Comparative legal analysis: Kreditsicherung durch Grundpfandrechte in England und Deutschland ; an investigation into the efficiency of comparative legal methodology
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Baden-Baden
Nomos
2011
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| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Hannoversches Forum der Rechtswissenschaften
37 |
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INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT 7
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 13
TABLE OF CASES 15
A. EINLEITUNG 17
B. SACHENRECHT - EINE EUROPAEISCHE PERSPEKTIVE 21
I. SACHENRECHTLICHER UNTERSUCHUNGSGEGENSTAND 21
II. DER GRUNDSATZ DER LEX REI SITAE 21
III. TOWARDS A EUROPEAN LAND LAW? 22
IV. HARMONISIERUNGSGEDANKEN 27
1. RICHTLINIEN DER EU-KOMMISSION 27
2. WEITERE UEBERLEGUNGEN 30
3. ERGEBNIS DER VERSCHIEDENEN ANSAETZE 32
4. NATUR EINES EUROGRUNDPFANDRECHTES 34
C. GRUNDLAGEN DER RECHTSVERGLEICHUNG 37
I. II. III. IV.
BEGRIFF RECHT - EINE DEFINITION VERGLEICH RECHTS - VERGLEICHUNG
1. 2.
3.
4.
5.
EINLEITUNG ZIELE A. RECHTSVEREINHEITLICHUNG B. WEITERE ZIELE ABGRENZUNG
ZU ANDEREN WISSENSCHAFTSZWEIGEN
A. RECHTSSOZIOLOGIE UND RECHTSGESCHICHTE B. INTERNATIONALES PRIVATRECHT
UND INTERNATIONALES ZIVILPROZESSRECHT BESTIMMUNG EINES
VERGLEICHSGEGENSTANDES - ABSTRAKT
A. VERGLEICHBARE RECHTSORDNUNGEN B. MAKROVERGLEICH VS MIKROVERGLEICH
DOGMATIK
37 39 43 44 44 45 45 46 48 49
51 52 52 54
55
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1014516978
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
D. ERWERB VON GRUNDEIGENTUM UND KREDITSICHERUNG MITTELS EINES
GRUNDPFANDRECHTS - RECHTSLAGE IN DEUTSCHLAND 57
I. EINLEITUNG II. GRUNDLAGEN III. GRUNDSTUECKSBEGRIFF 1. GRUNDSTUECK
2. GRUNDSTUECKSGLEICHE RECHTE IV. DER SCHULDRECHTLICHE VERTRAG - EINIGUNG
1. GRUNDSTUECK 2. ERBBAURECHT V. DER DINGLICHE UEBEREIGNUNGSAKT
1. GRUNDSTUECK 2. ERBBAURECHT VI. DAS GRUNDBUCHVERFAHREN VII. DIE
KREDITSICHERUNG
1. BESTELLUNG A. BELASTUNGSGEGENSTAND B. ZU SICHERNDE FORDERUNG C.
DINGLICHER BESTELLUNGSAKT
D. FEHLER BEI DER BESTELLUNG E. BELASTUNG DES ERBBAURECHTS 2.
DURCHSETZUNG A. VERFAHRENSVORAUSSETZUNGEN
B. TITEL, KLAUSEL, ZUSTELLUNG C. VERFAHRENSBETEILIGTE D.
VERSTEIGERUNGSGEGENSTAND E. VERFAHRENSABLAUF
AA. BESCHLAGNAHME BB. WIRKUNG DER BESCHLAGNAHME UND GUTGLAEUBIGER ERWERB
F. VERSTEIGERUNGSTERMIN AA. GRUNDLAGEN UND GEBOTE
BB. BIERVERFAEHREN UND ZUSCHLAG G. WIRKUNGEN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG H.
ERBBAURECHT IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG I. SONDERPROBLEM: AUSLAENDISCHE
URTEILE IN DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNG
57 57 58 58 59 61
61 62 62
62 63 64 65 66
66 67 70 71
73 73 74 74 76 76 77 78 78 79
79 81 82 83
83
E. ERWERB VON GRUNDEIGENTUM UND KREDITSICHERUNG MITTELS EINES
GRUNDPFANDRECHTS - RECHTSLAGE IN ENGLAND 86
I. EINLEITUNG 86
II. GRUNDLAGEN 87
1. LAW UND EQUITY 87
10
IMAGE 3
2. GELTUNGSUMFANG DER AUSFUEHRUNGEN 89
III. GRUNDERWERB 89
1. GRUNDSTUECKSBEGRIFF 90
A. LAND 90
B. FREEHOLD LAND UND LEASEHOLD LAND 91
2. DER KAUFVERTRAG 92
A. ZEITLICH UNBESCHRAENKTE RECHTE 92
B. ZEITLICH BESCHRAENKTE RECHTE 94
3. DEED 95
4. REGISTRIERUNG 95
A. LAND REGISTRATION ACT 2002 96
B. REGISTRIERTES LAND 96
C. UNREGISTRIERTES LAND 97
IV. KREDITSICHERUNG 98
1. BESTELLUNG 99
A. BELASTUNGSGEGENSTAND 99
B. WESEN DER MORTGAGE 99
C. ZU SICHERNDE FORDERUNG 100
D. DINGLICHER BESTELLUNGSAKT 100
AA. VOR DEM LAW OF PROPERTY ACT 1925 100
BB. NACH INKRAFTTRETEN DES LPA 1925 101
E. RECHTE DES SCHULDNERS 103
F. RECHTE DES GLAEUBIGERS 105
2. DURCHSETZUNG 106
A. VORGEHEN AUS DER SICHERHEIT SELBST 107
AA. FORECLOSURE - GERICHTLICHE VOLLSTRECKUNGSERKLAERUNG 108 BB. VERKAUF
109
CC. VERWALTUNG 112
B. VORGEHEN UNABHAENGIG VON DER SICHERHEIT 113
C. ERLOESCHEN DER SICHERHEIT 114
F. METHODIK DER RECHTSVERGLEICHUNG 116
I. FESTLEGUNG EINES TERTIUM COMPARATIONIS 116
1. GRUNDPRINZIP: FUNKTIONALITAET 116
2. KRITIK 117
3. PRAKTISCHES VORGEHEN 118
4. KONKRETE BENENNUNG DES TERTIUM COMPARATIONIS 119 II.
RECHTSVERGLEICHENDE METHODIK 121
1. EINLEITUNG 121
2. METHODE DER RECHTSVERGLEICHUNG 122
3. FAZIT 129
11
IMAGE 4
G. INTERDISZIPLINAERER ANSATZ 131
I. VORUEBERLEGUNGEN II. GRUNDLAGEN DER RISIKOANALYTIK III. DURCHFUHRUNG
DER ANALYSE 1. AUSWAHL DER ZU UNTERSUCHENDEN SZENARIEN - ABSTRAKT
2. AUSWAHL DER ZU UNTERSUCHENDEN SZENARIEN - KONKRET A. SZENARIO 1:
SCHULDNER KANN SEINEN KREDIT ZURUECKZAHLEN AA. DEUTSCHLAND BB. ENGLAND
CC. BEWERTUNG B. SZENARIO 2: SCHULDNER ERLEIDET EINEN VORUEBERGEHENDEN
ZAHLUNGSENGPASS AA. DEUTSCHLAND
BB. ENGLAND CC. BEWERTUNG C. SZENARIO 3: SCHULDNER KANN DEN KREDIT
ENDGUELTIG NICHT ZURUECKZAHLEN - VERWERTUNG DER SICHERHEIT
AA. DEUTSCHLAND BB. ENGLAND CC. BEWERTUNG D. SZENARIO 4: SCHULDNER KANN
DEN KREDIT ENDGUELTIG NICHT
ZURUECKZAHLEN - EINSCHALTUNG EINES VERWALTERS AA. DEUTSCHLAND BB. ENGLAND
CC. BEWERTUNG
H. FAZIT
NACHTRAG
LITERATURVERZEICHNIS
131 133 134 134 135 137 137 138 140
141 141 143 144
146 146 147 149
151 151 152 153
155
157
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12
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