AUSGAENGE 191 ART. 34 NOTWENDIGE FLURE, OFFENE GAENGE 193 ART. 35 FENSTER, TUEREN, SONSTIGE OEFFNUNGEN 194 ART. 36 UMWEHRUNGEN 194 ABSCHNITT VI TECHNISCHE GEBAEUDEAUSRUESTUNG 194 ART. 37 AUFZUEGE 194 ART. 38 LEITUNGSANLAGEN, INSTALLATIONSSCHAECHTE UND -KANAELE 195 ART. 39 LUEFTUNGSANLAGEN 196 ART. 40 FEUERUNGSANLAGEN, SONSTIGE ANLAGEN ZUR WAERMEERZEUGUNG, BRENNSTOFFVERSORGUNG 196 ART. 41 NICHT DURCH SAMMELKANALISATION ERSCHLOSSENE ANWESEN 197 ART. 42 SANITAERE ANLAGEN 197 ART. 43 AUFBEWAHRUNG FESTER ABFALLSTOFFE 197 ART. 44 BLITZSCHUTZANLAGEN 197 ABSCHNITT VII NUTZUNGSBEDINGTE ANFORDERUNGEN 197 ART. 45 AUFENTHALTSRAEUME 197 ART. 46 WOHNUNGEN 198 ART. 47 STELLPLAETZE 198 ART. 48 BARRIEREFREIES BAUEN 199 VIERTER TEIL DIE AM BAU BETEILIGTEN 200 ART. 49 GRUNDPFLICHTEN 200 ART. 50 BAUHERR 200 ART. 51 ENTWURFSVERFASSER 200 ART. 52 UNTERNEHMER 201 FUENFTER TEIL BAUAUFSICHTSBEHOERDEN, VERFAHREN 201 16 INHALTSUEBERSICHT ABSCHNITT I BAUAUFSICHTSBEHOERDEN 201 ART. 53 AUFBAU UND ZUSTAENDIGKEIT DER BAUAUFSICHTSBEHOERDEN 201 ART. 54 AUFGABEN UND BEFUGNISSE DER BAUAUFSICHTSBEHOERDEN 202 ABSCHNITT II GENEHMIGUNGSPFLICHT, GENEHMIGUNGSFREIHEIT 203 ART. 55 GRUNDSATZ 203 ART. 56 VORRANG ANDERER GESTATTUNGSVERFAHREN 203 ART. 57 VERFAHRENSFREIE BAUVORHABEN, BESEITIGUNG VON ANLAGEN 204 ART. 58 GENEHMIGUNGSFREISTELLUNG 208 ABSCHNITT III GENEHMIGUNGSVERFAHREN 209 ART. 59 VEREINFACHTES BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 209 ART. 60 BAUGENEHMIGUNGSVERFAHREN 210 ART. 61 BAUVORLAGEBERECHTIGUNG 210 ART. 62 BAUTECHNISCHE NACHWEISE 212 ART. 63 ABWEICHUNGEN 214 ART. 64 BAUANTRAG, BAUVORLAGEN 215 ART. 65 BEHANDLUNG DES BAUANTRAGS 215 ART. 66 BETEILIGUNG DES NACHBARN 215 ART. 67 ERSETZUNG DES GEMEINDLICHEN EINVERNEHMENS 216 ART. 68 BAUGENEHMIGUNG UND BAUBEGINN 217 ART. 69 GELTUNGSDAUER DER BAUGENEHMIGUNG UND DER TEILBAUGENEHMIGUNG ... 218 ART. 70 TEILBAUGENEHMIGUNG 218 ART. 71 VORBESCHEID 218 ART. 72 GENEHMIGUNG FLIEGENDER BAUTEN 218 ART. 73 BAUAUFSICHTLICHE ZUSTIMMUNG 220 ABSCHNITT IV BAUAUFSICHTLICHE MASSNAHMEN 221 ART. 74 VERBOT UNRECHTMAESSIG GEKENNZEICHNETER BAUPRODUKTE 221 ART. 75 EINSTELLUNG VON ARBEITEN 221 ART. 76 BESEITIGUNG VON ANLAGEN, NUTZUNGSUNTERSAGUNG 221 ABSCHNITT V BAUUEBERWACHUNG 222 ART. 77 BAUUEBERWACHUNG 222 ART. 78 BAUZUSTANDSANZEIGEN, AUFNAHME DER NUTZUNG 222 SECHSTER TEIL ORDNUNGSWIDRIGKEITEN, RECHTSVORSCHRIFTEN 223 ART. 79 ORDNUNGSWIDRIGKEITEN 223 ART. 80 RECHTSVERORDNUNGEN 224 ART. 81 OERTLICHE BAUVORSCHRIFTEN 227 SIEBTER TEIL AUSFUEHRUNGSBESTIMMUNGEN ZUM BAUGESETZBUCH 228 ART. 82 FRIST ZUR NUTZUNGSAENDERUNG EHEMALIGER LANDWIRTSCHAFTLICHER GEBAEUDE 228 ACHTER TEIL UEBERGANGS- UND SCHLUSSVORSCHRIFTEN 228 ART. 83 UEBERGANGSVORSCHRIFTEN 228 ART. 84 INKRAFTTRETEN 228
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