Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments:
Gespeichert in:
| Weitere Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Köln
Immobilien-Manager-Verl.
2009
|
| Schriftenreihe: | Immobilienfachwissen
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | Literaturangaben |
| Beschreibung: | 460 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
| ISBN: | 9783899841985 |
Internformat
MARC
| LEADER | 00000nam a2200000 c 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | BV035553517 | ||
| 003 | DE-604 | ||
| 005 | 20120726 | ||
| 007 | t | ||
| 008 | 090608s2009 gw abd| |||| 00||| ger d | ||
| 015 | |a 09,N11,0382 |2 dnb | ||
| 016 | 7 | |a 992808545 |2 DE-101 | |
| 020 | |a 9783899841985 |c GB. : EUR 79.00, EUR 69.00 (Subskr.Pr. bis 30.11.2009), EUR 79.00 (Subskr.Pr.) |9 978-3-89984-198-5 | ||
| 024 | 3 | |a 9783899841985 | |
| 035 | |a (OCoLC)551659704 | ||
| 035 | |a (DE-599)DNB992808545 | ||
| 040 | |a DE-604 |b ger |e rakddb | ||
| 041 | 0 | |a ger | |
| 044 | |a gw |c XA-DE-NW | ||
| 049 | |a DE-355 |a DE-523 |a DE-1043 |a DE-863 |a DE-2070s | ||
| 082 | 0 | |a 333.332 |2 22/ger | |
| 084 | |a QT 382 |0 (DE-625)142117: |2 rvk | ||
| 084 | |a QT 384 |0 (DE-625)142118: |2 rvk | ||
| 084 | |a 330 |2 sdnb | ||
| 245 | 1 | 0 | |a Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments |c Hubert Geppert (Hrsg.) ... |
| 264 | 1 | |a Köln |b Immobilien-Manager-Verl. |c 2009 | |
| 300 | |a 460 S. |b Ill., graph. Darst., Kt. | ||
| 336 | |b txt |2 rdacontent | ||
| 337 | |b n |2 rdamedia | ||
| 338 | |b nc |2 rdacarrier | ||
| 490 | 0 | |a Immobilienfachwissen | |
| 500 | |a Literaturangaben | ||
| 650 | 7 | |a Deutschland |2 stw | |
| 650 | 7 | |a Immobilienbewertung |2 stw | |
| 650 | 7 | |a Immobilienmarkt |2 stw | |
| 650 | 7 | |a Investition |2 stw | |
| 650 | 0 | 7 | |a Immobilienbewertung |0 (DE-588)4127531-7 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 650 | 0 | 7 | |a Immobilienanlage |0 (DE-588)4120474-8 |2 gnd |9 rswk-swf |
| 689 | 0 | 0 | |a Immobilienanlage |0 (DE-588)4120474-8 |D s |
| 689 | 0 | 1 | |a Immobilienbewertung |0 (DE-588)4127531-7 |D s |
| 689 | 0 | |5 DE-604 | |
| 700 | 1 | |a Geppert, Hubert |d 1965- |0 (DE-588)171489047 |4 edt | |
| 856 | 4 | 2 | |m Digitalisierung UB Regensburg |q application/pdf |u http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=017609384&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |3 Inhaltsverzeichnis |
| 999 | |a oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-017609384 | ||
Datensatz im Suchindex
| DE-BY-863_location | 1000 |
|---|---|
| DE-BY-FWS_call_number | 1000/QT 382 G353st |
| DE-BY-FWS_katkey | 358443 |
| DE-BY-FWS_media_number | 083101181761 |
| _version_ | 1806173536285360128 |
| adam_text | 11
Inhaltsverzeichnis
Grundlagen
Begriffe.......................................................................15
Hubert Geppert, Ullrich Werllng
1 Wertbegriffe..........................................................16
2 Erträge und laufende Kosten...........................................19
3 Verzinsung und Rendite...............................................26
4 Sonstige Begriffe......................................................30
5 Literaturverzeichnis...................................................33
6 Weiterführende Literatur...............................................33
f
Verfahren der Wertermittlung.................................................35
Hubert Geppert, Ullrich Werling
1 Ertragswertverfahren nach deutschem Recht ...........................36
2 Investment
Method
...................................................51
3
Income Approach
.....................................................56
4
Discounted Cashflow
..................................................57
5 Berücksichtigung sonstiger wertbeeinflussender Umstände .............62
6 Literaturverzeichnis und Anmerkungen.................................73
7 Weiterführende Literatur...............................................74
Internationale Immobilienbewertung.........................................75
Hubert Geppert, Ullrich Werling
1 Allgemeines..........................................................77
2 Westeuropa...........................................................80
3 USA.................................................................105
4 Asien................................................................113
5 Literaturverzeichnis und Anmerkungen................................129
6 Weiterführende Literatur..............................................129
В
Praktische Wertermittlung
1 Innerstädtische Geschäftshäuser.............................................131
Ullrich Werling
1 Büroimmobilie.......................................................132
2 Geschäftshaus mit Einzelhandel in Lauflage............................155
3 Literaturverzeichnis und Anmerkungen................................168
4 Weiterführende Literatur..............................................169
12 Inhaltsverzeichnis
Handelsimmobilien..........................................................171
Stefan Heerde, Henrike Waldburg, Ullrich Werling
1 Grundlagen der Bewertung von Handelsimmobilien....................173
2 Shoppingcenter......................................................179
3 Fachmarktzentrum...................................................215
4 Literaturverzeichnis und Anmerkungen................................224
5 Weiterführende Literatur..............................................225
Gewerbeimmobilien in peripheren Lagen....................................227
Ullrich Werling
1 Gewerbepark........................................................228
2 Logistikanlage.......................................................238
3 Literaturverzeichnis und Anmerkungen................................260
4 Weiterführende Literatur..............................................260
Speziai-
und Betreiberimmobilien............................................261
Markus Hauk, Sylvia Lüer, Ulrich Zeil
1 Hotel................................................................262
2 Seniorenimmobilien..................................................283
3 Literaturverzeichnis und Anmerkungen................................305
4 Weiterführende Literatur..............................................306
Wohnimmobilien.............................................................307
Ullrich Werling
1 Marktüberblick ......................................................308
2 Verfahren der Wertermittlung.........................................314
3 Bewertung von Wohnanlagen.........................................315
4 Bewertung von Wohnportfolios.......................................321
5 Bewertung von Wohnungsgesellschaften..............................332
6 Literatur und Anmerkungen...........................................339
7 Weiterführende Literatur..............................................341
Anlässe und Sonderfälle der Wertermittlung
Bilanzielle Belange der Wertermittlung.......................................343
Stefan Lindig, Ewald Völker
1 Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften im Zusammenhang
mit Immobilien.......................................................344
2 Mögliche Anlässe für Immobilienbewertungen.........................354
3 Relevanter Wertbegriff und anwendbare Bewertungsverfahren..........356
4 Anforderungen an die Bewertung.....................................362
5 Zusammenfassung...................................................364
6 Literaturverzeichnis und Anmerkungen................................364
7 Weiterführende Literatur..............................................365
Inhaltsverzeichnis 13
Wertermittlung für Kapitalanlagegesellschaften.............................367
RolfBecker
1 Rechtliche Grundlagen...............................................368
2 Bewertungsanlässe...................................................370
3 Besondere Anforderungen an die Gutachten...........................374
4 Wahl des Wertermittlungsverfahrens...................................377
5 Ausblick.............................................................378
6 Weiterführende Literatur..............................................378
Wertermittlung für Immobilien-Kreditfinanzierungen........................379
Hubert Geppert, Bernd
Milke
1 Finanzierungstrukturen...............................................380
2 Beleihungswertermittlung............................................385
3 Anmerkungen.......................................................402
4 Weiterführende Literatur..............................................403
Nutzbarkeit von Datenbanken für die Wertermittlung........................405
Daniel Piazolo
1 Datentransparenz in Deutschland.....................................406
2 Datenbanken zur Performanceanalyse von Objekten....................409
3 Datenbanken zu Mietverträgen.......................................416
4 Vergleich von Bewertungsgenauigkeit in Europa.......................420
5 Ausblick.............................................................423
6
Literaturverzeichnis...................................................425
D
Anhang
1 Adressen und Quellen für Marktdaten .......................................428
2 Berechnungstabellen........................................................431
3 Flächenkennzahlen für bestimmte Renditeimmobilien.......................436
4 Liegenschaftszinssätze für bestimmte Immobilienarten......................439
5 Synopse WertV/lmmoWertV
(Entwurf gemäß Kabinettsbeschluss vom 1. April 2009)......................441
6
Stichwortverzeichnis ........................................................456
|
| any_adam_object | 1 |
| author2 | Geppert, Hubert 1965- |
| author2_role | edt |
| author2_variant | h g hg |
| author_GND | (DE-588)171489047 |
| author_facet | Geppert, Hubert 1965- |
| building | Verbundindex |
| bvnumber | BV035553517 |
| classification_rvk | QT 382 QT 384 |
| ctrlnum | (OCoLC)551659704 (DE-599)DNB992808545 |
| dewey-full | 333.332 |
| dewey-hundreds | 300 - Social sciences |
| dewey-ones | 333 - Economics of land and energy |
| dewey-raw | 333.332 |
| dewey-search | 333.332 |
| dewey-sort | 3333.332 |
| dewey-tens | 330 - Economics |
| discipline | Wirtschaftswissenschaften |
| format | Book |
| fullrecord | <?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><collection xmlns="http://www.loc.gov/MARC21/slim"><record><leader>01905nam a2200493 c 4500</leader><controlfield tag="001">BV035553517</controlfield><controlfield tag="003">DE-604</controlfield><controlfield tag="005">20120726 </controlfield><controlfield tag="007">t</controlfield><controlfield tag="008">090608s2009 gw abd| |||| 00||| ger d</controlfield><datafield tag="015" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">09,N11,0382</subfield><subfield code="2">dnb</subfield></datafield><datafield tag="016" ind1="7" ind2=" "><subfield code="a">992808545</subfield><subfield code="2">DE-101</subfield></datafield><datafield tag="020" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">9783899841985</subfield><subfield code="c">GB. : EUR 79.00, EUR 69.00 (Subskr.Pr. bis 30.11.2009), EUR 79.00 (Subskr.Pr.)</subfield><subfield code="9">978-3-89984-198-5</subfield></datafield><datafield tag="024" ind1="3" ind2=" "><subfield code="a">9783899841985</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(OCoLC)551659704</subfield></datafield><datafield tag="035" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">(DE-599)DNB992808545</subfield></datafield><datafield tag="040" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-604</subfield><subfield code="b">ger</subfield><subfield code="e">rakddb</subfield></datafield><datafield tag="041" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">ger</subfield></datafield><datafield tag="044" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">gw</subfield><subfield code="c">XA-DE-NW</subfield></datafield><datafield tag="049" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">DE-355</subfield><subfield code="a">DE-523</subfield><subfield code="a">DE-1043</subfield><subfield code="a">DE-863</subfield><subfield code="a">DE-2070s</subfield></datafield><datafield tag="082" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">333.332</subfield><subfield code="2">22/ger</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 382</subfield><subfield code="0">(DE-625)142117:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">QT 384</subfield><subfield code="0">(DE-625)142118:</subfield><subfield code="2">rvk</subfield></datafield><datafield tag="084" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">330</subfield><subfield code="2">sdnb</subfield></datafield><datafield tag="245" ind1="1" ind2="0"><subfield code="a">Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments</subfield><subfield code="c">Hubert Geppert (Hrsg.) ...</subfield></datafield><datafield tag="264" ind1=" " ind2="1"><subfield code="a">Köln</subfield><subfield code="b">Immobilien-Manager-Verl.</subfield><subfield code="c">2009</subfield></datafield><datafield tag="300" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">460 S.</subfield><subfield code="b">Ill., graph. Darst., Kt.</subfield></datafield><datafield tag="336" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">txt</subfield><subfield code="2">rdacontent</subfield></datafield><datafield tag="337" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">n</subfield><subfield code="2">rdamedia</subfield></datafield><datafield tag="338" ind1=" " ind2=" "><subfield code="b">nc</subfield><subfield code="2">rdacarrier</subfield></datafield><datafield tag="490" ind1="0" ind2=" "><subfield code="a">Immobilienfachwissen</subfield></datafield><datafield tag="500" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Literaturangaben</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Deutschland</subfield><subfield code="2">stw</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="2">stw</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Immobilienmarkt</subfield><subfield code="2">stw</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1=" " ind2="7"><subfield code="a">Investition</subfield><subfield code="2">stw</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4127531-7</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1="0" ind2="7"><subfield code="a">Immobilienanlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4120474-8</subfield><subfield code="2">gnd</subfield><subfield code="9">rswk-swf</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="0"><subfield code="a">Immobilienanlage</subfield><subfield code="0">(DE-588)4120474-8</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2="1"><subfield code="a">Immobilienbewertung</subfield><subfield code="0">(DE-588)4127531-7</subfield><subfield code="D">s</subfield></datafield><datafield tag="689" ind1="0" ind2=" "><subfield code="5">DE-604</subfield></datafield><datafield tag="700" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Geppert, Hubert</subfield><subfield code="d">1965-</subfield><subfield code="0">(DE-588)171489047</subfield><subfield code="4">edt</subfield></datafield><datafield tag="856" ind1="4" ind2="2"><subfield code="m">Digitalisierung UB Regensburg</subfield><subfield code="q">application/pdf</subfield><subfield code="u">http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=017609384&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA</subfield><subfield code="3">Inhaltsverzeichnis</subfield></datafield><datafield tag="999" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-017609384</subfield></datafield></record></collection> |
| id | DE-604.BV035553517 |
| illustrated | Illustrated |
| indexdate | 2024-08-01T10:35:12Z |
| institution | BVB |
| isbn | 9783899841985 |
| language | German |
| oai_aleph_id | oai:aleph.bib-bvb.de:BVB01-017609384 |
| oclc_num | 551659704 |
| open_access_boolean | |
| owner | DE-355 DE-BY-UBR DE-523 DE-1043 DE-863 DE-BY-FWS DE-2070s |
| owner_facet | DE-355 DE-BY-UBR DE-523 DE-1043 DE-863 DE-BY-FWS DE-2070s |
| physical | 460 S. Ill., graph. Darst., Kt. |
| publishDate | 2009 |
| publishDateSearch | 2009 |
| publishDateSort | 2009 |
| publisher | Immobilien-Manager-Verl. |
| record_format | marc |
| series2 | Immobilienfachwissen |
| spellingShingle | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments Deutschland stw Immobilienbewertung stw Immobilienmarkt stw Investition stw Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 gnd |
| subject_GND | (DE-588)4127531-7 (DE-588)4120474-8 |
| title | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments |
| title_auth | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments |
| title_exact_search | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments |
| title_full | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments Hubert Geppert (Hrsg.) ... |
| title_fullStr | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments Hubert Geppert (Hrsg.) ... |
| title_full_unstemmed | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments Hubert Geppert (Hrsg.) ... |
| title_short | Praxishandbuch Wertermittlung von Immobilieninvestments |
| title_sort | praxishandbuch wertermittlung von immobilieninvestments |
| topic | Deutschland stw Immobilienbewertung stw Immobilienmarkt stw Investition stw Immobilienbewertung (DE-588)4127531-7 gnd Immobilienanlage (DE-588)4120474-8 gnd |
| topic_facet | Deutschland Immobilienbewertung Immobilienmarkt Investition Immobilienanlage |
| url | http://bvbr.bib-bvb.de:8991/F?func=service&doc_library=BVB01&local_base=BVB01&doc_number=017609384&sequence=000002&line_number=0001&func_code=DB_RECORDS&service_type=MEDIA |
| work_keys_str_mv | AT gepperthubert praxishandbuchwertermittlungvonimmobilieninvestments |
Inhaltsverzeichnis
THWS Würzburg Zentralbibliothek Lesesaal
| Signatur: |
1000 QT 382 G353st |
|---|---|
| Exemplar 1 | ausleihbar Verfügbar Bestellen |