Kirchliches Immobilienmanagement: der Leitfaden
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Berlin
Wichern-Verl.
2009
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| adam_text | Inhalt
Geleitwort (Thomas Begrich) ............................. 7
Vorwort {Steffen Heitmann) .............................. 9
Teil 1 Die Kirche und ihre Immobilien
I.
Kirche im Wandel - Aufgaben im beginnenden
21. Jahrhundert (Wolfyang Huber) .............. 13
II.
Immobilien der Kirche -
eine Übersicht
(Adalbert
Schmidt) ............... 22
III.
Kirchengebäude - mehr als eine Immobilie
(Thomas
Erne)
............................. 30
Teil 2 Immobilienmanagementlehre
I.
Einführung (Dagmar Reiß-Fechter) .............. 47
II.
Immobilienmanagement in der Wirtschaft
(CREM) (Wolfyang Schäfers /Michael Trübestein)..... 54
III.
Immobilienmanagement der öffentlichen
Hand (PREM) (Petra Brockhoff)................. 70
IV.
Immobilienmanagement in der Kirche
(EREM)
(Jörn von der Lieth) ................... 87
V.
Die kommunikative Aufgabe im kirchlichen
Immobilienmanagement (Thomas Zeilinger) ....... 103
VI.
Informationssystem für das kirchliche
Immobilienmanagement (Ulrich Bogenstätter)...... 120
Teil 3 Beurteilung und Entwicklung der Immobilienbestände
I.
Einführung (Dagmar Reiß-Fechter) .............. 137
II.
Portfolio-Analyse, Benchmark,
Balanced Scorecard
(Herwig Teufelsdorfer) ........................ 142
III.
Bewertung und Bilanzierung der kirchlichen
Immobilien (Silvia Marianek) .................. 158
IV.
Grundlagen der Bewertung von
Speziai-
und
Sonderimmobilien (Wolfgang Kleiber)............ 168
V.
Erwerb, Veräußerung und Belastung von
kirchlichen Immobilien
V.a Rechtsgrundlagen (Hans Mahlstedt) ............. 210
V.b Immobüienverkauf und -ankauf (Hans Mahlstedt) .. 219
V. c
Vertrieb und Marketing von kirchlichen
Immobilien (Stephan Kippes) .................. 242
VI.
Investitionen
VI. a
Finanzierung kirchlicher Immobilien -
langfristige Perspektive (Erich
Rapp)
............. 257
VI.
b
Investitionsrechnung: Vorteilhaftigkeit und Risiko
kalkulieren (Fritz Schmoll genannt Eisenwerth)...... 274
Teil 4 Nachhaltige Bewirtschaftung des Immobilienvermögens
I.
Immobilien: Mietvertrag - Nutzungsvereinbarung -
Werkdienstwohnung - Werkmietwohnung
(Wolf-Rüdiger Bub /Nicola Bernhard) ............. 309
II.
Sonstige Miet- und Überlassungsverhältnisse
(Hans Mahlstedt)............................ 350
III.
Unbebaute Grundstücke (HansMahlstedt) ........ 355
IV.
Ausgaben, Aufwendungen und Betriebskosten
(Dagmar Reiß-Fechter)........................ 364
V.
Bestandspflege und Erhaltung
(Ulrich Bogenstätter / Jörn von der Lieth) ........... 384
Teil 5 Umwelt-, Eigentümer- und Nutzerschutz
I.
Kirchliches Umwelt- und Energiemanagement
(Volker Teichert) ............................ 415
II.
Überwachung und Verkehrssicherung
(Jörg Schielein) ............................. 429
III.
Versicherung des Grundstücks und des
Eigentümers (Lutz Dettmer / Manfred
Kloeke)
....... 442
Teil 6 Erfahrungen aus der Praxis
I.
Ergebnisse aus zwölf Pilotprojekten
(Dagmar Reiß-Fechter)........................ 459
Anhang
Autorenverzeichnis................................... 469
Abkürzungsverzeichnis................................ 477
Stichwortverzeichnis.................................. 479
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