Die Praxis der Zwangsverwaltung:
Gespeichert in:
| Hauptverfasser: | , |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Bonn
Deutscher Anwaltverl.
2010
|
| Ausgabe: | 5. Aufl. |
| Schriftenreihe: | AnwaltsPraxis
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 372 S. |
| ISBN: | 9783824010646 |
Internformat
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INHALTSVERZEICHNIS
LITERATURVERZEICHNIS 21
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 23
1. TEIL: DAS ZWANGSVERWALTUNGSVERFAHREN 27
A. SINN UND ZWECK DER ZWANGSVERWALTUNG 27
I. ZWECK 27
II. DIE OBJEKTE 27
*. RECHTSSCHUTZBEDUERFNIS 28
IV. AEHNLICHE VERFAHREN 30
B. DIE VORAUSSETZUNGEN FUER DEN ANTRAG AUF ZWANGSVERWALTUNG 30 I.
GLAEUBIGER UND SCHULDNER 30
II. DER VOLLSTRECKBARE TITEL 31
1. ALLGEMEINES 31
2. EIGENTUMSWECHSEL 33
3. TOD DES SCHULDNERS 33
4. WEITERE EINZELFALLE 35
*. ZWANGSVERWALTUNG GEGEN DEN EIGENBESITZER 35
IV. WAS IST VOR DEM ANTRAG ZU BEDENKEN? 36
C. DER ANTRAG AUF ZWANGSVERWALTUNG 37
I. ZUSTAENDIGKEIT 37
*. FORM 37
*. ANLAGEN 40
D. DIE ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS 41
I. ABLEHNUNG DES ANTRAGS 41
1. DIE ENTSCHEIDUNG 41
2. MAENGEL 42
*. HINDERNISSE FUER DIE ANORDNUNG 42
1. NIESSBRAUCH, LEIBGEDING, ALTENTEIL, WOHNUNGSRECHT 42 2. EIGENTUEMER HAT
BESITZ AUFGEGEBEN 44
3. AUFLASSUNGSVORMERKUNG 44
*. ANORDNUNG DER ZWANGSVERWALTUNG 45
1. FORM UND INHALT DER ENTSCHEIDUNG 45
2. VERWALTERAUSWAHL 46
3. BEKANNTMACHUNG DER ENTSCHEIDUNG 47
4. ZWANGSVERWALTUNGSVERMERK 48
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/997008334
DIGITALISIERT DURCH
IMAGE 2
INHALTSVERZEICHNIS
5. BEITRITT 49
6. ANDERE FORMEN DER ANORDNUNG 50
IV. KOSTEN 50
V. RECHTSBEHELFE 51
1. MOEGLICHE RECHTSBEHELFE 51
2. ZUSTAENDIGKEIT 51
3. RECHTSBEHELFE GEGEN DEN KOSTENANSATZ 52
E. BESONDERE FORMEN DER VERWALTUNG 53
I. DIE INSTITUTSVERWALTUNG 53
1. DAS ANTRAGSRECHT 53
2. DIE ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS 54
3. DER INSTITUTSVERWALTER 55
4. RECHTSBEHELFE UND KOSTEN 56
*. ALTERNATIVEN ZUR GERICHTLICHEN ZWANGSVERWALTUNG 56
*. SCHULDNER ALS ZWANGSVERWALTER 57
1. RECHTSGEDANKE 57
2. VORAUSSETZUNGEN 57
3. VERFAHREN 58
4. AUFSICHTSPERSON 58
5. TAETIGKEIT DES SCHULDNERS 59
6. NICHT BESCHLAGNAHMTES VIEH FRISST BESCHLAGNAHMTES FUTTER . . 60 7.
RECHTSBEHELFE UND KOSTEN 60
F. DIE BESCHLAGNAHME 61
I. WESEN DER BESCHLAGNAHME 61
II. UMFANG DER BESCHLAGNAHME 62
*. EINTRITT DER BESCHLAGNAHME 63
IV. ZUSAMMENTREFFEN EINER VERFUEGUNG DES SCHULDNERS MIT DER BESCHLAGNAHME
64
G. DIE BESCHLAGNAHMTEN GEGENSTAENDE 67
I. DAS GRUNDSTUECK 67
*. DAS ZUBEHOER 67
1. GRUNDSAETZE 67
2. UNTAUGLICH GEWORDENES ZUBEHOER 68
3. ABGRENZUNG *BESCHLAGNAHMT ODER *NICHT BESCHLAGNAHMT . . 69 4.
SCHLUESSEL, URKUNDEN 70
*. FRUECHTE 71
1. VORBEMERKUNG 71
2. NOCH NICHT GEERNTETE FRUECHTE 71
3. BEREITS GEERNTETE FRUECHTE 73
IMAGE 3
INHALTSVERZEICHNIS
IV. SACHFRUECHTE 74
V. ANDERE ERZEUGNISSE 75
VI. SCHEINBESTANDTEILE (§ 95 BGB) 75
VII. SUBJEKTIV DINGLICHE RECHTE 75
VUL. VERSICHERUNGSFORDERUNGEN 76
H. MIETE UND PACHT 77
I. ALLGEMEINE WIRKSAMKEIT 77
*. BESCHLAGNAHME ERFASST DIE MIETE/PACHT 77
1. MIETE/PACHT UND DER HAFTUNGSVERBAND 77
2. WIRKUNG GEGEN DIE ZWANGSVERWALTUNG 78
3. VORAUSVERFUEGUNGEN 79
4. PFAENDUNGEN ALS VORAUSVERFUEGUNG 81
5. AUSNAHMEN BEI VORAUSVERFUEGUNGEN 81
*. EINZIEHUNG UND MIETERSCHUTZ 82
IV. AUFRECHNUNGSVERBOT 82
V. UNTERMIETE 83
VI. ANDERE RECHTE 83
I. DIE EINSTWEILIGE EINSTELLUNG DES VERFAHRENS 84
I. AUF ANTRAG DES GLAEUBIGERS 84
1. DER MEINUNGSSTREIT 84
2. KRITIK 84
3. ERGEBNIS 85
*. AUF ANTRAG DES SCHULDNERS 86
*. EINSTELLUNG ALS ALLGEMEINER VOLLSTRECKUNGSSCHUTZ 86
IV. GLAEUBIGER-WECHSEL WAEHREND DES VERFAHRENS 87
1. EINZELRECHTSNACHFOLGE 87
2. GESAMTRECHTSNACHFOLGE 88
J. DIE VORWEG ZU DECKENDEN KOSTEN DER VERWALTUNG 89
I. EINTEILUNG 89
*. KOSTEN DES GERICHTS 89
*. DIE BEIM VERWALTER ANFALLENDEN AUFWENDUNGEN 90
1. DIE AUSLAGEN FUER DIE EIGENTLICHE VERWALTUNG 90
2. VERSICHERUNGEN 91
3. BETRIEBSKOSTEN 92
4. HILFSPERSONEN 93
5. STEUERN, ABGABEN 94
6. SONSTIGE AUFWENDUNGEN 95
IV. AUFWENDUNGEN FUER ERHALTUNG UND VERBESSERUNG DES GRUNDSTUECKS 95
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
1. ERHALTUNG DES GRUNDSTUECKS 95
2. VERBESSERUNG DES GRUNDSTUECKS 95
3. IMMISSIONEN, ABFAELLE, ALTLASTEN 96
V. MEHRERE GRUNDSTUECKE 98
K. VORSCHUESSE DER GLAEUBIGER 99
I. DIE ANFORDERUNG 99
*. DIE RUECKVERGUETUNG 100
1. GRUNDSATZ 100
2. VORSCHUESSE FUER ALLGEMEINE VERWALTUNGSKOSTEN (OHNE PRIVILEG) 101
3. VORSCHUESSE FUER DIE ERHALTUNG/VERBESSERANG DES GRUNDSTUECKS 101
4. VORSCHUESSE AUS EIGENEN MITTELN 102
*. VERFAHREN 102
L. DIE OEFFENTLICHEN LASTEN 103
I. BEGRIFF 103
*. BEGRENZUNG 103
*. EINZELFAELLE 104
IV. DIE ZAHLUNG DER OEFFENTLICHEN LAST 106
1. GRUNDSATZ 106
2. DIE ZAHLUNG 106
V. DAS VERFAHREN 107
M. DIE VERTEILUNG DES UEBERSCHUSSES 107
I. GRANDSAETZE 107
*. DIE RANGKLASSE 1 108
*. DIE RANGKLASSE 2 109
IV. DIE RANGKLASSE 3 109
V. DIE RANGKLASSE 4 109
1. UMFANG 109
2. DEFINITION VON LAUFEND 110
3. PARTEIKOSTEN 111
4. KEINE BERUECKSICHTIGUNG IN RANGKLASSE 4 113
VI. DIE RANGKLASSE 5 114
1. ZUORDNUNG 114
2. RANG 114
VII. WEITERE RANGKLASSEN 115
N. DAS GERICHTLICHE VERTEILUNGSVERFAHREN 115
I. DIE BESTIMMUNG DES VERTEILUNGSTERMINS H 5
1. ANZEIGEPFLICHT DES VERWALTERS 115
10
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
2. TERMINSBESTIMMUNG DURCH DAS GERICHT 115
II. DER VORLAEUFIGE TEILUNGSPLAN 116
1. DIE FORM 116
2. DAS VERFAHREN 117
*. DAS VERFAHREN IM TERMIN 118
1. GRUNDSAETZE 118
2. DIE ENTSCHEIDUNG IM TERMIN 119
O. DIE ABWICKLUNG DURCH DEN VERWALTER 120
I. ZAHLUNG GEMAESS DEM TEILUNGSPLAN 120
1. GRUNDSAETZE 120
2. DIE UEBERLEGUNGEN DES VERWALTERS 120
*. ZAHLUNG AUF DAS KAPITAL EINES GRANDPFANDRECHTES 122
1. DIE BESONDERHEIT 122
2. VERFAHREN IM TERMIN 122
P. DIE AENDERANG DES TEILUNGSPLANES 123
I. GRUNDSATZ 123
II. GRUENDE FUER DIE AENDERANG 123
III. DER *RELATIVE RANG 124
IV. VERFAHREN 125
V. KLAGE AUF AENDERANG DES TEILUNGSPLANES 126
Q. DIE AUFHEBUNG DES VERFAHRENS 127
I. ANTRAGSRUECKNAHME DURCH DEN GLAEUBIGER 127
1. DIE WIRKUNGEN 128
2. DIE ABWICKLUNG 128
3. TEILRUECKNAHME UND ERMAECHTIGUNG 131
4. MEHRERE GLAEUBIGER 132
II. AUFHEBUNG MANGELS VORSCHUSSZAHLUNG 133
1. VORAUSSETZUNG 133
2. WIRKUNGEN 133
*. BEFRIEDIGUNG DES GLAEUBIGERS 134
1. BEFRIEDIGUNG IM VERFAHREN 134
2. BEFRIEDIGUNG AUSSERHALB DES VERFAHRENS 135
3. MEHRERE GLAEUBIGER 135
IV. ANDERE AUFHEBUNGSFAELLE 135
R. VERFAHRENSENDE NACH ZUSCHLAG 136
I. GRANDSATZ 136
II. DIE TAETIGKEIT DES GERICHTS 137
1. DIE AUSGANGSLAGE 137
2. DIE SITUATION DES ERSTEHERS 138
11
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
3. DIE AUFHEBUNGSENTSCHEIDUNG 139
III. STELLUNG DES VERWALTERS 139
1. DIE BESCHLAGNAHME 139
2. KONSEQUENZ FUER DIE RECHTSSTELLUNG DES VERWALTERS 140
3. DIE ENTSCHEIDUNG UEBER DIE AUFHEBUNG 142
4. VERHAELTNIS VERWALTER/ERSTEHER 143
IV. DIE SCHLUSSABWICKLUNG 144
1. WAS MUSS GESCHEHEN? 144
2. DIE SCHLUSSRECHNUNG 145
V. DIE WEITERWIRKUNG DER BESCHLAGNAHME 147
S. ANDERE VOLLSTRECKUNGSOBJEKTE 149
I. ZWANGSVERWALTUNG EINES MITEIGENTUMSANTEILS 149
1. GRUNDSAETZE 149
2. DAS RELATIVE VERAEUSSERUNGSVERBOT 149
3. DIE GEMEINSAME VERWALTUNG 150
*. ZWANGS VERWALTUNG EINES ERBBAURECHTS 151
*. DAS GEBAEUDE-EIGENTUM IN DEN NEUEN BUNDESLAENDERN 151 1. VORBEMERKUNG
151
2. DAS GEBAEUDEEIGENTUM 152
3. DIE ZWANGSVERWALTUNG 152
IV. WOHNUNGSEIGENTUM UND ZWANGSVERWALTUNG 153
1. DIE ANORDNUNG 153
2. UMFANG DER BESCHLAGNAHME 153
3. DER INHALT DES NEUEN PRIVILEGS 155
4. DIE VERFOLGUNG DER PRIVILEGIERTEN FORDERANG 158
5. DAS UEBERGANGSRECHT 160
6. ABRECHNUNG MIT DEM MIETER 160
7. VERBESSERUNGEN 161
8. MEHRERE EINHEITEN 162
2. TEIL: DER ZWANGSVERWALTER 165
A. DIE RECHTSSTELLUNG DES ZWANGSVERWALTERS 165
I. THEORIENSTREIT 165
*. HANDLUNGSGRUNDSAETZE 165
*. AUFSICHT DES GERICHTS 166
1. ALLGEMEINES 166
2. WEISUNGEN 167
3. MASSNAHMEN DES GERICHTS 168
12
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS
B. DIE ERSTEN MASSNAHMEN 171
I. DER VERWALTER WIRD INFORMIERT 171
II. INTERNE MASSNAHMEN 171
C. DIE BESITZERGREIFUNG 173
I. EINWEISUNG ODER BESITZERGREIFUNG 173
*. SCHULDNER IST UNMITTELBARER BESITZER 173
1. SCHULDNER UEBERGIBT DEN BESITZ FREIWILLIG 173
2. SCHULDNER UEBERGIBT DEN BESITZ NICHT FREIWILLIG 174
*. SCHULDNER IST MITTELBARER BESITZER 176
IV. SCHULDNERWOHNUNG 177
1. UMFANG DES WOHNRECHTS 177
2. GRENZEN DES WOHNRECHTS 178
3. NEBENKOSTEN 179
4. ENTBEHRLICHE RAEUME 181
5. ENTZUG DER WOHNUNG 182
V. UNTERHALT 184
VI. WEITERE MASSNAHMEN 184
VII. DER ERSTE BERICHT 185
1. VORBEMERKUNG 185
2. BERICHT UEBER DIE BESITZERGREIFUNG 185
3. BERICHT UEBER VORGEFUNDENE ODER ERMITTELTE DETAILS 185 4. VORLAGE AN
DAS GERICHT 187
D. DER ZWANGSVERWALTER ALS VERMIETER 187
I. DIE VORGEFUNDENEN MIETVERTRAEGE 187
1. GRANDSATZ 187
2. MIETVERTRAG 187
3. KAUTION 189
4. DIE MIET-NEBENKOSTEN 193
5. GEWAEHRLEISTUNG 196
*. NUTZUNGSENTSCHAEDIGUNG/SCHADENSERSATZ 196
*. MIETVERTRAEGE DES VERWALTERS 197
1. GRANDSATZ 197
2. MIETVERTRAG/MIETDAUER 198
3. MIETVERTRAG UEBER WOHNRAUM 198
4. MIETVERTRAG UEBER GESCHAEFTSRAUM 200
5. DIE FORM DES MIETVERTRAGES 201
6. DIE ABSICHERANG DES VERWALTERS 201
7. DIE KAUTION 202
13
IMAGE 8
INHALTSVERZEICHNIS
E. ZWANGSVERWALTER UND GEWERBEBETRIEB 203
I. DAS PROBLEM 203
*. KEIN AKTIVER GEWERBEBETRIEB 205
*. AKTIVER GEWERBEBETRIEB DES SCHULDNERS 206
IV. DIE NORMALFAELLE 207
V. WAS SOLL DER VERWALTER TUN? 209
VI. GEWERBEBETRIEB UND INSOLVENZ 210
F. ZWANGSVERWALTER UND PROZESSFUEHRUNG 211
I. GRANDSATZ 211
*. GRENZEN DER BEFUGNIS ZUR PROZESSFUEHRUNG 212
1. BESCHLAGNAHMTE GEGENSTAENDE 212
2. WEITERGEHENDE BEFUGNIS 212
3. GRENZEN DER BEFUGNIS 213
*. DIE RECHTSSTREITE 213
1. ES IST BEREITS EIN TITEL VORHANDEN 213
2. KLAGE IST ANHAENGIG 214
3. VERWALTER ERHEBT KLAGE 216
4. ENDE DER PROZESSFUEHRANGSBEFUGNIS 216
IV. FORMALIEN 219
G. ZWANGSVERWALTER UND STEUERN 220
I. GRANDSATZ 220
*. BETRIEBSFORTFUEHRUNG 221
*. STEUERPFLICHT DES GRANDSTUECKS 221
IV. UMSATZSTEUER 221
1. DIE STEUERPFLICHT 221
2. DIE VERMIETUNG VON WOHNRAUM 222
3. DIE OPTION 222
4. DIE ERFUELLUNG DER STEUERPFLICHT 224
5. SCHULDNER ZAHLT NUTZUNGSENTSCHAEDIGUNG 225
6. KLEIN-UNTEMEHMER 226
7. UMSATZSTEUER BEI MEHREREN GRANDSTUECKEN 226
8. SONDERFALLE 226
9. UMGANG MIT DEM FINANZAMT 228
10. EIGENTUMSUEBERGANG UND STEUERPFLICHTEN 230
V. STEUERABZUG BEI BAULEISTUNGEN 230
1. GRUNDSATZ 230
2. GRENZEN 231
3. FINANZAMT 231
VI. HAFTUNG DES ZWANGSVERWALTERS 231
14
IMAGE 9
INHALTSVERZEICHNIS
H. JAHRESBERICHT/SCHLUSSBERICHT 232
I. DER JAHRESBERICHT 232
1. DER ZEITRAUM 232
2. DER INHALT 233
3. DIE PRUEFUNG DURCH DAS GERICHT 234
4. EINWENDUNGEN 235
*. DIE SCHLUSSRECHNUNG 236
I. HAFTUNG - VERSICHERANG 237
I. DIE PERSOENLICHE HAFTUNG DES VERWALTERS 237
1. GRANDSATZ 237
2. HAFTUNG NACH § 154 ZVG 238
3. HAFTUNG NACH BGB 239
4. VERFOLGUNG - VERJAEHRUNG 240
5. DER ENTLASSENE ZWANGSVERWALTER 240
*. VERSICHERANG 241
1. OBJEKTVERSICHERANGEN 241
2. VERSICHERUNGSANSPRUECHE 242
3. DIE HAFTPFLICHTVERSICHERUNG DES VERWALTERS 244
J. DIE VERGUETUNG DES VERWALTERS 245
I. DIE RECHTSGRANDLAGE 245
II. DIE REGELVERGUETUNG 245
1. EINNAHMEN AUS VERMIETUNG ODER VERPACHTUNG 245
2. NICHT EINGEZOGENE BETRAEGE 247
3. DIE ERHOEHUNG DER REGELVERGUETUNG 247
*. DIE ZEITVERGUETUNG 250
1. ZEITVERGUERUNG- GRANDSATZ 250
2. DIE BERECHNUNG DER ZEITVERGUERUNG 251
3. MITARBEITER UND HILFSKRAEFTE 252
IV. DIE MINDESTVERGUETUNG 254
V. VERGUETUNG IN BESONDEREN FAELLEN 256
1. FERTIGSTELLUNG VON BAUVORHABEN 256
2. SCHULDNERWOHNUNG 257
3. SONSTIGE EINNAHMEN 258
VI. DIE AUSLAGEN 259
1. AUSLAGEN, DIE MIT DER VERGUETUNG ABGEGOLTEN SIND 259
2. AUSLAGEN, DIE DER VERWALTER ZUSAETZLICH VERLANGEN KANN . . .. 259 VII.
EINSATZ BERUFSBEDINGTER SPEZIAIKENNTNISSE 260
VIII. DIE FESTSETZUNG DURCH DAS GERICHT 263
1. DER ANTRAG 263
15
IMAGE 10
INHALTSVERZEICHNIS
2. DIE ENTSCHEIDUNG DES GERICHTS 263
3. DIE DURCHSETZUNG DES ANSPRUCHS 265
4. DERVORSCHUSS 265
5. HAFTUNG UND KOSTEN 266
3. TEIL: ZUSAMMENTREFFEN VON ZWANGSVERWALTUNG MIT ZWANGSVERSTEIGERUNG
UND INSOLVENZVERFAHREN 267 A. ZUSAMMENTREFFEN MIT
ZWANGSVERSTEIGERUNGSVERFAHREN 267 I. ALLGEMEINES 267
II. DIE BESCHLAGNAHME 267
*. GEZAHLTE ZINSEN 268
IV. VORSCHUESSE 269
V. FREIGABEN 270
VI. DAS RISIKO IM VERTEILUNGSTERMIN 271
VU. BEFRIEDIGUNG AUS DEM VERSTEIGERUNGSERLOES 272
VIII. ZWANGSVERWALTER UND VERSTEIGERANG 273
IX. VERWALTER UND ERSTEHER 276
B. ZWANGS VERWALTUNG UND INSOLVENZVERFAHREN 277
I. ANORDNUNG BEI INSOLVENZ 277
1. ALLGEMEINES 277
2. ANGEORDNETE ZWANGSVERWALTUNG VOR EINLEITUNG DES VORLAEUFIGEN
INSOLVENZVERFAHRENS 277
3. ANORDNUNG DER ZWANGSVERWALTUNG NACH EINLEITUNG DES VORLAEUFIGEN
INSOLVENZVERFAHRENS 279
4. ANORDNUNG DER ZWANGSVERWALTUNG NACH EROEFFNUNG DES INSOLVENZVERFAHRENS
281
II. AUS DER INSOLVENZMASSE FREIGEGEBENE GRUNDSTUECKE 281
*. WOHNRECHT, UNTERHALT UND INSOLVENZ 282
1. INSOLVENZ BESEITIGT SCHULDNER-VORBEHALTE 282
2. FOLGEN FUER DEN SCHULDNER 282
3. FOLGEN FUER DEN ZWANGSVERWALTER 283
IV. EINSTWEILIGE EINSTELLUNG AUF ANTRAG DES INSOLVENZVERWALTERS . . .
283 1. KRITIK 283
2. DER ANTRAG 284
3. DAS VERFAHREN 284
4. DIE VORAUSSETZUNGEN 285
5. WIRKUNGEN 285
6. NACHTEILSAUSGLEICH 286
7. RECHTSBEHELF 286
16
IMAGE 11
INHALTSVERZEICHNIS
8. AUFHEBUNG 287
V. DER VERWALTER ALS VERMIETER 288
4. TEIL: ANDERE FORMEN DER VERWALTUNG 291
A. VERWALTUNG ALS MASSNAHME NACH § 25 ZVG 291
I. ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN 291
1. ANORDNUNG 291
2. AUFSICHT ODER BEWACHUNG 291
3. ANORDNUNG EINER VERWALTUNG 292
4. DER VERWALTER 292
II. DEM SCHULDNER IST DIE VERWALTUNG ENTZOGEN 292
1. ENTSPRECHENDE ANWENDUNG DER §§ 146 FF. ZVG 292
2. ERTRAEGE, INSBESONDERE MIETEN 293
3. RECHTSSTELLUNG GEGENUEBER DRITTEN 293
4. EINNAHMEN AUS DER VERWALTUNG 294
5. VORSCHUESSE 295
6. VERGUETUNG 296
7. ENDE DER VERWALTUNG 296
8. KONKURRENZ ZWISCHEN § 25 UND § 94 ZVG 297
9. KOSTEN 297
B. DIE ZWANGSVERWALTUNG GEGEN DEN ERSTEHER (§ 94 ZVG) 297
I. VORAUSSETZUNG UND ZWECK 297
II. ANTRAG UND ENTSCHEIDUNG 298
*. AUFGABEN DES VERWALTERS 299
IV. UMFANG DES VERWALTUNGSRECHTES 300
V. KEINE BESCHLAGNAHME 301
VI. VERGUETUNG DES VERWALTERS 301
VII. WER TRAEGT DIE KOSTEN? 302
VIII. DIE AUFHEBUNG DER MASSNAHME 303
IX. KOSTEN UND RECHTSBEHELFE 303
1. KOSTEN 303
2. RECHTSBEHELFE 303
X. ZUSAMMENTREFFEN MIT DER *ECHTEN ZWANGSVERWALTUNG 304 C. DIE
ZWANGSVERWALTUNG NACH § 77 ABS. 2 ZVG 304
I. ALLGEMEINES 304
II. VORAUSSETZUNGEN 304
*. MEHRERE GLAEUBIGER 305
IV. DAS VERFAHREN 306
V. DIE BESCHLAGNAHME 306
17
IMAGE 12
INHALTSVERZEICHNIS
VI. KOSTEN 307
VU. RECHTSBEHELFE 307
D. SEQUESTRATION ALS PFAENDUNGSFOLGE 307
I. PFAENDUNG EINES NIESSBRAUCHS 307
1. ALLGEMEINES 307
2. ANORDNUNG DURCH DAS GERICHT 308
3. DIE BESITZERGREIFUNG 308
4. DIE DURCHFUEHRUNG DER VERWALTUNG 309
5. ABWEICHUNGEN ZUR ZWANGS VERWALTUNG 310
6. VERGUETUNG DES VERWALTERS 310
7. AUFHEBUNG DER VERWALTUNG 310
8. KOSTEN 311
*. SEQUESTER NACH § 848 ZPO 311
1. ALLGEMEINES 311
2. DER HERAUSGABEANSPRACH 311
3. DER LEISTUNGSANSPRUCH 312
4. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK 312
5. VERGUETUNG UND KOSTEN 313
E. SEQUESTRATION AUF PROZESSGERICHTLICHE ANORDNUNG 313
I. DIE ANORDNUNG DES PROZESSGERICHTS 313
*. PROZESSGERICHT HAT (NUR) SEQUESTRATION ANGEORDNET 313
1. DIE BEFUGNISSE 313
2. VERGUETUNG UND KOSTEN 314
*. PROZESSGERICHT HAT ECHTE ZWANGSVERWALTUNG ANGEORDNET 314 1.
VERFAHREN 314
2. ERTRAEGE UND VORSCHUESSE 315
3. AUFHEBUNG 315
4. VERGUETUNG UND KOSTEN 315
5. TEIL: MUSTER/ARBEITSHILFEN 317
A. MUSTER 317
I. MUSTER NR. 1: ANTRAG AUF ANORDNUNG DER ZWANGS VERWALTUNG . .. 317 *.
MUSTER NR. 2: ANORDNUNGSBESCHLUSS 318
*. MUSTER NR. 3: UEBERNAHMEBERICHT 320
IV. MUSTER NR. 4: VORLAEUFIGER TEILUNGSPLAN 326
V. MUSTER NR. 5: SCHLUSSBERICHT/SCHLUSSRECHNUNG 329
VI. MUSTER NR. 6: ABRECHNUNG DES ZWANGSVERWALTERS MIT DEM ERSTEHER 340
18
IMAGE 13
INHALTSVERZEICHNIS
*. ARBEITSHILFEN 341
I. ARBEITSHILFE NR. 1 : CHECKLISTE FUER ZWANGSVERWALTER 341
1. SCHULDNER 341
2. ANSPRECHPARTNER 342
3. BEI VERFAHRENSBEGINN 343
4. WAEHREND DES VERFAHRENS 346
5. BEI VERFAHRENSENDE 347
II. ARBEITSHILFE NR. 2: UMSATZSTEUER BEI ZWANGSVERWALTUNG VON
GRANDSTUECKEN (BSTBL I 1992, S. 397 F.) 350
ANHANG: ZWANGSVERWALTERVERORDNUNG (ZWVWV) 355
STICHWORTVERZEICHNIS 365
19
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