Leitfaden für Bausachverständige: Rechtsgrundlagen - Gutachten - Haftung
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wiesbaden
Springer Fachmedien Wiesbaden
2011
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| Ausgabe: | 3., überarb. u. aktualis. Auflage |
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| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 180 S. 210 mm x 148 mm |
| ISBN: | 9783834815224 3834815225 |
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VII
INHALTSVERZEICHNIS
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XV
LITERATURVERZEICHNIS XIX
I. DIE OEFFENTLICHE BESTELLUNG UND VEREIDIGUNG 1
1. SACHVERSTAENDIGEN-BEZEICHNUNGEN 1
A) DIE OEFFENTLICH BESTELLTEN UND VEREIDIGTEN SACHVERSTAENDIGEN 1
B) DIE AMTLICH ANERKANNTEN SACHVERSTAENDIGEN 2
C) AKKREDITIERTE UND ZERTIFIZIERTE SACHVERSTAENDIGE 2
D) DIE SELBST ERNANNTEN SACHVERSTAENDIGEN 2
2. VORAUSSETZUNGEN ZUR OEFFENTLICHEN BESTELLUNG 3
A) VORBILDUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 4
B) TECHNISCHE KENNTNISSE DES SACHVERSTAENDIGEN 4
C) JURISTISCHE GRUNDKENNTNISSE 4
3. DAS PRUEFUNGSVERFAHREN 5
A) ANTRAGSVERFAHREN 5
B) BESTELLUNGSGRUNDLAGE 7
4. GRUNDPFLICHTEN 8
A) PFLICHTENKATALOG NACH § 407 A ZPO 8
B) PFLICHTENKATALOG NACH DER SACHVERSTAENDIGENORDNUNG 8
AA) PFLICHT ZUR UNPARTEIISCHEN AUFGABENERFUELLUNG 8
BB) PFLICHT ZUR GEWISSENHAFTEN GUTACHTENERSTATTUNG 8
CC) PFLICHT ZUR UNABHAENGIGKEIT 9
DD) PFLICHT ZUR PERSOENLICHEN GUTACHTENERSTATTUNG 9
EE) SCHWEIGEPFLICHT 9
FF) PFLICHT ZUR ERSTATTUNG VON GUTACHTEN 10
GG) FORTBILDUNGSPFLICHT 10
5. KOSTEN DER OEFFENTLICHEN BESTELLUNG UND VEREIDIGUNG 10
6. VEREIDIGUNGSFORMELN 11
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1009717685
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
VIII INHALTSVERZEICHNIS
7. WERBUNG DER OEFFENTLICH BESTELLTEN UND VEREIDIGTEN SACHVERSTAENDIGEN...
12
II. DIE GUTACHTENFORMEN 13
1. DER GERICHTSAUFTRAG 13
2. DER PRIVATAUFTRAG 13
3. DIE GUTACHTENARTEN 14
A) DAS GERICHTSGUTACHTEN 14
B) DAS GUTACHTEN IM SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHREN 14
C) DAS OBERGUTACHTEN 14
D) DAS SCHIEDSGUTACHTEN 14
E) DAS GUTACHTEN IM SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN 15
F) DAS GEMEINSCHAFTSGUTACHTEN 15
G) DAS VERSICHERUNGSGUTACHTEN 16
H) DAS WERTGUTACHTEN 16
I) TEILGUTACHTEN 16
J) DAS ERGAENZUNGSGUTACHTEN 16
4. DAS SCHRIFTLICHE GUTACHTEN 17
A) ANGABEN ZUM DECKBLATT (KURZFORM MIT DEN NOTWENDIGEN ANGABEN) 18
B) DAS SCHRIFTLICHE GUTACHTEN SOLLTE NACH FOLGENDEM AUFBAU GEGLIEDERT
SEIN 18
AA) INHALTSVERZEICHNIS 18
BB) VORGESCHICHTE 18
CC) WIEDERGABE DER BEWEISFRAGEN 18
DD) ORTSTERMIN (E) 18
EE) UNTERLAGEN (DIE ZUR ERSTELLUNG DES GUTACHTENS VORLIEGEN).... 19
FF) LAGEBESCHREIBUNG 19
GG) BEANTWORTUNG DER FRAGEN DES BEWEISBESCHLUSSES 19
HH) ZUSAMMENFASSUNG 20
II) FOTOS 20
JJ) ANLAGEN 21
KK) SONSTIGES 21
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS IX
5. DAS GERICHTSGUTACHTEN 21
6. DAS PRIVATGUTACHTEN 23
A) DAS SCHRIFTLICHE GUTACHTEN 23
B) DER GUTACHTENAUFTRAG 23
C) DIE BERATUNG 25
D) DIE PRIVATE BEWEISSICHERUNG 25
7. DAS VERSICHERUNGSGUTACHTEN 27
A) ALLGEMEINES 27
B) AUSSCHLUESSE BEI HAFTPFLICHTSCHAEDEN 29
AA) ERFUELLUNGSANSPRUECHE 29
BB) ERWEITERTE GESETZLICHE ANSPRUECHE 29
CC) VERTRAGSSTRAFEN 29
DD) UEBERSCHREITUNG DER BAUZEIT SOWIE VON FRISTEN UND TERMINEN 29
EE) UEBERSCHREITUNG ERMITTELTER MASSE ODER KOSTEN, FEHLERHAFTE MASSE ODER
KOSTENERMITTLUNG 30
FF) AUSLANDSSCHAEDEN 30
GG) AUFTRAGSERTEILUNG IN EIGENEM NAMEN 30
HH) VERSICHERUNGSNEHMER, DIE IM SELBEN VERTRAG MIT VERSICHERT SIND 30
C) DIE LADUNG 30
D) DAS GUTACHTEN 31
E) BRANDSCHAEDEN 31
F) DIE BAULEISTUNGSVERSICHERUNG (AUCH BAUWESENVERSICHERUNG GENANNT) 32
G) ALLGEMEINER HINWEIS 33
HI. DIE GERICHTLICHE TAETIGKEIT 35
1. EINLEITUNG 35
2. DIE AUSWAHL DES SACHVERSTAENDIGEN 36
3. PERSOENLICHE GUTACHTENERSTATTUNG 39
4. PFLICHT ZUR GUTACHTENERSTATTUNG 39
5. GUTACHTENVERWEIGERUNG 40
IMAGE 4
X INHALTSVERZEICHNIS
6. DIE ZUSAMMENARBEIT MIT DEM SACHVERSTAENDIGEN 41
A) DIE LEITUNG DES SACHVERSTAENDIGEN DURCH DAS GERICHT 41
B) UNVERSTAENDLICHER BEWEISBESCHLUSS 41
C) MISSVERHAELTNIS ZWISCHEN DEM WERT DES STREITGEGENSTANDES UND DEN
KOSTEN DURCH SACHVERSTAENDIGE AUFKLAERUNG 42
D) FOLGEN EINES UNTERLASSENEN HINWEISES AUF DIE DEN EINGEZAHLTEN
VORSCHUSS UEBERSTEIGENDE RECHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 43
E) PRUEFUNG DES GELTEND GEMACHTEN ANSPRUCHS 43
7. DER EINWEISUNGSTERMIN 44
8. DIE VORBEREITUNG DES GUTACHTENS 45
A) ANFORDERUNG VON UNTERLAGEN, DIE NICHT GEGENSTAND DER GERICHTSAKTE
SIND 45
B) URKUNDEN IM BESITZ EINES DRITTEN 46
9. DIE ORTSBESICHTIGUNG 47
A) FORDERUNG ZUR TEILNAHME DES RICHTERS AN DER ORTSBESICHTIGUNG... 47
B) DIE VORBEREITUNG DER ORTSBESICHTIGUNG 48
C) INHALT DES EINLADUNGSSCHREIBENS 49
D) KEINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN PARTEIEN VOR DER ORTSBESICHTIGUNG 50
E) KEINE ORTSBESICHTIGUNG OHNE DIE PARTEIEN 50
F) BAUTEILOEFFNUNGEN 50
AA) BAUTEILOEFFNUNGEN AM EIGENTUM DES BERECHIGTEN 51
BB) BAUTEILOEFFNUNGEN AM EIGENTUM DES GEGNERS 52
CC) BAUTEILOEFFNUNGEN AM EIGENTUM DRITTER 52
DD) BAUTEILOEFFNUNG DURCH DEN SACHVERSTAENDIGEN SELBST ODER EINEM VON IHM
BEAUFTRAGTEN HANDWERKER 53
EE) DIE HAFTUNG DES SACHVERSTAENDIGEN IM ZUSAMMENHANG MIT
BAUTEILOEFFNUNGEN 54
FF) DIE VERKEHRSSICHERUNGSPFLICHT IM ZUSAMMENHANG MIT BAUTEILOEFFNUNGEN
55
GG) DIE VERPFLICHTUNG ZUM NACHTRAEGLICHEN VERSCHLIESSEN 56
HH) DIE BAUTEILOEFFNUNG IM SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHREN 56
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS XI
II) FOLGEN DER WEIGERUNG EINES SACHVERSTAENDIGEN, EINER WEISUNG DES
GERICHTS FOLGE ZU LEISTEN 57
JJ) DIE KOSTEN DER BAUTEILOEFFNUNG 57
G) BETRETEN DES GRUNDSTUECKS EINES DRITTEN 58
H) LABORUNTERSUCHUNGEN/MESSUNGEN 58
I) DURCHFUEHRUNG DER ORTSBESICHTIGUNG 58
AA) ZEITPUNKT DES BEGINNS 59
BB) HAUSRECHT 59
CC) ABARBEITEN DES BEWEISBESCHLUSSES 60
DD) VORLAEUFIGE ERKLAERUNGEN ODER EINSCHAETZUNGEN 60
EE) ERKLAERUNGEN DER PARTEIEN WAEHREND DER ORTSBESICHTIGUNG 60
FF) VERWEIGERUNG ERFORDERLICHER MITARBEIT DURCH DEN HAUSRECHTSINHABER 61
GG) VERLASSEN DER OERTLICHKEIT VOR BEENDIGUNG DER ORTSBESICHTIGUNG DURCH
EINE PARTEI 61
HH) VERGLEICHSGESPRAECHE 62
II) FESTSTELLUNG NEUER MAENGEL 63
JJ) BEENDIGUNG DER ORTSBESICHTIGUNG 65
10. DAS SCHRIFTLICHE GUTACHTEN 65
11. DIE ERGAENZENDE SCHRIFTLICHE STELLUNGNAHME 67
12. DIE MUENDLICHE ANHOERUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 69
A) DIE VORBEREITUNG DER MUENDLICHEN ANHOERUNG 71
B) DER ANHOERUNGSTERMIN 72
13. SACHVERSTAENDIGENBEEIDIGUNG 74
14. ABLEHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN WEGEN BEFANGENHEIT 75
15. BEWEIS DURCH AUGENSCHEIN UNTER HINZUZIEHUNG EINES SACHVERST 76
16. DER SACHVERSTAENDIGE IM SCHIEDSGERICHTSVERFAHREN 78
17. SACHVERSTAENDIGER ZEUGE 79
18. SONSTIGE PFLICHTEN 79
19. ENTZIEHUNG DES SACHVERSTAENDIGENAUFTRAGS 81
20. VERSCHWIEGENHEITSPFLICHT 81
21. AUFBEWAHRUNGSPFLICHT 81
IMAGE 6
XII INHALTSVERZEICHNIS
IV. DAS SELBSTSTAENDIGE BEWEISVERFAHREN 83
1. VORAUSSETZUNGEN 83
2. ZUSTAENDIGKEIT 84
3. INHALT DES ANTRAGES 84
4. AUSWAHL DES SACHVERSTAENDIGEN 84
5. INHALT DES BEWEISBESCHLUSSES 85
6. ORTSBESICHTIGUNG 85
7. AUSWIRKUNG DES SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS AUF DEN LAUF DER
VERJAEHRUNG 86
8. RECHTE DES ANTRAGSGEGNERS 86
9. DAS SCHRIFTLICHE GUTACHTEN 87
10. ENDE DES SELBSTSTAENDIGEN BEWEISVERFAHRENS 88
11. ABLEHNUNG DES SACHVERSTAENDIGEN WEGEN BEFANGENHEIT 88
V. DER SACHVERSTAENDIGE BEI DER ABNAHME 91
1. DER ABNAHMEBEGRIFF. 91
2. FUNKTION DES SACHVERSTAENDIGEN ALS HELFER DES BAUHERRN 91
3. FUNKTION DES SACHVERSTAENDIGEN ALS HELFER BEIDER PARTEIEN 91
4. DAS SCHIEDSGUTACHTEN 92
VI. DIE AUSWIRKUNGEN DES SCHULDRECHTSMODERNISIERUNGSGESETZES 93
1. DIE WICHTIGSTEN UNTERSCHEIDUNGEN 94
A) DER MANGELBEGRIFF NACH ALTEM RECHT 94
B) DER MANGELBEGRIFF NACH NEUEM RECHT 94
2. DIE RECHTE DES BESTELLERS 95
A) NACHERFUELLUNG 95
B) SELBSTVORNAHME 95
C) RUECKTRITT 96
D) MINDERUNG 96
AA) ALTES RECHT 96
BB) NEUES RECHT 97
CC) BERECHNUNG DER MINDERUNG (§ 638 ABS. 3 BGB N.F.) 97
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS XIII
E) SCHADENSERSATZ ODER ERSATZ VERGEBLICHER AUFWENDUNGEN 98
AA) SCHADENSERSATZ WEGEN PFLICHTVERLETZUNG (§ 280 BGB N. F.). 98
BB) SCHADENSERSATZ AUS § 281 BGB 98
CC) ERSATZ VERGEBLICHER AUFWENDUNGEN (§ 284 BGB N. F.) 98
VII. DIE SACHVERSTAENDIGEN-VERGUETUNG (ENTSCHAEDIGUNG) 99
VIII. DIE HAFTUNG DES SACHVERSTAENDIGEN 125
1. RECHTLICHE EINORDNUNG DES SACHVERSTAENDIGENVERTRAGES 125
2. ANSPRUECHE DRITTER 126
3. DAS HAFTUNGSRECHT 127
IX. ANHANG 129
A. BEGRIFFSBESTIMMUNG 129
B. WEITERE BEGRIFFSBESTIMMUNGEN 131
C. BAUSTOFFE 139
1. SCHADSTOFFE 139
2. PILZE 143
2.1 HOLZ ZERSTOERENDE PILZE 143
2.2 SCHIMMELPILZE 145
SACHWORTVERZEICHNIS 151
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