Hypothèque rechargeable und Grundschuld:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Tübingen
Mohr Siebeck
2013
|
| Schriftenreihe: | Studien zum ausländischen und internationalen Privatrecht
289 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXVI, 259 S. |
| ISBN: | 9783161524905 316152490X |
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IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT VII
INHALTSUEBERSICHT IX
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXV
KAPITEL L: EINLEITUNG L
A. WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN 3
B. INTERESSENLAGE BEI DER BESTELLUNG VON GRUNDPFANDRECHTEN 5
I. KRITERIEN FUER DEN GLAEUBIGER 5
II. KONFLIKTE MIT ANDEREN INTERESSEN 5
1. BESTELLUNGSKOSTEN 5
2. FLEXIBILITAET 5
3. EINFACHE REALISIERUNG 6
4. AUSFALLRISIKO 6
C. DIE AKZESSORIETAET 7
I. BEGRIFFSBILDUNG 8
1. BEDEUTUNG 8
2. AKZESSORIETAET, ABSTRAKTHEIT UND ABSTRAKTION 9
II. FUNKTIONEN DER AKZESSORIETAET 10
D. HISTORISCHER UEBERBLICK UEBER DIE AKZESSORIETAET IN FRANKREICH 11
I. DIE ENTWICKLUNG DER HYPOTHEK 11
II. DIE NICHTAKZESSORISCHEN ANSAETZE DER REVOLUTIONSZEIT 12 III. DIE
NORMIERUNG DER HYPOTHEK IM CODE CIVIL 14
KAPITEL 2: DIE REFORM DER TRADITIONELLEN FRANZOESISCHEN HYPOTHEK 15
A. DIE TRADITIONELLE FRANZOESISCHE HYPOTHEK 15
IMAGE 2
XIV INHALTSVERZEICHNIS
I. PRINZIPIEN DER FRANZOESISCHEN HYPOTHEK 15
1. DROIT DE PREFERENCE 15
2. DROIT DE SUITE 16
3. ACCESSORIETE 16
4. SPECIALITE 16
A) BELASTUNGSOBJEKT 17
B) SICHERUNGSOBJEKT 17
5. INDIVISIBILITE 18
II. ABGRENZUNG ZU DEN PRIVILEGIEN 19
1. GENERALPRIVILEGIEN 20
2. IMMOBILIARSPEZIALPRIVILEGIEN 20
A) PRIVILEGE DU VENDEUR 21
B) PRIVILEGE DU PRETEUR DE DENIERS 22
B. DIE REFORM DER KREDITSICHERHEITEN 23
I. PROBLEMATIK DER EINFUEHRUNG DURCH EINE ORDONNANCE 24
II. MOTIV UND KERNPUNKTE DER REFORM 25
1. MOTIVATION 25
2. KERNPUNKTE DER REFORM 26
A) DAUER DER EINTRAGUNG 26
B) VEREINFACHTE LOESCHUNGSMOEGLICHKEIT 27
C) HYPOTHEKENBEREINIGUNGSVERFAHREN 27
D) EINFUEHRUNG DES PACTE COMMISSOIRE 27
KAPITEL 3: DIE NEUE FRANZOESISCHE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 28
A. FUNKTIONSWEISE DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 28
I. DIE CLAUSE DE RECHARGEMENT 28
1. MECHANISMUS 28
2. ANFORDERUNGEN AN DIE CLAUSE DE RECHARGEMENT 29
II. DIE CONVENTION DE RECHARGEMENT 30
1. FUNKTIONSWEISE 30
2. HOEHE DER WIEDERAUSNUTZUNGSVEREINBARUNG 32
3. SONSTIGE WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNGEN 33
4. EINTRAGUNG DER WIEDERAUSNUTZUNGSVEREINBARUNG 35
III. DIE ORDRE-PUBLIC-KLAUSEL DES ART. 2422 ABS. 6 CC 36
B. RANGORDNUNG BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 37
I. GRUNDPRINZIP 37
II. BESONDERHEITEN DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 37
III. AUSNAHMEN 39
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS XV
C. ERLOESCHEN DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 40
I. ERLOESCHEN DER GESICHERTEN FORDERUNG 40
II. VERZICHT DES GLAEUBIGERS 42
III. WEITERE ERLOESCHENSGRUENDE 42
IV. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 43
D. UEBERTRAGUNG UND ABTRETUNG VON HYPOTHEK UND FORDERUNG 44
I. ALTE RECHTSLAGE IN FRANKREICH 44
1. UNSELBSTAENDIGE UEBERTRAGUNG 44
A) ABTRETUNG DER FORDERUNG 44
B) SUBROGATION DANS LE PAIEMENT 44
2. SELBSTAENDIGE UEBERTRAGUNG 45
A) SUBROGATION AE I'HYPOTHEQUE 45
B) NOVATION 46
II. NEUE RECHTSLAGE IN FRANKREICH 47
1. TRANSMISSION AE TITRE ACCESSOIRE 47
A) BEHANDLUNG ALS SELBSTAENDIGE HYPOTHEKENGLAEUBIGER 47 B) WEITERGEHENDE
ANFORDERUNGEN 48
AA) ZUSTIMMUNGSERFORDERNIS 48
BB) INFORMATIONSPFLICHTEN 50
2. SUBROGATION 50
A) FIKTIVE AUFSPALTUNG DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 51 B) KONSEQUENZEN
EINER CO-TITULARITE 52
III. GUTGLAEUBIGER ERWERB 52
I.PUBLIZITAET 52
2. GUTGLAEUBIGER ERWERB BEI DER ABTRETUNG 53
IV. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 54
1. GESETZLICHE ANERKENNUNG DER SICHERUNGSGRUNDSCHULD 55 2. DER
AUFSCHIEBEND BEDINGTE RUECKUEBERTRAGUNGSANSPRUCH 56 3. DIE VON § 1192 ABS.
LA BGB ERFASSTEN EINREDEN 56
A) DIE EINREDE DER UNGERECHTFERTIGTEN BEREICHERUNG 57 B) ISOLIERTE
EINREDEN 58
4. EINTRAGUNGSFAEHIGKEIT VON VORMERKUNG UND WIDERSPRUCH 59 5. PRAKTISCHE
RELEVANZ DER NEUREGELUNG 59
E. EINSCHRAENKUNGEN DES ANWENDUNGSBEREICHS 60
I. VERBRAUCHERSCHUTZ 60
II. SELBSTAENDIGE 61
III. EIN-MANN-GMBH 61
IV. VERSTOSS GEGEN DIE SCHUTZVORSCHRIFTEN 61
F. UMWANDLUNGS- UND UEBERGANGSBESTIMMUNGEN 61
IMAGE 4
XVI INHALTSVERZEICHNIS
I. ALTHYPOTHEKEN 61
II. PRIVILEGE DU PRETEUR DE DENIERS (PPD) 62
KAPITEL 4: PROBLEMATISCHE KONSTELLATIONEN BEI DER HYPOTHEQUE
RECHARGEABLE 64
A. ZULAESSIGER ZEITPUNKT FUER DIE ENTSTEHUNG DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE
64
I. DIE RESTRIKTIVE AUFFASSUNG 65
II. DIE EXTENSIVE AUFFASSUNG 66
B. HYPOTHEQUE RECHARGEABLE UND EIGENTUEMERGRUNDSCHULD 67
I. RECHTSLAGE VOR DER REFORM 67
1. SCHUTZ DES GRUNDSTUECKSERWERBERS 67
2. KONSOLIDATION 68
II. RECHTSLAGE NACH DER REFORM 68
1. DIE HERRSCHENDE MEINUNG 69
2. DIE ABWEICHENDE AUFFASSUNG 70
3. STELLUNGNAHME 71
III. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 74
C. GEGENSTAND DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 74
I. PRIVILEGIEN VON VERKAEUFER UND KAUFPREISFINANZIERER 74
1. DIE HERRSCHENDE MEINUNG 74
2. DIE ABWEICHENDE AUFFASSUNG 75
3. STELLUNGNAHME 76
II. LEGALHYPOTHEKEN 77
III. RICHTERLICHE HYPOTHEKEN 77
D. RECHTSFOLGEN DER CONVENTION DE RECHARGEMENT 78
I. AUFFASSUNG DER FRANZOESISCHEN RECHTSLITERATUR: CO-TITULARITE 78 II.
DIE PRAKTISCHE UNTAUGLICHKEIT DER CO-TITULARITE 79
1. UNKLARHEITEN BEZUEGLICH DER KONKRETEN AUSGESTALTUNG 79 A) ERSTE
MOEGLICHKEIT: GLEICHBEHANDLUNG ALLER HYPOTHEKARE 79 B) ZWEITE
MOEGLICHKEIT: DIFFERENZIERUNG NACH HYPOTHEKENBETRAG.80 C) DRITTE
MOEGLICHKEIT: DIFFERENZIERUNG NACH DEM RANG 81 2. PRAKTISCHE
UNZULAENGLICHKEITEN 81
3. FEHLENDE BERUECKSICHTIGUNG DER GESICHERTEN FORDERUNG 82 4. VERSTOSS
GEGEN ART. 2422 ABS 6 CC 82
5. KOMPLIKATIONEN AUFGRUND DER BESONDERHEITEN DER RANGFOLGE 83 III.
RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 84
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS XVII
E. ZUSTIMMUNGSBEDUERFTIGKEIT UND INFORMATIONSPFLICHTEN 85
I. KEINE INTERVENTIONSMOEGLICHKEIT DES ERSTGLAEUBIGERS 85
II. KEINE INFORMATIONSPFLICHTEN DER PARTEIEN DER CONVENTION DE
RECHARGEMENT 86
III. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 86
1. INTERVENTIONSMOEGLICHKEIT 86
2. RECHT AUF INFORMATION 87
F. KUENDIGUNG DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE DURCH DEN SICHERUNGSGEBER 88
I. MOEGLICHKEIT DER EINSEITIGEN KUENDIGUNG IM ZWEIPERSONENVERHAELTNIS. 88
1. KEIN KUENDIGUNGSRECHT AUS ART. 2423 ABS. 3 CC 88
2. KUENDIGUNG ALS EINSEITIGER RECHTSVERZICHT 89
3. PRAKTISCHE RELEVANZ 89
II. KUENDIGUNG IN MEHRPERSONENVERHAELTNISSEN 90
1. KUENDIGUNG GEGENUEBER DEM EINGESTIEGENEN GLAEUBIGER 91 2. KUENDIGUNG
GEGENUEBER DEM ERSTGLAEUBIGER 93
III. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 94
G. REICHWEITE DES ART. 2422 ABS. 6 CC 95
I. DIE RESTRIKTIVE AUFFASSUNG 95
II. DIE EXTENSIVE AUFFASSUNG 96
H. RANGPROBLEME BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 97
I. ART. 2422 ABS. 6 CC UND CO-TITULARITE 97
H. ART. 2425 ABS. 5, 6 CC UND DER RANG DER CONVENTION DE RECHARGEMENT 98
1. LOESUNG NACH DEN ALLGEMEINEN RANGPRINZIPIEN 99
2. LOESUNG UNTER ANNAHME DER VORRANGIGKEIT VON ART. 2425 ABS. 5 CC 99
3. VERMITTELNDE LOESUNG 100
4. EIGENER LOESUNGSVORSCHLAG 101
A) KORREKTUR DES ERSTEN LOESUNGSWEGS 102
B) KORREKTUR DES ZWEITEN LOESUNGSWEGS 102
C) KORREKTUR DES DRITTEN LOESUNGSWEGS 102
D) FAZIT 103
1. DER UMFANG DER CONVENTION DE RECHARGEMENT 104
I. DIE RESTRIKTIVE AUFFASSUNG 105
II. DIE HERRSCHENDE MEINUNG 106
III. DIE PRAKTISCHE VORZUGSWUERDIGKEIT DER HERRSCHENDEN MEINUNG 107 1.
BESTELLUNG EINER ZWEITRANGIGEN HYPOTHEK 107
IMAGE 6
XVIII INHALTSVERZEICHNIS
2. ABSCHLUSS EINER CONVENTION DE RECHARGEMENT 107
3. DOPPELTE ABSICHERUNG 108
A) KONSEQUENZEN DER RESTRIKTIVEN ANSICHT 108
B) KONSEQUENZEN DER HERRSCHENDEN AUFFASSUNG 109
C) KRITIK 109
IV. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 109
J. UMFANG DER PUBLIZITAET 110
I. VOLLSTAENDIGES ERLOESCHEN DER FORDERUNG 111
1. DIE EXTENSIVE INTERPRETATION DES ART. 2430 ABS. L CC 111 2.
STELLUNGNAHME 112
II. PARTIELLES ERLOESCHEN 113
III. SCHUTZ DES NEUGLAEUBIGERS 113
1. INFORMATIONSPFLICHTEN DES CONSTITUANT 113
2. INFORMATIONSPFLICHTEN DES URSPRUENGLICHEN GLAEUBIGERS 114 IV. TRAGWEITE
DES PROBLEMS 117
V. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 119
K. DIE RELEVANZ DER EINTRAGUNG DER CONVENTION DE RECHARGEMENT FUER DRITTE
119
I. UNGESICHERTE UND "EXTERNE" HYPOTHEKENGLAEUBIGER 120
II. "INTERNE" HYPOTHEKENGLAEUBIGER 121
III. BEWERTUNG 122
IV. RECHTSLAGE BEI DER GRUNDSCHULD 123
L. UMFANG DER FORMERFORDERNISSE 123
I. AUSGANGSHYPOTHEK 123
II. CONVENTION DE RECHARGEMENT 124
1. DIE RESTRIKTIVE AUFFASSUNG 124
2. GEGENARGUMENTE 125
3. DIE VORZUGSWUERDIGKEIT DER RESTRIKTIVEN AUFFASSUNG 125
M. VERHAELTNIS ZWISCHEN DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE UND DEN PRIVILEGIEN
126
I. RANGPROBLEME 127
II. LOESUNGSMOEGLICHKEITEN 128
III. TRAGWEITE DES PROBLEMS 129
N. RECHTLICHE FRAGEN BEI VORLIEGEN EINES AUSLANDSBEZUGS 129
I. DARLEHENSVERTRAG 130
1. BESTIMMUNG NACH DEN KRITERIEN DES FRANZOESISCHEN RECHTS 130 2.
STELLUNGNAHME 131
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS XIX
II. HYPOTHEKENRECHTLICHE VORSCHRIFTEN 131
0. ENTSTEHUNG EINER CLAUSE DE RECHARGEMENT DURCH EINSEITIGE ERKLAERUNG?
132
1. DIE MINDERMEINUNG: ENTSTEHUNG AUFGRUND EINSEITIGER ERKLAERUNG 132 II.
DIE HERRSCHENDE MEINUNG: ENTSTEHUNG AUFGRUND VERTRAGLICHER ABREDE 133
P. DAS VERHAELTNIS DER CONVENTION DE RECHARGEMENT ZUR AUSGANGSHYPOTHEK
134
I. ARGUMENTE FUER DIE UNSELBSTAENDIGKEIT 134
II. ARGUMENTE FUER DIE SELBSTAENDIGKEIT 134
III. BEWERTUNG 135
Q. NEUEINTRAGUNG DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 136
KAPITEL 5: DOGMATISCHE ANALYSE DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 138
A. DIE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE UND DIE UEBERKOMMENEN PRINZIPIEN 138 I.
DROIT DE PREFERENCE UND DROIT DE SUITE 138
II. SPECIALITE 139
1. BELASTUNGSOBJEKT 139
2. SICHERUNGSOBJEKT 139
III. ACCESSORIETE 140
1. ENTSTEHUNG 141
2. UMFANG 141
3. FORTBESTAND 141
4. ZUSTAENDIGKEIT 141
A) KEIN AUSEINANDERFALLEN VON INHABERSCHAFT AN FORDERUNG UND HYPOTHEK
142
B) AUSWIRKUNG VON ZUSTAENDIGKEITSVERSCHIEBUNGEN 142 AA) ABTRETUNG NACH
ART. 2424 ABS. L SATZ L CC 142
BB) SUBROGATION NACH ART. 2424 ABS. L SATZ 2 CC 143
5. DURCHSETZUNG 144
B. VERGLEICH MIT DER DEUTSCHEN GRUNDSCHULD 145
I. ZUSTAENDIGKEIT BEZUEGLICH DES GRUNDPFANDRECHTS 145
1. SITUATION BEI DER GRUNDSCHULD 145
2. SITUATION BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 145
II. GRAD DER AKZESSORIETAET 146
IMAGE 8
XX INHALTSVERZEICHNIS
KAPITEL 6: DIE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE IN
DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG 148
A. MESURES CONSERVATOIRES UND MESURES EXECUTOIRES 148
B. DIE SAISIE IMMOBILIEN 149
I. VORAUSSETZUNGEN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 149
1. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN 149
2. DER GRUNDSATZ DER VERHAELTNISMAESSIGKEIT 150
II. ABLAUF DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 151
III. PERSONENVERSCHIEDENHEIT VON SCHULDNER UND EIGENTUEMER 153 1.
MATERIELLE VERTEIDIGUNGSMOEGLICHKEITEN DES TIERS DETENTEUR 153 2. DIE
WEITEREN HANDLUNGSMOEGLICHKEITEN DES TIERS DETENTEUR 154 A) BEFRIEDIGUNG
DER GLAEUBIGER 154
B) DELAISSEMENT 155
C) PURGE 155
D) PURGE AMIABLE 155
C. ALTERNATIVEN ZUR ZWANGSVERSTEIGERUNG 156
I. UNABDINGBARKEIT DER VORSCHRIFTEN 156
II. DIE ATTRIBUTIONJUDICIAIRE 157
1. GLAEUBIGERMEHRHEIT BEI DER TRADITIONELLEN FRANZOESISCHEN HYPOTHEK 157
A) ERSTE MOEGLICHKEIT: BESCHRAENKUNG DER ATTRIBUTION JUDICIAIRE AUF DEN
ERSTRANGIGEN HYPOTHEKAR 158
B) ZWEITE MOEGLICHKEIT: ATTRIBUTION JUDICIARE AUCH FUER NACHRANGIGE
HYPOTHEKENGLAEUBIGER 158
2. HYPOTHEQUE RECHARGEABLE UND CO-TITULARITE 158
3. WEITERE EINSCHRAENKUNGEN 160
A) BESCHRAENKUNG AUF VERTRAGLICHE HYPOTHEKEN 160
B) VERBRAUCHERSCHUTZ BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 160 III. DER PACTE
COMMISSOIRE 161
1. DAS RECHTSINSTITUT UND DIE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 161 A)
AUSWIRKUNGEN EINES PACTE COMMISSOIRE BEI DER AUSGANGSHYPOTHEK 162
B) WEITERE RECHTSFRAGEN 164
2. ERFOLGSAUSSICHTEN DES PACTE COMMISSOIRE 165
A) BESCHRAENKUNG AUF VERTRAGLICHE HYPOTHEKEN 165
B) UNGEKLAERTE RECHTSFRAGEN 166
C) HOHE FORMALE ANFORDERUNGEN 167
IMAGE 9
INHALTSVERZEICHNIS XXI
KAPITEL 7: DIE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE IN DER INSOLVENZ 168
KAPITEL 8: HYPOTHEQUE RECHARGEABLE UND GRUNDSCHULD: DIE PRAKTISCHEN
VERWENDUNGSMOEGLICHKEITEN DER GRUNDPFANDRECHTE IM VERGLEICH 170
A. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG 172
I. RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 172
1. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG BEI DER HYPOTHEK 172
2. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG BEI DER GRUNDSCHULD 173
II. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 174
1. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG BEI DER TRADITIONELLEN FRANZOESISCHEN HYPOTHEK
174
A) NOVATION 175
B) OUVERTUERE DE CREDIT 175
2. FORDERUNGSAUSWECHSLUNG BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 176 III.
ZWISCHENFAZIT 177
B. GEHEIMHALTUNG VON GLAEUBIGER UND SCHULDENHOEHE 178
I. RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 178
1. GEHEIMHALTUNG VON GLAEUBIGER UND SCHULDENHOEHE BEI DER HYPOTHEK 178
2. GEHEIMHALTUNG VON GLAEUBIGER UND SCHULDENHOEHE BEI DER GRUNDSCHULD 178
II. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 178
1. TRADITIONELLE FRANZOESISCHE HYPOTHEK 178
2. HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 179
III. ZWISCHENFAZIT 179
C. ZWISCHENFINANZIERUNG 180
I. RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 181
1. ZWISCHENFINANZIERUNG BEI DER HYPOTHEK 181
2. ZWISCHENFINANZIERUNG BEI DER GRUNDSCHULD 181
II. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 182
1. ZWISCHENFINANZIERUNG BEI DER TRADITIONELLEN FRANZOESISCHEN HYPOTHEK
182
2. ZWISCHENFINANZIERUNG BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 183 III.
ZWISCHENFAZIT 183
D. RANGERHALTUNG 184
IMAGE 10
XXII INHALTSVERZEICHNIS
I. RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 184
1. RANGERHALTUNG BEI DER HYPOTHEK 184
A) RANGVORBEHALT 184
B) VORMERKUNG 185
2. RANGERHALTUNG BEI DER GRUNDSCHULD 185
A) BESTELLUNG EINER EIGENTUEMERGRUNDSCHULD 185
B) BESTELLUNG EINER TREUHANDGRUNDSCHULD 186
C) AUSNUTZEN EINER BESTEHENDEN RANGSTELLE 187
II. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 188
1. RANGERHALTUNG BEI DER TRADITIONELLEN FRANZOESISCHEN HYPOTHEK 188 2.
RANGERHALTUNG BEI DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 188
A) MECHANISMUS DER RANGERHALTUNG 188
B) PRAKTISCHE NACHTEILE 189
III. ZWISCHENFAZIT 192
E. REFINANZIERUNG UND KONSORTIALKREDITE 192
I. REFINANZIERUNG 193
1. REFINANZIERUNG DURCH DAS PFANDBRIEFGESCHAEFT 193
2. TRUE-SALE-VERFAHREN 195
3. EXKURS: DIE ABTRETBARKEIT VON KREDITFORDERUNGEN 196 A) RECHTSLAGE IN
DEUTSCHLAND 196
B) RECHTSLAGE IN FRANKREICH 198
H. KREDITSYNDIZIERUNG 199
1. ARTEN DES KONSORTIALKREDITS 200
A) ECHTER KONSORTIALKREDIT 200
B) UNECHTER KONSORTIALKREDIT 200
C) OFFENER KONSORTIALKREDIT 201
D) VERDECKTER KONSORTIALKREDIT 201
2. BESICHERUNG DES KONSORTIALKREDITS 201
A) SICHERHEITEN-POOL 201
B) SICHERUNGS-POOL 202
3. SICHERUNG EINES KONSORTIALKREDITS MIT EINER DEUTSCHEN HYPOTHEK 203
4. SICHERUNG EINES KONSORTIALKREDITS MIT EINER GRUNDSCHULD 203 A)
RECHTSLAGE VOR EINFUEHRUNG DES REFMANZIERUNGSREGISTERS 204 B) DIE
EINFUEHRUNG DES REFINANZIERUNGSREGISTERS 206 AA) DIE NUTZUNG DES
REFINANZIERUNGSREGISTERS
IN DEUTSCHLAND 206
BB) DIE INTERNATIONALE NUTZUNG DES REFINANZIERUNGSREGISTERS 207
III. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 208
1. KONSORTIALKREDITE 208
IMAGE 11
INHALTSVERZEICHNIS XXIII
A) TRADITIONELLE FRANZOESISCHE HYPOTHEK 208
B) HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 209
C) AUSWIRKUNGEN DER FIDUCIE 210
AA) DIE RECHTSLAGE VOR DEM GESETZ ZUR EINFUEHRUNG DER FIDUCIE 210
BB) DIE RECHTSLAGE NACH DER EINFUHRUNG DER FIDUCIE 211 CC) AGENT DES
SUERETES GEMAESS ART. 2328-1 CC 213
(1) QUALIFIKATION DES ART. 2328-1 CC 213
(2) BESCHRAENKUNG AUF DINGLICHE SICHERHEITEN 214 (3) ANSPRUCH DER
KUENFTIGEN ZESSIONARE GEGEN DEN KONSORTIALFUEHRER 214
(4) PROBLEMATISCHER WORTLAUT DER NORM 215
(5) EINFLUSS DES GESETZES ZUR MODERNISIERUNG DER WIRTSCHAFT 216
DD) PROBLEMATIK AKZESSORISCHER SICHERHEITEN 217
(1) ERSTRECKUNG DES ART. 2328-1 CC AUF DIE PERSOENLICHE FORDERUNG 217
(2) AUSHEBELUNG DES AKZESSORIETAETSPRINZIPS DURCH ART. 2328-1 CC 217
(3) BESTELLUNG EINER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 217 2. REFINANZIERUNG 218
IV. ZWISCHENFAZIT 219
F. UMSCHULDUNG 220
I. RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 220
1. UMSCHULDUNG BEI DER HYPOTHEK 220
2. UMSCHULDUNG BEI DER GRUNDSCHULD 220
II. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 222
1. TRADITIONELLE FRANZOESISCHE HYPOTHEK 222
A) UMSCHULDUNG UNTER EINSCHALTUNG DES URSPRUENGLICHEN GLAEUBIGERS 222
B) UMSCHULDUNG UNTER EINSCHALTUNG EINES NEUEN GLAEUBIGERS 223 AA)
NOVATION 223
BB) PAIEMENT AVEC SUBROGATION 223
2. HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 224
III. ZWISCHENFAZIT 224
G. VOLLSTRECKUNGSTITEL 224
I. RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 224
1. FUNKTIONSWEISE 225
2. SCHULDNERSCHUTZ UND AGB-KONTROLLE 226
A) DISKUSSIONSSTAND VOR DER FINANZKRISE 226
IMAGE 12
XXIV INHALTSVERZEICHNIS
B) JUENGERE MODIFIKATIONEN 227
C) DIE NEUESTE RECHTSPRECHUNG DES BGH 231
II. RECHTSLAGE IN FRANKREICH 232
III. ZWISCHENFAZIT 233
KAPITEL 9: ERFOLGSAUSSICHTEN DER HYPOTHEQUE RECHARGEABLE 234
A. BEWERTUNGEN IN DER FRANZOESISCHEN RECHTSLITERATUR 234
B. EIGENE ERFOLGSPROGNOSE 235
I. BESTELLUNGSKOSTEN 235
II. FLEXIBILITAET 236
III. REALISIERUNG 236
IV. SICHERHEIT IN DER INSOLVENZ 237
V. SONSTIGE UNZULAENGLICHKEITEN 238
1. UNGEKLAERTE RECHTSFRAGEN 238
2. UNKLARHEIT BEZUEGLICH DER RECHTSZUORDNUNG 239
VI. BEWERTUNG 239
KAPITEL 10: DIE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE UND DIE EUROHYPOTHEK 241
A. GESCHICHTE DER EUROHYPOTHEK 241
B. DIE AUSGESTALTUNG DER EUROHYPOTHEK 242
I. AKZESSORIETAET ODER NICHTAKZESSORIETAET 242
II. DIE HYPOTHEQUE RECHARGEABLE ALS VORBILD FUER DIE EUROHYPOTHEK? 243
LITERATURVERZEICHNIS 245
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