Die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Kovač
2012
|
| Schriftenreihe: | Schriftenreihe Studien zum Immobilienrecht
7 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Ausführliche Beschreibung Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | LII, 275 S. 21 cm, 415 g |
| ISBN: | 9783830060666 3830060661 |
Internformat
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IMAGE 1
INHALT
LITERATURVERZEICHNIS XI
RECHTSPRECHUNGSVERZEICHNIS XXXV
EINLEITUNG UND GANG DER DARSTELLUNG 1
§ 1: DIE GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR NACH ANERKENNUNG IHRER
RECHTSFAEHIGKEIT 3
A. DER BEGRIFF DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT 3
B. DIE ENTWICKLUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR 4
I. DIE AUSGANGSLAGE 4
II. DIE FRAGE NACH DER RECHTSNATUR UND DEM HAFTUNGSREGIME DER GBR .5 1)
TRADITIONELLE GESAMTHANDSLEHRE 6
2) GRUPPENLEHRE 6
3) DOPPELVERPFLICHTUNGS- UND AKZESSORIETAETSLEHRE 7
III. DAS BGH-URTEIL ZUR RECHTSFAEHIGKEIT DER AUSSEN-GBR 8
1) UNTERSCHIED ZWISCHEN GESELLSCHAFTS- UND PRIVATVERMOEGEN DER
GESELLSCHAFTER 8
2) WECHSEL IM MITGLIEDERBESTAND DER GBR LASSEN RECHTSBEZIEHUNGEN ZU
DRITTEN UNBERUEHRT 9
3) IDENTITAETSWAHRENDE UMWANDLUNGEN 9
4) EXISTENZ NEUERER GESETZLICHER VORSCHRIFTEN 10
IV. DIE NACHFOLGENDE DISKUSSION UM DIE GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR 10 1)
GRUNDERWERBSFAEHIGKEIT DER GBR 11
A) ARGUMENTE GEGEN DIE GRUNDERWERBSFAEHIGKEIT DER GBR 12 B) ARGUMENTE FUER
DIE GRUNDERWERBSFAEHIGKEIT DER GBR 13 C) AUSLEGUNG DER EINTRAGUNG DER
GBR-GESELLSCHAFTER IM GRUNDBUCH ALS EINTRAGUNG DER GBR 14
2) IST DIE GBR AUS DOGMATISCHER SICHT GRUNDBUCHFAEHIG? 17
3) ANWENDBARKEIT VON §§ 47 GBO A.F. UND 15 ABS. 3 GBV A.F. AUF DIE GBR
18
4) ART UND WEISE DER EINTRAGUNG DER GBR IM GRUNDBUCH 22
A) ANALOGIE ZU § 15 ABS. 1 LIT. B GBV 23
B) § 47 GBO A.F. TROTZ ANERKENNUNG DER RECHTSFAEHIGKEIT 26 C) SONDERFALL:
PUBLIKUMSGESELLSCHAFTEN 29
D) ANALOGIE ZU § 162 ABS. 1 S. 2 HGB 30
IX
HTTP://D-NB.INFO/1022528505
IMAGE 2
5) VERKEHRSSCHUTZ IM HINBLICK AUF DIE VERTRETUNGSMACHT DER
GBR-GESELLSCHAFTER 32
A) §§ 891, 892 BGB BEI TRADITIONELLER GESAMTHANDSLEHRE 32 B) AENDERUNG
DER RECHTSLAGE DURCH ANERKENNUNG DER RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR 34
C) ZWECK DES VERKEHRSSCHUTZES IM GRUNDSTUECKSRECHT 38 D) VERKEHRSSCHUTZ
IST ERFORDERLICH 39
E) ANWENDUNG VON § 892 BGB TROTZ ANERKENNUNG DER RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR
40
F) ANWENDUNG VON § 15 HGB AUF DIE IN DER GRUNDBUCHEINTRAGUNG
VERLAUTBARTEN GESELLSCHAFTER 41 G) ANWENDUNG VON § 172 ABS. 2 BGB ANALOG
AUF DEN GESELLSCHAFTSVERTRAG 43
AA) VORAUSSETZUNGEN UND VORTEILE DER ANWENDUNG VON § 172 ABS. 2 BGB
ANALOG 43
BB) ARGUMENTE GEGEN DIE ANWENDUNG VON § 172 ABS. 2 BGB ANALOG 45
CC) FAZIT 45
6) NACHWEISE GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT FUER DIE EXISTENZ UND IDENTITAET
DER GBR UND FUER DIE VERTRETUNGSMACHT DER GESELLSCHAFTER 46
A) AUSGANGSLAGE 46
B) DIE REGELUNG DES § 29 ABS. 1 GBO 48
C) ANFORDERUNGEN AN DEN NACHWEIS GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT IM BEREICH
DES § 19 GBO 49
AA) GBR IST ERWERBERIN EINES GRUNDSTUECKSRECHTS IM ANWENDUNGSBEREICH DES
§ 19 GBO 50
BB) GBR IST VERAEUSSERERIN EINES GRUNDSTUECKSRECHTS IM ANWENDUNGSBEREICH
DES § 19 GBO 51
AAA) EINFUEHRUNG IN DIE PROBLEMATIK 52
BBB) GESELLSCHAFTSVERTRAG ALS ANKNUEPFUNGSPUNKT FUER DEN NACHWEIS 52
AAAA) NACHWEIS FUER DIE VERTRETUNGSMACHT DER GESELLSCHAFTER 54
BBBB) NACHWEIS FUER DIE EXISTENZ DER GBR 55
CCC) FORM DES GESELLSCHAFTSVERTRAGS 57
DDD) SCHRIFTFORM BEREITS DES GBR-GRUENDUNGSVERTRAGES ERFORDERLICH 59
X
IMAGE 3
EEE) PRAKTISCHE KONSEQUENZEN 61
FFF) NACHWEIS DER VERTRETUNGSMACHT DURCH VOLLMACHTERTEILUNG? 62
D) ANFORDERUNGEN AN DEN NACHWEIS GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT IM BEREICH
DES § 20 GBO 63
AA) AUFLASSUNG MUSS MATERIELL-RECHTLICH ERFORDERLICH SEIN 64 BB) FORM
DES NACHWEISES 65
CC) NOTARIELLE BEURKUNDUNG DER ERWERBSURKUNDE? 65 E) AUSWIRKUNGEN DER
GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR FUER NOTARINNEN UND NOTARE 67
7) FAZIT 68
§ 2: DER BGH-BESCHLUSS ZUR GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR - BGHZ 179,102 69
A. DER VOLLSTRECKUNGSRECHTLICHE SACHVERHALT DES BESCHLUSSES 69
B. DIE RECHTSAUFFASSUNG DES KG 70
C. DIE ARGUMENTATION DES BGH 72
I. GRUNDERWERBSFAEHIGKEIT DER GBR 72
II. GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR 73
1) AUSGANGSPUNKT FUER DIE BEZEICHNUNG DER GBR IM GRUNDBUCH 74 2) ANALOGIE
ZU § 15 ABS. 1 LIT. B GBV 75
3) BEZEICHNUNG DER NAMENSTRAGENDEN GBR 76
4) BEZEICHNUNG DER NAMENSLOSEN GBR 77
5) NACHWEIS DER EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT 78
D. KRITIK 79
I. ALLGEMEIN ZUR GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR 79
II. EINTRAGUNGSWEISE DER GBR IM GRUNDBUCH 82
1) DER VERGLEICH ZUR OHG 83
2) ALLEINIGE EINTRAGUNG DER GBR 84
3) EINTRAGUNG DER GBR ZUSAMMEN MIT SAEMTLICHEN GESELLSCHAFTERN .85 4)
DER NAME DER GBR 86 5) UNTERSCHIEDLICHE BEHANDLUNG VON GBR MIT UND OHNE
NAMEN 87 6) ANGABE DES SITZES UND DES GESETZLICHEN VERTRETERS
DER GBR IM GRUNDBUCH 87
7) BEHANDLUNG VON ALTEINTRAGUNGEN 89
8) FAZIT 90
XI
IMAGE 4
III. ERWERBERSCHUTZ 91
1) PROBLEMAUFRISS 92
2) DER VERZICHT AUF DIE VERWENDUNG DER GBR ZUGUNSTEN DER OHG/KG ODER DER
BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 94
A) OHG/KG 94
B) DIE BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 96
C) DIE NACHTEILE VON OHG/KG UND BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 96 3) DIE
SCHAFFUNG EINES GBR-REGISTERS 98
4) GUTER GLAUBE AN DIE VERTRETUNGSBEFUGNIS DER GESELLSCHAFTER DURCH
GRUNDBUCHEINTRAG 101
5) AENDERUNGEN DES GESELLSCHAFTERBESTANDES BZW. DER VERTRETUNGSBEFUGNIS
NUR WIRKSAM BEI EINHALTUNG DER NOTARIELLEN FORM 101
6) ZWISCHENSCHALTUNG EINES NOTARANDERKONTOS 104
7) ERWERBERSCHUTZ VERMITTELT DURCH DEN GBR-GESELLSCHAFTSVERTRAG .106 A)
DER GESELLSCHAFTSVERTRAG ALS VOLLMACHTSURKUNDE ISD § 172 BGB 106
B) GRUENDUNG DER GBR MIT ZEITGLEICHER VOLLMACHTSERTEILUNG AN
GESELLSCHAFTER 108
8) FAZIT 109
IV. NACHWEISE GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT 110
1) NACHWEIS DURCH VOLLSTRECKBARE AUSFERTIGUNG EINER GERICHTSENTSCHEIDUNG
111
A) PRUEFUNG DER EXISTENZ, IDENTITAET UND VERTRETUNGSVERHAELTNISSE EINER GBR
DURCH DAS GERICHT 112
B) BEWEISFUNKTION DES TITELS ERST ENTKRAEFTET BEI KONKRETEN
ANHALTSPUNKTEN FUER VERAENDERUNGEN 115
2) NACHWEIS BEI RECHTSGESCHAEFTLICHEM ERWERB/ RECHTSGESCHAEFTLICHER
UEBERTRAGUNG 116
§ 3: DIE GESETZLICHE NORMIERUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR DURCH DAS
ERVGBG 119
A. DAS GESETZGEBERISCHE LEITMOTIV 120
B.DIE REGELUNGEN BETREFFEND DIE EINTRAGUNG DER GBR IM UEBERBLICK 120
I. AENDERUNG DER GBO 120
II. AENDERUNG DER GBV 121
III. AENDERUNG DES BGB 121
XII
IMAGE 5
IV. AENDERUNG DES EGBGB 121
C. DIE EINTRAGUNG DER GBR UND IHRER GESELLSCHAFTER IM GRUNDBUCH 122
I. ANERKENNUNG DER GRUNDBUCHFAEHIGKEIT DER GBR DURCH DEN GESETZGEBER 122
II. ZWINGENDE EINTRAGUNG AUCH DER GBR-GESELLSCHAFTER 123
1) KEIN ALLGEMEINES GBR-REGISTER 124
2) KEINE ABSCHAFFUNG DER RECHTSFAEHIGKEIT DER GBR 126
3) ORIENTIERUNG AN § 162 ABS. 1 S. 2 HGB 126
A) KEINE EINTRAGUNG VON GBR ALLEINE UNTER IHREM NAMEN MEHR 126 B) KEINE
RUECKWIRKUNG VON § 47 ABS. 2 S. 1 GBO AUF NAMENS-GBR 127
C) KEINE EINTRAGUNG NUR DES/ DER VERTRETUNGSBERECHTIGTEN GESELLSCHAFTER
129
4) ZULAESSIGE BUCHUNGSFORMEN 130
A) GBR OHNE NAMEN 130
B) GBR MIT NAMEN 130
C) GBR ALS GESELLSCHAFTERIN EINER GRUNDSTUECKSBESITZENDEN GBR 132 5)
AUSWIRKUNGEN FUER DIE BEZEICHNUNG DER GBR 133
A) IN DER EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG UND IM EINTRAGUNGSANTRAG 133 B) IM
PROZESS 135
D. WECHSEL IM GESELLSCHAFTERBESTAND 136
I. FALLKONSTELLATIONEN 136
II. GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT BEI WECHSELN IM GESELLSCHAFTERBESTAND .137
III. ZWECK DER BERICHTIGUNG DES GESELLSCHAFTERBESTANDES EINER GBR IM
GRUNDBUCH 139
IV. GRUNDBUCHBERICHTIGUNG IM ANTRAGSVERFAHREN 140
1) ANTRAG 140
2) BERICHTIGUNGSBEWILLIGUNG ODER UNRICHTIGKEITSNACHWEIS 140 A)
BERICHTIGUNGSBEWILLIGUNG 141
B) UNRICHTIGKEITSNACHWEIS 142
3) ZUSTIMMUNG DES EIGENTUEMERS GEM. § 22 ABS. 2 GBO 142 V.
GRUNDBUCHBERICHTIGUNGSZWANG IM AMTSVERFAHREN 143
1) REGELUNGSHINTERGRUND 144
2) ANWENDBARKEIT BEI WECHSELN IM GBR-GESELLSCHAFTERBESTAND 144 3)
VORAUSSETZUNGEN VON § 82 S. 3 GBO 144
4) ADRESSAT VON § 82 S. 3 GBO 146
XIII
IMAGE 6
5) ERFORDERLICHKEIT DER REGELUNG 147
VI. BEACHTUNG DES VOREINTRAGUNGSGRUNDSATZES GEM. § 39 ABS. 1 GBO 147
VII. NACHWEISERFORDERNISSE GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT 148 1) ERSATZLOSES
AUSSCHEIDEN EINES GESELLSCHAFTERS AUS EINER MEHRGLIEDRIGEN GBR BEI
FORTSETZUNG DER GESELLSCHAFT 148 2) TOD EINES GBR-GESELLSCHAFTERS 150
A) GESTALTUNGSMOEGLICHKEITEN BEIM TOD EINES GESELLSCHAFTERS 150 B)
GRUNDBUCHBERICHTIGUNG DURCH UNRICHTIGKEITSNACHWEIS 151 C)
GRUNDBUCHBERICHTIGUNG DURCH BEWILLIGUNG 152
D) NACHWEISERLEICHTERUNGEN IM HINBLICK AUF § 29 GBO 153 3) EINTRITT
EINES GESELLSCHAFTERS OHNE AUSSCHEIDEN EINES ANDEREN GESELLSCHAFTERS 154
4) AUSSCHEIDEN EINES BISHERIGEN UND EINTRITT EINES NEUEN GESELLSCHAFTERS
154
5) ANTEILSUEBERTRAGUNG 155
6) KEINE AUSWIRKUNGEN AUF MATERIELL-RECHTLICHE WIRKSAMKEIT DES WECHSELS
IM GESELLSCHAFTERBESTAND 156
E. GUTGLAEUBIGER ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN DER GBR 157
I. GESETZGEBERISCHER HANDLUNGSBEDARF 157
II. GUTGLAEUBIGER ERWERB NACH §§ 899A S. 1,2; 892 BGB 158
1) POSITIVE UND NEGATIVE VERMUTUNG 158
2) VERMUTUNG FUER ORDNUNGSGEMAESSE VERTRETUNG DER GBR BEI ZUSAMMENWIRKEN
ALLER IM GRUNDBUCH EINGETRAGENEN GESELLSCHAFTER 159
A) ZUSAMMENWIRKEN ALLER EINGETRAGENEN GESELLSCHAFTER ERFORDERLICH 159
B) KEINE WIRKUNG BEI HANDELN EINZELNER 160
C) UEBERWINDUNG DER FEHLENDEN VERTRETUNGSMACHT DER GBR-GESELLSCHAFTER 161
D) DOGMATISCHE EINORDNUNG DES GUTGLAUBENSERWERBS NACH §§ 899A, 892 BGB
162
3) VERMUTUNG FUER DIE BERECHTIGUNG DER GBR 164
4) VERMUTUNG FUER DIE EXISTENZ DER GBR 165
A) DIE VERMUTUNG DES § 891 BGB 166
B) DER WORTLAUT DES § 899A S. 1 BGB 169
5) REICHWEITE DER VERMUTUNG 171
A) KEIN ALLGEMEINES GESELLSCHAFTSREGISTER 172
XIV
IMAGE 7
B) NUR DER ERWERB VON DER GBR, NICHT DER ERWERB DURCH
DIE GBR GESCHUETZT 174
C) ERWERB VON FUER DIE GBR GEBUCHTEN IMMOBILIARSACHENRECHTEN 176
D) KEIN ERWERB VON BEWEGLICHEN SACHEN UND FORDERUNGEN DER GBR 177
AA) KEIN RECHTSSCHEIN KRAFT GRUNDBUCHEINTRAGUNG 178 BB) ERWERB VON
GRUNDSTUECKSZUBEHOER 179
E) GILT DIE VERMUTUNG DES § 899A BGB AUCH FUER DEN RECHTSGRUND DES
ERWERBS VON GRUNDSTUECKSRECHTEN DER GBR? 180
AA) AUSGANGSPUNKT 181
AAA) GUTGLAEUBIGER, ENTGELTLICHER ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN 181
BBB) GUTGLAEUBIGER, UNENTGELTLICHER ERWERB VOM NICHTBERECHTIGTEN 184
CCC) GUTGLAEUBIGER ERWERB VON DER NICHT ORDNUNGSGEMAESS VERTRETENEN GBR 184
BB) RECHTSFOLGEN DER RECHTSGRUNDLOSIGKEIT DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS VON
DER NICHT ORDNUNGSGEMAESS VERTRETENEN GBR 186
AAA) BEREICHERUNGSANSPRUCH DER GBR GEGEN DEN GUTGLAEUBIGEN ERWERBER 186
BBB) BEREICHERUNGSANSPRUCH DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBERS GEGEN DIE GBR 188
CCC) KEIN ENTSTEHEN UND KEIN ERWERB EINER VORMERKUNG .190 DDD) HAFTUNG
DER SCHEINGESELLSCHAFTER AUS § 179 BGB 191 EEE) HAFTUNGSRISIKEN FUER
NOTARINNEN UND NOTARE 193 FFF) ZUSAMMENFASSUNG 194
CC) DER MEINUNGSSTREIT 195
AAA) 1. ANSICHT: DIE VERMUTUNG DES § 899A BGB GILT NICHT FUER DAS
VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT, DER GUTGLAEUBIGE ERWERB VON DER GBR IST NICHT
KONDIKTIONSFEST 195 AAAA) DIE GESETZESSYSTEMATIK 196
BBBB) DER WORTLAUT DES § 899A BGB 197
CCCC) DIE ENTSTEHUNGSGESCHICHTE DES § 899A BGB .198 BBB) 2. ANSICHT: §
899A BGB FINDET AUCH ANWENDUNG AUF DAS EINER VERFUEGUNG UEBER EIN
GRUNDSTUECKSRECHT EINER GBR ZUGRUNDE LIEGENDE VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT 200
XV
IMAGE 8
AAAA) DER GESETZESZWECK 200
BBBB) DER VERGLEICH MIT DER FRUEHEREN RECHTSLAGE 201 CCCC) DER
RECHTSGEDANKE DES § 1138 BGB 202
DDDD) BINDUNG DER GBR AN DAS VERPFLICHTUNGSGESCHAEFT 204
EEEE) ANSPRUECHE DER GBR GEGEN DIE ALS GESELLSCHAFTER AUFTRETENDEN
PERSONEN BEI KONDIKTION FESTIGKEIT DES GUTGLAEUBIGEN ERWERBS 206
AAAAA) § 816 ABS. 1 S. 1 BGB ANALOG 207
BBBBB) § 812 ABS. 1 S. 1, 2. VAR. BGB 207
CCCCC) § 816 ABS. 2 BGB 208
DDDDD) STELLUNGNAHME 209
EEEEE) SPEZIALKONSTELLATION: GUTGLAEUBIGER, UNENTGELTLICHER ERWERB 209
CCC) 3. ANSICHT: KEINE ERSTRECKUNG DES § 899A BGB AUF
VERPFLICHTUNGSGESCHAEFTE, ABER SCHUTZ DES KAEUFERS UEBER
RECHTSSCHEINSGESICHTSPUNKTE 211
AAAA) DULDUNGS- UND ANSCHEINSVOLLMACHT KRAFT GRUNDBUCHEINTRAG 211
BBBB) KEIN RECHTSSCHEIN KRAFT GRUNDBUCHEINTRAG 212 CCCC) KEINE KLAREN
KONTUREN DES RECHTSSCHEINS UND GEFAHR DER AUSUFERNDEN HAFTUNG 212
DDD) 4. ANSICHT: DER GUTGLAEUBIGE ERWERB VON DER NICHT ORDNUNGSGEMAESS
VERTRETENEN GBR ERFOLGT ZWAR RECHTSGRUNDLOS, BEREICHERUNGSANSPRUECHE DER
GBR GEGEN DEN ERWERBER SIND ABER AUSGESCHLOSSEN 213
AAAA) GUTGLAEUBIGER ENTGELTLICHER ERWERB 214
BBBB) GUTGLAEUBIGER UNENTGELTLICHER ERWERB 215 EEE) STELLUNGNAHME 215
DD) ERGAENZENDE SICHERUNGSMASSNAHMEN BEIM ERWERB VON DER GBR 216
AAA) GESELLSCHAFTSVERTRAG, VOLLMACHT, NOTARANDERKONTO 216 BBB)
MITVERPFLICHTUNG DER IM GRUNDBUCH EINGETRAGENEN GESELLSCHAFTER 217
6) ZEITLICHER ANWENDUNGSBEREICH DER VERMUTUNG 219
A) ANWENDBARKEIT BEI ALTEINTRAGUNGEN 220
B) ANWENDBARKEIT BEI GESELLSCHAFTEN, DIE IM ZUGE DES BGH-BESCHLUSSES VOM
4.12.2008 INS GRUNDBUCH
XVI
IMAGE 9
EINGETRAGEN WURDEN 221
7) ZERSTOERUNG DES GUTEN GLAUBENS DURCH EINTRAGUNG EINES WIDERSPRUCHS IN
DAS GRUNDBUCH GEM. §§ 899A, 899 BGB 223 8) KONSEQUENZEN FUER DEN
VERKEHRSSCHUTZ BEIM ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN EINER GBR 224
F. NACHWEIS VON EXISTENZ, IDENTITAET UND VERTRETUNGSVERHAELTNISSEN EINER
GBR GEGENUEBER DEM GRUNDBUCHAMT 225
I) EINFUEHRUNG 225
II) DER ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN VON DER GBR 226
1) ANWENDBARKEIT VON § 899A S. 1 BGB AUF "ALTEINTRAGUNGEN".227 2)
ANWENDBARKEIT VON § 899A S. 1 BGB AUF "NAMENS-GBR" 227 3) NACHTRAEGLICHE
EINTRAGUNG DER GESELLSCHAFTER EINER "NAMENS-GBR" 228
A) DER STANDPUNKT DES OLG MUENCHEN 228
B) VERALLGEMEINERUNGSFAEHIGKEIT DES STANDPUNKTS DES OLG MUENCHEN 229
C) DER STANDPUNKT DES OLG KOELN 230
D) STELLUNGNAHME 232
4) BEDEUTUNG DES § 899A S. 1 BGB FUER DIE UEBERTRAGUNG VON ANTEILEN AN DER
GBR 233
5) FAZIT 237
III. DER ERWERB VON GRUNDSTUECKSRECHTEN DURCH DIE GBR 237
1) GRUNDSTUECKSRECHTE IM BEREICH DES § 19 GBO 238
2) GRUNDSTUECKSRECHTE IM BEREICH DES § 20 GBO 239
A) GRUENDUNG DER GESELLSCHAFT IM ERWERBSVERTRAG 239
B) KEINE AUSLEGUNG/UMDEUTUNG DES ERWERBS FUER EINE BEREITS BESTEHENDE
GESELLSCHAFT IN EINE GRUENDUNG EINER NEUEN GESELLSCHAFT ZWECKS
GRUNDSTUECKSERWERBS 241 C) KEIN NACHWEIS DURCH EINE FUER DIE GBR
EINGETRAGENE
AUFLASSUNGSVORMERKUNG 242
D) NACHWEIS DURCH VORLAGE EINES NOTARIELLEN GESELLSCHAFTSVERTRAGES 243
AA) UEBERTRAGUNG DER FUER EINE GERICHTSENTSCHEIDUNG AUFGESTELLTEN
GRUNDSAETZE 244
BB) GRUNDSAETZE DER BEWEISNOT 245
E) NACHWEIS DURCH VORLAGE EINES NOTARIELLEN GESELLSCHAFTSVERTRAGES UND
EIDESSTATTLICHER VERSICHERUNGEN . UEBER DEN UNVERAENDERTEN FORTBESTAND
DER
X V N
IMAGE 10
GESELLSCHAFTSVERHAELTNISSE 248
F) NACHWEIS DURCH ABGABE EINER GESTAENDNISERKLAERUNG DER
GBR-GESELLSCHAFTER 251
G) NACH DERZEITIGER RECHTSLAGE KEIN NACHWEIS BEI BESTEHENDER GBR MOEGLICH
254
H) ERWERB DURCH NEUGEGRUENDETE GBR UND ANSCHLIESSENDE ANTEILSUEBERTRAGUNG
AN BEREITSBESTEHENDE GBR 256 I) KEIN NACHWEIS IN DER FORM DES § 29 GBO
ERFORDERLICH 257 AA) DIE SYSTEMATIK DES § 47 ABS. 2 GBO 258
BB) DER ZWECK DES § 47 ABS. 2 GBO 259
CC) KEIN WIDERSPRUCH ZUR BGH-ENTSCHEIDUNG VOM 4.12.2008 260
DD) AUSEINANDERFALLEN VON MATERIELLEM UND FORMELLEM RECHT 260
EE) STELLUNGNAHME 261
3) FAZIT 263
SCHLUSSBETRACHTUNG UND THESEN 265
STICHWORTVERZEICHNIS 271
XVIII |
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