Typische Baumängel:
Gespeichert in:
| Weitere Verfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2014
|
| Ausgabe: | 2., vollst. überarb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | NJW-Praxis
82 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXX, 418 S. Ill., graph. Darst. |
| ISBN: | 9783406643064 340664306X |
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SEITE
VORWORT V
* VORWORT ZUR 1. AUFLAGE VI
BEARBEITERVERZEICHNIS VII
INHALTSVERZEICHNIS XIII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX
ALLGEMEINES LITERATURVERZEICHNIS XXXI
1. TEIL. ERLAEUTERUNG WESENTLICHER HAFTUNGSSTRUKTUREN AUF DER
GRUNDLAGE DER RECHTSPRECHUNG
A. BEGRIFF DES BAUMANGELS 1
B. BAUMAENGEL IM VERANTWORTUNGSBEREICH MEHRERER BETEILIGTER (UEBERBLICK) 8
C. MAENGELBESEITIGUNGSKOSTEN: WAS IST VON IHNEN UMFAST? 12
D. *UNVERHAELTNISMAESSIGER AUFWAND ZUR MAENGELBESEITIGUNG 22
E. KRITERIEN ZUR BEMESSUNG EINER WERTMINDERUNG 28
F. PRUEF- UND HINWEISPFLICHTEN BEI PLANUNG UND BAUAUSFUEHRUNG 36
G. ABGRENZUNG VON PLANUNGS-, KOORDINIERUNGS- UND AUSFUEHRUNGSFEHLERN 38
H. EXTERNES UND INTERNES VERANTWORTUNGSVERHAELTNIS DER AM BAU BETEILIGTEN
(HAFTUNGSQUOTEN) 43
I. BEDEUTUNG VON TOLERANZEN BEI DER BAUAUSFUEHRUNG 59
K. *SANIERUNG VON BAUWERKEN 62
2. TEIL. MAENGELBEREICHE
A. BAUGRUND 65
B. ABDICHTUNG ERDBERUEHRTER UND ERDUEBERDECKTER BAUTEILE 79
C. DRAENANLAGEN 101
D. AUSSENWAENDE 117
E. FASSADEN UND FASSADENBEKLEIDUNGEN 131
F. FENSTER 148
G. RISSE IN WAENDEN UND DECKEN 169
H. DACHDECKUNG, DACHABDICHTUNG, DACHSONDERFORMEN 182
I. ABDICHTUNG VON TERRASSEN UND BAIKONEN 202
K. WAERME-UND KLIMABEDINGTER FEUCHTESCHUTZ 219
L. ANFORDERUNGEN AN DEN ENERGIEHAUSHALT BEI BAUWERKEN 235
M. SCHALLSCHUTZ- 252
N. KONVENTIONELLE TECHNISCHE GEBAEUDEAUSSTATTUNG (TGA) 269
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XII
INHALTSUEBERSICHT
O. PROBLEME MODERNER MESS- UND REGELTECHNIK 284
P. BODENBELAEGE UND BESCHICHTUNGEN AUS ESTRICH/BETON 296
Q. FLIESEN- UND PLATTENBELAEGE; ESTRICHE 335
R. ANSTRICHE UND WANDBEKLEIDUNGEN (TAPETEN) 350
S. UNERPROBTE MATERIALIEN; BAUSTOFFRISIKEN 376
T. SCHADSTOFFE AM BAU (*HAUSGIFTE ; *FOGGING ) 393
SACHVERZEICHNIS 409
INHALTSVERZEICHNIS
1. TEIL. ERLAEUTERUNG WESENTLICHER HAFTUNGSSTRUKTUREN AUF DER GRUNDLAGE
DER RECHTSPRECHUNG
SEITE
A. BEGRIFF DES BAUMANGELS 1
I. *BAUMANGEL (SACHMANGEL) 1
1. ZENTRALES KRITERIUM - *ALTES SCHULDRECHT 1
2. NEUES SCHULDRECHT 1
3. § 13 ABS. 1 VOB/B 2
4. *FUNKTIONALER MANGELBEGRIFF 2
II. RECHTSMAENGEL 3
III. UEBEREINSTIMMUNG MIT DEN *ANERKANNTEN REGELN DER TECHNIK 3
IV. *GARANTIE 4
1. FUNKTION DER GARANTIE 4
2. EINZELBEDEUTUNGEN 5
V *FEHLER 5
VI. *ZUGESICHERTE EIGENSCHAFTEN 5
VII. *SCHLUESSELFERTIGE HERSTELLUNG 6
RECHTSPRECHUNG ZUM *SCHLUESSELFERTIGBAU 7
B. BAUMAENGEL IM VERANTWORTUNGSBEREICH MEHRERER BETEILIGTER (UEBERBLICK) 8
I. MAENGELURSACHEN UND WIRTSCHAFTLICHE BELASTUNG 8
1. KOMPLEXE MAENGELURSACHEN UND VERANTWORTUNGSBEREICHE 8
2. WIRTSCHAFTLICHE BELASTUNG DER BETEILIGTEN 9
A) GESAMTSCHULD 9
B) GESAMTSCHULD UND ERFUELLUNGSGEHILFEN 9
C) AUSGLEICHSPFLICHT BEI UNGESTOERTER GESAMTSCHULD 10
D) GRENZEN DER GESAMTSCHULD 10
3. GEGENSTAENDLICHER UMFANG DER MAENGELHAFTUNG 10
II. VERTRAGLICHE RISIKOVERTEILUNG 11
C. MANGELBESEITIGUNGSKOSTEN: WAS IST VON IHNEN UMFASST? 12
I. ZUM BEGRIFF DES *BAUMANGELS 12
1. BESCHAFFENHEIT 12
2. FUNKTIONALER MANGELBEGRIFF 12
II. ANSPRUCH AUF *GELD : VORAUSSETZUNGEN 13
III. UMFANG DES ANSPRUCHS 14
1. PLANUNGSKOSTEN UND KOSTEN DER BAUUEBERWACHUNG 15
2. GUTACHTERKOSTEN 16
3. RECHTSANWALTSKOSTEN 16
4. SONSTIGE VERMOEGENSNACHTEILE, FINANZIERUNGSKOSTEN, ZINSEN, HOTELKOSTEN
16
5. EIGENLEISTUNGEN 17
6. UMSATZSTEUER 17
7. FEHLGESCHLAGENE MANGELBESEITIGUNGSMASSNAHMEN, PROGNOSE- UND
EINSCHAETZUNGSRISIKO 18
8. SCHADENSMINDERUNG, UEBERTEUERTE MANGELBESEITIGUNG 19
9. SOWIESO-KOSTEN, VORTEILSAUSGLEICHUNG 20
10. BEWEISLAST 20
IV. ZUSAMMENFASSUNG 21
D. *UNVERHAELTNISMAESSIGER AUFWAND ZUR MAENGELBESEITIGUNG 22
I. PRAXISPROBLEM 22
II. RECHTLICHE VORGABEN 23
XIV INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
III. KRITERIEN DER RECHTSPRECHUNG 23
1. RECHTSFRAGE 23
2. KEINE ABWAEGUNG ZWISCHEN WERKLOHN/NACHBESSERUNGSKOSTEN 24
3. MASSGEBLICH: OBJEKTIVES INTERESSE DES AUFTRAGGEBERS 24
4. VERSCHULDEN DES AUFTRAGNEHMERS 25
5. UNMASSGEBLICH: NUTZUNGSAUSFALL 26
6. MASSGEBLICHER ZEITPUNKT 26
7. UNVERHAELTNISMAESSIGKEITSEINWAND UND SCHADENSERSATZ 26
IV. FAZIT 27
E. KRITERIEN ZUR BEMESSUNG EINER WERTMINDERUNG 28
I. § 638 BGB; § 13 ABS.6 VOB/B 28
1. MINDERUNGSRECHT 28
2. DER MINDERWERT 28
II. MAENGELBESEITIGUNGSKOSTEN ALS GRADMESSER FUER DIE MINDERUNG 29
1. RECHTSPRECHUNG DES BGH 29
2. PROBLEMATIK DES KRITERIUMS: MAENGELBESEITIGUNGSKOSTEN 30
3. GRENZEN DES MINDERUNGSMASSSTABES: MAENGELBESEITIGUNGSKOSTEN 30
III. TECHNISCHER MINDERWERT; MERKANTILER MINDERWERT 31
IV. MITVERSCHULDEN DES AUFTRAGGEBERS 31
V. *MINDERUNGSFORMEL ; NUTZWERTANALYSE/ZIELBAUMVERFAHREN 32
1. MINDERUNGSFORMEL 32
2. WERT DES MANGELHAFTEN WERKES 32
VI. *RECHENSCHEMA FUER DIE MINDERUNG; *SCHAETZUNG GEM. § 638 ABS. 3 SATZ
2 BGB 34
1. *RECHENMETHODE 34
2. SCHAETZUNG 34
VII. *HINZUNEHMENDE MAENGEL 35
VIII. *MINDERUNGSKATALOGE 35
F. PRUEF- UND HINWEISPFLICHTEN BEI PLANUNG UND BAUAUSFUEHRUNG 36
I. UNZUREICHENDE VORLEISTUNG/MANGELHAFTE PLANUNG 36
II. PRUEFUNGS- UND HINWEISPFLICHT 36
G. ABGRENZUNG VON PLANUNGS-, KOORDINIERUNGS- UND AUSFUEHRUNGSFEHLERN 38
I. NOTWENDIGKEIT DER ABGRENZUNG 38
II. PLANUNGS- UND KOORDINIERUNGSMAENGEL 38
1. PLANUNGSFEHLER UND PLANUNGSMANGEL 38
2. KOORDINIERUNGSMANGEL 39
3. ZUWEISUNG DER KOORDINIERUNGSVERANTWORTUNG 40
4. STOERUNGEN IM TATSAECHLICHEN BAUABLAUF 40
III. AUSFUEHRUNGSFEHLER 41
1. AUFGRUND VON PLANUNGSFEHLERN 41
2. OHNE ZU GRUNDE LIEGENDEM PLANUNGSFEHLER 41
3. AUFGRUND EINER EIGENEN PLANUNGSVERANTWORTUNG 42
IV. UEBERWACHUNGSFEHLER 42
1. KEIN UEBERWACHUNGSFEHLER OHNE AUSFUEHRUNGSFEHLER 42
2. KOORDINIERUNG DER OBJEKTUEBERWACHUNG UND FACHBAULEITUNG 42
H. EXTERNES UND INTERNES VERANTWORTUNGSVERHAELTNIS DER AM BAU BETEILIGTEN
(HAFTUNGSQUOTEN) 43
I. VORBEMERKUNG 43
II. VERHAELTNIS ALLER BAUBETEILIGTEN ZUEINANDER 43
1. ZUNAECHST KEINE GESAMTSCHULD 43
2. ENTSTEHEN DES GESAMTSCHULDVERHAELTNISSES 44
III. GESAMTSCHULDVERHAELTNIS: INANSPRUCHNAHME DURCH GLAEUBIGER UND
AUSGLEICHSVERHAELTNIS
DER SCHULDNER 44
1. INANSPRUCHNAHME DER GESAMTSCHULDNER DURCH DEN BAUHERRN 44
2. AUSGLEICHSPFLICHT DER GESAMTSCHULDNER UNTEREINANDER 45
A) AUSGLEICHSANSPRUCH NACH BEFRIEDIGUNG DES BAUHERRN 45
B) FESTSTELLUNG DER VERURSACHUNG 45
INHALTSVERZEICHNIS XV
SEITE
3. EIN AUSFUEHRUNGSFEHLER FAELLT MIT EINEM PLANUNGSMANGEL ZUSAMMEN 46
A) FEHLERHAFTE PLANUNG UND PLANUNGSVERANTWORTUNG 46
B) HOEHE DES MITVERSCHULDENS UND HAFTUNGSQUOTE 47
C) ANRECHNUNG DES MITVERSCHULDENS DES BAUHERRN 48
4. EIN AUSFUEHRUNGSFEHLER FAELLT MIT EINEM BAUAUFSICHTSFEHLER ZUSAMMEN 50
A) INHALT DER BAUUEBERWACHUNG 50
B) UMFANG DER BAUUEBERWACHUNG 50
C) QUOTE 51
5. PLANUNGS- ODER UEBERWACHUNGSFEHLER UNTERSCHIEDLICHER FACHBEREICHE 52
A)*IRREFUEHRENDER BEGRIFF: *SONDERFACHMANN 52
B) AUSNAHMSWEISE MITVERANTWORTUNG DES ARCHITEKTEN FUER FEHLER DES
FACHINGENIEURS 52
C) QUOTENFINDUNG 53
D) MITVERSCHULDEN 54
6. PLANUNGSFEHLER ALS FOLGE EINES KOORDINIERUNGSVERSAGENS 54
7. PLANUNGSFEHLER, (MEHRERE) AUSFUEHRUNGSFEHLER UND FEHLERHAFTE
BAUAUFSICHT SIND
URSACHE DES MANGELS 55
8. BERECHNUNGSBEISPIEL 56
IV. VERJAEHRUNG IM GESAMTSCHULDVERHAELTNIS 56
1. 3-JAEHRIGE UND 10-JAEHRIGE VERJAEHRUNG 57
2. ENTSTEHUNG DES ANSGLEICHANSPRUCHS UND KENNTNIS HIERUEBER 57
3. GENAUE PRUEFUNG DER JEWEILIGEN SACHVERHALTE UND FORDERUNGSUEBERGANG
GEM. § 426 ABS. 2 BGB 58
I. BEDEUTUNG VON TOLERANZEN BEI DER BAUAUSFUEHRUNG 59
K. *SANIERUNG VON BAUWERKEN 62
2. TEIL. MAENGELBEREICHE
A. BAUGRUND 65
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 66
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 66
A) BEGRIFFE 66
B) KLASSIFIZIERUNG BODEN UND FELS 66
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 69
A) DIN VORSCHRIFTEN 69
B) SONSTIGE REGELWERKE 69
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 70
4. HAEUFIGSTE FEHLER BEI PLANUNG 70
A) UNZUREICHENDE GEOTECHNISCHE UNTERSUCHUNGEN 70
B) ALLGEMEINES 70
C) ART- UND UMFANG DER GEOTECHNISCHEN UNTERSUCHUNGEN 71
D) UNTERSUCHUNGSVERFAHREN 71
E) FALSCHE ODER NICHT SACHGERECHTE UMSETZUNG DER GEOTECHNISCHEN
UNTERSUCHUNGEN 72
F) NICHTBEACHTUNG BENACHBARTER BAUWERKE UND/ODER VER- UND ENTSORGUNGS
LEITUNGEN 72
G) VERLAGERUNG DES BAUGRUNDRISIKOS IN DIE SPHAERE DES AN 72
5. HAEUFIGSTE FEHLER BEI DER AUSFUEHRUNG 72
A) BEACHTUNG DER WITTERUNG 72
B) NICHTEINHALTUNG TECHNOLOGIE 72
C) SCHUTZ VON VER- UND ENTSORGUNGSLEITUNGEN 73
D) REALISIERUNG DES ECHTEN BAUGRUNDRISIKOS 73
6. HAEUFIGSTE FEHLER BEI DER BAUUEBERWACHUNG 73
7. MANGELFOLGEN 73
8. MANGELBESEITIGUNG 73
XVI
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 74
1. BESTELLER 74
2. ARCHITEKT 75
3. TRAGWERKSPLANER 75
4. BAUUNTERNEHMER 76
5. BAUGRUNDGUTACHTER 77
6. HAFTUNG MEHRERER BETEILIGTER 77
7. VERGUETUNG 77
B. ABDICHTUNG ERDBERUEHRTER UND ERDUEBERDECKTER BAUTEILE 79
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 79
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHS 79
A) BEGRIFFE 79
B) TECHNISCHE MERKMALE 80
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 81
A) BAUAUFSICHTLICHE ANFORDERUNGEN 81
B) ZIVILRECHTLICHE ANFORDERUNGEN 81
C) NORMATIVE ANFORDERUNGEN 82
AA) HARMONISIERTE PRODUKTNORMEN 82
BB) NATIONALE ANWENDUNGSNORM 82
CC) KONSTRUKTION- UND BEMESSUNGSNORMEN 83 -
DD) SONSTIGE FACHREGELN 83
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 83
A) FEHLEINSCHAETZUNG DES IM BAUGRUND VORKOMMENDEN WASSERS 83
B) FEHLERHAFTE PRODUKTAUSWAHL 86
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 87
A) TYPISCHE PROBLEME BEI DER ANWENDUNG KUNSTSTOFFMODIFIZIERTER
BITUMENDICK-
BESCHICHTUNGEN (KMB) 87
B) TYPISCHE PROBLEME BEI DER AUSFUEHRUNG VON SOCKELABDICHTUNGEN BEI
ZWEISCHALIGEM VERBLENDMAUERWERK 89
5. HAEUFIGE UBERWACHUNGSFEHLER 91
6. HAEUFIGE MANGELFOLGEN 91
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 92
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 92
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 92
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 94
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 97
4. SOWIESO-KOSTEN 98
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 99
RECHTSPRECHUNGSHINWEISE ZU DIESEM MAENGELBEREICH: 99
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 99
C. DRAENANLAGEN 101
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 101
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 101
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 102
A) GESETZE, VERORDNUNGEN, NORMEN 102
B) SONSTIGE REGELWERKE 103
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 103
A) EINFUEHRUNG 103
B) UNZUREICHENDE PLANUNGSGRUNDLAGEN 103
C) AUSWAHL DER BAUELEMENTE 103
D) VORFLUT 104
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 104
A) EINFUEHRUNG 104
B) DRAENLEITUNG 104
C) FILTER- UND SICKERSCHICHTEN 105
5. HAEUFIGE UBERWACHUNGSFEHLER 106
6. HAEUFIGE MANGELFOLGEN 106
INHALTSVERZEICHNIS XVII
SEITE
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 107
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 107
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 108
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 108
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 109
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 110
4. RECHTSPRECHUNGSHINWEISE ZU DIESEM MAENGELBEREICH 111
A) HAFTUNG DES BAUUNTERNEHMERS 111
B) HAFTUNG DES ARCHITEKTEN 112
C) HAFTUNG DES BODENGUTACHTERS 113
D) GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG 114
5. ERGAENZENDE HINWEISE 115
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 116
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 116
D.AUSSENWAEND E 117
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 117
1. ANFORDERUNGEN AN AUSSENWAENDE 117
A) TRAGENDE FUNKTIONEN (STATIK) 117
B) RAUMBILDENDE FUNKTION 117
C) SCHALLSCHUTZ 117
D) WAERMESCHUTZ 117
E) FEUCHTESCHUTZ 117
F) SCHLAGREGENSCHUTZ 118
G) OPTISCHE ERSCHEINUNG 118
2. BAUSTOFFE UND BAUWEISEN 118
A) BETON 118
B) MAUERWERKSSTEINE 119
C) MAUERWERKS WAENDE 120
D) MEHRSCHALIGES MAUERWERK 120
E) SONSTIGE BESTANDTEILE TRAGENDER WAENDE 121
3. TECHNISCHES GRUNDWISSEN; *ANERKANNTE REGELN , REGELWERKE, NORMEN 121
4. WEITERFUEHRENDE TECHNISCHE LITERATUR 123
5. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 123
6. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER UND UEBERWACHUNGSFEHLER 124
7. TOLERANZEN 125
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 127
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 127
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 127
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 129
WEITERFUEHRENDE LITERATUR AUS TECHNISCHER SICHT: 130
WEITERFUEHRENDE LITERATUR AUS RECHTLICHER SICHT: 130
E. FASSADEN UND FASSADENBEKLEIDUNGEN 131
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 131
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 131
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 132
A) NORMEN, VERORDNUNGEN UND BAUAUFSICHTLICH EINGEFUEHRTE REGELN 132
B) SONSTIGE REGELWERKE 133
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 134
A) VORHANGFASSADE 134
AA) WERKPLANUNG 134
BB) MASSTOLERANZEN 134
CC) STATISCHE NACHWEISE 135
B) HINTERLUEFTETE AUSSENWANDBEKLEIDUNG 135
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 135
A) VORHANGFASSADE 135
AA) DICHTUNGSEBENEN FASSADENKONSTRUKTION 135
XVIII INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
BB) AUFLAGERUNG GLAS 136
CC) SOCKELANDICHTUNG 136
DD) KNACKGERAEUSCHE DURCH DILATATION 137
B) HINTERLUEFTETE AUSSENWANDBEKLEIDUNG 138
AA) KORROSION 138
BB) KNACKGERAEUSCHE DURCH DILATATION 138
CC) DAEMMMATERIAL 138
DD) GLASVERKLEIDUNGEN 139
5. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 140
6. HAEUFIGE MAENGELFOLGEN 140
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 140
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 141
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORM UND REGELWERKE 141
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 142
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 145
4. ERGAENZENDE HINWEISE 145
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 146
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 147
F. FENSTER 148
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 148
1. DARSTELLUNG DES FEHLERBEREICHS 148
A) BEGRIFFE 148
B) TECHNISCHE MERKMALE 149
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN (AUSWAHL) 149
A) GESETZE, VERORDNUNGEN, NORMEN 149
B) SONSTIGE REGELWERKE 150
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 150
4. PLANUNGSFEHLER 150
5. FENSTERARTEN TYPISCHE SCHAEDEN 151
A) HOLZFENSTER 151
B) KUNSTSTOFFFENSTER 151
C) METALLFENSTER 151
D) HOLZ-METALLFENSTER 152
E) VERGLASUNG 152
6. HAEUFIGE SCHAEDEN UND SCHADENFOLGEN 152
A) FENSTERHERSTELLUNG 152
B) FENSTERANSCHLUSS AN BAUKOERPER 153
C) RAHMENBEFESTIGUNG AM ROHBAU 156
D) BESCHICHTUNGSSCHAEDEN 156
E) VERAETZUNGEN AN GLASOBERFLAECHEN 157
F) BAUREINIGUNG UND GLASOBERFLAECHEN 158
G) WARTUNG 158
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 159
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 160
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 160
A) BEGRIFF 160
AA) LANDESBAUORDNUNGEN 161
BB) GELTUNG DER ENEV 161
CC) BAUPRODUKTENRICHTLINIE 161
B) REGELN DER TECHNIK 162
C) VERWEISUNG IM VERTRAG 163
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 163
A) HINZUZIEHUNG EXTERNEN SACHVERSTANDES 163
B) VERTRAGLICHE BESCHAFFENHEITSVEREINBARUNG 164
C) WAERME- UND SCHALLSCHUTZ 164
D) LUFTDICHTIGKEIT DES EINBAU 164
E) HINREICHENDE BELICHTUNG 165
INHALTSVERZEICHNIS XIX
SEITE
F) EINBAURICHTLINIEN 165
G) MATERIAL- ODER BESCHICHTUNGSFEHLER 165
H) PFLICHT ZUR ANZEIGE VON BEDENKEN 166
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 167
4. RECHTSPRECHUNGSHINWEISE ZU DIESEM MAENGELBEREICH 168
5. LITERATUR AUS JURISTISCHER SICHT 168
6. ERGAENZENDE HINWEISE 168
G. RISSE IN WAENDEN UND DECKEN 169
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 169
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES - BEGRIFFE 169
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 169
A) GESETZE, VERORDNUNGEN, NORMEN 170
B) SONSTIGE REGELWERKE 170
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 170
4. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 170
A) EINFUEHRUNG 170
B) HORIZONTALE RISSE IN AUSSENWAENDEN 171
C) SCHRAEGRISSE BZW. ABGETREPPTE RISSE IN INNENWAENDEN NAHE DER AUSSENWAND
172
D) VERTIKALE ODER ABGETREPPTE RISSE BEI VERBLENDSCHALEN 172
E) PUTZRISSE: RISSE AN DER PUTZOBERFLAECHE VON AUSSENWAENDEN 173
F) RISSE DURCH VERFORMUNGSUNTERSCHIEDE ZWISCHEN BAUTEILEN AUS STAHLBETON
UND
MAUERWERK 174
5. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 174
A) RISSE IM BEREICH VON STUERZEN IM VERBLENDMAUERWERK 174
B) PUTZRISSE IM BEREICH VON MOERTELFUGEN UND NETZFOERMIGE RISSE 174
C) RISSE IN OBERFLAECHEN VON STAHLBETONDECKEN 175
6. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 176
7. HAEUFIGE MANGELFOLGEN 176
8. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 176
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 176
1. MAENGELANSPRUECHE BEI BAUERGEBNISSEN, DIE RISSE AUFWEISEN 176
2. HAFTUNG FUER RISSBILDUNG BEI NACHBARGEBAEUDEN 179
WEITERFUEHRENDE LITERATUR (ZUM TECHNISCHEN UND RECHTLICHEN TEIL): 181
H. DACHDECKUNG, DACHABDICHTUNG, DACHSONDERFORMEN 182
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 182
1. AEUSSERUNG UND ERSCHEINUNGSBILD TYPISCHER MAENGEL 182
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN; *ANERKANNTE REGELN , REGELWERKE, NORMEN 183
3. WEITERFUEHRENDE TECHNISCHE LITERATUR 183
4. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 183
5. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 189
6. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 193
7. TOLERANZEN 194
8. MANGELFOLGEN 195
9. FORMEN DER MANGELBESEITIGUNG 195
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 196
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 196
2. HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 198
3. RECHTSPRECHUNGSHINWEISE ZU DIESEN MAENGELN 198
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 201
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 201
I. ABDICHTUNG VON TERRASSEN UND BAIKONEN 202
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 202
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 202
A) BEGRIFFE 202
B) TECHNISCHE MERKMALE 202
XX
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 203
A) GESETZE, VERORDNUNGEN, NORMEN 204
B) SONSTIGE REGELWERKE 204
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 205
A) EINFUEHRUNG 205
B) ANSCHLUSSHOEHEN GENERELL UND AN TUEREN IM BESONDEREN 205
C) ANSCHLUSS-U ERGRUENDE 206
D) GEFALLE 207
E) ENTWAESSERUNG 207
F) ANORDNUNG DER ABLAEUFE 208
G) GELAENDER 208
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 209
A) EINFUEHRUNG 209
B) KLEMMSCHIENEN UND VERANKERUNGSMITTEL 209
C) NAHTUEBERLAPPUNGEN UNTER KLEMMSCHIENEN 210
D) DICHTSTOFFFUGEN 210
E) FEHLENDER ANSCHLUSS FENSTERTUER ZU GEBAEUDEABDICHTUNG 211
F) ABDICHTUNGSBAHNEN QUER ZUR GEFAELLERICHTUNG 211
5. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 211
6. HAEUFIGE MANGELFOLGEN 211
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 214
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 214
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 214
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 214
A) STREITPUNKTE BEI BAIKONEN, LOGGIEN UND DACHTERRASSEN 214
B) ABDICHTUNGSARBEITEN 215
C) SPAETERE ERKENNTNISSE DER BAUTECHNIK 216
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 217
4. ERGAENZENDE HINWEISE 217
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 217
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 218
K. WAERME- UND KLIMABEDINGTER FEUCHTESCHUTZ 219
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 219
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHS 219
A) BEGRIFFE 219
B) TECHNISCHE MERKMALE 220
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 221
A) GESETZE, NORMEN: 221
3. WEITERFUEHRENDE LITERATUR: 221
4. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 222
A) UNZUREICHENDE DIMENSIONIERUNG DER WAERMEDAEMMUNG 222
B) PLANUNG VON WIRMEBRUECKEN 222
C) UNZUREICHENDE PLANUNG DER LUEFTUNGSMOEGLICHKEITEN 222
D) FEHLERHAFTER AUFBAU VON BAUTEILEN DER GEBAEUDEHUELLE 222
E) UNTERDIMENSIONIERUNG UND FALSCHE ANORDNUNG DER HEIZUNG 223
5. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 223
A) HERSTELLUNG EINER UNZUREICHENDEN DAEMMUNG 223
B) EINBAU VON FEUCHTEN BAUSTOFFEN 223
C) HERSTELLUNG KONSTRUKTIVER WAERMEBRUECKEN 224
D) EINBAU VON LUEFTUNGSANLAGEN MIT UNZUREICHENDER LEISTUNG 224
E) VON DER PLANUNG ABWEICHENDER FEHLERHAFTER SCHICHTENAUFBAU 224
F) VON DER PLANUNG ABWEICHENDE HEIZUNGSINSTALLATION 224
6. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 224
7. HAEUFIGE NUTZUNGSFEHLER 224
8. HAEUFIGE MANGELFOLGE: SCHIMMELPILZE UND BAKTERIEN 225
9. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 225
INHALTSVERZEICHNIS XXI
SEITE
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 226
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 226
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 227
A) AUSFUEHRUNGSFEHLER 227
B) PLANUNGS- UND BAUUEBERWACHUNGSFEHLER 229
C) HINWEISPFLICHTEN 230
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 230
4. RECHTSPRECHUNGSHINWEISE ZU DIESEM MAENGELBEREICH 231
A) RECHTSPRECHUNG ZUR GEWAEHRLEISTUNG BEI AUFTRETENDEM SCHIMMELPILZ 231
B) RECHTSPRECHUNG ZU FOGGING 233
C) SONSTIGE RECHTSPRECHUNG 233
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 234
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 234
L. ANFORDERUNGEN AN DEN ENERGIEHAUSHALT BEI BAUWERKEN 235
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 235
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHS 235
A) ENERGIEEINSPARGESETZ (ENEG) 235
B) ENERGETISCHE EIGENSCHAFTEN 236
C) ENERGIEAUSWEISE 238
D) ENEUERBARE-ENERGIEN-WAERMEGESETZ (EEWAERMEG) 239
E) ENERGETISCHE INSPEKTION VON KLIMAANLAGEN 239
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 240
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 241
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 241
5. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 242
6. HAEUFIGE MANGELFOLGEN 242
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 243
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 243
1. EINLEITUNG UND RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 243
2. KRITERIEN UND MAENGELBEWERTUNG 245
A) ZIVILRECHTLICHE HAFTUNGSRISIKEN FUER EIGENTUEMER/VERKAEUFER/VERMIETER
246
B) ZIVILRECHTLICHE HAFTUNGSRISIKEN FUER DEN AUSSTELLER 247
C) ZIVILRECHTLICHE HAFTUNGSRISIKEN DER BAUBETEILIGTEN 249
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 251
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 251
M. SCHALLSCHUTZ 252
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 252
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 252
A) BEGRIFFE 252
B) TECHNISCHE MERKMALE/TECHNISCHES GRUNDWISSEN 252
2. REGELWERKE 252
A) GESETZE, VERORDNUNGEN, NORMEN 252
B) SONSTIGE REGELWERKE 253
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 253
A) FESTLEGEN DER ANFORDERUNGEN 253
B) BAUSTOFFWAHL 253
C) ZU GERINGE MATERIALDICKE 254
D) TRENNFUGEN 254
E) DAEMMSCHICHTEN 255
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 257
A) BAUSTOFFE 257
B) SCHALLBRUECKEN IN HAUSTRENNFUGEN 257
C) SCHALLBRUECKEN BEI SCHWIMMENDEN ESTRICHEN 257
D) LUFTSCHALL-BRUECKEN 258
5. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 258
A) NICHT BEAUFTRAGTE UEBERWACHUNG 258
XXII
INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
B) ZU GERINGE SCHALLSCHUTZKENNTNISSE 258
C) SPEZIELLE PROBLEMBEREICHE, DIE UEBERWACHT WERDEN SOLLTEN 258
6. HAEUFIGE MANGELFOLGEN 259
7. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 260
A) SCHALLBRUECKEN BEI ESTRICHEN 260
B) TREPPENLAEUFE 260
C) HAUSTRENNFUGEN 260
D) SCHALLBRUECKEN AN SANITAERINSTALLATIONEN 260
E) SCHALLBRUECKEN FUER LUFTSCHALL 261
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 261
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 261
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 263
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 265
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 267
RECHTSPRECHUNGSHINWEISE: 267
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 268
N. KONVENTIONELLE TECHNISCHE GEBAEUDEAUSRUESTUNG (TGA) 269
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 269
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 269
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 269
3. WEITERFUEHRENDE TECHNISCHE LITERATUR 270
4. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 270
A) EINFUEHRUNG 270
B) VEREINBARTE RAUMTEMPERATUREN WERDEN NICHT ERREICHT 270
C) PLATZBEDARF VON TECHNISCHEN ANLAGEN 272
D) AUFTRETEN VON ZUGERSCHEINUNGEN 273
E) RAUMTEMPERATUREN UEBER 26 C 274
5. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 275
A) HYDRAULISCHER ABGLEICH VON ANLAGEN BZW. NICHT AUSREICHENDE VERSORGUNG
DER
KOMPONENTEN 275
B) ABWEICHEN VON GEPLANTEN VORLAUFTEMPERATUREN 275
C) SCHLECHT GEREGELTE WAERMEUEBERTRAGER 275
D) RUECKKUEHLER AUF DEM DACH BEI HOHEN AUSSENLUFTTEMPERATUREN 276
6. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 277
A) SAUBERKEIT VON LUFTLEITUNGEN UND LUFTFUEHRENDEN DOPPELBOEDEN 277
B) DRUCKDICHTE DOPPELBOEDEN 277
7. HAEUFIGE MAENGELFOLGEN 278
8. INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 278
9. TOLERANZEN 278
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 278
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 278
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 279
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 281
4. ERGAENZENDE HINWEISE 282
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 282
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 283
O. PROBLEME MODERNER MESS- UND REGELTECHNIK 284
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 284
1. RAUMTEMPERATURMESSUNG 284
A) ALLGEMEINES 284
B) DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 284
C) TECHNISCHES GRUNDWISSEN 284
D) HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 285
E) HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 285
F) HAEUFIGE MANGELFOLGEN 285
INHALTSVERZEICHNIS XXIII
2. DOKUMENTATION 286
A) ALLGEMEINES 286
B) DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 286
C) TECHNISCHES GRUNDWISSEN 287
D) HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 287
E) HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 287
F) HAEUFIGE MANGELFOLGEN 288
3. SCHNITTSTELLEN IN GEBAEUDEAUTOMATIONS-SYSTEMEN 288
A) ALLGEMEINES 288
B) DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 288
C) TECHNISCHES GRUNDWISSEN 289
D) HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 289
E) HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 289
F) HAEUFIGE MANGELFOLGEN 290
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 290
1. ALLGEMEINES 290
2. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 290
3. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 291
4. TOLERANZEN 294
5. ERGAENZENDE HINWEISE 294
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 295
RECHTSPRECHUNGSHINWEISE: 295
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 295
P. BODENBELAEGE UND BESCHICHTUNGEN AUF ESTRICH/BETON 296
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 296
1. ERSCHEINUNGSBILD TYPISCHER BAUSCHAEDEN AN BODENBELAEGEN, PARKETT- UND
HOLZPFLASTERARBEITEN 296
A) EINLEITUNG 296
B) TYPISCHE SCHAEDEN AN BODENBELAEGEN 296
C) LEISTUNGSABGRENZUNG 297
D) MANGEL, HINZUNEHMENDE UNREGELMAESSIGKEIT - WERTMINDERUNG 297
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 299
A) TEXTILE BODENBELAEGE 299
B) ELASTISCHE BODENBELAEGE 300
C) LAMINAT-FUSSBODENELEMENTE 302
D) HOLZ UND HOLZWERKSTOFFE 302
E) KLEBSTOFFE 304
F) MATERIAL- UND WERKSTOFFPRUEFUNGEN 304
G) ELEKTROSTATISCHE ABIEITFAEHIGKEIT 304
H) SPORTBOEDEN 305
I) SONSTIGE NORMEN UND RICHTLINIEN 305
3. PLANUNGSFEHLER 306
A) EINLEITUNG 306
B) AUSSCHREIBUNG EINES NICHT GEEIGNETEN BODENBELAGS 306
C) PVC-BELAG AUF UNGEEIGNETEM UNTERGRUND 307
4. FEHLERHAFTE LEISTUNGSBESCHREIBUNG - UNTERLASSENE PRUEFUNGSPFLICHTEN
307
A) EINLEITUNGEN 307
B) ANFORDERUNGEN AN LEISTUNGSVERZEICHNISSE 308
C) PRUEFEN VON UNTERGRUENDEN 309
D) STEMPELHAFTZUGPRUEFUNGEN IN ANLEHNUNG AN DIN ISO 4624 312
E) GERUCHSBELAESTIGUNG DURCH DEN BODENBELAG UND/ODER KLEBER 314
5. FALLBEISPIELE FUER SCHADENSBILDER AN BODENBELAEGEN 314
A) AUSWAHL VON STUHLROLLEN KANN ENTSCHEIDEND SEIN! 314
B) FUGENLOSE FUSSBOEDEN - WUNSCHTRAUM ODER WIRKLICHKEIT 319
AA) ALLGEMEINES ZUM THEMA 319
BB) ANFORDERUNGEN AN FUGEN IN FUSSBODENKONSTRUKTIONEN 320
CC) ZU ERWARTENDE FUGENBEWEGUNGEN 320
XXIV INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
DD) EINBAUZEITPUNKT 321
EE) NOTWENDIGKEIT DER FUGENPLANUNG 321
FF) BESONDERE ANFORDERUNGSPROFILE AN DIE FUGE 321
GG) FALLBEISPIELE AUS DER PRAXIS 321
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 324
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 324
A) NORMEN IM RAHMEN DER VOB/C 324
B) VERBINDLICHKEIT DER DIN-NORMEN 324
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 325
A) ALLGEMEINES 325
B) DIE EINZELNEN FEHLERQUELLEN UND IHRE RECHTLICHE BEWERTUNG 325
AA) FEHLERHAFTES MATERIAL 325
BB) MANGELHAFTE PRUEFUNG DES UNTERGRUNDES 326
CC) MANGELHAFTER EINBAU VON PARKETT UND ANDEREN BODENBELAEGEN 329
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 331
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 331
RECHTSPRECHUNGSHINWEISE: 333
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 334
Q. FLIESEN- UND PLATTENBELAEGE; ESTRICHE 335
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 335
1. DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHES 335
A) BEGRIFFE 335
B) TECHNISCHE MERKMALE 336
2. TECHNISCHES GRUNDWISSEN 336
A) GESETZE, VERORDNUNGEN, NORMEN 336
B) SONSTIGE REGELWERKE 336
3. HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 337
A) INSTALLATIONSEBENE UNTER DEM ESTRICH 337
B) FUGENPLANUNG BEI HEIZESTRICHEN 338
C) EIGNUNG DES AUFTRAGNEHMERS 338
4. HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 339
A) VERFUELLEN UND FESTLEGEN VON SCHEINFUGEN 339
B) ZEITPUNKT DER FLIESENVERLEGUNG 340
C) RANDFUGENAUSBILDUNG BEI FLIESEN 340
5. HAEUFIGE UEBERWACHUNGSFEHLER 341
A) INSTALLATIONSEBENE 341
B) HERSTELLEN DER BELEGREIFE 341
C) ABSCHNEIDEN DES RANDSTREIFENUEBERSTANDES 342
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 342
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 343
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 343
3. *HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN/TOLERANZEN 344
4. RECHTSPRECHUNGSHINWEISE ZU DIESEM MAENGELBEREICH 345
A) HAFTUNG DES BAUUNTERNEHMERS 345
B) HAFTUNG DES ARCHITEKTEN 346
C) GESAMTSCHULDNERISCHE HAFTUNG 346
D) HAFTUNG DES BAUTRAEGERS 347
E) UMFANG DER HAFTUNG 347
5. ERGAENZENDE HINWEISE 348
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL: 349
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 349
R. ANSTRICHE UND WANDBEKLEIDUNGEN (TAPETEN) 350
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 350
1. BESCHICHTUNGEN AUF MASSHALTIGEN BAUTEILEN (FENSTERN UND AUSSENTUEREN)
350
A) ALLGEMEINES 350
INHALTSVERZEICHNIS XXV
SEITE
B) DARSTELLUNG VON MAENGELBEREICHEN 350
AA) HOLZAUSWAHL 350
BB) BESCHICHTUNGSSYSTEM 351
CC) FARBTONWAHL 351
DD) BELASTUNG DURCH BAUFEUCHTIGKEIT UND KONDENSAT 351
C).
HAEUFIGE PLANUNGSFEHLER 352
AA) GESTALTUNG UND DAS OPTISCHE ERSCHEINUNGSBILD 352
BB) KONSTRUKTIVER HOLZSCHUTZ 352
D) HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 352
AA) BLAEUESCHUTZ 352
BB) HYDROHOBELN 352
CC) BRUESTUNGSFUGEN 353
DD) GLASANSCHLUSSVERSIEGELUNG 353
EE) LASURBESCHICHTUNGEN/UV-SCHUTZ 354
FF) WETTERSCHUTZSCHIENEN 354
GG) KANTENDECKUNG/KANTENFLUCHT 355
HH) BESCHICHTUNGEN 355
II) VERFAERBUNGEN 355
E) HAEUFIGE UBERWACHUNGSFEHLER 355
AA) HOLZFEUCHTE 355
BB) HAGELSCHLAG 355
CC) PFLEGE UND WARTUNG 355
DD) INNENBESCHICHTUNG 356
EE) BAUABLAUF 356
F). HAEUFIGE MANGELFOLGEN 356
AA) BLAEUESCHUTZ 356
BB) LEIMVERBINDUNGEN 356
CC) RISSE 356
DD) HAGELSCHLAG 356
EE) MIKROSCHAUM 357
FF) LASURBESCHICHTUNGEN/UV SCHUTZ 357
GG) WETTERSCHUTZSCHIENEN 357
HH) KANTENDECKUNG 357
II) BESCHICHTUNG 357
G) INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN 357
AA) BLAEUESCHUTZ 357
BB) BRUESTUNGSFUGEN 357
CC) UV SCHAEDEN 358
DD) WETTERSCHUTZSCHIENEN 358
EE) KANTENDECKUNG 358
FF) VERFAERBUNGEN BEI WAESSRIGEN BESCHICHTUNGSSTOFFEN 358
H) BEGRIFFE 358
I) NORMNEN UND TECHNISCHE REGELWERKE 358
AA) FUER BESCHICHTUNGEN AUF MASSHALTIGEN BAUTEILEN ANZUWENDENDEN
REGELWERKE 358
2. WANDBEKLEIDUNGEN (TAPETEN) 359
A) ALLGEMEINES 359
B) DARSTELLUNG DES MANGELBEREICHS 359
AA) PRUEFUNG VOR DER VERARBEITUNG 359
C) HAEUFIGE AUSFUEHRUNGSFEHLER 360
AA) VERARBEITUNGSHINWEISE 360
BB) UNTERGRUNDPRUEFUNG UND VORBEREITUNG 360
CC) BEGRIFFE 361
DD) NORMEN UND TECHNISCHE REGELWERKE 361
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 363
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 363
2. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG 364
3. HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN; TOLERANZEN 365
XXVI INHALTSVERZEICHNIS
SEITE
4. ANALYSE DER EINSCHLAEGIGEN RECHTSPRECHUNG 366
A) OLG DUESSELDORF URTEIL VOM 17.9.1991 - 21 U 26/71, OLGR 1992, 7:
*OFFENPORIGE ANSTRICHE 366
B) OLG KOELN URTEIL VOM 20.10.1993 - 13 U 84/93 -, ZMR 1994,66:
*HINWEISPFLICHTEN 366
C) KG BERLIN URTEIL VOM 26.5.1998 - 21 U 9234/97, KGR 1998,409:
*UEBERMESSEN VON FLAECHEN I 367
D) OLG DUESSELDORF URTEIL VOM 11.12.2001 - 21 U 92/01, BAUR 2002, 802:
*WERKERFOLG GESCHULDET 367
E) OLG CELLE URTEIL VOM 25.3.2004 - 14 U 192/03, NZBAU 2004,442:
*VERFAERBUNG AUFGRUND FOGGING-EFFEKTEN 369
F) OLG DUESSELDORF URTEIL VOM 18.12.2007 - 23 U 164/05 IBR 2009, 24:
*OPTISCHE BEEINTRAECHTIGUNG 369
G) OLG STUTTGART URTEIL VOM 21.2.2008 - 2 U 84/07, IBR 2008,635:
*UNANGEMESSENHEIT VON KLAUSELN; UEBERMESSUNG II 370
H) OLG STUTTGART URTEIL VOM 25.7.2007 - 6 U 242/03, IBR 2008,434:
*ANWENDUNG NEUER VERFAHREN 371
I) OLG JENA URTEIL VOM 27.7.2006 - 1 U 897/04,
*IST DIE ABWEICHUNG VON HERSTELLERRICHTLINIEN EIN MANGEL? 371
J) OLG FRANKFURT AM MAIN BESCHLUSS VOM 7.7.2010 - 7 U 76/09,
*ALGEN- UND PILZBEWUCHS AN DER AUSSENFASSADE 372
K) OLG MUENCHEN URTEIL VOM 1.3.2011 - 9 U 3782/10,
*AUCH EINE KULANZLEISTUNG KANN VERTRAGLICHE HAFTUNG BEGRUENDEN 373
1) OLG HAMM URTEIL VOM 15.5.2012-21 U 113/11,
*HOHE KOSTEN ALLEIN FUEHREN NICHT ZUR UNZUMUTBARKEIT DER
MAENGELBESEITIGUNG 374
5. ERGAENZENDE HINWEISE 375
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM TECHNISCHEN TEIL 375
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL 375
S. UNERPROBTE MATERIALIEN; BAUSTOFFRISIKEN 376
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 376
1. WAS SIND UNERPROBTE MATERIALIEN? 376
2. WARUM VERWENDET MAN UNERPROBTE MATERIALIEN? 376
3. WIE ERKENNT MAN EINEN SCHADEN DURCH NICHT ERPROBTE MATERIALIEN? 377
4. BEDINGUNGEN FUER DEN EINSATZ VON BAUPRODUKTEN/TECHNISCHE
REGELN/ZEICHEN IM
ANWENDUNGSBEREICH DER LANDESBAUORDNUNGEN 378
A) BEDINGUNGEN FUER DEN EINSATZ 378
B) TECHNISCHE REGELN 378
AA) STRUKTUR DER BAUORDNUNG DES OEFFENTLICHEN RECHTES 378
BB) ALLGEMEINE BAUAUFSICHTLICHE ZULASSUNG/EUROPAEISCHE TECHNISCHE
ZULASSUNG 379
CC) ALLGEMEINES BAUAUFSICHTLICHES PRUEFZEUGNIS 379
DD) ZUSTIMMUNG IM EINZELFALL 379
EE) BAUREGELLISTE: 379
C) NACHWEISE UND ZEICHEN 381
AA) BEREICH DER NATIONALEN REGELN: UEBEREINSTIMMUNGSNACHWEIS 381
BB) BEREICH DER EUROPAEISCHEN REGELN BIS 30.6.2013: KONFORMITAETSNACHWEIS
382
CC) BEREICH DER EUROPAEISCHEN REGELN AB 1.7.2013 383
D) ANWENDUNG VON BAUPRODUKTEN 384
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 387
1. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 387
A) RISIKEN IN DER BAUWIRKLICHKEIT 387
B) VERWENDUNGSBEFUGNIS UND DEREN GRENZEN AUS OEFFENTLICHEM RECHT;
NORMZWECK
OEFFENTLICH-RECHTLICHER VORSCHRIFTEN 388
AA) VERTRAGSFREIHEIT 388
BB) GRENZEN DER VERTRAGSFREIHEIT 388
C) STRAFRECHTLICHE HANDLUNGSVERBOTE 389
INHALTSVERZEICHNIS XXVII
SEITE
2. ZIVILRECHTLICHE FOLGEN EINES NORMVERSTOSSES 389
A) PRODUKTHAFTUNGSGESETZ UND DELIKTSRECHT 389
AA) ANWENDUNGSBEREICH UND ABGRENZUNG 389
BB) BAUPRODUKTENVERORDNUNG (EU) NR. 305/2011 DES EUROPAEISCHEN
PARLAMENTES UND DES RATES VOM 9.3.2011 390
CC) DELIKTS- UND VERTRAGSRECHT 390
B) KRITERIEN DER VERTRAGLICHEN MAENGELVERANTWORTUNG BEI *UEBERRASCHENDEN
PRODUKTFEHLERN 391
AA) VERTRAGSRECHTLICHE RISIKOVERTEILUNG 391
BB) ARCHITEKTENHAFTUNG FUER UNERPROBTE BAUARTEN 392
CC) ZIVILRECHTLICHE RECHTSPRECHUNG 392
T. SCHADSTOFFE AM BAU (*HAUSGIFTE ; *FOGGING ) 393
I. TECHNISCHE BEURTEILUNG 393
WAS SIND SCHADSTOFFE? 394
WIE LASSEN SICH SCHADSTOFFE IM BAUWESEN EINTEILEN? 395
1. ANORGANISCHE SCHADSTOFFE 395
A) FASERFOERMIGE ANORGANISCHE SCHADSTOFFE (MINERALFASERN) 395
B) SCHWERMETALLE 395
C) SONSTIGE 396
2. ORGANISCHE SCHADSTOFFE 396
A) HOLZSCHUTZMITTEL 396
B) LOESUNGSMITTEL 396
C) FORMALDEHYD 396
D) PAK 396
E) PCBS 397
F) FLAMMSCHUTZMITTEL 397
G) WEICHMACHER 397
H) FOGGING 397
3. SCHAEDIGUNGEN DURCH MIKROORGANISMEN 397
A) MYKOTOXINE 398
B) ALLERGENE 398
C) DURCH MIKROORGANISMEN GEBILDETE FLUECHTIGE ORGANISCHEN STOFFE (MVOC)
398
4. WEITERFUEHRENDE LITERATUR 399
II. RECHTLICHE BEURTEILUNG 401
1. EINLEITUNG 401
2. FUNKTION UND BELASTBARKEIT DER NORMEN UND REGELWERKE 401
A) ALLGEMEINER RAHMEN 401
B) KRITERIENKATALOGE FUER DIE SCHAEDLICHKEIT VON BAUSTOFFEN
(GRENZWERTE/RICHTWERTE/VORSORGEWERTE/INTERVENTIONSWERTE) 402
C) GEBRAEUCHLICHE KLASSIFIKATIONEN FUER DIE BESTIMMUNG VON RISIKEN UND
SCHAEDLICHKEITSSTUFEN BEI BAUSTOFFEN - ALPHABETISCH - 403
3. KRITERIEN DER MAENGELBEWERTUNG/*HINZUNEHMENDE ABWEICHUNGEN 405
A) VERTRAGLICHE MASSSTAEBE 405
B) TOLERANZEN 405
4. HINWEISE IN RECHTSPRECHUNG UND SCHRIFTTUM ZU PRAKTISCH BEDEUTSAMEN
FRAGESTELLUNGEN 406
A) ETHYLACELAT (PARKENBODEN) 406
B) *FOGGING (*SCHWARZE WOHNUNGEN ) 406
C) FORMALDEHYD 406
D) PCB (POLYCHLORIERTE BIPHENYLE) 407
E) SICK-BUILDING-SYNDROM (SBS) 407
F) STYROL 407
WEITERFUEHRENDE LITERATUR ZUM RECHTLICHEN TEIL: 407
SACHVERZEICHNIS 409
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