Handbuch Energieberatung: Recht und Technik in der Praxis ; für Energieberater, Bauingenieure und Architekten ; [mit CD-ROM]
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| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Weitere Verfasser: | |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Bundesanzeiger-Verlag
2009
|
| Ausgabe: | 1. Auflage |
| Schriftenreihe: | Bau, Immobilien, Vergabe
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltstext Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXX, 689 Seiten Ill., graph. Darst. 1 CD-ROM (12 cm) |
| ISBN: | 9783898177351 3898177351 |
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INHALTSUEBERSICHT INHALTSVERZEICHNIS VII INHALTSUEBERSICHT CD-ROM XXIII
AUTORENVERZEICHNIS XXV VORWORT 1 A. DIE LEISTUNGEN DES ENERGIEBERATERS 3
1. DAS BERUFSBILD DES ENERGIEBERATERS 3 2. VOR-ORT-AUFNAHME 27 3.
BERECHNUNG , 109 4. AUSSTELLEN VON ENERGIEAUSWEISEN 197 5.
ENERGIEBERATUNG 301 6. BESONDERE LEISTUNGEN VON ENERGIEBERATERN 317 B.
ENERGIEEFFIZIENZ FUER GEBAEUDE 385 7. ZIELE, RAHMENBEDINGUNGEN, HISTORIE
DER ENEV 385 8. ANFORDERUNGEN DER ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 395 9.
WEITERE GESETZE UND VERORDNUNGEN 415 10. ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAUTEN 437
11. VERBESSERUNGSMASSNAHMEN 455 12. ENERGIESPAREN IM BESTAND 539 13.
KOSTEN UND FINANZIERUNG ENERGETISCHER MODERNISIERUNG 557 ANHANG 619
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 669 LITERATURVERZEICHNIS 679 STICHWOERTER 685 V
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/990177432 DIGITALISIERT
DURCH INHALTSVERZEICHNIS INHALTSUEBERSICHT CD-ROM XXIII
AUTORENVERZEICHNIS XXV VORWORT 1 A. DIE LEISTUNGEN DES ENERGIEBERATERS 3
1. DAS BERUFSBILD DES ENERGIEBERATERS 3 1.1 BERUFSBILD DES
ENERGIEBERATERS 3 1.2 QUALIFIKATION DES ENERGIEBERATERS 6 1.2.1
BAFA-ENERGIEBERATER 6 1.2.2 KFW-ENERGIEBERATER FUER GEWERBE 8 1.2.3
AUSWEISERSTELLER NACH ENEV §21 8 1.2.4 BERECHTIGTE FUER KFW-BESTAETIGUNGEN
10 1.3 HONORIERUNG VON NACHWEISEN/AUSWEISEN UND ENERGIEBERA- TUNGEN 11
1.3.1 REGELUNG DER HOAI 11 1.3.2 HONORAREMPFEHLUNG DES AHO 11 1.3.3
HONORARVORSCHLAEGE DES GIH E.V. 12 1.3.4 HONORARVORSCHLAEGE DER ARCHINEA
AG 12 1.3.4.1 SCHWIERIGKEITSGRAD 13 1.3.4.2 LEISTUNGSBAUSTEINE 13 1.4
VERTRAGSGESTALTUNG 17 1.4.1 RECHTLICHE EINORDNUNG ALS WERKVERTRAG 17
1.4.2 REGELUNGSINHALTE 18 1.4.2.1 VERTRAGSPARTEIEN 18 1.4.2.2
OBJEKTBESCHREIBUNG 18 1.4.2.3 VERTRAGSGEGENSTAND 18 1.4.2.4
AUFTRAGGEBERPFLICHTEN 18 1.4.2.5 VERGUETUNG 19 1.4.2.6 SONSTIGES: 19
1.4.2.7 VERTRAGSMUSTER FUER DIE AUSSTELLUNG EINES ENER- GIEAUSWEISES 19
1.5 HAFTUNG 21 1.5.1 GESETZLICHE REGELUNG 21 1.5.1.1 VEREINBARTE
BESCHAFFENHEIT 21 1.5.1.2 VERWENDUNGSEIGNUNG 21 1.5.1.
INHALTSVERZEICHNIS 1.5.2 DIE HAFTUNG DES ENERGIEBERATERS BEI DER
AUSSTELLUNG EINES ENERGIEAUSWEISES 22 1.5.2.1 HAFTUNG GEGENUEBER SEINEM
AUFTRAGGEBER 22 1.5.2.2 HAFTUNG GEGENUEBER DRITTEN 24 1.5.3 DIE HAFTUNG
DES ENERGIEBERATERS BEI BESCHEINIGUNGEN ZUR BEANTRAGUNG VON
FOERDERMITTELN 24 1.5.4 UNERLAUBTE RECHTSBERATUNG / BEFUGNIS ZUR
RECHTSDIENST- LEISTUNG 25 2. VOR-ORT-AUFNAHME 27 2.1 DURCHFUEHRUNG EINES
ORTSTERMINS 27 2.1.1 DOKUMENTE 27 2.1.2 AUSRUESTUNG 28 2.2 ENERGETISCHE
UND TECHNISCHE BEWERTUNG VON BAUKONSTRUKTIO- NEN 29 2.2.1
IDENTIFIZIERUNG VON BAUTEILEN 29 2.2.1.1 BAUTEN ANFANG DES 20.
JAHRHUNDERTS UND AELTER . 30 2.2.1.1.1 BAUWERKSSOHLE 30 2.2.1.1.2
KELLERAUSSENWAENDE 30 2.2.1.1.3 AUSSENWAENDE 30 2.2.1.1.4 FENSTER 31
2.2.1.1.5 KELLERDECKE 31 2.2.1.1.6 DACH (GENEIGTES DACH) 31 2.2.1.1.7
OBERSTE GESCHOSSDECKE 31 2.2.1.1.8 INNENWAENDE 31 2.2.1.2 BAUTEN DER
NACHKRIEGSZEIT 31 2.2.1.2.1 BAUWERKSSOHLE 32 2.2.1.2.2 KELLERAUSSENWAENDE
32 2.2.1.2.3 AUSSENWAENDE 32 2.2.1.2.4 FENSTER 32 2.2.1.2.5 KELLERDECKE 32
2.2.1.2.6 DACH (GENEIGTES DACH) 32 2.2.1.2.7 OBERSTE GESCHOSSDECKE 32
2.2.1.2.8 FLACHDACH 32 2.2.1.2.9 INNENWAENDE 32 2.2.1.3 BAUTEN ZWISCHEN
1975 UND 1995 33 2.2.1.3.1 BAUWERKSSOHLE 33 2.2.1.3.2 KELLERAUSSENWAENDE
33 2.2.1.3. INHALTSVERZEICHNIS 2.2.2 ENERGETISCHE UND TECHNISCHE
BEWERTUNG EINZELNER BAU- TEILE 35 2.2.2.1 BAUWERKSSOHLE 35 2.2.2.1.1
ENERGETISCHE BEWERTUNG 35 2.2.2.1.2 TECHNISCHE BEWERTUNG 35 2.2.2.2
KELLERAUSSENWAENDE 35 2.2.2.2.1 ENERGETISCHE BEWERTUNG 35 2.2.2.2.2
TECHNISCHE BEWERTUNG 36 2.2.2.3 AUSSENWAENDE 36 2.2.2.3.1 ENERGETISCHE
BEWERTUNG 36 2.2.2.3.2 TECHNISCHE BEWERTUNG 37 2.2.2.4 FENSTER 38
2.2.2.4.1 ENERGETISCHE BEWERTUNG 38 2.2.2.4.2 TECHNISCHE BEWERTUNG 38
2.2.2.5 KELLERDECKE 39 2.2.2.5.1 ENERGETISCHE BEWERTUNG 39 2.2.2.5.2
TECHNISCHE BEWERTUNG 39 2.2.2.6 DACH (GENEIGTES DACH) 39 2.2.2.6.1
ENERGETISCHE BEWERTUNG 39 2.2.2.6.2 TECHNISCHE BEWERTUNG 41 2.2.2.7
OBERSTE GESCHOSSDECKE 42 2.2.2.7.1 ENERGETISCHE BEWERTUNG 42 2.2.2.7.2
TECHNISCHE BEWERTUNG 43 2.2.2.8 FLACHDACH 44 2.2.2.8.1 ENERGETISCHE
BEWERTUNG 44 2.2.2.8.2 TECHNISCHE BEWERTUNG 45 2.2.2.9 INNENWAENDE 45
2.2.2.9.1 ENERGETISCHE BEWERTUNG 45 2.2.2.9.2 TECHNISCHE BEWERTUNG 45
2.2.3 TYPISCHE KENNWERTE 45 2.2.3.1 VEROEFFENTLICHUNGEN DES BMVBS 45
2.2.3.1.1 BEKANNTMACHUNG DER REGELN ZUR DA- TENAUFNAHME UND DATENVERWEN-
DUNG IM WOHNGEBAEUDEBESTAND 46 2.2.3.1.2 BEKANNTMACHUNG DER REGELN ZUR
DA- TENAUFNAHME UND DATENVERWEN- DUNG IM NICHTWOHNGEBAEUDEBE- STAND 47
2.2.3.2 DENA-BAUTEILKATALOG 48 2. INHALTSVERZEICHNIS 2.3.4 WEITERE
PUNKTE, DIE IM RAHMEN DES ORTSTERMINS ZUM THEMA HEIZUNG AUFGENOMMEN
WERDEN MUESSEN 63 2.3.5 WARMWASSERBEREITUNG 66 2.4 ENERGETISCHE UND
TECHNISCHE BEWERTUNG VON RLT- UND KAELTE- ANLAGEN 72 2.4.1 UEBERSICHT
KLIMASYSTEME 72 2.4.1.1 NUR-LUFT-SYSTEME 73 2.4.1.2 WASSER-LUFT-SYSTEME
75 2.4.2 BEWERTUNG VON KLIMASYSTEMEN UND DEREN REGELFAEHIG- KEIT 76
2.4.2.1 NUR-LUFT-SYSTEME 76 2.4.2.2 LUFT-WASSER-SYSTEME 77 2.4.3
BEWERTUNG DER EFFIZIENZ VON KOMPONENTEN 77 2.4.3.1 GESAMTE RLT-ANLAGE 77
2.4.3.2 VENTILATOREN 78 2.4.3.3 WAERMERUECKGEWINNUNGSSYSTEME 79 2.4.3.4
LUFTBEFEUCHTER 80 2.4.3.5 KALTWASSERVERTEILSYSTEME 80 2.4.4 UEBERSICHT
KAELTEERZEUGUNGSSYSTEME 81 2.4.4.1 KOMPRESSIONSKAELTEMASCHINEN 81 2.4.4.2
THERMISCH ANGETRIEBENE KAELTEMASCHINEN UND -PROZESSE 84 2.4.5 EFFIZIENZ
UND TEILLASTREGELVERHALTEN VON KAELTEMASCHINEN . 85 2.5 ENERGETISCHE
UND TECHNISCHE BEWERTUNG VON BELEUCHTUNGS- ANLAGEN 87 2.5.1
LICHTTECHNISCHE BEGRIFFE UND GRUNDLAGEN 87 2.5.1.1 SPEKTRALE
HELLEMPFINDLICHKEIT, LICHTLEISTUNG UND LICHTSTROM 87 2.5.1.2
BELEUCHTUNGSSTAERKE LUX, LUXMETER 88 2.5.1.3 LICHTSTAERKE,
LICHTSTAERKEVERTEILUNGSKURVEN 89 2.5.1.4 LEUCHTDICHTE UND BLENDUNG 89
2.5.1.5 FARBTEMPERATUR 90 2.5.1.6 FARBWIEDERGABE 90 2.5.1.7
KENNZEICHNUNG VON LAMPEN 91 2.5. INHALTSVERZEICHNIS 2.5.3.4
LEUCHTENWIRKUNGSGRAD UND LEUCHTENBETRIEBS- WIRKUNGSGRAD;
RAUMWIRKUNGSGRAD 103 2.5.3.5 WARTUNGSWERTA/VARTUNGSFAKTOR 104 2.5.4
IDENTIFIZIERUNG 104 2.5.5 HILFSMITTEL ZUR IDENTIFIZIERUNG UND BEWERTUNG
104 2.5.5.1 PLAENE UND RAUMLISTEN 104 2.5.5.2 DIGITALKAMERA 105 2.5.5.3
LASER-ENTFERNUNGSMESSER 105 2.5.5.4 LUXMETER 105 2.5.5.5 EVG-TESTER 106
2.5.5.6 DATENLOGGER 106 2.5.5.7 HERSTELLERUNTERLAGEN 107 2.5.5.8
SOFTWARE 107 3. BERECHNUNG 109 3.1 BAUPHYSIKALISCHE GRUNDLAGEN ZUR ENEV
109 3.1.1 WAERMEDURCHGANGSKOEFFIZIENT 110 3.1.2 WAERMEBRUECKEN 113 3.1.3
LUFTDICHTHEIT DER GEBAEUDEHUELLE 114 3.1.4 SCHIMMELPILZ 117 3.1.5
SOMMERLICHER WAERMESCHUTZ 118 3.1.6 BEHAGLICHKEIT 123 3.2
BEDARFSBERECHNUNGEN VON WOHNGEBAEUDEN 128 3.2.1 BERECHNUNGSVERFAHREN DER
ENEV FUER WOHNGEBAEUDE 128 3.2.2 BEGRIFFE DIN V 4108-6 UND DIN V 4701-10
128 3.2.3 BERECHNUNGSVERFAHREN DIN V 4108-6 UND DIN V 4701- 10 130 3.2.4
BEGRIFFE DIN V 18599 134 3.2.5 BERECHNUNGSVERFAHREN DIN V 18599 134
3.2.6 VERGLEICH DER BERECHNUNGSVERFAHREN 138 3.2.7
REFERENZGEBAEUDEVERFAHREN 140 3.2.8 BAUTEILANFORDERUNGEN IM BESTAND 143
3.2.9 BERUECKSICHTIGUNG DER RAUMLUFTKUEHLUNG 146 3.2.10 HINWEISE ZUR
VORGEHENSWEISE 147 3.2.11 WERKZEUGE WIE EDV-PROGRAMME 149 3.
INHALTSVERZEICHNIS 3.4 VERBRAUCHSBERECHNUNGEN VON WOHN- UND
NICHTWOHNGEBAEU- DEN 185 3.4.1 VERBRAUCHSBERECHNUNG WOHNGEBAEUDE 185 3.4.2
VERBRAUCHSBERECHNUNG NICHTWOHNGEBAEUDE 187 3.5 NORMEN ZUR ENEV 192 4.
AUSSTELLEN VON ENERGIEAUSWEISEN 197 4.1 ERSTELLUNGSANLAESSE UND
AUSWEISARTEN 200 4.1.1 ENERGIEAUSWEIS ALS OEFFENTLICH-RECHTLICHER
NACHWEIS BEI NEUBAUTEN, ERWEITERUNGEN, AUSBAUTEN UND BEI SANIE- RUNG 202
4.1.2 ENERGIEAUSWEIS IM FALLE VON VERKAUF UND NEUVERMIE- TUNG 204 4.1.3
AUSHANG FUER OEFFENTLICHE GEBAEUDE 206 4.1.4 FAELLE, FUER DIE KEINE
AUSWEISPFLICHT BESTEHT 210 4.1.5 AUSWEISARTEN MIT WAHLFREIHEIT -
BEDARFS- ODER VER- BRAUCHSAUSWEIS 211 4.1.6 EINFUEHRUNGSFRISTEN IM
BESTAND - SEIT WANN SIND ENERGIE- AUSWEISE ERFORDERLICH 213 4.2
ENERGIEAUSWEISE FUER GEBAEUDE UND GEBAEUDETEILE 215 4.2.1 ENERGIEAUSWEISE
FUER GANZE GEBAEUDE - NICHT FUER EIN- ZELNE WOHNEINHEITEN 216 4.2.2
GETRENNTE AUSWEISE BEI WOHN- UND NICHTWOHNNUTZUNG IN EINEM GEBAEUDE
(MISCHNUTZUNG) UND GEMEINSAME AUS- WEISE FUER LIEGENSCHAFTEN 218 4.3
VERWENDUNG UND AUFBAU DER ENERGIEAUSWEISFORMULARE 222 4.3.1
GRUNDSAETZLICHES ZUR VERWENDUNG UND ZUM STATUS DER
ENERGIEAUSWEISFORMULARE 222 4.3.2 AUFBAU DES ENERGIEAUSWEISES 224 4.3.3
UEBERGANGSREGELUNG FUER ALTE AUSWEISE 226 4. INHALTSVERZEICHNIS 4.5.4
ENDENERGIE NACH ENERGIETRAEGERN 248 4.5.5 ANGABEN DER GEBAEUDEZONEN BEI
NICHTWOHNGEBAEUDEN . 251 4.5.6 ERLAEUTERUNGEN ZUM BERECHNUNGSVERFAHREN
251 4.6 SEITE 3 DES ENERGIEAUSWEISES - ANGABEN ZUM ENERGIEVER- BRAUCH
253 4.6.1 BANDTACHO UND VERGLEICHSWERTE ZUM ENERGIEVERBRAUCH . 255
4.6.2 VERBRAUCHSERFASSUNG NACH ENERGIETRAEGERN - HEIZUNG, WARMWASSER,
STROM 264 4.6.3 BEI NICHTWOHNGEBAEUDEN ANGABEN ZUR GEBAEUDENUT- ZUNG 269
4.6.4 ERLAEUTERUNGEN ZUM VERFAHREN 270 4.7 SEITE 4 DES
ENERGIEAUSWEISES-ERLAEUTERUNGEN 271 4.7.1 ERLAEUTERUNGEN DER SEITE 4 IM
EINZELNEN 271 4.7.2 VERGLEICHSWERTE IN ENERGIEAUSWEISEN 277 4.8
MODERNISIERUNGSEMPFEHLUNGEN (ANLAGE ZUM ENERGIEAUS- WEIS) 282 4.8.1
ANGABEN ZUM GEBAEUDE 284 4.8.2 EMPFEHLUNGEN FUER MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN
285 4.8.3 BEISPIELHAFTER VARIANTENVERGLEICH 288 4.8.4 UNTERSCHRIFT
AUSSTELLER 290 4.9 AUSHANGFORMULARE 291 4.10 VOLLZUGSBEHOERDEN,
AUSLEGUNGEN UND BUSSGELDTATBESTAENDE ZU ENERGIEAUSWEISEN 293 4.10.1
AUSLEGUNGEN DER FACHKOMMISSION BAUTECHNIK 297 4.10.2 BUSSGELDTATBESTAENDE
IN ZUSAMMENHANG MIT ENERGIEAUS- WEISEN 298 5. ENERGIEBERATUNG 301 5.1
ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN AN ENERGIEBERATUNG 301 5.1. INHALTSVERZEICHNIS
5.2.4 BERATUNGSBERICHT NACH BAFA 313 5.2.5 BERATUNGSBERICHT NACH
GIH-ZERTIFIZIERUNG 314 5.2.6 KFW-ZUSCHUESSEFUER ENERGIEEFFIZIENZBERATUNGEN
IN KMU . 314 6. BESONDERE LEISTUNGEN VON ENERGIEBERATERN 317 6.1
BAUBEGLEITENDE QUALITAETSSICHERUNG 317 6.1.1 ALLGEMEINE PRINZIPIEN 317
6.1.1.1 DAS VERTRAGSVERHAELTNIS 317 6.1.1.2 DER AUSFUEHRENDE PARTNER 318
6.1.1.3 INTENSITAET DER BEGLEITUNG 319 6.1.2 GEWERKESPEZIFISCHE TIPPS 320
6.1.2.1 PERIMETERDAEMMUNG 320 6.1.2.2 FASSADE 322 6.1.2.3 DACH/DACHBODEN
324 6.1.2.4 WAERMEBRUECKENVINNENDAEMMUNG 325 6.2 THERMOGRAFIE 327 6.2.1
PHYSIKALISCHE GRUNDLAGEN 327 6.2.2 INFRAROT-MESSSYSTEME 329 6.2.2.1
SCANNERKAMERA 329 6.2.2.2 FPA-KAMERAS 330 8.2.2.3 INFRAROTTHERMOMETER
331 6.2.3 MESSUNG MIT DER INFRAROTKAMERA 332 6.2.4 INTERPRETATION VON
INFRAROTBILDERN 333 6.2.5 ANWENDUNGSBEREICHE DER THERMOGRAFIE IM
BAUWESEN 336 6.3 WAERMEBRUECKENNACHWEIS 339 6.3.1 GRUNDLAGEN UND
AUSWIRKUNGEN VON WAERMEBRUECKEN 339 6.3.2 DER TEMPERATURFAKTOR F RSI 341
6.3.2.1 ANFORDERUNGEN DER DIN 4108-2 341 6.3.2.2 NACHWEIS MITTELS
WAERMEBRUECKENKATALOG 341 6.3.2.3 NACHWEIS MITTELS WAERMEBRUECKENBERECHNUNG
. 342 6.3.3 DER WAERMEBRUECKENVERLUSTKOEFFIZIENT 4MA/ERT 342 6.3.3.1
BERUECKSICHTIGUNG VON WAERMEBRUECKEN IN DER ENEV-BERECHNUN
INHALTSVERZEICHNIS 6.4.1.3 LUFTDICHTHEITSMESSUNG ALS QUALITAETSNACHWEIS
.347 6.4.2 DURCHFUEHRUNG EINER LUFTDICHTHEITSMESSUNG 348 6.4.2.1
PRINZIP DER LUFTDICHTHEITSMESSUNG 348 6.4.2.2 VORAUSSETZUNGEN UND
VORBEREITUNGEN VOR ORT . 349 6.4.2.3 LECKAGESUCHE 350 6.4.2.4
DURCHFUEHRUNG DER MESSUNG 355 6.4.2.5 AUSWERTUNG UND PRUEFBERICHT 356 6.5
ENERGETISCHE INSPEKTION VON KLIMAANLAGEN 358 6.5.1 OEFFENTLICH-RECHTLICHE
ANFORDERUNGEN 358 6.5.2 DOKUMENTATION VON BESTANDSANLAGEN 360 6.5.3
METHODIK UND UMFANG DER ENERGETISCHEN INSPEKTION 362 6.6
STROMEFFIZIENZBERATUNG IN PRIVATEN HAUSHALTEN 365 6.6.1 STROMVERBRAUCH
365 6.6.2 STROMTARIFE 365 6.6.3 STROMVERBRAUCHER 366 6.6.3.1 ELEKTRISCHE
WARMWASSERERZEUGER 366 6.6.3.2 HEIZUNGSPUMPE 367 6.6.3.3
WARMWASSERZIRKULATIONSPUMPE 367 6.6.3.4 ELEKTROHEIZUNG 367 6.6.3.5
HAUSHALTSGROSSGERAETE 368 6.6.3.6 SONDERAUSSTATTUNGEN 369 6.6.3.7
STAND-BY-VERBRAEUCHE 369 6.6.3.8 ELEKTRA-UND GASHERDE 371 6.6.3.9
BELEUCHTUNG 371 6.6.4 ERFASSEN UND BEWERTUNG 372 6.6.4.1 BUERO-UND
UNTERHALTUNGSGERAETE 372 6.6.4.2 PROGRAMMGESTEUERTE GERAETE 372 6.6.4.3
THERMOSTATISCH GESTEUERTE GERAETE 373 6.6.4.4 WARMWASSERERZEUGER U.
SONDERAUSSTATTUNGEN .373 6.6.4.5 BELEUCHTUNG 373 6.6.4.6 ELEKTROHEIZUNG
373 6.6.5 VERBESSERUNGSVORSCHLAEGE 373 6.6.6 ANFORDERUNGEN NACH BAFA
(BUNDESAMT FUER WIRTSCHAFT UN INHALTSVERZEICHNIS B. ENERGIEEFFIZIENZ FUER
GEBAEUDE 385 7. ZIELE, RAHMENBEDINGUNGEN, HISTORIE DER ENEV 385 7.1
POLITISCHE ZIELE UND VORGABEN 385 7.1.1 EINLEITUNG 385 7.2. DAS
INTEGRIERTE ENERGIE- UND KLIMAPROGRAMM 386 7.3 VON DER
WAERMESCHUTZVERORDNUNG ZUR ENERGIEEINSPARVERORD- NUNG 388 7.3.1
ENTWICKLUNG, HISTORIE 388 7.3.2 ENEV 2007 - DIE UMSETZUNG DER
EUROPAEISCHEN GESAMT- ENERGIEEFFIZIENZRICHTLINIE 389 7.3.3 ENEV 2009 -
EINFUEHRUNG 391 8. ANFORDERUNGEN DER ENERGIEEINSPARVERORDNUNG 395 8.1
ALLGEMEINES 395 8.1.1 ANWENDUNGSBEREICH DER ENEV 395 8.1.2 ABGRENZUNG
ZWISCHEN WOHN-UND NICHTWOHNGEBAEUDEN . 395 8.2 ANFORDERUNGEN AN ZU
ERRICHTENDE GEBAEUDE 396 8.2.1 HAUPT-UND NEBENANFORDERUNGEN 396 8.2.2
RECHENVERFAHREN 397 8.2.2.1 JAHRES-PRIMAERENERGIEBEDARF 397 8.2.2.2
WEITERE WICHTIGE KENNGROESSEN IM BERECHNUNGS- VERFAHREN 397 8.2.2.3
ZONIERUNG 398 8.2.2.4 VEREINFACHTES BERECHNUNGSVERFAHREN FUER NICHT-
WOHNGEBAEUDE 398 8.2.3 RANDBEDINGUNGEN 400 8.2.4 HOECHSTWERTE 401 8.2.4.1
HOECHSTWERTE FUER QP 401 8.2.4.2 HOECHSTWERTE FUER DEN WAERMEDURCHGANG 402
8.2.5 BEZUGSFLAECHE 402 7 8.2.6 STROM AUS ERNEUERBAREN ENERGIEN 403 8.
INHALTSVERZEICHNIS 8.3.2.7 AUSSERBETRIEBNAHME VON ELEKTRISCHEN SPEICHER-
HEIZSYSTEMEN 407 8.4 ANFORDERUNGEN AN DIE ANLAGENTECHNIK 409 8.4.1
HEIZKESSEL UND SONSTIGE WAERMEERZEUGERN 409 8.4.1.1 CE-KENNZEICHNUNG 409
8.4.1.2 *OEKOLOGISCHER WIRKUNGSGRAD" 409 8.4.2 KLIMAANLAGEN UND
RTL-ANLAGEN 410 8.4.2.1 ELEKTRISCHE LEISTUNGSAUFNAHME 410 8.4.2.2
FEUCHTIGKEITSREGELUNG 410 8.4.2.3 REGELUNG DES VOLUMENSTROMS 410 8.4.2.4
WAERMERUECKGEWINNUNG 410 8.4.2.5 ENERGETISCHE INSPEKTION 410 8.4.3
VERTEILUNGSEINRICHTUNGEN 411 8.4.3.1 ZENTRALE REGELUNG 411 8.4.3.2
RAUMWEISE REGELUNG 411 8.4.3.3 GEREGELTE UMWAELZPUMPEN 411 8.4.3.4
ZIRKULATIONSPUMPEN 412 8.4.3.5 DAEMMUNG VON ROHRLEITUNGEN UND SPEICHERN
.412 8.5 WEITERE VORSCHRIFTEN 413 8.5.1 AUSNAHMEN 413 8.5.2
BEFREIUNGEN 413 9. WEITERE GESETZE UND VERORDNUNGEN 415 9.1 DAS
ERNEUERBARE-ENERGIEN-WAERMEGESETZ 415 9.2 ERGAENZENDE LANDESRECHTLICHE
REGELUNGEN - DAS ERNEUERBARE- WAERME-GESETZ BADEN-WUERTTEMBERGS 420 9.3
DIE HEIZKOSTENVERORDNUNG 422 9.4 GEEG-RILI (EPBD) 2009 - VORSCHLAG FUER
EINE NOVELLIERTE EU- RICHTLINIE UEBER DIE GESAMTENERGIEEFFIZIENZ VON
GEBAEUDEN . 425 9.4.1 ECKPUNKTE DES ENTWURFS 426 9.4.
INHALTSVERZEICHNIS 10.3.3 ANLAGENTECHNIK 443 10.3.4 PLANUNG UND
AUSFUEHRUNG 444 10.4 NULL(HEIZ)ENERGIEHAUS 446 10.5
ENERGIE-GEWINN-GEBAEUDE/PLUS-ENERGIE-HAUS 447 10.6 SOLAR/SONNENHAUS 449
10.6.1 SONNENHAUS 449 10.6.1.1 GEBAEUDEHUELLE 449 10.6.1.2 ANLAGENTECHNIK
450 10.6.2 SOLARHAUS MIT ERDREICHSPEICHER 451 10.6.2.1 GEBAEUDEHUELLE 451
10.6.2.2 ANLAGENTECHNIK 452 10.6.3 SOLARHAEUSER MIT TWD UND
PCM-SPEICHERUNG 452 11. VERBESSERUNGSMASSNAHMEN 455 11.1 BAUKONSTRUKTION
455 11.1.1 BAUWERKSSOHLE 455 11.1.1.1 AUSLOESENDE SACHVERHALTE 455
11.1.1.2 KONSTRUKTIONEN 456 11.1.1.3 DIMENSIONIERUNG UND ENERGETISCHER
NUTZEN 456 11.1.1.4 KOSTEN 457 11.1.2 KELLERAUSSENWAND 457 11.1.2.1
AUSLOESENDE SACHVERHALTE 457 11.1.2.2 KONSTRUKTIONEN 457 11.1.2.3
DIMENSIONIERUNG UND ENERGETISCHER NUTZEN 459 11.1.2.4 KOSTEN 459 11.1.3
AUSSENWAENDE 460 11.1.3.1 AUSLOESENDE SACHVERHALTE 460 11.1.3.2
KONSTRUKTIONEN 460 11.1.3.3 DIMENSIONIERUNG UND ENERGETISCHER NUTZEN 465
11.1.3.4 KOSTEN 465 11.1.4 FENSTER 466 11.1.4.1 AUSLOESENDE SACHVERHALTE
466 11.1.4.2 KONSTRUKTIONEN 466 11.1.4.3 DIMENSIONIERUNG UND
ENERGETISCHER NUTZEN 469 11.1.4.4 KOSTEN 470 11.1.5 KELLERDECKE 470
11.1.5.1 AUSLOESENDE SACHVERHALTE 470 11.1.5. INHALTSVERZEICHNIS 11.1.7.1
AUSLOESENDE SACHVERHALTE 476 11.1.7.2 KONSTRUKTIONEN 477 11.1.7.3
DIMENSIONIERUNG UND ENERGETISCHER NUTZEN 478 11.1.7.4 KOSTEN 479 11.1.8
FLACHDACH 479 11.1.8.1 AUSLOESENDE SACHVERHALTE 479 11.1.8.2
KONSTRUKTIONEN 479 11.1.8.3 DIMENSIONIERUNG UND ENERGETISCHER NUTZEN 481
11.1.8.4 KOSTEN 481 11.1.9 INNENWAENDE 481 11.1.9.1 AUSLOESENDE
SACHVERHALTE 481 11.1.9.2 KONSTRUKTIONEN 482 11.1.9.3 DIMENSIONIERUNG
UND ENERGETISCHER NUTZEN 482 11.1.9.4 KOSTEN 483 11.2
SANIERUNGSEMPFEHLUNGEN: HEIZUNG, WARMWASSER, LUEFTUNG .484 11.2.1
WAERMEVERSORGUNGSVARIANTEN MIT KONVENTIONELLEN BRENN- STOFFEN 484 11.2.2
WAERMEVERSORGUNGSVARIANTEN WAERMEPUMPE UND STROM- HEIZUNG 485 11.2.3
FERN-UND NAHWAERME AUS KWK UND HEIZWERKEN 488 11.2.4
BIOMASSE-WAERMEERZEUGER 488 11.2.5 SOLARTECHNIK FUER WARMWASSER UND
HEIZUNGSUNTERSTUET- ZUNG 496 11.2.6 KRAFT-WAERME-KOPPLUNG MIT DEZENTRALEN
KLEIN-BHKW 498 11.2.7 HYDRAULISCHER ABGLEICH 501 11.2.8
THERMOSTATVENTILE UND RAUMTEMPERATURREGELUNG 502 11.2.9 HEIZFLAECHEN 503
11.2.10 WARMWASSERBEREITUNG 504 11.2.11 WOHNUNGSLUEFTUNG 510 11.3
RAUMLUFTTECHNIK UND KAELTEANLAGEN 515 11.3.1 MASSNAHMEN ZUR REDUZIERUNG
VON KUEHLLASTEN 515 11.3.2 BEDARFSGERECHTE ANPASSUNG DES
AUSSENLUFTVOLUMEN- STROMS 516 11.3.3 ANPASSUNG VON RAUMKLIMASOLLWERTEN
516 11.3. INHALTSVERZEICHNIS 11.4.5 SANIERUNGSLEUCHTEN 532 11.4.6
NEUELEUCHTEN 533 11.4.7 LICHTSTEUERGERAETE UND PRAESENZMELDER 533 11.4.9
BEGLEITENDE MASSNAHMEN, INFORMATION 536 12. ENERGIESPAREN IM BESTAND 539
12.1 MANAGEMENT DER ENERGETISCHEN VERBESSERUNG 539 12.1.1 KOMMUNIKATION
UND INTEGRALE PLANUNG 539 12.1.1.1 BEDARFSKLAERUNG UND PFLICHTENHEFT 539
12.1.1.2 ENERGIEKONZEPTE UND INHALTE 541 12.1.1.3 PROJEKTENTWICKLUNG UND
DOKUMENTATION 544 12.1.1.3.1 DOKUMENTATION ALS SPIEGEL DER KOM-
MUNIKATION 544 MA.3.2 NEUE REGULARIEN ZUR DOKUMENTATION 548 12.2
ENERGIEEFFIZIENTER BETRIEB VON GEBAEUDEN 549 12.2.1 FACILITY MANAGEMENT
ALS ERFOLGSFAKTOR EINES ENERGIEEFFIZI- ENTEN GEBAEUDEBETRIEBS 549 12.2.2
VORGEHENSMODELL EINER LEBENSZYKLUSORIENTIERTEN PLANUNG UNTER
ENERGETISCHEN GESICHTSPUNKTEN 549 12.2.3 PROJEKTVPLANUNGSVORGABEN UND
PLANUNGSBEGLEITUNG 549 12.2.4 GEBAEUDEBESTANDSAUFNAHME/ERFASSUNG DES
STATUS QUO 549 12.2.5 ERSTELLEN EINES ENERGIEKONZEPTES FUER
BESTANDSGEBAEUDE UND NEUBAUTEN 549 12.2.6 EXKURS: TECHNISCHE
EINFLUSSGROESSEN IM ENERGIEMANAGE- MENT 549 12.2.7 AUFBAU UND
IMPLEMENTIERUNG EINER ENERGIEMANAGEMENT- ORGANISATION 549 12.2.7.1
ORGANISATION UND VERANTWORTLICHKEITEN 550 12.2.7.2 AUFGABEN UND
SCHNITTSTELLENMANAGEMENT 551 12.2.8 ENERGIECONTROLLING IM GEBAEUDEBETRIEB
552 12.2.8. INHALTSVERZEICHNIS 13.2.3.1 EIGENKAPITALVERZINSUNG 570
13.2.3.2 FREMDKAPITALZINSEN 571 13.3 ERGEBNISSE EINER FORSCHUNGSARBEIT
573 13.4. FOERDERUNGEN 574 13.5 MIETERHOEHUNG 575 13.5.1 DIE GESETZLICHEN
GRUNDLAGEN § 559 BGB U.A 575 13.5.2 BAULICHE MASSNAHMEN ZUR ENERGIE- UND
WASSEREINSPA- RUNG 575 13.5.2.1 ENERGIE 577 13.5.2.2 WASSER 577 13.5.2.3
SONSTIGES 578 13.5.3 GEBOT DER WIRTSCHAFTLICHKEIT 578 13.5.4 ANDERE VOM
VERMIETER NICHT ZU VERTRETENDE BAULICHE MASSNAHMEN 578 13.5.5 ANSATZ UND
UMLAGE DER KOSTEN . 579 13.5.5.1 DURCHFUEHRUNG DER MASSNAHME 579
13.5.5.2 ANPASSUNG DER MIETHOEHE 580 13.6 GEBAEUDEWERT 582 13.6.1 GEBAEUDE
AIS WESENTLICHER BESTANDTEIL DES GRUNDSTUECKS . 582 13.6.2 DER
VERKEHRSWERT DES GRUNDSTUECKS 582 13.6.3 VERFAHREN ZUR BESTIMMUNG DES
VERKEHRSWERTS VON GRUND- STUECKEN 583 13.6.3.1 DAS SACHWERTVERFAHREN 583
13.6.3.2 DAS ERTRAGSWERTVERFAHREN 584 13.6.3.3 DAS
VERGLEICHSWERTVERFAHREN 585 13.6.4 WERTBEEINFLUSSENDE PARAMETER DES
GEBAEUDEWERTS 586 13.6.4.1 PARAMETER IM VERGLEICHSWERTVERFAHREN 586
13.6.4.2 PARAMETER IM ERTRAGSWERTVERFAHREN 587 13.6.4.3 PARAMETER IM
SACHWERTVERFAHREN 592 13.7 STEUERLICHE BEHANDLUNG VON
SANIERUNGSMASSNAHMEN 600 13.7.1 ZUR EINKUNFTSERZIELUNG DIENENDE GEBAEUDE
600 13.7.1. INHALTSVERZEICHNIS 13.7.3.1.2 SUBSTANZERHALTENDE MASSNAHMEN
. 602 13.7.2 SELBST GENUTZTE GEBAEUDE 602 13.7.2.1 HAUSHALTSNAHE
DIENSTLEISTUNGEN GEM. § 35A (2) ESTG 603 13.7.2.2
BAUDENKMALE/SANIERUNGSGEBIETE/STAEDTEBAULICHE ENTWICKLUNGSBEREICHE 603
13.7.3 EMPFEHLUNG 604 13.8 EINSPEISEVERGUETUNGEN 605 13.9. CONTRACTING
606 13.9.1 EINFUEHRUNG: DIE WICHTIGSTEN CONTRACTINGFORMEN IM UEBERBLICK
606 13.9.1.1 EINFUEHRUNG 606 13.9.1.2 ENERGIELIEFER-BZW.
ANLAGENCONTRACTING 606 13.9.1.3 ENERGIEEINSPAR-ODER
PERFORMANCECONTRACTING . 607 13.9.1.4 FINANZIERUNGSCONTRACTING 608
13.9.1.5 BETRIEBSFUEHRUNGSCONTRACTING 608 13.9.2 PROJEKTSTRUKTUR UND
VERTRAGSGESTALTUNG 609 13.9.3 RECHTLICHE HINDERNISSE FUER
CONTRACTINGPROJEKTE IM WOHN- RAUMMIETRECHT 609 13.9.3.1 EINFUEHRUNG 609
13.9.3.2 DERZEITIGE GESETZESLAGE 610 13.9.3.3 HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN FUER
DEN VERMIETER 611 13.9.3.4 ABLAUF EINES CONTRACTINGPROJEKTS: WAS IST VOR
UND NACH VERTRAGSUNTERZEICHNUNG ZU TUN? 612 13.9.4 WIRTSCHAFTLICHE
BETRACHTUNG 614 13.9.5 RESUEMEE 616 13.10 PUBLIC PRIVATE PARTNERSHIP
(PPP) 617 ANHANG 619 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 669 LITERATURVERZEICHNIS 679
STICHWOERTER XXI |
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