Neue Bedarfsbewertung für die Erbschaft- und Schenkungsteuer, Einheitsbewertung Grundsteuer für Grundvermögen:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Münsing
Leitfadenverl. Sudholt
2012
|
| Ausgabe: | 15. Aufl., Rechtsstand: 1. April 2012 |
| Schriftenreihe: | Wolfs Steuer-Leitfäden
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Ausführliche Beschreibung Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 336 S. graph. Darst. 30 cm, 712 g |
| ISBN: | 9783543091209 |
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INHALTS UND SUCHNUMMERNVERZEICHNIS
(ABKUERZUNGSVERZEICHNIS SEITE 6, ANLAGENVERZEICHNIS SEITE 7, TEXT AB
SEITE 8, STICHWORTVERZEICHNIS AB SEITE 323)
TEIL A
EINHEITSWERTFESTSTELLUNG UND GRUNDSTEUER
1 . ALLGEMEINE VORSCHRIFTEN ZUR EINHEITSWERTFESTSTEILUNG 30 VERHAELTNIS
DER BERICHTIGUNG EINES EINHEITSWERTBESCHEIDES ZUR 1 HAUPTFESTSTELLUNG
1964 FEHLERBESEITIGUNG DURCH EINE FORTSCHREIBUNG
RECHTSGRUNDLAGEN 31 ENTFAELLT
2 GRUNDBESITZ
3 EINHEITSWERTE
4 BEDEUTUNG DER EINHEITSWERTE II. DIE BEWERTUNG DES GRUNDVERMOEGENS
5 GESONDERTE FESTSTELLUNG 32 VERMOEGENSARTEN
5A BEWERTUNG DER GRUNDSTEUERPFLICHTIGEN TEILE VON IM UEBRIGEN 33 BEGRIFF
DES LAND- UND FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS GRUNDSTEUERFREIEN BEBAUTEN
GRUNDSTUECKEN 34 BEGRIFF DES GRUNDVERMOEGENS
6 UMRECHNUNG IN EURO, ABRUNDUNG 35 BEGRIFF DES BETRIEBSGRUNDSTUECKS
WIRTSCHAFTLICHE UNTEREINHEIT
7 EINHEITLICHE FESTSTELLUNG 36 WIRTSCHAFTLICHE EINHEIT GRUNDSTUECK
8 ENTFAELLT 37 WIRTSCHAFTLICHE EINHEIT BEI GEBAEUDEN AUF FREMDEM GRUND UND
9 ENTFAELLT BODEN
10 FORTSCHREIBUNG, NACHFESTSTELLUNG UND AUFHEBUNG DES EINHEITS 38
WIRTSCHAFTLICHE EINHEIT BEIM ERBBAURECHT WERTS ALLGEMEINES 39
WIRTSCHAFTLICHE EINHEIT BEIM WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM
11 FORTSCHREIBUNG AUF "ANTRAG" ODER "VON AMTS WEGEN"? 40 BEGRIFF DES
WIRTSCHAFTSGUTS
12 ENTFAELLT 41 BEWERTUNG IM GANZEN
13 VORAUSSETZUNGEN FUER EINE WERTFORTSCHREIBUNG ZUM 1.1. 1974 42
EINHEITLICHES EIGENTUM UND ZU SPAETEREN FORTSCHREIBUNGSZEITPUNKTEN 43
WIRTSCHAFTLICHES EIGENTUM
14 ENTFAELLT 44 ZURECHNUNG BEI EIGENBESITZ
15 WERTFORTSCHREIBUNG ZUR FEHLERBESEITIGUNG 45 ZURECHNUNG BEI
SICHERUNGSUEBEREIGNUNG
16 ARTFORTSCHREIBUNG 46 ENTFAELLT
17 ZURECHNUNGSFORTSCHREIBUNG 47 UMFANG DER WIRTSCHAFTLICHEN EINHEIT BEIM
GRUNDVERMOEGEN
18 FORTSCHREIBUNGSZEITPUNKT (BEIM BETRIEBSGRUNDSTUECK) BESTANDTEILE,
ZUBEHOER
19 RECHTSGRUNDLAGEN BEI FORTSCHREIBUNGEN AUF DEN 1.1.1974 UND 48 KEINE
EINBEZIEHUNG DER BETRIEBSVORRICHTUNGEN IN DAS GRUND AUF SPAETERE
FORTSCHREIBUNGSZEITPUNKTE VERMOEGEN ODER IN DAS BETRIEBSGRUNDSTUECK
20 WERTVERHAELTNISSE BEI FORTSCHREIBUNGEN DER EINHEITSWERTE VOM 49
BETRIEBSVORRICHTUNGEN 1. 1. 1964 50 GEBAEUDEBEGRIFF
21 BEGRIFF DER TATSAECHLICHEN VERHAELTNISSE 51 GEBAEUDE UND GEBAEUDETEILE
FUER DEN ZIVILSCHUTZ
22 NACHFESTSTELLUNG ALLGEMEINES 23 INHALT DER NACHFESTSTELLUNG 24
NACHFESTSTELLUNGSZEITPUNKT III. DIE BEWERTUNG DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE
25 WIRKSAMKEIT DER NACHFESTSTELLUNG 52 BEGRIFF DER UNBEBAUTEN
GRUNDSTUECKE, BEZUGSFERTIGKEIT, BAUAB
26 AUFHEBUNG DES EINHEITSWERTS SCHNITTE
27 AUFHEBUNGSZEITPUNKT 53 ABGRENZUNG DES GRUNDVERMOEGENS VOM LAND- UND
FORSTWIRT
28 VERFAHRENSRECHTLICHE VORSCHRIFTEN BEI DER AUFHEBUNG VON EIN
SCHAFTLICHEN VERMOEGEN HEITSWERTEN 54 ABGRENZUNG BEI NUTZUNG ALS
KLEINGARTENLAND ODER DAUER
28A AENDERUNG VON FESTSTELLUNGSBESCHEIDEN NACH DEM BEWG KLEINGARTENLAND
29 BERICHTIGUNG VON EINHEITSWERTBESCHEIDEN 55 ENTFAELLT
- 3 -
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INHALTS- UND SUCHNUMMERNVERZEICHNIS
56 ARTEN DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE 57 WERTERMITTLUNG FUER UNBEBAUTE
GRUNDSTUECKE ALLGEMEINES 58 METHODEN ZUR ERMITTLUNG DES VERKEHRSWERTS
(GEMEINEN WERTS) UNBEBAUTER GRUNDSTUECKE
59 HERANZIEHUNG VON VERGLEICHSPREISEN ZUR ERMITTLUNG DES VER KEHRSWERTS
UNBEBAUTER GRUNDSTUECKE 60 HERANZIEHUNG VON RICHTWERTEN ZUR ERMITTLUNG
DES VERKEHRS WERTS UNBEBAUTER GRUNDSTUECKE 61 EINTEILUNG IN VORDER- UND
HINTERLAND BEI DER EINHEITSBEWERTUNG 62 ECKGRUNDSTUECKE BEI DER
EINHEITSBEWERTUNG 63 SONSTIGE BESONDERHEITEN BEI DER WERTERMITTLUNG
64 ENTFAELLT
65 REGELBEWERTUNG VON UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKEN 66 GRUNDSTUECK MIT GEBAEUDEN
VON UNTERGEORDNETER BEDEUTUNG 67 GRUNDSTUECK MIT ZERSTOERTEN ODER DEM
VERFALL PREISGEGEBENEN GEBAEUDEN
IV. DIE BEWERTUNG DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE 68 BEGRIFF DER BEBAUTEN
GRUNDSTUECKE 69 EINTEILUNG DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE GRUNDSTUECKSARTEN 70
SONSTIGE ZWECKE
71 WOHNUNGSBEGRIFF 72 ENTFAELLT
73 WOHNFLAECHE
74 BEWERTUNGSMETHODEN FUER BEBAUTE GRUNDSTUECKE 75 AUFWENDIGE EIN UND
ZWEIFAMILIENHAEUSER 76 SACHWERTVERFAHREN BEI BESTIMMTEN GRUPPEN VON
GESCHAEFTS GRUNDSTUECKEN
77 SACHWERTVERFAHREN IN BESTIMMTEN EINZELFAELLEN VON GESCHAEFTS, MIETWOHN-
UND GEMISCHTGENUTZTEN GRUNDSTUECKEN 78 SACHWERTVERFAHREN BEI GRUNDSTUECKEN
MIT BEHELFSBAUTEN UND EINER IN DEN VERVIELFAELTIGERTABELLEN DES GESETZES
NICHT BERUECK
SICHTIGTEN BAUART ODER BAUAUSFUEHRUNG 79 MINDESTWERT - EINHEITSBEWERTUNG
ERTRAGSWERTVERFAHREN 80 ERTRAGSWERTVERFAHREN ALLGEMEINES 81 GRUNDSAETZE
DES ERTRAGSWERTVERFAHRENS 82 ANWENDUNG DES ERTRAGSWERTVERFAHRENS BEI DER
EINHEITSBEWER
TUNG
83 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 84 BODENWERTANTEIL 85 JAHRESROHMIETE 86
SCHOENHEITSREPARATUREN
87 UEBLICHE MIETE 88 SCHAETZUNG DER UEBLICHEN MIETE BEI EIN UND
ZWEIFAMILIENHAEU SERN, 89 MIETE BEI GRUNDSTEUERVERGUENSTIGUNG -
AUFGEHOBEN
90 MIETE BEI GEWAEHRUNG VON GRUNDSTEUERBEIHILFEN FUER ARBEITER
WOHNSTAETTEN - AUFGEHOBEN 90A FORTSCHREIBUNGEN UND NACHFESTSTELLUNGEN ZUM
1 . 1 . 1974, EINZELFRAGEN ZUR MIETE; TATSAECHLICHE VERHAELTNISSE,
WERTVERHAELT
NISSE
91 VERVIELFAELTIGER 92 VERVIELFAELTIGER BEI WESENTLICHER VERLAENGERUNG ODER
VERKUERZUNG DER LEBENSDAUER DES GEBAEUDES 93 VERVIELFAELTIGER BEI GEBAEUDEN
ODER GEBAEUDETEILEN VERSCHIEDE
NER BAUART ODER VERSCHIEDENEN ALTERS 94 VERVIELFAELTIGER BEIM
WIEDERAUFBAU VON KRIEGSBESCHAEDIGTEN GEBAEUDEN 95 AUSSERGEWOEHNLICHE
GRUNDSTEUERBELASTUNG
96 ERMAESSIGUNG DES GRUNDSTUECKSWERTS 97 ERHOEHUNG DES GRUNDSTUECKSWERTS 98
HOECHSTMASS DER ERMAESSIGUNG UND ERHOEHUNG DES GRUNDSTUECKS WERTS
SACHWERTVERFAHREN 99 ERMITTLUNG DES GRUNDSTUECKSWERTS 100 ERMITTLUNG DES
BODENWERTS 101 ERMITTLUNG DES GEBAEUDEWERTS
102 BERECHNUNG DES UMBAUTEN RAUMS 103 RAUMMETERPREISE 104 ERMAESSIGUNG
ODER ERHOEHUNG DES NACH DEM RAUMMETERPREIS ERRECHNETEN WERTS
105 UMRECHNUNG DER DURCHSCHNITTLICHEN HERSTELLUNGSKOSTEN DES JAHRES 1958
NACH DEN BAUPREISVERHAELTNISSEN IM HAUPTFEST STELLUNGSZEITPUNKT 106
WERTMINDERUNG WEGEN ALTERS 107 WERTMINDERUNG WEGEN BAULICHER MAENGEL UND
SCHAEDEN 108 ZUSAMMENTREFFEN VON WERTMINDERUNGEN INFOLGE VERKUERZUNG
DER LEBENSDAUER UND VON WERTMINDERUNGEN INFOLGE SCHLECHTEN BAULICHEN
ZUSTANDS 109 ERMAESSIGUNG UND ERHOEHUNG DES GEBAEUDESACHWERTS 110 ERMITTLUNG
DES WERTS DER AUSSENANLAGEN 111 ANGLEICHUNG AN DEN GEMEINEN WERT 112
DARSTELLUNG DER ERMITTLUNG DES GRUNDSTUECKSWERTS IM SACHWERT
VERFAHREN (BEISPIEL)
V. SONDERFAELLE, GRUNDSTUECKSBESCHREIBUNGEN, RECHTSBE HELFE 113
GRUNDSTUECKE IM ZUSTAND DER BEBAUUNG 114 ERBBAURECHT 115 WOHNUNGSEIGENTUM
UND TEILEIGENTUM
116 GEBAEUDE AUF FREMDEM GRUND UND BODEN 117 ENTFAELLT
118 BESONDERE VORSCHRIFTEN FUER GRUNDSTUECKE IN BERLIN (WEST) 118A
BEWERTUNG VON AUSLAENDISCHEM GRUNDVERMOEGEN UND AUSLAENDI SCHEN
BETRIEBSGRUNDSTUECKEN 119 ERKLAERUNGSPFLICHT ALLGEMEINES 120
ERKLAERUNGSVORDRUCKE (GRUNDSTUECKSBESCHREIBUNGEN) 121-125 ENTFALLEN
126 AUSSERGERICHTLICHER RECHTSBEHELF GEGEN EINHEITSWERTBESCHEIDE
VI. VERWALTUNG DER GRUNDSTEUER UND STEUERGEGENSTAND 127 ALLGEMEINES 128
HEBERECHT 129 VERWALTUNG DER GRUNDSTEUER 130 STEUERGEGENSTAND
VII. STEUERBEFREIUNGEN 131 ALLGEMEINES ZU DEN STEUERBEFREIUNGEN 132
OEFFENTLICHER DIENST ODER GEBRAUCH 133 BUNDESEISENBAHNVERMOEGEN 134
GEMEINNUETZIGE ODER MILDTAETIGE ZWECKE 135 RELIGIONSGESELLSCHAFTEN 136
DIENSTWOHNUNGEN DER GEISTLICHEN UND KIRCHENDIENER 136A GRUNDBESITZ, DER
DER VERSORGUNG DER GEISTLICHEN UND KIRCHEN
DIENER DIENT
137 DEM GOTTESDIENST GEWIDMETER GRUNDBESITZ UND BESTATTUNGSPLAETZE 138
ANLAGEN, DIE DEM OEFFENTLICHEN VERKEHR DIENEN, SOWIE FLIESSENDE GEWAESSER
139 OEFFENTLICHRECHTLICHE WASSER UND BODENVERBAENDE 140 FUER ZWECKE DER
WISSENSCHAFT, DES UNTERRICHTS, DER ERZIEHUNG
BENUTZTER GRUNDBESITZ 141 FUER ZWECKE EINER KRANKENANSTALT BENUTZTER
GRUNDBESITZ 142 ZU WOHNZWECKEN BENUTZTER GRUNDBESITZ 143 LAND UND
FORSTWIRTSCHAFTLICH GENUTZTER GRUNDBESITZ
144 UNMITTELBARE UND TEILWEISE BENUTZUNG FUER EINEN STEUERBE GUENSTIGTEN
ZWECK
VIII. ENTSTEHUNG, FESTSETZUNG UND ERHEBUNG DER GRUND STEUER 145
STICHTAG
146 STEUERSCHULDNER 147 PERSOENLICHE HAFTUNG 148 DINGLICHE HAFTUNG 149
STEUERMESSZAHL UND STEUERMESSBETRAG 150 ENTFAELLT
151 MESSZAHL FUER BETRIEBE DER LAND UND FORSTWIRTSCHAFT 152 MESSZAHLEN
FUER GRUNDSTUECKE 153 ENTFAELLT
154 HAUPTVERANLAGUNG 155 NEUVERANLAGUNG 156 NACHVERANLAGUNG 157
RECHTSBEHELFE GEGEN DEN STEUERMESSBESCHEID
4
IMAGE 3
158
159 160 161
162 163 164 165
166 167 168 169 170
171
200 201 201 202
203 204 205 206
207
208 209 210 211 212
213
INHALTS- UND SUCHNUMMERNVERZEICHNIS
ANZEIGEPFLICHT IX. ERLASS DER GRUNDSTEUER UND VERGUENSTIGUNG FUER ABGE
AUFHEBUNG DES STEUERMESSBETRAGS FUNDENE KRIEGSBESCHAEDIGTE
AENDERUNG VON MESSBESCHEIDEN 172 ALLGEMEINES IN DEN ERLASSVORSCHRIFTEN
ZERLEGUNG DES STEUERMESSBETRAGS 173 ERLASS FUER KULTURGUT UND GRUENANLAGEN
ALLGEMEINES
ZERLEGUNGSSTICHTAG 174 ERLASS FUER GRUNDBESITZ, DESSEN ERHALTUNG IM
OEFFENTLICHEN INTE
ERSATZ DER ZERLEGUNG DURCH STEUERAUSGLEICH RESSE LIEGT
HEBESATZGESTALTUNG ALLGEMEINES 175 ERLASS FUER OEFFENTLICHE GRUENANLAGEN,
SPORT- UND SPIELPLAETZE
FESTSETZUNG DES HEBESATZES 176 ERLASS FUER GRUNDBESITZ, IN DESSEN GEBAEUDE
GEGENSTAENDE VON
KOPPELUNGSVORSCHRIFTEN UND HOECHSTHEBESAETZE WISSENSCHAFTLICHER USW.
BEDEUTUNG UNTERGEBRACHT SIND FESTSETZUNG DER GRUNDSTEUER 177 ERLASS
WEGEN WESENTLICHER ERTRAGSMINDERUNG
FAELLIGKEIT 178 ENTFAELLT
VORAUSZAHLUNGEN 179 ERLASSVERFAHREN
ABRECHNUNG UEBER DIE VORAUSZAHLUNGEN 180 STEUERVERGUENSTIGUNG FUER
ABGEFUNDENE KRIEGSBESCHAEDIGTE
NACHENTRICHTUNG DER STEUER 181--200 ENTFALLEN
TEIL B
BEDARFSBEWERTUNG
X. DIE BEWERTUNG VON GRUNDBESITZ FUER DIE ERBSCHAFTUND SCHENKUNGSTEUER
VORBEMERKUNG GESONDERTE FESTSTELLUNG
OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT VERFAHRENSVORSCHRIFTEN BETEILIGTE AM
FESTSTELLUNGSVERFAHREN RECHTSBEHELFSBEFUGNIS
AUSSENPRUEFUNG GRUNDBESITZWERTE ABGRENZUNG DES GRUNDVERMOEGENS VOM LAND-
UND FORSTWIRT
SCHAFTLICHEN VERMOEGEN BEGRIFF DES GRUNDVERMOEGENS BEWERTUNGSMASSSTAB -
GEMEINER WERT BEGRIFF DER UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE BEWERTUNG DER
UNBEBAUTEN GRUNDSTUECKE BEBAUTE GRUNDSTUECKE - BEGRIFF
EINTEILUNG DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE
214 BEWERTUNG DER BEBAUTEN GRUNDSTUECKE - ALLGEMEINES 215-
VERGLEICHSWERTVERFAHREN 216 ERTRAGSWERTVERFAHREN - ALLGEMEINES
217 GEBAEUDEWERT 218 ROHERTRAG 219 BEWIRTSCHAFTUNGSKOSTEN 220
LIEGENSCHAFTSZINSSAETZE
221 SACHWERTVERFAHREN - ALLGEMEIN 222 GEBAEUDESACHWERT 223 SACHWERT
(GRUNDBESITZWERT) - BEWERTUNGSBEISPIELE 224 ERBBAURECHT - ALLGEMEIN 225
WERT DES ERBBAURECHTS (BERECHTIGTER) 226 WERT DES
ERBBAURECHTSGRUNDSTUECKS (VERPFLICHTETER) 227 BEWERTUNGSBEISPIELE ZUM
ERBBAURECHT 228 GEBAEUDE AUF FREMDEN GRUND UND BODEN 229 GRUNDSTUECKE IM
ZUSTAND DER BEBAUUNG
230 ZIVILSCHUTZ 231 NACHWEIS DES NIEDRIGEREN GEMEINEN WERTS
- 5 - |
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