Immobilien bewerten leicht gemacht: [mit Rechts- und KostenChecks]
Gespeichert in:
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|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg, Br. ; Planegg/München
Haufe
2010
|
| Ausgabe: | 2. Aufl. |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 253 S. Ill. CD-ROM (12 cm) |
| ISBN: | 9783448101669 |
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INHALT
INHALTSVERZEICHNIS
GLAUBEN ST GUT, BEWERTEN ST BESSER 8
SCHAETZEN LASSEN UND SICHER SEIN 9
WAEHLEN SIE EINE IMMOBILIE PRAGMATISCH AUS 12
THEORIE UND PRAKTISCHE BEISPIELE 13
VORARBEITEN UND INFORMATIONSBESCHAFFUNG 16
DAS GRUNDSTUECK UND SEIN WERT 16
SCHOEPFEN SIE ALLE INFORMATIONSQUELLEN AUS 24
DIE RECHTE ABSCHAETZEN 40
GELD AUF ABRUF 53
UNTERSCHEIDEN SIE ZWISCHEN BANKPREIS UND KAUFPREIS 54
RECHTS-CHECK GRUNDSTUECKSBEWERTUNG 58
WANN BRAUCHE ICH EINEN GUTACHTER? 62
DIE KONTROLLE DER SUBSTANZ 62
SCHAEDLINGE UND SCHADSTOFFE IM HAUS 75
DAS PROFESSIONELLE GUTACHTEN - DIE KOSTENPFLICHTIGE SCHAETZUNG 82
I SCHRITT-FUER-SCHRITT-GUIDE I ZUSTAND BEWERTEN 88
DIE SCHAETZUNG EINER IMMOBILIE 94
WORAUF KOMMT ES BEI EINER BEWERTUNG AN? 95
DIE WERTFRAGE: VERFAHREN FUER DIE WERTERMITTLUNG 105
I GRUNDLAGEN-CHECKI DIE KRITERIEN DER BEWERTUNG 116
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/998408808
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
INHALT
FALLBEISPIEL EIGENTUMSWOHNUNG 118
EIGENTUMSWOHNUNG: DEFINITION UND BESONDERHEITEN 119 DAS BEISPIEL: EINE
VERMIETETE PENTHAUSWOHNUNG 124 JAHRESREINERTRAG BERECHNEN 127
GEBAEUDEERTRAGSANTEIL BERECHNEN 129
ERTRAGS- UND VERKEHRSWERT SCHAETZEN 130
KOSTEN-CHECK BODENWERT ERMITTELN 136
FALLBEISPIEL FAMILIENHAUS 138
FAMILIENHAUS: DEFINITION UND SONDERFAELLE 138
DAS BEISPIEL: EINFAMILIENHAUS 140
BODENWERT ERMITTELN 142
BAUWERT ERMITTELN 143
VERKEHRSWERT ERMITTELN 147
KOSTEN-CHECK SACHWERT ERMITTELN 152
FALLBEISPIEL MEHRFAMILIENHAUS 154
MEHRFAMILIENHAUS: DEFINITION UND SONDERFAELLE 155 DAS BEISPIELGUTACHTEN:
MEHRFAMILIENHAUS 158
JAHRESREINERTRAG BERECHNEN 160
GEBAEUDEERTRAGSANTEIL BERECHNEN 161
ERTRAGS- UND VERKEHRSWERT SCHAETZEN 162
I KOSTEN-CHECK I ERTRAGSWERT ERMITTELN 167
RENOVIEREN UND MODERNISIEREN - DEN WERT EINER IMMOBILIE STEIGERN 170
MODERNISIERUNG ALS WERTERHALT 171
DIE RAHMENBEDINGUNGEN 177
IMAGE 3
I N H A LT
ENERGETISCHE MODERNISIERUNG UND WERTSTEIGERUNG 191
DER WERT EINER MODERNISIERTEN EIGENTUMSWOHNUNG 199 DER WERT EINES
MODERNISIERTEN EINFAMILIENHAUSES 205 DER WERT EINES MODERNISIERTEN
MEHRFAMILIENHAUSES 212
SCHRITT-FUER-SCHRITT-GUIDE GEPLANT MODERNISIEREN 220
WORAUF MUSS MAN BEIM ERWERB EINER ZWANGSVERSTEIGERTEN IMMOBILIE ACHTEN?
222
STEIGERN UM DIE GUTE IMMOBILIE 223
DIE RICHTIGE IMMOBILIE AUSWAEHLEN 228
DIE INTERESSEN DER ANDEREN-DER GROSSE UNSICHERHEITSFAKTOR 231
RECHTS-CHECK ZWANGSVERSTEIGERUNGEN 237
GLOSSAR 240
NUETZLICHE ADRESSEN UND WEBSITES 244
REGISTER 248
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