Der Grundstückskaufvertrag: Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Stuttgart ; München [u.a.]
Boorberg
2010
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 177 S. |
| ISBN: | 9783415044869 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a2200000 c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV036544729 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20101208 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 100702s2010 |||| 00||| ger d | ||
| 015 | |a 10N12 |2 dnb | ||
| 016 | 7 | |a 1000975568 |2 DE-101 | |
| 020 | |a 9783415044869 |c PB. : EUR 24.80, sfr 42.50 (freier Pr.) |9 978-3-415-04486-9 | ||
| 035 | |a (OCoLC)649498151 | ||
| 035 | |a (DE-599)DNB1000975568 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 049 | |a DE-19 |a DE-12 |a DE-1050 | ||
| 082 | 0 | |a 346.4304362 |2 22/ger | |
| 084 | |a PD 4440 |0 (DE-625)135230: |2 rvk | ||
| 084 | |a 340 |2 sdnb | ||
| 100 | 1 | |a Seufert, Axel |e Verfasser |4 aut | |
| 245 | 1 | 0 | |a Der Grundstückskaufvertrag |b Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum |c von Axel Seufert und Kerstin Ostertag |
| 264 | 1 | |a Stuttgart ; München [u.a.] |b Boorberg |c 2010 | |
| 300 | |a 177 S. | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 650 | 0 | 7 | |a Grundstückskaufvertrag |0 (DE-588)4121395-6 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 651 | 7 | |a Deutschland |0 (DE-588)4011882-4 |2 gnd |9 rswk-swf | |
| 655 | 7 | |0 (DE-588)4048476-2 |a Ratgeber |2 gnd-content | |
| 689 | 0 | 0 | |a Deutschland |0 (DE-588)4011882-4 |D g |
| 689 | 0 | 1 | |a Grundstückskaufvertrag |0 (DE-588)4121395-6 |D s |
| 689 | 0 | |5 DE-604 | |
| 700 | 1 | |a Ostertag, Kerstin |e Verfasser |4 aut | |
| 856 | 4 | 2 | |m DNB Datenaustausch |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=020466439&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-020466439 | ||
Datensatz im Suchindex
| _version_ | 1804143114084941824 |
|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 11 A. GESTALTUNG UND INHALT
EINES GRUNDSTUECKSKAUFVERTRAGS 13 I. VERTRAGSBETEILIGTE 14 1.
FESTSTELLUNG DER IDENTITAET DER BETEILIGTEN 14 2. HANDELN DER
VERTRAGSBETEILIGTEN 14 2.1 RECHTSFAEHIGKEIT 15 2.2 GESCHAEFTSFAEHIGKEIT 17
2.2.1 GESCHAEFTSFAEHIGKEIT NATUERLICHER PERSONEN .... 18 2.2.2
GESCHAEFTSFAEHIGKEIT JURISTISCHER PERSONEN ODER PERSONENGRUPPEN 21 2.2.2.1
JURISTISCHE PERSONEN DES PRIVATRECHTS UND DES OEFFENTLICHEN RECHTS . . .
. . . 21 2.2.2.2 TEILRECHTSFAEHIGE PERSONENGRUPPEN . . 22 2.2.3 HANDELN
DER NICHT RECHTSFAEHIGEN ODER NICHT TEILRECHTSFAEHIGEN PERSONENGRUPPEN 23
3. HANDELN AUFGRUND RECHTSGESCHAEFTLICHER VOLLMACHT 24 II.
VERTRAGSGEGENSTAND 25 1. FORMEN DES VERTRAGSGEGENSTANDS 25 1.1 DAS
GRUNDSTUECK 25 1.2 TEILFLAECHE EINES GRUNDSTUECKS . . . 26 1.3
GRUNDSTUECKSGLEICHE RECHTE 27 1.3.1 WOHNUNGS-UND TEILEIGENTUM 27 1.3.2
ERBBAURECHT 28 2. ZUSTANDSMERKMALE DES VERTRAGSGEGENSTANDES . 29 2.1
DINGLICHE BELASTUNGEN IM GRUNDBUCH 30 2.1.1 BELASTUNGEN IN ABT. II DES
GRUNDBUCHS .... 30 2.1.2 BELASTUNGEN IN ABT. HI DES GRUNDBUCHS .... 31
2.2 OEFFENTLICH-RECHTLICHE BELASTUNGEN 31 2.2.1 BAULASTEN 31 2.2.2
OEFFENTLICHE LASTEN 32 2.3 KONTAMINATIONEN VON GRUND UND BODEN UND BAULI-
CHE BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/1000975568
DIGITALISIERT DURCH INHALTSVERZEICHNIS 2.5 VERMIETUNG 38 2.5.1
GRUNDSATZ: KAUF BRICHT NICHT MIETE 38 2.5.2 ABWICKLUNG BESTEHENDER
MIETVERHAELTNISSE . . 38 M. KAUFPREIS UND KAUFPREISFAELLIGKEIT 41 1. DER
KAUFPREIS (KAUFPREISHOEHE) 41 1.1 KAUFPREIS UND UMSATZSTEUER 41 1.2
FESTPREIS UND VARIABLER PREIS 43 2. FAELLIGKEIT DES KAUFPREISES 44 2.1
PROBLEMSTELLUNG 44 2.2 ALLGEMEINE FAELLIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 44 2.3
WEITERE FAELLIGKEITSVORAUSSETZUNGEN 48 2.4 ZAHLUNGSTERMINE / UEBERWACHUNG
49 2.5 VERZUG, VERZUGSZINS 50 2.6 NEBENKOSTEN DES KAUFVERTRAGES 51 3.
SICHERUNG DER KAUFPREISZAHLUNG DURCH ZWANGSVOLLSTRE- CKUNGSUNTERWERFUNG
52 IV. SICHERUNG DER KAUFPREISFINANZIERUNG 53 1. ABTRETUNG DES
EIGENTUMSVERSCHAFFUNGSANSPRUCHS 53 2. VORWEGBELEIHUNG DES
VERTRAGSGEGENSTANDES 53 2.1 BELASTUNG DES VERTRAGSGEGENSTANDS MIT NEUEN
GRUND- SCHULDEN ZUGUNSTEN DES FINANZIERUNGSGLAEUBIGERS DES KAEUFERS 54 2.2
VORWEGBELEIHUNG UNTER AUSNUTZUNG VORHANDENER GRUNDSCHULDEN 58 3.
BESONDERHEITEN BEI DEM VERKAUF VON TEILFLAECHEN 59 V. BESITZUEBERGANG 61
1. BESITZUEBERGANG (GEFAHREN, NUTZEN, LASTEN) 61 1.1 BEGRIFFE DES § 446
BGB 61 1.2 ZEITPUNKT 64 1.2.1 ZUG UM ZUG GEGEN VOLLSTAENDIGE
KAUFPREISZAH- LUNG 64 1.2.2 SOFORTIGER BESITZUEBERGANG 64 1.3
TATSAECHLICHE DURCHFUEHRUNG 65 2. VERAENDERUNGSVERBOT BIS ZUM
BESITZUEBERGANG 66 VI. AUFLASSUNG UND EIGENTUMSVORMERKUNG . 68 1
INHALTSVERZEICHNIS C) BEZEICHNUNG DES VERTRAGSGEGENSTANDS UND DES
ERWERBSVERHAELTNISSES 71 D) BEDINGUNGSFEINDLICHKEIT 71 E) FORM 72 2.2
AUFLASSUNG IM KAUFVERTRAG SELBST ODER IN SEPARATER URKUNDE 72 A)
MITBEURKUNDUNG DER AUFLASSUNG 72 B) GETRENNTE BEURKUNDUNG . 73 VII.
GENEHMIGUNGEN / VORKAUFSRECHTE 75 1. GENEHMIGUNGEN 75 1.1
OEFFENTLICH-RECHTLICHE GENEHMIGUNGEN . . . 75 A) GENEHMIGUNG ZUR TEILUNG
EINES GRUNDSTUECKS (TEILUNGSGENEHMIGUNG) 75 B) GENEHMIGUNG IM
SANIERUNGSGEBIET NACH § 144 BAUGB 75 C) GENEHMIGUNG IM
ENTWICKLUNGSGEBIET NACH §§ 169,144 BAUGB 76 D) GENEHMIGUNGEN IM
UMLEGUNGSVERFAHREN NACH § 51 BAUGB 76 E) GENEHMIGUNG NACH DEM
GRUNDSTUECKSVER- KEHRSGESETZ 76 F) GENEHMIGUNGEN DES FAMILIEN-,
BETREUUNGS- ODER NACHLASSGERICHTS 76 1.2 PRIVATRECHTLICHE GENEHMIGUNGEN
77 A) BEI VOLLMACHTLOSER VERTRETUNG 77 B) VERWALTERZUSTIMMUNG NACH § 12
WEG . . . . . 77 C) ZUSTIMMUNG DES GRUNDSTUECKSEIGENTUEMERS BEI VERKAUF
VON ERBBAURECHTEN 78 2. VORKAUFSRECHTE 78 2.1 OEFFENTLICH-RECHTLICHE
VORKAUFSRECHTE 79 A) VORKAUFSRECHTE NACH BAUGB 79 B) LANDESRECHTLICHE
VORKAUFSRECHTE 80 2.2 PRIVATRECHTLICHE VORKAUFSRECHTE 80 A)
VORKAUFSRECHT DES MIETERS NACH § 577 BGB . . 80 B) DINGLICHES
VORKAUFSRECHT NACH § 1094 BGB . . 80 C INHALTSVERZEICHNIS B.
LEISTUNGSSTOERUNGEN UND RECHTSFOLGEN 88 1. RECHTE DES KAEUFERS BEI
STOERUNGEN DER LEISTUNGSPFLICHT DES VERKAEUFERS 88 1.1 ANSPRUCH BEI
NICHTVERSCHAFFUNG DES EIGENTUMS 88 1.1.1 RECHT ZUM RUECKTRITT VOM VERTRAG
88 1.1.2 SCHADENSERSATZ WEGEN VERZOEGERUNG; NEBEN DEM ERFUELLUNGSANSPRUCH
89 1.1.3 SCHADENSERSATZ STATT DER LEISTUNG (VERSCHAFFUNG DES EIGENTUMS)
89 1.2 ANSPRUECHE BEI SACH- UND RECHTSMAENGELN 90 1.2.1 SACHMAENGEL . 90
1.2.1.1 VEREINBARTE BESCHAFFENHEIT 91 1.2.1.2 EIGNUNG ZUR
VORAUSGESETZTEN VERWENDUNG . . 91 1.2.1.3 EIGNUNG ZUR GEWOEHNLICHEN
VERWENDUNG ... 91 1.2.1.4 MASSGEBLICHER ZEITPUNKT 91 1.2.2 ANSPRUECHE BEI
RECHTSMAENGELN 92 1.2.3 RECHTSFOLGEN BEIM VORLIEGEN EINES SACH- ODER
RECHTS- MANGELS : 92 1.2.4 AUSSCHLUSS DER MAENGELRECHTE 92 1.2.4.1
GESETZLICHER AUSSCHLUSS DER HAFTUNG FUER MAEN- GEL - 92 1.2.4.2
VERTRAGLICHER AUSSCHLUSS DER HAFTUNG FUER MAEN- GEL . . 93 1.2.4.3
VERJAEHRUNG DER MAENGELANSPRUECHE 94 2. RECHTE DES VERKAEUFERS BEI NICHT
RECHTZEITIGER ODER NICHT VOLLSTAEN- DIGER ZAHLUNG DES KAUFPREISES 94 2.1
ERFUELLUNGSANSPRUCH UND SCHADENSERSATZ BEI ZAHLUNGSVERZUG 94 2.2
RUECKTRITT VOM KAUFVERTRAG . . . . 95 ANLAGEN ANLAGE 1: GRUNDBUCH
(MUSTER) 96 ANLAGE 2: BESTANDSVERZEICHNIS WOHNUNGSGRUNDBUCH (MUSTER) 104
ANLAGE 3: § 7 WEG + AUSFUEHRUNGSBESTIMMUNGEN I
|
| any_adam_object | 1 |
| author | Seufert, Axel Ostertag, Kerstin |
| author_facet | Seufert, Axel Ostertag, Kerstin |
| author_role | aut aut |
| author_sort | Seufert, Axel |
| author_variant | a s as k o ko |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV036544729 |
| classification_rvk | PD 4440 |
| ctrlnum | (OCoLC)649498151 (DE-599)DNB1000975568 |
| dewey-full | 346.4304362 |
| dewey-hundreds | 300 - Social sciences |
| dewey-ones | 346 - Private law |
| dewey-raw | 346.4304362 |
| dewey-search | 346.4304362 |
| dewey-sort | 3346.4304362 |
| dewey-tens | 340 - Law |
| discipline | Rechtswissenschaft |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>01687nam a2200409 c 4500</leader><controlfield tag="001">BV036544729</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20101208 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">100702s2010 |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">10N12</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">1000975568</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783415044869</subfield><subfield code="c">PB. : EUR 24.80, sfr 42.50 (freier Pr.)</subfield><subfield code="9">978-3-415-04486-9</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)649498151</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB1000975568</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-19</subfield><subfield code="a">DE-12</subfield><subfield code="a">DE-1050</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">346.4304362</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">PD 4440</subfield><subfield code="0">(DE-625)135230:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">340</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="100" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Seufert, Axel</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Der Grundstückskaufvertrag</subfield><subfield code="b">Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum</subfield><subfield code="c">von Axel Seufert und Kerstin Ostertag</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Stuttgart ; München [u.a.]</subfield><subfield code="b">Boorberg</subfield><subfield code="c">2010</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">177 S.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Grundstückskaufvertrag</subfield><subfield code="0">(DE-588)4121395-6</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="651" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="655" ind1=" " ind2="7"><subfield code="0">(DE-588)4048476-2</subfield><subfield code="a">Ratgeber</subfield><subfield code="2">gnd-content</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="0">(DE-588)4011882-4</subfield><subfield code="D">g</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Grundstückskaufvertrag</subfield><subfield code="0">(DE-588)4121395-6</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Ostertag, Kerstin</subfield><subfield code="e">Verfasser</subfield><subfield code="4">aut</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">DNB Datenaustausch</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=020466439&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-020466439</subfield></datafield></record></collection> |
| genre | (DE-588)4048476-2 Ratgeber gnd-content |
| genre_facet | Ratgeber |
| geographic | Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd |
| geographic_facet | Deutschland |
| id | DE-604.BV036544729 |
| illustrated | Not Illustrated |
| indexdate | 2024-07-09T22:42:30Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783415044869 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-020466439 |
| oclc_num | 649498151 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-19 DE-BY-UBM DE-12 DE-1050 |
| owner_facet | DE-19 DE-BY-UBM DE-12 DE-1050 |
| physical | 177 S. |
| publishDate | 2010 |
| publishDateSearch | 2010 |
| publishDateSort | 2010 |
| publisher | Boorberg |
| record_format | marc |
| spelling | Seufert, Axel Verfasser aut Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum von Axel Seufert und Kerstin Ostertag Stuttgart ; München [u.a.] Boorberg 2010 177 S. txt rdacontent n rdamedia nc rdacarrier Grundstückskaufvertrag (DE-588)4121395-6 gnd rswk-swf Deutschland (DE-588)4011882-4 gnd rswk-swf (DE-588)4048476-2 Ratgeber gnd-content Deutschland (DE-588)4011882-4 g Grundstückskaufvertrag (DE-588)4121395-6 s DE-604 Ostertag, Kerstin Verfasser aut DNB Datenaustausch application/pdf http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=020466439&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA Inhaltsverzeichnis |
| spellingShingle | Seufert, Axel Ostertag, Kerstin Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum Grundstückskaufvertrag (DE-588)4121395-6 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4121395-6 (DE-588)4011882-4 (DE-588)4048476-2 |
| title | Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum |
| title_auth | Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum |
| title_exact_search | Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum |
| title_full | Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum von Axel Seufert und Kerstin Ostertag |
| title_fullStr | Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum von Axel Seufert und Kerstin Ostertag |
| title_full_unstemmed | Der Grundstückskaufvertrag Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum von Axel Seufert und Kerstin Ostertag |
| title_short | Der Grundstückskaufvertrag |
| title_sort | der grundstuckskaufvertrag erlauterungen fur praktiker beim kauf von bebauten und unbebauten grundstucken teilflachen und teileigentum |
| title_sub | Erläuterungen für Praktiker beim Kauf von bebauten und unbebauten Grundstücken, Teilflächen und Teileigentum |
| topic | Grundstückskaufvertrag (DE-588)4121395-6 gnd |
| topic_facet | Grundstückskaufvertrag Deutschland Ratgeber |
| url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=020466439&sequence=000001&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT seufertaxel dergrundstuckskaufvertragerlauterungenfurpraktikerbeimkaufvonbebautenundunbebautengrundstuckenteilflachenundteileigentum AT ostertagkerstin dergrundstuckskaufvertragerlauterungenfurpraktikerbeimkaufvonbebautenundunbebautengrundstuckenteilflachenundteileigentum |