Der Verwaltungsbeirat in der Praxis: ein Ratgeber für Wohnungseigentümer und Verwalter ; Aufgaben, Funktion, Haftung, Pflichten und Rechte des Verwaltungsbeiberates im Überblick
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Kiel
Grabener
2009
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| Ausgabe: | 4. Aufl. |
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| Beschreibung: | 153 S. |
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INHALT: I. VORWORT 7 INHALTSUEBERSICHT 8 II. EINLEITUNG 10 III. DER
VERWALTUNGSBEIRAT NACH DEM WEG 11 1. DER VERWALTUNGSBEIRAT ALS DRITTES
VERWALTUNGSORGAN DER WOHNUNGSEIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 11 2.
ZUSAMMENSETZUNG UND ZAHL DER VERWALTUNGSBEIRATSMITGLIEDER 12 A) WER IST
WAEHLBAR 12 B) WIE VIELE MITGLIEDER HAT DER VERWALTUNGSBEIRAT? 14 3.
WAHL, VORSITZ, AMTSDAUER, AMTSNIEDERLEGUNG UND ABWAHL 16 A) BESTELLUNG
16 B) VORSITZ 19 C) AMTSDAUER 19 D) AMTSNIEDERLEGUNG 20 E) ABBERUFUNG 21
F) ANDERE GRUENDE DES AMTSVERLUSTES 21 G) FOLGEN FUER DEN
VERWALTUNGSBEIRAT 21 4. AUFGABEN UND BERECHTIGUNGEN DES
VERWALTUNGSBEIRATES 23 A) DIE GESETZLICH NORMIERTEN PFLICHTEN BZW.
BEFUGNISSE 23 B) ERWEITERUNG DER BEFUGNISSE DES VERWALTUNGSBEIRATES 36
C) DIE VERWALTUNGSBEIRATSSITZUNG 44 D) DAS VERHAELTNIS VERWALTER -
VERWALTUNGSBEIRAT 47 E) VERGUETUNG, SPESENERSATZ 48 5. HAFTUNG,
HAFTUNGSBESCHRAENKUNG, VERSICHERUNGSMOEGLICHKEITEN 50 A) DIE HAFTUNG
GEGENUEBER DER EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT 50 B) HAFTUNGSBEFREIUNG 51 C) DIE
HAFTUNG GEGENUEBER DRITTEN PERSONEN TEILRECHT/VERPFLICHTUNG 51 D) DIE
HAFTUNG DER GEMEINSCHAFT FUER DEN BEIRAT 52 E) DIE ENTLASTUNG DES
VERWALTUNGSBEIRATES 52 F) VERSICHERUNGSMOEGLICHKEIT 54 IV. DIE
RECHNUNGSPRUEFUNG DURCH DEN VERWALTUNGSBEIRAT 56 1. GRUNDLAGEN DER
RECHNUNGSPRUEFUNG §§ 28,29 WEG 56 2. WELCHE UNTERLAGEN SIND ZUR
RECHNUNGSPRUEFUNG VORZULEGEN? 58 3 BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
HTTP://D-NB.INFO/995081247 DIGITALISIERT DURCH 6. WIE SIEHT EINE
ABRECHNUNG BZW. EIN WIRTSCHAFTSPLAN DENN NUN EIGENTLICH AUS? 67 7.
BETRIEBSKOSTENMANAGEMENT 79 8. HAUSHALTSNAHE BESCHAEFTIGUNGSVERHAELTNISSE,
DIENST- UND HANDWERKERLEISTUNGEN 87 V. SONDERAUFGABEN DES
VERWALTUNGSBEIRATES - DER SANIERUNGSBEIRAT 92 1. MOEGLICHE SONDERAUFGABEN
92 2. WIE WERDEN SONDERAUFGABEN VERGEBEN? 92 3. HAFTUNG BEI
SONDERAUFGABEN 95 VI. SONDERAUFGABEN DES VERWALTUNGSBEIRATES -
AUSWAHLKRITERIEN AN EINEN IMMOBILIENVERWALTER 95 VII. DER BEIRAT AUS
SICHT DES VERWALTERS - WARUM IST DIE AUFGABE INTERESSANT? 98 VIN.
RECHTSPRECHUNG ZUM VERWALTUNGSBEIRAT 105 OLG DUESSELDORF, BESCHLUSS VOM
9.11.2001 - 3 WX 13/01 105 KG BERLIN, BESCHLUSS VOM 8.1.1997 -W 7947/94
112 OLG DUESSELDORF, BESCHLUSS VOM 31.8.1990 - 3 WX 257/90 115 IX.
CHECKLISTEN / FORMULARE 119 VERWALTERVERTRAG FUER
WOHNUNGSEIGENTUMSANLAGEN 119 VORBEREITUNG DER BELEGPRUEFUNG 143
NEBENKOSTENABRECHNUNG 144 MUSTER EINES PRUEFBERICHTES 145
GESCHAEFTSORDNUNG FUER DEN VERWALTUNGSBEIRAT 146 X. HINWEISE 147 BUCHTIPPS
UND LITERATURHINWEISE 147 VERANSTALTUNGSHINWEISE / SEMINARTIPPS 148 XI.
AUSZUG AUS DEM WOHNUNGSEIGENTUMSGESETZ 149 XII.DER AUTOR 151 DER
GRABENER VERLAG 152 |
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