Verfügbarkeit: Ein individuelles Architektenhaus zum Festpreis

Ein individuelles Architektenhaus zum Festpreis:

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Bibliographische Detailangaben
1. Verfasser:	Ringlstetter, Albert (VerfasserIn)
Format:	Buch
Sprache:	German
Veröffentlicht:	München Dt. Verl.-Anst. 2010
Schlagworte:	Bauentwurf Kostengünstiges Bauen Gebäudeplanung Einfamilienhaus Festpreis
Online-Zugang:	Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis
Beschreibung:	128 S. zahlr. Ill., graph. Darst.
ISBN:	9783421037527

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adam_text	IMAGE 1 INHALT EINLEITUNG 6 VORBEREITENDE GEDANKEN 9 BEDEUTUNG DES HAUSES 10 BAUEN ST MEHR ALS EIN DACH UEBER DEM KOPF. ES HAT AUCH EINE SEHR STARK EMOTIONALE KOMPONENTE. DAEMMEN 16 HAEUSER SOLLEN WENIG ENERGIE VERBRAUCHEN, ABER AUCH HIER GIBT ES EIN VERNUENFTIGES MASS. DIE HYSTE- RIE UM IMMER BESSERE DAEMMWERTE IST LAECHERLICH. SO SPAREN DREIFACHFENSTER BEI EINEM EFH CA. 16 * IM JAHR UND RECHNEN SICH DAMIT ERST NACH CA. 500 JAHREN! GELD 27 WIE SETZEN SICH BAUKOSTEN ZUSAMMEN? WAS IST PRO QUADRATMETER WOHNFLAECHE ANZUSETZEN? GIBT ES GRAVIERENDE UNTERSCHIEDE ZWISCHEN VERSCHIEDENEN HAUSTYPEN UND BAUWEISEN? MIETE, NEUBAU ODER ALTBAU? 33 SELBST ZU BAUEN IST ERST AB EINEM GEWISSEN BUDGET SINNVOLL. REINE BAUKOSTEN (OHNE GRUNDSTUECK, USW.) AB CA. 270.000 * (REIHENHAUS) UND AB 300.000 * (FREI STEHENDES HAUS). WER DIESES GELD NICHT AUS- GEBEN KANN ODER WILL, SOLLTE IN MIETE BLEIBEN. GRUNDSTUECK 36 BAUTRAEGER KAUFEN AUF VORRAT BAUPLAETZE UND ZWINGEN KUNDEN, SICH AUCH DAS HAUS VON IHNEN BAUEN ZU LASSEN. DAS SCHRAENKT DIE AUSWAHL EIN. ANSONSTEN IST DIE AUSWAHL DES BAUPLATZES EINE SEHR INDIVIDUELLE ANGELEGENHEIT. DAS GRUNDSTUECK SETZT WICHTIGE VORGABEN FUER DIE PLANUNG UND ST EIN WESENTLICHER KOSTENFAKTOR. HEIZUNG 38 MAN MUSS UNTERSCHEIDEN ZWISCHEN DERTECHNIK IM HEIZRAUM UND DER RAUMHEIZUNG. KELLER 45 EIN KELLER IST SINNVOLL, KOSTET ABER GELD. BAUSTOFFE 49 AUSSENWAND 50 AUSSENWAENDE SCHUETZEN VOR WIND UND WETTER, REGULIEREN DIE FEUCHTIGKEIT, DAEMPFEN DEN SCHALL. DA GIBT ES NICHT VIELE MATERIALIEN, DIE DAFUER WIRK- LICH GEEIGNET SIND. GESCHOSSDECKEN 58 GIBT ES EINE SINNVOLLE ALTERNATIVE ZU BETONDECKEN? DACH 59 ESTRICH 60 VERPUTZ 62 FENSTER 64 ENTWURF 69 VIELFALT DER MOEGLICHKEITEN 70 ES GIBT SO VIELE MOEGLICHKEITEN, EIN HAUS ZU ENTWERFEN. WIE KOMME ICH ZU EINER LOESUNG? SCHWERPUNKTE 71 WAS IST MIR WICHTIG? BAUSTOFFE, RAEUME, AUSBLICK, RUHE? MODERN ODER TRADITIONELL? 74 WIE MOECHTE ICH MICH NACH AUSSEN PRAESENTIEREN UND VON INNEN HERAUS LEBEN? SINNVOLL ENTWERFEN 78 ES GIBT VIELE SCHOENE HAEUSER, ABER SIE SIND AUCH DESHALB SCHOEN, WEIL SIE AUF IHREM GRUNDSTUECK UND IN IHRER UMGEBUNG SINNVOLL SIND. RAUM UND LICHT 81 HAEUSER SOLLEN HELL SEIN, ABER AUCH HIER GIBT ES EIN VERNUENFTIGES MASS. DAS »LICHTDURCHFLUTETE IST NICHT ERSTREBENSWERT, ES MACHT HAEUSER LANGWEILIG UND EINTOENIG! DAS GILT AUCH FUER DIE GROSSEN ALLRAEUME. BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1001927508 DIGITALISIERT DURCH IMAGE 2 PLANUNG 82 DAS BUDGET BESTIMMT DIE HAUSGROESSE UND DAMIT DAS RAUMPROGRAMM. DER BAUPLATZ BESTIMMT DIE AUSRICHTUNG DER RAEUME. SICHERHEIT 93 WIE KANN DAS HAUS VOR EINBRECHERN GESCHUETZT WERDEN? AUSSENANLAGEN 95 ES WAERE WICHTIG, PARALLEL ZUM HAUSENTWURF AUCH DIE AUSSENANLAGEN ZU PLANEN, DAMIT GARTEN UND HAUS EINE EINHEIT WERDEN INNENAUSBAU 96 WAEHREND DIE BAUSTOFFE FUER DEN ROHBAU DEM WETTER AUSGESETZT SIND, PRAEGEN DIE MATERIALIEN FUER BOEDEN, WAENDE, BAEDER USW. DEN RAUMEINDRUCK. ARCHITEKT ODER BAUTRAEGER? 100 EIN BAUTRAEGER VERKAUFT GRUNDSTUECK + HAUS. ER PLANT NICHT WIRKLICH INDIVIDUELL, SONDERN VERWENDET IHM BEKANNTE GRUNDRISS. AUCH BEIM BAUMATERIAL HA- BEN BAUHERREN KAUM MITSPRACHE. EIN ARCHITEKT PLANT INDIVIDUELL. DADURCH WIRD JE- DOCH DIE KOSTENSCHAETZUNG SCHWIERIGER, WEIL FUER DIESES SPEZIELLE HAUS KEINE DURCHGAENGIGEN ERFAH- RUNGSWERTE VORLIEGEN. BAULEITUNG 102 WER UEBERWACHT DEN BAU? GENUEGT ES, WENN SICH DER BAUTRAEGER QUASI SELBST UEBERWACHT, ODER IST ES NICHT BESSER, ALS BAUHERR EINEN UNABHAENGIGEN BAULEITER ZU BEAUFTRAGEN? HANDWERKER-ANGEBOTE 103 DERWEG ZUM FESTPREIS 105 DETAILLIERTE PLANUNG 106 EIN VORSCHNELLER FESTPREIS BRINGT WENIG. ZUERST MUSS DAS HAUS BIS IN DIE DETAILS GEPLANT WERDEN, WAS DIE URSPRUENGLICHE VORENTWURFSPLANUNG VERAEN- DERT UND VERFEINERT. PFUSCH AM BAU 108 BAUBESCHREIBUNG 111 EIN GEZEICHNETER PLAN ZEIGT ZWAR DIE RAEUME UND DIE FASSADEN, NICHT ABER DIE BAUSTOFFE. AUCH DIESE MUESSEN DETAILLIERT DEFINIERT UND IN DEN FESTPREIS EINGEARBEITET WERDEN. BAUVERTRAG 112 ZEICHNUNGEN UND BAUBESCHREIBUNGEN SIND WE- SENTLICHE ELEMENTE DES BAUVERTRAGS. ABER ES GIBT NOCH MEHR ZU BEACHTEN, ETWA DIE GEWAEHRLEISTUNG, DIE EIGENLEISTUNGEN HANDWERKER 114 NUN MUSS DAS HAUS »NUR NOCH GEBAUT WERDEN. DAZU SIND GUTE HANDWERKER ERFORDERLICH, DIE ERFAHRUNG MIT DER GEWUENSCHTEN BAUWEISE HABEN. ES BRINGT WENIG, HANDWERKER ZU AUSFUEHRUNGEN ZU ZWINGEN, DIE SIE NICHT KENNEN. DESHALB SOLLTEN SICH AUCH ARCHITEKTEN AUF EINE BAUWEISE SPEZIALI- SIEREN, UM SICH ENTSPRECHENDE HANDWERKER HERAN- ZUZIEHEN. ORDNUNG UND TRANSPARENZ 115 ORDNUNG IM ENTWURF 116 JEDE BAUAUFGABE HAT IHRE SPEZIELLE ORDNUNG, DIE SICH BEIM WOHNHAUS AM ALLTAG EINER FAMILIE ORIEN- TIERT. TRANSPARENTE PLANUNG 117 BAUHERREN WOLLEN NICHT NUR WISSEN, WIE VIEL DAS HAUS KOSTEN WIRD, SONDERN AUCH, WIE SICH DAS GELD AUF DIE EINZELNEN BAULEISTUNGEN VERTEILT UND WAS SIE FUER IHR GELD BEKOMMEN - UND WAS NICHT. ORDNUNG IN DER BAUAUSFUEHRUNG 121 AN EINEM WOHNHAUS WIRKEN ZWOELF VERSCHIEDENE GEWERKE MIT, DEREN ARBEITEN SICH UEBERLAGERN. AUCH MUESSEN SAEMTLICHE DETAILS GEPLANT UND BAUPRAK- TISCH ERPROBT SEIN, WENN DAS HAUS SPAETER FREI VON SCHAEDEN BLEIBEN SOLL.
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