Strukturwandel und Konzentrationsprozesse im deutschen Hypothekenbankwesen:
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| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Wiesbaden
Gabler
2009
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| Schriftenreihe: | Gabler Research
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Abkürzungsverzeichnis.................................................................................XVII
1 Einleitung.....................................................................................................1
1.1 Die deutschen Hypothekenbanken und das Umfeld ihrer
Geschäftstätigkeit.................................................................................1
1.2 Problemstellung und Ziel der Arbeit....................................................4
1.3 Gang der Untersuchung.......................................................................7
1.4 Forschungsstand...................................................................................9
1.4.1 Forschungsstand im historischen Kontext..................................9
1.4.2 Forschungsstand im ökonomischen Kontext............................10
1.5 Literatur-und Quellenlage.................................................................11
2 Theoretischer Hintergrund:
Organisations-
und Entscheidungs¬
theorien als Grundlage zur Analyse von Wirtschaftsunternehmen......15
2.1 Einführung zu
Organisations-
und Entscheidungsiheorien................15
2.2 Neue Institutionenökonomik..............................................................20
2.3 Wirtschaftliche Organisationsformen................................................26
3 Die Hypothekenbanken im Gefüge der deutschen Kreditwirtschaft:
Terminologie, Funktionsweise und Institution.......................................29
3.1 Das Aktivgeschäft der Hypothekenbank............................................29
3.2 Das Passivgeschäft der Hypothekenbank...........................................31
3.3 Die Hypothekenbank im Bereich des langfristigen Kredits...............33
3.4 Die Hypothekenbank als Institution im deutschen Kreditgeschäft ....34
3.5 Die funktionale Bedeutung der Hypothekenbank im Geftige der
Kreditwirtschaft.................................................................................43
3.6 Die Darlehensstruktur der Hypothekenbank......................................44
3.7 Die Disposition
(Treasury)
der Hypothekenbank: Das Aktiv/Passiv-
Management als Symbiose der Geschäftstätigkeit.............................51
4 Überblick zur Entwicklung des modernen Realkreditwesens...............55
4.1 Realkredit: Begriffe, Bedeutung, Institutionen und Geschichte.........55
4.1.1 Historische Entwicklung des Realkredits.................................57
Inhaltsveizeichnis
4.1.2 Die Hypothek des römischen
Rechts
........................................59
4.1.3 Entwicklung des Bodenkredits im 17. und 18. Jahrhundert.....60
4.1.4 Die Entstehung des modernen Bodenkreditrechts....................63
4.1.5 Einführung und Leitbild der Grandschuld...............................66
4.2 Einführung des Pfandbriefes: Von der Schlesischen Landschaft zur
ersten Hypothekenbank......................................................................67
4.2.1 „Landschanen .........................................................................67
4.2.2 „Stadtschanen .........................................................................70
4.2.3
Crédit
fonder
de France..........................................................70
4.3 Die Gründungen von privaten Hypothekenbanken............................72
4.3.1 Die Hypothekenbanken im Deutschen Kaiserreich..................76
4.3.2 Hypothekenbanken als Instrument der Modernisierung im
Deutschen Kaiserreich.............................................................79
4.3.3 Die Hypothekenbanken im Zeitalter der Krisen.......................79
4.3.4 Interessen- und Gemeinschaftsgruppenbildungen....................81
4.3.5 Die Hypothekenbanken und die Weltwirtschaftskrise.............84
4.3.6 Bedeutungsverlust des Realkredits im Nationalsozialismus
und die Arisierung jüdischen Wohnraumes und
Immobilienbesitzes..................................................................86
4.3.7 Die Rolle der Hypothekenbanken im Wiederaufbau................89
4.3.8 Die Hypothekenbanken als wichtiges Instrument des
Wiederaufbaues........................................................................91
4.3.9 Wachstum und Konsolidierung: Hypothekenbanken im
Wandel der Zeit........................................................................92
4.3.10 Konzentrationen Anfang der 1970er Jahre...............................94
Die deutschen Hypothekenbanken nach dem 1. Weltkrieg:
Strukturwandel, Solidarisierung und Konzentration............................97
5.1 Der 1. Weltkrieg und der Strukturwandel im
Hypothekenbankensektor...................................................................97
5.1.1 Urbanisierung und Wohnungsbau..........................................103
5.1.2 Wandel der Wohnungsbaufmanzierung.................................108
5.1.3 Veränderte Situation am Pfandbriefmarkt..............................111
5.2 Rettung durch Konzentration : Die deutschen Hypothekenbanken
und die Bewältigung der Inflationsfolgen durch
„Notgemeinschaften 1921 bis 1923...............................................114
5.3 Ein Zwischenschritt der Konzentration: Die
singulare
Entwicklung
der Gemeinschaftsgruppe deutscher Hypothekenbanken.................121
5.4 Die Aufwertungsgesetzgebung 1924/1925......................................129
Inhaltsverzeichnis
XV
5.4.1 Währangsstabilisierung: Bilanzierung nach Goldmark zum
1. Januar 1924........................................................................132
5.4.2 Die forcierte Konzentration nach der relativen Stabilisierung
durch die Einführung der Reichsmark am 30. August 1924.. 135
5.4.3 Die Hypothekenbank in Hamburg und der Widerstand
gegen die Konzentration.........................................................138
5.5 Der „größte Hypotheken-Bank-Block der Welt : Höhepunkt der
Konzentration im Herbst 1930.........................................................150
5.6 Ergebnisse........................................................................................160
6 Strukturwandel und Konzentrationsprozess im
Hypothekenbanksektor in den 1970er Jahren......................................163
6.1 Einführung.......................................................................................163
6.1.1 Änderung der Fristenstruktur Anfang der 1970er Jahre.........167
6.1.2 Änderung in der Darlehensstruktur Anfang der 1970er Jahre 172
6.2 Das Kommunaldarlehensgeschäft in den 1970er Jahren am
Beispiel der Hypothekenbanktöchter der Dresdner Bank................175
6.2.1 Die wachsende Bedeutung des Kornmunalkredits in den
1970er Jahren.........................................................................179
6.2.2 Das Kommunaldarlehensgeschäft bei der Deutschen
Hypothekenbank.....................................................................179
6.3 Der Beginn der Kooperation im Dresdner
Вапк-Кошѕт
...............196
6.4 Aufbau erster Organisationsstrukturen bei der Dresdner Bank:
Erweiterung der Kooperation zwischen Geschäfts- und
Hypothekenbank..............................................................................202
6.4.1 Organisationswandel bei den Hypothekenbanktöchtern der
Dresdner Bank.......................................................................210
6.4.2 Erweiterung der
Kooperations-
und Organisationsformen:
Die Neugestaltung des langfristigen Darlehensprogramms
bei der Dresdner Bank...........................................................212
6.5 Der Aufbau erster Kooperationen im Deutsche Bank-Ksmzem: Die
Hypothekenbanktöchter und die Organisationsstrukturen
der Deutschen Bank.........................................................................228
6.5.1 Integration der Hypothekenbanktöchter in das
Organisationsgefüge der Deutschen Bank..............................231
6.5.2 Die Vollendung der Integration: Die Einführung von
Verbunddarlehen bei der Deutschen Bank.............................245
6.6 Die Integration der Hypothekenbanktöchter in die
Organisationsstrukturen der Commerzbank.....................................249
XVI Inhaltsverzeichnis
6.6.1 Die erste Kooperationsphase der Hypothekenbanktöchter
der Commerzbank bis 1972....................................................249
6.6.2 Die Erweiterung der Integration der Hypothekenbanken in
die Commerzbank bis 1976....................................................256
6.6.3 Verschmelzung der Konzernhypothekenbanken: Die
Verschmelzung der Westdeutschen Bodenkreditanstalt auf
die Rheinische Hypothekenbank (1974).................................260
6.6.4 Der Höhepunkt der Integration: Die vollständige Übernahme
tex
Rheinischen Hypothekenbank in die Verbundfinanzierung
dei
Commerzbank bis 1978....................................................273
6.7 Ergebnisse........................................................................................284
7 Die Hypothekenbanken im Kontext fortgesetzter Wandlungs- und
Konzentrationsprozesse seit Ende der 1970er Jahre............................287
7.1 Die Hypothekenbanken und die Internationalisierung in der
Geschichte........................................................................................288
7.2 Endgültige „Grenzen des Wachstums . Die Hypothekenbanken
auf dem Weg nach Europa...............................................................290
7.3 Eine weitere Konzentrationswelle im Hypothekenbankwesen........292
7.4 Veränderungen durch die Deutsche Einheit.....................................294
7.5 Die deutschen Hypothekenbanken und der Konzentrationsprozess
der 1990er Jahre...............................................................................294
7.6 Aufbruch in neue Dimensionen: Die Gründung der
EurohypoAG im Jahre 2002............................................................297
7.6.1 Gründe für die Verschmelzung der drei
Hypothekenbanktöchter.........................................................297
7.6.2 „Codename Skyline ..............................................................299
7.7 Das Pfandbriefgesetz (2005)............................................................301
7.7.1 Die „Entinstitutionalisierung des Pfandbriefes durch das
Pfandbriefgesetz.....................................................................301
7.7.2 Auswirkungen des Pfandbriefgesetzes auf das
Hypothekenbankwesen..........................................................303
8 Ergebnisse und Ausblick........................................................................305
Abbildungen......................................................................................................313
Quellenverzeichnis............................................................................................331
Literaturverzeichnis.........................................................................................337
Personen- und Sachregister.............................................................................343
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