Kaufen oder mieten?: wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen ; mit Rechen-Tool auf CD-ROM: Lohnt sich mein Kauf?
Gespeichert in:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Frankfurt, M. ; New York, NY
Campus-Verl.
2010
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| Beschreibung: | Literaturangaben |
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INHALT EINLEITUNG 9 1 DIE ZWANZIG GROESSTEN MYTHEN UEBER KAUF ODER MIETE 13
2 WAS UNS DIE IMMOBILIENBRANCHE VERSCHWEIGT 23 2.1 HISTORISCHE
WERTSTEIGERUNGEN VON WOHNIMMOBILIEN: DIE GROSSE ERNUECHTERUNG 25 2.2
KAUFKOSTEN UND NEBENKOSTEN VON WOHNIMMOBILIEN . 34 2.3 MIETRENDITEN UND
GESAMTRENDITEN VON EIGENHEIMEN . . 41 2.4 RENDITEN VON EIGENHEIMEN IM
VERGLEICH ZU ANDEREN ANLAGEKLASSEN 47 2.5 DIE AUSWIRKUNG EINER
KREDITFINANZIERUNG AUF DIE IMMOBILIENRENDITE 53 2.6 SCHUETZEN
WOHNIMMOBILIEN VOR INFLATION? 59 2.7 SIND EIGENHEIME EINE SICHERE
ANLAGE? 64 2.8 WARUM HAUSPREISINDIZES DAS RISIKO VON
EIGENHEIMINVESTITIONEN FALSCH DARSTELLEN 70 2.9 KANN MAN DIE RENDITE
EINES IMMOBILIENOBJEKTES PROGNOSTIZIEREN? 75 2.10 WARUM EIGENHEIME AUCH
KUENFTIG NUR NIEDRIGE WERTSTEIGERUNGEN AUFWEISEN WERDEN 79 3 EIN
EIGENHEIM ALS LEBENSSTILENTSCHEIDUNG UND VERMOEGENSANLAGE 83 3.1 DAS
MAERCHEN VON DER VERSCHENKTEN MIETE 83 3.2 MUSS MAN SICH VOR STEIGENDEN
MIETEN SCHUETZEN? . . . . 96 BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
HTTP://D-NB.INFO/1002839939 DIGITALISIERT DURCH KAUFEN ODER MIETEN? 3.3
DER »LAGE-LAGE-LAGE-MYTHOS 99 3.4 EIN EIGENHEIM AUS STEUERLICHER SICHT
(DEUTSCHLAND, OESTERREICH, SCHWEIZ) 103 3.5 DAS EIGENHEIM ALS »POSITIVER
ZWANGSSPARVERTRAG . . . 110 3.6 SIND EIGENHEIME EINE GUTE
ALTERSVORSORGE? 115 3.7 WARUM SIE KEINE IMMOBILIE ZUR VERMIETUNG
ERWERBEN SOLLTEN 123 3.8 NICHTFINANZIELLE ARGUMENTE IN DER
KAUF-ODER-MIETE- ENTSCHEIDUNG 129 3.9 WARUM UND WIE UNS DIE
IMMOBILIENBRANCHE UND DIE BANKEN DESINFORMIEREN 138 4 EIN SIMPLES
INVESTMENTPORTFOLIO ALS ALTERNATIVE ZU EINEM EIGENHEIM 142 5 EXPERTENRAT
FUER IHREN IMMOBILIENKAUF UND DESSEN FINANZIERUNG 150 5.1 WIE VIEL
EIGENKAPITAL EINBRINGEN? 150 5.2 WIE SPARE ICH HEUTE, WENN ICH IN EIN
PAAR JAHREN EIN EIGENHEIM KAUFEN MOECHTE? 154 5.3 DIE BESTE
ZINSBINDUNGSDAUER 160 5.4 DIE RICHTIGE TILGUNGSDAUER UND DER PASSENDE
TILGUNGSMODUS 167 5.5 SONDERTILGUNGEN UND VORFAELLIGKEITSENTSCHAEDIGUNGEN
. . 170 5.6 EINE IMMOBILIE FINANZIEREN UND GLEICHZEITIG VERMOEGENSANLAGEN
TAETIGEN 176 5.7 LOHNT SICH EIN BAUSPARVERTRAG? 183 5.8 KREDITE GEKOPPELT
MIT KAPITALLEBENSVERSICHERUNG, INVESTMENTFONDS ODER BAUSPARVERTRAG 187
5.9 RESTSCHULDVERSICHERUNGEN UND TODESFALLSCHUTZ . . . . 194 5.10 WANN
RECHNET SICH EIN VORWAERTSDARLEHEN? 198 5.11 KREDITANGEBOTE RICHTIG
VERGLEICHEN 202 6 DAS KAUFEN-VERSUS-MIETEN-TOOL: BERECHNEN SIE, OB
KAUFEN SIC INHALT 7 ZUSAMMENFASSUNG: WAS HEISST DAS ALLES FUER SIE? 208
ANHANG 217 INFLATIONSBEREINIGTE WERTSTEIGERUNGEN VON WOHNIMMOBILIEN IN
ZEHN WESTLICHEN LAENDERN 217 INHALT DER CD-ROM 219 ANMERKUNGEN ZU DEN
DATENQUELLEN 219 LITERATURVERZEICHNIS 224 WEBSITES 227 GLOSSAR 229
DANKSAGUNG 241 REGISTER 242 |
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