Wohnungseigentumsrecht:
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| Weitere Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Baden-Baden
Nomos
2010
|
| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | NomosFormulare
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Nebent.: WEG Rückent.: WEG |
| Beschreibung: | 846 S. 1 CD-ROM (12 cm) |
| ISBN: | 9783832938628 |
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Datensatz im Suchindex
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|---|---|
| adam_text | E. ERSTINSTANZLICHE ENTSCHEIDUNGEN 627 INHALTSUEBERSICHT VORWORT 5
INHALTSVERZEICHNIS 9 BEARBEITERVERZEICHNIS 41 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 43
ALLGEMEINES LITERATURVERZEICHNIS 51 § 1 DAS ENTSTEHEN VON
WOHNUNGSEIGENTUM 55 A. TEILUNGSERKLAERUNG/TEILUNGSVERTRAG IM ENGEREN
SINNE 58 B. GEMEINSCHAFTSORDNUNG 82 C. SCHLIESSUNG DER
WOHNUNGSGRUNDBUECHER 204 § 2 DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT IN DER
VERWALTUNG 209 A. BEGINN UND BEENDIGUNG DER VERWALTUNG 209 B. DER
VERWALTUNGSVERTRAG 252 C. KAUFMAENNISCHE VERWALTUNG 285 D. TECHNISCHE
VERWALTUNG (INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG) 382 E. PERSONALFUEHRUNG
418 F. FINANZIERUNG 437 G. VERSICHERUNGSSCHAEDEN 447 H. MUSTER ZUR
SONSTIGEN VERWALTUNG 452 § 3 DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT IM
STREIT 463 A. EINFUEHRUNG IN DAS VERFAHRENSRECHT 464 B. DAS MANDAT FUER
DEN WOHNUNGSEIGENTUEMER 469 C. DAS MANDAT FUER DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 535 D. DAS MANDAT FUER DEN VERWALTER 562
E. SONSTIGE PROZESSUALE MUSTER 573 §4 DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT
VOR GERICHT 592 A. VERFUEGUNGEN NACH AKTENEINGANG 593 B. ANBERAUMUNG DES
FRUEHEN ERSTEN TERMINS 608 C. ANORDNUNG DES SCHRIFTLICHEN VORVERFAHRENS
614 D. EINHOLUNG EINES SACHVERSTAENDIGENGUTACHTENS UND WEITERE
DIESBEZUEGLICHE KORRESPONDENZ UND ENTSCHEIDUNGEN 616 BIBLIOGRAFISCHE
INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/995765715 DIGITALISIERT DURCH
INHALTSUEBERSICHT F. EINSTWEILIGE VERFUEGUNGEN IN WEG-SACHEN 662 G.
ZWEITINSTANZLICHE VERFUEGUNGEN 668 H. ZWEITINSTANZLICHE ENTSCHEIDUNGEN
673 I. STREITWERT 679 J. BESCHLUSS NACH § 91 A ZPO 681 K. BESCHLUESSE IN
DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG 683 L. ERSTINSTANZLICHE GERICHTLICHE
ENTSCHEIDUNGEN ZUM VERWALTER 692 M.WEITERE AUFGABEN DES GERICHTS 698 § 5
DIE WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT IN DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG 704 A.
GRUNDLAGEN 705 B. DIE VOLLSTRECKUNG VON HERAUSGABE-, HANDLUNGS- UND
UNTERLASSUNGSANSPRUECHEN 714 C. DIE MOBILIARVOLLSTRECKUNG IN
WOHNUNGSEIGENTUM 718 D. DIE IMMOBILIARVOLLSTRECKUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM
728 E. WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM IN DER INSOLVENZ 806
STICHWORTVERZEICHNIS 819 INHALTSVERZEICHNIS VORWORT 5 INHALTSUEBERSICHT 7
BEARBEITERVERZEICHNIS 41 ABKUERZUNGSVERZEICHNIS 43 ALLGEMEINES
LITERATURVERZEICHNIS 51 § 1 DAS ENTSTEHEN VON WOHNUNGSEIGENTUM 55 A.
TEILUNGSERKLAERUNG/TEILUNGSVERTRAG IM ENGEREN SINNE 58 I.
SONDEREIGENTUMSFAEHIGKEIT 58 1. EINFUEHRUNG 58 2. GEGENSTAND DES
SONDEREIGENTUMS: SONDEREIGENTUMSFAEHIGKEIT 58 3. NOTWENDIGKEIT EINER
UNTERSCHEIDUNG 59 4. SONDEREIGENTUMSFAEHIGE RAEUME UND BESTANDTEILE:
ENTSCHIEDENE EINZELFAELLE.. 60 II. SONDEREIGENTUMSFAEHIGKEIT EINES
HEIZUNGSRAUMS 65 1. EINFUEHRUNG 65 2. SONDEREIGENTUMSFAEHIGKEIT 65 MUSTER:
TEILUNGSERKLAERUNG - SONDEREIGENTUM AM HEIZUNGSRAUM 66 3.
SONDERNUTZUNGSRECHTE 66 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
SONDERNUTZUNGSRECHT AN DER HEIZUNGSANLAGE 67 III. AENDERUNGEN DER
AUFTEILUNG 67 1. UMWANDLUNG VON GEMEINSCHAFTS- IN SONDEREIGENTUM BZW
SONDER- IN GEMEINSCHAFTSEIGENTUM 68 MUSTER: AENDERUNG TEILUNGSERKLAERUNG -
UMWANDLUNG VON GEMEINSCHAFTS- IN SONDEREIGENTUM (ZUORDNUNG VON
KELLERRAEUMEN) 69 2. UMWANDLUNG VON TEILEIGENTUM IN WOHNUNGSEIGENTUM UND
UMGEKEHRT * 70 MUSTER: ERMAECHTIGUNG ZUR UMWANDLUNG VON TEILEIGENTUM IN
WOHNUNGSEIGENTUM MIT AUSBAURECHT (DACHGESCHOSSROHLING) 72 3.
UNTERTEILUNG 73 MUSTER: REGELUNG IN DER GEMEINSCHAFTSORDNUNG ZUR
STIMMRECHTSVERMEHRUN INHALTSVERZEICHNIS 1. EINFUEHRUNG 79 MUSTER: GROESSE
UND ANTEIL VON 100 MITEIGENTUMSANTEILEN (TABELLE) 79 CHECKLISTE:
BEMESSUNGSGRUNDLAGEN 80 2. VOLLMACHTEN 80 MUSTER: REGELUNGEN ZUR
AENDERUNG U.A. DER MITEIGENTUMSANTEILE IM ERWERBERVERTRAG 81 B.
GEMEINSCHAFTSORDNUNG 82 I. ABDINGBARKEIT WOHNUNGSEIGENTUMSRECHTLICHER
VORSCHRIFTEN 82 1. EINFUEHRUNG 82 2. DAS WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ IM
EINZELNEN 82 A) AUFBAU DES WEG 82 B) NACH DEM WORTLAUT DES WEG
UNABAENDERLICHE VORSCHRIFTEN 82 C) AUSLEGUNG DES WEG 84 AA) ABAENDERBARE
BESTIMMUNGEN DES ERSTEN ABSCHNITTS DES ERSTEN TEILS.. 85 BB)
BESTIMMUNGEN DES ZWEITEN UND DRITTEN ABSCHNITTS DES ERSTEN TEILS.. 86
CC) BESTIMMUNGEN DES VIERTEN ABSCHNITTS DES ERSTEN TEILS 88 DD)
BESTIMMUNGEN DES ZWEITEN TEILS 88 EE). BESTIMMUNGEN DES DRITTEN UND
VIERTEN TEILS 89 II. SONDERNUTZUNGSRECHTE 89 1. BEGRIFF 89 2. EINTRAGUNG
IM GRUNDBUCH 90 3. VORMERKUNGSFAEHIGKEIT 91 4. ZUSTIMMUNG DINGLICH
BERECHTIGTER 91 5. GUTGLAEUBIGER ERWERB 92 6. FEHLENDE EINTRAGUNG IM
GRUNDBUCH - DIE *SCHULDRECHTLICHE VEREINBARUNG 93 7. ERLOESCHEN 93 8.
VERFAHRENSRECHT 94 III. BEGRUENDUNG VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN 94 1.
INHALTE VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN 95 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
ALLGEMEINE VERWALTUNGS- UND KOSTENTRAGUNGSREGEL 96 MUSTER:
INHALTSVERZEICHNIS D) NUTZUNGEN UND KOSTEN 100 3. KONKLUDENTE BEGRUENDUNG
VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN 100 4. BEGRUENDUNG VON SONDERNUTZUNGSRECHTEN
DURCH BESCHLUSS 101 IV. HAUSORDNUNG 101 1. EINFUEHRUNG 101 2. KONKRETE
OEFFNUNGSKLAUSEL 101 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KONKRETE
OEFFNUNGSKLAUSEL ZUR AENDERUNG DER HAUSORDNUNG 102 V. BEGEHUNGS- UND
BESICHTIGUNGSRECHT 102 MUSTER: BEGEHUNGSTBESICHTIGUNGSRECHT DES
VERWALTERS IN DER GEMEINSCHAFTSORDNUNG 103 VI. VERAEUSSERUNG VON
WOHNUNGSEIGENTUM 103 1. ALLGEMEINE REGELUNGEN - ERWERBERHAFTUNG 103
MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - REGELUNGEN ZUR UEBERTRAGUNG VON
SONDEREIGENTUM MIT ERWERBERHAFTUNG 104 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
MODIFIZIERTE ERWERBERHAFTUNG 105 MUSTER: KAUFVERTRAGLICHE REGELUNG BEI
ERWERBERHAFTUNG UNTER BERUECKSICHTIGUNG EINER EVENTUELLEN VORFAELLIGKEIT
DES HAUSGELDES 105 2. VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG 106 A) VERAEUSSERUNGSFAELLE
106 B) VEREINBARUNG VON AUSNAHMEN 107 C) VERSAGUNGSGRUND 108 D)
ZUSTIMMUNGSBERECHTIGTER 112 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG DES VERWALTERS MIT AUSNAHMEN 113 E) KOSTEN DER
VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG 113 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KOSTEN DER
VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG 113 F INHALTSVERZEICHNIS B) KOSTEN DER
INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG 122 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
KOSTENTRAGUNGSKLAUSEL INSTANDHALTUNG/INSTANDSETZUNG VON TUEREN UND
FENSTERN 122 C) KOSTEN DER SONSTIGEN VERWALTUNG 122 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUR VERTEILUNG DER VERWALTERVERGUETUNG
NACH KALKULATIONSGRUNDLAGE DES VERWALTERVERTRAGS 123 D) VERFAHRENSKOSTEN
123 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KOSTENTRAGUNGSKLAUSEL BEI KLAGEN DES
VERBANDS WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT GEGEN WOHNUNGSEIGENTUEMER 124
MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KOSTEN EINES ANFECHTUNGSVERFAHRENS 125 E)
KOSTEN DES GEMEINSCHAFTLICHEN GEBRAUCHS 126 F) HEIZ- UND
WARMWASSERKOSTEN 126 3. FREISTELLUNG VON KOSTEN 126 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - FREISTELLUNG VON DER VERTEILUNG DER EINNAHMEN UND
AUSGABEN BEI NOCH AUSZUBAUENDEM DACHGESCHOSSROHLING.. 126 4. AENDERUNG
DER KOSTENVERTEILUNGSSCHLUESSEL 127 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
KLARSTELLUNG DES KOPFSTIMMRECHTS FUER BESCHLUESSE NACH § 16 ABS. 3 WEG 128
5. ABWEICHUNGEN VOM KOSTENVERTEILUNGSSCHLUESSEL BEI INSTANDHALTUNG UND
INSTANDSETZUNG SOWIE BAULICHER VERAENDERUNG 128 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - ABBEDINGUNG DES EINZELFALLERFORDERNISSES UND
BESCHLUSSKOMPETENZ UEBER FOLGEKOSTEN IM RAHMEN DES §1 INHALTSVERZEICHNIS
MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - VOELLIGES AUFRECHNUNGSVERBOT UND
AUSSCHLUSS VON ZURUECKBEHALTUNGSRECHTEN 136 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG
- AUFRECHNUNGSVERBOT UND AUSSCHLUSS VON ZURUECKBEHALTUNGSRECHTEN MIT
AUSNAHMEN 136 3. VORFAELLIGKEITSKLAUSEL 136 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG
- VORFAELLIGKEITSKLAUSEL MIT RUECKAUSNAHME BEI EIGENTUMSWECHSEL UND
BESCHLAGNAHME DURCH ZWANGS- ODER INSOLVENZVERWALTER 137 4.
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 137 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
VERPFLICHTUNG ZUR ABGABE EINER NOTARIELLEN
ZWANGSVOLLSTRECKUNGSUNTERWERFUNG 138 5. FORTGELTUNG DES WIRTSCHAFTSPLANS
138 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - FORTGELTUNG DES WIRTSCHAFTSPLANS 138
X. INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG 138 1. BEGRIFFSBESTIMMUNGEN 139 2.
ABGRENZUNG ZU § 22 ABS. 1 UND 2 WEG 139 3. VERPFLICHTUNG ZUR
INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG 140 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG 140 XI. BAULICHE VERAENDERUNGEN 141 1.
BEGRIFFSBESTIMMUNG 141 2. LEGITIMATION VON BAULICHEN VERAENDERUNGEN 141
A) ZUSTIMMUNG DER BEEINTRAECHTIGTEN WOHNUNGSEIGENTUEMER 142 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - LEGITIMATION VON BAULICHEN VERAENDERUNGEN AUCH
DURCH ZUSTIMMUNG AUSSERHALB DER VERSAMMLUNG.. 142 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUN INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
BESCHLUSSFASSUNG NACH § 22 ABS. 2 WEG NUR MIT MEHR ALS DER HAELFTE DER
MITEIGENTUMSANTEILE 147 XIII. VERSAMMLUNG DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 148 1.
EINFUEHRUNG 148 CHECKLISTE: EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 148 2. EINZELFRAGEN ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 149 A) ZEITPUNKT DER EINBERUFUNG DER VERSAMMLUNG;
LADUNGSFRIST 149 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUR EINBERUFUNG
DER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG; VERLAENGERUNG DER LADUNGSFRIST 149 B)
LADUNGSFORM 149 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUR FORM DER
LADUNG 149 C) ZUGANGSFIKTION 150 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL
ZUR ZUGANGSFIKTION 150 D) ADRESSENMITTEILUNG 150 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUR MITTEILUNG EINER LADUNGSFAEHIGEN
ANSCHRIFT 150 E) BESCHLUSSFAEHIGKEIT 150 AA) VERAENDERUNGEN 151 BB)
EVENTUALVERSAMMLUNG 151 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUR
EVENTUALVERSAMMLUNG 151 F) STIMMRECHTSPRINZIPIEN 151 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUM STIMMRECHT NACH MITEIGENTUMSANTEILEN
152 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUM RUHEN DES STIMMRECHTS..
152 G) REGELUNGEN ZUM ABSTIMMUNGSMODUS 152 MUSTER: INHALTSVERZEICHNIS 3.
ART UND WEISE DER EINTRAGUNGEN 158 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
KLAUSEL ZU ART UND WEISE DER EINTRAGUNGEN 158 4. ZU BEURKUNDENDE
GEGENSTAENDE 158 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -VEREINBARUNGEN ZUM INHALT
DER BESCHLUSS- SAMMLUNG 158 5. ZEITPUNKT DER EINTRAGUNG 159 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUM ZEITPUNKT VON EINTRAGUNGEN IN DIE
BESCHLUSS-SAMMLUNG 159 6. EINSICHT IN DIE BESCHLUSS-SAMMLUNG 159 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - KLAUSEL ZUR EINSICHTNAHME IN DIE
BESCHLUSS-SAMMLUNG; KOPIEN 160 7. FUEHRER DER BESCHLUSS-SAMMLUNG 160
MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - FUEHRER DER BESCHLUSS-SAMMLUNG 161 8.
KONKRETE OEFFNUNGSKLAUSEL 161 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG -
OEFFNUNGSKLAUSEL FUER DIE BESCHLUSS- SAMMLUNG 161 XV. VERWALTERBESTELLUNG
162 1. ALLGEMEINES 162 2. PERSOENLICHE ANFORDERUNGEN 162 3. BESTELLUNG
162 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG * VERWALTERBESTELLUNG IN DER
GEMEINSCHAFTSORDNUNG 164 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - BESTELLUNGSENDE
DREI JAHRE NACH EINTRAGUNG DER ERSTEN VORMERKUNG 166 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - BESTELLUNGSENDE DREI JAHRE NACH ANLEGUNG DER
WOHNUNGSRUNDBUECHER 166 4 INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG
- VERBOT *OFFENER TREUHANDKONTEN ... 172 E) INFORMATIONSPFLICHT UEBER
RECHTSSTREITIGKEITEN SOWIE EMPFANGS- BZW. ZUSTELLUNGSVERTRETER 172
MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - NOTWENDIGE INFORMATIONEN PER E- MAIL 173
F) ABGABE VON SOG. EIGENTUEMERERKLAERUNGEN 173 G) VERTRETUNG IN
GERICHTLICHEN VERFAHREN 174 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - ERMAECHTIGUNG
ZUR GERICHTLICHEN GELTENDMACHUNG VON BEITRAGSANSPRUECHEN 174 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - BEAUFTRAGUNG EINES RECHTSANWALTS ... 175 H)
STREITWERTVEREINBARUNGEN 175 2. UNABDINGBARKEIT (§27 ABS. 4 WEG) 175 3.
ORIGINAERE VERWALTERAUFGABEN 176 XVII. VERWALTUNGSBEIRAT 176 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - VERWALTUNGSBEIRAT 176 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - VERWALTUNGSBEIRAT: HAFTUNGSBESCHRAENKUNG UND
VERSICHERUNG 178 XVIII. MEHRHAUSANLAGEN 179 1. EINFUEHRUNG 179 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - PRAEAMBEL MEHRHAUSANLAGE 179 2. REGELUNGEN ZUR
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 180 A) EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 180 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - BESCHRAENKTES STIMMRECHT UEBER BESTIMMTE
GEGENSTAENDE 181 B) TEILVERSAMMLUNGEN (GRUPPENVERSAMMLUNG) 182 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - REGELUNGEN ZU EINER TEILVERSAMMLUN
INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - INSTANDHALTUNGEN UND
INSTANDSETZUNGEN 188 8. BAULICHE VERAENDERUNGEN 188 9. ABNAHME DES
GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS 189 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - REGELUNG ZUR
TEILABNAHME BEI MEHRHAUSANLAGEN IM ERWERBERVERTRAG 189 10.
BESCHLUSS-SAMMLUNG 190 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - VEREINBARUNG ZUR
SAMMLUNG VON BESCHLUESSEN 191 11. WIRTSCHAFTSEINHEIT 191 MUSTER:
GEMEINSCHAFTSORDNUNG - BESTIMMUNG EINER WIRTSCHAFTSEINHEIT 191 12.
WIEDERAUFBAU 191 MUSTER: GEMEINSCHAFTSORDNUNG - BESTIMMUNG ZUM
WIEDERAUFBAU 191 13. INSBESONDERE: REIHENHAUSANLANGEN UND EINZELHAEUSER
192 CHECKLISTE: GEGENSTAENDE, DIE FUER EINE REIHENHAUSANLAGE ABBEDUNGEN
ODER GEREGELT WERDEN KOENNTEN 192 XIX. ABNAHME DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS
193 1. EINFUEHRUNG 193 MUSTER: REGELUNGEN ZUR ABNAHME IM ERWERBERVERTRAG
194 2. REGELUNGEN ZUR ABNAHME AUSSERHALB DES ERWERBERVERTRAGS 195 A)
BESCHLUSS 195 MUSTER: EIGENTUEMERVERSAMMLUNG - BESCHLUSSANTRAG ZUR
ABNAHME DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS 196 B) VEREINBARUNG 196 MUSTER:
ABNAHME IN DER GEMEINSCHAFTSORDNUNG 197 3. BAUSOLL
(HERSTELLUNGSVERPFLICHTUNG) 198 MUSTER: BESTIMMUN INHALTSVERZEICHNIS C.
SCHLIESSUNG DER WOHNUNGSGRUNDBUECHER 204 I. AUFHEBUNG DER
SONDEREIGENTUMSRECHTE 204 MUSTER: VERTRAGLICHE AUFHEBUNG DER
SONDEREIGENTUMSRECHTE 205 II. GEGENSTANDSLOSWERDEN DER
SONDEREIGENTUMSRECHTE 206 III. VEREINIGUNG ALLER SONDEREIGENTUMSRECHTE
IN EINER HAND 207 MUSTER: GRUNDBUCHANTRAG DES ALLEINEIGENTUEMERS AUF
SCHLIESSUNG DER WOHNUNGSGRUNDBUECHER 208 § 2 DIE
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT IN DER VERWALTUNG 209 A. BEGINN UND
BEENDIGUNG DER VERWALTUNG 209 I. BEGINN EINES VERWALTUNGSMANDATS 209 1.
ALLGEMEINES 209 MUSTER: BROSCHUERE * GRUNDBEGRIFFE DES WOHNUNGSEIGENTUMS
210 2. ERSTVERWALTUNG 214 A) DATENUEBERNAHME IN DEN BESTAND 215 B)
SICHERSTELLUNG DES ZAHLUNGSVERKEHRS 215 C) GENEHMIGUNG DES
WIRTSCHAFTSPLANS /SONDERUMLAGEN 215 D) EINBERUFUNG DER ERSTEN
EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 216 E) MUSTER 216 CHECKLISTE: UEBERNAHME UND
ERSTVERWALTUNG 216 MUSTER: SCHREIBEN WEGEN ERSTVERWALTUNG AN EIGENTUEMER
219 MUSTER: AUFBAU DER AKTENSTRUKTUR FUER DEN IMMOBILIENVERWALTER 220 3.
FOLGEVERWALTUNG 222 A) VERWALTERBESTELLUNG 222 B) DATENUEBERNAHME IN DEN
BESTAND 222 C) KAUFMAENNISCHE BESTANDSAUFNAHME 223 D) RECHTLICHE
BESTANDSAUFNAHME 224 E) TECHNISCHE BESTANDSAUFNAHME 224 F) MUSTER 225
CHECKLISTE: INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: ERSTES SCHREIBEN AN KOMMUNE 245
MUSTER: ERSTES SCHREIBEN AN STROM-, GAS- UND WASSERVERSORGER 246 MUSTER:
ERSTES SCHREIBEN AN DAS GERICHT 246 MUSTER: ERSTER BERICHT GEGENUEBER DEM
GERICHT 246 MUSTER: NIEDERSCHRIFT UEBER DIE INBESITZNAHME 247 MUSTER:
UEBERNAHMEPROTOKOLL 248 MUSTER: ZWANGSVERWALTERKLAUSEL IM
MIET-ZPACHTVERTRAG 250 II. BEENDIGUNG DES VERWALTUNGSMANDATS 250 1.
ALLGEMEINES 250 2. UEBERGABE DER VERWALTUNGSUNTERLAGEN 251 3. MITTEILUNG
ZUM VERWALTERWECHSEL AN LIEFERANTEN, VERSORGER UND BANKEN .. 251 MUSTER:
SCHREIBEN AN BANK WEGEN BEENDIGUNG DES VERWALTERMANDATS 251 MUSTER:
SCHREIBEN AN KUNDEN/LIEFERANTEN WEGEN BEENDIGUNG DES VERWALTERMANDATS
252 B. DER VERWALTUNGSVERTRAG 252 I. EINFUEHRUNG 252 II. DIE AUSWIRKUNGEN
DER TEIL-RECHTSFAEHIGKEIT 253 1. DIE RECHTSSTELLUNG DES EINZELNEN
EIGENTUEMERS 253 2. REGELUNG DURCH *SYNCHRONISATIONSBESCHLUESSE 254 III.
DAS KONKURRENZVERHAELTNIS VON VEREINBARUNG UND BESCHLUSS 254 1.
ABSTIMMUNG DES VERTRAGSINHALTS AUF DIE GEMEINSCHAFTSORDNUNG 255 2.
SCHEINVEREINBARUNGEN 255 PV. DIE DOPPELTE INHALTSKONTROLLE DER
VERTRAGSKLAUSELN 256 1. DIE INHALTSKONTROLLE NACH AGB-RECHT 256 A
INHALTSVERZEICHNIS DD) VERGUETUNGSREGELUNGEN 264 (1) HAUSHALTSNAHE
DIENSTLEISTUNGEN 264 (2) ANPASSUNGSKLAUSELN 265 V. DIE
VERWALTUNGSVOLLMACHT 265 VI. SYNCHRONISATIONSBESCHLUESSE 266 1.
RECHTSVERTRETUNG 266 2. KOSTENVERTEILUNG 266 3. OBLIEGENHEITEN 267 VII.
MUSTER 267 MUSTER: VERWALTUNGSVERTRAG, VERGUETUNGSVERZEICHNIS,
VERWALTUNGSVOLLMACHT UND SYNCHRONISATIONSBESCHLUESSE 267 C. KAUFMAENNISCHE
VERWALTUNG 285 I. JAHRESABRECHNUNG 285 1. EINFUEHRUNG 285 2. DIE STRUKTUR
DER JAHRESABRECHNUNG 285 A) DIE JAHRESGESAMT- UND EINZELABRECHNUNG 286
AA) GRUNDSATZ DER EINNAHMEN-AAUSGABENRECHNUNG 286 BB)
RECHNUNGSABGRENZUNGEN 287 CC) PROZESSKOSTEN IN VERFAHREN NACH § 43 WEG
287 B) DIE DARSTELLUNG DER INSTANDHALTUNGSRUECKSTELLUNG 288 AA) ZUFUEHRUNG
UND ENTNAHME IN DER ABRECHNUNG 288 BB) ZINSEN 288 CC) SONDERUMLAGEN 289
C) KONTENENTWICKLUNG 289 D) VERMOEGENSSTATUS 290 MUSTERBEISPIEL:
JAHRESGESAMT- UND EINZELABRECHNUNG 290 MUSTERBEISPIEL: BESCHEINIGUNG
UEBER HAUSHALTSNAHE DIENSTLEISTUNGEN 294 MUSTER: STATUS UND
VERMOEGENSUEBERSICHT 295 II. WIRTSCHAFTSPLAN 296 1. EINFUEHRUNG 296 2.
STRUKTUR DES WIRTSCHAFTSPLANS 296 A) DARSTELLUNG DER ZU ERWARTENDEN
EINNAHMEN UND AUSGABEN 297 B) LIQUIDITAETSSICHERUNG 297 C
INHALTSVERZEICHNIS BB) ENTWICKLUNG DER INSTANDHALTUNGSRUECKSTELLUNG 302
CC) KONTENENTWICKLUNG 302 DD) VERMOEGENSSTATUS 302 D) RECHNERISCHE
PRUEFUNG 303 E) SACHLICHE PRUEFUNG 304 AA) KOSTENVERTEILUNGSSCHLUESSEL 304
BB) BELEGPRUEFUNG 304 CC) WICHTIGE ANNEXPRUEFUNGEN 305 3. ANLEITUNG ZUR
PRUEFUNG DES WIRTSCHAFTSPLANS 306 A) FORMELLE UND RECHNERISCHE PRUEFUNG
306 B) SACHLICHE PRUEFUNG 306 4. ABGABE DES STELLUNGNAHME 306 MUSTER:
PROTOKOLL EINER ABRECHNUNGSPRUEFUNG 307 MUSTER: PROTOKOLL EINER
WIRTSCHAFTSPLANPRUEFUNG 312 IV. EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 314 1. GRUNDLAGEN
314 A) EINBERUFUNG DURCH DEN VERWALTER 314 B) ZEIT UND ORT DER
VERSAMMLUNG 315 C) DIE EINLADUNG 315 D) DIE TAGESORDNUNG 317 E)
VERTRETUNG IN DER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 318 F) DAS VERSAMMLUNGSPROTOKOLL
318 G) ORGANISATION DER VERSAMMLUNG 319 2. MUSTER 321 MUSTER:
EINLADUNGSSCHREIBEN ZUR EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 321 MUSTER: TEXTVARIANTEN
BEI BESONDEREN VEREINBARUNGEN 322 MUSTER: EINLADUNGSSCHREIBEN
ZWEITVERSAMMLUNG 322 MUSTER: VOLLMACHT FUER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 323
MUSTERBEISPIEL: TAGESORDNUNG 324 MUSTERBEISPIEL: VERSAMMLUNGSPROTOKOLL
326 MUSTER: STIMMZETTE INHALTSVERZEICHNIS B) KENNZEICHNUNG ALLER
EINTRAGUNGEN, VERMERKE UND LOESCHUNGEN MIT DEM DATUM 337 C)
UNVERZUEGLICHKEIT DER VORNAHME VON EINTRAGUNGEN UND VERMERKEN 337 4.
PFLICHTEN BEI DER FUEHRUNG DER BESCHLUSS-SAMMLUNG 338 MUSTERBEISPIEL:
BESCHLUSS-SAMMLUNG 338 VI. MUSTERBESCHLUESSE 341 1. EINFUEHRUNG 341 2.
GESCHAEFTSORDNUNGSBESCHLUESSE IN DER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG 342 MUSTER:
GESCHAEFTSORDNUNGSBESCHLUESSE ZUM RAHMEN DER VERSAMMLUNG 342 MUSTER:
GESCHAEFTSORDNUNGSBESCHLUESSE ZUR TEILNAHMEBERECHTIGUNG 343 MUSTER:
GESCHAEFTSORDNUNGSBESCHLUESSE ZUR TAGESORDNUNG 343 MUSTER:
GESCHAEFTSORDNUNGSBESCHLUESSE ZUR VERSAMMLUNGSLEITUNG 343 MUSTER:
GESCHAEFTSORDNUNGSBESCHLUSS ZUR GEHEIMEN ABSTIMMUNG 343 MUSTER:
ORDNUNGSBESCHLUESSE 344 3. BESCHLUESSE UEBER BEITRAGSFORDERUNGEN 344
MUSTER: STANDARDBESCHLUSS JAHRESABRECHNUNG 346 MUSTER: STANDARDBESCHLUSS
WIRTSCHAFTSPLAN 346 MUSTER: VERFALLSKLAUSEL ZUM WIRTSCHAFTSPLAN 346
MUSTER: VORFAELLIGKEITSKLAUSEL ZUM WIRTSCHAFTSPLAN 347 MUSTER:
STANDARDBESCHLUSS SONDERUMLAGE 347 MUSTER: ORGANISATIONSBESCHLUESSE ZU
BEITRAGSFORDERUNGEN 348 4 INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: BESCHLUSSFASSUNG
UEBER DIE ZUSTIMMUNG ZU EINER BAULICHEN VERAENDERUNG 359 9. BESCHLUESSE
UEBER AENDERUNGEN DER KOSTENVERTEILUNG 359 MUSTER: BESCHLUSS UEBER AENDERUNG
DER KOSTENVERTEILUNG GEM. § 16 ABS. 3 WEG 360 MUSTER: BESCHLUSS UEBER
AENDERUNG DER KOSTENVERTEILUNG GEM. §16 ABS. 4 WEG 360 MUSTER: BESCHLUSS
UEBER DIE ERHEBUNG EINER *UMZUGSKOSTENPAUSCHALE 361 10. BESCHLUESSE IN
RECHTSANGELEGENHEITEN 361 MUSTER: BESCHLUSS UEBER PASSIV-RECHTSVERTRETUNG
UND VERGUETUNG 361 MUSTER: BESCHLUSS UEBER AKTIV-RECHTSVERTRETUNG IN
BEITRAGSANGELEGENHEITEN 362 MUSTER: BESCHLUSS UEBER VERFOLGUNG VON
ABWEHR- UND BESEITIGUNGSANSPRUECHEN 362 MUSTER: BESCHLUSS UEBER DIE
ENTZIEHUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS 363 MUSTER: AUSFRIERBESCHLUSS 363
MUSTER: BESCHLUSS ZUR VERFOLGUNG VON MAENGELANSPRUECHEN AUS WERKVERTRAG
364 MUSTER: BESCHLUSS ZUR VERFOLGUNG VON MAENGELANSPRUECHEN GEGEN
BAUTRAEGER 365 MUSTER: BESCHLUSS ZUR ANSPRUCHSDURCHSETZUNG GEGEN DEN
VOR-VERWALTER .. 366 11. BESCHLUESSE ZUR UNTERRICHTUNG DER EIGENTUEMER
UEBER GERICHTLICHE VERFAHREN.. 366 MUSTER: VORRATSBESCHLUS
INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: HAUSORDNUNG 376 D. TECHNISCHE VERWALTUNG
(INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG) 382 I. VORBEMERKUNG 382 II.
PFLICHTEN DER WOHNUNGSEIGENTUEMER 382 III. DULDUNGSPFLICHT DES
EIGENTUEMERS 382 IV. HAFTUNG DES EIGENTUEMERS 383 V. PFLICHTEN DER
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 384 VI. PFLICHTEN DES VERWALTERS 384 VII.
NOTMASSNAHME AUCH OHNE BESCHLUSS 384 VIII. UNTERSTUETZUNG DER GEMEINSCHAFT
ALS PFLICHT DES VERWALTERS 3 85 CHECKLISTE: BEGEHUNG DER WOHNANLAGE: 3
85 IX. VERWALTER KEIN BAUSACHVERSTAENDIGER 393 X. ANGEBOTE ODER
AUSSCHREIBUNGEN, WIRTSCHAFTLICHKEIT 394 XI. AUFTRAGSERTEILUNG 394
MUSTER: BAUWERKVERTRAG 394 MUSTER: ALLGEMEINE BEDINGUNGEN FUER DIE
VERGABE UND AUSFUEHRUNGEN VON BAULEISTUNGEN 396 XII. ABNAHME VOR
BEZAHLUNG DER RECHNUNG! 398 MUSTER: ABNAHMEPROTOKOLL 398 XIII.
FINANZIERUNG VON BAULEISTUNGEN ^99 XIV. RECHTE DES VERWALTERS AUS DEM
VERWALTERVERTRAG - INSTANDHALTUNG OHNE BESCHLUSSFASSUNG MOEGLICH? 399 XV.
INFORMATIONSPFLICHTEN DES VERWALTERS ZUR ORDNUNGSGEMAESSEN
BESCHLUSSFASSUNG 400 XVI. DEFINITION DER INSTANDHALTUNG 400 XVII.
DEFINITION INSTANDSETZUNG 401 XVIII. UNTERSCHIED ZWISCHEN
MODERNISIERENDER INSTANDSETZUNG UND MODERNISIERUNG.. 401 XIX. DEFINITION
DER BAULICHEN VERAENDERUNG 402 XX INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: BESTELLUNG
VON NAMENSSCHILDERN 414 MUSTER: AUSHANG SCHLUSSABNAHME 415 MUSTER:
KLEINAUFTRAG 416 MUSTER: SCHADENSMELDUNG 417 E. PERSONALFUEHRUNG 418 I.
EINFUEHRUNG 418 II. FUEHRUNG IM 21. JAHRHUNDERT 420 III. ELEMENTE
ERFOLGREICHER FUEHRUNG IM UNTERNEHMEN 420 1. LEISTUNG 420 2. MOTIVATION
421 3. KOMMUNIKATION 421 IV. DIE RICHTIGEN MITARBEITER SUCHEN, FINDEN
UND HALTEN 422 1. DIE RICHTIGEN MITARBEITER SUCHEN 422 2. DIE RICHTIGEN
MITARBEITER FINDEN 423 3. EINARBEITUNG VON NEUEN MITARBEITERN 423 4. DIE
RICHTIGEN MITARBEITER HALTEN 424 CHECKLISTE: EINSTELLUNGSTRICHTER 424
CHECKLISTE: EINARBEITUNG NEUER MITARBEITER 428 CHECKLISTE:
MITARBEITERGESPRAECH, STANDORT- UND ZIELBESTIMMUNG 430 CHECKLISTE:
STANDORT- UND ZIELBESTIMMUNG FUER MITARBEITER/MITUNTERNEHMER MIT
FUEHRUNGSVERANTWORTUNG 431 F. FINANZIERUNG 437 I. EIGENFINANZIERUNG 438
MUSTER: ALLGEMEINER FINANZIERUNGSBESCHLUSS 438 MUSTER: BESCHLUSS ZUR
LIQUIDITAETSSICHERUNG 438 II. FREMDFINANZIERUNG 439 1. UMSETZUNGSPROBLEME
440 A) BESCHLUSSFASSUNG NUR IM RAHMEN DER VERWALTUNGSKOMPETENZ 440 B
INHALTSVERZEICHNIS 1. DIE ABSCHLUSSKOMPETENZ DES VERWALTERS 448 2.
PFLICHTEN IM VERSICHERUNGSFALL 449 IV. PRAKTISCHE ABWICKLUNG 449
CHECKLISTE: OBLIEGENHEITEN DES VERWALTERS IM VERSICHERUNGSFALL 450
MUSTER: SCHADENSAUFNAHME UND MELDUNG AN VERSICHERUNG 450 MUSTER:
BENACHRICHTIGUNGSSCHREIBEN AN WOHNUNGSEIGENTUEMER WEGEN
SCHADENSABWICKLUNG DURCH VERWALTER 451 MUSTER: REGULIERUNGSSCHREIBEN AN
VERSICHERUNG 451 MUSTER: KOSTENBLATT VERSICHERUNGSSCHADEN FUER ABRECHNUNG
452 H. MUSTER ZUR SONSTIGEN VERWALTUNG 452 I. BESONDERE GEBRAUCHS- UND
NUTZUNGSREGELUNGEN 452 1. GENEHMIGUNG VON PARABOLANTENNEN 453 MUSTER:
NUTZERVEREINBARUNG PARABOLANTENNE 453 2. GEBRAUCHS- UND NUTZUNGSREGELUNG
UEBER KRAFTFAHRZEUGSTELLPLAETZE 455 MUSTER: GEBRAUCHSREGELUNG
GEMEINSCHAFTSSTELLPLAETZE 455 II. GESCHAEFTSORDNUNG DES VERWALTUNGSBEIRATS
456 MUSTER: GESCHAEFTSORDNUNG DES BEIRATS 457 III. VORGEHENSWEISE BEI
OBSTRUKTIVEM BESCHLUSSVERHALTEN 457 MUSTERBEISPIEL: RISIKOHINWEIS DES
VERWALTERS ZUM BESCHLUSS DER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG WEGEN
RECHTSWIDRIGKEIT 458 MUSTERBEISPIEL: RISIKOHINWEIS DES VERWALTERS ZUM
BESCHLUSS DER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG WEGEN VERZICHT AUF FACHLEUTE 459
MUSTERBEISPIEL: INHALTSVERZEICHNIS E) KOSTEN DES GERICHTSVERFAHRENS 469
B. DAS MANDAT FUER DEN WOHNUNGSEIGENTUEMER 469 I. EINFUEHRUNG 469 II.
MANDAT FUER DEN WOHNUNGSEIGENTUEMER GEGEN DIE ANDEREN EIGENTUEMER 470 1.
KLAGEN IM BEREICH DER WILLENSBILDUNG 470 A) ANFECHTUNGSKLAGE 470 AA)
ABGRENZUNG 470 BB) GERICHTSZUSTAENDIGKEIT 471 CC) ANFECHTUNGSFRIST 471
DD) KLAGEBEFUGNIS (AKTIVLEGITIMATION) 473 EE) PASSIVLEGITIMATION,
BEKLAGTENSEITE 474 FF) VERTRETUNG DER BEKLAGTEN, ZUSTELLUNGSVERTRETUNG
475 GG) MUSTER 476 MUSTER: ANFECHTUNGSKLAGE OHNE BEGRUENDUNG
(GRUNDMUSTER) 476 MUSTER: ANFECHTUNGSKLAGE IN PROZESSSTANDSCHAFT
(ERWERBER) 477 MUSTER: ANFECHTUNGSKLAGE, KEINE ZUSTELLUNG AN VERWALTER
UND ERSATZZUSTELLUNGSVERTRETER MOEGLICH 478 HH) ANFECHTUNGSBEGRUENDUNG,
FRIST 480 MUSTER: VORSORGLICHER HINWEIS AUF PRAEKLUSION NICHT
FRISTGERECHT VORGETRAGENE ANFECHTUNGSGRUENDE 480 B) NICHTIGKEITSKLAGE 481
MUSTER: NICHTIGKEITSKLAGE 481 C) EINSTWEILIGER RECHTSSCHUTZ 482 AA)
DURCHFUEHRUNG DES EINSTWEILIGEN VERFUEGUNGSVERFAHRENS 482 BB) VORBEUGENDER
UNTERLASSUNGSANTRAG 483 MUSTER: VORBEUGENDER UNTERLASSUNGSANTRAG 483 CC)
EINSTWEILIGE BESCHLUSSAUSSETZUNG 485 (1) ALLGEMEINES 485 (2)
EINSTWEILIGE VERFUEGUNGEN IM RAHMEN DER ANFECHTUNG DER VERWALTERBESTELLUN
INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: KLAGE DES EIGENTUEMERS GEGEN ANDEREN
EIGENTUEMER AUF VORNAHME EINER HANDLUNG (RUECKBAU VON BAULICHEN
VERAENDERUNGEN) 503 B) KLAGEN AUF HERAUSGABE DES EIGENTUMS GEGEN ANDERE
EIGENTUEMER 505 MUSTER: KLAGE DES EIGENTUEMERS GEGEN ANDEREN EIGENTUEMER
AUF HERAUSGABE VON GEMEINSCHAFTSEIGENTUM 506 C) ZAHLUNGSKLAGEN GEGEN
ANDERE EIGENTUEMER 507 MUSTER: ZAHLUNGSKLAGE GEGEN MITEIGENTUEMER WEGEN
BESCHAEDIGUNG DES SONDEREIGENTUMS 508 MUSTER: ZAHLUNGSKLAGE GEGEN
MITEIGENTUEMER WEGEN BESCHAEDIGUNG DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS 510 III.
MANDAT FUER DEN WOHNUNGSEIGENTUEMER GEGEN DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 512 1. RUECKGRIFFSKLAGEN 512 A)
AUFWENDUNGSERSATZKLAGE NACH NOTGESCHAEFTSFUEHRUNG 512 MUSTER: KLAGE DES
EIGENTUEMERS GEGEN DEN VERBAND WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT AUF
AUFWENDUNGSERSATZ NACH NOTGESCHAEFTSFUEHRUNG 515 B) REGRESS WEGEN TILGUNG
EINER VERBINDLICHKEIT DES VERBANDS WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 516
MUSTER: REGRESSKLAGE DES EIGENTUEMERS GEGEN DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT WEGEN TILGUNG EINER VERBANDSSCHULD 517 2.
SCHADENSERSATZKLAGEN 519 MUSTER: KLAGE DES EIGENTUEMERS GEGEN DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT AUF SCHADENSERSATZ (WEGEN EINES
MIETAUSFALLSCHADENS) 520 IV INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: VORSCHUSSKLAGE
DES EIGENTUEMERS GEGEN DEN BAUTRAEGER WEGEN MAENGELN AM
GEMEINSCHAFTSEIGENTUM 534 C. DAS MANDAT FUER DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 535 I. EINFUEHRUNG 535 II. MANDAT FUER DEN
VERBAND WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT GEGEN WOHNUNGSEIGENTUEMER 536 1.
VERFAHREN WEGEN BEITRAGSANSPRUECHEN 536 A) KLAGE AUF BEITRAGSZAHLUNG
(*HAUSGELDKLAGE ) 537 MUSTER: *HAUSGELDKLAGE (MIT NEGATIVER
ABRECHNUNGSSPITZE, WECHSEL DES WIRTSCHAFTSPLANS BEI VORFAELLIGKEIT UND
SONDERUMLAGE) 538 B) MAHNVERFAHREN 541 MUSTER: ANSPRUCHSBEGRUENDUNG NACH
EINSPRUCH GEGEN VOLLSTRECKUNGSBESCHEID 542 2. SONSTIGE KLAGEN 542 A)
KLAGEN IN PROZESSSTANDSCHAFT 542 MUSTER: KLAGE DES VERBANDS
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT IN PROZESSSTANDSCHAFT AUF BESEITIGUNG
EINER BEEINTRAECHTIGUNG DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS (RUECKBAU VON BAULICHEN
VERAENDERUNGEN) 544 B) ENTZIEHUNGSKLAGE 546 MUSTER: ENTZIEHUNGSKLAGE 547
III. MANDAT FUER DEN VERBAND WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT GEGEN DEN
VERWALTER 549 1. KLAGE DES VERBANDS WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT GEGEN
DEN VERWALTER AUF HERAUSGABE VON VERWALTUNGSUNTERLAGEN 550 MUSTER: KLAGE
DES VERBANDS WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT GEGEN DEN VERWALTER AUF
HERAUSGABE VON VERWALTUNGSUNTERLAGEN 551 2 INHALTSVERZEICHNIS 3.
UEBERBLICK UEBER DIE SONSTIGEN KLAGEN DES VERBANDS
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 562 D. DAS MANDAT FUER DEN VERWALTER 562
I. EINFUEHRUNG 562 II. MANDAT FUER DEN VERWALTER GEGEN DEN
WOHNUNGSEIGENTUEMER 563 1. ANFECHTUNGSKLAGE 563 MUSTER: ANFECHTUNGSKLAGE
DES VERWALTERS GEGEN BESCHLUSS UEBER SEINE ABBERUFUNG 564 2. SONSTIGE
KLAGEN: VERTEIDIGUNG GEGEN BESCHLUSSAUSFUEHRUNGSKLAGE 565 MUSTER:
VERTEIDIGUNG DES VERWALTERS GEGEN BESCHLUSSAUSFUEHRUNGSKLAGE EINZELNER
EIGENTUEMER 565 III. MANDAT FUER DEN VERWALTER GEGEN DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 566 1. FESTSTELLUNGSKLAGE BEI
UNWIRKSAMKEIT EINER KUENDIGUNG DES VERWALTERVERTRAGS 567 MUSTER: KLAGE
DES VERWALTERS GEGEN DEN VERBAND WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT AUF
FESTSTELLUNG DER UNWIRKSAMKEIT DER KUENDIGUNG DES VERWALTERVERTRAGS 567
2. ZAHLUNGSKLAGE VERWALTERHONORAR GEGEN DEN VERBAND
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT UND DIE EIGENTUEMER 569 MUSTER: KLAGE DES
VERWALTERS GEGEN DEN VERBAND WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT UND DIE
EIGENTUEMER AUF ZAHLUNG DES VERWALTERHONORARS 569 IV. STREITIGKEITEN IM
AUSSENVERHAELTNIS: MANDAT FUER DEN VERWALTER GEGEN DRITTE 571 MUSTER:
ERWIDERUNG DES VERWALTERS GEGEN KLAGE AUF SCHADENSERSATZ WEGEN VERTRETUN
INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: ANTRAG AUF WIEDEREINSETZUNG 581 7.
SELBSTAENDIGES BEWEISVERFAHREN 582 MUSTER: ANTRAG AUF EINLEITUNG EINES
SELBSTAENDIGEN BEWEISVERFAHREN 582 II. RECHTSMITTEL 584 1. BERUFUNG 584
MUSTER: BERUFUNGSSCHRIFT 584 2. BERUFUNGSBEGRUENDUNG 585 MUSTER:
BERUFUNGSBEGRUENDUNG 585 3. GEHOERSRUEGE 586 MUSTER: GEHOERSRUEGE 587 4.
BESCHWERDEN 587 MUSTER: SOFORTIGE BESCHWERDE 588 III. UEBERGANGSRECHT 589
MUSTER: ANTRAG AUF TITELBERICHTIGUNG 590 § 4 DIE
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT VOR GERICHT 592 A. VERFUEGUNGEN NACH
AKTENEINGANG 593 I. ZUSTAENDIGKEITSFRAGEN 593 1. FUNKTIONELLE
ZUSTAENDIGKEIT 593 MUSTER: VERFUEGUNG BEI EINTRAGUNG EINER ALLGEMEINEN
ZIVILSACHE FUER EINE WEG-ABTEILUNG 594 2. OERTLICHE UND SACHLICHE
ZUSTAENDIGKEIT 594 MUSTER: VERFUEGUNG - HINWEIS AUF OERTLICHE/SACHLICHE
UNZUSTAENDIGKEIT 595 3. SONDERPROBLEM: FALSCHE VERWEISUNG 597 MUSTER:
VERFUEGUNG - HINWEIS AUF UNZUSTAENDIGKEIT NACH ERFOLGTER VERWEISUNG 597 4.
ENTSCHEIDUNGEN ZUR ZUSTAENDIGKEIT 598 MUSTER: VERWEISUNG EINER
WOHNUNGSEIGENTUMSSACHE WEGEN OERTLICHER UNZUSTAENDIGKEI INHALTSVERZEICHNIS
C. ANORDNUNG DES SCHRIFTLICHEN VORVERFAHRENS 614 MUSTER: VERFUEGUNG DER
ANORDNUNG DES SCHRIFTLICHEN VORVERFAHRENS 615 D. EINHOLUNG EINES
SACHVERSTAENDIGENGUTACHTENS UND WEITERE DIESBEZUEGLICHE KORRESPONDENZ UND
ENTSCHEIDUNGEN 616 I. BEWEISERHEBUNG UND BEKANNTGABE IHRES ERGEBNISSES
617 MUSTER: BEWEISBESCHLUSS UEBER DIE EINHOLUNG EINES
SACHVERSTAENDIGENGUTACHTENS 617 MUSTER: BEAUFTRAGUNG EINES
SACHVERSTAENDIGEN NACH VORANGEGANGENEM BEWEISBESCHLUSS 618 MUSTER:
VERFUEGUNG NACH EINGANG EINES GUTACHTENS BEI GERICHT 619 II.
PFLICHTVERLETZUNGEN DES SACHVERSTAENDIGEN 620 MUSTER: NACHFRISTSETZUNG AN
DEN SACHVERSTAENDIGEN 621 MUSTER: ORDNUNGSGELDBESCHLUSS 622 III.
BEFANGENHEIT UND VERGUETUNGSVERLUST DES SACHVERSTAENDIGEN 623 MUSTER:
ERFOLGREICHE ABLEHNUNG EINES SACHVERSTAENDIGEN 624 MUSTER: VERSAGUNG DES
VERGUETUNGSANSPRUCHS EINES SACHVERSTAENDIGEN 626 E. ERSTINSTANZLICHE
ENTSCHEIDUNGEN 627 I. EINFUEHRUNG 627 II. KLAGE DES VERBANDS
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT AUF WOHNGELD 629 1. EINFUEHRUNG 629 2.
EINZELHEITEN ZUR WOHNGELDKLAGE 629 CHECKLISTE: PARTEIEN EINER
WOHNGELDKLAGE 630 3. MOEGLICHE VERTEIDIGUNG DES WOHNGELDSCHULDNERS 630 A)
ALLGEMEINES 630 CHECKLISTE: INHALTSVERZEICHNIS MUSTER: URTEIL NACH § 21
ABS. 8 WEG ( REGELUNGSSTREIT) 637 IV. URTEILE ZUR BESCHLUSSANFECHTUNG
638 MUSTER: URTEIL - BESCHLUSSANFECHTUNG (BETREFFEND
VERWALTERENTLASTUNG) 639 MUSTER: URTEIL - BESCHLUSSANFECHTUNG
(BETREFFEND FORTGELTUNG WIRTSCHAFTSPLAN) 645 V. URTEILE ZU
ABWEHRANSPRUECHEN 651 MUSTER: URTEIL ZU ABWEHRANSPRUCH (BETREFFEND
UNZULAESSIGE NUTZUNG) 651 MUSTER: URTEIL ZU ABWEHRANSPRUCH (BETREFFEND
IMMISSIONEN) 657 F. EINSTWEILIGE VERFUEGUNGEN IN WEG-SACHEN 662 I.
EINFUEHRUNG 662 II. MOEGLICHE VERFAHREN 663 III. PROZESSUALES 663 IV.
MUSTER ZU VERFAHREN NACH §§935 FF ZPO 664 MUSTER: URTEILSVERFUEGUNG -
UNTERSAGUNG EINER BESCHLUSSDURCHFUEHRUNG 664 MUSTER: EINSTWEILIGE
VERFUEGUNG MIT VERBOT, ZU EINER EIGENTUEMERVERSAMMLUNG ZU LADEN 666 G.
ZWEITINSTANZLICHE VERFUEGUNGEN 668 I. EINFUEHRUNG 668 II. MUSTER
ZWEITINSTANZLICHER VERFUEGUNGEN 669 MUSTER: EINGANGSVERFUEGUNG (II.
INSTANZ) 669 MUSTER: VERFUEGUNG - VERLAENGERUNG DER
BERUFUNGSBEGRUENDUNGSFRIST 669 MUSTER: BESCHLUSS - UEBERTRAGUNG AUF DEN
EINZELRICHTER 669 MUSTER: BESCHLUSS NACH KLAGERUECKNAHME 670 MUSTER:
INHALTSVERZEICHNIS . J. BESCHLUSS NACH § 91 A ZPO 681 I. EINFUEHRUNG 681
II. NICHT VERBUNDENE ANFECHTUNGSKLAGEN 682 III. PROZESSUALES 682 MUSTER:
BESCHLUSS NACH § 91 A ABS. 1 ZPO 683 K. BESCHLUESSE IN DER
ZWANGSVOLLSTRECKUNG 683 I. EINFUEHRUNG 683 1. ALLGEMEINES 683 2. TYPISCHE
VOLLSTRECKUNGSSITUATIONEN 684 A) VOLLSTRECKUNGEN NACH § 885 ZPO
(HERAUSGABE) 684 B) VOLLSTRECKUNGEN NACH § 887 ZPO (VERTRETBARE
HANDLUNGEN) 685 C) VOLLSTRECKUNGEN NACH § 888 ZPO (UNVERTRETBARE
HANDLUNGEN) 685 D) VOLLSTRECKUNGEN NACH § 890 ZPO (UNTERLASSUNGEN UND
DULDUNGEN) 686 II. MUSTER 686 MUSTER: GERICHTSBESCHLUSS NACH § 887 ZPO
686 MUSTER: GERICHTSBESCHLUSS NACH § 888 ZPO 687 MUSTER: ABLEHNENDER
GERICHTSBESCHLUSS NACH § 888 ZPO 689 MUSTER: GERICHTSBESCHLUSS NACH §
890 ZPO 691 L. ERSTINSTANZLICHE GERICHTLICHE ENTSCHEIDUNGEN ZUM
VERWALTER 692 I. EINFUEHRUNG 692 1. ALLGEMEINES 692 2. UEBERBLICK ZU DEN
MOEGLICHEN *VERWALTERVERFAHREN NACH § 43 NR. 3 WEG.. 692 II. MUSTER 693
MUSTER: ANFECHTUNGSKLAGE GEGEN VERWALTERBESTELLUNG 693 MUSTER:
BESTELLUNG EINES *NOTVERWALTERS 696 M. WEITERE AUFGABEN DES GERICHTS ;
698 I. TERMINPROTOKOLL MIT VERGLEICH 698 MUSTER: INHALTSVERZEICHNIS
MUSTER: SCHREIBEN AN BEITRAGSSCHULDNER 709 2.
RATENZAHLUNGSVEREINBARUNGEN 710 MUSTERBEISPIEL: TEILZAHLUNGSVEREINBARUNG
MIT SCHULDNER 710 3. VERSAGUNG DER VERAEUSSERUNGSZUSTIMMUNG GEMAESS § 12 WEG
711 4. ENTZIEHUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS GEMAESS §§ 18,19 WEG 712 MUSTER:
BESCHLUSS UEBER DIE ENTZIEHUNG DES WOHNUNGSEIGENTUMS 712 5. AUSFRIEREN
712 MUSTER: AUSFRIERBESCHLUSS 713 6. ANPRANGERUNG 714 B. DIE
VOLLSTRECKUNG VON HERAUSGABE-, HANDLUNGS- UND UNTERLASSUNGSANSPRUECHEN
714 I. VOLLSTRECKUNG GEGEN DEN EHEMALIGEN VERWALTER 714 MUSTER:
VOLLSTRECKUNGSAUFTRAG ZWECKS DURCHSETZUNG VON HERAUSGABEANSPRUECHEN 714
MUSTER: ANTRAG ZUR ERZWINGUNG VON ABWICKLUNGSHANDLUNGEN 715 II.
VOLLSTRECKUNG VON ANSPRUECHEN GEGEN WOHNUNGSEIGENTUEMER ODER DRITTE 716
MUSTER: ERSATZVORNAHMEANTRAG ZUR BESEITIGUNG EINER BAULICHEN
VERAENDERUNG.. 716 MUSTER: ANTRAG AUF FESTSETZUNG VON ORDNUNGSGELDAHAFT
BEI UNTERLASSUNGSTITEL 717 C. DIE MOBILIARVOLLSTRECKUNG IN
WOHNUNGSEIGENTUM 718 I. VERWALTERPFLICHTEN UND HAFTUNGSPOTENZIAL 718 II.
SACHPFAENDUNG 719 III. FORDERUNGSPFAENDUNG 719 IV. ABGABE DER
EIDESSTATTLICHEN VERSICHERUNG 720 V. BESCHAFFUNG WEITERER
VOLLSTRECKBARER AUSFERTIGUNGEN 720 MUSTER: INHALTSVERZEICHNIS CC) ZINSEN
UND SONSTIGE NEBENFORDERUNGEN 730 DD) VERBOT DER GESAMTHYPOTHEK NACH §
867 ABS. 2 ZPO 731 EE) GRUNDBUCHVERFAHRENSRECHTLICHE VORAUSSETZUNGEN 732
2. SICHERUNGSHYPOTHEK BEI WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 733 A) SICHERUNG
TROTZ DER RANGKLASSE DES § 10 ABS. 1 NR.2ZVG 733 B) DIE
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT ALS GLAEUBIGERIN 733 MUSTER: ANTRAG AUF
EINTRAGUNG EINER SICHERUNGSHYPOTHEK 734 MUSTER: ANTRAG AUF EINTRAGUNG
EINER SICHERUNGSHYPOTHEK MIT VERTEILUNG NACH § 867 ABS. 2 ZPO 735 3.
KOSTEN DER EINTRAGUNG DER SICHERUNGSHYPOTHEK 736 A) GERICHTSGEBUEHREN 736
B) RECHTSANWALTSGEBUEHREN 737 4. EINTRAGUNG EINER ARRESTHYPOTHEK NACH DEN
§ § 916 FF, 932 ZPO 737 A) ANORDNUNG UND VOLLZIEHUNG EINES ARRESTS 737
B) BESONDERHEITEN DER ARRESTHYPOTHEK NACH § 932 ZPO 738 MUSTER: ANTRAG
AUF EINTRAGUNG EINER ARRESTHYPOTHEK 739 5. BEHANDLUNG DER
SICHERUNGSHYPOTHEK IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 739 A) ZWANGSVERSTEIGERUNG
DURCH DEN GLAEUBIGER DER SICHERUNGSHYPOTHEK 739 MUSTER: KLAGE AUF DULDUNG
DER ZWANGSVOLLSTRECKUNG 740 B) ZWANGSVERSTEIGERUNG DURCH EINEN ANDEREN
GLAEUBIGER 741 MUSTER: ANMELDUNG DER SICHERUNGSHYPOTHEK ZUR
ZWANGSVERSTEIGERUNG 742 6. DIE SICHERUNGSHYPOTHEK IN DER INSOLVENZ DES
EIGENTUEMERS 743 A) VOLLSTRECKUNGSVERBOTE IM INSOLVENZEROEFFUNGSVERFAHREN
743 B INHALTSVERZEICHNIS C) ZWANGSVERSTEIGERUNG BEI VERURTEILUNG ZUR
VERAEUSSERUNG NACH § 19 ABS. 1 WEG 754 5. ANORDNUNG DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG UND IHRE WIRKUNGEN 754 A) ANORDNUNG DURCH DAS
VOLLSTRECKUNGSGERICHT 754 B) BESCHLAGNAHME DES
ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKTS MIT ZUBEHOER 755 6. EINSTWEILIGE EINSTELLUNG
ODER AUFHEBUNG DES VERFAHRENS 756 A) EINSTELLUNG AUF BEWILLIGUNG DES
GLAEUBIGERS NACH § 30 ZVG 756 B) EINSTELLUNG AUF ANTRAG DES SCHULDNERS
NACH § 30 A ZVG 757 MUSTER: ANTRAG AUF EINSTWEILIGE EINSTELLUNG DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG NACH § 30A ZVG 757 C) SITTENWIDRIGE
ZWANGSVOLLSTRECKUNG NACH § 765A ZPO 758 7. VERSTEIGERUNG DES OBJEKTS 760
A) FESTSETZUNG DES VERKEHRSWERTS DES GRUNDSTUECKS 760 B) FESTSETZUNG DES
VERSTEIGERUNGSTERMINS 760 C) FESTSTELLUNG DES GERINGSTEN GEBOTS 761 AA)
DECKUNGSGRUNDSATZ UND UEBERNAHMEGRUNDSATZ 761 BB) ANMELDUNG VORRANGIGER
ANSPRUECHE 762 CC) ANMELDUNG UND GLAUBHAFTMACHUNG VORRANGIGER ANSPRUECHE
NACH § 10 ABS. 1 NR. 2 ZVG 762 MUSTER: ANMELDUNG RUECKSTAENDIGER
HAUSGELDFORDERUNGEN ZUR VERSTEIGERUNG 763 DD) GERINGSTES GEBOT BEI
MEHREREN BETREIBENDEN GLAEUBIGERN 763 EE) GERINGSTES GEBOT BEI
VERSTEIGERUNG AUS § 19 WEG 765 D) ABHALTUNG DES VERSTEIGERUNGSTERMINS
766 AA) BEKANNTMACHUNGSTEIL 766 BB) ABGEAENDERTE VERSTEIGERUNGSBEDINGUNG
NACH § 59 ZVG 766 MUSTER: ANTRAG AUF ABGEAENDERTE VERSTEIGERUNGSBEDINGUNG
767 CC INHALTSVERZEICHNIS B) EINZIEHUNG DER NUTZUNGEN FUER DEN
BETREIBENDEN GLAEUBIGER 774 C) ABWENDUNG KONKRETER GEFAHREN FUER DAS
ZWANGSVERWALTUNGSOBJEKT.... 774 D) FRAGESTELLUNGEN BEI ZWANGSVERWALTUNG
VON WOHNUNGS- ODER TEILEIGENTUM 775 2. RANGFOLGE DER GLAEUBIGER BEI DER
ZWANGSVERWALTUNG 776 A) AUSGABEN DER ZWANGSVERWALTUNG NACH § 155 ABS. 1
ZVG 776 B) RANGFOLGE DES §155 ABS. 2 ZVG 778 C) BEFRIEDIGUNG DER
GLAEUBIGER NACH DEN §§ 156, 158 ZVG 779 D) ANSPRUECHE DER
WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT IM BESONDEREN 780 MUSTER: ANMELDUNG
LAUFENDER HAUSGELDFORDERUNGEN ZUR ZWANGSVERWALTUNG 781 3. ANORDNUNG DER
ZWANGSVERWALTUNG 782 A) VORAUSSETZUNGEN DER ANORDNUNG DER
ZWANGSVERWALTUNG 782 B) ZWANGSVERWALTUNG WEGEN ANSPRUECHEN DER
WEG-GEMEINSCHAFT 782 MUSTER: ANTRAG AUF ANORDNUNG DER ZWANGSVERWALTUNG
783 4. INBESITZNAHME DES ZWANGSVERWALTUNGSOBJEKTS 783 A) ANORDNUNG UND
BESCHLAGNAHME DER ZWANGSVERWALTUNG 783 B) ANORDNUNG DER ZWANGSVERWALTUNG
BEI FREMDBESITZ EINES DRITTEN 785 AA) FORMALE PRUEFUNG DER
ANORDNUNGSVORAUSSETZUNGEN 785 BB) EIGENBESITZ DES SCHULDNERS UND
FREMDBESITZ EINES DRITTEN 785 CC) BERECHTIGTER BESITZ DES NIESSBRAUCHERS
786 C) UMFANG DER BESCHLAGNAHME NACH DEN §§ 20, 21, 148 ZVG 786 AA)
GRUNDSTUECK UND ZUBEHOER 786 BB) MIET- UND PACHTFORDERUNGEN 787 CC)
BESCHLAGNAHME VON ANSPRUECHEN AUS UNTERMIETVERTRAEGEN 78 8 DD) ENTHAERTUNG
VON FORDERUNGEN NACH § 1123 ABS.2 BGB 788 EE INHALTSVERZEICHNIS 7.
FRAGEN DES MIETRECHTS IN DER ZWANGSVERWALTUNG 796 A) BINDUNGSWIRKUNG VON
MIET- UND PACHTVERTRAEGEN 796 AA) FORDERUNGSSICHERUNG GEGENUEBER
MIETSCHULDNERN 796 BB) GELTENDMACHUNG VON MIETAENDERUNGEN UND KUENDIGUNG
VON MIETVERTRAEGEN 796 CC) INSTANDHALTUNG UND INSTANDSETZUNG 796 B)
PFLICHT ZUR BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG 797 AA) UMFANG DER
ABRECHNUNGSPFLICHT GEGENUEBER MIETERN 797 BB) ABRECHNUNGSPFLICHT
GEGENUEBER EINEM ERSTEHER 798 C) PFLICHT ZUR RUECKZAHLUNG EINER
MIETKAUTION 798 AA) ABSTRAKTE PFLICHT ZUR ANLEGUNG EINER MIETKAUTION 798
BB) KAUTIONSRUECKZAHLUNG BEI BEENDIGUNG DES MIETVERHAELTNISSES 799 MUSTER:
ZWISCHENBERICHT DES ZWANGSVERWALTERS 800 MUSTER: KONTENPLAN EINER
EINNAHMENUEBERSCHUSSRECHNUNG 802 8. BEENDIGUNG DES
ZWANGSVERWALTUNGSVERFAHRENS 804 A) GRUENDE FUER EINE VERFAHRENSBEENDIGUNG
804 AA) GLAEUBIGERBEFRIEDIGUNG ODER INSOLVENZ DES SCHULDNERS 804 BB)
ANTRAGSRUECKNAHME ODER FEHLENDE VORSCHUSSZAHLUNG 805 CC)
ZUSCHLAGSERTEILUNG IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 805 MUSTER: ABRECHNUNG
GEGENUEBER ERSTEHER FUER DIE ZEIT NACH ZUSCHLAGSERTEILUNG BIS
VERFAHRENSAUFHEBUNG 806 B) VERFAHREN BEI AUFHEBUNG DER ZWANGSVERWALTUNG
806 E. WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM IN DER INSOLVENZ 806 I. URSACHEN DER
INSOLVENZ DES WOHNUNGSEIGENTUEMERS 806 II. SYSTEMATISCHE ERFASSUNG DER
ANSPRUECHE DER EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 807 1 INHALTSVERZEICHNIS 1.
ZWANGSVERSTEIGERUNG DURCH DEN INSOLVENZVERWALTER ODER DURCH
ABSONDERUNGSBERECHTIGTE 814 2. EINSTELLUNG DER ZWANGSVERSTEIGERUNG NACH
§30DZVG 814 MUSTER: ANTRAG AUF EINSTWEILIGE EINSTELLUNG DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG NACH §30DZVG 815 3. KONKURRENZ VON
FORDERUNGSVERSTEIGERUNG UND INSOLVENZVERSTEIGERUNG 816 VI. FREIGABE
NICHT VERWERTBAREN GRUNDBESITZES DURCH DEN INSOLVENZVERWALTER 817
STICHWORTVERZEICHNIS 819 40
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