Die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts:
Gespeichert in:
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| Format: | Abschlussarbeit Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
Hamburg
Kovač
2009
|
| Schriftenreihe: | Schriften zum Handels- und Gesellschaftsrecht
51 |
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Ausführliche Beschreibung Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | LV, 253 S. |
| ISBN: | 9783830042785 |
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Titel: Die Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Autor: Verheyen, Jan
Jahr: 2009
IX
Inhaltsübersicht
1. Teil: Einleitung und Gang der Untersuchung.1
A. Einleitung.1
B. Gang der Untersuchung.3
2. Teil: Historische Entwicklung der Rechtsnatur der Gesellschaft
bürgerlichen Rechts.7
A. Die Lehre von der Gesamthand im 19. Jahrhundert.7
B. Die Kodifizierung der GbR im Jahre 1900.8
C. Der Beginn des Umdenkens Anfang der 1970er Jahre und die Zeit bis
Anfang 2001.9
D. Das Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs vom 29.01.2001.12
3. Teil: Die Grundbuchfähigkeit als TeU der Rechtsfähigkeit.15
A. Die Rechtsfähigkeit im Allgemeinen.15
I. Der Begriff des „Rechts".16
II. Der Begriff der „Trägerschaft".18
B. Die Ableitung der Grundbuchfahigkeit von der Rechtsfähigkeit.22
I. Umfang an Fähigkeiten eines Rechtsträgers als Einzelfallentscheidung.23
II. Die Ansicht des Bundesgerichtshofs.25
III. Ungeteilter Begriff der Rechtsfähigkeit.25
IV. Stellungnahme.26
4. Teil: Der Charakter von BGB-Gesellschaften als Innen- oder
Außengesellschaften.29
A. Keine Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.30
B. Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.32
I. Differenzierung nach Art der Außengesellschaft.33
X
II. Die unternehmenstragende Gesellschaft.34
C. Stellungnahme.34
5. Teil: Abgrenzungsfragen und Definition der Grundbuchfähigkeit.39
A. Materielle Grundbuchfähigkeit.39
B. Formelle Grundbuchfähigkeit.40
I. Verfahrensbeteiligung bzw. Verfahrensfahigkeit.41
II. Grundbuchfähigkeit im Sinne von Eintragungsfahigkeit.43
6. Teil: Rechtsgrundlagen.47
A. Die Geschichte der Grundbuchordnung und § 47 GBO.48
B. § 15 Grundbuchverfügung.54
7. Teil: Skizzierung der rechtlichen Problematik der
Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts.55
8. Teil: Rechtliche Bewertung.57
A. Grundsätzliche Erwägungen im Hinblick auf die Eintragung von BGB-
Gesellschaften in das Grundbuch.57
I. Anforderungen des Staates und grundbuchrechtliche Positionen.57
II. Das Umwandlungsgesetz (UmwG) und Ableitungen bezüglich der
Eintragung von BGB-Gesellschaften in das Grundbuch.83
III. Vorteil einer Grundbuchfahigkeit der GbR im Hinblick auf
Veränderungen im Mitgliederbestand der Gesellschaft.91
IV. Zwischenergebnis.93
B. Konkrete Umsetzung der Eintragung von Gesellschaften bürgerlichen
Rechts in das Grundbuch.94
I. Voraussetzungen.95
II. Rechtsfolgen einer Eintragung in das Grundbuch unter besonderer
Berücksichtigung der Registrierung von BGB-Gesellschaften.215
9. Teil: Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse und Ausblick.241
XI
Inhaltsverzeichnis
1. Teil: Einleitung und Gang der Untersuchung.1
A. Einleitung.1
B. Gang der Untersuchung.3
2. Teil: Historische Entwicklung der Rechtsnatur der Gesellschaft
bürgerlichen Rechts.7
A. Die Lehre von der Gesamthand im 19. Jahrhundert.7
B. Die Kodifizierung der GbR im Jahre 1900.8
C. Der Beginn des Umdenkens Anfang der 1970er Jahre und die Zeit bis
Anfang 2001.9
D. Das Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs vom 29.01.2001.12
3. Teil: Die Grundbuchfahigkeit als Teil der Rechtsfähigkeit.15
A. Die Rechtsfähigkeit im Allgemeinen.15
I. Der Begriff des „Rechts".16
II. Der Begriff der „Trägerschaft".18
1. Natürliche Personen als Rechtssubjekte.19
2. Juristiche Personen als Rechtssubjekte.20
3. Die Rechtssubjektivität der Personengesellschaften.21
4. Nicht rechtsfähige Rechtsgebilde.21
B. Die Ableitung der Grundbuchfähigkeit von der Rechtsfähigkeit.22
I. Umfang an Fähigkeiten eines Rechtsträgers als Einzelfallentscheidung.23
II. Die Ansicht des Bundesgerichtshofs.25
III. Ungeteilter Begriff der Rechtsfähigkeit.25
IV. Stellungnahme.26
4. Teil: Der Charakter von BGB-Gesellschaften als Innen- oder
Außengesellschaften.29
A. Keine Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.30
XII
B. Unterscheidung zwischen Innen- und Außengesellschaften.32
I. Differenzierung nach Art der Außengesellschaft.33
II. Die unternehmenstragende Gesellschaft.34
C. Stellungnahme.34
5. Teil: Abgrenzungsfragen und Definition der Grundbuchfähigkeit.39
A. Materielle Grundbuchfähigkeit.39
B. Formelle Grundbuchfähigkeit.40
I. Verfahrensbeteiligung bzw. Verfahrensfahigkeit.41
II. Grundbuchfahigkeit im Sinne von Eintragungsfahigkeit.43
6. Teil: Rechtsgrundlagen.47
A. Die Geschichte der Grundbuchordnung und § 47 GBO.48
B. § 15 Grundbuchverftigung.54
7. Teil: Skizzierung der rechtlichen Problematik der
Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts.55
8. Teil: Rechtliche Bewertung.57
A. Grundsätzliche Erwägungen im Hinblick auf die Eintragung von BGB-
Gesellschaften in das Grundbuch.57
I. Anforderungen des Staates und grundbuchrechtliche Positionen.57
1. Zweck des Grundbuchs und der Bestimmtheitsgrundsatz.58
2. Durchbrechungen des Bestimmtheitsgrundsatzes.60
a) Personenhandelsgesellschaften.61
aa) Werdende Personengesellschaften ohne Betreiben eines
Gewerbes.61
bb) Vollwertige Personenhandelsgesellschaft bei fehlender
Eintragung der Gesellschaft.64
cc) Gegenüberstellung.65
b)Vor-GmbH.67
aa) Rechtsnatur der Vor-GmbH bei Betreiben der Eintragung in das
Handelsregister.67
bb) Aufgabe des Betreibens der Eintragung in das Handelsregister.68
c) Stellungnahme.70
3. Grundbuchrechtliche Positionen.71
XIII
a) Die Position des Staates im Registerrecht.71
aa) Das Normativsystem.73
bb) Die Funktion der Eintragung des § 873 Abs. 1 BGB.75
b) Die Position der Gesellschaft bürgerlichen Rechts im Registerrecht.78
aa) Grundsätzliches.78
bb) Die GbR als Trägerin des Grundrechts aus Art. 2 Abs. 1 GG.79
II. Das Umwandlungsgesetz (UmwG) und Ableitungen bezüglich der
Eintragung von BGB-Gesellschaften in das Grundbuch.83
1. Vorgang der Umwandlung einer AG in eine GbR.84
a) Rechtliche Situation bis zur Eintragung in das Register des
formwandelnden Rechtsträgers.84
b) Rechtliche Situation nach der Eintragung in das Register des
formwandelnden Rechtsträgers.86
aa) Gesetzliche Fiktion der Rechtsträgerschaft.86
bb) Identität der Rechtsträgerschaft.87
cc) Stellungnahme.88
2. Ableitungen bezüglich der Eintragung von BGB-Gesellschaften in
das Grundbuch.89
III. Vorteil einer Grundbuchfähigkeit der GbR im Hinblick auf
Veränderungen im Mitgliederbestand der Gesellschaft.91
IV. Zwischenergebnis.93
B. Konkrete Umsetzung der Eintragung von Gesellschaften bürgerlichen
Rechts in das Grundbuch.94
I. Voraussetzungen.95
1. § 47,2. Alt. GBO.95
a) Recht: Eigentum.95
b) „Berechtigung für mehrere gemeinschaftlich".96
aa) Wortlaut.96
(1) Gesellschafter in ihrer Verbundenheit.96
(2) Ausschließlich die Gesellschaft.97
(a) Aufgreifen der Entwicklung der GbR.97
(b) Abweichende Tendenzen.98
(3) Eingrenzung des Anwendungsbereichs.99
(a) Die Meinung von Jaschke.99
(b) Herausnahme der Personenhandelsgesellschaften aus dem
Anwendungsbereich.100
(c) Stellungnahme.101
bb) Systematik.102
cc) Historische Auslegung.103
dd) Ideologische Auslegung.105
(1) Kenntlichmachung der Verfügungsbefugnis.105
(2) Herleitung des Zwecks anhand der Funktion des Grundbuchs. 106
XIV
(3) Kritische Bewertung.107
(a) Vergleich der Auffassungen.107
(b) Fazit im Hinblick auf die momentane Verfassung der GbR.108
ee) Zwischenergebnis.111
c) Analoge Anwendung.114
aa) Planwidrige Regelungslücke.114
bb) Vergleichbare Interessenlage.116
2. § 15 Abs. 1 lit. aGBV.117
a) Anwendungsbereich der Vorschrift.117
aa) Wortlaut.117
(1) Abs. 1 lit. a) der Vorschrift.117
(2) Kein Argument aus Abs. 3 der Vorschrift.118
bb) Systematik.119
cc) Historische Auslegung.120
dd) Teleologische Auslegung.121
b) Verhältais von § 15 GBVzu §47 GBO.122
aa) Allgemeines.122
bb) Normenhierarchie.122
cc) Sichtweisen bezüglich der Beziehung der Vorschriften
zueinander.125
(1) GBV als entscheidender Regelungsbereich.125
(2) Keine Trennung zwischen § 47 GBO und § 15 GBV.126
(3) Zusammenfassung und Ausblick.128
c) Analoge Anwendung von § 15 Abs. 1 lit. b GBV.129
aa) Planwidrige Regelungslücke.130
bb) Vergleichbare Interessenlage.131
3. Sonstige Rechtsgrundlagen hinsichtlich der Eintragung einer GbR.133
a) Sachnahe Regelungsbereiche.134
b) Die neue Auffassung zu § 736 ZPO.135
c) Konsequenzen der Nichtanwendbarkeit von § 47 GBO für die
Geltung des Bestimmtheitsgrundsatzes.138
4. Bezeichnungsmöglichkeiten einer GbR.138
a) Von vorneherein ausscheidende Gesellschaften.140
aa) Ehegatten-Grundstücksgesellschaften.141
bb) Gelegenheitsgesellschaften.142
(1) Fahrgemeinschaften.143
(2) Gemeinschaftliche Bestellung von Heizöl.144
b) Mindestanforderungen.145
aa) Allgemeines zum Namensrecht.145
(1) Begriff des Namens.145
(2) Funktionen von Namen.147
(3) Namensschutz.148
(a) Schutzobjekte.149
XV
(b) Umfang des Namensschutzes.149
(c) Rechtsgrundlagen.150
bb) Erfordernis desFührens eines Namens.150
cc) Konsequenzen für BGB-Gesellschaften, um in das Grundbuch
eingetragen werden zu können.153
c) Die verbleibenden Möglichkeiten der Bezeichnung einer GbR.154
aa) Bisher übliche Praxis.154
bb) Nur die GbR.155
(1) Einfuhrung.155
(2) Leitlinien bei der Namensfindung.158
(a) Fantasienamen.159
(aa) Abgrenzung einer Fantasiefirma von Personen- und
Sachfirmen.159
(bb) Abgrenzung einer Fantasiefirma von Marken.160
(cc) Recht der BGB-Gesellschaften zur Führung einer
Fantasiefirma nebst einem Vergleich zur namensrechtlichen
Situation bei der Partnerschaftsgesellschaft.162
(b) Allgemeine Grenzen bei dem Namensrecht der GbR.169
(aa) Kein Verstoß gegen das Gesetz und die guten Sitten.170
(bb) Kein Verstoß gegen die Rechte Dritter und hierbei
bestehende Rechtsschutzmöglichkeiten.175
(c) Übertragbarkeit der Firmengrundsätze auf das Recht zur
Namensgebung bei der GbR.175
(aa) Einführung.175
(bb) Die Grundsätze des Firmenrechts im Einzelnen.178
(cc) Fazit und Konsequenzen für das Namensrecht der GbR. 181
cc) Eintragung der GbR und deren Gesellschafter.182
(1) Vergleich zur Stellung einer GbR als Kommanditistin bei
einer Kommanditgesellschaft.182
(2) Keine Übertragbarkeit auf das grundbuchrechtliche Verfahren. 183
dd) Zwischenergebnis.184
5. Grundbuchrechtliche Identifizierung von BGB-Gesellschaften.185
a) Zu identifizierende Inhalte.185
aa) Bestehen der Gesellschaft.187
bb) Identität der Gesellschaft.189
cc) Vertretungsbefugnis der für die Gesellschaft handelnden
Personen.190
dd) Zusammensetzung des Mitgliederbestands der Gesellschaft.192
b) Möglichkeiten der Identifizierung.192
aa) Kompetenzen des Grundbuchamtes.193
bb) Identifizierung des Bestehens der Gesellschaft.196
(1) Nachweis der Eintragungsunterlagen gem. § 29 GBO.196
(a) Anwendungsbereich und Sinn und Zweck von § 29 GBO.197
XVI
(b) Formen der Beweiserbringung und deren Bezugspunkte.198
(aa) Bezugspunkte der Beweismöglichkeiten.198
(bb) Formen der Beweismittel.200
(2) Gesellschaftsvertrag in der Form des § 29 Abs. 1 S. 1 GBO.202
(a) Auflassung eines Grundstücks im Zusammenhang mit § 20
GBO als Voraussetzung der Eintragung i. S. v. § 29 Abs. 1 S. 1
GBO.203
(aa) Umfang der Prüfungen eines Notars bei einer
Auflassung.205
(bb) Zwischenergebnis.210
(b) Gesamtergebnis.210
cc) Identifizierung der Identität der Gesellschaft.211
dd) Identifizierung der bei einer Gesellschaft bestehenden
Vertretungsbefugnisse.211
ee) Identifizierung der Zusammensetzung des Mitgliederbestandes
einer Gesellschaft.215
II. Rechtsfolgen einer Eintragung in das Grundbuch unter besonderer
Berücksichtigung der Registrierung von BGB-Gesellschaften.215
1. Einführung.215
a) Voraussetzungen eines Eigentumswechsels an Immobilien.216
b) Gesetzliche Vermutung eines Rechtszustandes, § 891 BGB.218
c) Öffentlicher Glaube des Grundbuchs, § 892 BGB.219
d) Gebundenheit des Grundbuchamtes an seine Entscheidungen.221
2. Konsequenzen der Eintragung einer GbR in das Grundbuch.221
a) Im Hinblick auf ihre Existenz.222
b) Im Hinblick auf die Identität der Gesellschaft.227
c) Im Hinblick auf das Recht zur Vertretung der GbR.232
d) Im Hinblick auf den Mitgliederbestand.239
3. Stellungnahme.239
9. Teil: Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse und Ausblick.241 |
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