Sachenrecht:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Vahlen
2013
|
| Ausgabe: | 6., neu bearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Academia iuris
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XLV, 667 S. graph. Darst. |
| ISBN: | 9783800646111 3800646110 |
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INHALTSUEBERSICHT
VORWORT ZUR SECHSTEN AUFLAGE V
VORWORT ZUR ERSTEN AUFLAGE VII
INHALTSVERZEICHNIS XI
GRAFIKEN UND AMTLICHE MUSTER XXXV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXXVII
LITERATURVERZEICHNIS XLIII
§ 1 GRUNDLAGEN 1
I. REGELUNGSGEGENSTAND UND -KONZEPT, FUNKTIONEN DES SACHENRECHTS 1
II. PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS 3
III. SYSTEMATIK UND KERNBEREICHE (G) 7
IV. SACHBEGRIFF 9
§ 2 BESITZ UND BESITZSCHUTZ 13
I. BEGRIFF, FUNKTIONEN, ARTEN DES BESITZES 13
II. ERWERB UND VERLUST DES BESITZES 19
III. SONDERFORMEN DES BESITZES 31
IV. BESITZSCHUTZ 42
§ 3 EIGENTUM 65
I. RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 65
II. EIGENTUM IM PRIVATRECHTLICHEN SINN 67
§ 4 RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB BEWEGLICHER SACHEN VOM BERECHTIGTEN 75
I. ALLGEMEINES 75
II. VORAUSSETZUNGEN DES RECHTSGESCHAEFTLICHEN EIGENTUMSERWERBS GEM. §§
929 FF. BGB 78
§ 5 RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB BEWEGLICHER SACHEN VOM NICHTBERECHTIGTEN
119
I. ALLGEMEINES 119
II. VORAUSSETZUNGEN DER §§ 929,932 FF. BGB IM EINZELNEN 123
§ 6 GESETZLICHER EIGENTUMSERWERB 155
I. ERSITZUNG (§§ 937-945,900-902 BGB) 155
II. VERBINDUNG, VERMISCHUNG, VERMENGUNG, VERARBEITUNG (§§ 946-951 BGB)
162
III. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND SONSTIGEN BESTANDTEILEN EINER SACHE (§§
958-964 BGB) UND FUND (§§ 965-984 BGB) 176
IV. EIGENTUMSERWERB DURCH HOHEITSAKT: VERSTEIGERUNG GEPFAENDETER SACHEN
(E) 180
V. ZUSENDUNG UNBESTELLTER WARE (V) 181
§ 7 VINDIKATIONSANSPRUCH (§ 985 BGB) 183
I. GRUNDLAGEN 183
II. ANWENDBARKEIT DER §§ 985,986 BGB - LEHRE VOM VORRANG DES
VERTRAGSVERHAELTNISSES .... 183 III. VORAUSSETZUNGEN DES § 985 BGB 185
IV. RECHT ZUM BESITZ AUS § 986 BGB 189
V. RECHTSFOLGE 200
VI. ANWENDBARKEIT SCHULDRECHTLICHER VORSCHRIFTEN 202
VII. VERHAELTNIS DER VINDIKATIONSKLAGE ZUR DRITTWIDERSPRUCHSKLAGE (§ 771
ZPO) 206
VIII. EIGENTUMSVERMUTUNGEN 207
§ 8 EIGENTUEMER-BESITZER-VERHAELTNIS 213
I. ALLGEMEINES 213
II. VORAUSSETZUNGEN UND ANWENDUNGSBEREICH 215
III. SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS 218
IV. NUTZUNGSERSATZANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS (G) 227
V. VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE UND WEITERE RECHTE DES BESITZERS 231
VI. KONKURRENZEN 242
IX
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IMAGE 2
INHALTSUEBERSICHT
§ 9 ABWEHRANSPRUECHE UND DULDUNGSPFLICHTEN 249
I. ALLGEMEINES 249
II. ABWEHRANSPRUECHE (BESEITIGUNGS- UND UNTERLASSUNGSANSPRUCH, § 10041
BGB) 251 III. RECHTSWIDRIGKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG - FEHLEN VON
AUSSCHLUSSTATBESTAENDEN UND DULDUNGSPFLICHTEN 268
IV. RECHTSFOLGEN DER ABWEHRANSPRUECHE AUS § 1004 I BGB 295
§ 10 PFANDRECHTE AN BEWEGLICHEN SACHEN UND RECHTEN 301
I. ALLGEMEINES 301
II. ENTSTEHUNG VERTRAGLICHER PFANDRECHTE (ERSTERWERB) 307
III. UEBERTRAGUNG VERTRAGLICHER PFANDRECHTE (ZWEITERWERB) 319
IV. GESETZLICHE PFANDRECHTE 320
V. SCHUTZ DES PFANDRECHTS 325
VI. TILGUNG DER FORDERUNG 326
VII. BEFRIEDIGUNG DURCH PFANDVERKAUF 330
VIII. PFAENDUNGSPFANDRECHT 335
IX. PFANDRECHTE AN RECHTEN 336
§ 11 EIGENTUMSVORBEHALT UND ANWARTSCHAFTSRECHT 341
I. ENTSTEHUNG UND FORMEN DES EIGENTUMSVORBEHALTS 341
II. RECHTSPOSITION DES VORBEHALTSKAEUFERS: ANWARTSCHAFTSRECHT 361
III. RECHTSPOSITION DES VORBEHALTSVERKAEUFERS 374
IV. ANWARTSCHAFTSRECHT IN EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG UND INSOLVENZ 377
§ 12 SICHERUNGSUEBEREIGNUNG 381
I. GRUNDLAGEN 381
II. BEGRUENDUNG VON SICHERUNGSEIGENTUM 384
III. SICHERUNGSABREDE 390
IV. NICHTIGKEIT WEGEN SITTENWIDRIGKEIT 394
V. BELASTUNGEN DES SICHERUNGSEIGENTUMS 398
VI. VERWERTUNG DES SICHERUNGSEIGENTUMS 399
VII. SICHERUNGSEIGENTUM IN ZWANGSVOLLSTRECKUNG UND INSOLVENZ 401
§ 13 IMMOBILIARSACHENRECHT - GRUNDLAGEN 405
I. ALLGEMEINES 405
II. VERFUEGUNGEN UEBER IMMOBILIARSACHENRECHTE, INSBES. UEBER DAS
GRUNDEIGENTUM 436 III. GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH (§ 894 BGB) 463
IV. ANWARTSCHAFTSRECHT 465
V. RANG VON GRUNDSTUECKSRECHTEN 471
§ 14 VORMERKUNG 479
I. FUNKTION, RECHTLICHE EINORDNUNG, FORMEN UND ABGRENZUNG 479
II. ERWERB DER VORMERKUNG 484
III. WIRKUNGEN DER VORMERKUNG 492
§ 15 HYPOTHEK UND GRUNDSCHULD 499
I. ALLGEMEINES ZU DEN GRUNDPFANDRECHTEN 499
II. HYPOTHEK 502
III. GRUNDSCHULD 548
§ 16 SONSTIGE BESCHRAENKT DINGLICHE RECHTE 569
I. ALLGEMEINES 569
II. DIENSTBARKEITEN 574
III. NIESSBRAUCH 588
IV. ERBBAURECHT 595
V. REALLAST 599
VI. DINGLICHES VORKAUFSRECHT 605
GLOSSAR ZUM SACHENRECHT 611
PARAGRAFENREGISTER 643
SACHREGISTER 655
X
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT ZUR SECHSTEN AUFLAGE V
VORWORT ZUR ERSTEN AUFLAGE VII
INHALTSUEBERSICHT IX
GRAFIKEN UND AMTLICHE MUSTER XXXV
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXXVII
LITERATURVERZEICHNIS XLIII
§ 1 GRUNDLAGEN 1
I. REGELUNGSGEGENSTAND UND -KONZEPT, FUNKTIONEN DES SACHENRECHTS 1
1. REGELUNGSGEGENSTAND (G) 1
2. REGELUNGSKONZEPT (G) 1
3. FUNKTIONEN (G) 3
II. PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS 3
1. UEBERBLICK (G) 3
2. PRINZIPIEN DES SACHENRECHTS 4
A) NUMERUS CLAUSUS DER SACHENRECHTE (G) 4
B) ABSOLUTHEITSPRINZIP (G) 4
C) SPEZIALITAETSPRINZIP (= BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ) (G) 5
D) UEBERTRAGBARKEITSPRINZIP (G) 5
E) PUBLIZITAETSPRINZIP (= OFFENKUNDIGKEITSGRUNDSATZ) (G) 5
F) TRENNUNGSPRINZIP UND ABSTRAKTIONSPRINZIP (G) 6
III. SYSTEMATIK UND KERNBEREICHE (G) 7
IV. SACHBEGRIFF 9
1. SACHE (§ 90 BGB) (G) 9
2. DIFFERENZIERUNGEN (G) 10
§ 2 BESITZ UND BESITZSCHUTZ 13
I. BEGRIFF, FUNKTIONEN, ARTEN DES BESITZES 13
1. BEGRIFF 13
A) BESITZ ISD §§ 854 FF. BGB (G) 13
B) ABGRENZUNG VON BESITZ UND EIGENTUM (G) 15
2. FUNKTIONEN DES BESITZES 15
A) UEBERBLICK 15
B) SCHUTZFUNKTION (G) 15
C) PUBLIZITAETSFUNKTION (G) 15
D) ERHALTUNGS- ODER KONTINUITAETSFUNKTION (G) 16
E) UEBERTRAGUNGS-ODER TRADITIONSFUNKTION (G) 16
3. ARTEN DES BESITZES 16
A) KRITERIEN FUER DIE UNTERSCHEIDUNG DER BESITZARTEN (G) 16
B) GRAD DER SACHBEZIEHUNG: UNMITTELBARER UND MITTELBARER BESITZ (G) 17
C) UMFANG DER SACHHERRSCHAFT: ALLEIN-UND MITBESITZ, VOLL-UND TEILBESITZ
(G) 17 AA) ALLEINBESITZ UND MITBESITZ 17
BB) TEILBESITZ UND VOLLBESITZ 17
D) ART DER BESITZERLANGUNG: FEHLERHAFTER UND NICHT-FEHLERHAFTER BESITZ
(G) 18
E) WILLENSRICHTUNG DES BESITZERS: FREMD- UND EIGENBESITZ (G) 18
F) BERECHTIGUNG DES BESITZERS: RECHTMAESSIGER UND UNRECHTMAESSIGER BESITZ
(G) 18
G) KENNTNIS VOM BESITZRECHT: REDLICHER UND UNREDLICHER BESITZ (G) 18
II. ERWERB UND VERTUST DES BESITZES 19
1. ORIGINAERER UND DERIVATIVER BESITZERWERB (G) 19
2. ERWERB UNMITTELBAREN BESITZES 19
A) MOEGLICHKEITEN DES ERWERBS UNMITTELBAREN BESITZES (UEBERBLICK) (G) 19
B) VORAUSSETZUNGEN DES ERWERBS NACH § 8541 BGB (G) 19
C) BESITZBEGRUENDUNGSWILLE (G) 20
XI
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
D) VORAUSSETZUNGEN DES ERWERBS NACH § 854 II BGB (C) 20
E) BESITZERWERB BEI RECHTSGESCHAEFTLICHER STELLVERTRETUNG ISD § 1641 BGB
(G) 21
F) BESITZERWERB UND BESITZ BEI GESETZLICHER STELLVERTRETUNG (V) 21
G) EINSCHALTUNG VON HILFSPERSONEN - BEDUERFNIS UND ZWECK (G) 21
H) BESITZERWERB BEI EINSCHALTUNG EINES BESITZDIENERS 22
AA) BESITZDIENER - BEGRIFF UND BEDEUTUNG (G) 22
BB) BESITZDIENER - BESITZRECHTLICHE STELLUNG (G) 23
CC) BESITZDIENER - ZEITPUNKT DES BESITZERWERBS (G) 23
I) GEHEISSPERSON (V) 23
3. ERWERB MITTELBAREN BESITZES 24
A) BEGRIFF (§ 868 BGB) UND BEDEUTUNG (G) 24
B) ENTSTEHUNG MITTELBAREN BESITZES (§ 868 BGB) (G) 24
C) ANTIZIPIERTES BESITZKONSTITUT (V) 26
D) INSICHKONSTITUT UND ABGRENZUNG ZUM ANTIZIPIERTEN BESITZKONSTITUT (V)
27
E) GESETZLICHES BESITZMITTLUNGSVERHAELTNIS (G) 27
F) BESITZMITTLUNGSWILLE DES UNMITTELBAREN BESITZERS (G) 28
G) RECHTSGRUNDLAGE DES HERAUSGABEANSPRUCHS DES MITTELBAREN BESITZERS
(OBERBESITZERS) (G) 29
H) VORAUSSETZUNGEN DES ZWEITERWERBS MITTELBAREN BESITZES (§ 870 BGB) (G)
29 4. BEENDIGUNG DES BESITZES 29
A) VERLUST UNMITTELBAREN BESITZES (§ 856 BGB) (G) 29
B) VERLUST MITTELBAREN BESITZES (G) 30
III. SONDERFORMEN DES BESITZES 31
1. SONDERFORMEN DES BESITZES - OBERBLICK (V) 31
2. GLEICHSTUFIGER NEBENBESITZ 31
A) GLEICHSTUFIGER NEBENBESITZ - BEGRIFF UND RECHTLICHE PROBLEMATIK (V)
31
B) GLEICHSTUFIGER NEBENBESITZ - MEINUNGSSTAND IN LITERATUR UND
RECHTSPRECHUNG (V) 32 AA) DEN NEBENBESITZ ANERKENNENDE AUFFASSUNG (LEHRE
VOM NEBENBESITZ) 32 BB) DEN NEBENBESITZ ABLEHNENDE AUFFASSUNG 33
C) PRAKTISCHE UNTERSCHIEDE BEI ANERKENNUNG ODER ABLEHNUNG VON
NEBENBESITZ (V) ... 34 AA) LEHRE VOM NEBENBESITZ 34
BB) DEN NEBENBESITZ ABLEHNENDE AUFFASSUNG 35
D) ANWENDUNGSFALL DES GLEICHSTUFIGEN NEBENBESITZES - GUTGLAEUBIGER
ERWERB GEM. §§ 931,934 ALT. 2 BGB (E) 35
AA) LEHRE VOM NEBENBESITZ 36
BB) DEN NEBENBESITZ ABLEHNENDE AUFFASSUNG 36
E) ANWENDUNGSFALL DES GLEICHSTUFIGEN NEBENBESITZES -
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG (E) . 37 AA) LEHRE VOM NEBENBESITZ 37
BB) DEN NEBENBESITZ ABLEHNENDE AUFFASSUNG 38
F) ANWENDUNGSFALL DES GLEICHSTUFIGEN NEBENBESITZES - UEBERTRAGUNG DES
ANWARTSCHAFTSRECHTS (E) 38
AA) LEHRE VOM NEBENBESITZ 38
BB) DEN NEBENBESITZ ABLEHNENDE AUFFASSUNG 39
3. RECHTSBESITZ (V) 39
4. ERBENBESITZ (§ 857 BGB) (V) 40
5. ERBSCHAFTSBESITZ (§ 2018 BGB) (V) 40
6. BESITZ BEI JURISTISCHEN PERSONEN, BGB-GESELLSCHAFT UND
PERSONENHANDELS GESELLSCHAFTEN (V) 41
IV. BESITZSCHUTZ 42
1. GRUNDLAGEN 42
A) BESITZSCHUTZANSPRUECHE - UEBERBLICK (G) 42
B) ZENTRALBEGRIFF VERBOTENE EIGENMACHT (§ 8581 BGB) (G) 44
C) FEHLERHAFTER BESITZ (G) 45
2. SELBSTHILFE (§§ 859,860 BGB) 45
A) BERECHTIGUNG ZUR SELBSTHILFE (G) 45
AA) SELBSTHILFE DES UNMITTELBAREN BESITZERS UND DES BESITZDIENERS 45
BB) SELBSTHILFE DES MITTELBAREN BESITZERS 45
CC) KEIN NOTHILFERECHT DRITTER 46
XII
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
B) BESITZWEHR (§ 859 I BGB) (C) 47
C) BESITZKEHR BEI BEWEGLICHEN SACHEN (§ 859 II BGB) (G) 47
D) BESITZKEHR BEI UNBEWEGLICHEN SACHEN - SOG. ENTSETZUNG (§ 859 III BGB)
(G) 48 3. POSSESSORISCHER BESITZSCHUTZ (§§ 861 FF. BGB) 49
A) ANSPRUCH AUF WIEDEREINRAEUMUNG DES BESITZES (§ 861 I BGB) (G) 49
B) ANSPRUCH AUF BESEITIGUNG ODER UNTERLASSUNG VON BESITZSTOERUNG (§ 862 I
BGB) (G) .. 50 C) AUSSCHLUSS POSSESSORISCHER ANSPRUECHE (INSBES. GEM. §§
861 II, 862 II BGB) (G) 51 D) ERLOESCHEN POSSESSORISCHER
BESITZSCHUTZANSPRUECHE (§ 864 BGB) (G) 53
E) GEGENRECHTE ZU DEN ANSPRUECHEN AUS §§ 861,862 BGB (G) 53
F) GELTENDMACHUNG PETITORISCHER EINWENDUNGEN IM WEGE DER WIDERKLAGE? (E)
54 G) BESITZSCHUTZ BEI MITBESITZ (§ 866 BGB) (G) 55
H) ANSPRUCH AUF VERFOLGUNG UND WEGNAHME (§ 867 S. 1 BGB) (G) 55
I) ANSPRUCH AUF ENTSCHAEDIGENDEN AUSGLEICH (§ 867 S. 2 BGB) (G) 56
4. PETITORISCHER BESITZSCHUTZ (§ 10071 UND II BGB) 56
A) HERAUSGABEANSPRUCH AUS § 1007 I BGB (G) 57
B) HERAUSGABEANSPRUCH AUS § 1007 II BGB (G) 57
5. SONSTIGER BESITZSCHUTZ 59
A) BESITZ ALS SONSTIGES RECHT ISD § 823 I BGB? (G) 59
B) § 858 BGB ALS SCHUTZGESETZ ISD § 823 II BGB? (V) * 60
C) UNTERLASSUNGSANSPRUCH DES BESITZERS ANALOG § 10041 BGB (V) 61
D) BESITZ ALS GEGENSTAND EINER KONDIKTION (V) 61
6. BESITZSCHUTZ IN SONDERFAELLEN 62
A) VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHER SCHUTZ DES UNMITTELBAREN BESITZES (§§ 766,
771 ZPO) (E) 62 B) VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHER SCHUTZ DES MITTELBAREN
BESITZES (§ 771 ZPO) (E) 64
§ 3 EIGENTUM 65
I. RECHTLICHE RAHMENBEDINGUNGEN 65
1. EIGENTUM IM VERFASSUNGSRECHTLICHEN SINN (ART. 14 GG) (G) 65
2. EIGENTUMSGARANTIE IM EUROPAEISCHEN RECHT (V) 65
II. EIGENTUM IM PRIVATRECHTLICHEN SINN 67
1. BEGRIFF, GEGENSTAND UND FUNKTION 67
A) PRIVATRECHTLICHER EIGENTUMSBEGRIFF (§ 903 BGB) (G) 67
B) GEGENSTAND DES EIGENTUMSRECHTS (G) 68
C) FUNKTION DES EIGENTUMS (G) 68
2. BEFUGNISSE UND ANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS (G) 68
3. EIGENTUMSARTEN 69
A) EIGENTUMSARTEN - DIFFERENZIERUNGSKRITERIEN UND UEBERBLICK (G) 69
B) ALLEINEIGENTUM (G) 69
C) MITEIGENTUM NACH BRUCHTEILEN (G) 69
D) TEILEIGENTUM (G) 69
E) GESAMTHANDSEIGENTUM (G) 70
F) TREUHANDEIGENTUM (V) 71
G) WOHNUNGSEIGENTUM - BEGRIFF UND RECHTLICHE BESONDERHEIT (§§ 1 FF. WEG)
(V) 72 H) BERGWERKSEIGENTUM (Z) 72
I) SCHIFFSEIGENTUM (V) 73
J) LANDWIRTSCHAFTLICHES EIGENTUM (Z) 73
§ 4 RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB BEWEGLICHER SACHEN VOM BERECHTIGTEN 75
I. ALLGEMEINES 75
1. ARTEN UND SYSTEMATIK DES EIGENTUMSERWERBS AN SACHEN (G) 75
2. GESETZLICHE REGELUNG UND PRAKTISCHE BEDEUTUNG DER §§ 929 FF. BGB (G)
77
3. RECHTSNATUR DER UEBEREIGNUNG (G) 77
4. VERPFLICHTUNGS- UND VERFUEGUNGSGESCHAEFT ALS GESCHAEFTSEINHEIT (§ 139
BGB)? (V) 77 II. VORAUSSETZUNGEN DES RECHTSGESCHAEFTLICHEN
EIGENTUMSERWERBS GEM. §§ 929 FF. BGB ... 78 1. GRUNDTATBESTAND (§ 929 S.
1 BGB) - UEBERBLICK UEBER DIE ERWERBSVORAUSSETZUNGEN UND MASSGEBLICHER
ZEITPUNKT FUER DEREN VORLIEGEN (G) 78
2. EINIGUNG (§ 929 S. 1 BGB) 78
A) RECHTSNATUR DER EINIGUNG (G) 78
B) NOTWENDIGER INHALT DER EINIGUNG (G) 79
XIII
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
C) ANTIZIPIERTE EINIGUNG (C) 80
D) STELLVERTRETUNG UND UEBEREIGNUNG AN DEN, DEN ES ANGEHT (C) 80
E) GESETZLICHE VERFUEGUNGSERMAECHTIGUNG DURCH SCHLUESSELGEWALT (§ 1357 I 2
BGB) (V) . 81 F) ERWERB VON MITEIGENTUM (G) 81
G) DINGLICHER VERTRAG ZUGUNSTEN DRITTER (§§ 328 FF. BGB ANALOG)? (V) 82
AA) ABLEHNUNG DER ANALOGEN ANWENDBARKEIT DER §§ 328 FF. BGB AUF
DINGLICHE VERTRAEGE 82
BB) BEJAHUNG DER ANALOGEN ANWENDBARKEIT DER §§ 328 FF. BGB AUF DINGLICHE
VERTRAEGE 82 H) UEBEREIGNUNG AN MINDERJAEHRIGE (§ 107 BGB) (G) 83
AA) MEINUNGSSTAND ZUR WIRKSAMKEIT DER ERFUELLUNG 84
(1) BEWERTUNG DES DINGLICHEN GESCHAEFTS ALS RECHTLICH NACHTEILIG 84
(2) BEWERTUNG VON DINGLICHEM GESCHAEFT UND ERFUELLUNG ALS RECHTLICH
VORTEILHAFT . 84 (3) TRENNUNG IN RECHTLICH VORTEILHAFTES DINGLICHES
GESCHAEFT UND RECHTLICH NACHTEILIGE ERFUELLUNG 84
BB) SCHENKUNG VON IMMOBILIEN DURCH ELTERN AN IHRE MINDERJAEHRIGEN KINDER
85 I) FORMBEDUERFTIGKEIT (G) 88
J) SITTENWIDRIGKEIT DER EINIGUNG (§ 138 BGB) UND SONSTIGE
WIRKSAMKEITSHINDERNISSE (G) 88
3. EINIGUNG BEI BEDINGTEM ERWERB 90
A) ZULAESSIGKEIT VON BEDINGUNGEN UND BEFRISTUNGEN (§§ 158-163 BGB) (G) 90
B) BEDINGUNGSZUSAMMENHANG ZWISCHEN DINGLICHER EINIGUNG UND KAUSALEM
RECHTSGESCHAEFT (V) 90
C) DINGLICHE EINIGUNG BEIM KAUF AUS WARENAUTOMATEN (V) 90
D) EINIGUNG BEI ZUSENDUNG UNBESTELLTER WARE (G) 91
E) EINIGUNG BEIM SELBSTBEDIENUNGSTANKEN (V) 91
4. UEBERGABE (§ 929 BGB) 92
A) BEGRIFF UND BEDEUTUNG DER UEBERGABE GEM. § 929 S. 1 BGB (G) 92
B) VORAUSSETZUNGEN DER UEBERGABE GEM. § 929 S. 1 BGB 92
AA) GRUNDVORAUSSETZUNGEN (G) 92
BB) INNERER BEZUG ZWISCHEN EINIGUNG UND UEBERGABE (G) 93
C) ERWERB UNMITTELBAREN BESITZES (§ 854 BGB) (G) 93
D) EINSCHALTUNG VON HILFSPERSONEN (G) 93
E) ERWERB MITTELBAREN BESITZES (§§ 854,868 BGB) (G) 94
F) WECHSEL IN DER PERSON DES UNMITTELBAREN BESITZERS (SOG. UMWANDLUNG
DER BESITZVERHAELTNISSE) (V) 94
AA) VERAEUSSERER ALS BESITZDIENER DES ERWERBERS (V) 95
BB) BESITZDIENER DES VERAEUSSERERS ALS BESITZDIENER DES ERWERBERS (V) 95
CC) BESITZMITTLER DES VERAEUSSERERS ALS BESITZMITTLER DES ERWERBERS (V) 96
G) GEHEISSPERSON UND GEHEISSERWERB (V) 96
H) UEBERGABE UND EIGENTUMSUEBERTRAGUNG BEI EINER VERAEUSSERUNGSKETTE (SOG.
STRECKENGESCHAEFT) UND BEI DER ABGEKUERZTEN LIEFERUNG (V) 97
I) SCHEINGEHEISSPERSON (E) 98
J) UEBERGABE DURCH WEGNAHMEERMAECHTIGUNG (V) 99
K) BESITZAUFGABE DES VERAEUSSERERS (G) 100
L) FEHLEN DER UEBERGABE (G) 101
M) ENTBEHRLICHKEIT DER UEBERGABE (§ 929 S. 2 BGB): BREVI MANU TRADITIO
(G) 101
AA) MOEGLICHKEIT ANTIZIPIERTER EINIGUNG 101
BB) MITTELBARER BESITZ DES ERWERBERS 102
CC) UEBEREIGNUNG AN BESITZDIENER DES VERAEUSSERERS 102
5. UEBERGABESURROGAT: VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTITUTS (§ 930 BGB) 102
A) BEDEUTUNG DER UEBEREIGNUNG DURCH BESITZKONSTITUT (§§ 929 S. 1,930 BGB)
(G) 102 B) VORAUSSETZUNGEN DER UEBEREIGNUNG DURCH BESITZKONSTITUT (§§ 929
S. 1,930 BGB) (G) 103 C) INHALT DES BESITZKONSTITUTS (G) 104
D) BESITZ DES VERAEUSSERERS (§§ 929 S. 1,930 BGB) (V) 104
E) BESTEHEN EINES GESETZLICHEN BESITZMITTLUNGSVERHAELTNISSES (V) 105
F) VEREINBARUNG EINES ANTIZIPIERTEN BESITZKONSTITUTS (V) 105
G) AUSFUEHRUNGSHANDLUNG BEIM ANTIZIPIERTEN BESITZKONSTITUT? (V) 106
H) VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTITUTS DURCH INSICHKONSTITUT (V) 107
I) DINGLICHE EINIGUNG UND BESITZKONSTITUT ALS GESCHAEFTSEINHEIT ISV § 139
BGB? (V) ... 107
XIV
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INHALTSVERZEICHNIS
6. UEBERGABESURROGAT: ABTRETUNG DES HERAUSGABEANSPRUCHS (§ 931 BGB) 108
A) PRAKTISCHE BEDEUTUNG UND BESITZLAGE BEI DER UEBEREIGNUNG DURCH
ABTRETUNG DES HERAUSGABEANSPRUCHS (§§ 929 S. 1,931 BGB) (G) 108
B) VORAUSSETZUNGEN DER UEBEREIGNUNG DURCH ABTRETUNG DES
HERAUSGABEANSPRUCHS GRUNDTATBESTAND DER §§ 929 S. 1,931 BGB (G) 108
C) VORAUSSETZUNGEN UND KONSEQUENZEN DER ABTRETUNG (§§ 398 FF. BGB) (G)
109
D) INHALT DES HERAUSGABEANSPRUCHS (G) 109
E) ABTRETUNG DES VINDIKATIONSANSPRUCHS (§ 985 BGB) (V) 110
F) UEBEREIGNUNG BESITZLOSER SACHEN §§ 929 S. 1,931 BGB (V) 110
7. EINIGSEIN III
A) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT DES EINIGSEINS (G) 111
B) KEINE BINDUNGSWIRKUNG DER EINIGUNG (G) 112
C) WIDERRUF DER EINIGUNGSERKLAERUNGEN (V) 113
8. VERFUEGUNGSBEFUGNIS 113
A) VERFUEGUNGSBEFUGNIS: BEGRIFF UND BEDEUTUNG (G) 113
B) VERFUEGUNGSBEFUGNIS DES RECHTSINHABERS (G) 114
C) VERFUEGUNGSBEFUGNIS DRITTER (G) 114
D) GEWILLKUERTE VERFUEGUNGSBEFUGNIS DURCH EINWILLIGUNG ODER GENEHMIGUNG (§
185 I, II 1 FALL 1 BGB) (G) 115
E) VERFUEGUNGSBEFUGNIS AUFGRUND NACHTRAEGLICHEN RECHTSERWERBS (§ 185111
FALL 2 UND 3 BGB) (V) 115
AA) § 185 II 1 FALL 2 BGB 116
BB) § 185 II 1 FALL 3 BGB 116
F) VERFUEGUNGSVERBOTE UND-BESCHRAENKUNGEN (G) 117
AA) VERFUEGUNGSVERBOTE (G) 117
BB) VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN (G) 117
9. AUSWIRKUNGEN VON § 105A BGB (G) 118
§ 5 RECHTSGESCHAEFTLICHER ERWERB BEWEGLICHER SACHEN VOM NICHTBERECHTIGTEN
119
I. ALLGEMEINES 119
1. BEGRIFF UND PRAKTISCHE BEDEUTUNG (G) 119
2. REGELUNGSZWECK (G) 119
3. FEHLEN DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS UND PRUEFUNGSREIHENFOLGE 120
A) FEHLEN DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS (G) 120
B) PRUEFUNGSREIHENFOLGE (G) 122
4. SYSTEMATIK (G) 122
5. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN (G) 123
II. VORAUSSETZUNGEN DER §§ 929,932 FF. BGB IM EINZELNEN 123
1. UEBERBLICK: VORAUSSETZUNGEN DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS (G) 123
2. RECHTSGESCHAEFT ISE VERKEHRSGESCHAEFTS 124
A) VORLIEGEN EINES RECHTSGESCHAEFTS ISE VERKEHRSGESCHAEFTS (G) 124
AA) RECHTSGESCHAEFT (G) 124
BB) VERKEHRSGESCHAEFT (G) 125
CC) KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB AUFGRUND ERBRECHTS (G) 126
B) GUTGLAEUBIGER ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN MINDERJAEHRIGEN ALS
NEUTRALES RECHTSGESCHAEFT (V) 126
C) RUECKERWERB DURCH DEN NICHTBERECHTIGTEN - GRUNDPROBLEMATIK (V) 127
D) RUECKERWERB DURCH DEN NICHTBERECHTIGTEN - AUTOMATISCHER
EIGENTUMSRUECKFALL ALS LOESUNGSANSATZ (E) 128
AA) BEGRUENDUNG: AUTOMATISCHER EIGENTUMSRUECKFALL AUFGRUND TELEOLOGISCHER
REDUKTION 128
BB) BEGRUENDUNG: AUTOMATISCHER EIGENTUMSRUECKFALL AUFGRUND EINER PARALLELE
ZUM GESCHAEFT FUER DEN, DEN ES ANGEHT 129
E) RUECKERWERB DURCH DEN NICHTBERECHTIGTEN - SCHULDRECHTLICHER ANSPRUCH
AUF RUECKUEBERTRAGUNG ALS LOESUNGSANSATZ (E) 129
3. OBJEKTIVER RECHTSSCHEINSTATBESTAND 130
A) OBJEKTIVER RECHTSSCHEINSTATBESTAND DER §§ 932 FF. BGB (G) 130
B) RECHTSSCHEINSTATBESTAND IM GRUNDFALL: UEBEREIGNUNG NACH §§ 929 S.
1,932 I 1 BGB UEBERGABE (G) 131
XV
IMAGE 8
INHALTSVERZEICHNIS
C) CUTGLAEUBIGER ERWERB VON EINER GEHEISSPERSON BZW. SCHEINGEHEISSPERSON
NACH §§ 929 S. 1,932 I 1 BGB (E) 131
AA) MOEGLICHKEIT GUTGLAEUBIGEN ERWERBS SOWOHL VON GEHEISS- ALS AUCH VON
SCHEINGEHEISSPERSON? 131
BB) MOEGLICHKEIT GUTGLAEUBIGEN ERWERBS NUR VON ECHTER GEHEISSPERSON? 132
D) OBJEKTIVER RECHTSSCHEINSTATBESTAND DER OBEREIGNUNG NACH §§ 929 S.
2,932 I 2 BGB - BLOSSE EINIGUNG (G) 132
E) GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI ZUSTIMMUNG ZUR VERFUEGUNG DURCH EINEN
NICHTBERECHTIGTEN NACH §§ 185,932 BGB (V) 133
F) OBJEKTIVER RECHTSSCHEINSTATBESTAND DER UEBEREIGNUNG NACH §§ 929 S. 1,
930,933 BGB - UEBERGABESURROGAT IN FORM DES BESITZKONSTITUTS (G) 133
G) OBJEKTIVER RECHTSSCHEINSTATBESTAND BEI DER UEBEREIGNUNG NACH §§ 929 S.
1,931,934 BGB - ABTRETUNG DES HERAUSGABEANSPRUCHS (G) 134
H) OBJEKTIVER RECHTSSCHEINSTATBESTAND DES ERBSCHEINS (§ 2366 BGB) (E)
135
4. GUTGLAEUBIGKEIT 136
A) GUTER GLAUBE DES ERWERBERS (G) 136
B) GEGENSTAND DES GUTEN GLAUBENS (G) 137
C) GUTER GLAUBE AN DIE VERFUEGUNGSBEFUGNIS (§ 3661 HGB) 138
AA) SCHUTZ DES GUTEN GLAUBENS AN DIE VERFUEGUNGSBEFUGNIS (G) 138
BB) SCHUTZ DES GUTEN GLAUBENS AN DIE VERTRETUNGSMACHT? (V) 138
D) KEIN GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI KENNTNIS DER ANFECHTBARKEIT (§ 142 II
BGB) (V) 139 E) MASSGEBLICHE PERSON FUER DIE GUTGLAEUBIGKEIT (V) 139
F) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DAS VORLIEGEN DES GUTEN GLAUBENS (G) 140
G) NACHFORSCHUNGSOBLIEGENHEITEN BEIM KFZ-ERWERB (V) 140
H) NACHFORSCHUNGSOBLIEGENHEITEN BEIM ERWERB VON GROSS- UND
ZWISCHENHAENDLERN SOWIE VON VERARBEITERN (V) 142
I) GUTER GLAUBE BEI ZUSTIMMUNG DES BESITZENDEN NICHTEIGENTUEMERS ZUR
VERFUEGUNG DES NICHTBESITZERS (V) 142
J) GUTER GLAUBE BEI VERAEUSSERUNG UNTER FREMDEM NAMEN (V) 143
K) DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST (V) 144
5. KEIN ABHANDENKOMMEN ISV § 935 BGB 145
A) BEGRIFF (G) 145
B) ZWECK DES GESETZLICHEN AUSSCHLUSSGRUNDS (G) 146
C) KEIN ABHANDENKOMMEN BEI IRRTUM UND TAEUSCHUNG DES UNMITTELBAREN
BESITZERS (G) . 146 D) ABHANDENKOMMEN BEI GEWALT ODER DROHUNG GGUE. DEM
UNMITTELBAREN BESITZER (G) .. 147 E) ABHANDENKOMMEN BEI WEGGABE DURCH
GESCHAEFTSUNFAEHIGE BZW. BESCHRAENKT GESCHAEFTSFAEHIGE (G) 147
F) KEIN ABHANDENKOMMEN BEI WEGNAHME DURCH HOHEITSAKT (E) 147
G) KEIN ABHANDENKOMMEN BEI WEGGABE DER SACHE DURCH EIN ORGAN EINER
JURISTISCHEN PERSON (V) 148
H) ABHANDENKOMMEN BEI UNTERSCHLAGUNG UND WEITERVERAEUSSERUNG DER SACHE
DURCH EINEN BESITZDIENER? (V) 148
AA) EIGENMAECHTIGE WEGGABE AUS DEM HERRSCHAFTSBEREICH DES EIGENTUEMERS (V)
.... 149 BB) EIGENMAECHTIGE WEGGABE AUSSERHALB DES HERRSCHAFTSBEREICHS DES
EIGENTUEMERS (V) 149 (1) ERSTE LOESUNG: ANKNUEPFUNG AN DIE OBJEKTIVE
RECHTSLAGE 149
(2) ZWEITE LOESUNG: ANKNUEPFUNG AN DEN AEUSSEREN ANSCHEIN 149
I) ABHANDENKOMMEN BEI WEGGABE EINER NACHLASSSACHE DURCH EINEN NICHTERBEN
(V) .. 150 J) ALLGEMEINE AUSNAHMEN VOM ABHANDENKOMMEN (§ 935 II BGB) (G)
150
K) BESONDERHEIT: OEFFENTLICH VERSTEIGERTE SACHEN (E) 151
6. GUTGLAEUBIGER LASTENFREIER ERWERB (§ 936 BGB) (V) 151
7. ANSPRUECHE DES BISHERIGEN EIGENTUEMERS NACH GUTGLAEUBIGEM ERWERB (G) 152
§ 6 GESETZLICHER EIGENTUMSERWERB 155
I. ERSITZUNG (§§ 937-945, 900-902 BGB) 155
1. BEGRIFF, BEDEUTUNG UND REGELUNGSZWECK 155
A) BEGRIFF UND BEDEUTUNG (G) 155
B) REGELUNGSZWECK (G) 156
2. ERSITZUNG BEWEGLICHER SACHEN (§§ 937-945 BGB) 156
A) VORAUSSETZUNGEN (G) 156
XVI
IMAGE 9
INHALTSVERZEICHNIS
B) RECHTSFOLGE (C) 157
C) SCHULDRECHTLICHE RUECKGEWAEHRANSPRUECHE TROTZ ERSITZUNG (V) 158
AA) VERTRAGLICHE ANSPRUECHE (V) 158
BB) BEREICHERUNGSANSPRUECHE (V) 159
3. ERSITZUNG VON GRUNDSTUECKSRECHTEN (§§ 900-902 BGB) 160
A) BUCH- ODER TABULARERSITZUNG (§ 900 BGB) (V) 160
B) BUCH- ODER TABULARERSITZUNG (§ 901 BGB) (V) 160
C) KONTRATABULARERSITZUNG (ERSITZUNG ENTGEGEN DEM GRUNDBUCH) (§ 927 BGB)
(E) .... 161 II. VERBINDUNG, VERMISCHUNG, VERMENGUNG, VERARBEITUNG (§§
946-951 BGB) 162
1. VERBINDUNG, VERMISCHUNG, VERMENGUNG (§§ 946-949 BGB) 162
A) REGELUNGSZWECK DER §§ 946-949 BGB (G) 162
B) VERBINDUNG BEWEGLICHER SACHEN MIT EINEM GRUNDSTUECK (§ 946 BGB) (G)
162
C) VERBINDUNG MEHRERER BEWEGLICHER SACHEN (§ 947 BGB) (G) 163
D) VERMISCHUNG, VERMENGUNG (§ 948 BGB) (G) 164
E) RECHTSFOLGE DES § 948 BGB: ANWENDBARKEIT DES § 947 BGB (V) 164
F) VERMENGUNG VON GELD - ANWENDBARKEIT VON § 948 BGB (V) 165
G) ERLOESCHEN DER RECHTE DRITTER (§ 949 BGB) (G) 166
2. VERARBEITUNG (§ 950 BGB) 166
A) VERARBEITUNG (§ 950 BGB) (G) 166
B) HERSTELLER ISD § 950 BGB - VEREINBARUNG DER HERSTELLEREIGENSCHAFT
(VERARBEITUNGSKLAUSEL) (V) 166
AA) HERSTELLERBEGRIFF 167
BB) ABDINGBARKEIT DES § 950 BGB? 169
CC) KONKRETISIERUNG DER HERSTELLEREIGENSCHAFT DURCH
VERARBEITUNGSKLAUSELN 170 3. AUSGLEICH FUER RECHTSVERLUST (§ 951 BGB) 171
A) REGELUNGSZWECK DES § 951 BGB (G) 171
B) ART DER VERWEISUNG IN § 951 BGB (V) 172
C) KONKURRENZVERHAELTNIS DER §§ 951,812 FF. BGB ZU DEN §§ 987 FF. BGB (V)
173
D) WEGNAHMERECHT DES NICHTBESITZERS GEM. §§ 951 II 2,997 BGB? (E) 174
4. EIGENTUMSERWERB AN SCHULDURKUNDEN (§ 952 BGB) (V) 175
III. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND SONSTIGEN BESTANDTEILEN EINER SACHE (§§
953-957 BGB), ANEIGNUNG (§§ 958-964 BGB) UND FUND (§§ 965-984 BGB) 176
1. ERWERB VON ERZEUGNISSEN UND SONSTIGEN BESTANDTEILEN EINER SACHE (§§
953-957 BGB) 176
A) REGELUNGSZWECK (G) 176
B) ERWERBSGESTATTUNG (§ 956 BGB) (V) 177
C) ENTSPRECHENDE ANWENDBARKEIT DES § 935 BGB AUF §§ .955,957 BGB? (V)
177
2. ANEIGNUNG (§§ 958-964 BGB) UND FUND (§§ 965-984 BGB) 178
A) BEGRIFFLICHE ABGRENZUNG VON ANEIGNUNG UND FUND (G) 178
B) ANEIGNUNG (§§ 958 FF. BGB) (G) 178
C) FUND (§§ 965 FF. BGB) (G) 179
D) RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN URSPRUENGLICHEM EIGENTUEMER UND FINDER (V)
179
E) FUND DURCH BESITZDIENER (V) 180
F) SCHATZFUND (§ 984 BGB), INSBES. DURCH ARBEITNEHMER (V) 180
IV. EIGENTUMSERWERB DURCH HOHEITSAKT: VERSTEIGERUNG GEPFAENDETER SACHEN
(E) 180
V. ZUSENDUNG UNBESTELLTER WARE (V) 181
§ 7 VINDIKATIONSANSPRUCH (§ 985 BGB) 183
I. GRUNDLAGEN 183
1. BEGRIFF UND ANWENDUNGSBEREICH (G) 183
2. RECHTSNATUR UND REGELUNGSZWECK (G) 183
II. ANWENDBARKEIT DER §§ 985, 986 BGB - LEHRE VOM VORRANG DES
VERTRAGSVERHAELT NISSES (V) 183
III. VORAUSSETZUNGEN DES § 985 BGB 185
1. ANSPRUCHSGEGENSTAND (G) 185
A) ABGRENZUNG ZUM ERBSCHAFTSANSPRUCH (GESAMTANSPRUCH) GEM. § 2018 BGB
(G) 185 B) VINDIKATION VON GELD (V) 186
2. ANSPRUCHSTELLER (G) 186
A) MITEIGENTUEMER (V) 187
XVII
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INHALTSVERZEICHNIS
B) GESAMTHANDSEIGENTUEMER (V) 187
C) ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTER (V) 187
3. ANSPRUCHSGEGNER (C) 188
4. MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DAS VORLIEGEN DER VORAUSSETZUNGEN (E) 188
IV. RECHT ZUM BESITZ AUS § 986 BGB 189
1. SYSTEMATIK UND GRUNDLAGEN DER BESITZRECHTE (§ 986 I BGB) (G) 189
2. CHARAKTER DES § 986 BGB (G) 191
3. EINZELFAELLE 192
A) FREMDBESITZEREXZESS (V) 192
B) RUECKWIRKENDER WEGFALL DES BESITZRECHTS (G) 193
C) BESITZRECHT BEI JEDERZEITIGER KUENDIGUNGSMOEGLICHKEIT (V) 193
AA) VINDIKATIONSANSPRUCH (V) 193
BB) SEKUNDAERANSPRUECHE (V) 194
D) LIEFERUNG UNBESTELLTER WARE (G) 194
AA) HERAUSGABEANSPRUCH (G) 194
BB) HAFTUNG DES EMPFAENGERS (G) 195
E) ANWARTSCHAFTSRECHT ALS RECHT ZUM BESITZ (V) 196
F) BESITZRECHT DES VORBEHALTSKAEUFERS BEI VERJAEHRTEM KAUFPREISANSPRUCH (§
216 II 2 BGB) (V) 196
G) ZURUECKBEHALTUENGSRECHTE (§§ 273,1000 BGB) ALS RECHT ZUM BESITZ (V) 197
H) EINWENDUNGEN DES UNMITTELBAREN BESITZERS GEGEN DEN ABGETRETENEN
ANSPRUCH (§§ 929 S. 1,931,986 II BGB) (V) 198
I) EINWENDUNGEN DES MITTELBAREN BESITZERS GEGEN ANSPRUECHE DES NEUEN
EIGENTUEMERS (§§ 929 S. 2,986 II BGB ANALOG) (E) 199
J) EINWENDUNGEN AUS DEM URSPRUENGLICHEN BESITZMITTLUNGSVERHAELTNIS (§§ 929
S. 1,930, 986 II BGB ANALOG) (E) 199
V. RECHTSFOLGE 200
1. HERAUSGABE (G) 200
2. BESITZRECHT EINES DRITTEN (§ 986 I 2 BGB) (G) 200
3. HERAUSGABEANSPRUCH GEGEN DEN MITBESITZER (V) 200
4. HERAUSGABEANSPRUCH GEGEN DEN MITTELBAREN BESITZER (V) 201
VI. ANWENDBARKEIT SCHULDRECHTLICHER VORSCHRIFTEN 202
1. GRUNDSATZ (G) 202
2. ABTRETBARKEIT DES VINDIKATIONSANSPRUCHS? (V) 202
3. ERFUELLUNG UND ERFUELLUNGSORT (§§ 362 I, 269 BGB) (V) 203
4. SCHULDNERVERZUG (V) 203
5. UNMOEGLICHKEIT (INSBES. § 285 BGB) (V) 204
6. SCHADENSERSATZ STATT DER LEISTUNG NACH FRISTSETZUNG (§§ 2811 1, 280
I, III BGB) (E) ... 204 7. ALLGEMEINE PFLICHTVERLETZUNGEN (V) 205
8. VERJAEHRUNG (G) 205
VII. VERHAELTNIS DER VINDIKATIONSKLAGE ZUR DRITTWIDERSPRUCHSKLAGE (§ 771
ZPO) (E) 206 VIII. EIGENTUMSVERMUTUNGEN 207
1. EIGENTUMSVERMUTUNG ZUGUNSTEN DES BESITZERS (§ 1006 BGB) 207
A) ALLGEMEINES (G) 207
B) GEGENWAERTIGER BESITZER (§ 10061 BGB) (G) 207
C) AUSNAHMEREGELUNG IN § 10061 2 BGB (G) 208
D) FRUEHERER BESITZER (§ 1006 II BGB) (V) 209
E) VERMUTUNG BEI MITTELBAREM BESITZ (§ 1006 III BGB) (G) 209
F) WIRKUNG DER EIGENTUMSVERMUTUNG (V) 209
2. EIGENTUMSVERMUTUNGEN UNTER EHEGATTEN (§ 1362 BGB) UND EINGETRAGENEN
LEBENSPARTNERN (V) 210
§ 8 EIGENTUEMER-BESITZER-VERHAELTNIS 213
I. ALLGEMEINES 213
1. BEGRIFF (G) 213
2. INTERESSENLAGE UND REGELUNGSZWECK (G) 213
3. KLAUSURTECHNIK: PRUEFUNGSSTANDORT (G) 215
XVIII
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INHALTSVERZEICHNIS
II. VORAUSSETZUNGEN UND ANWENDUNGSBEREICH 215
1. VORAUSSETZUNGEN 215
A) BESTEHEN EINER VINDIKATIONSLAGE (C) 215
B) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DAS BESTEHEN DER VINDIKATIONSLAGE (C) 215
2. ANWENDUNGSBEREICH 216
A) UNMITTELBARE UND ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER §§ 987 FF. BGB (C) 216
B) ANALOGE ANWENDUNG DER §§ 987 FF. BGB (V) 216
C) ANSPRUECHE AUS §§ 987 FF. BGB NACH DURCHFUEHRUNG DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNG (E) ... 217
III. SCHADENSERSATZANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS 218
1. ANSPRUCHSSYSTEMATIK (G) 218
2. VERKLAGTER BESITZER (§ 989 BGB) (G) 218
3. BOESGLAEUBIGER BESITZER (§§ 990,989 BGB) 218
A) MALISTAB UND ANKNUEPFUNGSPUNKT FUER DEN BOESEN GLAUBEN (G) 218
B) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DEN BOESEN GLAUBEN (G) 220
C) BOESGLAEUBIGKEIT DES BESITZDIENERS (V) 220
D) BOESGLAEUBIGKEIT DES MINDERJAEHRIGEN BESITZERS (V) 221
E) BESITZERWERB UND UMWANDLUNG VON FREMD- IN EIGENBESITZ (V) 221
4. FREMDBESITZEREXZESS DES REDLICHEN BESITZERS (§§ 993 I HS. 2,991 II
BGB) 222
A) HAFTUNG IM DREIPERSONENVERHAELTNIS (G) 222
B) HAFTUNG IM ZWEIPERSONENVERHAELTNIS (V) 224
5. DELIKTISCHER BESITZER (§ 992 BGB) 225
A) RECHTSGRUNDVERWEISUNG (G) 225
B) VERSCHULDEN ALS VORAUSSETZUNG (V) 225
C) VERBOTENE EIGENMACHT UND SCHADENSBEGRUENDENDE EIGENTUMSVERLETZUNG (V)
226 6. UMFANG DES SCHADENSERSATZANSPRUCHS 226
A) HAFTUNGSAUSLOESENDE TATBESTAENDE UND HAFTUNGSUMFANG (G) 226
B) VERSCHULDEN (G) 227
IV. NUTZUNGSERSATZANSPRUECHE DES EIGENTUEMERS (G) 227
1. ANSPRUCHSSYSTEMATIK (G) 227
2. NUTZUNGSBEGRIFF (G) 228
3. VERKLAGTER BESITZER (§ 987 BGB) UND BOESGLAEUBIGER BESITZER (§§ 990,
987 BGB) (G) 228
4. DELIKTISCHER BESITZER (§§ 992,823 FF. BGB) (G) 229
5. REDLICHER, UNVERKLAGTER BESITZER (§ 9931 HS. 2 BGB) (G) 229
6. UNENTGELTLICH ERWERBENDER BESITZER (§ 988 BGB) (G) 229
7. RECHTSGRUNDLOS ERWERBENDER BESITZER (§ 988 BGB ANALOG) (V) 229
V. VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE UND WEITERE RECHTE DES BESITZERS 231
1. ANSPRUCHSSYSTEMATIK, ANSPRUCHSINHABER UND-GEGNER(G) 231
2. GRUNDBEGRIFF UND VERWENDUNGSARTEN (G) 232
3. PROBLEMFAELLE 233
A) WESENSAENDERNDE VERWENDUNGEN (V) 233
B) EIGENLEISTUNGEN DES BESITZERS (V) 234
4. EINZELNE VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE (G) 235
A) REDLICHER, UNVERKLAGTER BESITZER (§ 9941 BGB) (G) 235
B) VERKLAGTER BESITZER UND BOESGLAEUBIGER BESITZER (§§ 994 II, 683,
670,684 BGB) (V) .. 236 C) DELIKTISCHER BESITZER (§ 992 BGB) 236
5. GELTENDMACHUNG VON VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHEN UND WEITEREN RECHTEN
236 A) GENEHMIGUNGSERFORDERNIS UND ANSPRUCHSAUSSCHLUSS (§§ 1001,1002
BGB) (G) .... 236 B) ZURUECKBEHALTUNGS- UND BEFRIEDIGUNGSRECHT (§§
1000,1003 BGB) 237
AA) ZURUECKBEHALTUNGSRECHT (§ 1000 BGB) (G) 237
BB) BEFRIEDIGUNGSRECHT (§ 1003 BGB) (V) 237
C) WEGNAHMERECHT (§ 997 BGB) (V) 238
D) VERWENDUNGSERSATZ DES FUER EINEN DRITTEN BESITZENDEN FREMDBESITZERS
(V) 238 AA) VERWENDUNGSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN EIGENTUEMER TROTZ
VERTRAGSVERHAELTNISSES DES BESITZERS MIT EINEM DRITTEN? (V) 238
XIX
IMAGE 12
INHALTSVERZEICHNIS
BB) LOESUNGSWEGE FUER DEN SCHUTZ DES VERWENDUNGEN VORNEHMENDEN BESITZERS
(WERKUNTERNEHMER) BEI BESTEHEN EINES VERTRAGSVERHAELTNISSES MIT EINEM
DRITTEN (V) 240
CC) ABREISSEN DER VERTRAGSBRUECKE NACH VORNAHME DER VERWENDUNGEN (NICHT
MEHR BERECHTIGTER FREMDBESITZER) (V) 241
VI. KONKURRENZEN 242
1. GRUNDSATZ (C) 242
2. VERHAELTNIS DER EBV-ANSPRUECHE ZUEINANDER (G) 242
3. VERHAELTNIS ZU VERTRAGLICHEN ANSPRUECHEN (G) 243
A) ALLGEMEINE KONKURRENZREGELN (G) 243
B) VERHAELTNIS ZU SPEZIELLEN VERTRAGLICHEN HAFTUNGSBESCHRAENKUNGEN BEIM
FREMDBESITZER (V) 244
4. VERHAELTNIS ZU ANSPRUECHEN AUS GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG (§§ 677
FF. BGB) 244 A) ECHTE BERECHTIGTE GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG (V) 244
B) ECHTE UNBERECHTIGTE GESCHAEFTSFUEHRUNG OHNE AUFTRAG (V) 245
C) IRRTUEMLICHE EIGENGESCHAEFTSFUEHRUNG (VERMEINTLICHE GOA) (V) 245
D) ANGEMASSTE EIGENGESCHAEFTSFUEHRUNG (V) 245
5. VERHAELTNIS ZUM BEREICHERUNGSRECHT (§§ 812 FF. BGB) 245
A) GRUNDSATZ (G) 245
B) NUTZUNGSERSATZ BEI RECHTSGRUNDLOSEM BESITZERWERB (V) 246
C) VERWENDUNGSERSATZ (V) 246
6. VERHAELTNIS ZUM DELIKTSRECHT (§§ 823 FF. BGB) (G) 247
§ 9 ABWEHRANSPRUECHE UND DULDUNGSPFLICHTEN 249
I. ALLGEMEINES 249
1. INTERESSENLAGE UND REGELUNGSZWECK DER §§ 1004,906 FF. BGB (G) 249
2. PRAKTISCHE BEDEUTUNG (G) 249
3. VERHAELTNIS DER §§ 1004,906 BGB ZUEINANDER (V) 251
II. ABWEHRANSPRUECHE (BESEITIGUNGS- UND UNTERLASSUNGSANSPRUCH, § 10041
BGB) 251 1. NORMZWECK DES § 1004 I BGB IM GESAMTSYSTEM DER
EIGENTUMSSCHUTZANSPRUECHE (G) .. 251 2. ANSPRUCHSZIEL DER ABWEHRANSPRUECHE
AUS § 10041 BGB (G) 252
3. ANWENDUNGSBEREICH DES § 10041 BGB 253
A) NEGATORISCHER ABWEHRANSPRUCH (G) 253
B) QUASI-NEGATORISCHER ABWEHRANSPRUCH (§ 10041 BGB ANALOG) (V) 253
4. ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN IM UEBERBLICK 254
A) VORAUSSETZUNGEN DES BESEITIGUNGSANSPRUCHS - UEBERBLICK (§ 1004 I 1
BGB) (G) .... 254 B) SPEZIELLE VORAUSSETZUNGEN DES
UNTERLASSUNGSANSPRUCHS (§ 1004 I 2 BGB) 254 AA) WIEDERHOLUNGSGEFAHR (G)
254
BB) (ERST-)BEGEHUNGSGEFAHR (G) 255
CC) ANSPRUCHSBERECHTIGUNG (G) 255
DD) PROZESSUALE BEHANDLUNG: KEINE ANWENDUNG DER §§ 257 FF. ZPO? (E) 255
5. ANSPRUCHSBERECHTIGUNG (G) 256
6. BEEINTRAECHTIGUNG ISD § 10041 BGB 257
A) UEBERBLICK (G) 257
B) EIGENTUMSBEEINTRAECHTIGUNG (V) 257
C) BEEINTRAECHTIGUNG AUFGRUND MENSCHLICHEN VERHALTENS (G) 258
D) FORTDAUERN DER BEEINTRAECHTIGUNG (G) 259
E) ARTEN DER EINWIRKUNG 259
AA) POSITIVE EINWIRKUNGEN (G) 260
BB) NEGATIVE EINWIRKUNGEN (G) 261
CC) IDEELLE EINWIRKUNGEN (G) 262
DD) RECHTLICHE EINWIRKUNGEN (G) 264
7. ANSPRUCHSGEGNER - STOERER 264
A) STOERERBEGRIFF (G) 264
B) HANDLUNGSSTOERER (G) 265
C) ZUSTANDSSTOERER (G) 265
D) BEENDIGUNG DER ZUSTANDSHAFTUNG DURCH DERELIKTION? (V) 266
E) MEHRHEIT VON STOERERN (V) 267
F) STOEREREIGENSCHAFT IM VERHAELTNIS VERMIETER-MIETER (V) 267
XX
IMAGE 13
INHALTSVERZEICHNIS
III. RECHTSWIDRIGKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG - FEHLEN VON
AUSSCHLUSSTATBESTAENDEN UND DULDUNGSPFLICHTEN 268
1. ALLGEMEINES (C) 268
2. UEBERBLICK UEBER AUSSCHLUSSTATBESTAENDE UND DULDUNGSPFLICHTEN (C) 269
3. OEFFENTLICH-RECHTLICHE AUSSCHLUSSTATBESTAENDE DER ABWEHRANSPRUECHE AUS §
10041 BGB (E) 269
4. DULDUNGSPFLICHTEN AUFGRUND RECHTSGESCHAEFTS, INSBES. AUFGRUND
EINWILLIGUNG DES BEEINTRAECHTIGTEN 270
A) DULDUNGSPFLICHT AUFGRUND VERTRAGLICHER VEREINBARUNG (C) 270
B) EINBEZIEHUNG DRITTER IN DIE RECHTSGESCHAEFTLICH VEREINBARTE
DULDUNGSPFLICHT (V) .... 271 C) EINSEITIGE EINWILLIGUNG DES
BEEINTRAECHTIGTEN UND WIDERRUFSMOEGLICHKEIT (E) 271 5. GESETZLICHE
DULDUNGSPFLICHTEN PRIVATRECHTLICHER NATUR, NACHBARRECHTLICHER
AUSGLEICHSANSPRUCH 272
A) DULDUNGSPFLICHT NACH § 906 BGB 272
AA) REGELUNGSZWECK UND SYSTEM DES § 906 BGB (G) 272
BB) AEHNLICHE EINWIRKUNGEN ISD § 906 I 1 BGB (G) 274
CC) ZUFUEHRUNG VON IMMISSIONEN (G) 275
DD) WESENTLICHKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG 275
(1) BEURTEILUNGSMASSSTAB: EMPFINDEN EINES VERSTAENDIGEN DURCHSCHNITTS
MENSCHEN (V) 275
(2) REGELVERMUTUNG DER UNWESENTLICHKEIT (§ 9061 2 UND 3 BGB) (G) 277
EE) ORTSUEBLICHKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG (§ 906 II 1 BGB) 278
(1) ALLGEMEINES (G) 278
(2) PRIORITAET DER NUTZUNG (V) 279
FF) MOEGLICHKEIT DER ABWENDUNG DURCH WIRTSCHAFTLICH ZUMUTBARE MASSNAHMEN
(§ 906 II 1 BGB) (V) 279
B) NACHBARRECHTLICHER AUSGLEICHSANSPRUCH (§ 906 II 2 BGB) 280
AA) REGELUNGSZWECK (G) 280
BB) ANSPRUCHSVORAUSSETZUNGEN 280
(1) UEBERBLICK (G) 280
(2) UNZUMUTBARKEIT DER BEEINTRAECHTIGUNG (G) 281
CC) INHALT DES AUSGLEICHSANSPRUCHS (V) 282
DD) SUMMIERTE EINWIRKUNGEN (Z) 282
(1) PROGRESSIVE SCHADENSSTEIGERUNG (Z) 283
(2) LINEARE SCHADENSSTEIGERUNG (Z) 283
(3) SUMMIERTE EINWIRKUNGEN BEI UNKLAREM VERURSACHUNGSBEITRAG (Z) 284 C)
ALLGEMEINER NACHBARRECHTLICHER AUSGLEICHSANSPRUCH (§ 906 II 2 BGB
ANALOG) (V) . .. 284 D) DULDUNGSPFLICHT AUFGRUND UEBERBAUS 286
AA) BEGRIFF UND REGELUNGSZWECK DER §§ 912 FF. BGB (G) 286
BB) TYPEN DES UEBERBAUS (G) 286
CC) UNRECHTMAESSIGER ENTSCHULDIGTER UEBERBAU 287
(1) VORAUSSETZUNGEN - UEBERBLICK (G) 287
(2) EIGENTUEMERSTELLUNG DES UEBERBAUENDEN (V) 287
(3) ERRICHTUNG EINES EINHEITLICHEN GEBAEUDES (V) 288
(4) UMFANG DER GRENZUEBERSCHREITUNG (V) 288
(5) ZURECHNUNG DES VERSCHULDENS VON HILFSPERSONEN (V) 288
(6) WIDERSPRUCH DES NACHBARN (V) 289
DD) RECHTSFOLGEN (V) 290
EE) EIGENTUMSVERHAELTNISSE AM UEBERGEBAUTEN GEBAEUDE (V) 290
FF) UNRECHTMAESSIGER UNENTSCHULDIGTER UEBERBAU 291
(1) BEGRIFF UND RECHTSFOLGEN (G) 291
(2) EIGENTUMSVERHAELTNISSE (V) 292
GG) RECHTMAESSIGER UEBERBAU (Z) 292
E) DULDUNGSPFLICHT AUFGRUND NOTWEGERECHTS (§§ 917 FF. BGB) (V) 293
F) DULDUNGSPFLICHT AUFGRUND NACHBARLICHEN GEMEINSCHAFTSVERHAELTNISSES (§
242 BGB) 294
AA) BEDEUTUNG UND INHALT DES NACHBARLICHEN GEMEINSCHAFTSVERHAELTNISSES
(G) 294 BB) DOGMATISCHE EINORDNUNG (V) 295
XXI
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I
INHALTSVERZEICHNIS
IV. RECHTSFOLGEN DER ABWEHRANSPRUECHE AUS § 10041 BGB 295
1. BESEITIGUNG GEM. § 10041 1 BGB (G) 295
2. ANALOGE ANWENDUNG DES § 251 II BGB BZW. § 275 II BGB? (E) 296
3. ANSPRUCHSMINDERUNG BZW. -AUSSCHLUSS DURCH § 254 BGB? (E) 297
4. SONDERFALL DER BESEITIGUNG: WIDERRUF 298
A) VORAUSSETZUNGEN DES WIDERRUFSANSPRUCHS (V) 298
B) INHALT UND UMFANG DES WIDERRUFSANSPRUCHS (V) 299
C) VOLLSTRECKUNG DES WIDERRUFSANSPRUCHS (E) 299
5. UNTERLASSUNG GEM. § 1004 I 2 BGB (V) 299
§ 10 PFANDRECHTE AN BEWEGLICHEN SACHEN UND RECHTEN 301
I. ALLGEMEINES 301
1. BEGRIFF UND RECHTSNATUR (G) 301
2. FUNKTION: SICHERUNGS- UND VERWERTUNGSRECHT (G) 301
3. PRAKTISCHE BEDEUTUNG (G) 303
4. ARTEN (G) 303
5. RECHTSBEZIEHUNGEN 305
A) BETEILIGTE AM PFANDRECHTSVERHAELTNIS (G) 305
B) VON DEN §§ 1204 FF. BGB GEREGELTE RECHTSBEZIEHUNGEN (G) 306
C) RECHTSVERHAELTNISSE NACH ALLGEMEINEN REGELN (G) 306
II. ENTSTEHUNG VERTRAGLICHER PFANDRECHTE (ERSTERWERB) 307
1. VORAUSSETZUNGEN DER BESTELLUNG (§§ 1205 FF. BGB) - UEBERBLICK (G) 307
2. EINIGUNG 307
A) INHALT DER EINIGUNG (G) 307
B) VERPFAENDUNG VON SACHGESAMTHEITEN (V) 308
C) ANTIZIPIERTE EINIGUNG (V) 308
3. UEBERGABE UND UEBERGABESURROGATE 308
A) PARALLELEN UND UNTERSCHIEDE ZWISCHEN §§ 1205 FF. UND §§ 929 FF. BGB
(G) 308
B) UEBERGABE (§ 1205 I BGB) (G) 309
C) UEBERGABESURROGATE 310
AA) NICHT GENUEGEND: VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTITUTS (V) 310
BB) FOLGE DER UNWIRKSAMEN VEREINBARUNG EINES BESITZKONSTITUTS (V) 310
CC) ABTRETUNG DES HERAUSGABEANSPRUCHS (§ 1205 II BGB) (V) 311
DD) UEBERGABESURROGAT GEM. § 1205 II BGB BEI NUR VERMEINTLICHEM
MITTELBAREN BESITZ (V) 311
EE) BEGRUENDUNG QUALIFIZIERTEN MITBESITZES (§ 1206 BGB) (V) 311
FF) UEBERGABE DURCH AUSHAENDIGUNG VON SCHLUESSELN (V) 312
D) UMDEUTUNG IN EIN ZURUECKBEHALTUNGSRECHT BEI FEHLENDER
BESITZEINRAEUMUNG? (E) .... 313 4. AKZESSORIETAET 314
A) ZU SICHERNDE FORDERUNG (V) 314
B) INHALT DER ZU SICHERNDEN FORDERUNG (G) 314
C) SICHERUNG KUENFTIGER UND BEDINGTER FORDERUNGEN (G) 315
D) SICHERUNG VON SUBSIDIAER-BZW. SEKUNDAERFORDERUNGEN (V) 315
E) FORDERUNGSAUSTAUSCH UND VERTRAGLICHE ERWEITERUNG DER FORDERUNG (V)
316
5. BERECHTIGUNG BZW. UEBERWINDUNG DER NICHTBERECHTIGUNG (GUTGLAEUBIGER
ERWERB) 317 A) MOEGLICHKEIT DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS (G) 317
B) VORAUSSETZUNGEN DES GUTGLAEUBIGEN ERSTERWERBS (§ 1207 BGB) (G) 318
C) GUTGLAEUBIGER RANGERWERB (§ 1208 BGB) (E) 318
III. UEBERTRAGUNG VERTRAGLICHER PFANDRECHTE (ZWEITERWERB) 319
1. VORAUSSETZUNGEN DER UEBERTRAGUNG VOM BERECHTIGTEN (G) 319
2. KEIN GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB (V) 319
IV. GESETZLICHE PFANDRECHTE 320
1. ENTSTEHUNG UND ARTEN GESETZLICHER PFANDRECHTE (G) 320
2. GUTGLAEUBIGER ERWERB GESETZLICHER PFANDRECHTE 321
A) GRUNDPROBLEMATIK (V) 321
B) GUTGLAEUBIGER ERWERB DES UNTERNEHMERPFANDRECHTS? (V) 321
C) ERWERB DES UNTERNEHMERPFANDRECHTS VOM NICHTBERECHTIGTEN MIT
ERMAECHTIGUNG DES EIGENTUEMERS (REPARATURWEGGABE, § 185 I BGB ANALOG)? (E)
324
XXII
IMAGE 15
INHALTSVERZEICHNIS
V. SCHLITZ DES PFANDRECHTS (C) 325
VI. TILGUNG DER FORDERUNG 326
1. ERLOESCHENSGRUENDE, INSBES. TILGUNG DER FORDERUNG (C) 326
2. FOLGEN DER FORDERUNGSTILGUNG (V) 326
3. FORTBESTAND DES PFANDRECHTS TROTZ ZUSAMMENFALLENS MIT DEM EIGENTUM
(E) 327
4. FOLGEN DER TILGUNG BEI BESTEHEN WEITERER SICHERHEITEN (V) 328
VII. BEFRIEDIGUNG DURCH PFANDVERKAUF 330
1. VERWERTUNG DES PFANDS DURCH PFANDVERKAUF (V) 330
2. WIRKUNGEN DES RECHTMAESSIGEN PFANDVERKAUFS 332
A) EIGENTUMSERWERB AN DER PFANDSACHE (V) 332
B) EIGENTUMSERWERB AM ERLOES (V) 332
3. WIRKUNGEN DES UNRECHTMAESSIGEN PFANDVERKAUFS UND DES VERKAUFS TROTZ
FEHLENDEN PFANDRECHTS 332
A) EIGENTUMSERWERB AN DER PFANDSACHE (E) 332
B) EIGENTUMSERWERB AM ERLOES (E) 333
4. SACHMAENGELGEWAEHRLEISTUNG DES PFANDGLAEUBIGERS (V) 334
5. EINREDEN GEGEN FORDERUNG UND PFANDRECHT 334
A) VERTEIDIGUNGSMOEGLICHKEITEN DES VERPFAENDERS (V) 334
B) EINREDEN DES SCHULDNERS UND DES EIGENTUEMERS (V) 335
VIII. PFAENDUNGSPFANDRECHT 335
1. ENTSTEHUNG EINES PFAENDUNGSPFANDRECHTS (E) 335
2. SCHUTZ DES PFAENDUNGSPFANDRECHTS (E) 335
3. VERWERTUNG DES GEPFAENDETEN GEGENSTANDS (E) 335
IX. PFANDRECHTE AN RECHTEN 336
1. SYSTEMATIK DER §§ 1273 FF. BGB (E) 336
2. ENTSTEHUNG VON PFANDRECHTEN AN RECHTEN 336
A) VERPFAENDBARE RECHTE (E) 336
B) VORAUSSETZUNGEN DER ENTSTEHUNG - UEBERBLICK (E) 337
C) GUTGLAEUBIGER ERWERB VON PFANDRECHTEN AN RECHTEN (E) 337
3. VERWERTUNG VON PFANDRECHTEN AN RECHTEN (E) 338
4. FOLGEN DES ERLOESCHENS DER GEPFAENDETEN FORDERUNG DURCH ERFUELLUNG (E)
338
§ 11 EIGENTUMSVORBEHALT UND ANWARTSCHAFTSRECHT 341
I. ENTSTEHUNG UND FORMEN DES EIGENTUMSVORBEHALTS 341
1. GRUNDLAGEN 341
A) BEGRIFF (G) 341
B) INTERESSENLAGE UND BEDEUTUNG (G) 341
C) BESTANDTEILE DES EIGENTUMSVORBEHALTS (G) 343
D) NICHT-AKZESSORIETAET DES EIGENTUMSVORBEHALTS (G) 343
E) GEGENSTAND DES EIGENTUMSVORBEHALTS: BEWEGLICHE SACHEN (G) 344
2. BEGRUENDUNG DES EIGENTUMSVORBEHALTS 344
A) VEREINBARUNG (G) 344
B) KONKLUDENTER EIGENTUMSVORBEHALT (G) 344
C) NACHTRAEGLICHER EIGENTUMSVORBEHALT (V) 344
D) EINSEITIGER EIGENTUMSVORBEHALT (V) 345
AA) ERKLAERUNG NACH UNBEDINGTER OBEREIGNUNG (V) 345
BB) ERKLAERUNG VOR ODER BEI DER UEBEREIGNUNG (V) 346
3. VERLAENGERTER EIGENTUMSVORBEHALT 348
A) BESTANDTEILE DES VERLAENGERTEN EIGENTUMSVORBEHALTS (V) 348
B) EINZIEHUNGSERMAECHTIGUNG (§ 185 BGB ANALOG) (E) 349
C) RECHTSLAGE NACH FORDERUNGSEINZIEHUNG (E) 350
D) AUFRECHNUNG GEGENUEBER DEM VORBEHALTSKAEUFER (E) 351
E) KOLLISION MIT ABTRETUNGSVERBOT (E) 351
F) EIGENTUMSVERHAELTNISSE BEI VEREINBARUNG EINES ABTRETUNGSVERBOTS (E)
352
G) KOLLISION VON VERLAENGERTEM EIGENTUMSVORBEHALT UND
SICHERUNGSGLOBALZESSION (E) ... 352 AA) SITTENWIDRIGKEIT DER
SICHERUNGSGLOBALZESSION AUFGRUND GLAEUBIGERGEFAEHRDUNG (E) 353 BB)
VERMEIDUNG DER SITTENWIDRIGKEIT DURCH TEILVERZICHTSKLAUSELN (E) 354
CC) ANSPRUCH DES VORBEHALTSVERKAEUFERS GEGEN DEN KREDITGEBER BEI ZAHLUNG
DES ABNEHMERS AN DEN KREDITGEBER (E) 354
XXIII
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INHALTSVERZEICHNIS
(1) BANK ALS VERMEINTLICHE FORDERUNGSINHABERIN (E) 355
(2) BANK ALS ERKENNBAR NICHTBERECHTIGTE (E) 355
(3) BANK ALS ZAHLSTELLE (E) 356
H) KOLLISION VON VERLAENGERTEM EIGENTUMSVORBEHALT UND FACTORING (E) 356
AA) ECHTES FACTORING (E) 356
BB) UNECHTES FACTORING (E) 358
4. ERWEITERTER EIGENTUMSVORBEHALT 358
A) BEGRIFF (V) 358
B) ZULAESSIGKEIT (V) 358
C) KONZERNVORBEHALT (V) 359
D) AUFRECHTERHALTUNG EINES UNWIRKSAMEN ERWEITERTEN EIGENTUMSVORBEHALTS
ALS EINFACHER EIGENTUMSVORBEHALT (V) 359
5. WEITERE SONDERFORMEN DES EIGENTUMSVORBEHALTS 360
A) WEITERGELEITETER EIGENTUMSVORBEHALT (V) 360
B) NACHGESCHALTETER EIGENTUMSVORBEHALT (V) 361
II. RECHTSPOSITION DES VORBEHALTSKAEUFERS: ANWARTSCHAFTSRECHT 361
1. BEGRIFF, RECHTLICHE EINORDNUNG UND ENTSTEHUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS
361
A) BEGRIFF (G) 361
B) FALLGRUPPEN (G) 363
C) RECHTLICHE EINORDNUNG (G) 363
D) RECHTSSTELLUNG DES UEBERTRAGENDEN (G) 363
E) ENTSTEHUNGSVORAUSSETZUNGEN (G) 364
2. SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 364
A) POSSESSORISCHER BESITZSCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN (G) 364
B) BESITZRECHT DES ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN GEM. § 986 BGB (G) 364
C) SCHUTZ VOR ZWISCHENVERFUEGUNGEN 365
AA) SCHUTZ VOR ZWISCHENVERFUEGUNGEN (V) 365
BB) KEIN GUTGLAEUBIGER WEGERWERB (V) 366
D) TREUWIDRIGE VERHINDERUNG DES VOLLRECHTSERWERBS DURCH DEN VERAEUSSERER
(V) 366 E) SCHADENSERSATZANSPRUECHE GEGEN DEN VERAEUSSERER (V) 367
F) DINGLICHER SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS? (G) 367
G) DELIKTISCHER RECHTSSCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSRECHTS GEM. § 823 I BGB
367
AA) DAS ANWARTSCHAFTSRECHT ALS RECHT ISD § 823 I BGB (G) 367
BB) AUFTEILUNG DES SCHADENSERSATZANSPRUCHS ZWISCHEN
ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEM UND EIGENTUEMER - INNENVERHAELTNIS (E) 367
CC) BERECHTIGUNG ZUM ZAHLUNGSEMPFANG - AUSSENVERHAELTNIS (E) 368
3. UEBERTRAGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 368
A) VORAUSSETZUNGEN (G) 368
B) UMDEUTUNG EINER UNWIRKSAMEN VOLLRECHTSUEBERTRAGUNG (V) 369
C) VERFUEGUNGSVERBOT ZULASTEN DES ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN (G) 369
D) BEDINGUNGSERWEITERUNG NACH ZWEITERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (V)
369 E) DIREKTERWERB DES BERECHTIGTEN (G) 370
F) NACHTRAEGLICHE ERWERBSHINDERNISSE (G) 370
4. GUTGLAEUBIGER ERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 370
A) FALLGRUPPEN (V) 370
B) GUTGLAEUBIGER ERSTERWERB DES ANWARTSCHAFTSRECHTS VOM NICHTEIGENTUEMER
(V) 370 C) KEIN GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB EINES NICHT EXISTENTEN
ANWARTSCHAFTSRECHTS (V) .... 371 D) GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB VOM
NICHTBERECHTIGTEN BEI BESTEHENDEM ANWARTSCHAFTSRECHT? (V) 371
5. ANWARTSCHAFTSRECHT ALS KREDITSICHERUNGSMITTEL 372
A) BEGRUENDUNG VON RECHTEN AM ANWARTSCHAFTSRECHT (V) 372
B) ANWARTSCHAFTSRECHTE IM HAFTUNGSVERBAND DER HYPOTHEK (E) 373
6. ERLOESCHEN DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 373
A) ERLOESCHEN DURCH UNMOEGLICHWERDEN DES BEDINGUNGSEINTRITTS (G) 373
B) ISOLIERTE AUFHEBUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (V) 374
III. RECHTSPOSITION DES VORBEHALTSVERKAEUFERS 374
1. RUECKTRITTSRECHT GEM. § 323 BGB (G) 374
2. KEIN ISOLIERTES RUECKHOLRECHT OHNE RUECKTRITT (E) 375
XXIV
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INHALTSVERZEICHNIS
3. ANSPRUECHE BEI VERJAEHRTER KAUFPREISFORDERUNG (E) 375
4. VORBEHALTSEIGENTUM BEI VERARBEITUNG (§ 950 BGB) (V) 376
IV. ANWARTSCHAFTSRECHT IN EINZELZWANGSVOLLSTRECKUNG UND INSOLVENZ 377
1. ANWARTSCHAFTSRECHT IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG 377
A) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DIE SACHE DURCH DEN VORBEHALTSEIGENTUEMER (E)
377
B) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DIE SACHE DURCH GLAEUBIGER DES
VORBEHALTSEIGENTUEMERS (E) . 377 C) ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DIE SACHE
DURCH GLAEUBIGER DES ANWARTSCHAFTSBE RECHTIGTEN (E) 378
2. ZUGRIFF AUF DAS ANWARTSCHAFTSRECHT 378
A) PFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (E) 378
B) AUSWIRKUNGEN DER OOPPELPFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (E) 379
3. ANWARTSCHAFTSRECHT IN DER INSOLVENZ 380
A) INSOLVENZ DES VORBEHALTSVERKAEUFERS VOR BEDINGUNGSEINTRITT (E) 380
B) INSOLVENZ DES ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN (E) 380
§12 SICHERUNGSUEBEREIGNUNG 381
I. GRUNDLAGEN 381
1. BEGRIFF (G) 381
2. INTERESSENLAGE UND BEDEUTUNG (G) ! 381
3. ZWECKE DER SICHERUNGSUEBEREIGNUNG (G) 383
4. RECHTLICHE EINORDNUNG 383
A) SICHERUNGSUEBEREIGNUNG ALS FIDUZIARISCHES SICHERUNGSMITTEL (V) 383
B) RECHTSVERHAELTNISSE ZWISCHEN DEN PARTEIEN (G) 384
II. BEGRUENDUNG VON SICHERUNGSEIGENTUM 384
1. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN (G) 384
2. EINIGUNG 385
A) GEGENSTAND EINER SICHERUNGSUEBEREIGNUNG (G) 385
B) BESTIMMTHEIT DER DINGLICHEN EINIGUNG, INSBES. BEI UEBEREIGNUNG VON
WARENLAGERN UND ANDEREN SACHGESAMTHEITEN (G) 385
AA) SICHERUNGSUEBEREIGNUNG VON TEILEN VON WARENLAGERN 386
BB) SICHERUNGSUEBEREIGNUNG VON GEMISCHTEN WARENLAGERN 386
C) ANTIZIPIERTE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG (V) 387
D) AUFLOESEND BEDINGTE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG 388
AA) ZULAESSIGKEIT DER AUFLOESEND BEDINGTEN SICHERUNGSUEBEREIGNUNG (V) 388
BB) STILLSCHWEIGENDE VEREINBARUNG EINES BEDINGUNGSZUSAMMENHANGS? (V) 388
E) KEINE AKZESSORISCHE VERKNUEPFUNG MIT DER FORDERUNG DURCH
PARTEIVEREINBARUNG (G) .. 389 3. UEBERGABE BZW. UEBERGABESURROGAT (G) 389
III. SICHERUNGSABREDE 390
1. RECHTSNATUR (G) 390
A) VERHAELTNIS ZUM KREDITVERTRAG (G) 390
B) VERHAELTNIS ZUR SICHERUNGSUEBEREIGNUNG 390
AA) VERHAELTNIS OHNE BESONDERE VEREINBARUNG (G) 390
BB) VEREINBARUNG EINER GESCHAEFTSEINHEIT ISV § 139 BGB? (V) 390
CC) STILLSCHWEIGEND VEREINBARTER BEDINGUNGSZUSAMMENHANG ZWISCHEN
SICHERUNGSVERTRAG UND SICHERUNGSUEBEREIGNUNG, § 1581 BGB (V) 391
2. INHALT 391
A) UEBERBLICK (G) 391
B) VERPFLICHTUNG ZUR RUECKUEBEREIGNUNG (V) 392
C) ABLOESUNGSRECHT DES SICHERUNGSGEBERS IM DREIPERSONENVERHAELTNIS (E) 393
D) VERLAENGERTE SICHERUNGSUEBEREIGNUNG (E) 393
E) ZULAESSIGKEIT VON VERFALLKLAUSELN (ANALOG § 1229 BGB) (E) 393
IV. NICHTIGKEIT WEGEN SITTENWIDRIGKEIT 394
1. NICHTIGKEIT DER SICHERUNGSABREDE-UEBERBLICK (G) 394
2. UEBERSICHERUNG 394
A) PROBLEMATIK (V) 394
B) ANFAENGLICHE UEBERSICHERUNG (V) 395
C) NACHTRAEGLICHE UEBERSICHERUNG UND FREIGABEKLAUSELN (E) 395
3. SCHULDNERKNEBELUNG (V) 396
XXV
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INHALTSVERZEICHNIS
4. GLAEUBIGERGEFAEHRDUNG ODER -TAEUSCHUNG (V) 397
5. NICHTIGKEIT DER DINGLICHEN EINIGUNG (V) 397
V. BELASTUNGEN DES SICHERUNGSEIGENTUMS (E) 398
VI. VERWERTUNG DES SICHERUNGSEIGENTUMS 399
1. VERWERTUNGSMODALITAETEN (E) 399
2. ZEITPUNKT DER VERWERTUNG (E) 400
3. HERAUSGABEANSPRUCH DES SICHERUNGSNEHMERS GEGEN DEN SICHERUNGSGEBER
ZUR VORBEREITUNG DER VERWERTUNG (E) 400
4. KEINE VERWERTUNGSPFLICHT DES SICHERUNGSNEHMERS (E) 401
VIT. SICHERUNGSEIGENTUM IN ZWANGSVOLLSTRECKUNG UND INSOLVENZ 401
1. ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS SICHERUNGSGUT 401
A) RECHTSBEHELFE DES SICHERUNGSNEHMERS BEI ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS
VERMOEGEN DES SICHERUNGSGEBERS (E) 401
B) RECHTSBEHELFE DES SICHERUNGSGEBERS BEI ZWANGSVOLLSTRECKUNG IN DAS
VERMOEGEN DES SICHERUNGSNEHMERS 402
AA) SICHERUNGSGUT IM BESITZ DES SICHERUNGSGEBERS (E) 402
BB) SICHERUNGSGUT IM BESITZ DES SICHERUNGSNEHMERS ODER FREIWILLIGE
HERAUSGABE (E) 402 C) UMFANG DES BEFRIEDIGUNGSRECHTS DER GLAEUBIGER DES
SICHERUNGSNEHMERS (E) 403 2. INSOLVENZ 404
A) RECHTSBEHELFE DES SICHERUNGSNEHMERS BEI INSOLVENZ DES
SICHERUNGSGEBERS (E) 404 B) RECHTSBEHELFE DES SICHERUNGSGEBERS BEI
INSOLVENZ DES SICHERUNGSNEHMERS (E) 404
§13 IMMOBILIARSACHENRECHT - GRUNDLAGEN 405
I. ALLGEMEINES 405
1. BEGRIFF UND SYSTEMATIK (G) 405
2. GRUNDSTUECK (G) 407
3. GRUNDBUCH UND GRUNDZUEGE DES GRUNDBUCHRECHTS 407
A) BEGRIFF, FUNKTION UND AUFBAU DES GRUNDBUCHS (G) 418
B) ELEKTRONISCHES GRUNDBUCH (Z) 418
C) SONDERFORMEN: ERBBAU- UND WOHNUNGSGRUNDBUCH (Z) 425
D) GRUNDZUEGE DES GRUNDBUCHRECHTS 432
AA) ANTRAGSGRUNDSATZ (G) 432
BB) BEWILLIGUNGSGRUNDSATZ (G) 432
CC) PUBLIZITAETSPRINZIP (G) 433
DD) PRIORITAETSPRINZIP (G) 435
EE) SPEZIALITAETSPRINZIP (BESTIMMTHEITSGRUNDSATZ) (G) 435
FF) BEWEISPRINZIP (G) 436
GG) VOREINTRAGUNGSPRINZIP (G) 436
II. VERFUEGUNGEN UEBER IMMOBILIARSACHENRECHTE, INSBES. UEBER DAS
GRUNDEIGENTUM 436 1. VERFUEGUNGSARTEN (G) 436
A) BEGRUENDUNG (§ 873 BGB) (G) 437
B) UEBERTRAGUNG (G) 437
C) AUFHEBUNG (§§ 875 F. BGB) (V) 438
D) VERZICHT (V) 438
E) INHALTSAENDERUNG (§ 877 BGB) (V) 438
2. ERWERB DES GRUNDEIGENTUMS VOM BERECHTIGTEN 438
A) VORAUSSETZUNGEN - UEBERBLICK (G) 438
B) DINGLICHE EINIGUNG (AUFLASSUNG) 439
AA) INHALT (G) 439
BB) RECHTSNATUR (G) 439
CC) VORAUSSETZUNGEN (G) 439
DD) ZUSTAENDIGE STELLE ISD § 925 I BGB (V) 440
EE) ERKLAERUNG ISD § 925 I BGB (V) 440
FF) GLEICHZEITIGE ANWESENHEIT DER PARTEIEN (§ 925 I BGB) (G) 441
C) EINTRAGUNG IN DAS GRUNDBUCH 441
AA) EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN (Z) 441
BB) EINTRAGUNG VON GESELLSCHAFTEN (Z) 443
CC) ENTBEHRLICHKEIT DER EINTRAGUNG BEI BEREITS VORHANDENER EINTRAGUNG?
(E) 446 DD) MATERIELL-RECHTLICHE WIRKUNGEN DES EINTRAGUNGSANTRAGS -
UEBERBLICK (G) 446
XXVI
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INHALTSVERZEICHNIS
D) VERFUEGUNGSBERECHTIGUNG (V) 447
E) NACHTRAEGLICHE VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG GEM. § 8/8 BGB 447
AA) REGELUNGSZWECK (C) 447
BB) VORAUSSETZUNGEN (G) 448
CC) VERHAELTNIS ZU § 892 BGB (V) 448
DD) ANWENDUNGSBEREICH: RECHTSGESCHAEFTLICHE VERFUEGUNGEN (G) 448
EE) ANWENDBARKEIT AUCH AUF DEN NICHTBERECHTIGTEN MIT VERFUEGUNGSBEFUGNIS?
(E) .. 448 FF) RECHTSFOLGE (G) 449
3. RECHTSFOLGEN WIRKSAMER UEBEREIGNUNG (G) 450
4. GUTGLAEUBIGER ERWERB VON IMMOBILIARSACHENRECHTEN, INSBES. VON
GRUNDEIGENTUM (§§ 892, 893 BGB) 450
A) REGELUNGSZWECK DES § 892 BGB (G) 450
B) RECHTLICHE EINORDNUNG DES § 892 BGB (Z) 450
C) VORAUSSETZUNGEN DES § 892 BGB - UEBERBLICK (G) 451
D) RECHTSGESCHAEFT ISE VERKEHRGESCHAEFTS 451
AA) GRUNDSATZ (G) 451
BB) SONDERFALL: ERWERB AKZESSORISCHER RECHTE (E) 452
E) UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS 453
AA) GEGENSTAND DER GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT (G) 453
BB) ZEITPUNKT DER GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT (E) 455
F) LEGITIMATION DES VERAEUSSERERS 455
AA) ALLGEMEINES (G) 455
BB) GUTGLAEUBIGER ERWERB MITTELS ERBSCHEINS (§ 2366 BGB) (E) 456
G) GUTGLAEUBIGKEIT DES ERWERBERS 456
AA) MASSSTAB DER GUTGLAEUBIGKEIT (G) 456
BB) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DEN GUTEN GLAUBEN (G) 457
H) KEINE EINTRAGUNG EINES WIDERSPRUCHS IM GRUNDBUCH 458
AA) ZWECK DES WIDERSPRUCHS (G) 458
BB) MATERIELL-RECHTLICHE EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN DES WIDERSPRUCHS (G)
459 CC) MASSGEBLICHER ZEITPUNKT (G) 460
DD) WIRKUNGEN DES WIDERSPRUCHS (G) 460
I) KENNTNIS DES GRUNDBUCHAMTS A LS ERWERBSHINDEMIS? (Z) 461
J) WIRKUNG DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS (G) 462
5. LEISTUNG AN DEN BUCHBERECHTIGTEN 462
A) REGELUNGSZWECK UND INHALT DES § 893 BGB (V) 462
B) SONDERFALL: MIET- UND PACHTZINSZAHLUNGEN (E) 462
III. GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSANSPRUCH (§ 894 BGB) 463
1. ZWECK UND RECHTLICHE GRUNDLAGE (G) 463
2. VORAUSSETZUNGEN (G) 464
3. RECHTSFOLGE (G) 465
IV. ANWARTSCHAFTSRECHT 465
1. BEGRIFF UND BEDEUTUNG (G) 465
2. ENTSTEHUNG EINES ANWARTSCHAFTSRECHTS 466
A) PROBLEMATIK UND MEINUNGSSTAND (V) 466
B) ANWARTSCHAFTSRECHT DURCH AUFLASSUNG, EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG UND
EINTRAGUNGS ANTRAG (V) 468
C) ANWARTSCHAFTSRECHT DURCH AUFLASSUNG UND VORMERKUNG (V) 468
3. SCHUTZ DES ANWARTSCHAFTSBERECHTIGTEN (V) 469
4. UEBERTRAGUNG, VERPFAENDUNG UND PFAENDUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS 470
A) UEBERTRAGUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (V) 470
B) VERPFAENDUNG (E) 470
C) PFAENDUNG (E) 471
V. RANG VON GRUNDSTUECKSRECHTEN 471
1. BEDEUTUNG (G) 471
2. MODELLE DER RANGORDNUNG (G) 472
3. GESETZLICHE RANGORDNUNG (G) 472
A) RECHTE IN UNTERSCHIEDLICHEN ABTEILUNGEN: DATUMSPRINZIP (G) 472
B) RECHTE IN DERSELBEN ABTEILUNG - RAEUMLICHE ODER ZEITLICHE REIHENFOLGE?
(V) 473
XXVII
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INHALTSVERZEICHNIS
4. RANGBESTIMMUNG DURCH RECHTSGESCHAEFTLICHE VEREINBARUNG 473
A) BEGRIFF UND BEDEUTUNG (V) 473
B) AUSGLEICHSANSPRUECHE BEI FALSCHER EINTRAGUNG DES RANGS (E) 474
5. RANGAENDERUNG (§ 8801 BGB) 475
A) BEGRIFF UND BEDEUTUNG (C) 475
B) VORAUSSETZUNGEN DER RANGAENDERUNG (V) 475
6. RANGVORBEHALT (§ 881 I BGB) 476
A) BEGRIFF UND BEDEUTUNG (G) 476
B) VORAUSSETZUNGEN DES RANGVORBEHALTS (V) 476
C) WIRKUNG DES RANGVORBEHALTS (V) 477
§14 VORMERKUNG 479
I. FUNKTION, RECHTLICHE EINORDNUNG, FORMEN UND ABGRENZUNG 479
1. UEBERBLICK (G) 479
2. FUNKTION DER AUFLASSUNGSVORMERKUNG 479
A) SICHERUNGSWIRKUNG UND RANGWAHRUNG (§ 883 II UND III BGB) (G) 479
B) SCHUTZ DES AUFLASSUNGSEMPFAENGERS IN DER INSOLVENZ DES
VORMERKUNGSSCHULDNERS VOLLWIRKUNG (E) 481
3. RECHTLICHE EINORDNUNG 481
A) RECHTSNATUR (G) 481
B) AKZESSORIETAET (G) 482
4. UNTERSCHEIDUNG VON AEHNLICHEN RECHTSINSTITUTEN 483
A) ABGRENZUNG ZUM WIDERSPRUCH (§ 899 BGB) (G) 483
B) ABGRENZUNG ZU VERAEUSSERUNGSVERBOTEN (G) 483
II. ERWERB DER VORMERKUNG 484
1. ERSTERWERB 485
A) VORAUSSETZUNGEN (G) 485
B) INSBESONDERE: ZU SICHERNDER ANSPRUCH 485
AA) VORMERKUNG FUER KUENFTIGE UND BEDINGTE ANSPRUECHE (V) 485
BB) KEINE VORMERKUNG AUFGRUND ERBRECHTLICHER AUSSICHTEN (V) 486
CC) NICHTIGKEIT DES ZU SICHERNDEN ANSPRUCHS UND SPAETERE ENTSTEHUNG (E)
487
C) GUTGLAEUBIGER ERSTERWERB DER VORMERKUNG 488
AA) MOEGLICHKEIT EINES GUTGLAEUBIGEN ERSTERWERBS (G) 488
BB) VORAUSSETZUNGEN (G) 489
2. ZWEITERWERB 489
A) UEBERTRAGUNG DER VORMERKUNG (G) 489
B) GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB DER VORMERKUNG 490
AA) NICHTBESTEHEN DER GESICHERTEN FORDERUNG (V) 490
BB) NICHTBESTEHEN DER VORMERKUNG AUS SONSTIGEN GRUENDEN (V) 490
III. WIRKUNGEN DER VORMERKUNG 492
1. RELATIVE UNWIRKSAMKEIT VORMERKUNGSWIDRIGER VERFUEGUNGEN (G) 492
2. DURCHSETZUNG DES GESICHERTEN ANSPRUCHS GEGEN DEN VORMERKUNGSWIDRIG
EINGETRAGENEN 492 A) ANSPRUCH AUS § 888 BGB 492
AA) GRUNDKONSTELLATION DES § 888 BGB (G) 492
BB) ANALOGE ANWENDUNG DES § 888 BGB BEI GUTGLAEUBIG ERWORBENER VORMERKUNG
(E) 493
CC) ANALOGE ANWENDUNG DES § 888 BGB BEI UNBERECHTIGTER LOESCHUNG DER
VORMERKUNG (E) 493
B) RECHTSNATUR, VORAUSSETZUNGEN UND RECHTSFOLGEN DER ZUSTIMMUNG DES
ZWISCHENERWERBERS (E) 493
C) EINWENDUNGEN DES ZWEITERWERBERS (E) 494
3. SCHUTZ DES ERWERBS DES GESICHERTEN RECHTS (V) 495
4. SCHUTZ GEGEN VERMIETUNG/VERPACHTUNG DURCH § 883 II BGB (E) 495
§ 15 HYPOTHEK UND GRUNDSCHULD 499
I. ALLGEMEINES ZU DEN GRUNDPFANDRECHTEN 499
1. BEGRIFF UND INHALT (G) 499
2. WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN (G) 499
3. GRUNDPFANDRECHTSTYPEN (G) 501
XXVIII
IMAGE 21
INHALTSVERZEICHNIS
II. HYPOTHEK S02
1. GRUNDLAGEN 502
A) BEGRIFF (C) 502
B) GESETZLICHE REGELUNG (G) 502
C) AKZESSORIETAET (G) 502
D) AUSFORMUNGEN DES HYPOTHEKENRECHTLICHEN AKZESSORIETAETSPRINZIPS (V) 502
E) RECHTSVERHAELTNISSE (G) 503
F) WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG (G) 504
2. ARTEN VON HYPOTHEKEN 504
A) ARTEN DER RECHTSGESCHAEFTLICH BESTELLTEN HYPOTHEK (G) 504
AA) BRIEF- UND BUCHHYPOTHEK (G) 506
BB) VERKEHRS- UND SICHERUNGSHYPOTHEK (G) 506
CC) EINZEL- UND GESAMTHYPOTHEK; FREMD- UND EIGENTUEMERHYPOTHEK (G) 507
DD) TILGUNGS- UND EINHEITSHYPOTHEK (V) 507
B) KRAFT GESETZES ENTSTEHENDE HYPOTHEKENFORMEN (V) 507
3. HAFTUNGSVERBAND DER HYPOTHEK 508
A) HAFTUNGSUMFANG DER HYPOTHEK (G) 508
B) REALISIERUNG DER HAFTUNG DURCH BESCHLAGNAHME (V) 509
C) MOEGLICHKEITEN DER ENTHAFTUNG (§§ 1121,1122 BGB) (V) 509
D) ENTHAFTUNG DURCH VERAEUSSERUNG UND DAUERHAFTE ENTFERNUNG (§ 1121 BGB)
509 AA) GRUNDSATZ: ENTHAFTUNG BEI VERAEUSSERUNG UND ENTFERNUNG VOR
BESCHLAG NAHME (V) 509
BB) VERAEUSSERUNG ALS LETZTE HANDLUNG (E) 509
CC) ENTFERNUNG ALS LETZTE HANDLUNG (E) 510
E) HAFTUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS (V) 510
F) ENTHAFTUNG DES ANWARTSCHAFTSRECHTS DURCH VERTRAGLICHE AUFHEBUNG (E)
510
4. BESTELLUNG DER HYPOTHEK (ERSTERWERB) 511
A) VORAUSSETZUNGEN DES RECHTSGESCHAEFTLICHEN ERSTERWERBS EINER HYPOTHEK
(G) 511 B) UNTERSCHIEDE DES ERWERBS VON BRIEF-UND BUCHHYPOTHEK (V) 512
C) UNWIRKSAME EINIGUNG UEBER BESTELLUNG EINER HYPOTHEK - ENTSTEHEN EINER
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD? (E) 512
D) SICHERUNG VON BEREICHERUNGS- ODER RUECKGEWAEHRANSPRUECHEN DURCH DIE
HYPOTHEK? (E) 514 E) SICHERUNG EINER KUENFTIGEN ODER BEDINGTEN FORDERUNG
(V) 515
F) BESTIMMTHEIT DER FORDERUNG (G) 515
G) EINTRAGUNG DES ZINSSATZES (E) 516
H) GUTGLAEUBIGER ERSTERWERB DER HYPOTHEK (G) 516
5. UEBERTRAGUNG DER HYPOTHEK (ZWEITERWERB) 518
A) MITLAUFGEBOT DER HYPOTHEK (G) 519
B) VORAUSSETZUNGEN DES ZWEITERWERBS EINER HYPOTHEK (G) 519
C) UEBERGABE DES HYPOTHEKENBRIEFS (G) 520
6. GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB DER HYPOTHEK 521
A) FALLGESTALTUNGEN (G) 521
B) MANGEL DES DINGLICHEN RECHTS BEI DER BUCHHYPOTHEK (G) 521
C) MANGEL DES DINGLICHEN RECHTS BEI DER BRIEFHYPOTHEK 521
AA) ERWEITERUNG DES RECHTSSCHEINS DES GRUNDBUCHS DURCH § 1155 BGB (G)
521 BB) GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB BEI GEFAELSCHTEN ABTRETUNGSERKLAERUNGEN
(V) 522 CC) UNTERBRECHUNG DER KETTE DER ABTRETUNGSERKLAERUNGEN DURCH
PRIVATSCHRIFTLICHE ABTRETUNGSERKLAERUNG (V) 523
DD) UNTERBRECHUNG DER KETTE DER ABTRETUNGSERKLAERUNGEN DURCH ERBGANG UND
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSAKTE (V) 524
D) MANGEL DER FORDERUNG 524
AA) ZWECK DES § 1138 ALT. 1 BGB (V) 524
BB) VORAUSSETZUNGEN DES HYPOTHEKENERWERBS NACH §§ 1138 ALT. 1, 892 BGB
(V) .. 525 E) DOPPELMANGEL (V) 525
F) PERSONENVERSCHIEDENHEIT VON FORDERUNGS- UND HYPOTHEKENGLAEUBIGER (E)
525
7. VERTEIDIGUNG GEGEN DIE INANSPRUCHNAHME AUS HYPOTHEK ODER FORDERUNG
527
A) ABGRENZUNG: BESTREITEN DES DINGLICHEN RECHTS (G) 527
XXIX
IMAGE 22
INHALTSVERZEICHNIS
B) EINREDEN DES EIGENTUEMERS GEGEN DIE INANSPRUCHNAHME AUS DER HYPOTHEK
DURCH DEN URSPRUENGLICHEN GLAEUBIGER (C) 527
AA) HYPOTHEKENBEZOGENE EINREDEN (C) 528
BB) FORDERUNGSBEZOGENE EINREDEN DES EIGENTUEMERS (§ 1137 BGB) (G) 528
CC) UMFANG DER FORDERUNGSBEZOGENEN EINREDEN DES EIGENTUEMERS (V) 529
C) VERTEIDIGUNG DES EIGENTUEMERS GEGEN DIE INANSPRUCHNAHME AUS DER
HYPOTHEK DURCH DEN NEUEN HYPOTHEKENGLAEUBIGER 529
AA) AUSGANGSPUNKT: §§ 404 FF. (G) 530
BB) LEISTUNG AN DEN ALTHYPOTHEKAR (§ 1156 S. 1 BGB) (V) 530
CC) HYPOTHEKENBEZOGENE EINREDEN (§ 1157 BGB) (V) 531
DD) FORDERUNGSBEZOGENE EINREDEN (V) 531
D) EINWENDUNGEN UND EINREDEN DES PERSOENLICHEN SCHULDNERS GEGEN DIE
INANSPRUCHNAHME AUS DER FORDERUNG DURCH DEN NEUEN HYPOTHEKENGLAEUBIGER
(V) 531
E) GUTGLAEUBIG EINREDEFREIER ERWERB DER HYPOTHEK 532
AA) VORAUSSETZUNGEN (V) 532
BB) ABWENDUNG EINES GUTGLAEUBIG EINREDEFREIEN ERWERBS (E) 532
CC) GUTGLAEUBIG EINREDEFREIER ERWERB DER HYPOTHEK BEI ABLOESUNG DURCH
EINEN DRITTEN (§1150 BGB) (E) 533
8. FOLGEN DER TILGUNG 534
A) LEISTUNGEN AN DEN HYPOTHEKAR (G) 536
B) BEFRIEDIGUNG DURCH DEN EIGENTUEMER, DER ZUGLEICH PERSOENLICHER
SCHULDNER IST (G) ... . 536 C) BEFRIEDIGUNG DURCH DEN EIGENTUEMER, DER
NICHT ZUGLEICH PERSOENLICHER SCHULDNER IST GRUNDSATZ (G) 536
D) BEFRIEDIGUNG DURCH DEN EIGENTUEMER, DER NICHT ZUGLEICH PERSOENLICHER
SCHULDNER IST - ABSPRACHEN IM INNENVERHAELTNIS EIGENTUEMER/SCHULDNER (V)
537
AA) ABSPRACHEGEMAESSE LEISTUNG AUF DIE FORDERUNG (V) 537
BB) ABSPRACHEWIDRIGE LEISTUNG AUF DIE HYPOTHEK (V) 537
E) BEFRIEDIGUNG DURCH DEN MIT DEM EIGENTUEMER NICHT IDENTISCHEN
PERSOENLICHEN SCHULDNER (G) 538
F) WETTLAUF MEHRERER SICHERUNGSGEBER (V) 538
9. LEISTUNG AN DEN NICHTBERECHTIGTEN 539
A) GRUNDPROBLEMATIK (V) 539
B) VERHAELTNIS DES § 893 BGB ZU §§ 407 FF. BGB (V) 540
C) GESETZLICHER UEBERGANG DER HYPOTHEK KRAFT LEGALZESSION (§§ 893,892
BGB) (E) .... 540 D) LEISTUNG AN EINEN NICHTBERECHTIGTEN
FORDERUNGSINHABER (V) 541
10. ANSPRUECHE DES HYPOTHEKENGLAEUBIGERS (G) 542
11. INHALTSAENDERUNG DER HYPOTHEK 543
A) FALLGRUPPEN (G) 543
B) FORDERUNGSAUSWECHSLUNG (§ 1180 BGB) 543
AA) GRUNDSAETZLICHES (V) 543
BB) VORAUSSETZUNGEN DER FORDERUNGSAUSWECHSLUNG OHNE GLAEUBIGERWECHSEL (E)
.... 544 CC) VORAUSSETZUNGEN DER FORDERUNGSAUSWECHSLUNG MIT
GLAEUBIGERWECHSEL (E) 544 DD) FOLGE DER FORDERUNGSAUSWECHSLUNG (E) 544
EE) GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI DER FORDERUNGSAUSWECHSLUNG (E) 545
C) TEILUNG DER HYPOTHEK (V) 545
D) UMWANDLUNG DER HYPOTHEK (V) 545
12. VORLAEUFIGE EIGENTUEMERGRUNDSCHULD 546
A) ANWARTSCHAFTSRECHT (V) 546
B) VORLAEUFIGE EIGENTUEMERGRUNDSCHULD ZUR ZWISCHENFINANZIERUNG (E) 546
13. LOESCHUNGSVORMERKUNG (§ 1179 BGB) UND LOESCHUNGSANSPRUCH (§ 1179A BGB)
. 547 A) FUNKTION DER LOESCHUNGSVORMERKUNG (§ 1179 BGB) (V) 547
B) INHALT DER LOESCHUNGSVORMERKUNG (V) 547
C) LOESCHUNGSANSPRUCH GEM. § 1179A BGB (E) 548
III. GRUNDSCHULD 548
1. GRUNDLAGEN 548
A) BEGRIFF UND INTERESSENLAGE (G) 548
B) GESETZLICHE REGELUNG (G) 549
XXX
IMAGE 23
INHALTSVERZEICHNIS
2. ARTEN 549
A) ISOLIERTE GRUNDSCHULD (C) 551
B) TREUHANDGRUNDSCHULD (V) 551
C) FREMD- UND EIGENTUEMERGRUNDSCHULD (C) 551
D) SICHERUNGSGRUNDSCHULD (C) 552
3. SICHERUNGSABREDE 552
A) DER SICHERUNGSVERTRAG (C) 552
B) NICHTENTSTEHEN ODER WEGFALL DES SICHERUNGSZWECKS (V) 553
4. BESTELLUNG DER GRUNDSCHULD (ERSTERWERB) 554
A) BESTELLUNG EINER FREMDGRUNDSCHULD (C) 554
B) BESTELLUNG EINER EIGENTUEMERGRUNDSCHULD (C) 554
C) GUTGLAEUBIGER ERSTERWERB DER GRUNDSCHULD (G) 555
5. UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD (ZWEITERWERB) 555
A) UEBERTRAGUNG DER GRUNDSCHULD (G) 555
AA) BRIEFGRUNDSCHULD (G) 555
BB) BUCHGRUNDSCHULD (G) 555
B) ISOLIERTE FORDERUNGSABTRETUNG BEI DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD (V) 556
C) GUTGLAEUBIGER ZWEITERWERB DER GRUNDSCHULD (V) 557
6. VERTEIDIGUNG GEGEN DIE GRUNDSCHULD 557
A) EINWENDUNGEN UND EINREDEN DES PERSOENLICHEN SCHULDNERS GEGEN DEN
URSPRUENGLICHEN GLAEUBIGER (SICHERUNGSGRUNDSCHULD) (V) 557
B) EINREDEN UND EINWENDUNGEN DES EIGENTUEMERS (SICHERUNGSGRUNDSCHULD) (V)
558 C) FORDERUNGSBEZOGENE EINREDEN GEGENUEBER EINEM NEUEN
GRUNDSCHULDGLAEUBIGER (§ 1157 S. 1 IVM § 1192 I BGB) (V) 558
D) KEIN GUTGLAEUBIG EINREDEFREIER ERWERB BEZUEGLICH FORDERUNGSBEZOGENER
EINREDEN AUS DEM SICHERUNGSVERTRAG (§ 1157 S. 2 IVM § 1192 I BGB) 558
AA) ALLGEMEINES (V) 558
BB) EINREDE DER BESCHRAENKUNG DER GRUNDSCHULD AUF DEN SICHERUNGSZWECK (E)
559 CC) VORAUSSETZUNGEN DER BOESGLAEUBIGKEIT NACH § 1157 S. 2 BGB (E) 560
7. TILGUNG 561
A) LEISTUNGEN AN DEN GRUNDSCHULDGLAEUBIGER (G) 561
B) TILGUNGSBESTIMMUNG (G) 562
AA) PERSONENIDENTITAET VON SCHULDNER UND EIGENTUEMER (V) 562
BB) PERSONENVERSCHIEDENHEIT VON SCHULDNER UND EIGENTUEMER (V) 562
C) RECHTSFOLGEN DER ZAHLUNG 563
AA) RECHTSFOLGEN BEI LEISTUNG AUF DIE GRUNDSCHULD (V) 563
BB) RECHTSFOLGEN BEI LEISTUNG AUF DIE GESICHERTE FORDERUNG (V) 565
D) LEISTUNG DURCH DRITTE 565
AA) LEISTUNG DURCH EINEN ABLOESUNGSBERECHTIGTEN DRITTEN (E) 565
BB) LEISTUNG DURCH EINEN NICHT ABLOESUNGSBERECHTIGTEN DRITTEN (E) 566
8. ANHANG: PRUEFUNGSRASTER 566
§ 16 SONSTIGE BESCHRAENKT DINGLICHE RECHTE 569
I. ALLGEMEINES 569
1. BEGRIFF UND RECHTSNATUR (G) 569
2. ABSOLUTE WIRKUNG (G) 569
3. GEGENSTAND (G) 569
4. ARTEN (G) 571
A) NUTZUNGSRECHTE (G) 571
B) VERWERTUNGSRECHTE (G) 571
C) ERWERBSRECHTE (G) 571
5. AUSGESTALTUNG DER INHABERSCHAFT: SUBJEKTIV-PERSOENLICH ODER
SUBJEKTIV-DINGLICH (G) .... 571 6. GRUNDSAETZE ZU ENTSTEHUNG, ERLOESCHEN
UND INHALT BESCHRAENKT DINGLICHER RECHTE 572 A) VORAUSSETZUNGEN DER
ENTSTEHUNG 572
AA) DINGLICHE EINIGUNG (G) 572
BB) PUBLIZITAETSAKT (G) 572
CC) EINIGSEIN (G) 572
DD) VERFUEGUNGSBEFUGNIS BZW. GUTGLAEUBIGER ERWERB (G) 572
EE) BESONDERE ENTSTEHUNGSVORAUSSETZUNGEN (G) 573
XXXI
IMAGE 24
INHALTSVERZEICHNIS
B) ERLOESCHEN (C) 573
C) INHALT BESCHRAENKT DINGLICHER RECHTE: BEDEUTUNG DER
GRUNDBUCHEINTRAGUNG (V) .... 573 II. DIENSTBARKEITEN 574
1. ALLGEMEINES 574
A) ABGRENZUNG ZU SONSTIGEN NUTZUNGSRECHTEN (C) 574
B) ARTEN: GRUNDDIENSTBARKEITEN UND BESCHRAENKTE PERSOENLICHE
DIENSTBARKEITEN 574 AA) ABGRENZUNG (G) 574
BB) UMDEUTUNG EINER GRUNDDIENSTBARKEIT IN EINE BESCHRAENKTE PERSOENLICHE
DIENSTBARKEIT? (V) 575
C) ABGRENZUNG ZU BAULASTEN (Z) 575
D) EIGENTUEMERDIENSTBARKEIT (V) 575
E) SCHUTZ DES INHABERS DER DIENSTBARKEIT (G) 576
F) PFLICHT DES INHABERS ZUR RUECKSICHTNAHME (G) 576
G) RECHTSVERLUST DURCH ANSPRUCHSVERJAEHRUNG (E) 577
2. GRUNDDIENSTBARKEIT 577
A) FUNKTION UND BEDEUTUNG (G) 577
B) UEBERTRAGUNG (V) 578
C) INHALT - UEBERBLICK (G) 578
D) EINSCHRAENKUNG DER TATSAECHLICHEN NUTZUNG (§ 1018 BGB) 578
AA) ARTEN DER NUTZUNGSBESCHRAENKUNG (G) 578
BB) NUTZUNGSBESCHRAENKUNG NUR IN EINZELNEN BEZIEHUNGEN (V) 579
CC) KEINE VERPFLICHTUNG ZU AKTIVEM TUN (E) 580
E) VORTEIL ISD § 1019 BGB (G) 581
F) VERBINDUNG VON GRUNDDIENSTBARKEIT UND ENTGELTLICHKEIT? (V) 581
G) AUSWIRKUNGEN TATSAECHLICHER VERAENDERUNGEN AUF DEN INHALT DER
GRUNDDIENSTBARKEIT (V) 582 3. BESCHRAENKTE PERSOENLICHE DIENSTBARKEIT 582
A) INHALT (§ 1090 BGB) (G) 582
B) ANWENDUNGSBEREICH: WETTBEWERBSKLAUSELN 583
AA) BEDEUTUNG UND INTERESSENLAGE (E) 583
BB) ZULAESSIGKEIT HERSTELLERSPEZIFISCHER VERBOTSDIENSTBARKEITEN? (E) 583
CC) ZULAESSIGKEIT VON VERBOTSDIENSTBARKEITEN MIT SCHULDRECHTLICHER
GESTATTUNG? (E) . 584 DD) SITTENWIDRIGKEIT LANGFRISTIGER
VERBOTSDIENSTBARKEITEN (§ 1381 BGB) (E) 584 C) UEBERTRAGUNG UND
UEBERLASSUNG (§ 1092 BGB) (G) 585
4. WOHNUNGSRECHT (§ 1093 BGB) 586
A) INHALT UND BEDEUTUNG (G) 586
B) ABGRENZUNG ZUM MIETVERTRAG (G) 586
C) ABGRENZUNG ZU DAUERWOHN- UND DAUERNUTZUNGSRECHT (§§ 31-42 WEG) (Z)
587 D) WOHNUNGSRECHT UND ENTGELTLICHKEIT (V) 587
E) WOHNUNGSRECHT FUER MEHRERE PERSONEN (Z) 587
F) VERTEILUNG DER UNTERHALTUNGSPFLICHTEN (Z) 588
III. NIESSBRAUCH 588
1. FUNKTION UND BEDEUTUNG (G) 588
2. GEGENSTAND (G) 589
3. BEGRUENDUNG 589
A) NIESSBRAUCH AN SACHEN (G) 589
B) NIESSBRAUCH AN RECHTEN (V) 590
C) NIESSBRAUCH AN EINEM VERMOEGEN ODER AN EINER ERBSCHAFT (§ 1085 BGB) (V)
590 D) SONDERFALL: EIGENTUEMERNIESSBRAUCH (V) 590
E) SONDERPROBLEME BEI MINDERJAEHRIGENGESCHAEFTEN 591
AA) BESTELLUNG EINES NIESSBRAUCHS ZUGUNSTEN EINES MINDERJAEHRIGEN (V) 591
BB) ERWERB NIESSBRAUCHSBELASTETEN EIGENTUMS DURCH EINEN MINDERJAEHRIGEN
(V) 592 4. UEBERTRAGUNG UND UEBERLASSUNG (§ 1059 BGB) (V) 593
5. PFAENDBARKEIT (E) 593
6. RECHTSVERHAELTNIS NIESSBRAUCHER - EIGENTUEMER 593
A) UMFANG DER NUTZUNGSBEFUGNIS (G) 593
B) GESETZLICHES SCHULDVERHAELTNIS ZWISCHEN EIGENTUEMER UND NIESSBRAUCHER
(V) 594 C) EIGENTUMSVERMUTUNG ZUGUNSTEN DES BESTELLERS (§ 1058 BGB) (E)
594
D) SONDERFALL: NIESSBRAUCH AN VERMOEGEN ODER ERBSCHAFT (E) 594
XXXII
IMAGE 25
INHALTSVERZEICHNIS
7. RECHTSVERHAELTNIS NIESSBRAUCHER - DRITTE 595
A) ABSOLUTER SCHUTZ DES NIESSBRAUCHSRECHTS (C) 595
B) SONDERFALL: NIESSBRAUCH AN VERMOEGEN ODER ERBSCHAFT (E) 595
IV. ERBBAURECHT 595
1. FUNKTION UND BEDEUTUNG (C) 595
2. GESETZLICHE REGELUNG (C) 595
3. RECHTSNATUR (C) 596
4. BEGRUENDUNG UND UEBERTRAGUNG 596
A) ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN (§111 ERBBAURG IVM § 873 BGB) (G) 596
B) BESONDERE ANFORDERUNGEN AN DIE EINTRAGUNG 596
AA) EINTRAGUNG BEIM BELASTETEN GRUNDSTUECK (Z) 596
BB) ERSTRANGIGKEIT (Z) 597
5. INHALT 597
A) ZWINGENDER INHALT (§ 1 ERBBAURG) (G) 597
B) VERTRAGLICHE VEREINBARUNGEN UEBER DEN INHALT (§§ 2 FF. ERBBAURG) (Z)
597
C) ERBBAUZINS (Z) 597
6. ERLOESCHEN 598
A) ERLOESCHENSGRUENDE (Z) 598
B) AUSGLEICHSANSPRUECHE BEI ERLOESCHEN (Z) 598
V. REALLAST 599
1. FUNKTION UND BEDEUTUNG (G) 599
2. INHALT 600
A) ENTRICHTUNG WIEDERKEHRENDER LEISTUNGEN AUS DEM GRUNDSTUECK (§ 1105
BGB) 600 AA) LEISTUNG AUS DEM GRUNDSTUECK (G) 600
BB) BESTIMMBARKEIT DES LEISTUNGSUMFANGS (G) 601
CC) WIEDERKEHRENDE LEISTUNGEN (V) 601
B) SUBJEKTIV-PERSOENLICHE UND SUBJEKTIV-DINGLICHE REALLAST (§ 1105 I UND
II BGB) (V) ... 601 C) ABNAHME- UND BEZUGSPFLICHTEN SOWIE
GEBRAUCHSGEWAEHRUNG ALS MOEGLICHER INHALT? (Z) 602
3. RECHTSNATUR (G) 602
4. RECHTSVERHAELTNISSE (G) 602
5. PERSOENLICHE HAFTUNG DES VERPFLICHTETEN 603
A) ALLGEMEINES (G) 603
B) VERHAELTNIS ZWISCHEN MEHREREN GLAEUBIGERN (V) 604
6. UEBERTRAGUNG UND BELASTUNG (§§ 873,96 BGB BZW. § 873 BGB) 604
A) SUBJEKTIV-DINGLICHE REALLAST (§§ 1110,1107 BGB) (V) 604
B) SUBJEKTIV-PERSOENLICHE REALLAST (§ 1111 BGB) (V) 604
VI. DINGLICHES VORKAUFSRECHT 605
1. ALLGEMEINES 605
A) BEGRIFF UND KONZEPTION (§ 1094 BGB) (G) 605
B) ABGRENZUNG ZUM SCHULDRECHTLICHEN VORKAUFSRECHT (§§ 463 FF. BGB) (G)
605
C) GESETZLICHE VORKAUFSRECHTE (Z) 606
2. DINGLICHES VORKAUFSRECHT - BESTELLUNG, UEBERTRAGUNG, ERLOESCHEN, SCHUTZ
606
A) BESTELLUNG (§§ 873,1094 BGB) (G) 606
B) UEBERTRAGUNG (§§ 873,1094 BGB) (G) 607
C) ERLOESCHEN (V) 607
D) SCHUTZ - VORMERKUNGSGLEICHE WIRKUNG DES DINGLICHEN VORKAUFSRECHTS (§
1098 II BGB) (V) 607
3. VORKAUFSFALL (V) 608
4. AUSUEBUNG DES VORKAUFSRECHTS 609
A) AUSUEBUNGSERKLAERUNG (V) 609
B) GESTALTUNGSRECHT ODER DOPPELT BEDINGTER KAUF? (V) 609
5. RECHTSFOLGE 609
A) RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN VORKAUFSBERECHTIGTEM UND
VORKAUFSVERPFLICHTETEM (V) .. 609 B) RECHTSVERHAELTNIS ZWISCHEN
VORKAUFSBERECHTIGTEM UND DRITTEM 610
AA) ZURUECKBEHALTUNGSRECHT DES DRITTKAEUFERS (§ 1100 S. 1 BGB) (V) 610
XXXIII
IMAGE 26
INHALTSVERZEICHNIS
BB) HERAUSGABEANSPRUCH DES VORKAUFSBERECHTIGTEN GEGEN DEN DRITTEN (§
1100 S. 1 BGB) (V) 610
CC) ANALOGE ANWENDUNG DER VORSCHRIFTEN DES EBV (§§ 987 FF. UND §§ 994
FF. BGB) (E) 610
GLOSSAR ZUM SACHENRECHT 611
PARAGRAFENREGISTER 643
SACHREGISTER 655
XXXIV
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