Baurecht Bayern: [mit Online-Wissens-Check]
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Heidelberg ; München ; Landsberg [u.a.]
Müller
2010
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| Schriftenreihe: | JURIQ-Erfolgstraining : Öffentliches Recht
Jura auf den [Punkt] gebracht |
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INHALTSVERZEICHNIS RN. SEITE VORWORT V LITERATURVERZEICHNIS XVI I.TEIL
GRUNDLAGEN UND GRUNDBEGRIFFE 1 1 A. EINLEITUNG 1 1 I. DAS PRIVATE
BAURECHT 2 1 II. DAS OEFFENTLICHE BAURECHT 3 1 1. BAUPLANUNGSRECHT 4 1 2.
BAUORDNUNGSRECHT 6 2 3. ZUSAMMENHAENGE ZWISCHEN OEFFENTLICHEM UND PRIVATEM
BAURECHT . 8 3 4. ZUSAMMENHAENGE ZWISCHEN BAUPLANUNGS- UND
BAUORDNUNGSRECHT 10 3 B. VERFASSUNGSRECHTLICHE VORGABEN FUER DAS
OEFFENTLICHE BAURECHT 11 4 I. EIGENTUMSGARANTIE UND BAUFREIHEIT 12 4 II.
PLANUNGSHOHEIT DER GEMEINDE (ART. 28 ABS. 2 GG, ART. 11 ABS.2BV) 14 5
2.TEIL KOMMUNALE BAULEITPLANUNG 15 6 A. GRUNDBESTIMMUNGEN FUER DIE
BAULEITPLANUNG 15 6 I. UEBERBLICK 15 6 II. DIE VERFASSUNGSGARANTIE DER
KOMMUNALEN SELBSTVERWALTUNG 16 6 III. BINDUNGEN UND GRENZEN DER
KOMMUNALEN BAULEITPLANUNG 18 7 B. ZWEISTUFIGKEIT DER BAULEITPLANUNG 19 8
I. DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN (1. STUFE DER BAULEITPLANUNG) 20 8 II. DER
BEBAUUNGSPLAN (2. STUFE DER BAULEITPLANUNG) 22 9 III. VERHAELTNIS VON
FLAECHENNUTZUNGSPLAN UND BEBAUUNGSPLAN 24 9 C DER FLAECHENNUTZUNGSPLAN 26
11 I. FUNKTION, ZUSTAENDIGKEITEN, GENEHMIGUNGSERFORDERNIS UND RECHTSNATUR
. 26 11 1. FUNKTION DES FLAECHENNUTZUNGSPLANES 26 11 2 BIBLIOGRAFISCHE
INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1005065063 DIGITALISIERT DURCH
INHALTSVERZEICHNIS RN. SEITE D. DER BEBAUUNGSPLAN 50 19 I.
FUNKTION,ZUSTAENDIGKEITEN,GENEHMIGUNGSERFORDERNIS UND RECHTSNATUR . 50
19 1. FUNKTION DES BEBAUUNGSPLANES 50 19 2. ZUSTAENDIGKEITEN UND
GENEHMIGUNGSERFORDERNIS 51 20 3. RECHTSNATUR DES BEBAUUNGSPLANES 55 22
II. INHALT VON BEBAUUNGSPLAENEN 56 23 III. ARTEN VON BEBAUUNGSPLAENEN 65
26 1. DER QUALIFIZIERTE BEBAUUNGSPLAN 65 26 2. DER VORHABENBEZOGENE
BEBAUUNGSPLAN 66 27 3. DER EINFACHE BEBAUUNGSPLAN 67 27 4. DER
BEBAUUNGSPLAN DER INNENBEREICHSENTWICKLUNG 68 28 E. VERFAHRENSRECHTLICHE
ANFORDERUNGEN AN DIE BAULEITPLANUNG 69 29 I. ALLGEMEINE VORGABEN 69 29
II. DIE EINZELNEN GESETZLICHEN ANFORDERUNGEN ZUR AUFSTELLUNG VON
BAULEITPLAENEN 72 30 1. PLANAUFSTELLUNGSBESCHLUSS 73 30 2. UMWELTPRUEFUNG
74 31 3. FRUEHZEITIGE OEFFENTLICHKEITSBETEILIGUNG 75 32 4. FRUEHZEITIGE
BEHOERDENBETEILIGUNG 76 33 5. PLANENTWURFS- UND -AUSLEGUNGSBESCHLUSS 77
34 6. OEFFENTLICHE AUSLEGUNG 78 34 7. STELLUNGNAHMEN DER TRAEGER
OEFFENTLICHER BELANGE 87 36 8. PLANBESCHLUSS 90 38 9. EVENTUELLES
GENEHMIGUNGSVERFAHREN 91 38 10. AUSFERTIGUNG 92 39 11. BEKANNTMACHUNG
UND INKRAFTTRETEN 94 39 12. ERGAENZUNGEN DER VERFAHRENSVORSCHRIFTEN DES
BAUGB DURCH DAS KOMMUNALRECHT 97 40 F. MATERIELL-RECHTLICHE VORGABEN AN
DIE BAULEITPLANUNG 10 INHALTSVERZEICHNIS RN, SEITE H. GRUNDSATZ DER
PLANERHALTUNG BEI BAULEITPLAENEN 141 59 I. ALLGEMEINE GRUNDSAETZE 141 59
II. REGELUNGSTECHNIK DER §§214FF. BAUGB 143 60 1. VERFAHRENS- UND
FORMFEHLER 144 60 2. MATERIELLE FEHLER 146 61 3. ABWAEGUNGSMAENGEL 147 62
4. UNBEACHTLICHKEIT DURCH ZEITABLAUF 152 63 5. ERGAENZENDES VERFAHREN
NACH § 214 ABS. 4 BAUGB 153 63 6. PRUEFUNGSREIHENFOLGE DER §§214, 215
BAUGB 154 64 I. SICHERUNG DER BAULEITPLANUNG 157 68 I. ALLGEMEINES 157
68 II. VERAENDERUNGSSPERRE 158 69 1. ZWECK UND RECHTSNATUR DER
VERAENDERUNGSSPERRE 158 69 2. VERFAHREN ZUM ERLASS EINER
VERAENDERUNGSSPERRE 159 69 3. VORAUSSETZUNGEN DER VERAENDERUNGSSPERRE 160
70 4. RECHTSFOLGEN DER VERAENDERUNGSSPERRE UND AUSNAHMEN 168 72 5.
GELTUNGSDAUER DER VERAENDERUNGSSPERRE 172 73 6. RECHTSSCHUTZ BEI
VERAENDERUNGSSPERRE 174 74 III. ZURUECKSTELLUNG UND VORLAEUFIGE UNTERSAGUNG
VON BAUGESUCHEN 175 75 I.ALLGEMEINES 175 75 2. RECHTSSCHUTZ BEI
ZURUECKSTELLUNG UND VORLAEUFIGER UNTERSAGUNG 176 76 IV SICHERUNG VON
FREMDENVERKEHRSGEBIETEN 179 76 V. VORKAUFSRECHTE 183 77 J. RECHTSSCHUTZ
GEGEN BAULEITPLAENE 187 79 I. RECHTSSCHUTZ GEGEN FLAECHENNUTZUNGSPLAENE 188
79 II. RECHTSSCHUTZ GEGEN BEBAUUNGSPLAENE 189 80 1. DIE PRINZIPALE
NORMENKONTROLLE 190 80 2. GERICHTLICHE INZIDENTKONTROLLE 198 83 III.
UEBUNGSFALL NR. 1 199 84 S.TEI INHALTSVERZEICHNIS RN. SEITE C
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM GELTUNGSBEREICH EINES BEBAUUNGSPLANS, §30
ABS. 1 BAUGB 220 98 I. SYSTEMATIK UND RELEVANZ DER BAUNVO 221 98 II.
BAUPLANUNGSRECHTLICHE UNZULAESSIGKEIT IM EINZELFALL NACH § 15 BAUNVO 225
99 III. AUSNAHMEN UND BEFREIUNGEN, § 31 BAUGB 227 100 1. AUSNAHMEN, §31
ABS. 1 BAUGB 227 100 2. BEFREIUNGEN, §31 ABS.2 BAUGB 229 102 D.
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN WAEHREND DER AUFSTELLUNG EINES BEBAUUNGSPLANS,
§ 33 BAUGB 235 104 E. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM
INNENBEREICH, §34BAUGB 238 105 I. ABGRENZUNG INNENBEREICH VON PLAN- UND
AUSSENBEREICH 238 105 II. ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN NACH § 34 ABS. 1 UND
ABS. 2 BAUGB 243 107 I.ALLGEMEINES 243 107 2. PRUEFUNG DES EINFUEGENS IN
DIE NAEHERE UMGEBUNG I.S.V. §34 BAUGB . 245 109 3. WEITERE
ZULAESSIGKEITSKRITERIEN IN § 34 BAUGB 250 111 III. INNENBEREICHSSATZUNGEN
NACH § 34 ABS.4 BAUGB 254 112 1. ABGRENZUNGSSATZUNG NACH § 34 ABS. 4 NR.
1 BAUGB 255 112 2. FESTLEGUNGSSATZUNG NACH § 34 ABS.4 NR. 2 BAUGB 256
112 3. EINBEZIEHUNGSSATZUNG NACH §34 ABS.4 NR. 3 BAUGB 257 113 F.
ZULAESSIGKEIT VON VORHABEN IM AUSSENBEREICH 258 115 I. ALLGEMEINES 258 115
II. PRIVILEGIERTE UND SONSTIGE VORHABEN 264 117 1. LAND- UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHE BETRIEBE (§35 ABS. 1 NR. 1 BAUGB) . 265 117 2.
OEFFENTLICHE VERSORGUNGSANLAGEN UND ORTSGEBUNDENE GEWERBLICHE BETRIEBE(§3
INHALTSVERZEICHNIS RN. SEITE 2. ERSATZBAUTEN FUER MAENGELBEHAFTETE GEBAEUDE
(§35 ABS.4 S.1 NR.2 BAUGB) 291 126 3. WIEDERAUFBAU VON DURCH
AUSSERGEWOEHNLICHE EREIGNISSE ZERSTOERTEN GEBAEUDEN (§35 ABS.4 S.1 NR.3
BAUGB) 292 127 4. ERWEITERUNG VON WOHNGEBAEUDEN (§35 ABS.4 S.1 NR.5
BAUGB) 293 127 5. ERWEITERUNG VON GEWERBLICHEN BETRIEBEN (§35 ABS.4 S.1
NR.6 BAUGB) 294 128 V. AUSSENBEREICHSSATZUNG (§ 35 ABS. 6 BAUGB) 295 128
VI. BESTANDSSCHUTZ 297 130 1. BEGRIFF DES BESTANDSSCHUTZES 298 130 2.
ARTEN DES BESTANDSSCHUTZES 299 130 3. BESTANDSSCHUTZ UND
EIGENTUMSDOGMATIK 302 131 4. VORAUSSETZUNGEN UND GRENZEN DES PASSIVEN
BESTANDSSCHUTZES 303 131 5. VORAUSSETZUNGEN UND RECHTLICHE ZULAESSIGKEIT
DES AKTIVEN BESTANDSSCHUTZES 307 132 G. DAS ERFORDERNIS DER GESICHERTEN
ERSCHLIESSUNG 310 1 33 H. DAS GEMEINDLICHE EINVERNEHMEN, §36 BAUGB 313
134 I. ZIEL UND ERFORDERLICHKEIT 313 134 II. RECHTSNATUR 317 135 III.
VERSAGUNGSGRUENDE UND FIKTION DES EINVERNEHMENS 319 136 IV
BINDUNGSWIRKUNGEN 321 137 1. KEINE POSITIVE BINDUNGSWIRKUNG 321 137 2.
NEGATIVE BINDUNGSWIRKUNG 322 137 3. ZEITLICHE BINDUNGSWIRKUNG 323 137 V
RECHTSSCHUTZFRAGEN 324 137 1. RECHTSSCHUTZ BEI ABLEHNUNG DER
BAUGENEHMIGUNG 324 137 2. RECHTSSCHUTZ BEI ERTEILUNG DER BAUGENEHMIGUNG
UND ERSETZUNG DES EINVERNEHMENS 325 138 4. TEIL DI INHALTSVERZEICHNIS
RN. SEITE II. BAUPLANUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES VORHABENS GEM.
§§29-38 BAUGB 370 157 1. DIE REGELUNGEN DER §§29-38 BAUGB 371 157 2.
ANTRAEGE AUF ABWEICHUNG NACH ART. 63 BAYBO 372 157 III. VEREINBARKEIT DES
VORHABENS MIT OERTLICHEN BAUVORSCHRIFTEN 375 158 IV.
BAUORDNUNGSRECHTLICHE ZULAESSIGKEIT DES VORHABENS 376 159 1. DIE REGELUNG
UEBER ABSTANDSFLAECHEN 380 160 2. DIE REGELUNG UEBER STELLPLAETZE 383 161 V
ZULAESSIGKEIT DES VORHABENS IM HINBLICK AUF ANDERE OEFFENTLICH-RECHTLICHE
ANFORDERUNGEN 384 162 VI. UEBUNGSFALL NR.2 385 163 D. DER VORBESCHEID 387
167 I. RECHTSNATUR UND WIRKUNG DES VORBESCHEIDS 387 167 1. ABGRENZUNG ZU
TEILBAUGENEHMIGUNG UND ZUSICHERUNG 387 167 2. WIRKUNGEN DES
VORBESCHEIDES 388 167 II. ANSPRUCH AUF ERTEILUNG EINES VORBESCHEIDS 390
168 1. FORMELLE ANFORDERUNGEN 391 168 2. MATERIELLE ANFORDERUNGEN 392
168 5. TEIL RECHTSSCHUTZ IM ZUSAMMENHANG MIT BAULICHEN EINZELVORHABEN
394 170 A. VERPFLICHTUNGSKLAGE AUF ERTEILUNG EINER BAUGENEHMIGUNG 395 1
70 I. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ DES GERICHTS 397 171 II. ZULAESSIGKEIT DER
KLAGE 398 171 1. STATTHAFTIGKEIT 399 171 2. KLAGEBEFUGNIS NACH §42 ABS.2
VWGO 401 173 3. ORDNUNGSGEMAESS UND ERFOLGLOS DURCHGEFUEHRTES VORVERFAHREN
402 173 4. KLAGEFRIST 403 173 5. PARTEI- UND PROZESSFAEHIGKEIT NACH §§ 61
F INHALTSVERZEICHNIS RN. SEITE 3. RECHTSVERLETZUNG DES KLAEGERS 440 192
4. UEBUNGSFALL NR.4 441 193 C ANTRAG DES DRITTEN AUF EINSTWEILIGEN
RECHTSSCHUTZ GEGEN DIE BAUGENEHMIGUNG 443 197 I. ENTSCHEIDUNGSKOMPETENZ
DES GERICHTS 445 198 1. ZULAESSIGKEIT DES ANTRAGS 446 198 2.
BEGRUENDETHEIT DES ANTRAGS 456 201 3. REAKTIONSMOEGLICHKEITEN VON BAUHERR
UND DRITTEM 460 202 4. BEWUSSTE MISSACHTUNG DER AUFSCHIEBENDEN WIRKUNG
DURCH DEN BAUHERRN 461 202 6. TEIL BAUAUFSICHTLICHE MASSNAHMEN 462 204 A.
UEBERBLICK UEBER DIE RECHTSGRUNDLAGEN 462 204 B. BAUEINSTELLUNG,
NUTZUNGSUNTERSAGUNG UND BAUBESEITIGUNG 463 204 I. DIE BAUEINSTELLUNG
NACH ART. 75 ABS. 1 S. 1 BAYBO 464 204 1. RECHTSGRUNDLAGE 465 205 2.
FORMELLE RECHTMAESSIGKEIT DER BAUEINSTELLUNG 466 205 3. MATERIELLE
RECHTMAESSIGKEIT DER BAUAUFSICHTLICHEN MASSNAHME 470 205 4. WEITERE
HINWEISE FUER REFERENDARE 474 207 II. DIE NUTZUNGSUNTERSAGUNG NACH ART.
76 S. 2 BAYBO 475 207 1. RECHTMAESSIGKEIT DER NUTZUNGSUNTERSAGUNG 476 208
2. WEITERE HINWEISE FUER REFERENDARE 480 209 III. DIE BAUBESEITIGUNG NACH
ART. 76 S. 1 BAYBO 481 209 1. RECHTMAESSIGKEIT DER BAUBESEITIGUNG 482 210
2. WEITERE HINWEISE FUER REFERENDARE 485 211 C RECHTSSCHUTZ IM
ZUSAMMENHANG MIT BAUAUFSICHTLICHEN MASSNAHMEN 48 |
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