ABC der Mietnebenkosten: Lexikon für Mieter und Vermieter ; [mit allen wichtigen Informationen zur Betriebs- und Heizkostenverordnung]
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Regensburg
Walhalla-Fachverl.
2011
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| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Walhalla-Rechtshilfen
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 263 S. 19 cm |
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IMAGE 1
VORWORT 17
ABKUERZUNGEN 19
EINLEITUNG 21
ABFLUSSPRINZIP 25
ABGASWEGEPRUEFUNG BEI GASFEUERSTAETTEN 26
ABLESETERMIN 27
ABLESUNG 27
ABRECHNUNG 28
ABRECHNUNGSEINHEIT 28
ABRECHNUNGSFEHLER 29
ABRECHNUNGSFRIST 31
ABRECHNUNGSMASSSTAB 32
ABRECHNUNGSPERIODE 33
ABRECHNUNGSPFLICHT 33
ABRECHNUNGSREIFE 35
ABRECHNUNGSSCHLUESSEL -H VERTEILER- SCHLUESSEL -* UMLAGESCHLUESSEL
ABRECHNUNGSSPITZE 37
ABRECHNUNGSZEITRAUM 39
ABWASSER 40
ADRESSAT DER ABRECHNUNG 41
ALLGEMEINE GESCHAEFTSBEDINGUNGEN 43
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1010763520
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
ALLGEMEINSTROM 46
ALLGEMEINWAERMEKOSTEN 47
ANKREUZEN VON BETRIEBSKOSTENARTEN 47 ANLAGE 3 ZU § 27 II. BV 48
ANPASSUNG VON VORAUSZAHLUNGEN FUER BETRIEBSKOSTEN 49
ANPASSUNG VON VORAUSZAHLUNGEN FUER HEIZ- UND WARM WASSERKOSTEN 50
ANSCHAFFUNGSKOSTEN VON ERFASSUNGSGERAETEN 50
ANTENNE 51
APERIODISCHE BETRIEBSKOSTEN 52
AUFRECHNUNG 53
AUFZUG 53
AUFZUGSKOSTEN 54
AUSGLEICH DES SALDOS 55
AUSSCHLUSSFRIST 56
AUSZUGSPAUSCHALE/AUSZUGSGEBUEHREN. 57
B BALKON 59
BANKSPESEN -» KONTOFUEHRUNGSKOSTEN BAUMFAELLARBEITEN 59
BEARBEITUNGSGEBUEHREN 60
BEDIENUNGSKOSTEN 61
BEGRENZUNG DER HOEHE DER NACHFORDERUNGEN 61
BEHEIZBARE FLAECHE 62
BELEGE 62
BELEGEINSICHT -» BETRIEBSKOSTENBELEGE BELEGPRUEFUNG 63
IMAGE 3
BELEUCHTUNG 64
BESTANDSSCHUTZ HEIZKOSTENVERTEILER 65 BETRIEBSAUSGABEN 66
BETRIEBSKOSTEN 66
BETRIEBSKOSTEN OHNE VEREINBARUNG 70 BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG 71
BETRIEBSKOSTENBELEGE 73
BETRIEBSKOSTENERSTATTUNG - GUTHABEN BETRIEBSKOSTENMANAGEMENT 73
BETRIEBSKOSTENPAUSCHALE 74
BETRIEBSKOSTENSPIEGEL 75
BETRIEBSKOSTENVEREINBARUNG 76 BETRIEBSKOSTENVERORDNUNG 77
BETRIEBSSTROM FUER DIE HEIZANLAGE 78 BEWACHUNGSUNTERNEHMEN/
BEWACHUNGSKOSTEN 79
BIOTONNE 80
BLITZSCHUTZANLAGE 81
BOILER 82
BRANDVERSICHERUNG - * FEUERVERSICHERUNG BREITBANDKABELNETZ 82
BRENNSTOFFKOSTEN 83
BRUTTOKALTMIETE 83
BRUTTOMIETE 84
C CONCIERGE -» HAUSWART CONTRACTING 86
D DACHRINNENBEGLEITHEIZUNG 89
DACHRINNENREINIGUNG 89
IMAGE 4
DICHTIGKEITSPRUEFUNG FUER GASLEITUNGEN . 90
DICHTHEITSPRUEFUNG VON ABWASSERLEITUNGEN 91
DIREKTABRECHNUNG DES MIETERS 92 DIREKTLIEFERUNGSVERTRAG FUER HEIZWAERME 93
DOORMAN -» PFOERTNER DURCHLAUFERHITZER 94
EICHBEHOERDE 95
EICHGESETZ 95
EICHKOSTEN 96
EICHPFLICHT 97
EIGENLEISTUNGEN ALS BETRIEBSKOSTEN . 98 EIGENTUEMERWECHSEL 99
EIGENTUMSWOHNUNG 100
EINHEITEN 101
EINLIEGERWOHNUNG -» ZWEIFAMILIENHAUS EINSICHTSRECHT DES MIETERS 102
EINWENDUNGEN GEGEN DIE ABRECHNUNG . 103 EINWENDUNGSFRIST 103
EINZUGSPAUSCHALE -» AUSZUGSPAUSCHALE/ AUSZUGSGEBUEHREN ELEKTROANLAGEN 104
ELEKTRONISCHE HEIZKOSTENVERTEILER 105 ELEMENTARSCHADENVERSICHERUNG 106
ENTRUEMPELUNG 106
ENTWAESSERUNG -» KLAERANLAGE ERBBAUZINSEN 107
ERHOEHUNG DER BETRIEBSKOSTEN 108
IMAGE 5
ERSATZABRECHNUNG VON HEIZKOSTEN 109
ERSCHLIESSUNGSBEITRAG 111
ETAGENHEIZUNG 112
FAHRSTUHL -^ AUFZUG FAELLIGKEIT DER NEBENKOSTEN 113
FEHLER DER MIETFLAECHENBERECHNUNG 114 FEHLER IN DEN BETRIEBSKOSTEN-
ABRECHNUNGEN 115
FENSTERMAENGEL 115
FERNSEHEMPFANG 116
FERNWAERME 117
FEUERLOESCHER 119
FEUERVERSICHERUNG 119
FLAECHENBERECHNUNG -»* WOHNFLAECHE - FEHLER DER MIETFLAECHENBERECHNUNG
FLAECHENMASSSTAB 120
FLUESSIGGASTANK 121
FORMELL ORDNUNGSGEMAESSE ABRECHNUNG 122
GARAGENBETRIEBSKOSTEN 124
GARTENGERAETE 125
GARTENPFLEGEKOSTEN 125
GASETAGENHEIZUNG -* ZENTRALHEIZUNG -» ETAGENHEIZUNG GASLEITUNG -
DICHTIGKEITSPRUEFUNG FUER GASLEITUNGEN GASTANKMIETE - FLUESSIGGASTANK
GEBAEUDEHAFTPFLICHTVERSICHERUNG 126
IMAGE 6
GEBAEUDEREINIGUNG 127
GEBOT DER WIRTSCHAFTLICHKEIT 128
GEGENSPRECHANLAGE 130
GEMEINSCHAFTSANTENNE 130
GESCHAEFTSJAHR 131
GESPLITTETE ABWASSERGEBUEHR 131 GRADTAGSZAHLEN 133
GRUNDBESITZABGABEN 134
GRUNDSATZ DER WIRTSCHAFTLICHKEIT -» GEBOT DER WIRTSCHAFTLICHKEIT
GRUNDSTEUER 135
GRUNDSTEUERERHOEHUNG 135
GUTHABEN 136
H HAUSHALTSNAHE DIENSTLEISTUNG 137
HAUSKLAERANLAGE 138
HAUSMEISTER-» HAUSWART HAUSREINIGUNG 139
HAUSVERWALTERKOSTEN 140
HAUSWART 141
HAUSWARTTAETIGKEIT DES MIETERS 145 HEIZKOSTENABRECHNUNG 146
HEIZKOSTEN-SCHAETZUNG 148
HEIZKOSTENSPIEGEL 149
HEIZKOSTENVERORDNUNG (HEIZKV) 150 HEIZKOSTENVERTEILER NACH DEN
VERDUNSTUNGSPRINZIP 153
HEIZOEL 154
HEIZPERIODE 154
IMAGE 7
HEIZPFLICHT 155
HEIZUNG 156
I INHALT EINER BETRIEBSKOSTEN- ABRECHNUNG 157
INKLUSIVMIETE 160
INSTANDHALTUNG/INSTANDSETZUNG 161 INSTANDHALTUNGSRUECKLAGE 162
K KABELANSCHLUSS 163
KABELGEBUEHREN 163
KAEFERPLAGE 164
KAKERLAKEN 164
KALENDERJAHR 165
KALTMIETE 165
KAMINKEHRER 165
KEHRWOCHE 166
KELLERBELEUCHTUNG -» ALLGEMEINSTROM KLAERANLAGE 166
KLIMAANLAGE 167
KLINGELANLAGE 168
KONTOFUEHRUNGSKOSTEN 168
KOPFTEILE - PERSONENZAHL KOPIERKOSTEN FUER BELEGE 168
KORREKTUR DER ABRECHNUNG 170
KRAFTBETRIEBENE GARAGENTORE 170 KUERZUNG VON HEIZKOSTEN 171
L LASTEN DES GRUNDSTUECKS 173
LAUFENDE OEFFENTLICHE LASTEN 173
IMAGE 8
LEERSTAND 174
LEISTUNGS- ODER ZEITABGRENZUNGSPRINZIP - ABFLUSSPRINZIP
LEITUNGSWASSERVERSICHERUNG 175 LUEFTUNGSANLAGE 176
M MESSEINRICHTUNGEN -» VERBRAUCHS- ERFASSUNG MIETERWECHSEL 177
MIETJAHR -» GESCHAEFTSJAHR MIETMINDERUNG 177
MITEIGENTUMSANTEIL 178
MUELLBESEITIGUNG 180
MUELLENTSORGUNG 180
MUELLSCHLUCKER 180
MUELLTONNEN 181
MUENZWASCHAUTOMAT 181
N NACHTSTROMSPEICHERHEIZUNG 183
NACHZAHLUNGSFRIST 183
NACHZAHLUNGSSALDO 184
NEBENKOSTEN 185
NETTOMIETE 185
NICHT UMLAGEFAEHIGE BETRIEBSKOSTEN . . 185 NIEDERSCHLAGSWASSER 186
0 OBERFLAECHENWASSER 187
OELOFEN/EINZELOFEN -» ZENTRALHEIZUNG
IMAGE 9
PARABOLANTENNE - * GEMEINSCHAFTSANTENNE
PAUSCHALEN 188
PERSONENZAHL 188
PFLANZENERNEUERUNG 190
PFOERTNER 190
PLAUSIBILITAETSKONTROLLE 191
PRUEFPFLICHTEN FUER HAUSTECHNISCHE ANLAGEN 191
RASENMAEHER -» GARTENGERAETE -» RASEN- PFLEGE RASENPFLEGE 193
RAUCHABZUGSANLAGEN 193
RAUCHMELDER- RAUCHWARNMELDER RAUCHWARNMELDER 194
RAEUMPFLICHT 195
RAUMTEMPERATUR -» KLIMAANLAGE -» HEIZPFLICHT REINIGUNG -» HAUSWART -»
KEHRWOCHE REINIGUNGSMITTEL 196
ROHRVERSTOPFUNG 196
RUECKSTAUSICHERUNG 196
RUECKZAHLUNG DER VORAUSZAHLUNG 197
SACHVERSICHERUNGEN 198
SAUNA 198
SCHORNSTEINREINIGUNG 198
SCHWIMMBAD 199
SICHERHEITSDIENST 199
SOLL-VORSCHUESSE 200
IMAGE 10
SONSTIGE BETRIEBSKOSTEN 200
SPERRMUELLENTSORGUNG - ENTRUEMPELUNG SPRINKLERANLAGE 202
STRASSENREINIGUNG 202
STREUGUT 202
STROMKOSTEN DER HEIZANLAGE 203
STURMSCHADEN 203
T TANKREINIGUNG 205
TEILABRECHNUNG 205
TEILINKLUSIVMIETE 206
TEMPERATUR -» HEIZPFLICHT TEXTFORM 206
THERMENWARTUNG 208
THERMOSTATVENTILE 209
TREPPENREINIGUNGSKOSTEN -» HAUSWART -» KEHRWOCHE -» REINIGUNG
U UEBERWACHUNG - SICHERHEITSDIENST -»* VIDEOUEBERWACHUNG UMLAGE NEUER
BETRIEBSKOSTEN 210 UMLAGE VON BETRIEBSKOSTEN 210
UMLAGEFAEHIGE KOSTEN -» BETRIEBS- KOSTENVEREINBARUNG UMLAGESCHLUESSEL 211
UMLAGESCHLUESSEL OHNE VEREINBARUNG . . 2 12 UMLAGEVEREINBARUNG -
BETRIEBSKOSTEN UMSATZSTEUER 214
UNGEZIEFERBEKAEMPFUNG 214
UNWIRKSAME VERTRAGSKLAUSELN 215 URHEBERRECHTSGESETZ 216
IMAGE 11
V VERBRAUCHSABHAENGIGE NEBENKOSTEN . . 217
VERBRAUCHSERFASSUNG 217
VERBRAUCHSERFASSUNGSGERAETE 218 VERBRAUCHSSCHAETZUNG 219
VEREINBARUNG VON BETRIEBSKOSTEN 220 VERJAEHRUNG 222
VERMIETERWECHSEL -» EIGENTUEMERWECHSEL VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG 224
VERSICHERUNGEN 225
VERTEILERSCHLUESSEL -* UMLAGESCHLUESSEL VERWALTERGEBUEHREN 226
VERWALTUNGSKOSTEN 226
VERWIRKUNG 227
VIDEOUEBERWACHUNG 228
VORAUSZAHLUNGEN 229
VORERFASSUNG 231
VORWEGABZUG 231
W WAERMECONTRACTING -» CONTRACTING WAERMEDIENSTKOSTEN 233
WARMLUFTHEIZUNG 233
WARMMIETE 234
WARMWASSERVERSORGUNG 234
WARTUNGSKOSTEN 234
WARTUNGSKOSTEN FUER EINEN AUFZUG 235 WASCHMASCHINENBETRIEB/
WASCHEINRICHTUNG 236
WASSERAUFBEREITUNG 237
WASSERSCHADEN 237
WASSERVERBRAUCH 237
WASSERVERSORGUNG 238
IMAGE 12
WASSERZAEHLER 238
WINTERDIENST 239
WIRTSCHAFTLICHKEITSPRINZIP 240
WIRTSCHAFTSJAHR -» GESCHAEFTSJAHR WOHNFLAECHE 240
ZAHLUNG DER ABRECHNUNG 243
ZAHLUNG UNTER VORBEHALT 243
ZAHLUNGSKLAGE DES VERMIETERS 244 ZENTRALHEIZUNG 245
ZURUECKBEHALTUNGSRECHT 245
ZWANGSVERSTEIGERUNG 247
ZWANGSVERWALTER 248
ZWANGSVERWALTUNG 249
ZWEIFAMILIENHAUS 250
ZWISCHENABLESEKOSTEN 251
ZWISCHENABRECHNUNG 252
STICHWORTVERZEICHNIS 254 |
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