Heizkostenabrechnung für Vermieter und Verwalter:
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| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Freiburg [im Breisgau] ; Berlin [u.a.]
Haufe
2009
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| Ausgabe: | 1. Aufl. |
| Schriftenreihe: | Haufe Praxisratgeber
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| Beschreibung: | 231 S. graph. Darst. CD-ROM (12 cm) |
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| adam_text | INHALT EINLEITUNG 9 WANN WIRD DIE HEIZKOSTENVERORDNUNG ANGEWENDET? 13
1.1 SACHLICHER ANWENDUNGSBEREICH 14 1.2 PERSOENLICHER ANWENDUNGSBEREICH:
GEBAEUDEEIGENTUEMER 19 1.3 PERSOENLICHER ANWENDUNGSBEREICH: NUTZER 22 1.4
PREISGEBUNDENER WOHNRAUM (§ 1 ABS. 4 HEIZKV) 23 WANN GILT DIE
HEIZKOSTENVERORDNUNG NICHT? 25 2.1 EINZELOEFEN 25 2.2 EINFAMILIENHAUS 25
2.3 ZWEIFAMILIENHAUS (§ 2 HEIZKV) 26 2.4 AUSNAHMEREGELUNGEN (§ 11
HEIZKV) 34 WAS BEINHALTET DIE PFLICHT ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG? 39 3.1
DULDUNGSPFLICHT DES NUTZERS 39 3.2 AUSSTATTUNGSPFLICHT DES
GEBAEUDEEIGENTUEMERS (§ 4 ABS. 2 HEIZKV) 41 WIE WIRD DIE
HEIZKOSTENVERORDNUNG AUF WOHNUNGSEIGENTUM ANGEWENDET? 47 4.1 VERHAELTNIS
EIGENTUEMERGEMEINSCHAFT UND WOHNUNGSEIGENTUEMER 48 4.2 VERHAELTNIS
WOHNUNGSEIGENTUEMER UND NUTZER/MIETER 54 WAS IST BEI DER
VERBRAUCHSERFASSUNG ZU BEACHTEN? 59 5.1 HEIZPFLICHT UND TEMPERATUREN 59
5.2 VORERFASSUNG (§ 5 ABS. 2 HEIZKV) 61 5.3 DULDUNGSPFLICHT DES NUTZERS
63 5.4 MESSGERAETE 64 BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN
HTTP://D-NB.INFO/991548914 DIGITALISIERT DURCH INHALT 5.5 AUSTAUSCH VON
VERALTETEN ERFASSUNGSGERAETEN 78 5.6 UMLAGE VON GERAETEKOSTEN 78 WAS IST
BEI DER ABLESUNG UND BEIM ABRECHNUNGSZEITRAUM ZU BERUECKSICHTIGEN? 83 6.1
ABRECHNUNGSZEITRAUM 83 6.2 SO WIRD DER ANTEILIGE VERBRAUCH DER NUTZER
ERMITTELT 88 6.3 ERMITTLUNG DES ANTEILIGEN VERBRAUCHS BEI NUTZERWECHSEL
93 WELCHE KOSTEN ZAEHLEN ZU DEN UMLEGBAREN HEIZKOSTEN? 99 7.1 KOSTEN DER
VERBRAUCHTEN BRENNSTOFFE UND IHRER LIEFERUNG 99 7.2 KOSTEN DES
BETRIEBSSTROMS 101 7.3 KOSTEN DER BEDIENUNG, UEBERWACHUNG UND PFLEGE DER
ANLAGE 102 7.4 WARTUNGSKOSTEN 103 7.5 KOSTEN DER REINIGUNG DER ANLAGE
UND DES HEIZRAUMS 104 7.6 KOSTEN DER MESSUNGEN NACH DEM BUNDES-
IMMISSIONSSCHUTZGESETZ 105 7.7 KOSTEN DER ANMIETUNG ODER ANDERER ARTEN
DER GEBRAUCHSUEBERLASSUNG EINER AUSSTATTUNG ZUR GEBRAUCHSERFASSUNG 106
7.8 KOSTEN FUER DIE AUSSTATTUNG ZUR VERBRAUCHSERFASSUNG SAMT EICHUNG,
BERECHNUNG, AUFTEILUNG UND VERBRAUCHSANALYSE 106 7.9 SONSTIGE KOSTEN 110
WAS GEHOERT ZU DEN UMLAGEFAEHIGEN KOSTEN DER WARMWASSERANLAGE? 113 8.1
KOSTEN DER WASSERVERSORGUNG 113 8.2 KOSTEN DER WASSERERWAERMUNG 115 12.10
VERJAEHRUNG 180 INHALT 8.3 MESSTOLERANZEN BEI ZAEHLERN 116 8.4
WARMWASSERTEMPERATUR 118 WAS IST BEI GEWERBLICHER WAERME- UND WARM-
WASSERLIEFERUNG ZU BEACHTEN? 119 9.1 PROBLEME IM ZUSAMMENHANG MIT DER
KOSTENUMLAGE 120 9.2 UEBERBLICK: DIE AKTUELLE RECHTSPRECHUNG 122 WIE
WERDEN DIE KOSTEN BEI VERBUNDENEN ANLAGEN ERMITTELT? 127 10.1 RECHTSLAGE
BIS ZUM 1.1.2009 127 10.2 AENDERUNGEN SEIT INKRAFTTRETEN DER
HEIZKOSTENREFORM 133 WANN WIRD WELCHER UMLAGESCHLUESSEL ANGEWENDET? 143
11.1 AUFTEILUNG IN VERBRAUCHSABHAENGIGE UND VERBRAUCHSUNABHAENGIGE
HEIZKOSTEN 143 11.2 AUFTEILUNG BEI UNTERSCHIEDLICHEN NUTZERGRUPPEN/
VORERFASSUNG 150 11.3 AUFTEILUNG DER GRUNDKOSTEN 150 11.4 AUFTEILUNG DER
WARMWASSERKOSTEN 158 11.5 AENDERUNG DES VERTEILERSCHLUESSELS 159 WAS IST
BEI DER ABRECHNUNG ZU BEACHTEN? 163 12.1 ABRECHNUNGSZEITRAUM 163 12.2
ABRECHNUNGSFRIST 164 12.3 AUSSCHLUSSFRIST 168 12.4 FRISTUEBERSCHREITUNG
169 12.5 RECHTE DES MIETERS BEI NICHT FRISTGERECHTER ABRECHNUNG 170 12.6
KORREKTUR DER ABRECHNUNG 171 12.7 INHALT DER ABRECHNUNG 172 12.8
PLAUSIBILITAET 179 12.9 FAELLIGKEIT 179 STICHWORTVERZEICHNIS 228 INHALT
12.11 VERWIRKUNG 180 12.12 EINWENDUNGEN DES MIETERS 180 WAS GILT BEI
SONDERFAELLEN? 183 13.1 KOSTENVERTEILUNG IN SONDERFAELLEN (§ 9A) 183 13.2
KOSTENVERTEILUNG BEI NUTZERWECHSEL (§ 9B HEIZKV) 188 WANN STEHT DEM
MIETER EIN KUERZUNGSRECHT ZU? 193 14.1 VORAUSSETZUNGEN 193 14.2
UEBERBLICK: DIE RECHTSPRECHUNG 194 DIE AUTORINNEN 196 ANHANG 197
ABKUERZUNGS- UND LITERATURVERZEICHNIS 225
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