GBO-Verfahren und Grundstückssachenrecht: Einführung und Lehrbuch
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2012
|
| Ausgabe: | 3., neu bearb. und erw. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXIX, 442 S. |
| ISBN: | 9783406614798 |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT VII
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXV
SCHRIFTTUMSVERZEICHNIS XXIX
§ 1. DAS GRUNDSTUECKS-SACHENRECHT DES BGB
A. EIGENTUM UND DINGLICHE RECHTE 1
I. DAS SACHENRECHT 1
II. RECHTE AN SACHEN 1
B. ERWERB EINES GRUNDSTUECKSRECHTS (§ 873 ABS. 1, § 925 BGB) 2
I. ERWERBSMOEGLICHKEITEN 2
II. RECHTSGESCHAEFTLICHE ERWERBSVORAUSSETZUNGEN 2
III. VERFUEGUNGSMACHT, VERFUEGUNGSBEFUGNIS 3
IV. EINIGUNG MIT DEM ERWERBER (BEGUENSTIGTEN) 4
V. STELLVERTRETUNG BEI EINIGUNG, URTEIL 5
VI. AUFLASSUNG, EINIGUNG FUER ANDERE RECHTSAENDERUNGEN 5
C. AUFHEBUNG EINES RECHTS (§§ 875, 876,1183 BGB) 6
D. AENDERUNG DES RECHTSINHALTS (§ 877 BGB) 6
E. RECHTSERWERB TROTZ NACHTRAEGLICHER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG (§ 878 BGB)
7
I. SCHUTZ VOR VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 7
II. BINDUNG AN DIE EINIGUNG UND DIE AUFHEBUNGSERKLAERUNG 7
III. EINTRAGUNGSANTRAG 8
IV. MATERIELLE ERWERBSERFORDERNISSE 9
V. SONSTIGE EINZELHEITEN 9
F. ZWANGSVOLLSTRECKUNG 10
G. RANG DER GRUNDSTUECKSRECHTE (§§ 879-881 BGB) 10
I. DAS RANGVERHAELTNIS 10
N. RANGFAEHIGE RECHTE 11
III. RANGBESTIMMUNG 12
IV. RANGAENDERUNG 13
V. RANGVORBEHALT 13
H. WERTERSATZ BEI ZWANGSVERSTEIGERUNG (§ 882 BGB) 14
I. ANSPRUCH AUF WERTERSATZ 14
II. GELDBETRAG DES WERTERSATZES 14
III. HOECHSTBETRAG 15
I. VORMERKUNG (§ 883 BGB) 16
I. DIE VORMERKUNG ALS SICHERUNGSMITTEL DES SACHENRECHTS 16
II. VORMERKBARE ANSPRUECHE 17
III. DIE EIGENTUMSVORMERKUNG 20
IV. ENTSTEHUNG DER VORMERKUNG 2 1
V. VORMERKUNGSSCHUTZ 22
VI. BESEITIGUNG EINER VORMERKUNGSWIDRIGEN VERFUEGUNG 24
VII. UEBERTRAGUNG DER VORMERKUNG 2 5
VIII. AUFHEBUNG DER VORMERKUNG 25
I X
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INHALTSVERZEICHNIS
K. RICHTIGKEITSVERMUTUNG DES GRUNDBUCHS (§ 891 BGB) 26
I. RECHTSVERMUTUNG 26
II. BESONDERHEIT BEI BRIEFRECHTEN 27
III. VORMERKUNG 2 7
L. GUTGLAEUBIGER ERWERB (§§ 892, 893, 899A BGB) 2 7
I. VERTRAUENSSCHUTZ 2 7
II. GESCHUETZTE RECHTSVORGAENGE 2 8
III. INHALT DES GRUNDBUCHS ALS SCHUTZBEREICH 29
IV. KEIN SCHUTZ BEI KENNTNIS ODER WIDERSPRUCH 30
V. RECHTSERWERB KRAFT GESETZLICHER FIKTION 31
VI. VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 3 1
VII. LEISTUNGSBEWIRKUNG, SONSTIGE RECHTSGESCHAEFTE 32
VIII. BESONDERHEIT BEI BRIEFRECHTEN, FORDERUNG 32
IX. BESONDERHEIT BEI DER GESELLSCHAFT DES BUERGERLICHEN RECHTS 32
X. GUTGLAEUBIGER ERWERB EINER VORMERKUNG 33
XI. GRUNDBUCH VERFAHREN 36
M. GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT (§ 894 BGB) 3 7
I. UNRICHTIGKEIT DES GRUNDBUCHS 37
II. ANSPRUCH AUF GRUNDBUCHBERICHTIGUNG 38
III. WIRKSAMKEITSVERMERK 39
N. WIDERSPRUCH (§ 899 BGB) 4 0
I. DER WIDERSPRUCH ALS SCHUTZVERMERK 40
II. DIE EINTRAGUNG DES WIDERSPRUCHS 40
§ 2. SACHENRECHT IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN
A. INKRAFTTRETEN DES BUNDESRECHTS 4 1
B. SACHENRECHT DER FRUEHEREN DDR 4 1
I. EIGENTUM 4 1
II. RECHTE AN GRUNDSTUECKEN 42
C. GEBAEUDEEIGENTUM 4 4
I. GEBAEUDEEIGENTUM ALS EIGENTUMSFORM 4 4
II. GEBAEUDEGRUNDBUCHBLATT 4 5
III. AUFHEBUNG EINES GEBAEUDEEIGENTUMS 4 5
IV. WOCHENENDHAEUSER USW. BEI VERTRAGLICH VEREINBARTEM NUTZUNGSRECHT . .
45
D. GUTGLAEUBIGER ERWERB IM BEITRITTSGEBIET 46
E. UEBERLEITUNG UND ANPASSUNG WEITERER RECHTSVERHAELTNISSE 46
§ 3. GRUNDBUCH, GRUNDBUCHAMT, GRUNDBUCHVERFAHREN (ALLGEMEIN)
A. GRUNDBUCHSYSTEM UND GRUNDBUCH 48
B. ZUSTAENDIGKEIT (§ 1 GBO) 49
I. SACHLICHE ZUSTAENDIGKEIT 4 9
II. OERTLICHE ZUSTAENDIGKEIT 4 9
III. FUNKTIONELLE ZUSTAENDIGKEIT 50
IV. VERLETZUNG DER ZUSTAENDIGKEITSBESTIMMUNGEN 51
C. FAMFG-VERFAHRENSRECHT 52
I. VERFAHRENSGRUNDSAETZE 52
II. EINZELHEITEN 52
III. VERFAHRENSFAEHIGKEIT, VERTRETUNG USW 52
IV. BEWEISMITTELBESCHRAENKUNG, RECHTLICHES GEHOER 5 3
V. ENTSCHEIDUNG DURCH BESCHLUSS, INHALT, RECHTSBEHELFSBELEHRUNG 54
X
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
VI. BEKANNTMACHUNGEN 54
VII. ORDNUNGSWIDRIGE EINTRAGUNGEN 54
VIII. BESCHWERDEVERFAHREN 55
D. EINRICHTUNG DES GRUNDBUCHS 5 5
I. DIE AEUSSERE FORM DES GRUNDBUCHS 55
II. DAS GRUNDBUCHBLATT 55
M . GRUNDAKTEN 58
IV. LISTEN UND VERZEICHNISSE 59
E. ANLEGUNG DES GRUNDBUCHS 60
I. ERSTANLEGUNG 60
II. NACHTRAEGLICHE ANLEGUNG EINES GRUNDBUCHBLATTS 60
F. GRUNDBUCHEINSICHT, ABSCHRIFTEN 61
I. EINSICHT IN DAS GRUNDBUCH 6 1
II. EINSICHT IN URKUNDEN UND GRUNDAKTEN 62
III. ERTEILUNG VON ABSCHRIFTEN ODER AUSDRUCKEN 62
IV. AUSKUNFT 62
§ 4. GRUNDBUCHRECHT IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN
A. INKRAFTTRETEN DES BUNDESRECHTS 6 3
B. GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHT DER FRUEHEREN DDR 6 3
C. UEBERLEITUNGSRECHT 64
§ 5. DAS GRUNDSTUECK UND SEINE BUCHUNG
A. DEFINITION DES GRUNDSTUECKS 64
B. DIE BUCHUNG DES GRUNDSTUECKS (§ 2 GBO) 65
I. DAS AMTLICHE VERZEICHNIS DER GRUNDSTUECKE 6 5
II. EINRICHTUNG DES LIEGENSCHAFTSKATASTERS 6 7
III. DAS FLURSTUECK ALS BUCHUNGSEINHEIT 68
C. DAS GRUNDBUCHBLATT (§§ 3, 4 GBO) 69
I. MOEGLICHKEITEN DER GRUNDSTUECKSBUCHUNG 69
II. BUCHUNG EINES DIENENDEN GRUNDSTUECKS 69
III. BUCHUNGSFREIE GRUNDSTUECKE 70
D. AENDERUNG VON BESTANDSANGABEN 7 1
§ 6. MATERIELLES RECHT UND GRUNDBUCHVERFAHREN
I. EINTRAGUNGSPRINZIP UND GRUNDBUCHVERFAHREN 7 3
II. GRUNDSAETZE DES GRUNDBUCHVERFAHRENS 74
III. BEWILLIGUNG UND BESCHRAENKTE SACHPRUEFUNG 74
§ 7. DER EINTRAGUNGSANTRAG (§§ 13-17 GBO)
A. ANTRAGSGRUNDSATZ (§ 13 GBO) 75
I. EINTRAGUNG AUF ANTRAG 75
II. RECHTSNATUR UND BEDEUTUNG DES EINTRAGUNGSANTRAGS 75
B. ANTRAGSBERECHTIGUNG 76
I. BETROFFENER UND BEGUENSTIGTER 76
II. ANTRAGSBERECHTIGUNG UND VERFUEGUNGSBEFUGNIS 7 7
III. MEHRERE ANTRAGSBERECHTIGTE 78
IV. VERFAHRENSFAEHIGKEIT 78
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INHALTSVERZEICHNIS
C. INHALT, FORM UND EINGANG DES ANTRAGS 78
I. INHALT 78
II. FORM 79
III. EINGANGSZEITPUNKT 79
IV. VERTRETUNG DURCH EINEN BEVOLLMAECHTIGTEN 80
V. MATERIELLE WIRKUNG DES ANTRAGS 81
D. ERWEITERTES ANTRAGSRECHT FUER GRUNDBUCHBERICHTIGUNG (§ 14 GBO) 81 I.
ERWEITERTE ANTRAGSBERECHTIGUNG 81
II. URKUNDENVORLAGE 82
E. ANTRAGSRECHT DES NOTARS (§ 15 ABS. 2 GBO) 82
I. GESETZLICHE ANTRAGSERMAECHTIGUNG 82
II. VERTRETER ODER BOTE 85
III. ANTRAG DES NOTARS UND DER BETEILIGTEN 86
IV. ENTGEGENNAHME GERICHTLICHER VERFUEGUNGEN 86
F. ANTRAG UNTER VORBEHALT; VERBINDUNG MEHRERER EINTRAGUNGEN (§16 GBO) 86
I. KEIN EINTRAGUNGSANTRAG UNTER VORBEHALT 86
II. VERBINDUNG MEHRERER EINTRAGUNGEN 87
G. ERLEDIGUNG MEHRERER ANTRAEGE (§17 GBO) 89
I. VORZUG DES FRUEHER GESTELLTEN ANTRAGS 89
II. ANWENDUNGSBEREICH DES § 17 GBO 90
III. ERLEDIGUNG DES FRUEHER GESTELLTEN ANTRAGS 90
IV. AUSWIRKUNGEN AUF DEN SPAETER GESTELLTEN ANTRAG 9 1
V. AUSNAHMEN FUER SPAETER BEANTRAGTE EINTRAGUNG 91
VI. VERSTOSS GEGEN § 17 GBO 92
VII. ANTRAEGE FUER VERSCHIEDENE RECHTE 92
H. ZURUECKNAHME DES EINTRAGUNGSANTRAGS 9 3
I. ZULAESSIGKEIT UND FORM 9 3
II. ANTRAGSRUECKNAHME BEI MITWIRKUNG DES NOTARS 9 3
§ 8. DIE EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG (§ 19 GBO)
A. BEWILLIGUNGSGRUNDSATZ 94
I. BEWILLIGUNG ALS EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 94
II. RECHTSNATUR, FORM 94
B. BEWILLIGUNGSBERECHTIGUNG 95
I. DER BETROFFENE 95
II. DER NUR MITTELBAR UND DER MOEGLICHERWEISE BETROFFENE 97
III. MEHRERE BETROFFENE 98
IV. VERFAHRENSFAEHIGKEIT DES BETROFFENEN 98
C. INHALT DER EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG 98
I. ERFORDERNISSE 98
II. DIE BERICHTIGUNGSBEWILLIGUNG 99
III. DIE LOESCHUNGSBEWILLIGUNG 100
IV. EINDEUTIGKEIT DES INHALTS 100
V. BEDINGUNG, VORBEHALT 100
VI. AUSLEGUNG 101
VII. VERTRETUNG 101
D. WIRKSAMKEIT DER EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG 101
I. WIRKSAMWERDEN 101
II. KEIN WIDERRUF 102
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INHALTSVERZEICHNIS
III. BEENDIGUNG DER WIRKSAMKEIT 102
IV. BINDUNG 103
E. BEWILLIGUNG DURCH EINEN NICHTBERECHTIGTEN 103
I. UNWIRKSAMKEIT DER BEWILLIGUNG 103
II. WIRKSAMWERDEN 104
§ 9. NACHWEIS DER EINIGUNG BEI AUFLASSUNG USW. (§ 20 GBO)
A. EINIGUNG ALS EINTRAGUNGSERFORDERNIS 105
I. EINTRAGUNG ERST NACH EINIGUNG 105
II. BEWILLIGUNGSERFORDERNIS 105
B. AUFLASSUNG EINES GRUNDSTUECKS (§ 925 BGB) 106
C. ERKLAERUNG DER AUFLASSUNG 107
I. WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNG 107
II. DAS GRUNDSTUECK ALS GEGENSTAND DER AUFLASSUNG 108
III. GEMEINSCHAFTSVERHAELTNIS MEHRERER ERWERBER 108
IV. BEDINGUNGSFEINDLICHKEIT DER AUFLASSUNG 109
D. ZUSTAENDIGKEIT FUER AUFLASSUNGSERKLAERUNG, PROZESSVERGLEICH 110
I. NOTAR 110
II. GERICHTLICHER VERGLEICH 112
III. KONSULARBEAMTE 112
E. VERTRETUNG BEI AUFLASSUNG 113
I. VERTRETUNG STATT PERSOENLICHER ANWESENHEIT 113
II. VOLLMACHTLOSE VERTRETUNG 113
F. URTEIL AUF ABGABE DER AUFLASSUNGSERKLAERUNG (§ 894 ZPO) 113
G. NACHWEIS DER AUFLASSUNG 114
I. FORM DES NACHWEISES 114
II. VERSTOSS GEGEN § 20 GBO 115
§ 10. EINTRAGUNG BEI ENTZIEHUNG UND BESCHRAENKUNG DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS
A. VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 115
I. BESCHRAENKUNG DES RECHTSINHABERS 115
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG DER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG 116
B. ENTZIEHUNG DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS 116
I. ENTZUG DER VERFUEGUNGS- UND BEWILLIGUNGSBEFUGNIS 116
II. UNWIRKSAMKEIT DER RECHTSHANDLUNGEN NACH ENTZUG 117
III. AUSWIRKUNGEN DER GRUNDBUCHEINTRAGUNG 118
IV. REIHENFOLGE MEHRERER GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN 118
V. VERLUST DER VERFUEGUNGS- UND BEWILLIGUNGSBEFUGNIS ERST KURZ VOR
GRUNDBUCHEINTRAGUNG 119
VI. GUTGLAUBENSERWERB DURCH MITWIRKUNG DES GRUNDBUCHAMTS 120 VII.
KENNTNIS DES GRUNDBUCHAMTS VOM VERFUEGUNGS- UND BEWILLIGUNGSENTZUG 123
C. BESCHRAENKUNG DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS 123
I. AUSWIRKUNGEN DER BESCHRAENKUNG 123
II. GESETZLICHE VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN OHNE GRUNDBUCH EINTRAGUNG 124
III. ENTSTEHEN DER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG ERST MIT GRUNDBUCH EINTRAGUNG
124
XIII
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INHALTSVERZEICHNIS
D. BESONDERHEIT BEI RELATIVEN VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 124
I. EINTRAGUNG RELATIVER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNGEN 124
N . RECHTSFOLGEN 125
III. VOLLZUGSREIHENFOLGE MEHRERER GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN 125
IV. KENNTNIS DES GRUNDBUCHAMTS VON EINER VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG . . . .
127
§ 11. BEHANDLUNG SUBJEKTIV-DINGLICHER RECHTE
A. BEWILLIGUNG BEI SUBJEKTIV-DINGLICHEN RECHTEN (§ 21 GBO) 129
I. RECHTSINHABER UND MITTELBAR BETROFFENE BEI SUBJEKTIV-DINGLICHEN
RECHTEN 129
II. ERLEICHTERUNG DES GRUNDBUCHVERKEHRS 130
B. VERMERK EINES SUBJEKTIV-DINGLICHEN RECHTS (§ 9 GBO) 131
I. ANTRAGSBERECHTIGUNG 131
II. EINTRAGUNG DES VERMERKS 131
III. BERICHTIGUNG DES VERMERKS 132
IV. MATERIELLE AUSWIRKUNGEN 133
§ 12. GRUNDBUCHBERICHTIGUNG BEI UNRICHTIGKEITSNACHWEIS
A. NACHGEWIESENE UNRICHTIGKEIT (§ 22 ABS. 1 GBO) 133
I. BERICHTIGUNG DES GRUNDBUCHS 133
II. ANFORDERUNGEN AN DEN UNRICHTIGKEITSNACHWEIS 134
III. OFFENKUNDIGE GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT 134
B. BERICHTIGENDE EIGENTUEMEREINTRAGUNG (§ 22 ABS. 2 GBO) 134
C. BESONDERHEIT BEI VORMERKUNG UND WIDERSPRUCH (§ 25 GBO) 135
I. AUFHEBUNG DER EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 135
II. LOESCHUNG AUS ANDEREN GRUENDEN 136
§ 13. LOESCHUNG ZEITLICH BESCHRAENKTER RECHTE
A. BESCHRAENKUNG AUF LEBENSZEIT DES BERECHTIGTEN (§ 23 GBO) 136
I. LEBENSZEITRECHTE 136
II. MOEGLICHKEIT VON RUECKSTAENDEN 137
III. LOESCHUNGSKLAUSEL 139
B. SONSTIGE ZEITLICHE BESCHRAENKUNG (§ 24 GBO) 140
I. ZEITLICH BESCHRAENKTE RECHTE 140
II. VORNAHME DER LOESCHUNG 141
III. VORZEITIGES ERLOESCHEN MIT TOD DES BERECHTIGTEN 141
§ 14. ABTRETUNG UND BELASTUNG VON BRIEFRECHTEN (§ 26 GBO)
I. ABTRETUNG EINES BRIEFRECHTS 142
II. ABTRETUNGSERKLAERUNG ALS EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 142
III. ABTRETUNG EINES GRUNDPFANDRECHTS OHNE BRIEF 143
IV. WEITERE FAELLE FUER ERSATZ DER EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG 143
§ 15. NACHWEIS DER EINTRAGUNGSUNTERLAGEN (§§ 29, 30, 32, 33 GBO)
A. BEIBRINGUNG 144
I. VORLAGE DER EINTRAGUNGSUNTERLAGEN 144
II. NACHWEIS IN URKUNDENFORM 144
B. FORM DER EINTRAGUNGSUNTERLAGEN 145
I. ANTRAG, BEWILLIGUNG UND SONSTIGE ERKLAERUNGEN 145
X I V
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INHALTSVERZEICHNIS
II. NACHWEIS ANDERER EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN 146
C. OEFFENTLICHE UND OEFFENTLICH BEGLAUBIGTE URKUNDEN 146
I. DIE OEFFENTLICHE URKUNDE 146
II. DIE OEFFENTLICH BEGLAUBIGTE URKUNDE 149
D. VORLAGE IN URSCHRIFT, AUSFERTIGUNG, BEGLAUBIGTER ABSCHRIFT 149
I. OEFFENTLICHE URKUNDE 149
II. OEFFENTLICH BEGLAUBIGTE URKUNDE 150
III. AUSFERTIGUNG ODER BEGLAUBIGTE ABSCHRIFT 150
E. VERWERTUNG VON ERFAHRUNGSSAETZEN 151
F. NACHWEISE AUS HANDELS-, PARTNERSCHAFTS-, GENOSSENSCHAFTS-, VEREINS-
UND GUETERRECHTSREGISTER (§§ 32, 33 GBO) 152
I. NOTARBESCHEINIGUNG 152
II. AMTLICHER REGISTERAUSDRUCK ODER BEGLAUBIGTE REGISTERABSCHRIFT 153
III. ZEITPUNKT DES NACHWEISES 153
IV. BEZUGNAHME AUF DAS REGISTER 154
V. VERTRETUNGSREGELUNGEN 154
VI. GUETERRECHTSREGISTER 156
§ 16. NACHWEIS DER ERBFOLGE UND ANDERER RECHTSNACHFOLGEFAELLE
A. ERBSCHEIN (§ 35 ABS. 1 SATZ 1 GBO) 156
I. ERBSCHEIN FUER NACHWEIS DER ERBFOLGE 156
II. VORLAGE IN URSCHRIFT ODER AUSFERTIGUNG 157
III. RICHTIGKEITSVERMUTUNG 158
IV. AUSLAENDER ALS ERBLASSER 158
B. VERFUEGUNG VON TODES WEGEN (§ 35 ABS. 1 SATZ 2 GBO) 158
I. IN OEFFENTLICHER URKUNDE 158
II. AUSLEGUNG DER VERFUEGUNG VON TODES WEGEN 159
III. ZUSAETZLICHES EIGENHAENDIGES TESTAMENT 160
C. ANDERE BEWEISMITTEL BEI GERINGEM GRUNDSTUECKSWERT ( | 35 ABS. 3 GBO)
160
I. VORAUSSETZUNGEN 160
II. ANDERE NACHWEISE 161
III. LOESCHUNG KLEINERER RECHTE 161
D. FORTGESETZTE GUETERGEMEINSCHAFT, TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG (§ 35 ABS. 2
GBO) 161
I. FORTGESETZTE GUETERGEMEINSCHAFT 161
II. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG 161
E. UEBERWEISUNGSZEUGNIS (§§ 36, 37 GBO) 162
117. EINTRAGUNG AUF ERSUCHEN EINER BEHOERDE (§38 GBO)
I. BEHOERDENERSUCHEN ALS EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 162
II. FORM UND INHALT DES BEHOERDENERSUCHENS 163
III. GRUNDBUCHAMTLICHE PRUEFUNG DES ERSUCHENS 164
IV. REIHENFOLGE DER ERLEDIGUNG 164
V. RUECKNAHME UND BERICHTIGUNG 164
§ 18. VOREINTRAGUNG DES BETROFFENEN
A. VOREINTRAGUNGSGRUNDSATZ (§ 39 GBO) 165
I. EINTRAGUNG DES BERECHTIGTEN 165
II. DER BETROFFENE 165
X V
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INHALTSVERZEICHNIS
III. VOREINTRAGUNG AUF ANTRAG 167
IV. RICHTIGER NAME 167
B. BESONDERHEIT BEI BRIEFRECHTEN (§ 39 ABS. 2 GBO) 167
C. AUSNAHME FUER ERBEN (§ 40 GBO) 168
I. ENTBEHRLICHKEIT DER VOREINTRAGUNG 168
II. ZULAESSIGE VOREINTRAGUNG 169
D. EIGENTUEMERGRUNDSCHULD UND ANDERE AUSNAHMEN 169
I. BESONDERHEIT BEI DER EIGENTUEMERGRUNDSCHULD (-HYPOTHEK) 169
II. WEITERE AUSNAHMEN VON DER VOREINTRAGUNG 170
§ 19. VORLEGUNG DER GRUNDPFANDRECHTSBRIEFE (§§ 41-43 GBO)
I. GRUENDE ZUR BRIEFVORLAGE 171
II. VORNAHME VON EINTRAGUNGEN 171
III. EINTRAGUNGSVERMERK AUF DEM BRIEF 173
IV. RUECKGABE DES BRIEFES 173
V. AUSSCHLIESSUNGSBESCHLUSS 173
VI. AUSNAHMEN VON DER BRIEFVORLAGE 174
VII. BESONDERHEITEN 174
§ 20. BEHOERDLICHE GENEHMIGUNGEN
A. BEHOERDLICHE GENEHMIGUNG ALS WIRKSAMKEITSVORAUSSETZUNG 175
B. GENEHMIGUNG DES FAMILIEN- ODER BETREUUNGSGERICHTS 175
I. GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 175
II. EINZELNE GENEHMIGUNGSTATBESTAENDE 176
III. PRUEFUNG DURCH DAS GRUNDBUCHAMT 179
IV. NACHWEISE 180
V. FORM DER NACHWEISE 181
VI. FEHLENDER NACHWEIS 182
C. BEISPIELE FUER BEHOERDLICHE GENEHMIGUNGEN (BESCHEINIGUNGEN) 183
D. WEITERE BEHOERDLICHE GENEHMIGUNG IM BEITRITTSGEBIET 185
I. GRUNDSTUECKSVERKEHRSGENEHMIGUNG 185
II. INVESTITIONSVORRANGBESCHEID 186
§ 21. PRUEFUNG DER BEANTRAGTEN EINTRAGUNG
A. PRUEFUNGSPFLICHT DES GRUNDBUCHAMTS 186
B. PRUEFUNG IM EINZELNEN 186
C. ZU PRUEFENDER SACHVERHALT 187
I. GRUNDBUCHINHALT UND EINTRAGUNGSUNTERLAGEN 187
II. GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT 188
III. WEITERE PRUEFUNG BEI AUFLASSUNG UND IN ERBBAURECHTSFAELLEN 189
§ 22. VOLLZUGSHINDERNISSE (§ 18 GBO)
A. BEANSTANDUNG VON ANTRAGSHINDERNISSEN 190
I. VERFAHREN BEI EINEM EINTRAGUNGSHINDERNIS 190
II. ANDERE ERLEDIGUNG 191
B. ZWISCHENVERFUEGUNG 191
I. ZWISCHENVERFUEGUNG ALS REGEL 191
II. EINZELFAELLE 192
III. INHALT DER ZWISCHENVERFUEGUNG 193
X V I
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INHALTSVERZEICHNIS
IV. BEKANNTMACHUNG 195
V. VORMERKUNG ODER WIDERSPRUCH BEI WEITEREM ANTRAG 195
C. ZURUECKWEISUNG DES ANTRAGS 196
I. VORAUSSETZUNGEN 196
II. ENTSCHEIDUNG 196
D. RECHTSBEHELFE 197
§ 23. EINTRAGUNGSVERFUEGUNG, EINTRAGUNGSMITTEILUNG
A. EINTRAGUNGSVERFUEGUNG (§ 44 ABS. 1 SATZ 2, § 130 GBO) 197
B. EINTRAGUNGSMITTEILUNG (§55 GBO) 198
I. MITTEILUNGSPFLICHTEN 198
II. VERFUEGUNG UND INHALT DER MITTEILUNG 199
III. VERZICHT AUF MITTEILUNG 199
IV. SONSTIGE BEKANNTMACHUNGSVORSCHRIFTEN 199
§ 24. DIE GRUNDBUCHEINTRAGUNG
A. EINTRAGUNGSVERMERK 200
I. INHALT DER GRUNDBUCHEINTRAGUNG 200
II. BEZUGNAHME AUF EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG 200
III. EINTRAGUNG BEI GRUNDBUCHBERICHTIGUNG 200
IV. VERFAHRENSRECHT 201
B. BEZEICHNUNG DES BERECHTIGTEN (§ 15 GBV) 201
I. NATUERLICHE PERSONEN 2 0 1
II. HANDELS- UND PARTNERSCHAFTSGESELLSCHAFTEN 202
III. DER EINGETRAGENE VEREIN 202
IV. ANDERE JURISTISCHE PERSONEN 203
V. DIE GESELLSCHAFT DES BUERGERLICHEN RECHTS (GBR) 203
VI. DER NICHT RECHTSFAEHIGE VEREIN (§ 54 BGB) 203
VII. DER SUBJEKTIV-DINGLICHE BERECHTIGTE 204
VIII. DIE GEMEINSCHAFT DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 204
C. GEMEINSCHAFTLICHE RECHTE (§ 47 GBO) 204
I. EINTRAGUNG EINES GEMEINSCHAFTLICHEN RECHTS 204
II. BRUCHTEILSGEMEINSCHAFT 204
III. GEMEINSCHAFTS-RECHTSVERHAELTNIS 204
IV. ALTERNATIV- UND SUKZESSIVBERECHTIGUNG 205
D. BEZEICHNUNG DES RECHTS BEI BELASTUNG DES GRUNDSTUECKS 206
E. BEZUGNAHME AUF DIE EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG (§§ 874,1115 BGB, § 44 ABS.
2 GBO) 207
I. ZULAESSIGKEITSRAHMEN 207
II. AUSSCHLUSS DER BEZUGNAHME 207
III. ERWEITERTE BEZUGNAHME 208
IV. ERFORDERNISSE DER BEZUGNAHME, ANDERE URKUNDE 208
V. BEZUGNAHME ALS SOLLREGELUNG 209
VI. FASSUNG DER EINTRAGUNG BEI BEZUGNAHME 209
VII. WIRKUNG DER BEZUGNAHME 210
F. DATUMSANGABE UND UNTERZEICHNUNG 210
I. TAGESANGABE UND UNTERSCHRIFT 210
II. MASCHINELLE GRUNDBUCHFUEHRUNG 211
X V I I
IMAGE 10
INHALTSVERZEICHNIS
§ 25. RANGVERMERK (§ 45 GBO)
I. RANGWAHRUNG BEI GRUNDBUCHEINTRAGUNG 211
II. EINTRAGUNG EINES RANGVERMERKS 212
III. ABWEICHENDE RANGBESTIMMUNG 212
§ 26. FORMEN DER LOESCHUNG, MITBELASTUNG UND ANDERE VERMERKE
A. LOESCHUNG (§ 46 GBO) 214
I. MOEGLICHKEITEN DER LOESCHUNG EINES RECHTS 214
II. EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN 215
III. ENTLASSUNG AUS DER MITHAFT 216
IV. VERFUEGUNGSBESCHRAENKUNG, VORMERKUNG, WIDERSPRUCH 216
B. VERMERKE UEBER MITBELASTUNG USW. (§§ 48, 50-52 GBO) 216
§ 27. VERFUEGUNG DES EIGENTUEMERS UEBER FLAECHENTEILE DES GRUNDSTUECKS
A. VEREINIGUNG VON GRUNDSTUECKEN (§ 890 ABS. 1 BGB, § 5 GBO) 217
I. ZULAESSIGKEIT UND RECHTSFOLGE 217
II. EINTRAGUNGSERFORDERNISSE 217
III. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 219
B. BESTANDTEILSZUSCHREIBUNG (§ 890 ABS. 2 BGB, § 6 GBO) 220
I. ZULAESSIGKEIT UND RECHTSFOLGE 220
II. EINTRAGUNGSERFORDERNISSE 221
III. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 221
C. TEILUNG EINES GRUNDSTUECKS (§ 903 BGB) 222
I. ZULAESSIGKEIT UND RECHTSFOLGE 222
II. EINTRAGUNGSERFORDERNISSE 222
III. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 223
D. BUCHUNG MIT ZUFLURSTUECK 224
I. DAS ZUFLURSTUECK 224
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 225
§ 28. EINTRAGUNG EINES NEUEN EIGENTUEMERS
A. UEBERTRAGUNG DES EIGENTUMS AN EINEM GRUNDSTUECK 226
I. AUFLASSUNG UND EINTRAGUNG 226
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 226
B. UEBERTRAGUNG DES EIGENTUMS BEI EINEM ZUFLURSTUECK 227
I. ZUFLURSTUECK ALS ERWERBSFLAECHE 227
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 227
C. EINTRAGUNG VON EHELEUTEN IN GUETERGEMEINSCHAFT 228
I. GESAMTGUT DER GUETERGEMEINSCHAFT 228
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 228
D. EINTRAGUNG DER ERBFOLGE 228
I. EINTRAGUNGSVORAUSSETZUNGEN 228
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 229
III. NACHERBSCHAFT, TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG 229
IV. ERBTEILSUEBERTRAGUNG 230
§ 29. EINTRAGUNG EINER GRUNDDIENSTBARKEIT (§§ 1018-1029 BGB)
I. RECHTSNATUR, ENTSTEHUNG 230
II. BERECHTIGUNG 231
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INHALTSVERZEICHNIS
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 2 3 1
IV. DIENSTBARKEIT AUF EINEM GRUNDSTUECKSTEIL 232
V. INHALT 233
VI. VORTEIL FUER DAS HERRSCHENDE GRUNDSTUECK 236
VII. INHALTSAENDERUNG 237
VIII. GESETZLICHES BEGLEITSCHULDVERHAELTNIS 237
IX. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 239
X. AKTIV VERMERK 241
XI. ERLOESCHEN 2 4 1
XII. ALTRECHTLICHE GRUNDDIENSTBARKEITEN 243
§ 30. EINTRAGUNG EINES NIESSBRAUCHS (§§ 1030-1089 BGB)
I. RECHTSNATUR, ENTSTEHUNG 244
II. BERECHTIGUNG 244
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 245
IV. INHALT, UEBERTRAGBARKEIT 245
V. GESETZLICHES SCHULDVERHAELTNIS 247
VI. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 248
VII. GENEHMIGUNGSERFORDERNISSE 249
VIII. ERLOESCHEN 250
IX. NIESSBRAUCH AN EINEM RECHT 251
§ 31. EINTRAGUNG EINER BESCHRAENKTEN PERSOENLICHEN DIENSTBARKEIT (§§
1090-1092 BGB)
I. RECHTSNATUR, ENTSTEHUNG 251
II. BERECHTIGUNG 251
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 2 5 3
IV. INHALT 253
V. UEBERTRAGBARKEIT 255
VI. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 257
VII. ERLOESCHEN 258
§ 32. EINTRAGUNG EINES WOHNUNGSRECHTS (§ 1093 BGB)
I. RECHTSNATUR 258
II. BERECHTIGUNG 258
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 259
IV. INHALT 260
V. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 261
VI. ERLOESCHEN 262
§ 33. EINTRAGUNG EINES VORKAUFSRECHTS (§§ 1094-1104 BGB)
I. RECHTSNATUR, ENTSTEHUNG 262
II. BERECHTIGUNG 2 6 3
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 264
IV. INHALT, UEBERTRAGBARKEIT 265
V. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 266
VI. AUSUEBUNG DES VORKAUFSRECHTS 266
VII. ERLOESCHEN 267
§ 34. EINTRAGUNG EINER REALLAST ( | § 1105-1112 BGB)
I. RECHTSNATUR, ENTSTEHUNG 268
N. BERECHTIGUNG 268
X I X
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INHALTSVERZEICHNIS
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 269
IV. INHALT DER REALLAST 270
V. UEBERTRAGBARKEIT, UMWANDLUNG 272
VI. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 2 7 3
VII. LANDESRECHTLICHE BESONDERHEITEN 273
VNI. ERLOESCHEN 273
§ 35. EINTRAGUNG EINES LEIBGEDINGS (ALTENTEILS) (§ 49 GBO)
I. BEGRIFF, ZUZUORDNENDE RECHTE 274
II. MEHRERE BERECHTIGTE 276
III. INHALT DER GRUNDBUCHEINTRAGUNG 276
IV. AENDERUNG, ERLOESCHEN 277
§ 36. EINTRAGUNG EINER HYPOTHEK (§§ 1113-1190 BGB)
A. DIE HYPOTHEK (§ 1113 BGB) 278
I. GESETZLICHER INHALT, ENTSTEHUNG 278
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 279
III. ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 282
B. DIE BRIEFHYPOTHEK (§ 1116 ABS. 1 BGB) 283
I. ERTEILUNG DES BRIEFS 283
II. AUSHAENDIGUNG DES BRIEFS 285
III. BEDEUTUNG DES HYPOTHEKENBRIEFS 286
C. DIE BUCHHYPOTHEK (§1116 ABS. 2 BGB) 286
D. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK (§ 1184 BGB) 286
I. WESENSMERKMAL 286
II. HOECHSTBETRAGSHYPOTHEK 287
E. DIE ZWANGSSICHERUNGSHYPOTHEK (§§ 864, 866-868 ZPO) 287
I. RECHTSNATUR, ENTSTEHUNG 287
II. EINTRAGUNGSVERFAHREN 288
M . VOLLSTRECKUNG OEFFENTLICH-RECHTLICHER ANSPRUECHE 289
IV. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 290
V. KEINE GESAMT-ZWANGSHYPOTHEK 291
VI. ARRESTHYPOTHEK 291
VII. EINZELFRAGEN 293
F. ABTRETUNG DER HYPOTHEK (§§ 398, 873, 1154, 1155 BGB) 293
I. ABTRETUNG DER HYPOTHEKENFORDERUNG 293
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 293
G.AUFHEBUNG, ERLOESCHEN (§§ 875, 876,1183 BGB) 293
§ 37. EINTRAGUNG EINER GRUNDSCHULD UND RENTENSCHULD
A. DIE GRUNDSCHULD (§§ 1191-1195 BGB) 295
I. GESETZLICHER INHALT, ENTSTEHUNG 295
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 295
III. BRIEFERTEILUNG UND AUSSCHLUSS 297
IV. DER SICHERUNGSVERTRAG 297
V. AUFHEBUNG, ERLOESCHEN 299
B. DIE EIGENTUEMERGRUNDSCHULD (§§ 1196,1197 BGB) 299
C. DIE RENTENSCHULD (§§ 1199-1203) 299
I. GESETZLICHER INHALT, ENTSTEHUNG 299
II. ABLOESUNG 300
X X
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INHALTSVERZEICHNIS
§ 38. EINTRAGUNG UND VORBEHALT VON AENDERUNGEN
A. INHALTSAENDERUNGEN (§ 877 BGB) 300
I. BEGRIFF, VORAUSSETZUNGEN 300
II. BEISPIELHAFTE AUFZAEHLUNG 300
III. EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 301
IV. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 302
B. RANGAENDERUNG (§ 880 BGB) 302
I. EINTRAGUNGSGRUNDLAGEN FUER NACHTRAEGLICHE AENDERUNG DER RANGVERHAELTNISSE
302
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 303
III. AUFHEBUNG DER RANGAENDERUNG 304
C. RANGVORBEHALT (§ 881 BGB) 304
I. RANGVORBEHALT FUER NOCH EINZUTRAGENDE RECHTE 304
II. EINTRAGUNGSGRUNDLAGEN 304
III. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 305
IV. EINTRAGUNG DES VORBEHALTENEN RECHTS 305
D. VORMERKUNG (§ 883 BGB) 306
I. SICHERUNG VON RECHTSAENDERUNGEN 306
II. EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 306
III. GENEHMIGUNGEN 307
IV. VOLLZIEHUNGSFRIST BEI EINSTWEILIGER VERFUEGUNG 309
V. NOCH NICHT VERMESSENE GRUNDSTUECKSFLAECHE 309
VI. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 309
E. PFANDUNTERSTELLUNG (NACHBELASTUNG) 310
I. PFANDUNTERSTELLUNG DINGLICHER RECHTE 310
II. EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 311
IE. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 312
F. ZINSERHOEHUNG, ERWEITERUNG ANDERER NEBENLEISTUNGEN 314
I. ZINSERHOEHUNG ALS INHALTSAENDERUNG 314
N. EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 315
IN. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 315
IV. ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 315
V.RANG 315
G. ZINSHERABSETZUNG 317
I. ZINSERMAESSIGUNG ALS TEILAUFHEBUNG 317
II. EINTRAGUNGSGRUNDLAGE 317
M. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 317
§ 39. VOR- UND NACHERBSCHAFT, TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG
A. VORERBENVERFUEGUNGEN (§ 51 GBO, §§ 2112-2115 BGB) 318
I. BESCHRAENKUNG DES VORERBEN 318
II. NACHERBENVERMERK 319
III. VERFUEGUNGEN DES VORERBEN BEI EINGETRAGENEM NACHERBENVERMERK . . .
320 IV. VERFUEGUNG DES VORERBEN BEI NICHT EINGETRAGENEM NACHERBENVERMERK
321
V. LOESCHUNG DES NACHERBENVERMERKS 322
B. GRUNDBUCHEINTRAGUNGEN BEI TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG (§ 52 GBO, §§ 2197
FF BGB) 323
I. TESTAMENTSVOLLSTRECKUNG 323
II. TESTAMENTSVOLLSTRECKERVERMERK 324
X X I
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INHALTSVERZEICHNIS
III. AUSSCHLUSS DER VERFUEGUNGSBEFUGNIS DES ERBEN 325
IV. VERFUEGUNGEN DES TESTAMENTSVOLLSTRECKERS 325
V. LOESCHUNG DES TESTAMENTSVOLLSTRECKERVERMERKS 325
§ 40. AMTSWIDERSPRUCH, AMTSLOESCHUNG
A. DER AMTSWIDERSPRUCH (§ 53 ABS. 1 SATZ 1, ABS. 2 GBO) 326
I. WIDERSPRUCH INFOLGE GRUNDBUCHUNRICHTIGKEIT 326
II. VORAUSSETZUNGEN DES AMTSWIDERSPRUCHS 327
III. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 329
IV. LOESCHUNG 329
B. AMTSLOESCHUNG (§ 53 ABS. 1 SATZ 2 GBO) 330
I. LOESCHUNG EINER EINTRAGUNG VON AMTS WEGEN 330
II. DIE INHALTLICH UNZULAESSIGE EINTRAGUNG 330
III. WIRKUNGEN DER AMTSLOESCHUNG 331
IV. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 331
8 41. ERBBAURECHT
A. BEGRUENDUNG EINES ERBBAURECHTS 331
I. BEGRIFF 331
II. ENTSTEHEN DES ERBBAURECHTS 332
III. BERECHTIGTER 333
IV. BELASTUNGSGEGENSTAND 333
V. RANG 335
VI. INHALT DES ERBBAURECHTS 337
VII. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 345
B. VERFUEGUNGEN UEBER DAS ERBBAURECHT 347
I. VERAEUSSERUNG 347
II. BELASTUNG DES ERBBAURECHTS 347
III. INHALTSAENDERUNGEN 347
IV. BEENDIGUNG DES ERBBAURECHTS 348
C. ERBBAUZINS (§§ 9, 9A ERBBAURG) 350
I. BEGRIFF 350
II. BERECHTIGUNG 350
III. INHALT 350
IV. WEITERGEHENDER INHALT 352
V. ABAENDERUNGEN 353
VI. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 353
D. VORMERKUNG AUF ERBBAUZINSERHOEHUNG 354
I. VORAUSSETZUNG 354
II. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 354
E. BEKANNTMACHUNGEN 354
§ 42. WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM
A. BEGRUENDUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 355
I. RECHTSNATUR, BEGRIFFSBESTIMMUNGEN 355
II. ABGRENZUNGSKRITERIEN FUER GEMEINSCHAFTS- UND SONDEREIGENTUM 356 M .
INHALT DES SONDEREIGENTUMS 358
IV. BEGRUENDUNGSVORAUSSETZUNGEN 360
V. PRUEFUNG DURCH DAS GRUNDBUCHAMT 363
VI. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 364
X X I I
IMAGE 15
INHALTSVERZEICHNIS
VII. SONDERNUTZUNGSRECHT 366
VIII. BELASTUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS 367
IX. VERAEUSSERUNG, ERWERB 368
B. VERAENDERUNGEN AM WOHNUNGSEIGENTUM 370
I. UMWANDLUNG VON GEMEINSCHAFTSEIGENTUM IN SONDEREIGENTUM UND UMGEKEHRT
370
II. VERAEUSSERUNG VON SONDEREIGENTUM AN EINEN ANDEREN WOHNUNGSEIGENTUEMER
372
III. AENDERUNG DER MITEIGENTUMSBRUCHTEILE (QUOTENAENDERUNG) 374
IV. UNTERTEILUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM OHNE UND MIT VERAEUSSERUNG . . . .
376 V. BILDUNG NEUER WOHNUNGSEIGENTUMSEINHEITEN 379
VI. VEREINIGUNG UND BESTANDTEILSZUSCHREIBUNG BEI MEHREREN EINHEITEN . .
. 380 VII. ZUERWERB UND VERAEUSSERUNG EINER GRUNDSTUECKSFLAECHE 382
VIII. NACHTRAEGLICHE VEREINBARUNGEN UEBER DAS VERHAELTNIS DER
WOHNUNGSEIGENTUEMER (§ 10 ABS. 3 WEG) 383
IX. UEBERTRAGUNG UND AUFHEBUNG EINES SONDERNUTZUNGSRECHTS 385
C. AUFHEBUNG DES SONDEREIGENTUMS 387
§ 43. WOHNUNGS- UND TEILERBBAURECHT (§ 31 WEG)
I. BEGRUENDUNG 388
N. INHALT 389
III. GRUNDBUCHEINTRAGUNG 390
IV. AUFHEBUNG, ERLOESCHEN 390
§ 44. EINTRAGUNG EINES DAUERWOHN- UND DAUERNUTZUNGSRECHTS (§§ 31-42 WEG)
I. RECHTSNATUR UND ENTSTEHUNG 391
II. BERECHTIGUNG 391
III. BELASTUNGSGEGENSTAND 392
IV. INHALT 392
V. GRUNDBUCHEINTRAGUNG UND IHRE VORAUSSETZUNGEN 394
VI. ERLOESCHEN 395
ANHANG
1. GRUNDBUCHORDNUNG 397
2. VERORDNUNG ZUR DURCHFUEHRUNG DER GRUNDBUCHORDNUNG (GRUNDBUCHVERFUEGUNG
- GBV) 397
3. VERORDNUNG UEBER DIE ANLEGUNG UND FUEHRUNG DER WOHNUNGS- UND
TEILEIGENTUMSGRUNDBUECHER (WOHNUNGSGRUND BUCHVERFUEGUNG - WGV) 428
SACHVERZEICHNIS 431
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