Baulasten in der Praxis:
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Bundesanzeiger-Verl.
2012
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| Ausgabe: | 2., aktualisierte und überarb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Bau, Immobilien, Vergabe
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| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
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IMAGE 1
INHALTSVERZEICHNIS
VORBEMERKUNG 11
1 ENTSTEHUNG DES INSTRUMENTS BAULAST 13
2 WAS IST EINE BAULAST? 15
2.1 GRUNDSTUECKSEIGENTUEMER 16
2.2 SCHRIFTFORM 19
2.3 FREIWILLIGE ERKLAERUNG 22
2.4 OEFFENTLICH-RECHTLICHE VERPFLICHTUNGEN 23
2.5 TUN, DULDEN ODER UNTERLASSEN 24
2.6 VERPFLICHTUNG ERGIBT SICH NICHT BEREITS AUS OEFFENTLICH-RECHTLICHEN
VORSCHRIFTEN 25
2.7 VERPFLICHTUNG DURCH WEITERE PERSONEN 26
3 BEGUENSTIGTER PERSONENKREIS 29
4 RECHTSANSPRUCH AUF EINTRAGUNG EINER BAULAST 31
5 WIRKSAMKEIT DER BAULAST 33
6 RECHTSVERHAELTNIS UND DURCHSETZBARKEIT 35
7 ABGRENZUNG ZUR GRUNDDIENSTBARKEIT 37
8 ERFORDERLICHE UNTERLAGEN 39
8.1 EIGENTUMSNACHWEIS 39
8.2 AMTLICHER LAGEPLAN 42
8.3 SONSTIGE UNTERLAGEN 43
9 HAUPTANWENDUNGSBEREICHE 45
9.1 GEH- UND FAHRRECHT 45
BADEN-WUERTTEMBERG 47
BERLIN 48
BREMEN 48
HAMBURG 50
HESSEN 52
MECKLENBURG-VORPOMMERN 54
NIEDERSACHSEN 55
NORDRHEIN-WESTFALEN 57
RHEINLAND-PFALZ 58
SAARLAND 59
SACHSEN 60
SACHSEN-ANHALT 60
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THUERINGEN 61
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 61
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DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
9.2 LEITUNGSRECHT 63
HAMBURG 64
NORDRHEIN-WESTFALEN 66
RHEINLAND-PFALZ 68
9.3 VEREINIGUNG 68
BADEN-WUERTTEMBERG 72
BERLIN 73
BREMEN 73
HAMBURG 73
HESSEN 74
MECKLENBURG-VORPOMMERN 75
NIEDERSACHSEN 75
NORDRHEIN-WESTFALEN 77
RHEINLAND-PFALZ 77
SAARLAND 78
SACHSEN 78
SACHSEN-ANHALT 78
SCHLESWIG-HOLSTEIN 79
THUERINGEN 79
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 79
9.4 ABSTANDSFLAECHE 86
BADEN-WUERTTEMBERG 87
BERLIN 90
BREMEN 91
HAMBURG 92
HESSEN 93
MECKLENBURG-VORPOMMERN 95
NIEDERSACHSEN 95
NORDRHEIN-WESTFALEN 98
RHEINLAND-PFALZ 99
SAARLAND 101
SACHSEN 104
SACHSEN-ANHALT 105
SCHLESWIG-HOLSTEIN 106
THUERINGEN 107
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 108
9.5 VERPFLICHTUNG ZUR GRENZBEBAUUNG 111
BADEN-WUERTTEMBERG 112
BERLIN 114
BREMEN 114
HAMBURG 114
HESSEN 115
MECKLENBURG-VORPOMMERN 115
NIEDERSACHSEN 115
NORDRHEIN-WESTFALEN 116
RHEINLAND-PFALZ 117
SAARLAND 118
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
SACHSEN 118
SACHSEN-ANHALT 118
SCHLESWIG-HOLSTEIN 118
THUERINGEN 118
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 119
9.6 GEMEINSAME BAUTEILE 120
BADEN-WUERTTEMBERG 121
BERLIN 122
BREMEN 122
HAMBURG 122
HESSEN 123
MECKLENBURG-VORPOMMERN 123
NIEDERSACHSEN 123
NORDRHEIN-WESTFALEN 123
RHEINLAND-PFALZ 124
SAARLAND 124
SACHSEN 125
SACHSEN-ANHALT 125
SCHLESWIG-HOLSTEIN 125
THUERINGEN 126
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 126
9.7 FLAECHENBAULAST AUS BRANDSCHUTZGRUENDEN 127
BADEN-WUERTTEMBERG 130
BERLIN 131
BREMEN 131
HAMBURG 131
HESSEN 133
MECKLENBURG-VORPOMMERN 133
NIEDERSACHSEN 133
NORDRHEIN-WESTFALEN 134
RHEINLAND-PFALZ 134
SAARLAND 135
SACHSEN 135
SACHSEN-ANHALT 136
SCHLESWIG-HOLSTEIN 136
THUERINGEN 137
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 137
9.8 STELLPLATZZUORDNUNG 138
BADEN-WUERTTEMBERG 140
BERLIN 143
BREMEN 144
HAMBURG 145
HESSEN 145
MECKLENBURG-VORPOMMERN 146
NIEDERSACHSEN 146
NORDRHEIN-WESTFALEN 148
RHEINLAND-PFALZ 148
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
SAARLAND 149
SACHSEN 149
SACHSEN-ANHALT 150
SCHLESWIG-HOLSTEIN 150
THUERINGEN 152
PRAXISBEZOGENE ANWENDUNG 152
9.9 SPIELFLAECHENZUORDNUNG 156
BADEN-WUERTTEMBERG 158
BERLIN 159
BREMEN 161
HAMBURG 163
HESSEN 164
MECKLENBURG-VORPOMMERN 164
NIEDERSACHSEN 164
NORDRHEIN-WESTFALEN 165
RHEINLAND-PFALZ 166
SAARLAND 166
SACHSEN 167
SACHSEN-ANHALT 167
SCHLESWIG-HOLSTEIN 168
THUERINGEN 169
PRAXISORIENTIERTE ANWENDUNG 169
10 BESONDERE ANWENDUNGSFAELLE 171
10.1 AUFLAGEN, BEDINGUNGEN, BEFRISTUNGEN, WIDERRUFSVORBEHALTE 171
10.2 BAULASTEN AUFGRUND UMLEGUNGSBESCHEIDS 172
10.3 BAULASTEN NACH BAUPLANUNGSRECHT 173
10.4 SONSTIGE BAULASTEN 175
11 AENDERUNGEN EINGETRAGENER BAULASTEN 177
12 LOESCHEN VON BAULASTEN 179
13 VOLLZUG VON EINTRAGUNGEN IN DAS BAULASTENVERZEICHNIS 183
14 FUEHRUNG DES BAULASTENVERZEICHNISSES 187
15 EINSICHT IN DAS BAULASTENVERZEICHNIS 191
16 AUSBLICK 193
ANHANG 195
LANDESBAUORDNUNG FUER BADEN-WUERTTEMBERG (LBO) 195
BAUORDNUNG FUER BERLIN (BAUOBIN) 200
BREMISCHE LANDESBAUORDNUNG (BREMLBO) 206
HAMBURGISCHE BAUORDNUNG (HBAUO) 212
HESSISCHE BAUORDNUNG (HBO) 218
LANDESBAUORDNUNG MECKLENBURG-VORPOMMERN (LBAUO M-V) 226 NIEDERSAECHSISCHE
BAUORDNUNG (NBAUO) 231
BAUORDNUNG FUER DAS LAND NORDRHEIN-WESTFALEN (BAUO NRW) 239
LANDESBAUORDNUNG RHEINLAND-PFALZ (LBAUO) 246
8
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
BAUORDNUNG FUER DAS SAARLAND (LBO) 255
SAECHSISCHE BAUORDNUNG (SAECHSBO) 264
BAUORDNUNG SACHSEN-ANHALT (BAUO LSA) 269
LANDESBAUORDNUNG FUER DAS LAND SCHLESWIG-HOLSTEIN (LBO) 274
THUERINGER BAUORDNUNG (THUERBO) 282
BAUGESETZBUCH (BAUGB) 288
VERORDNUNG UEBER BAUTECHNISCHE PRUEFUNGEN DES LANDES NORDRHEIN-WESTFALEN
(BAUPRUEFVO) 293
ANLAGE ZUR BAUPRUEFVO (ZU § 3 ABS. 3, § 4 ABS. 4 UND § 18) 296
VERWALTUNGSVORSCHRIFT ZUR LANDESBAUORDNUNG (W BAUO NRW) 298
VERWALTUNGSVERFAHRENSGESETZ FUER DAS LAND NORDRHEIN-WESTFALEN (VWVFG) 304
BUERGERLICHES GESETZBUCH (BGB) 305
GRUNDBUCHORDNUNG (GBO) 308
STICHWORTVERZEICHNIS 311 |
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