Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg ; München
Haufe
2013
|
| Ausgabe: | 5. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 376 S. |
| ISBN: | 9783648036327 3648036327 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a2200000 c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV040933299 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20140616 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 130409s2013 gw |||| 00||| ger d | ||
| 015 | |a 12,N44 |2 dnb | ||
| 016 | 7 | |a 1027157203 |2 DE-101 | |
| 020 | |a 9783648036327 |c Buch : EUR 59.00 (DE), EUR 60.70 (AT) |9 978-3-648-03632-7 | ||
| 020 | |a 3648036327 |9 3-648-03632-7 | ||
| 035 | |a (OCoLC)844051616 | ||
| 035 | |a (DE-599)DNB1027157203 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 044 | |a gw |c XA-DE-BW | ||
| 049 | |a DE-12 |a DE-523 |a DE-19 |a DE-859 |a DE-1043 |a DE-1102 |a DE-M347 | ||
| 082 | 0 | |a 333.332 |2 22/ger | |
| 084 | |a QT 382 |0 (DE-625)142117: |2 rvk | ||
| 084 | |a 340 |2 sdnb | ||
| 100 | 1 | |a Metzger, Bernhard |d 1964- |e Verfasser |0 (DE-588)115624066 |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken |c Bernhard Metzger |
| 250 | |a 5. Aufl. | ||
| 264 | 1 | |a Freiburg ; München |b Haufe |c 2013 | |
| 300 | |a 376 S. | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 650 | 0 | 7 | |a Immobilienbewertung |0 (DE-588)4127531-7 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Verkehrswert |0 (DE-588)4062990-9 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Vorlage |0 (DE-588)4188682-3 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Bodenwert |0 (DE-588)4226918-0 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 655 | 7 | |8 1\p |0 (DE-588)4144384-6 |a Beispielsammlung |2 gnd-content | |
| 689 | 0 | 0 | |a Immobilienbewertung |0 (DE-588)4127531-7 |D s |
| 689 | 0 | 1 | |a Bodenwert |0 (DE-588)4226918-0 |D s |
| 689 | 0 | 2 | |a Verkehrswert |0 (DE-588)4062990-9 |D s |
| 689 | 0 | 3 | |a Vorlage |0 (DE-588)4188682-3 |D s |
| 689 | 0 | |8 2\p |5 DE-604 | |
| 856 | 4 | 2 | |m X:MVB |q text/html |u http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4166581&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm |3 Inhaltstext |
| 856 | 4 | 2 | |m DNB Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=025912209&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 883 | 1 | |8 1\p |a cgwrk |d 20201028 |q DE-101 |u https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk | |
| 883 | 1 | |8 2\p |a cgwrk |d 20201028 |q DE-101 |u https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk | |
| 943 | 1 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-025912209 | |
Datensatz im Suchindex
| _version_ | 1807955619377840128 |
|---|---|
| adam_text |
IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT ZUR FUENFTEN AUFLAGE 11
VORWORT 13
1 BESCHAFFUNG DER NOTWENDIGEN INFORMATIONEN 15
1.1 GRUNDSAETZLICHES ZUR WERTERMITTLUNG 15
1.2 DER ERSTE SCHRITT: EINSICHT NEHMEN IN DAS GRUNDBUCH 18
1.3 INFORMATIONEN UEBER EIN EVENTUELLES ERBBAURECHT 20
1.4 WOHNUNGS-UND TEILEIGENTUM 21
1.5 WEITERE WICHTIGE INFORMATIONEN 24
1.5.1 NACHBARRECHTLICHE BESCHRAENKUNGEN 24
1.5.2 PLANUNGSRECHTLICHE NUTZUNGSMOEGLICHKEITEN 24
1.5.3 BAULASTEN 24
1.5.4 OEFFENTLICH-RECHTLICHE ABGABEN 25
1.5.5 DAS LIEGENSCHAFTSKATASTER 25
* 1.5.6 ALTLASTEN 25
1.5.7 BAUGRUNDVERHAELTNISSE 26
1.5.8 ERHALTUNGSSATZUNG 26
1.5.9 BEHOERDLICHE GENEHMIGUNGEN UEBERPRUEFEN 26
1.5.10 DENKMALSCHUTZ 26
1.5.11 GEEIGNETE KARTEN 27
1.5.12 IMMISSIONSBELASTUNG 27
1.5.13 RUND UM DIE MIETE 27
1.5.14 WOHN-UND NUTZFLAECHE 28
1.5.15 KOSTEN UND PREISINDIZE S 28
2 DAS GUTACHTEN: AUFBAU UND ANFORDERUNGEN 29
2.1 FORMULARGUTACHTEN 30
2.2 FREI ERSTELLTE GUTACHTEN 31
2.3 EINSATZ VON WERTERMITTLUNGSSOFTWARE 31
2.4 AUFBAU DES GUTACHTENS 32
2.5 ANFORDERUNGEN A N EIN GUTACHTEN 33
7
HTTP://D-NB.INFO/1027157203
IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
3 ERMITTLUNG DES BODENWERTS 41
3.1 BESTIMMUNG DES BODENWERTS UNTER ZUHILFENAHME GEEIGNETER
BODENRICHTWERTE 43 3.2 ERMITTLUNG DES BODENWERTS IN SECHS SCHRITTEN 45
3.2.1 DIE EIGENEN WERTBEEINFLUSSENDEN MERKMALE DES ZU BEWERTENDEN
GRUNDSTUECKS KLAEREN 46
3.2.2 BODENRICHTWERT BEIM GUTACHTERAUSSCHUSS EINHOLEN 46
3.2.3 AUF DEN WERTERMITTLUNGSSTICHTAG UMRECHNEN 47
3.2.4 DIE GESCHOSSFLAECHENZAHL UMRECHNEN 48
3.2.5 WEITERE MOEGLICHE SCHRITTE 52
3.2.6 BODENWERT BZW. VERKEHRSWERT ERMITTELN 59
3.3 DAS RESIDUALWERTVERFAHREN 59
4 VERFAHREN ZUR VERKEHRSWERTERMITTLUNG BEBAUTER GRUNDSTUECKE 61
4.1 DAS VERGLEICHSWERTVERFAHREN 62
4.2 DAS ERTRAGSWERTVERFAHREN 67
4.2.1 DER BODENWERT 79
4.2.2 ERMITTLUNG DES GEBAEUDEERTRAGSWERTS 80
4.2.3 DIE ERMITTLUNG DES LIEGENSCHAFTSZINSSATZES 101
4.2.4 ERMITTLUNG DER RESTNUTZUNGSDAUER 105
4.2.5 ERMITTLUNG DES VERVIELFAELTIGERS 117
4.2.6 ERMITTLUNG DES ERTRAGSWERTS BZW. VERKEHRSWERTS (MARKTWERTS) DES
GRUNDSTUECKS 117
4.3 DAS SACHWERTVERFAHREN 121
4.3.1 ERMITTLUNG DES BODENWERTS 124
4.3.2 ERMITTLUNG DER HERSTELLUNGSKOSTEN DER BAULICHEN ANLAGEN 125
4.3.2.1 ERMITTLUNG DER BRUTTO-GRUNDFLAECHE 127
4.3.2.2 DIE NORMALHERSTELLUNGSKOSTEN 2010 131
4.3.2.3 BESTIMMUNG DES GEBAEUDESTANDARDS 141
4.3.2.4 BERUECKSICHTIGUNG DER UMSATZSTEUER UND DER BAUNEBENKOSTEN 147
4.3.2.5 KORREKTURFAKTOREN 147
4.3.2.6 BAUPREISINDEX - ERMITTLUNG DER HERSTELLUNGSKOSTEN ZUM
WERTERMITTLUNGSSTICHTAG 149
4.3.3 ERMITTLUNG DER HERSTELLUNGSKOSTEN DER AUSSENANLAGEN 152
4.3.4 ALTERSWERTMINDERUNG 153
4.3.5 ERMITTLUNG DES VORLAEUFIGEN SACHWERTS DES GRUNDSTUECKS 156
4.3.6 VERKEHRSWERT (MARKTWERT) DES GRUNDSTUECKS 157
5 KONTROLLEN UND ANALYSEN 165
5.1 SENSITIVITAETSANALYSEN 166
5.2 PLAUSIBILITAETSKONTROLLEN 169
5.2.1 ERTRAGSFAKTOREN 170
5.2.2 GEBAEUDEFAKTOREN 172
5.2.3 PLAUSIBILITAETSKONTROLLE FUER EINFAMILIENHAEUSER 174
8
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
6 FORMELN UND HILFSMITTEL 175
6.1 ERTRAGSVERVIELFAELTIGER 175
6.2 AUFZINSEN: BERECHNUNG DES ENDBETRAGS 176
6.3 DISKONTIERUNG (ABZINSUNG) 176
6.4 ' ALTERSWERTMINDERUNG 178
6.5 KALKULATIONSHILFE ZUM SACHWERTVERFAHREN 179
6.6 KALKULATIONSHILFE ZUM ERTRAGSWERTVERFAHREN (ALLGEMEINES
ERTRAGSWERTVERFAHREN) 180
6.7 KALKULATIONSHILFE ZUM ERTRAGSWERTVERFAHREN MIT PERIODISCH
UNTERSCHIEDLICHEN ERTRAEGEN 181
6.8 KALKULATIONSHILFE ZUM RESIDUALWERTVERFAHREN 182
6.9 HILFSMITTEL ZUR BESTIMMUNG DES ORTSSPEZIFISCHEN
LIEGENSCHAFTSZINSSATZES 183
7 DIE RELEVANTEN GESETZLICHEN NORMEN UND REGELUNGEN 185
7.1 DIE WICHTIGSTEN GESETZE UND VERORDNUNGEN IM UEBERBLICK 186
7.2 WOHNFLAECHENVERORDNUNG UND BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG 187
8 ANHANG 189
8.1 ANLAGE 1: IMMOBILIENWERTERMITTLUNGSVERORDNUNG (IMMOWERTV) 190
8.2 ANLAGE 2: RICHTLINIEN ZUR ERMITTLUNG DES SACHWERTS
(SACHWERTRICHTLINIE, SW-RL) 220
8.3 ANLAGE 3: RICHTLINIEN FUER DIE ERMITTLUNG DER VERKEHRSWERTE
(MARKTWERTE) VON GRUNDSTUECKEN
(WERTERMITTLUNGSRICHTLINIEN - WERTR 2006) 292
8.4 ANLAGE 4: BEISPIELGUTACHTEN 339
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 371
STICHWORTVERZEICHNIS 373
9 |
| any_adam_object | 1 |
| author | Metzger, Bernhard 1964- |
| author_GND | (DE-588)115624066 |
| author_facet | Metzger, Bernhard 1964- |
| author_role | aut |
| author_sort | Metzger, Bernhard 1964- |
| author_variant | b m bm |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV040933299 |
| classification_rvk | QT 382 |
| ctrlnum | (OCoLC)844051616 (DE-599)DNB1027157203 |
| dewey-full | 333.332 |
| dewey-hundreds | 300 - Social sciences |
| dewey-ones | 333 - Economics of land and energy |
| dewey-raw | 333.332 |
| dewey-search | 333.332 |
| dewey-sort | 3333.332 |
| dewey-tens | 330 - Economics |
| discipline | Rechtswissenschaft Wirtschaftswissenschaften |
| edition | 5. Aufl. |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>00000nam a2200000 c 4500</leader><controlfield tag="001">BV040933299</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20140616</controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">130409s2013 gw |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">12,N44</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1027157203</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783648036327</subfield><subfield code="c">Buch : EUR 59.00 (DE), EUR 60.70 (AT)</subfield><subfield code="9">978-3-648-03632-7</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">3648036327</subfield><subfield code="9">3-648-03632-7</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)844051616</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1027157203</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-BW</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-12</subfield><subfield code="a">DE-523</subfield><subfield code="a">DE-19</subfield><subfield code="a">DE-859</subfield><subfield code="a">DE-1043</subfield><subfield code="a">DE-1102</subfield><subfield code="a">DE-M347</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">333.332</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 382</subfield><subfield code="0">(DE-625)142117:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">340</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Metzger, Bernhard</subfield><subfield code="d">1964-</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="0">(DE-588)115624066</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken</subfield><subfield code="c">Bernhard Metzger</subfield></datafield><datafield tag="250" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">5. Aufl.</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Freiburg ; München</subfield><subfield code="b">Haufe</subfield><subfield code="c">2013</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">376 S.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4127531-7</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Verkehrswert</subfield><subfield code="0">(DE-588)4062990-9</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Vorlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4188682-3</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Bodenwert</subfield><subfield code="0">(DE-588)4226918-0</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="655" ind1=" " ind2="7"><subfield code="8">1\p</subfield><subfield code="0">(DE-588)4144384-6</subfield><subfield code="a">Beispielsammlung</subfield><subfield code="2">gnd-content</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4127531-7</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Bodenwert</subfield><subfield code="0">(DE-588)4226918-0</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="2"><subfield code="a">Verkehrswert</subfield><subfield code="0">(DE-588)4062990-9</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="3"><subfield code="a">Vorlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4188682-3</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="8">2\p</subfield><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">X:MVB</subfield><subfield code="q">text/html</subfield><subfield code="u">http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4166581&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm</subfield><subfield code="3">Inhaltstext</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">DNB Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=025912209&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="883" ind1="1" ind2=" "><subfield code="8">1\p</subfield><subfield code="a">cgwrk</subfield><subfield code="d">20201028</subfield><subfield code="q">DE-101</subfield><subfield code="u">https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk</subfield></datafield><datafield tag="883" ind1="1" ind2=" "><subfield code="8">2\p</subfield><subfield code="a">cgwrk</subfield><subfield code="d">20201028</subfield><subfield code="q">DE-101</subfield><subfield code="u">https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk</subfield></datafield><datafield tag="943" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-025912209</subfield></datafield></record></collection> |
| genre | 1\p (DE-588)4144384-6 Beispielsammlung gnd-content |
| genre_facet | Beispielsammlung |
| id | DE-604.BV040933299 |
| illustrated | Not Illustrated |
| indexdate | 2024-08-21T00:40:39Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783648036327 3648036327 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-025912209 |
| oclc_num | 844051616 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-12 DE-523 DE-19 DE-BY-UBM DE-859 DE-1043 DE-1102 DE-M347 |
| owner_facet | DE-12 DE-523 DE-19 DE-BY-UBM DE-859 DE-1043 DE-1102 DE-M347 |
| physical | 376 S. |
| publishDate | 2013 |
| publishDateSearch | 2013 |
| publishDateSort | 2013 |
| publisher | Haufe |
| record_format | marc |
| spelling | Metzger, Bernhard 1964- Verfasser (DE-588)115624066 aut Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken Bernhard Metzger 5. Aufl. Freiburg ; München Haufe 2013 376 S. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd rswk-swf Verkehrswert (DE-588)4062990-9 gnd rswk-swf Vorlage (DE-588)4188682-3 gnd rswk-swf Bodenwert (DE-588)4226918-0 gnd rswk-swf 1\p (DE-588)4144384-6 Beispielsammlung gnd-content Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 s Bodenwert (DE-588)4226918-0 s Verkehrswert (DE-588)4062990-9 s Vorlage (DE-588)4188682-3 s 2\p DE-604 X:MVB text/html http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4166581&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm Inhaltstext DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=025912209&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis 1\p cgwrk 20201028 DE-101 https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk 2\p cgwrk 20201028 DE-101 https://d-nb.info/provenance/plan#cgwrk |
| spellingShingle | Metzger, Bernhard 1964- Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd Verkehrswert (DE-588)4062990-9 gnd Vorlage (DE-588)4188682-3 gnd Bodenwert (DE-588)4226918-0 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4127531-7 (DE-588)4062990-9 (DE-588)4188682-3 (DE-588)4226918-0 (DE-588)4144384-6 |
| title | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken |
| title_auth | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken |
| title_exact_search | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken |
| title_full | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken Bernhard Metzger |
| title_fullStr | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken Bernhard Metzger |
| title_full_unstemmed | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken Bernhard Metzger |
| title_short | Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken |
| title_sort | wertermittlung von immobilien und grundstucken |
| topic | Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd Verkehrswert (DE-588)4062990-9 gnd Vorlage (DE-588)4188682-3 gnd Bodenwert (DE-588)4226918-0 gnd |
| topic_facet | Immobilienbewertung Verkehrswert Vorlage Bodenwert Beispielsammlung |
| url | http://deposit.dnb.de/cgi-bin/dokserv?id=4166581&prov=M&dok_var=1&dok_ext=htm http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=025912209&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT metzgerbernhard wertermittlungvonimmobilienundgrundstucken |