Rechtspraxis für Brandschutzplaner: Sichere Vertragsgestaltung und Vermeidung von Haftungsfallen
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
FeuerTRUTZ Verl. für Brandschutzpublikationen
2013
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| Beschreibung: | 225 S. Ill., graph. Darst. 240 mm x 170 mm |
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IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT 7
%AEM -HINWEIS ZU DIGITALEN ARBEITSHILFEN 8
EINLEITUNG 13
TEIL A - VERTRAG UND LEISTUNG
1 PHASE VOR VERTRAGSSCHLUSS 15
1.1 EINSCHAETZUNG VON MACHBARKEITS-/GENEHMIGUNGSRISIKEN VOR
VERTRAGSSCHLUSS 16
1.2 KLAERUNG DER VERLANGTEN LEISTUNG 21
1.3 VORVERTRAGLICHE BERATUNG BEI BESTANDSBAUTEN BEZUEGLICH EINES
EVENTUELLEN "BESTANDSSCHUTZES" 22
1.3.1 BEGRIFF DES BESTANDSSCHUTZES 22
1.3.2 MASSNAHMEN, DIE GRUNDSAETZLICH UNTER BESTANDSSCHUTZ FALLEN KOENNEN 25
1.3.3 BESTANDSSCHUTZ BEI MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN 27
1.3.4 DURCHBRECHUNG DES BESTANDSSCHUTZES DURCH "KONKRETE GEFAHR" 28
1.4 VORVERTRAGLICHE BERATUNG BEI BRANDSCHUTZKONZEPTEN IM BESTAND 30
1.5 VORVERTRAGLICHE BERATUNG ZU BAUKOSTEN 31
1.6 EXKURS: DER NACHWEISBERECHTIGTE FUER DEN BRANDSCHUTZ . 33
1.7 BERUECKSICHTIGUNG DER GESAMTSCHULDNERISCHEN HAFTUNG IM RAHMEN DER
VORVERTRAGLICHEN BERATUNG 41
2 AKQUISITION UND KONKLUDENTER VERTRAGSSCHLUSS 47
3 VERTRAGSFORMEN 49
3.1 "VERGUETUNGSSEITE": PAUSCHALHONORAR, STUNDENHONORAR, ABRECHNUNG NACH
HOAI-SAETZEN 49
3.1.1 PAUSCHALHONORAR 49
3.1.2 STUNDENHONORAR 51
3.1.3 ABRECHNUNG NACH HOAI-SAETZEN 52
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IMAGE 2
3.2 "LEISTUNGSSEITE": RAHMENVERTRAG, GESTAFFELTE BEAUFTRAGUNG,
VOLLAUFTRAG 55
3.2.1 VEREINBARUNG VON LEISTUNGSSTUFEN, DIE DURCH DEN AUFTRAGGEBER
ABGERUFEN WERDEN 56
3.2.2 "ECHTER STAFFELVERTRAG" 57
3.2.3 RAHMENVERTRAG 59
4 VERTRAGSGESTALTUNG 61
4.1 KORREKTE BEZEICHNUNG DER PARTEIEN 61
4.2 PRAEAMBEL UND VERTRAGSZWECK 65
4.2.1 ABGRENZUNG OEFFENTLICH-RECHTLICHE/WEITERGEHENDE ZIVILRECHTLICHE
ANFORDERUNGEN 65
4.2.2 BENENNUNG DER VERTRAGSGRUNDLAGEN 68
5 BESCHREIBUNG DER LEISTUNGEN DES FACHPLANERS/ SACHVERSTAENDIGEN 69
5.1 GRUNDLAGENERMITTLUNG 69
5.1.1 PFLICHTEN DER GRUNDLAGENERMITTLUNG 71
5.1.2 UMGANG MIT ZU HOHEN ANFORDERUNGEN DES BAUHERRN 73
5.1.3 UMGANG MIT ZU HOHEN ANFORDERUNGEN DER BAUAUFSICHTSBEHOERDE 76
5.1.4 PRUEFUNG VON ABWEICHUNGEN UND ERLEICHTERUNGEN 78
5.1.5 HAFTUNGSRISIKO DES FACHPLANERS IM BEREICH VON
ERMESSENSVORSCHRIFTEN 81
5.1.6 SICHERSTELLUNG VON GRUNDSATZFRAGEN DER GENEHMIGUNGS FAEHIGKEIT 84
5.1.7 KOSTENRAHMEN 87
5.1.8 GEPLANTE NUTZUNG(EN) 88
5.1.9 GRUNDLAGENERMITTLUNG IM BESTAND 89
5.2 VORPLANUNG 91
5.3 ENTWURFSPLANUNG 93
5.4 GENEHMIGUNGSPLANUNG 95
5.5 AUSFUEHRUNGSPLANUNG 97
5.6 VORBEREITUNG DER VERGABE 98
5.7 MITWIRKUNG BEI DER VERGABE 99
5.8 OBJEKTUEBERWACHUNG 101
5.8.1 GRUNDSAETZE 101
5.8.2 OBJEKTUEBERWACHUNG ALS WERKVERTRAGLICHE ERFOLGSLEISTUNG. 102 5.8.3
ERGAENZENDE MUSTERKLAUSELN 107
5.8.4 REGELUNG DER VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN 108
5.8.5 HAFTUNG FUER "ORGANISATIONSVERSCHULDEN"/ "VERSTECKTE MAENGEL" 109
5.8.6 BEWEISLASTUMKEHR IM BEREICH DER OBJEKTUEBERWACHUNG. 115
IMAGE 3
5.9 DOKUMENTATION 118
5.10 GEWAEHRLEISTUNGSUEBERWACHUNG 120
5.11 BESONDERE RISIKEN BEI UEBERNAHME DES "VOLLEN LEISTUNGS SPEKTRUMS"
VON DER GRUNDLAGENPLANUNG BIS EINSCHLIESSLICH DER
GEWAEHRLEISTUNGSUEBERWACHUNG 121
5.11.1 AUSWIRKUNGEN AUF DIE EIGENE GEWAEHRLEISTUNGSZEIT 122
5.11.2 GRUNDSAETZLICHER LAUF DER GEWAEHRLEISTUNGSZEIT FUER BAU
UEBERWACHUNGEN 123
5.11.3 ARGLIST BEI ORGANISATIONSVERSCHULDEN 124
5.11.4 ARGLIST BEI "SEKUNDAERHAFTUNG" 125
TEIL B - HAFTUNG
1 VERTRAGLICHE HAFTUNG DES FACHPLANERS 127
1.1 VORAUSSETZUNGEN FUER DAS VORLIEGEN EINER PFLICHTVERLETZUNG 129
1.2 MOEGLICHE RECHTSFOLGEN 133
1.3 NACHERFUELLUNG 133
1.4 SELBST-ODER ERSATZVORNAHME 135
1.5 EXKURS: KOSTEN DER MANGELERFORSCHUNG UND KONTROLLE DER NACHBESSERUNG
136
1.6 RUECKTRITT VOM VERTRAG/MINDERUNG 138
1.7 SCHADENSERSATZ 139
1.8 MANGELFOLGESCHADEN OHNE VERZOEGERUNG DER LEISTUNG 142
1.9 SCHADENSERSATZ STATT DER LEISTUNG - "GROSSER" SCHADENSERSATZ 143
2 "GRUNDSAETZE" ZUR HAFTUNGSVERMEIDUNG 149
2.1 GRUNDSATZ: KEINE VERTRAGLICHE BINDUNG OHNE BEFAEHIGUNG! 149
2.2 GRUNDSATZ: VERSTECKTE RISIKEN ERKENNEN UND BENENNEN!. 151
2.3 GRUNDSATZ: RISIKEN DURCH DRITTE ERKENNEN UND VERMEIDEN! 152
2.4 GRUNDSATZ: KLARHEIT DER VERTRAGLICHEN VERHAELTNISSE VON ANFANG AN!
153
2.5 GRUNDSATZ: VERANTWORTLICHKEITEN KLARSTELLEN! 156
2.6 GRUNDSATZ: RISIKOMINIMIERUNG DURCH VERTRAGSGESTALTUNG WAHRNEHMEN!
156
IMAGE 4
3 DELIKTISCHE HAFTUNG IM BRANDSCHUTZ 159
3.1 SORGFALTS- UND VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHTEN 159
3.2 "PER-SE-GARANTENSTELLUNG" DES BRANDSCHUTZSACH VERSTAENDIGEN? 160
3.3 HAFTUNG DURCH UNTERLASSEN 162
4 VERLUST DES VERSICHERUNGSSCHUTZES DURCH "BEWUSSTE PFLICHTWIDRIGKEIT"
165
5 STRAFRECHTLICHE HAFTUNG IM BRANDSCHUTZ 169
TEIL C - SONDERTHEMEN
1 BRANDSCHUTZ UND DENKMALSCHUTZ 173
1.1 VORAUSSETZUNGEN FUER DAS EINGREIFEN DES DENKMALSCHUTZES 174
1.2 KRITERIEN DES DENKMALSCHUTZES 175
2 BETRIEBLICHER BRANDSCHUTZ 177
2.1 REGELUNGEN BEZUEGLICH DES BRANDSCHUTZES AM ARBEITSPLATZ 178
2.2 ARBEITGEBER UND BRANDSCHUTZBEAUFTRAGTER 178
2.3 WEITERE BETEILIGTE 179
2.4 HAFTUNGSRECHTLICHE KRITERIEN 180
2.5 BESTANDSSCHUTZ IM BETRIEBLICHEN BRANDSCHUTZ? 181
3 SIMULATIONEN IM BRANDSCHUTZ 183
3.1 UNTERSCHEIDUNG ZWISCHEN HERSTELLER- UND ANWENDERHAFTUNG 184
3.2 SIMULATIONSARTEN IM LICHT DER RECHTLICHEN BETRACHTUNG. 185
3.3 LEISTUNGS- UND SORGFALTSPFLICHTEN BEI SIMULATIONEN 186
3.3.1 AUSWAHL DES MODELLS ANHAND DER GESCHULDETEN LEISTUNG. 186 3.3.2
VORGABEN UND WAHRSCHEINLICHKEITEN 186
3.3.3 RUECKGRIFF AUF (VERMEINTLICH) BEREITS BEKANNTES 186
3.3.4 DOKUMENTATION 186
3.3.5 HAFTUNGSRISIKEN 187
TEIL D - MUSTERVERTRAG FACHPLANUNG BRANDSCHUTZ . 189
ANHANG
BILDQUELLENVERZEICHNIS 223
STICHWORTVERZEICHNIS 224 |
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