Grundpfandrechte im Insolvenzverfahren:
Gespeichert in:
| Vorheriger Titel: | Gerhardt, Walter Grundpfandrechte im Insolvenzverfahren |
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| 1. Verfasser: | |
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
RWS-Verl.
2009
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| Ausgabe: | 12., neu bearb. Aufl. |
| Schriftenreihe: | RWS-Skript
35 |
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| Beschreibung: | XXXV, 147 S. |
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INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE LITERATURVERZEICHNIS XIII A. DIE
RECHTSSTELLUNG DES GRUNDPFANDRECHTLICH GESICHERTEN KREDITGEBERS IM
UEBERBLICK 1 1 I. GRUNDPFANDRECHTE ALS KREDITSICHERHEITEN 1 1 1.
SICHERUNGSGRUNDSCHULD 1 1 2. HYPOTHEK 5 2 II. DER GRUNDPFANDGLAEUBIGER
ALS ABSONDERUNGSBERECHTIGTER 6 3 1. PRIVILEGIERTES BEFRIEDIGUNGSRECHT 6
3 2. EINBEZIEHUNG IN DAS INSOLVENZVERFAHREN 13 5 3. VERWERTUNG DES
BELASTETEN GRUNDSTUECKS 15 5 4. ERSATZABSONDERUNGSRECHT 19 6 5.
VERWERTUNGSZEITPUNKT, RESTSCHULDBEFREIUNG UND INSOLVENZPLAN 20 7 6.
MASSNAHMEN ZUR ERHALTUNG DES GRUNDSTUECKSWERTS IN DER KRISE 22 8 III. DIE
RECHTSSTELLUNG DES GLAEUBIGERS HINSICHTLICH DER GESICHERTEN
DARLEHENSFORDERUNG 23 8 1. WIRKUNG DER VERFAHRENSEROEFFNUNG AUF DIE
KREDITBEZIEHUNG 24 8 2. EIGENSCHAFT ALS INSOLVENZGLAEUBIGER UND
AUSFALLHAFTUNG 26 9 3. RECHTSSCHUTZBEDUERFNIS FUER DEN INSOLVENZANTRAG 31
11 4. VERFAHRENSRECHTE DES GRUNDPFANDRECHTLICH GESICHERTEN
INSOLVENZGLAEUBIGERS 32 11 5. BESONDERHEITEN BEI MITHAFTUNG DRITTER 33 12
A) PERSOENLICHE MITHAFTUNG 33 12 B) DINGLICHE MITHAFTUNG 34 12 C)
PARTIELLE MITHAFTUNG 38 13 D) (*KAPITALERSETZENDE")
GESELLSCHAFTERSICHERHEITEN 39 14 IV. EXKURS: GRUNDPFANDRECHTE BEI
INSOLVENZ DES KREDITGEBERS . 40 14 B. WIRKSAMKEIT UND ANFECHTBARKEIT
DES GRUNDPFAND- RECHTSERWERBS 43 17 I. GRUNDPFANDRECHTSERWERB NACH
VERFAHRENSEROEFFNUNG 43 17 1. EINIGUNG BZW. EINTRAGUNGSBEWILLIGUNG NACH
VERFAHRENSEROEFFNUNG 44 17 A) GRUNDSATZ: UNWIRKSAMKEIT 44 17 B)
VERKEHRSSCHUTZ DURCH GUTGLAEUBIGEN ERWERB 45 17 INHALTSVERZEICHNIS RZ.
SEITE AA) ANWENDBARKEIT 45 17 BB) GRUNDBUCHSPERRE? 47 18 CC)
MASSGEBLICHER ZEITPUNKT 49 19 C) SCHUTZ DES VORMERKUNGSBERECHTIGTEN 50 19
D) ANFECHTBARKEIT 52 19 2. GRUNDBUCHEINTRAGUNG NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG
53 20 A) GRUNDSATZ: UNWIRKSAMKEIT 53 20 B) SCHUTZ DER
ERWERBSANWARTSCHAFT NACH § 878 BGB 56 21 AA) VORAUSSETZUNGEN 57 21 BB)
ANFECHTBARKEIT 61 22 C) VERKEHRSSCHUTZ DURCH GUTGLAEUBIGEN ERWERB 63 23
D) VORMERKUNG 64 24 3. BRIEFUEBERGABE NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 65 24 4.
VALUTIERUNG NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 67 24 A) HYPOTHEK 67 24 B)
SICHERUNGSGRUNDSCHULD 69 25 C) VERKEHRSSCHUTZ BEI DER VALUTIERUNG 70 26
5. ERWEITERUNG DES SICHERUNGSZWECKS 71 26 6. ABTRETUNG DURCH EINEN
DRITTEN 72 26 II. ANFECHTBARER GRUNDPFANDRECHTSERWERB VOR
VERFAHRENSEROEFFNUNG 74 27 1. GLAEUBIGERBENACHTEILIGENDE RECHTSWIRKUNG 75
28 A) GRUNDPFANDRECHTSBESTELLUNG AN WERTAUSSCHOEPFEND BELASTETEM
GRUNDSTUECK 76 28 B) GRUNDPFANDRECHTSBESTELLUNG ALS *BARGESCHAEFT" 84 30
C) ZAHLUNG AUF DIE GRUNDPFANDRECHTLICH GESICHERTE FORDERUNG 91 32 D)
LOESCHUNG EINER NICHT VALUTIERENDEN GRUNDSCHULD 92 33 E)
SICHERHEITENTAUSCH 93 33 F) BESTELLUNG EINER VORMERKUNG 94 33 G)
VERFUEGUNGEN UEBER GEGENSTAENDE DES HAFTUNGSVERBANDS 95 34 AA) ZUGUNSTEN
EINES GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 95 34 BB) . ZUGUNSTEN EINES DRITTEN 97 35
2. ANFECHTUNGSRECHTLICH MASSGEBLICHER ZEITPUNKT 98 35 A) GRUNDSATZ 98 35
B) GESICHERTE ERWERBSANWARTSCHAFT DURCH EINTRAGUNGSANTRAG 99 35 C)
VORMERKUNG 103 37 D) VALUTIERUNG 104 37 AA) HYPOTHEK 104 37 BB)
SICHERUNGSGRUNDSCHULD 105 37 E) ERWERB EINES RUECKUEBERTRAGUNGSANSPRUCHS
106 38 3. ANFECHTUNGSTATBESTAENDE 107 38 A) DECKUNGSANFECHTUNG (§§ 130,
131 INSO) 108 38 VI INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE B) ANFECHTUNG
UNENTGELTLICHER LEISTUNGEN (§134INSO) 117 40 C) VORSATZANFECHTUNG (§ 133
INSO) 118 41 4. ANFECHTUNGSRECHTSFOLGEN 120 43 III. RECHTSERWERB IM
INSOLVENZEROEFFNUNGSVERFAHREN 122 43 IV. BESONDERHEITEN DES RECHTSERWERBS
BEI ARREST- UND ZWANGSHYPOTHEKEN 125 44 1. RECHTSERWERB NACH
VERFAHRENSEROEFFNUNG 125 44 2. RECHTSERWERB IN DER KRISE 127 45 A)
RUECKSCHLAGSPERRE 127 45 B) INSOLVENZANFECHTUNG 131 46 C)
SICHERUNGSMASSNAHMEN IM EROEFFNUNGSVERFAHREN 133 47 V. BESONDERHEITEN DES
RECHTSERWERBS BEI EIGENTUEMERGRUNDSCHULDEN 134 47 1.
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD ALS MASSEBESTANDTEIL 134 47 2. GESETZLICHE
LOESCHUNGSVORMERKUNG 136 48 3. ABTRETUNG DES RUECKGEWAEHRANSPRUCHS BEI DER
SICHERUNGSGRUNDSCHULD 138 49 C. DIE GRUNDSTUECKSVERWERTUNG DURCH
FREIHAENDIGEN VERKAUF 140 51 I. WIRTSCHAFTLICHER HINTERGRUND 140 51 II.
VERKAUF VOR DEM BERICHTSTERMIN 145 52 III. ABGESONDERTE BEFRIEDIGUNG 149
53 IV. VERFAHRENSKOSTENBEITRAG 151 54 1. KEIN GESETZLICHER ANSPRUCH 151
54 2. VERWERTUNGSVEREINBARUNGEN 152 54 V. VERKAUF HOCH BELASTETER
GRUNDSTUECKE 154 55 1. *LAESTIGKEITSPRAEMIE" 154 55 2. FREIHAENDIGER VERKAUF
AN GRUNDPFANDGLAEUBIGER 155 56 VI. MITHAFTENDE MOBILIEN 156 56 1.
VERWERTUNG 157 57 2. ERLOESAUSKEHR 161 59 3. FREMDZUBEHOER 163 60 4.
PFAENDUNG VON GEGENSTAENDEN DES HAFTUNGSVERBANDS DURCH GRUNDPFANDGLAEUBIGER
165 60 A) ZUBEHOER 166 61 B) MIET-UND PACHTZINSFORDERUNGEN 167 61 AA)
PFAENDUNG NACH VERFAHRENSEROEFFNUNG 167 61 BB) PFAENDUNG VOR
VERFAHRENSEROEFFNUNG 169 62 VII INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE CC) PFAENDUNG
IM EROEFFNUNGSVERFAHREN 171 62 C) ERZEUGNISSE UND SONSTIGE BESTANDTEILE
173 63 D. DIE GRUNDSTUECKSVERWERTUNG DURCH ZWANGSVERSTEIGERUNG 174 65 I.
ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG DES INSOLVENZVERWALTERS . 174 65 1.
ALLGEMEINES 174 65 2. VERFAHREN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG 180 66 A)
BESCHLAGNAHME, VERFAHRENSBETEILIGTE 180 66 B) GERINGSTES GEBOT 185 67
AA) REGELFALL 185 67 BB) BERECHNUNG AUF VERLANGEN EINES
GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 186 68 CC) BERECHNUNG AUF VERLANGEN DES VERWALTERS
190 69 (1) VORHANDENSEIN BEWEGLICHER GEGENSTAENDE IM HAFTUNGSVERBAND 192
69 (2) DOPPELAUSGEBOTE UND-GEBOETE 193 70 (3) ABLOESUNG DES ANSPRUCHS 196
71 C) VERTEILUNG DES ERLOESES 198 71 D) BESCHWERDE UND ANTRAG AUF
ZUSCHLAGSVERSAGUNG 200 72 3. KOSTEN DER FESTSTELLUNG DES ZUBEHOERS 202 73
A) GRUNDGEDANKEN 202 73 B) VERFAHREN 204 73 C) DOPPELSICHERUNG 206 74
II. ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG DES GRUNDPFANDGLAEUBIGERS 209 75 1.
DULDUNGSTITEL UND VERSTEIGERUNGSANTRAG 209 75 2. BESCHLAGNAHMEWIRKUNG
214 76 3. AUSGEBOT 216 77 4. EINSTWEILIGE EINSTELLUNG DER
ZWANGSVERSTEIGERUNG 220 78 A) EINSTWEILIGE EINSTELLUNG IM
EROEFFNUNGSVERFAHREN 223 80 B) EINSTWEILIGE EINSTELLUNG IM EROEFFNETEN
INSOLVENZVERFAHREN 229 81 AA) EINSTELLUNG VOR DEM BERICHTSTERMIN 230 82
BB) EINSTELLUNG NACH DEM BERICHTSTERMIN 231 82 C) VERFAHREN UND
RECHTSMITTEL 237 84 D) KOMPENSATION DES GLAEUBIGERS 240 85 AA)
ZINSPFLICHT 241 85 (1) GRUNDSAETZLICHES 241 85 (2) SCHULDRECHTLICHE ODER
DINGLICHE ZINSEN? 245 86 (3) ZINSPFLICHT BEI NACHRANGIGEN GLAEUBIGERN 248
88 BB) WERTVERLUST 252 89 CC) VERFAHREN 258 90 E) AUFHEBUNG DER
EINSTWEILIGEN EINSTELLUNG 259 90 VIII INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE III.
ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG EINES PERSOENLICHEN GLAEUBIGERS 261 91 1.
RECHTSSTELLUNG ALS BEFRIEDIGUNGSBERECHTIGTER 261 91 2. WIRKSAME
BESCHLAGNAHME FRUEHER ALS EINEN MONAT VOR DEM EROEFFNUNGSANTRAG 263 92 IV.
ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG EINES MASSEGLAEUBIGERS 266 93 V.
ZWANGSVERSTEIGERUNG AUF ANTRAG DES INSOLVENZVERWALTERS AUS EINER
EIGENTUEMERGRUNDSCHULD 270 94 VI. BEITRITTSFRAGEN 273 94 1. BEITRITT VON
GLAEUBIGERN ZUR VOLLSTRECKUNGS- VERSTEIGERUNG 273 94 2. BEITRITT DES
INSOLVENZVERWALTERS ZUR VOLLSTRECKUNGS- VERSTEIGERUNG 276 95 3. BEITRITT
EINES GLAEUBIGERS ZUR INSOLVENZVERWALTER- VERSTEIGERUNG 278 96 E. DIE
GRUNDSTUECKSVERWERTUNG DURCH ZWANGSVERWALTUNG 279 97 I. ALLGEMEINES 279
97 1. ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG EINES GRUNDPFAND- GLAEUBIGERS 280 97 2.
ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG DES INSOLVENZ- VERWALTERS 284 98 3.
ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG EINES MASSEGLAEUBIGERS 286 98 4.
ZWANGSVERWALTUNG AUF ANTRAG EINES PERSOENLICHEN GLAEUBIGERS 287 99 II.
UMFANG DER BESCHLAGNAHMEWIRKUNG 288 99 III. RECHTE UND PFLICHTEN DES
ZWANGSVERWALTERS IM INSOLVENZVERFAHREN 291 . ICO 1. BESITZRECHT 293
. 100 2. MIET- UND PACHTZINSEN, MIETKAUTION 296 . 101 3.
FORTFUEHRUNG DES GRUNDSTUECKSBEZOGENEN GEWERBE- BETRIEBS DURCH DEN
ZWANGSVERWALTER 299 . 102 A) . AUSSERHALB DES INSOLVENZVERFAHRENS
300 . 102 B) . IM INSOLVENZVERFAHREN 304 . 1C4 4.
PROZESSFUEHRUNGSBEFUGNIS 310 . 106 5. DER INSOLVENZVERWALTER ALS
ZWANGSVERWALTER 313 . 107 IV. EINSTELLUNG DER ZWANGSVERWALTUNG 314
. 107 1. EINSTELLUNG IM EROEFFNETEN INSOLVENZVERFAHREN 319 . 1C9 A)
VERFAHREN 319 . 109 B) GLAEUBIGERSCHUTZ 324. 111 C) VERFAHREN 329
. 112 2. EINSTELLUNG IM INSOLVENZEROEFFNUNGSVERFAHREN 331 . 112 IX
INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE V. FESTSTELLUNGSKOSTEN IN DER
ZWANGSVERWALTUNG 334 . 114 VI. *KALTE" ZWANGSVERWALTUNG 336 . 115
F. DIE FREIGABE DES BELASTETEN GRUNDSTUECKS 341 . 117 I. ALLGEMEINES
ZUR FREIGABE 341 . 117 II. FREIGABE UND IMMOBILIARVOLLSTRECKUNG DURCH
GLAEUBIGER 347 . 119 1. FORTSETZUNG DER IMMOBILIARVOLLSTRECKUNG 347
. 11 2. KONVALESZENZ UNWIRKSAM ERWORBENER BEFRIEDIGUNGSRECHTE 349
. 11 3. AUSFALLHAFTUNG 351 . 120 4. ZUSTELLUNGEN 352 . 120
III. FREIGABE UND INSOLVENZVERWALTERVERSTEIGERUNG 352 . 120 IV.
ALTLASTENPROBLEMATIK 354 . 121 G. BESONDERHEITEN 356 . 123 I.
GRUNDPFANDRECHTE UND (*KAPITALERSETZENDE") GESELLSCHAFTERHILFEN 356 .
123 1. BESICHERUNG EINES GESELLSCHAFTERDARLEHENS 360 . 124 2.
(*KAPITALERSETZENDE") GESELLSCHAFTERSICHERHEITEN 362 . 124 A)
SUBSIDIARITAET DER HAFTUNG DES GESELLSCHAFTS- VERMOEGENS 363 . 124 B)
ANFECHTBARES FREIWERDEN DER SICHERUNG 366 . 123 3.
NUTZUNGSUEBERLASSUNG DURCH GESELLSCHAFTER 368 . 126 A) RECHTSLAGE VOR
DEM MOMIG 369 . 127 AA) ZWANGSVERWALTUNG 369 . 127 (1) GRUNDSATZ
369 . 127 (2) KONFLIKT MIT DEN RECHTEN DER GRUND- PFANDGLAEUBIGER 370
. 127 (3) ERSATZANSPRUCH 372 . 128 (4) KUENDIGUNGSRECHT DES
VERWALTERS 373 . 129 BB) ZWANGSVERSTEIGERUNG 374 . 129 B)
RECHTSLAGE NACH DEM MOMIG 375. 130 AA) ALLGEMEINES 375 . 130 BB)
KOLLISION MIT ZWANGSVERWALTUNG 377 . 130 CC) KOLLISION MIT
ZWANGSVERSTEIGERUNG 379 . 131 C) UEBERGANGSREGELUNG AUS ANLASS DES
MOMIG 381 . 132 II. GRUNDSTUECKSVERWERTUNG BEI MEHREREN
MITBERECHTIGTEN 383 . 132 III. GRUNDPFANDRECHTE IM
INSOLVENZPLANVERFAHREN 386 . 134 IV. GRUNDPFANDRECHTE IM
VERBRAUCHERINSOLVENZVERFAHREN 392 . 135 INHALTSVERZEICHNIS RZ. SEITE
1. BEFUGNIS ZUR VERWERTUNG MASSEZUGEHOENGER IMMOBILIEN 392 . 135 A)
VERWERTUNG UNBELASTETER GRUNDSTUECKE 392 . 135 B) VERWERTUNG
BELASTETER GRUNDSTUECKE 393 . 136 AA) VERWERTUNG IM WEGE DER
IMMOBILIAR- VOLLSTRECKUNG 393 . 136 BB) VERWERTUNG DURCH FREIHAENDIGEN
VERKAUF 395 . 136 2. VERFAHREN UND EINSTELLUNGSMOEGLICHKEITEN 397 .
137 V. GRUNDPFANDRECHTE IN DER EIGENVERWALTUNG 401 . 139 VI.
GRUNDPFANDRECHTE AN INLAENDISCHEN IMMOBILIEN IN AUSLAENDISCHEN
INSOLVENZVERFAHREN 402 . 139 1. ANERKENNUNG DES AUSLAENDISCHEN
(HAUPT-) INSOLVENZVERFAHRENS 402 . 139 2. DEUTSCHES
SEKUNDAERINSOLVENZVERFAHREN 403 . 139 3. FEHLENDES DEUTSCHES
SEKUNDAERINSOLVENZVERFAHREN 404 . 140 A) EULNSVO 404 . 140 B)
AUTONOMES DEUTSCHES INSOLVENZKOLLISIONSRECHT 406 . 140
STICHWORTVERZEICHNIS 143 XI |
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