Haftung der Banken wegen fehlgeschlagener Immobilienfinanzierung:
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Baden-Baden
Nomos
2009
|
| Ausgabe: | 1. Auflage |
| Schriftenreihe: | Studien zum Bank- und Kapitalmarktrecht
Band 10 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | 274 Seiten |
| ISBN: | 9783832949068 |
Internformat
MARC
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|---|---|
| adam_text | INHALTSVERZEICHNIS ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 17 EINLEITUNG 19 1. KAPITEL:
SACHVERHALTSANALYSE 22 A). DIE ERWORBENEN IMMOBILIEN 23 B) DIE ANLEGER
26 C) DIE FINANZIERENDEN BANKEN 29 D) DIE PARTNER DES FINANZIERTEN
ANLAGEGESCHAEFTS 30 E) DIE VERMITTLER 30 F) DIE TREUHAENDER 31 2. KAPITEL:
RECHTLICHE WUERDIGUNG: HAFTUNG DER BANKEN WEGEN FEHLGESCHLAGENER
IMMOBILIENFINANZIERUNG 33 A) IMMOBILIENFINANZIERUNG IM TREUHANDMODELL 33
I. VOLLMACHT UND PFLICHTANGABEN NACH VERBRKRG 33 II. VEREINBARKEIT MIT
DEM RECHTSBERATUNGSGESETZ 35 1. RECHTSSPRECHUNG ZUM RBERG: ENTWICKLUNG
UND KRITIK 35 A) DIE ENTSCHEIDUNG DES BGH VOM 28. SEPTEMBER 2000 35 B)
DIE ENTSCHEIDUNG DES BGH VOM 11. OKTOBER 2001 36 C) STELLUNGNAHME 36 D)
AUSWIRKUNGEN AUF WEITERE VERTRAEGE 39 2. VERSTOSS GEGEN DAS
RECHTSBERATUNGSGESETZ IN AUSGEWAEHLTEN FALLKONSTELLATIONEN 39 A)
GESCHAEFTSBESORGER ZUGLEICH PARTNER DES FINANZIERTEN ANLAGEGESCHAEFTS 40
B) BESCHRAENKUNG DER VOLLMACHT AUF FONDSBEITRITT UND FINANZIERUNG 41 C)
UNTERBEVOLLMAECHTIGUNG DURCH DEN TREUHAENDER 41 3. WIRKSAMKEIT DES
DARLEHENSVERTRAGS TROTZ NICHTIGKEIT DER VOLLMACHT 42 A)
RECHTSSCHEINSVOLLMACHT NACH § § 171. 172 1 BGB 42 AA) ALLGEMEINE
ANWENDBARKEIT DER RECHTSSCHEINSHAFTUNG 43 BB) ANWENDBARKEIT DER
RECHTSSCHEINHAFTUNG AUF PROZESSUALE WILLENSERKLAERUNGEN 45 (1)
AUSGANGSLAGE 45 (2) KEIN VERSTOSS DER
VOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNGSERKIAERUNT: GEGEN ART. 1 § 1 RBERG 46 (3)
LOESUNG DES BGH 46 (4) STELLUNGNAHME 47 CC) DULDUNGSVOLLMACHT 48 DD)
VORAUSSETZUNGEN DES § 172 BGB: AUSGEWAEHLTE EINZELPROBLEME 49 (1)
MASSGEBLICHER ZEITPUNKT FUER DAS VORLIEGEN DER VOLLMACHT 50 (2)
ANFORDERUNGEN AN DEN RECHTSSCHEINTATBESTAND 53 (A)
RECHTSSCHEINTATBESTAND BEI UNTERVOLLMACHT 53 (B) VOLLMACHT IM
ZEICHNUNGSSCHEIN 55 (3) FEHLENDE SCHUTZWUERDIGKEIT DER BANK IM
EINZELFALL? 55 (A) ERKENNBARKEIT DES VERSTOSSES GEGEN DAS
RECHTSBERATUNGSGESETZ? 55 (B) VERBUNDENES GESCHAEFT I.S.V. § 9 VERBRKRG
(§ 358 BGB) 57 (C) SCHADENSERSATZPFLICHT DER BANK 58 (4) TATRICHTERLICHE
WUERDIGUNG UND BEWEIS 59 (A) DARLEGUNGS- UND BEWEISLAST 59 (B) LEITLINIEN
ZUR BEWEISWUERDIGUNG 61 (C) ANSCHEINSBEWEIS UND BEWEISLASTUMKEHR 64 EE)
ERGEBNISSE ZUR RECHTSSCHEINHAFTUNG 67 B) GENEHMIGUNG 67 AA) EXKURS:
VERHAELTNIS MEHRERER DARLEHENSVERTRAEGE ZUEINANDER 67 (1)
ZWISCHENFINANZIERUNG UND ENDFINANZIERUNG 68 (2) DARLEHENSVERTRAG UND
PROLONGATIONSVERTRAG 70 BB) KONKLUDENTE GENEHMIGUNG 70 CC) AUSDRUECKLICHE
GENEHMIGUNG 71 (1) EINVERSTAENDNIS MIT DEN DARLEHENSBEDINGUNGEN 73 (2)
ABSCHLUSS WEITERER VEREINBARUNGEN 74 (3) ZINS- UND TILGUNGSLEISTUNGEN 75
(4) WEITERE KONSTELLATIONEN 76 DD) ERGEBNIS 76 C) BERUFUNG AUF
UNWIRKSAMKEIT TREUWIDRIG 77 III. BEREICHERUNGSRECHTLICHE RUECKABWICKLUNG
BEI FEHLENDEM RECHTSGRUND 79 1. AUSZAHLUNG DES DARLEHENS AN EINEN
DRITTEN 79 A) RICHTIGER KONDIKTIONSGEGNER 80 AA) AUFFASSUNG DES BGH 80
BB) STELLUNGNAHME 81 CC) SONDERFALL: WIRKSAMKEIT DES FINANZIERTEN
ANLAGEGESCHAEFTS 82 (1) HERRSCHENDE ANSICHT 82 (2) STELLUNGNAHME 83 B)
HAFTUNG DES ANLEGERS ANALOG §§ 128 S. 1, 130 HGB 84 AA) LOESUNG DER
RECHTSPRECHUNG 84 BB) STELLUNGNAHME 85 (1) ANWENDBARKEIT DER §§ 128 S.
1, 130 HGB 86 (2) TREU UND GLAUBEN 88 CC) ERGEBNIS 89 2. UMFANG DES
BEREICHERUNGSANSPRUCHS 89 A) ANSPRUCH AUF RUECKZAHLUNG EINES DISAGIOS? 90
B) KEINE KONDIZIERBARKEIT VON MIETEINNAHMEN UND STEUERVORTEILEN 91 C)
KEIN WEGFALL DER BEREICHERUNG NACH § 818 III BGB 92 D) VERZINSUNG DES
RUECKZAHLUNGSANSPRUCHS 93 AA) TATSAECHLICH GEZOGENE UND ERSPARTE ZINSEN 93
BB) ALLGEMEINER BEREICHERUNGSRECHTLICHER ZINSANSPRUCH 93 CC) HOEHE DER
VERZINSUNG 94 IV. NEUE TENDENZEN IN TREUHAENDERFALLEN 95 1. EMPFANG DER
DARLEHENSVALUTA 96 A) FEHLENDE LEGITIMATION DES TREUHAENDERS BEI
ABSCHLUSS DES DARLEHENVERTRAGS UND ABGABE DER AUSZAHLUNGSANWEISUNG 97 B)
HANDLUNGEN IM VORFELD DES VERTRAGSSCHLUSSES 98 AA) EINRICHTUNG DES
AUSZAHLUNGSKONTOS 98 BB) VORABAUSZAHLUNG DER DARLEHENSVALUTA 99 (1)
KONKLUDENTE ANNAHME DES DARLEHENSVERTRAGS? 99 (2) DARLEHENSEMPFANG BEI
WIRKSAMKEIT DES SPAETER ABGESCHLOSSENEN DARLEHENSVERTRAGS? 100 (A) LOESUNG
DER RECHTSPRECHUNG 101 (B) STELLUNGNAHME 101 (C) ERGEBNIS 103 C)
FEHLENDE VERFUEGUNGSBEFUGNIS UEBER DAS AUSZAHLUNGSKONTO 104 AA) NACHWEIS
FEHLENDER VERFUEGUNGSBEFUGNIS 104 BB) RECHTLICHE WUERDIGUNG 105 CC)
ERGEBNIS 106 2. VOLLMACHTSBEGRENZUNG WEGEN MISSBRAUCHS DER
VERTRETUNGSMACHT 106 A) NICHTIGKEIT DES GESCHAEFTSBESORGUNGSVERTRAGS 106
B) *VERSTECKTE INNENPROVISION 107 3. RECHTSGRUND AUS GESCHAEFTSFUEHRUNG
OHNE AUFTRAG (GOA) 108 A) ANWENDBARKEIT DER GOA 109 B) VORAUSSETZUNGEN
DER GOA IM EINZELNEN 110 AA) BESORGUNG EINES GESCHAEFTS 110 BB)
FREMDGESCHAEFTSFUEHRUNGSWILLE 111 CC) BERECHTIGUNG DER GOA 112 DD) UMFANG
DES AUFWENDUNGSERSATZANSPRUCHS 113 EE) FAZIT 113 V. EXKURS: RECHTSLAGE
UNTER DEM RECHTSDIENSTLEISTUNGSGESETZ 114 VI. FAZIT ZU DEN
TREUHAENDERFAELLEN 114 B) VERBUNDENES GESCHAEFT UND EINWENDUNGSDURCHGRIFF
116 11 I. VORAUSSETZUNGEN EINES VERBUNDENEN GESCHAEFTS 116 II.
EINWENDUNGSDURCHGRIFF NACH TREU UND GLAUBEN (§ 242 BGB) 116 III. KEIN
VERBUNDENES GESCHAEFT BEI GRUNDPFANDRECHTLICH BESICHERTEM
DARLEHENSVERTRAG 117 IV. RECHTSFOLGEN DES VERBUNDENEN GESCHAEFTS 118 1.
RECHTSPRECHUNG DES II. SENATS 118 2. RECHTSPRECHUNG DES XI. SENATS 119
V.FAZIT 119 I HAUSTUERWIDERRUFSRECHT 120 I. EUROPARECHTLICHER HINTERGRUND
DER HAUSTUERWIDERRUFSVORSCHRIFTEN 120 II. DIE /FE* MGER-ENTSCHEIDUNG DES
EUGH UND DEREN UMSETZUNG 120 1. AUSGANGS LAEGE 121 2. INHALT DER
//EFMNG^R-ENTSCHEIDUNG UND KRITIK 121 3. UMSETZUNG DER
HEININGER-ENTSCHEIDUNG 122 4. LOESUNG DER ALTFAELLE 123 A) KEINE
UNMITTELBARE HORIZONTALE WIRKUNG DER HAUSTUER-RL 123 B) KEINE RECHTLICHE
BINDUNG AN DIE HEININGER-ENTSCHEIDUNG 124 C) INHALTLICHE WUERDIGUNG DER
RECHTSPRECHUNGSAENDERUNG 125 AA) RICHTLINIENKONFORME AUSLEGUNG VON § 5 II
HWIG 125 (1) WORTLAUT 126 (2) WILLE DES GESETZGEBERS 127 (3) SINN UND
ZWECK DER NORM 127 (4) ERGEBNIS 128 BB) RICHTLINIENKONFORME
RECHTSFORTBILDUNG 128 (1) PLANWIDRIGE REGELUNGSLUECKE 129 (2)
RECHTFERTIGUNG DURCH DIE MOEGLICHKEIT EINER STAATSHAFTUNG? 130 (3)
ERGEBNIS 131 D) FOLGEPROBLEME BEI DER UMSETZUNG DER
HEININGER-ENTSCHEIDUNG 131 AA) ANWENDUNG DER NEUEN RECHTSPRECHUNG AUCH
AUF PERSONALKREDITE? 131 B) *GESPALTENE AUSLEGUNG DES § 5 II HWIG? 133
E) FAZIT ZUR HEININGER-ENTSCHEIDUNG 134 III. DAS KAUSALITAETSERFORDERNIS
134 1. ERFORDERNIS EINES *ENGEN ZEITLICHER ZUSAMMENHANGS ZWISCHEN
HAUSTUERSITUATION UND VERTRAGSSCHLUSS? 135 2. UNTERBRECHUNG DES
KAUSALZUSAMMENHANGES 136 A) BEURKUNDUNG DES ANLAGEGESCHAEFTS VOR
ABSCHLUSS DES DARLEHENS 136 B) VERZICHT AUF WIDERRUF DES ANLAGEGESCHAEFTS
139 IV. MASSGEBLICHE PERSON HINSICHTLICH DER HAUSTUERSITUATION 139 V.
ZURECHNUNG DER HAUSTUERSITUATION 143 1. DIE ENTSCHEIDUNGEN DES EUGH VOM
25. OKTOBER 2005 - ., CRAILSHEIMER VOLKSBANK UND ,, SEH ULTE 143 12
2. UMSETZUNG DIESER ENTSCHEIDUNGEN 144 3. KEINE NORMATIVE
UMSETZUNGSPFLICHT 145 4. INHALTLICHE WUERDIGUNG DER NEUEN RECHTSPRECHUNG
146 5. VORAUSSETZUNGEN DES § 123 II BGB 148 VI. HAUSTUERWIDERRUF BEI
ABGELOESTEN DARLEHEN 149 1. VORLAGE DES OLG STUTTGART 150 2. DIE
SCHLUSSANTRAEGE DES GENERALANWALTS 150 3. DAS URTEIL DES EUGH VOM 10.
APRIL 2008 ,JLAMILTORF 151 4. STELLUNGNAHME 151 5. FAZIT 152 VII.
RECHTSFOLGEN DES WIDERRUFS 153 1. AUSGANGSLAGE 153 2. DIE ENTSCHEIDUNG
DES EUGH VOM 25. OKTOBER 2005 *SCHULTE - 154 3. RECHTSPRECHUNG SEIT
*SCHULTE UND KRITIK 154 A) PFLICHT DES ANLEGERS ZUR RUECKZAHLUNG DER
DARLEHENSVALUTA 155 B) ZINSZAHLUNGSPFLICHT DES ANLEGERS 155 C) HOEHE DER
ZINSZAHLUNGSPFLICHT 156 AA) VERTRAGSZINS VERSUS MARKTUEBLICHER ZINS 157
BB) BESTIMMUNG DER MARKTUEBLICHKEIT 158 D) ANRECHNUNG VON STEUERVORTEILEN
158 E) KEINE BERUFUNG AUF WEGFALL DER BEREICHERUNG 159 F) AUSWIRKUNGEN
DES WIDERRUFS AUF DAS ANLAGEGESCHAEFT 159 G) SONDERPROBLEM: WIDERRUF
EINER FONDSBETEILIGUNG 160 AA) BISHERIGE RECHTSPRECHUNG 160 BB) VORLAGE
AN DEN EUGH 161 CC) STELLUNGNAHME 161 H) RECHTSLAGE BEI UNTERBLIEBENER
BELEHRUNG 163 AA) RICHTLINIENKONFORME BZW. ANALOGE ANWENDUNG DER
VORSCHRIFTEN UEBER VERBUNDENE GESCHAEFTE (SOG. *VERBUNDSLOESUNG )? 164 BB)
ANLEGER NICHT EMPFAENGER DER DARLEHENSVALUTA 166 CC) WEGFALL DER
BEREICHERUNG 167 DD) UNVERSCHULDETER UNTERGANG DER LEISTUNG 167 EE)
SCHADENSERSATZANSPRUCH DES ANLEGERS 167 (1) REGEL UEBER VERLAENGERUNG DER
WIDERRUFSFRIST ABSCHLIESSEND? 168 (2) BELEHRUNGSERFORDERNIS ALS
RECHTSPFLICHT 169 (3) KAUSALITAET. *VERMUTUNG AUFKLAERUNGSRICHTIGEN
VERHALTENS 170 (4) VERSCHULDEN 172 (5) RECHTSFOLGEN DES
SCHADENSERSATZANSPRUCHS 175 (6) ERGEBNIS ZUM SCHADENSERSATZANSPRUCH 176
I) FAZIT ZUR RECHTSLAGE SEIT *SCHULTE 176 VIII. PROZESSUALE
DURCHSETZUNG DES WIDERRUFSRECHTS 177 13 1. BEWEISLAST UND
ANSCHEINSBEWEIS 177 A) ZEITLICHE FESTLEGUNG DER INDIZWIRKUNG? 178 B)
MASSGEBLICHKEIT DES EINZELFALLES 180 C) LEITLINIEN ZUR
EINZELFALLBESTIMMUNG 181 2. BESTREITEN MIT NICHTWISSEN 182 3.
GERICHTSSTAND NACH § 29C BGB 183 D) SCHADENSERSATZ WEGEN
AUFKLAERUNGSPFLICHTVERLETZUNG 184 I. EXKURS: AUFKLAERUNGSPFLICHTEN VON
VERMITTLERN UND TREUHAENDERN 184 1. ANLAGEVERMITTLER 185 A) ALLGEMEINE
AUFKLAERUNGSPFLICHTEN 185 B) AUFKLAERUNG UEBER INNENPROVISIONEN 186 AA)
BEGRIFF DER INNENPROVISION 186 BB) RECHTSPRECHUNG DES BGH 186 2.
TREUHAENDER 187 II. AUFKLAERUNGSPFLICHTEN DER FINANZIERENDEN BANK 188 1.
AUSGANGSPUNKT 188 2. MASSGEBLICHKEIT DER INDIVIDUELLEN
SCHUTZBEDUERFTIGKEIT? 189 3. AUFKLAERUNGSPFLICHT IN ANERKANNTEN
FALLGRUPPEN 190 A) UEBERSCHREITEN DER KREDITGEBERROLLE 190 B)
SCHWERWIEGENDER INTERESSENKONFLIKT 190 C) BEGUENSTIGUNG EINES BESONDEREN
GEFAEHRDUNGSTATBESTANDS 191 D) KONKRETER WISSENSVORSPRUNG 191 AA)
DARLEHENSBEDINGUNGEN 192 BB) WERT DER WOHNUNG 193 (1) UMFANG DER
AUFKLAERUNGSPFLICHT 194 (A) AUSGANGSPUKT 194 (B) AUFKLAERUNG UEBER EIGENE
WERTERMITTLUNG? 194 (2) DARLEGUNG DES WOHNUNGSWERTES 196 (A)
WERTBILDENDE FAKTOREN UND BESTIMMUNG DER UEBERTEUERUNG 196 (B) DIE
BEWERTUNG VON EIGENTUMSWOHNUNGEN UND FONDSBETEILIGUNGEN 197 (AA)
VERGLEICHSWERTMETHODE (§§ 13, 14 WERTV) 197 (BB) ERTRAGSWERTMETHODE
(§§15-20 WERTV) 198 (CC) SACHWERTMETHODE (§§21-25 WERTV) 198 (DD) WAHL
DER *RICHTIGEN METHODE 198 CC) ERZIELBARE MIETE 200 DD) INNENPROVISION
201 (1) TATSACHENVORTRAG UND BEWEIS 201 (2) RECHTLICHE WUERDIGUNG 202 (A)
LOESUNG DES BGH 202 (B) LITERATURANSICHT 203 (C) STELLUNGNAHME 204 14 (D)
ERGEBNIS 206 EE) FINANZIERUNGSVERMITTLUNGSPROVISION UND SONSTIGE KOSTEN
206 FF) ROLLE DES TREUHAENDERS 207 GG) ARGLISTIGE TAEUSCHUNG DES ANLEGERS
207 (1) AUSGANGSPUNKT 207 (2) ERZIELBARE MIETE 208 (3) INNENPROVISIONEN
208 4. ZURECHNUNG VON VERMITTLERVERHALTEN 209 A) TRENNUNGSTHEORIE 209 B)
VERBINDUNGSTHEORIE 210 C) STELLUNGNAHME 210 5. BEWEISERLEICHTERUNG WEGEN
INSTITUTIONALISIERTEN ZUSAMMENWIRKENS 212 A) HINTERGRUND DER
BEWEISERLEICHTERUNG UND KRITIK 212 B) ANWENDUNGSBEREICH 214 C)
VORAUSSETZUNGEN UND RECHTSFOLGE DER BEWEISERLEICHTERUNG 215 AA)
INSTITUTIONALISIERTES ZUSAMMENWIRKEN 215 (1) UEBERLASSEN VON
DARLEHENSUNTERLAGEN 217 (2) WIEDERHOLTE FINANZIERUNG 217 BB)
HAFTUNGSGRUND 219 (1) EVIDENTE ARGLISTIGE TAEUSCHUNG 219 (2) WEITERE
HAFTUNGSGRUENDE? 220 CC) ANGEBOT DER FINANZIERUNG 221 DD) RECHTSFOLGE DER
BEWEISERLEICHTERUNG 222 D) FAZIT 223 6. BESONDERE HAFTUNGSGRUNDLAGE 223
A) BERATUNGSVERTRAG 223 B) PROSPEKTHAFTUNG 224 7. ERSATZFAEHIGER SCHADEN
225 E) VERJAEHRUNG 227 I. UEBERLEITUNGSVORSCHRIFTEN 227 II. BESTIMMUNG DES
ANWENDBAREN VERJAEHRUNGSRECHTS 228 III. VERJAEHRUNG IN PRAKTISCH WICHTIGEN
FALLKONSTELLATIONEN 229 1. VERJAEHRUNG VON BEREICHERUNGSANSPRUECHEN 229 A)
VERJAEHRUNG NACH ALTEM RECHT 230 AA) ANSPRUECHE DES ANLEGERS 230 BB)
ANSPRUECHE DER BANK 231 B) VERJAEHRUNG NACH NEUEM RECHT 232 AA) ANSPRUECHE
DES ANLEGERS 233 (1) KEINE ZURECHNUNG DER KENNTNIS DES TREUHAENDERS 233
(2) ANSPRUCHSBEGRUENDENDE TATSACHEN 233 (A) DIE ENTSCHEIDUNG VOM 23.
SEPTEMBER 2008 234 (B) STELLUNGNAHME 234 15 (3) KEINE ZUTREFFENDE
RECHTLICHE WUERDIGUNG ERFORDERLICH 234 BB) ANSPRUECHE DER BANK 236 (1)
ANSPRUCHSBEGRUENDENDE TATSACHEN 236 (2) KEINE ZUTREFFENDE RECHTLICHE
WUERDIGUNG ERFORDERLICH 236 (3) HEMMUNG DER VERJAEHRUNG ANALOG § 497 III 3
BGB N.F. 237 (4) MOEGLICHKEIT DER AUFRECHNUNG 237 2. VERJAEHRUNG DER
ANSPRUECHE NACH EINEM HAUSTUERWIDERRUF 237 A) VERJAEHRUNG NACH ALTEM RECHT
238 AA) ANSPRUECHE DES ANLEGERS 238 (1) VERJAEHRUNGSDAUER 238 (2)
VERJAEHRUNGSBEGINN 239 BB) ANSPRUECHE DER BANK 239 B) VERJAEHRUNG NACH
NEUEM RECHT 240 3. VERJAEHRUNG VON SCHADENSERSATZANSPRUECHEN 241 IV.
HEMMUNG DER VERJAEHRUNG DURCH SCHLICHTUNGSVERFAHREN 243 1. UNBESTIMMTHEIT
DES SCHLICHTUNGSANTRAGS 244 2. VERMEIDBARE VERFAHRENSVERZOEGERUNG 245 3.
VERFAHRENSEINLEITUNG RECHTSMISSBRAEUCHLICH 246 3. KAPITEL: GERICHTLICHE
UND AUSSERGERICHTLICHE VERFAHREN 248 A) ERFOLGSQUOTE DER KLAGEN 250 B)
DIE ROLLE DES BGH 252 I. DER XI. SENAT 252 II. DER II. SENAT 253 C)
AUSSERGERICHTLICHE VERFAHREN 254 4. KAPITEL: GESAMTERGEBNIS UND AUSBLICK
255 A) RECHTLICHE WUERDIGUNG 255 B) AUSWIRKUNGEN AUF DIE PRAXIS 256
LITERATURVERZEICHNIS 259 STICHWORTVERZEICHNIS 273 16
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