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Erfolgreich Vermieten: Richtiges Vermieten von Wohnungen und Häusern mit Formularverträgen. [Mit heraustrennbaren Mietvertrags-Formularen]

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Schüller, Peter (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München Beck 2012
Ausgabe:	2. Aufl.
Schlagworte:	Mietvertrag Vermieter Deutschland Formularsammlung Ratgeber
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	48 S.
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adam_text	IMAGE 1 INHALTSVERZEICHNIS EINLEITUNG 7 1. ALLGEMEINES Z U M MIETVERTRAG 7 2. MIETZEIT 7 3. VEREINBARUNGEN Z U M NACHTEIL D E S MIETERS 7 ANMERKUNGEN ZU DEN FORMULARMIET VERTRAEGEN 8 ZUM KOPF DER FORMULARE - DIE VERTRAGS PARTEIEN DES MIETVERTRAGES (VOR § 1 D E S WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAGES/ VOR § 1 DES VERTRAGES FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 8 1. VERTRAGSPARTEIEN 8 2. WECHSEL D E R VERTRAGSPARTEIEN 9 ZU § 1 - MIETRAEUME (WOHNUNGS-EINHEITS- MIETVERTRAG )/ZU § 1 - MIETOBJEKT (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 10 1. DER MIETGEGENSTAND 10 2. ZUBEHOER 11 3. A U S H AE N D I G U N G D E R SCHLUESSEL 11 4. GEBRAUCHSGEWAEHRUNGSPFLICHT 12 ZU § 2 - MIETZEIT UND ORDENTLICHE KUENDI GUNG (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 2 - MIETZEIT (VERTRAG FUER DIE VERMIE T U N G EINES HAUSES) 12 1. MIETVERHAELTNIS AUF BESTIMMTE ZEIT 12 2. MIETVERHAELTNIS AUF U N B E S T I M M T E Z E I T . . . 13 3. MIETVERHAELTNIS Z U M V O R UE B E R G E H E N D E N GEBRAUCH 13 4. KUENDIGUNG EINES MIETVERTRAGES AUF UNBESTIMMTE ZEIT 13 5. KUENDIGUNG EINES MIETVERHAELTNISSES Z U M VORUEBERGEHENDEN GEBRAUCH 15 6. SONDERFAELLE 15 7. FORM DER KUENDIGUNG 15 8. VERTRETUNGSRECHT 16 9. WIDERSPRUCH DES MIETERS 16 10. WEITERE KUENDIGUNGSARTEN 16 ZU § 3 - MIETE UND NEBENKOSTEN (WOH- NUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 3 - MIETE, NEBENKOSTEN, VORAUSZAHLUNGEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 16 1. MIETE 16 2. BETRIEBSKOSTEN 17 3. SCHOENHEITSREPARATUREN 24 4. SCHAEDEN A N D E R W O H N U N G 25 5. VERJAEHRUNG D E R A N S P R UE C H E 26 6. MIETERHOEHUNG 26 ZU § 4 - ZAHLUNG DER MIETE UND DER NEBEN KOSTEN (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 4 - ZAHLUNG DER MIETE UND DER N E BENKOSTEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 30 1. FAELLIGKEIT 30 2. RECHTZEITIGKEITSKLAUSEL 30 3. VERSPAETETE Z A H L U N G 31 ZU § 5 - SAMMELHEIZUNG UND WARMWASSER VERSORGUNG (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 5 - HEIZUNG UND WARMWASSER VERSORGUNG (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 33 1. VERPFLICHTUNG Z U M H E I Z E N 34 2. VERTEILUNGSSCHLUESSEL 34 3. WARTUNGSKOSTEN 35 4. NUTZERWECHSELGEBUEHR 35 ZU § 6 - BENUTZUNG DER AUFZUGSANLAGEN (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG) 35 ZU § 7 - ZUSTAND UND UEBERGABE DER MIETRAEUME (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 6 - ZUSTAND DES MIETOBJEKTES (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) . 36 1. M A N G E L D E R MIETSACHE 36 2. VOM VERMIETER A U S Z U F UE H R E N D E ARBEITEN B E I M I E T B E G I N N 36 3. HAFTUNGSAUSSCHLUSS FUER ANFAENGLICHE M AE N G E L 36 4. WOHNUNGSSCHLUESSEL 36 ZU § 8 - BENUTZUNG DER MIETRAEUME, UN TERVERMIETUNG, TIERHALTUNG (WOHNUNGSEINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 7 - BENUTZUNG DES MIETOBJEKTES, UNTERVERMIETUNG, TIERHALTUNG (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 37 1. ZUSTIMMUNGSPFLICHTIGE H A N D L U N G E N DES MIETERS 37 2. TIERHALTUNG 37 HTTP://D-NB.INFO/1018446265 IMAGE 2 3. UNTERVERMIETUNG 37 4. WEITERE PFLICHTEN ~ 38 ZU § 9 - ELEKTRIZITAET, GAS, WASSER (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 8 ELEKTRIZITAET, GAS, WASSER (VERTRAG FUER D I E VERMIETUNG EINES HAUSES) 38 ZU § 10 - BAULICHE MASSNAHMEN UND VERBESSERUNGEN DURCH DEN VERMIETER (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 9 BAULICHE MASSNAHMEN UND VERBESSERUN G E N DURCH DEN VERMIETER (VERTRAG FUER D I E VERMIETUNG EINES HAUSES) 39 ZU § 11 - BAULICHE AENDERUNGEN DURCH DEN MIETER (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 10 - BAULICHE AENDERUNGEN DURCH DEN MIETER (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 39 1. BAULICHE VERAENDERUNGEN DURCH D E N MIETER 39 2. RUECKBAUPFLICHT 40 ZU § 12 - AUSSENANTENNE - KABELANSCHLUSS (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 11 - AUSSENANTENNEN - KABELANSCHLUSS (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 40 ZU § 13 - INSTANDHALTUNG DER MIETRAEUME (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 12 INSTANDHALTUNG DES MIETOBJEKTES (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 41 1. ANZEIGEPFLICHT BEI M AE N G E L N A N D E R MIETSACHE 41 2. VERTRAGSGEMAESSER G E B R A U C H 42 3. ANZEIGEPFLICHT B E I U N G E Z I E F E R B E F A L L . . . . 42 ZU § 13 - KLEINREPARATUREN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 42 ZU § 14 - PFANDRECHT DES VERMIETERS (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 14 - PFANDRECHT DES VERMIETERS (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 43 ZU § 15 - BETRETEN DER MIETRAEUME DURCH DEN VERMIETER (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 15 - BETRETEN DES MIETOBJEK TES DURCH DEN VERMIETER (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 4 3 ZU § 16 - VORZEITIGE BEENDIGUNG DER MIET ZEIT (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG)/ ZU § 17 - VORZEITIGE BEENDIGUNG DER MIETZEIT (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 44 ZU § 17 - RUECKGABE DER MIETSACHE (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 16 RUECKGABE DES MIETOBJEKTES (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 45 1. ZUSTAND D E R MIETSACHE BEI RUECKGABE. . . 45 2. BETRETUNGSRECHT DES VERMIETERS 45 ZU § 18 - MEHRERE PERSONEN ALS VERMIETER ODER MIETER (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 18 - MEHRERE PERSONEN ALS VERMIETER ODER MIETER (VERTRAG FUER D I E VERMIETUNG EINES HAUSES) 45 ZU § 19 - HAUSORDNUNG (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 19 - WEITERE VER EINBARUNGEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES: EVTL. ANLAGE Z U M VERTRAG HAUS- U N D GRUNDSTUECKSORDNUNG ) 46 ZU § 20 - WEITERE VEREINBARUNGEN (WOHNUNGS-EINHEITSMIETVERTRAG )/ZU § 19 - WEITERE VEREINBARUNGEN (VERTRAG FUER DIE VERMIETUNG EINES HAUSES) 47 1. SALVATORISCHE KLAUSEL 47 2. WEITERE V E R E I N B A R U N G E N 47 SACHREGISTER 48
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