Domanialité publique et expropriation pour cause d'utilité publique au Cameroun:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | French |
| Veröffentlicht: |
Paris
Harmattan
2012
|
| Schriftenreihe: | Droits africains et malgache
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| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Klappentext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Includes bibliographical references. |
| Beschreibung: | 126 S. 22 cm. |
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TABLE DES MATIERES
REMERCIEMENTS
.5
WraODUCTION GÉNÉRALE
.7
PARTIE
I
DOMANIALITÉ PUBLIQUE
:
DOMAINE
PUBLIC, DOMAINE DE L'ÉTAT, DOMAINE NATIONAL
.9
·»····*····<
CHAPITRE
I
LE DOMAINE PUBLIC
.11
I-
DÉTERMINATION DES ÉLÉMENTS DE LA
DOMANIALITÉ PUBLIQUE
.12
1.1-
L'exclusion des biens des particuliers
.12
1.2-
La nature indifférente du bien du domaine public
. 13
1.3-
La domanialité publique par destination
.13
a. L'affectation du bien à l'usage direct du public
. 14
b. L'affectation du bien aux services publics
.14
П-
LA STRUCTURATION DU DOMAINE PUBLIC.
16
ПЛ-
Les éléments du domaine public naturel
.16
a. Le domaine public maritime
.16
b. Le domaine public fluvial
.16
c. Les domaines publics terrestres et aériens
.17
П.2-
Les éléments du domaine public artificiel
.17
a. Les voies de communication.
.17
b. Les ports terrestres, maritimes et fluviaux
.17
c. Les ouvrages de défense
de la
nation
.18
d. Les lignes de télécommunication
.18
e. Les autres biens du domaine public
.18
HI-
LES MUTATIONS DE LA DOMANIALITE
ПІЛ-
L'incorporation de biens dans le domaine public
18
IIL2- La sortie d'un bien du domaine public.
—.19
a. L'acte formel de déclassement
.19
b. L'intégration du bien déclassé dans le domaine
privé de l'État
.20
121
IV-
LES SERVITUDES
DU DOMAINE PUBLIC
.21
rv.l- Les servitudes expresses du domaine public
.21
a. Les servitudes d'exploitation
.21
b. Les servitudes de protection
.21
IV.2- L'indemnité d'exercice des servitudes du domaine
public
.22
V-
LA PROTECTION DU DOMAINE PUBLIC
.,_22
V.l- La limitation administrative du domaine public.
23
V.2- La gestion du domaine public par l'État
.23
V.2.1- La gestion directe du domaine public par l'État
.23
V.2.2- Le contrôle par l'État d'autres gestions du
domaine public
.25
V.3- La protection du domaine public contre les usagers
privatifs
.26
V3.1 ~ Les techniques de protection administrative du
domaine public
.26
a. Les garanties administratives dérivées de
Γ
État
:
l'Édit de Moulin.
._26
b. Les garanties dérivées de la police administrative
._.27
b.l- Le recours à la police de la conservation
.27
b.2- Le recours
і
la police administrative
générale
.28
V.3
3,-
Les techniques de protection pénale du
domaine public
._.28
a. La protection pénale générale du domaine public
V*4-
Lä
détermination administrative des règles
VAI-
L'usage privatif par autorisation préalable du
122
V.4.2-
L'usage privatif sur paiement d'une redevance
domaniale
.30
CHAPITRE
II
LE DOMAINE PRIVÉ DE L'ÉTAT
.33
I-
LA STRUCTURE DU DOMAINE PRIVE
.33
1.1-
Les biens du domaine privé de l'État
.33
1.2-
Les biens du domaine privé des autres personnes
morales de droit public
.34
IL LA CONSTITUTION DU DOMAINE PRIVE
.35
II.
1-
Modes de constitution de droit public
.35
II.2- Modes communs d'incorporation
.36
ΠΙ.
LA GESTION DU DOMAINE PRIVE
.36
ПІЛ
-La rémunération des utilisations privatives
.36
111.2- L'autorisation préalable des aliénations et
utilisations privatives
.37
111.3-
Les affectations des biens du domaine privé
.37
CHAPITRE
Ш
LE DOMAINE NATIONAL
.39
I-
LA CONSTANCE DU DOMAINE NATIONAL
.39
1.1-
La constitution du domaine national
.39
a. L'inclusion de plein droit dans le domaine national
.39
b. L'incorporation d'office dans le domaine national
.39
с
L'exclusion des terres des particuliers
.40
L2- La structure des dépendances du domaine national
.40
П.
LES PRINCIPES, RÈGLES ET MODALITÉS DE
GESTION DU DOMAINE NATIONAL
.40
П.1-
Principe de gestion par l'État du
domame
national
.
1
.40
П.2-
Les règles et modalités de gestion du domaine
national
.♦.41
П.З-
Attribution administrative des dépendances du
domaine national
.43
123
PARTIE
Π
L'EXPROPRIATION
.47
L
L'EXPROPRIATION
:
DÉFINITION SOMMAIRE
.49
IL EXPROPRIATION ET AUTRES MODES DE
CESSION FORCEE DES BIENS
.51
a. Expropriation et réquisition
.51
b. Expropriation et nationalisation
.52
c. Expropriation et procédures de substitution à
l'expropriation
.52
d. Expropriation pour cause d'utilité publique et
expropriation pour défaut de mise en valeur
.54
e. Expropriation et confiscation ou saisie
.55
f. Expropriation et droit de préemption administratif.
55
III.
EXPROPRIATION POUR CAUSE D'UTILITÉ
PUBLIQUE
:
HISTORIQUE ET ÉTENDUE DE
L'PTTTTiî* S^
CHAPITRE
I
LES CARACTÉRISTIQUES
FONDAMENTALES DE L'EXPROPRIATION
.57
I-
UNE DEPOSSESSION DES SEULES PROPRIETES
IMMOBILIERES
.57
a. L'exégèse des textes
:
l'atteinte au droit de propriété
57
b.
Les droits expropriables
:
les droits réels immobiliers
.57
с
Doctrine et jurisprudence face aux textes
.59
П-
UNE DEPOSSESSION POUR CAUSE D'UTILITE
ILI-
La permanence coloniale de l'utilité publique
.60
П.2-
La réception et l'extensibilité de la notion d'utilité
publique
.63
M*
ІДІШІС
VI
ІДУ
ifcłCEJ^? »nwii»n»»ił%ł»t>«i»nH»»ł«>n««»>»»4ni»»i»«» \J^w
b.
Domaine
sodai
.,.·._64
ç.
Domame
éducatif et sportif.
.64
cl. uomaine econotïkiquc
. ·.>.··.····.·.
.o^
e. Domaine scientifique
.«.64
124
f.
Domaine de l'urbanisme et de l'aménagement du
territoire.
64
HI- UNE DEPOSSESSION
ADMINISTRATIVE
UNILATERALE
.66
ULI-
Une
dépossession unilatérale par l'État
.67
III.2-
Une
dépossession unilatérale pour les personnes
morales de droit public
.68
a. Les expropriations au bénéfice de l'État
.68
b. Les expropriations au profit d'autres personnes
morales de droit public
.69
CHAPITRE
II
LA PROCÉDURE D'EXPROPRIATION
.73
I-
UNE PROCEDURE SIMPLIFIEE
.74
Ll- UNE PROCÉDURE ADMINISTRATIVE
UNILATÉRALE
.74
ІЛЛ-
Les actes administratifs de la procédure
d'expropriation
.74
1.1.2-
Une procédure instruite par des autorités
administratives
.«.76
a. Les demandes d'expropriation d'origine
administrative
.76
b. L'instruction du dossier par le ministre chargé
ÖCS
L/OliďlllCj.nntxixtmtx»»»»«»»»»»«»»»»»»««»«»«»»»»»«»«'*»
». * *
c.
L'intervention d'une commission administrative
d'évaluation et de constat
.78
cl- Attributions de la commission de constat et
С.2-
Attributions de la commission de constat et
О ДУдлЦдТіОП
^ifc^.««.».».»»«·»*»«*»····»·"«··»··»«·!«
/
о
c¿3-
Fonctionnement de
bt
commission de constat
C.4- Déroulement de l'enquête 4e constat et
Q wVchUQXXOO
і.···········*··.-········»*·····*··»······»·····*····
fjr
L2- UNE PROCÉDURE ADMINISTRATIVE
ACCÉLÉRÉE ET SIMPLIFIÉE
.81
12S
a. Le caractère sommaire des formalités et du dossier
kl
b.
Le court délai d'instruction des dossiers
.81
c. Le caractère suspensif de la déclaration d'utilité
publique
.82
d. Le transfert immédiat de la propriété et l'envoi en
ЈЛЈАЅЖДКНлЛД
·.·.····*«.
.•••.a.···.··.
····.·
.aa.
·.««··
a
»·······.··«.·
aaaa«».a
Ο^ι
II-
UNE PROCEDURE GARANTE DES DROITS DES
χ
K-Ulr Jvlc
1
AiłU^o
.
·μ·
.
ι.··.·
.
o2,
a. Le motif d'utilité publique
.83
b. Le recours à un acte du chef de l'État
.84
с
L'intervention d'une commission d'évaluation et de
vUllSUU
.
a.
· *·.*■.··».
•.•«a.«*··.a»·.
. ·······.
.«.a. .a·.·······.
. Ö
I
d. L'association des populations à l'enquête préalable
85
CHAPITRE
III
L'INDEMNISATION COMPENSATRICE
Ä7
····.····.···.·.·.·.«····.
»a.a.
.
a···.
.».
a.
···»···.
«a··.··.■••aaa·····.••»••a.» a».·**···. Vf
I
I-
LE PRINCIPE DE L'DMDEMNISATION
.87
a. L'affirmation coloniale du principe de l'indemnisation
Й7
.·*·.·.
•••••••a·*···
·········.»···.
a.«·••a···················.
····»········.
aa·.··.
О
/
b.
Un droit constitutionnel à l'indemnisation
.88
c. Un droit légalement garanti au propriétaire exproprié
Ä»
*······*
».•«a.··· •■•••.aa »».a.·.aaa a.
·.·.·.·*·
a a
aaaa».«.»*aa»*.a«.a.aa
a·.
■·
W
II-
LA NATURE DE L'INDEMNISATION
.89
a. La thèse de l'indemnité juste
.90
b. La thèse de l'indemnité préalable
.90
c.
L'indemnité par une compensation en nature
.91
d. Le montant de l'indemnité d'expropriation
.91
e. La contestation de l'indemnité d'expropriation
.93
III·
LE CONTENTIEUX LIÉ A L'EXPROPRIATION
.95
(•■•■•».•»•••••».•«••••••.•••.••»■••»••mm·.·.··.·······.·····
126
Domanialité
publique
et expropriation pour cause
d'utilité publique au Cameroun
DROITS
AFRICAINS
ET M
AIO
ACH t
À l'heure des
«
grandes réalisations
»
(construction de ports, de barrages, de
routes et de ponts),
íes
questions de domanialité et d'expropriation publique
sont devenues d'une brûlante actualité au Cameroun.
Elles interpellent tout Camerounais. Aussi devient-il utile d'avoir un
aperçu ou de cerner les notions de domaine public ou privé, d'en maîtriser la
constitution, la structure et les modes de gestion.
Toutes choses qui rendraient moins conflictuelles l'expropriation, autant
sa définition et ses procédures semblent méconnues des usagers ordinaires.
Vulgarisée, elle deviendrait moins dramatique socialement et aboutirait à une
indemnisation compensatrice, juste, douce et non contentieuse.
Le présent opuscule dédaigne les grands débats et sacrifie à l'uvre
de vulgarisation des connaissances élémentaires en la matière et pourrait
faire uvre utile pour les étudiants et les candidats aux divers concours
administratifs.
Né en
1945
à
Akom
(Sud-Cameroun), Joseph Otvona est
actuellement professeur
emèrite et
chancelier honoraire à
l'université de Yaoundé-II, Soat directeur honoraire de
l'Institut des relations internationales du Cameroun (IRIC),
et président du conseil d'administration de la Société de
recouvrement des créances du Cameroun
(SRC).
Agrégé de droit public et de sciences politiques
(1977),
il a
cumulé une vaste expérience d'enseignement et de gestion
administrative
:
chef de département de droit public, directeur de l'Institut des
refations internationales du Cameroun,, chancelier de l'université de
Yaounde,
ministre de l'Enseignement supérieur, ministre de
1983
à
2004
et secrétaire
général de L· présidence, enseignant missionnaire à l'université Bordeaux-I, à
l'université
Marien
Ngouabi de Brazzaville et al Institut d'Afrique de l'Académie
des sciences de
ľURSS.
Il est l'auteur de plusieurs ouvrages et articles.
ISBN
: 978-2-336-00124-1
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| spelling | Owana, Joseph Verfasser aut Domanialité publique et expropriation pour cause d'utilité publique au Cameroun Joseph Owana Paris Harmattan 2012 126 S. 22 cm. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Droits africains et malgache Includes bibliographical references. Verwaltung (DE-588)4063317-2 gnd rswk-swf Öffentlichkeit (DE-588)4043183-6 gnd rswk-swf Kamerun (DE-588)4029413-4 gnd rswk-swf Kamerun (DE-588)4029413-4 g Verwaltung (DE-588)4063317-2 s Öffentlichkeit (DE-588)4043183-6 s DE-604 Digitalisierung UB Bayreuth - ADAM Catalogue Enrichment application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=026178500&sequence=000003&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Klappentext Digitalisierung UB Bayreuth - ADAM Catalogue Enrichment application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=026178500&sequence=000004&line_number=0002&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
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