Handbuch für Baugenossenschaften:
Gespeichert in:
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Format: | Buch |
Sprache: | German |
Veröffentlicht: |
Berlin
Guttentag
1913
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adam_text | INHALT.
ERSTES KAPITEL.
CITE
VORBEDINGUNGEN
FUER EIN ERFOLGREICHES ARBEITEN EINER BAUGENOSSENSCHAFT 9
ZWEITES KAPITEL.
DIE RECHTSFORM
DER SAUGENOSSENFCHAFT
ALS EINGETRAGENE GENOSSENSCHAFT
MIT BESCHRAENKTER
HAFTPFLICHT 17
DRITTES KAPITEL.
DIE GRUENDUNG EINER KAUGENOSSENSCHAFT.
A) VORBEREITUNGEN ZUR GRUENDUNG 21
B) GRUENDUNGSVERSAMMLUNG 24
C) EINTRAGUNG 25
VIERTES KAPITEL.
ORDNUNG UND LEITUNG
DER GENOSSENFCHAFTSANGRLEGENHCTTEN.
A. DER VORSTAND.
A) DER VORSTAND ALS GESETZLICHER
VERTRETER 27
B) ZAHL DER VORSTANDSMITGLIEDER 30
C) WAHLART FUER DIE VORSTANDSMITGLIEDER ........ 33
D) MAHLZEIT 34
E) ZEICHNUNG 34
F) BESCHLUSSFASSUNG 35
G) BEURKUNDUNG DER BESCHLUESSE 35
H) VERTEILUNG
DER
GESCHAEFTE
UNTER
DIE EINZELNEN
VORSTANDS-
MITGLIEDER
35
I) ENTHEBUNG DER VORSTANDSMITGLIEDER VON IHREM AMTE . . 35
K) BESOLDUNG DER VORSTANDSMITGLIEDER 36
B. DER
AUFSICHTSRAT.
A) BEDEUTUNG DES AUFSICHTSRATS ALS KONTROLLORGAN DES VOR-
STAND ES 36
B) ZAHL UND WAHLART FUER DIE AUFSICHTSRATSMITGLIEDER ... 40
C) KONSTITUIERUNG UND GESCHAEFTSFUEHRUNG 41
D) DIE AUS DER MITTE DES AUFSICHTSRATS ZU BILDENDEN KOM-
MISSIONEN
UND IHRE OBLIEGENHEITEN 43
C. DIE GENERALVERSAMMLUNG.
A) STIMMRECHT DER MITGLIEDER 46
B) LEITUNG DER GENERALVERSAMMLUNG 47
L*
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
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DIGITALISIERT DURCH
DEUT!
NA1IC
BIBLIT
UEP
L
E
TUE
K
4 INHALT.
C) EINLADUNG ZUR GENERALVERSAMMLUNG 47
D) ZAHL DER ABZUHALTENDEN GENERALVERSAMMLUNGEN .... 48
E) BESCHLUSSFASSUNG .49
F) BEURKUNDUNG DER BESCHLUESSE - 51
G) VERHANDLUNGSGEGENSTAENDE 52
D. BEVOLLMAECHTIGTE UND BEAMTE .... 53
FUENFTES KAPITEL.
ENTSTEHUNG UND ENDIGUNG DER MITGLIEDSCHAFT.
A) AUFNAHME VON MITGLIEDERN 56
B) AUSTRITT VON MITGLIEDERN 58
C) AUSSCHLUSS 60
D) AUSSCHEIDEN
DURCH TOD 61
E) DIE AUSEINANDERSETZUNG 61
F) UEBERTRAGUNG DES GESCHAEFTSGUTHABENS 62
G) AUSSCHEIDEN DURCH VERLEGUNG DES WOHNSITZES 63
H) DIE ANMELDUNGEN UEBER DIE MITGLIEDERBEWEGUNG BEI DEM
GERICHTE 64
SECHSTES KAPITEL.
DIE GESETZLICHE
REVISION 65
SIEBENTES KAPITEL.
DIE BESCHAFFUNG DER BETRIEBSMITTEL.
A. DAS EIGENE VERMOEGEN DER BAUGENOSSENSCHAFTEN.
A) EINZAHLUNGEN DER MITGLIEDER AUF DIE GESCHAEFTSANTEILE . . 69
B) RESERVEFONDS 73
B. DIE FREMDEN BETRIEBSMITTEL UND DIE GELDQUELLEN
DER BAUGENOSSENSCHAFTEN 77
A) DAS DEUTSCHE
REICH UND DER PREUSSISCHE
STAAT .... 78
B) LANDESVERSICHERUNGSANSTALTEN * 83
C) PENSIONSKASSE FUER
DIE EIFENBAHNYRBEITER DER PRAISS- STAATS
EISENBAHNVERWALTUNG 88
D) OEFFENTLICHE
SPARKASSEN 89
E) LEBENSVERSICHERUNGSGESELLSCHAFTEN 91
F) ARBEITGEBER 93
G) ZWEITE HYPOTHEKEN 95
H) UNKUENDBARE SCHULDVERSCHREIBUNGEN UND SPAREINLAGEN - . 99
WDFTCS
KAPITEL.
KOELLEN DIE BAUGENOSSENSCHAFTEN MIETHIIUFER ODER GRWERBSHIIULER BAUEN?
104
NEUNTES KAPITEL.
BEDINGUNGEN UEBER DIE VERMIETUNG UND DEN VERKAUF DER GENOFFENSCHAFTS-
HAEUSER.
A) VERMIETUNG DER GENOSSENSCHAFTSHAEUSER 115
B) VERKAUF DER GENOSSENSCHAFTSHAEUSER 120
INHALT. 5
ZEHNTES KAPITEL.
EITE
DIR WIRTSCHAFTSRECHNUNG
DER BAUGENOSSENSCHAFTEN.
A) BERECHNUNG DER WOHNUNGSMIETEN 132
B) BESTEUERUNG DER BAUGENOSSENSCHAFTEN 144
C) DIE VON DEN BAUGENOSSENSCHAFTEN ABZUSCHLIESSENDEN
VER-
SICHERUNGEN 157
DER GELAENDEERWERB. IFTES KAPITEL.
A) ALLGEMEINES 163
B) ANHANDKAUF , - 165
C) FESTER KAUF ZU DAUERNDEM EIGENTUM 166
D) ERBBAURECHT 167
E) PRUEFUNG DES BAUGELAENDES 182
ZWOELFTES KAPITEL.
DAS GESETZ
UEBER DIE SICHERUNG DER KAUFORDERUNGEN. BEBAUUNGSPLAN
UND BAUENTWUERFE FUER GENOSSENFCHAFTSHAEUFER.
A) GESETZ
UEBER DIE SICHERUNG DER BAUFORDERUNGEN .... 188
B) BEBAUUNGSPLAN 194
C) BAUENTWUERFE
1. MIETHAEUSER 198
2. ERWERBSHAEUSER 203
D) VERGEBUNG DER ARBEITEN 207
FORMULARE. DREIZEHNTES KAPITEL.
1. MUSTERSATZUNGEN FUER EINE BAUGENOSSENSCHAFT,
DIE NUR MIET-
HAEUSER
BAUT 211
2. MUSTERSATZUNGEN FUER EINE BAUGENOSSENSCHAFT,
DIE MIETHAEUSER
UND ERWERBSHAEUSER ODER NUR
ERWERBSHAEUSER BAUT
* . 228
3. GESCHAEFTSANWEISUNG FUER
DEN
VORSTAND EINER
BAUGENOSSENSCHAFT 247
4. GESCHAEFTSANWEISUNG FUER DEN AUFSICHTSRAT EINER BAUGENOSSEN-
SCHAFT
: 256
5. ANSTELLUNGSVERTRAG FUER VORSTANDSMITGLIEDER ..... 263
6. NIEDERSCHRIFT
UEBER DIE GRUENDUNGSVERFAMMLUNG EINER BAU
GENOSSENSCHAFT 264
7. NIEDERSCHRIFT
UEBER EINE GENERALVERSAMMLUNG 266
8. NIEDERSCHRIFT
UEBER EINE GEMEINSCHAFTLICHE
SITZUNG DES VOR-
FTANDES UND AUFSICHTSRATS 267
9. NIEDERSCHRIFT
UEBER EINE VORSTANDSSITZUNG 268
10. GESCHAEFTSORDNUNG FUER DIE GENERALVERSAMMLUNG .... 268
11. GRUNDSAETZE
FUER DIE VERMIETUNG VON VEREINSWOHNUNGEN * 272
12. MIETVERTRAG UND HAUSORDNUNG 273
13. BEDINGUNGEN, UNTER DENEN EIN HAUSGRUNDSTUECK ZU EIGEN
TUM ERWORBEN WERDEN KANN 278
14. BEDINGUNGEN FUER DIE GEWAEHRUNG VON BANDARLEHEN AUS
DEM WOHNUNGSFUERSORGEFONDS DES REICHSAMTS DES INNERN 286
15. DARLEHNSVERTRAG ZWISCHEN DEM REICHSFISKUS UND EINER BAU-
T GENOSSENSCHAFT 293
6 INHALT.
SEITE
16. BEDINGUNGEN FUER DIE GEWAEHRUNG VON STAATLICHEN BAU-
DARLEHEU AN BAUGENOSSENSCHAFTEN 300
17. DARLEHNSVERTRAG ZWISCHEN
DEM PREUSS. STAATSFISKUS UND
EINER BAUGENOSSENSCHAFT 307
18. BEDINGUNGEN, UNTER DENEN BAUGENOSSENSCHAFTEN
VON DER
LANDESVERSICHERUNGSANSTALT
HANNOVER HYPOTHEKARISCHE DAR-
LEHEN ERHALTEN 312
19. DESGL. VON DER LANDESVERSICHERUNGSANSTALT
WESTFALEN * . 317
20. DESGL. VON DER LANDESVERSICHERUNGSANSTALT HESSEN-NASSAN
. 323
21. TEIL-SCHULDVERSCHREIBUNG 328
22. SPARORDNUNG 329
23. TILGUNGSDAUER FUER AMORTISATIONSDARLEHEN 332
24. KOSTENUEBERSCHLAG . . . . 333
25. ERTRAGSBERECHNUNG 334
26. ERBBAUVERTRAG 335
27. ALLGEMEINE BEDINGUNGEN
FUER DIE AUSFUEHRUNG DER ARBEITEN
UND LIEFERUNGEN
FUER DIE BAUGENOSSENSCHAFT 343
28. ERGAENZUNG DER ALLGEMEINEN
BEDINGUNGEN 351
29. DESGL. BESONDERE
BEDINGUNGEN 354
30. BERECHNUNG DES KAUFPREISES EINES HAUSGRUNDSTUECKS. - - 357
31. VERZEICHNIS
DER GENOSSEN 357
32. VEROEFFENTLICHUNG
DER MITGLIEDERBEWEGUNG USW. .... 358
33. BEITRITTSERKLAERUNG 358
34. KUENDIGUNG DER MITGLIEDSCHAFT - . . 359
35. UEBERTRAGUNG DES GESCHAEFTSGUTHABENS 359
36. A) UND B) SCHRIFTLICHE ANMELDUNG DER SATZUNGEN UND
SATZUNGSAENDERUNGEN 360
37. EINREICHUNG VON BEITRITTSERKLAERUNGEN 361
38. EINREICHUNG VON KUENDIGUNGEN 361
39. EINREICHUNG DER KUENDIGUNG VON GLAEUBIGERN DER GENOSSEN 361
40. EINREICHUNG EINES AUSSCHLIESSUNGSBESCHLUSSES 362
41. EINREICHUNG DER UEBEREINKUNFT WEGEN UEBERTRAGUNG DES
GESCHAEFTSGUTHABENS
AU EINEN NICHTGENOSSEN 362
42. EINREICHUNG DER UEBEREINKUNFT WEGEN UEBERTRAGUNG DES
GESCHAEFTSGUTHABENS AN EINEN GENOSSEN BEI ZULASSUNG
MEHRERER GESCHAEFTSANTEILE 362
43. ANMELDUNG VON WAHLEN VON VORSTANDSMITGLIEDERN . . 363
44. EINREICHUNG DER BETEILIGUNGSERKLAERUNG EINES GENOSSEN
AUF
WEITERE GESCHAEFTSANTEILE 363
45. EINREICHUNG DER URKUNDEN BETREFFS EINTRAGUNG DES TODES
EINES GENOSSEN 363
VIERZEHNTES KAPITEL.
KASSEN- UND RECHNUNGSFUEHRUNG 364
FORMULARANHANG FUER DIE GINRICHTUNG
DER GESCHAEFTSBUECHER .... 393
SACHREGISTER 423
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