Erfolgreich Vermieten: Richtiges Vermieten von Wohnungen und Häusern mit Formularverträgen. [Mit heraustrennbaren Mietvertrags-Formularen]
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2013
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| Ausgabe: | 3. Aufl. |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 48 S. |
| ISBN: | 9783406656460 |
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5
INHALTSVERZEICHNIS
EINLEITUNG 7
1. ALLGEMEINES ZUM MIETVERTRAG 7
2. MIETZEIT 7
3. VEREINBARUNGEN ZUM NACHTEIL DES MIETERS 7
ANMERKUNGEN ZU DEN FORMULARMIET VERTRAEGEN 8
ZUM KOPF DER FORMULARE - DIE VERTRAGS PARTEIEN DES MIETVERTRAGES (VOR §
1 DES WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAGES/ VOR § 1 DES VERTRAGES FUER DIE
VERMIETUNG
EINES HAUSES) 8
1. VERTRAGSPARTEIEN 8
2. WECHSEL DER VERTRAGSPARTEIEN 9
ZU § 1 - MIETRAEUME (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 1 - MIETOBJEKT
(VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 9
1. MIETGEGENSTAND 9
2. ZUBEHOER 10
3. AUSHAENDIGUNG DER SCHLUESSEL 11
4. GEBRAUCHSGEWAEHRUNGSPFLICHT 11
ZU § 2 - MIETZEIT UND ORDENTLICHE KUENDI GUNG
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 2 - MIETZEIT (VERTRAG FUER DIE
VERMIE TUNG EINES HAUSES) 11
1. MIETVERHAELTNIS AUF BESTIMMTE ZEIT 12 2. MIETVERHAELTNIS AUF
UNBESTIMMTE ZEIT... 12 3. MIETVERHAELTNIS ZUM VORUEBERGEHENDEN GEBRAUCH 13
4. KUENDIGUNG EINES MIETVERTRAGES AUF UNBESTIMMTE ZEIT 13
5. KUENDIGUNG EINES MIETVERHAELTNISSES ZUM VORUEBERGEHENDEN GEBRAUCH 15 6.
SONDERFAELLE 15
7. FORM DER KUENDIGUNG 15
8. VERTRETUNGSRECHT 15
9. WIDERSPRUCH DES MIETERS 15
10. WEITERE KUENDIGUNGSARTEN 16
ZU § 3 - MIETE UND NEBENKOSTEN (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 3 -
MIETE, NEBENKOSTEN, VORAUSZAHLUNGEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES
HAUSES) 16
1. MIETE 16
2. BETRIEBSKOSTEN 17
3. SCHOENHEITSREPARATUREN 24
4. SCHAEDEN AN DER WOHNUNG 24
5. VERJAEHRUNG DER ANSPRUECHE 24
6. MIETERHOEHUNG 25
ZU § 4 - ZAHLUNG DER MIETE UND DER NEBEN KOSTEN
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 4 - ZAHLUNG DER MIETE UND DER NE
BENKOSTEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG
EINES HAUSES) 29
1. FAELLIGKEIT 29
2. RECHTZEITIGKEITSKLAUSEL 29
3. VERSPAETETE ZAHLUNG 30
ZU § 5 - SAMMELHEIZUNG UND WARMWASSER VERSORGUNG
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 5 - HEIZUNG UND WARMWASSER
VERSORGUNG (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG
EINES HAUSES) 33
1. VERPFLICHTUNG ZUM HEIZEN 33
2. VERTEILUNGSSCHLUESSEL 34
3. WARTUNGSKOSTEN 35
4. NUTZERWECHSELGEBUEHR 35
ZU § 6 - BENUTZUNG DER AUFZUGSANLAGEN (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG) 35
ZU § 7 - ZUSTAND UND UEBERGABE DER MIETRAEUME
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 6 - ZUSTAND DES MIETOBJEKTES
(VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES). 35
1. MANGEL DER MIETSACHE 35
2. VOM VERMIETER AUSZUFUEHRENDE ARBEITEN BEI MIETBEGINN 36
3. HAFTUNGSAUSSCHLUSS FUER ANFAENGLICHE MAENGEL 36
4. WOHNUNGSSCHLUESSEL 36
ZU § 8 - BENUTZUNG DER MIETRAEUME, UNTER VERMIETUNG, TIERHALTUNG
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 7 - BENUTZUNG DES MIETOBJEKTES,
UNTERVERMIETUNG, TIERHAL
TUNG (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 37
1. ZUSTIMMUNGSPFLICHTIGE HANDLUNGEN DES MIETERS 37
2. TIERHALTUNG 37
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IMAGE 2
6
3. UNTERVERMIETUNG 37
4. WEITERE PFLICHTEN 38
ZU § 9 - ELEKTRIZITAET, GAS, WASSER (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU §
8 ELEKTRIZITAET, GAS, WASSER (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 38
ZU § 10 - BAULICHE MASSNAHMEN UND VERBESSERUNGEN DURCH DEN VERMIETER
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 9 BAULICHE MASSNAHMEN UND
VERBESSERUN
GEN DURCH DEN VERMIETER (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 39
ZU § 11 - BAULICHE AENDERUNGEN DURCH DEN MIETER
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 10 - BAULICHE AENDERUNGEN DURCH DEN
MIETER (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES
HAUSES) 40
1. BAULICHE VERAENDERUNGEN DURCH DEN MIETER 40
2. RUECKBAUPFLICHT 40
ZU § 12 - AUSSENANTENNE - KABELANSCHLUSS (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG
)/ZU § 11 AUSSENANTENNEN - KABELANSCHLUSS (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG
EINES HAUSES) 40
ZU § 13 - INSTANDHALTUNG DER MIETRAEUME (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG
)/ZU § 12 - INSTANDHALTUNG DES MIETOBJEKTES (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG
EINES HAUSES) 41
1. ANZEIGEPFLICHT BEI MAENGELN AN DER MIETSACHE 41
2. VERTRAGSGEMAESSER GEBRAUCH 42
3. ANZEIGEPFLICHT BEI UNGEZIEFERBEFALL.... 42
ZU § 13 - KLEINREPARATUREN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 43
ZU § 14 - PFANDRECHT DES VERMIETERS (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU §
14 PFANDRECHT DES VERMIETERS (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES)
43
ZU § 15 - BETRETEN DER MIETRAEUME DURCH DEN VERMIETER
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 15 - BETRETEN DES MIETOBJEK TES
DURCH DEN VERMIETER (VERTRAG FUER DIE
VERMIETUNG EINES HAUSES) 43
ZU § 16 - VORZEITIGE BEENDIGUNG DER MIET ZEIT
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 17 - VORZEITIGE BEENDIGUNG DER
MIETZEIT (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES
HAUSES) 44
ZU § 17 - RUECKGABE DER MIETSACHE (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 16
- RUECKGABE DES MIETOBJEKTES (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 45
1. ZUSTAND DER MIETSACHE BEI RUECKGABE. . . 45 2. BETRETUNGSRECHT DES
VERMIETERS 45
ZU § 18 - MEHRERE PERSONEN ALS VERMIETER ODER MIETER
(WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 18 - MEHRERE PERSONEN ALS VERMIETER
ODER MIETER (VERTRAG FUER DIE
VERMIETUNG EINES HAUSES) 46
ZU § 19 - HAUSORDNUNG (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 19 - WEITERE
VER EINBARUNGEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES: EVTL. ANLAGE
ZUM VERTRAG
HAUS- UND GRUNDSTUECKSORDNUNG ) 46
ZU § 20 - WEITERE VEREINBARUNGEN (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 19
- WEITERE VEREINBARUNGEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 47
SACHREGISTER 48
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