Vorweggenommene Erbfolge: Recht, Steuern, Formulare
Gespeichert in:
| 1. Verfasser: | |
|---|---|
| Format: | Buch |
| Sprache: | German |
| Veröffentlicht: |
München
Beck
2010
|
| Schlagworte: | |
| Online-Zugang: | Inhaltsverzeichnis |
| Beschreibung: | XXXVI, 434 S. CD-ROM (12 cm) |
| ISBN: | 9783406573361 |
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INHALTSUEBERSICHT
VORWORT V
INHALTSVERZEICHNIS XI
VERZEICHNIS DER VERTRAGSMUSTER UND FORMULIERUNGS- VORSCHLAEGE XXI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX
LITERATURVERZEICHNIS XXXV
1. KAPITEL ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 1
I. RECHTSGRUND DES VERTRAGES ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 2
II. VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UND ERBRECHT 25
2. KAPITEL STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 41
I. SCHENKUNGSTEUER 41
II. EINKOMMENSTEUER 78
III. GRUNDERWERBSTEUER 84
IV. UMSATZSTEUER 86
V. GEWERBESTEUER 87
3. KAPITEL GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT NUTZUNGSVORBEHALTEN UND
RUECKFORDERUNGSRECHTEN 89
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 89
II. RECHTSGRUND UND ABGRENZUNG 97
III. DER NIESSBRAUCHSVORBEHALT 98
IV. WOHNUNGSRECHT 129
V. VERTRAGLICHE RUECKFORDERUNGSRECHTE 150
4. KAPITEL GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT GEGENLEISTUNGEN DES ERWERBERS 187
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 187
II. RECHTSGRUND 193
III. UEBERNAHME VON VERBINDLICHKEITEN UND GRUNDPFAND- RECHTEN 194
IV. LEIBRENTE UND DAUERNDE LAST 199
V. PFLEGE- UND VERSORGUNGSVERPFLICHTUNG 217
VI. ALTENTEIL 228
VII. BEERDIGUNG UND GRABPFLEGE 229
VII
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/989879720
DIGITALISIERT DURCH
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INHALTSUEBERSICHT
VIII. HERAUSZAHLUNG AN DEN VERAEUSSERER 230
5. KAPITEL UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 237
I. VERTRAGSMUSTER 237
II. BESONDERHEITEN DER UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 245
III. AUFTEILUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM AUS ANLASS DER UEBERTRAGUNG 249
6. KAPITEL UEBERTRAGUNG ZUR AUSSTATTUNG OHNE GEGENLEISTUNGEN . . .. 251
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 251
II. BESONDERHEITEN DER AUSSTATTUNG 254
7. KAPITEL VEREINBARUNGEN ZUM PFLICHTTEIL, ZUR ERBAUSGLEICHUNG UND MIT
WEICHENDEN ERBEN 259
I. PFLICHTTEILSVERZICHT DES ERWERBERS UND PFLICHTTEILS- ANRECHNUNG 259
II. AUSGLEICHUNG UNTER ABKOEMMLINGEN (§§ 2050 FF. BGB) . 267 III.
VEREINBARUNGEN MIT WEICHENDEN ERBEN 269
8. KAPITEL EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN UND VEREINBARUNGEN ZUM GUETERSTAND 281
I. VERTRAGSMUSTER: EHEBEDINGTE ZUWENDUNG VON GRUND- BESITZ 281
II. EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 287
III. GUETERSTANDSWECHSEL UND GUETERSTANDSSCHAUKEL 298
9. KAPITEL VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE IN DER NICHTEHELICHEN
LEBENSGEMEINSCHAFT 311
I. GRUNDLAGEN 311
II. VEREINBARUNGEN ZUM GEMEINSAMEN GRUNDBESITZ 316
10. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN BETEILIGUNGEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN ..
323
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 323
II. DIE AUSGESTALTUNG DES UEBERTRAGUNGSVERTRAGES 330
III. VERSCHONUNG DES BETRIEBS- UND ANTEILSVERMOEGENS IM ERBSTG 337
VIII
IMAGE 3
INHALTSUEBERSICHT
11. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN GEWERBLICH TAETIGE PERSONENGESELLSCHAFTEN .
349 I. EINFUEHRUNG UND VERTRAGSMUSTER 349
II. REGELUNGSSCHWERPUNKTE UND STEUERLICHE HINWEISE 353 III. VORBEHALTE
UND GEGENLEISTUNGEN 361
12. KAPITEL DER POOLVERTRAG BEI DER NACHFOLGE IN KAPITALGESELLSCHAFTEN
369 I. GRUNDLAGEN 369
II. VERTRAGSMUSTER 374
13. KAPITEL VERMOEGENSVERWALTENDE FAMILIENGESELLSCHAFTEN 383 I.
EINFUEHRUNG 383
II. GBR UND KG: UNTERSCHIEDE UND GESELLSCHAFTSVERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG
384
III. DER GRUENDUNGS- UND EINBRINGUNGSVORGANG 396
IV. GRUENDUNG EINER FAMILIEN-KG UNTER EINBRINGUNG VON GRUNDBESITZ 400
V. GESELLSCHAFTSVERTRAG EINER VERMOEGENSVERWALTENDEN GBR 412
STICHWORTVERZEICHNIS 419
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT V
INHALTSUEBERSICHT VII
VERZEICHNIS DER VERTRAGSMUSTER UND FORMULIERUNGS- VORSCHLAEGE XXI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX
LITERATURVERZEICHNIS XXXV
1. KAPITEL ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 1
I. RECHTSGRUND DES VERTRAGES ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 2
1. REINER SCHENKUNGSVERTRAG 2
A) RECHTSNATUR UND VERTRAGSSCHLUSS 2
B) RUECKFORDERUNG WEGEN NOTBEDARFS UND SOZIALHILFEREGRESS 4
AA) VORAUSSETZUNGEN DES ANSPRUCHS NACH § 528 BGB UND § 93 SGB XII 4
BB) EINWENDUNGEN GEGEN DEN RUECKFORDERUNGS- ANSPRUCH 5
CC) INHALT DES ANSPRUCHS 7
C) WIDERRUF DER SCHENKUNG WEGEN GROBEN UNDANKS . 9 D)
GLAEUBIGERANFECHTUNG NACH ANFG UND INSO 10
E) ZWECKVERFEHLUNG UND WEGFALL DER GESCHAEFTS- GRUNDLAGE 13
F) SCHENKUNGEN NACH EINTRITT DER GESCHAEFTS- UNFAEHIGKEIT UND VOLLMACHT 14
2. GEMISCHTE SCHENKUNG 15
3. SCHENKUNG UNTER AUFLAGE 18
4. AUSSTATTUNG 20
5. VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UNTER EHEGATTEN 22 6. VERTRAEGE ZUGUNSTEN
DRITTER UND SCHENKUNGEN AUF DEN TODESFALL 24
II. VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UND ERBRECHT 25
1. PFLICHTTEILSRECHT UND PFLICHTTEILSERGAENZUNGSANSPRUECHE 26 A)
GRUNDSAETZE DES GELTENDEN PFLICHTTEILSRECHTS 26 B)
PFLICHTTEILSERGAENZUNGSANSPRUECHE NACH § 2325 BGB 27 AA) TATBESTAND DES
PFLICHTTEILSERGAENZUNGS-
ANSPRUCHS UND ZEHNJAHRESFRIST 27
BB) BERECHNUNG DES PFLICHTTEILSERGAENZUNGS- ANSPRUCHS UND
NIEDERSTWERTPRINZIP 30
XI
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
C) VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UND PFLICHTTEILS- VERZICHT 32
2. AUSGLEICHUNGSPFLICHT IM ERBFALL 34
A) AUSGLEICHUNG UNTER ABKOEMMLINGEN NACH §§ 2050 FF. BGB 34
B) AUSGLEICHUNG UND ANRECHNUNG IM PFLICHTTEILSRECHT 36
3. BINDUNGEN DURCH ERBVERTRAG UND GEMEINSCHAFTLICHES TESTAMENT 37
2. KAPITEL STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 41
I. SCHENKUNGSTEUER 41
1. VORLIEGEN EINER ZUWENDUNG 42
A) DER GRUNDTATBESTAND: FREIGEBIGE ZUWENDUNG UNTER LEBENDEN 42
B) GEMISCHTE SCHENKUNG UND SCHENKUNG UNTER AUFLAGE 42
AA) BEWERTUNG DER GEMISCHTEN SCHENKUNG UND DER SCHENKUNG UNTER
LEISTUNGSAUFLAGE 43
BB) BEWERTUNG DER SCHENKUNG UNTER NUTZUNGS- ODER DULDUNGSAUFLAGE 44
C) WEITERE ZUWENDUNGSTATBESTAENDE 46
2. STEUERBEFREIUNGEN DES § 13 ERBSTG 47
A) GRUNDLAGEN UND EINZELNE BEFREIUNGSTATBESTAENDE . 47 B) DIE
STEUERBEFREITE UEBERTRAGUNG DES FAMILIENHEIMS 48
3. PERSOENLICHE STEUERPFLICHT VON SCHENKER UND ERWERBER 50
A) UNBESCHRAENKTE STEUERPFLICHT 50
B) BESCHRAENKTE STEUERPFLICHT 52
4. WERT DER ZUWENDUNG - BEWERTUNG DES VERMOEGENS . 53 A) BEWERTUNG DES
GRUNDVERMOEGENS 55
AA) BEWERTUNG UNBEBAUTER GRUNDSTUECKE 56
BB) BEWERTUNG BEBAUTER GRUNDSTUECKE 56
CC) DIE BEWERTUNG IN SONDERFAELLEN 63
DD) NACHWEIS EINES NIEDRIGEREN GEMEINEN WERTS 64 EE) STEUERBEFREIUNG FUER
ZU WOHNZWECKEN VERMIETETE GRUNDSTUECKE 64
B) BEWERTUNG VON ANTEILEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN 66 C) BEWERTUNG DES
BETRIEBSVERMOEGENS (UEBERBLICK) .. 69 D) BEWERTUNG DES LAND- UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS (UEBERBLICK) 71
E) DIE BEWERTUNG DES UEBRIGEN VERMOEGENS 73
5. STEUERKLASSEN UND FREIBETRAEGE 74
6. VORSCHENKUNGEN 76
7. STEUERSATZ UND TARIFBEGRENZUNG 77
8. STEUERPFLICHTIGER UND STEUERSCHULDNER 78
XII
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
9. STEUERSTUNDUNG 78
10. MELDEPFLICHTEN UND BESTEUERUNGSVERFAHREN 78
II. EINKOMMENSTEUER 78
1. DER VERAEUSSERUNGS- UND ERWERBSVORGANG 78
2. EINKOMMENSVERTEILUNG UND ABSCHREIBUNGEN 80 A) EINKOMMENSVERTEILUNG
AUF MEHRERE KOEPFE UND VERSORGUNGSLEISTUNGEN 80
B) ABSCHREIBUNGEN (ABSETZUNG FUER ABNUTZUNG - AF A) 82
III. GRUNDERWERBSTEUER 84
IV. UMSATZSTEUER 86
V. GEWERBESTEUER 87
3. KAPITEL GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT NUTZUNGSVORBEHALTEN UND
RUECKFORDERUNGSRECHTEN 89
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 89
II. RECHTSGRUND UND ABGRENZUNG 97
1. GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG IM WEGE DER VORWEG- GENOMMENEN ERBFOLGE 97
2. ABGRENZUNG ZUR AUSSTATTUNG UND ZUR EHEBEDINGTEN ZUWENDUNG 98
III. DER NIESSBRAUCHSVORBEHALT 98
1. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 99
A) BEGRIFF, ENTSTEHUNG UND INHALT DES NIESSBRAUCHS .. 99 B)
STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 101
2. KOSTEN- UND LASTENTRAGUNG 102
A) DIE LASTENVERTEILUNG IM GESETZLICHEN REGELFALL . .. 102 B)
NETTONIESSBRAUCH 104
C) BRUTTONIESSBRAUCH 106
3. MEHRERE BERECHTIGTE 108
A) MEHRERE VERAEUSSERER ODER BERECHTIGTE ALS GESAMTBERECHTIGTE 108
B) ZUWENDUNGSNIESSBRAUCH FUER DEN EHEGATTEN DES VERAEUSSERERS 109
4. DER GRUNDBUCHLICHE RANG DES NIESSBRAUCHS 112
A) DIE BEDEUTUNG DES RANGVERHAELTNISSES 112
B) BEHANDLUNG BEREITS EINGETRAGENER, VORRANGIGER GRUNDPFANDRECHTE 113
AA) LOESCHUNG ODER UEBERNAHME DES GRUND- PFANDRECHTS 113
BB) VEREINBARUNGEN ZU EIGENTUEMERRECHTEN UND RUECKGEWAEHRANSPRUECHEN 114
C) BESTELLUNG VORRANGIGER GRUNDPFANDRECHTE IM INTERESSE DES ERWERBERS
121
XIII
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS
D) BESTELLUNG NEUER GRUNDPFANDRECHTE IM INTERESSE DES VERAEUSSERERS 123
5. BRUCHTEILS- UND QUOTENNIESSBRAUCH 125
6. RENTENWAHLRECHT 126
IV. WOHNUNGSRECHT 129
1. ZIVIL- UND STEURRECHTLICHE GRUNDLAGEN 129
A) BEGRIFF, ENTSTEHUNG UND INHALT DES WOHNUNGSRECHTS 129
B) STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 132
2. (MIT-)BENUTZUNG WEITERER ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN 132
3. GRUNDBUCHLICHER RANG UND RANGVORBEHALT 135
4. KOSTEN- UND LASTENTRAGUNG, NUTZUNGSENTGELT 135 A) AUF DEM GRUNDBESITZ
RUHENDE OEFFENTLICHE UND PRIVATEN LASTEN 135
B) ERHALTUNGSMASSNAHMEN UND UNTERHALTUNGS- KOSTEN 137
C) VEREINBARUNG EINES NUTZUNGSENTGELTS 140
5. PFAENDBARKEIT DES WOHNUNGSRECHTS UND SOZIALHILFEREGRESS 142
6. MEHRERE BERECHTIGTE 145
7. BRANDVORMERKUNG UND WOHNUNGSREALLAST 147
V. VERTRAGLICHE RUECKFORDERUNGSRECHTE 150
1. INTERESSENLAGE UND STEUERLICHE GRUNDLAGEN 150
A) INTERESSENLAGE 150
B) STEUERLICHE GRUNDLAGEN 151
2. GRUNDLAGEN DER VERTRAGLICHEN GESTALTUNG 152
A) VERTRAGLICHES RUECKTRITTS- ODER WIDERRUFSRECHT . .. 152 B)
VEREINBARUNG AUFLOESENDER BEDINGUNGEN 154
C) VERTRAGLICHES RUECKFORDERUNGSRECHT 155
3. DIE AUSGESTALTUNG DES VERTRAGLICHEN RUECKFORDERUNGS- RECHTS 157
A) AUSUEBUNG UND FORM DES VERLANGENS, VERERBLICNKEIT 157
B) SCHICKSAL VON GEGENLEISTUNGEN, NUTZUNGEN UND VERWENDUNGEN 158
C) SCHUTZ DES VERAEUSSERERS MITTELS RUECKAUFLASSUNGSVORMERKUNG 160
D) LOESCHUNG DER VORMERKUNG NACH DEM TOD DES VERAEUSSERERS 162
4. DIE VEREINBARUNG EINZELNER RUECKFORDERUNGSRECHTE . 164 A) DIE
VEREINBARUNG EINES FREIEN RUECKFORDERUNGS- RECHTS 164
B) RUECKFORDERUNGSRECHT BEI UNERWARTETER SCHENKUNG- STEUERLAST 165
C) EINZELNE, TATBESTANDLICH BEGRENZTE RUECKFORDERUNGS- RECHTE 167
XIV
IMAGE 8
INHALTSVERZEICHNIS
D) MEHRHEIT VON BERECHTIGTEN (INSBESONDERE EHEGATTEN) 172
AA) GEMEINSAME BERECHTIGUNG MEHRERER VERAEUSSERER 172
BB) GEMEINSCHAFTLICHE UND SUKZESSIVE BERECHTIGUNG DES EHEGATTEN 175
CC) VOLLMACHT MEHRERER VERAEUSSERER ZUR RUECKFORDERUNG 179
E) DAS RUECKFORDERUNGSRECHT BEI MEHREREN ERWERBERN 179
F) VERPFLICHTUNG DER GESAMT- UND EINZELRECHTS- NACNFOLGER DES ERWERBERS
181
F ) RUECKAUFLASSUNGSVOLLMACHT 183
) GRUNDBUCHLICHER RANG UND RANGYORBEHALT 184 4. KAPITEL
GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT GEGENLEISTUNGEN DES ERWERBERS 187
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 187
II. RECHTSGRUND 193
III. UEBERNAHME VON VERBINDLICHKEITEN UND GRUNDPFAND- RECHTEN 194
1. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 194
2. VERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG 195
IV. LEIBRENTE UND DAUERNDE LAST 199
1. UEBERBLICK UND STEUERRECHTLICHER HINTERGRUND 199 A) ZIVILRECHTLICHE
GRUNDLAGEN 199
B) STEUERRECHT DER VERSORGUNGSLEISTUNGEN 200
2. VEREINBARUNG EINER LEIBRENTE UND ABSICHERUNG MITTELS REALLAST 202
3. WERTSICHERUNGSVEREINBARUNGEN UND SPANNUNGS- KLAUSELN 206
A) WERTSICHERUNG ANHAND DES VERBRAUCHERPREIS- INDEXES (VPI) 206
B) WERTSICHERUNG MIT SPANNUNGS- UND LEISTUNGS- VORBEHALTSKLAUSELN 209
4. DAUERNDE LAST 210
5. *WEGZUGKLAUSEL BEI STEUERLICH ABZUGSFAEHIGER VERSORGUNGSZUSAGE 212
6. ERLOESCHEN DER REALLAST IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG .. 213 V. PFLEGE-
UND VERSORGUNGSVERPFLICHTUNG 217
1. GRUNDFRAGEN UND DINGLICHE ABSICHERUNG 217
A) INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . .. 217 B)
ABSICHERUNG MITTELS REALLAST UND ZUMUTBARKEITS- KLAUSELN 220
2. PFLEGEVERPFLICHTUNG UND PFLEGESTUFEN NACH SGB XI (PFLEGEVG) 224
XV
IMAGE 9
INHALTSVERZEICHNIS
A) PFLEGESTUFEN UND ANSPRUCH AUF PFLEGEGELD NACH SGB XI 224
B) SGB XI UND DIE VERPFLICHTUNG DES ERWERBERS . .. 225 3. STEUERLICHE
BEDEUTUNG DER PFLEGEVERPFLICHTUNG 227 VI. ALTENTEIL 228
VII. BEERDIGUNG UND GRABPFLEGE 229
VIII. HERAUSZAHLUNG AN DEN VERAEUSSERER 230
1. UNMITTELBAR ZU ZAHLENDER HERAUSZAHLUNGSBETRAG . .. 230 2. GESTUNDETER
HERAUSZAHLUNGSBETRAG 233
5. KAPITEL UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 237
I. VERTRAGSMUSTER 237
II. BESONDERHEITEN DER UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 245
1. GRUNDLAGEN 245
2. DIE UEBERTRAGUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN MINDERJAEHRIGE 246
3. ZUSTIMMUNG DES VERWALTERS ZUM UEBERTRAGUNGS- VERTRAG 247
4. BESONDERHEITEN BEI VORBEHALTENEN RECHTEN 248
A) NIESSBRAUCH 248
B) WOHNUNGSRECHT 248
III. AUFTEILUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM AUS ANLASS DER UEBERTRAGUNG 249
6. KAPITEL UEBERTRAGUNG ZUR AUSSTATTUNG OHNE GEGENLEISTUNGEN . . .. 251
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 251
II. BESONDERHEITEN DER AUSSTATTUNG 254
1. ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . . .. 254
2. ABGRENZUNG ZUR SCHENKUNG UND UEBERMASS- AUSSTATTUNG 255
3. STEUERLICHE GRUNDLAGEN 256
4. NUTZUNGSVORBEHALTE UND RUECKFORDERUNGSRECHTE . . .. 257 5.
INVESTITIONEN DES *SCHWIEGERKINDES IN DEN GRUNDBESITZ 257
7. KAPITEL VEREINBARUNGEN ZUM PFLICHTTEIL, ZUR ERBAUSGLEICHUNG UND MIT
WEICHENDEN ERBEN 259
I. PFLICHTTEILSVERZICHT DES ERWERBERS UND PFLICHTTEILS- ANRECHNUNG 259
1. PFLICHTTEILSVERZICHT EINES ABKOEMMLINGS (§ 2346 ABS. 2 BGB) 259
XVI
IMAGE 10
INHALTSVERZEICHNIS
A) PFLICHTTEILSVERZICHT GEGENUEBER DEM VERAEUSSERER . .. 259 B)
PFLICHTTEILSVERZICHT GEGENUEBER VERAEUSSERER UND WEITEREM ELTERNTEIL 260
C) PFLICHTTEILSVERZICHT GEGENUEBER DEM ERSTVERSTERBEN- DEN ELTERNTEIL 261
2. ANRECHNUNG AUF DEN PFLICHTTEIL (§ 2315 BGB) 262 A)
PFLICHTTEILSANRECHNUNG AM NACHLASS DES VERAEUSSERERS 262
B) PFLICHTTEILSANRECHNUNG GEGENUEBER BEIDEN ELTERNTEILEN 265
II. AUSGLEICHUNG UNTER ABKOEMMLINGEN (§§ 2050 FF. BGB) . 267 III.
VEREINBARUNGEN MIT WEICHENDEN ERBEN 269
1. GLEICHSTELLUNGSGELD UND GEGENSTAENDLICH BESCHRAENKTER
PFLICHTTEILSVERZICHT 269
A) INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . .. 269 B)
STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 270
C) SOFORT FAELLIGES GLEICHSTELLUNGSGELD 271
D) GESTUNDETES GLEICHSTELLUNGSGELD 274
E) GESTUNDETES GLEICHSTELLUNGSGELD MIT WERTSICHERUNG 276
2. PFLICHTTEILSVERZICHT DES WEICHENDEN ERBEN OHNE GEGENLEISTUNGEN 279
3. FREISTELLUNG DER WEICHENDEN ERBEN VON UNTERHALTSPFLICHTEN 279
8. KAPITEL EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN UND VEREINBARUNGEN ZUM GUETERSTAND 281
I. VERTRAGSMUSTER: EHEBEDINGTE ZUWENDUNG VON GRUND- BESITZ 281
II. EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 287
1. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 287
A) INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . .. 287 B)
STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 288
2. RUECKFORDERUNGSRECHTE 290
3. EHEBEDINGTE ZUWENDUNG UND GUETERSTAND 291
A) ZUWENDUNGEN IM GUETERSTAND DER ZUGEWINN- GEMEINSCHAFT 291
B) ZUWENDUNGEN BEI GUETERTRENNUNG 294
4. PFLICHTTEILSANRECHNUNG UND PFLICHTTEILSVERZICHT UNTER EHEGATTEN 295
A) PFLICHTTEILSANRECHNUNG 295
B) PFLICHTTEILSVERZICHT 295
5. DINGLICHE NUTZUNGSRECHTE ZUGUNSTEN DES VERAEUSSERERS? 296
XVII
IMAGE 11
INHALTSVERZEICHNIS
III. GUETERSTANDSWECHSEL UND GUETERSTANDSSCHAUKEL 298 1. WECHSEL VON DER
ZUGEWINNGEMEINSCHAFT IN DIE GUETERTRENNUNG 298
2. *RUECKWIRKENDE VEREINBARUNG DER ZUGEWINN- GEMEINSCHAFT 301
3. DER DOPPELTE GUETERSTANDSWECHSEL (*GUETERSTANDSSCHAUKEL ) 304
A) STEUERLICHE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 304 B) VERTRAGLICHE
AUSGESTALTUNG 306
9. KAPITEL VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE IN DER NICHTEHELICHEN
LEBENSGEMEINSCHAFT 311
I. GRUNDLAGEN 311
1. INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 311 2. STEUERRECHTLICHE
GRUNDLAGEN 314
II. VEREINBARUNGEN ZUM GEMEINSAMEN GRUNDBESITZ 316 1. GEMEINSAMER
GRUNDBESITZ IN BRUCHTEILSEIGENTUM .. 316 2. ALTERNATIVE: ERWERB IN
GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS 321
10. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN BETEILIGUNGEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN ..
323 I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 323
II. DIE AUSGESTALTUNG DES UEBERTRAGUNGSVERTRAGES 330
1. DIE UEBERTRAGUNG DER GESCHAEFTSANTEILE 330
2. DIE UEBERLASSUNG GEGEN VORBEHALTSNIESSBRAUCH 332 A) ZIVILRECHTLICHE
GRUNDLAGEN 332
B) VERWALTUNGS- UND STIMMRECHT 333
C) STEUERLICHE GRUNDLAGEN 334
3. UEBERTRAGUNG GEGEN VERSORGUNGSZUSAGEN 335
4. RUECKFORDERUNGSRECHTE UND AUFLOESENDE BEDINGUNGEN 336 5. WEITERE
VEREINBARUNGEN 337
III. VERSCHONUNG DES BETRIEBS- UND ANTEILSVERMOEGENS IM ERBSTG 337
1. GRUNDLAGEN 337
A) ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE STEUERBEFREIUNG 337
B) REGELVERSCHONUNG UND OPTIONSMODELL 339
2. BEGUENSTIGUNGSFAEHIGES VERMOEGEN 341
3. BEGUENSTIGTES VERMOEGEN NACH § 13B ERBSTG - VERWALTUNGSVERMOEGENSTEST
341
4. HERAUSNAHME DES JUNGEN VERWALTUNGSVERMOEGENS . .. 344 5. DIE
LOHNSUMMENREGELUNG NACH § 13A ABS. 1 UND 4 ERBSTG 344
6. DIE BEHALTENSFRIST NACH § 13A ABS. 5 ERBSTG 346
XVIII
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INHALTSVERZEICHNIS
7. ABZUG VON SCHULDEN UND LASTEN 348
8. TARIFBEGRENZUNG NACH § 19A ERBSTG 348
11. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN GEWERBLICH TAETIGE PERSONENGESELLSCHAFTEN .
349 I. EINFUEHRUNG UND VERTRAGSMUSTER 349
II. REGELUNGSSCHWERPUNKTE UND STEUERLICHE HINWEISE 353 1. RECHTSGRUND
UND STEUERLICHE GRUNDLAGEN 353
A) ZIVILRECHT 353
B) EINKOMMENSTEUERLICHE GRUNDLAGEN UND SCHENKUNGSTEUER 353
2. FORMERFORDERNISSE 354
3. UEBERTRAGBARKEIT DER BETEILIGUNG UND HAFTUNGSRISIKEN 355 4. BEHANDLUNG
DER GESELLSCHAFTERKONTEN 356
5. TEILHABE AN GEWINN UND VERLUST 357
6. UEBERTRAGUNG DES SONDERBETRIEBSVERMOEGENS 358 A) SONDERBETRIEBSVERMOEGEN
ALS BEGUENSTIGTES VERMOEGEN NACH § 13A F. ERBSTG 358
B) ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES SONDERBETRIEBSVERMOEGENS 359
7. WEITERE VEREINBARUNGEN 360
III. VORBEHALTE UND GEGENLEISTUNGEN 361
1. VERSORGUNGSLEISTUNGEN (LEIBRENTE UND DAUERNDE LAST) 361
2. HERAUSZAHLUNGEN UND GLEICHSTELLUNGSGELDER 361 3. RUECKFORDERUNGSRECHTE
UND AUFLOESENDE BEDINGUNGEN . 362 4. DER NIESSBRAUCHSVORBEHALT 363
A) NIESSBRAUCH AM GESELLSCHAFTSANTEIL 363
AA) BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS 363
BB) INHALT DES NIESSBRAUCHS 363
CC) ZUORDNUNG DER VERWALTUNGS- UND STIMMRECHTE 364
DD) STEUERLICHE FOLGEN DES VORBEHALTSNIESS- BRAUCHS 365
B) NIESSBRAUCH AM GEWINNANTEIL 368
12. KAPITEL DER POOLVERTRAG BEI DER NACHFOLGE IN KAPITALGESELLSCHAFTEN
.. 369 I. GRUNDLAGEN 369
1. GRUNDLAGEN UND GESETZLICHE REGELUNG 369
2. VERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG 370
3. UNSICHERHEITEN BEI DER AUSLEGUNG DES § 13B ABS. 1 NR. 3 SATZ 2 ERBSTG
371
4. ALLGEMEINE GESETZLICHE VORGABEN 373
II. VERTRAGSMUSTER 374
XIX
IMAGE 13
INHALTSVERZEICHNIS
13. KAPITEL VERMOEGENS VERWALTENDE FAMILIENGESELLSCHAFTEN 383 I.
EINFUEHRUNG 383
II. GBR UND KG: UNTERSCHIEDE UND GESELLSCHAFTSVERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG
384
1. STEUERRECHT UND BUCHFUEHRUNGSPFLICHTEN 384 2. RECHTS- UND
GRUNDBUCHFAEHIGKEIT 385
3. GESCHAEFTSFUEHRUNG UND VERTRETUNG 385
4. HAFTUNG DER GESELLSCHAFTER 386
5. GEWINNVERTEILUNG 386
6. MEHRHEITSERFORDERNISSE 387
7. AUSSCHLUSS DES STIMMRECHTS 388
8. UEBERTRAGBARKEIT DER GESELLSCHAFTSANTEILE 388 9. KUENDIGUNG DER
GESELLSCHAFT DURCH DEN GESELLSCHAFTER 389 A) KUENDIGUNGSRECHT AUS
WICHTIGEM GRUND UND BEI VOLLJAEHRIGKEIT 390
B) ORDENTLICHE KUENDIGUNG 391
10. AUSSCHLUSS VON GESELLSCHAFTERN (*HINAUSKUENDIGUNGS- KLAUSELN ) 392
11. FORTSETZUNGS- UND NACHFOLGEKLAUSELN BEIM TOD EINES GESELLSCHAFTERS
393
12. ABFINDUNG AUSSCHEIDENDER GESELLSCHAFTER 395 III. DER GRUENDUNGS- UND
EINBRINGUNGSVORGANG 396 1. DIE GRUENDUNG DER GESELLSCHAFT 396
A) FORMVORSCHRIFTEN 396
B) DIE BETEILIGUNG MINDERJAEHRIGER AN DER GRUENDUNG 397 2. DIE EINBRINGUNG
397
A) ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 397 B) VORBEHALT VON RECHTEN
AM UEBERTRAGUNGS- GEGENSTAND 399
IV. GRUENDUNG EINER FAMILIEN-KG UNTER EINBRINGUNG VON GRUNDBESITZ 400
V. GESELLSCHAFTSVERTRAG EINER VERMOEGENSVERWALTENDEN GBR 412
STICHWORTVERZEICHNIS 419
XX
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INHALTSUEBERSICHT
VORWORT V
INHALTSVERZEICHNIS XI
VERZEICHNIS DER VERTRAGSMUSTER UND FORMULIERUNGS- VORSCHLAEGE XXI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX
LITERATURVERZEICHNIS XXXV
1. KAPITEL ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 1
I. RECHTSGRUND DES VERTRAGES ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 2
II. VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UND ERBRECHT 25
2. KAPITEL STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 41
I. SCHENKUNGSTEUER 41
II. EINKOMMENSTEUER 78
III. GRUNDERWERBSTEUER 84
IV. UMSATZSTEUER 86
V. GEWERBESTEUER 87
3. KAPITEL GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT NUTZUNGSVORBEHALTEN UND
RUECKFORDERUNGSRECHTEN 89
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 89
II. RECHTSGRUND UND ABGRENZUNG 97
III. DER NIESSBRAUCHSVORBEHALT 98
IV. WOHNUNGSRECHT 129
V. VERTRAGLICHE RUECKFORDERUNGSRECHTE 150
4. KAPITEL GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT GEGENLEISTUNGEN DES ERWERBERS 187
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 187
II. RECHTSGRUND 193
III. UEBERNAHME VON VERBINDLICHKEITEN UND GRUNDPFAND- RECHTEN 194
IV. LEIBRENTE UND DAUERNDE LAST 199
V. PFLEGE- UND VERSORGUNGSVERPFLICHTUNG 217
VI. ALTENTEIL 228
VII. BEERDIGUNG UND GRABPFLEGE 229
VII
BIBLIOGRAFISCHE INFORMATIONEN HTTP://D-NB.INFO/989879720
DIGITALISIERT DURCH
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INHALTSUEBERSICHT
VIII. HERAUSZAHLUNG AN DEN VERAEUSSERER 230
5. KAPITEL UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 237
I. VERTRAGSMUSTER 237
II. BESONDERHEITEN DER UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 245
III. AUFTEILUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM AUS ANLASS DER UEBERTRAGUNG 249
6. KAPITEL UEBERTRAGUNG ZUR AUSSTATTUNG OHNE GEGENLEISTUNGEN . . . 251
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 251
II. BESONDERHEITEN DER AUSSTATTUNG 254
7. KAPITEL VEREINBARUNGEN ZUM PFLICHTTEIL, ZUR ERBAUSGLEICHUNG UND MIT
WEICHENDEN ERBEN 259
I. PFLICHTTEILSVERZICHT DES ERWERBERS UND PFLICHTTEILS- ANRECHNUNG 259
II. AUSGLEICHUNG UNTER ABKOEMMLINGEN (§§ 2050 FF. BGB) . 267 III.
VEREINBARUNGEN MIT WEICHENDEN ERBEN 269
8. KAPITEL EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN UND VEREINBARUNGEN ZUM GUETERSTAND 281
I. VERTRAGSMUSTER: EHEBEDINGTE ZUWENDUNG VON GRUND- BESITZ 281
II. EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 287
III. GUETERSTANDSWECHSEL UND GUETERSTANDSSCHAUKEL 298
9. KAPITEL VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE IN DER NICHTEHELICHEN
LEBENSGEMEINSCHAFT 311
I. GRUNDLAGEN 311
II. VEREINBARUNGEN ZUM GEMEINSAMEN GRUNDBESITZ 316
10. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN BETEILIGUNGEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN .
323
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 323
II. DIE AUSGESTALTUNG DES UEBERTRAGUNGSVERTRAGES 330
III. VERSCHONUNG DES BETRIEBS- UND ANTEILSVERMOEGENS IM ERBSTG 337
VIII
IMAGE 3
INHALTSUEBERSICHT
11. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN GEWERBLICH TAETIGE PERSONENGESELLSCHAFTEN .
349 I. EINFUEHRUNG UND VERTRAGSMUSTER 349
II. REGELUNGSSCHWERPUNKTE UND STEUERLICHE HINWEISE 353 III. VORBEHALTE
UND GEGENLEISTUNGEN 361
12. KAPITEL DER POOLVERTRAG BEI DER NACHFOLGE IN KAPITALGESELLSCHAFTEN
369 I. GRUNDLAGEN 369
II. VERTRAGSMUSTER 374
13. KAPITEL VERMOEGENSVERWALTENDE FAMILIENGESELLSCHAFTEN 383 I.
EINFUEHRUNG 383
II. GBR UND KG: UNTERSCHIEDE UND GESELLSCHAFTSVERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG
384
III. DER GRUENDUNGS- UND EINBRINGUNGSVORGANG 396
IV. GRUENDUNG EINER FAMILIEN-KG UNTER EINBRINGUNG VON GRUNDBESITZ 400
V. GESELLSCHAFTSVERTRAG EINER VERMOEGENSVERWALTENDEN GBR 412
STICHWORTVERZEICHNIS 419
IMAGE 4
INHALTSVERZEICHNIS
VORWORT V
INHALTSUEBERSICHT VII
VERZEICHNIS DER VERTRAGSMUSTER UND FORMULIERUNGS- VORSCHLAEGE XXI
ABKUERZUNGSVERZEICHNIS XXIX
LITERATURVERZEICHNIS XXXV
1. KAPITEL ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 1
I. RECHTSGRUND DES VERTRAGES ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 2
1. REINER SCHENKUNGSVERTRAG 2
A) RECHTSNATUR UND VERTRAGSSCHLUSS 2
B) RUECKFORDERUNG WEGEN NOTBEDARFS UND SOZIALHILFEREGRESS 4
AA) VORAUSSETZUNGEN DES ANSPRUCHS NACH § 528 BGB UND § 93 SGB XII 4
BB) EINWENDUNGEN GEGEN DEN RUECKFORDERUNGS- ANSPRUCH 5
CC) INHALT DES ANSPRUCHS 7
C) WIDERRUF DER SCHENKUNG WEGEN GROBEN UNDANKS . 9 D)
GLAEUBIGERANFECHTUNG NACH ANFG UND INSO 10
E) ZWECKVERFEHLUNG UND WEGFALL DER GESCHAEFTS- GRUNDLAGE 13
F) SCHENKUNGEN NACH EINTRITT DER GESCHAEFTS- UNFAEHIGKEIT UND VOLLMACHT 14
2. GEMISCHTE SCHENKUNG 15
3. SCHENKUNG UNTER AUFLAGE 18
4. AUSSTATTUNG 20
5. VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UNTER EHEGATTEN 22 6. VERTRAEGE ZUGUNSTEN
DRITTER UND SCHENKUNGEN AUF DEN TODESFALL 24
II. VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UND ERBRECHT 25
1. PFLICHTTEILSRECHT UND PFLICHTTEILSERGAENZUNGSANSPRUECHE 26 A)
GRUNDSAETZE DES GELTENDEN PFLICHTTEILSRECHTS 26 B)
PFLICHTTEILSERGAENZUNGSANSPRUECHE NACH § 2325 BGB 27 AA) TATBESTAND DES
PFLICHTTEILSERGAENZUNGS-
ANSPRUCHS UND ZEHNJAHRESFRIST 27
BB) BERECHNUNG DES PFLICHTTEILSERGAENZUNGS- ANSPRUCHS UND
NIEDERSTWERTPRINZIP 30
XI
IMAGE 5
INHALTSVERZEICHNIS
C) VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE UND PFLICHTTEILS- VERZICHT 32
2. AUSGLEICHUNGSPFLICHT IM ERBFALL 34
A) AUSGLEICHUNG UNTER ABKOEMMLINGEN NACH §§ 2050 FF. BGB 34
B) AUSGLEICHUNG UND ANRECHNUNG IM PFLICHTTEILSRECHT 36
3. BINDUNGEN DURCH ERBVERTRAG UND GEMEINSCHAFTLICHES TESTAMENT 37
2. KAPITEL STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 41
I. SCHENKUNGSTEUER 41
1. VORLIEGEN EINER ZUWENDUNG 42
A) DER GRUNDTATBESTAND: FREIGEBIGE ZUWENDUNG UNTER LEBENDEN 42
B) GEMISCHTE SCHENKUNG UND SCHENKUNG UNTER AUFLAGE 42
AA) BEWERTUNG DER GEMISCHTEN SCHENKUNG UND DER SCHENKUNG UNTER
LEISTUNGSAUFLAGE 43
BB) BEWERTUNG DER SCHENKUNG UNTER NUTZUNGS- ODER DULDUNGSAUFLAGE 44
C) WEITERE ZUWENDUNGSTATBESTAENDE 46
2. STEUERBEFREIUNGEN DES § 13 ERBSTG 47
A) GRUNDLAGEN UND EINZELNE BEFREIUNGSTATBESTAENDE . 47 B) DIE
STEUERBEFREITE UEBERTRAGUNG DES FAMILIENHEIMS 48
3. PERSOENLICHE STEUERPFLICHT VON SCHENKER UND ERWERBER 50
A) UNBESCHRAENKTE STEUERPFLICHT 50
B) BESCHRAENKTE STEUERPFLICHT 52
4. WERT DER ZUWENDUNG - BEWERTUNG DES VERMOEGENS . 53 A) BEWERTUNG DES
GRUNDVERMOEGENS 55
AA) BEWERTUNG UNBEBAUTER GRUNDSTUECKE 56
BB) BEWERTUNG BEBAUTER GRUNDSTUECKE 56
CC) DIE BEWERTUNG IN SONDERFAELLEN 63
DD) NACHWEIS EINES NIEDRIGEREN GEMEINEN WERTS 64 EE) STEUERBEFREIUNG FUER
ZU WOHNZWECKEN VERMIETETE GRUNDSTUECKE 64
B) BEWERTUNG VON ANTEILEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN 66 C) BEWERTUNG DES
BETRIEBSVERMOEGENS (UEBERBLICK) . 69 D) BEWERTUNG DES LAND- UND
FORSTWIRTSCHAFTLICHEN VERMOEGENS (UEBERBLICK) 71
E) DIE BEWERTUNG DES UEBRIGEN VERMOEGENS 73
5. STEUERKLASSEN UND FREIBETRAEGE 74
6. VORSCHENKUNGEN 76
7. STEUERSATZ UND TARIFBEGRENZUNG 77
8. STEUERPFLICHTIGER UND STEUERSCHULDNER 78
XII
IMAGE 6
INHALTSVERZEICHNIS
9. STEUERSTUNDUNG 78
10. MELDEPFLICHTEN UND BESTEUERUNGSVERFAHREN 78
II. EINKOMMENSTEUER 78
1. DER VERAEUSSERUNGS- UND ERWERBSVORGANG 78
2. EINKOMMENSVERTEILUNG UND ABSCHREIBUNGEN 80 A) EINKOMMENSVERTEILUNG
AUF MEHRERE KOEPFE UND VERSORGUNGSLEISTUNGEN 80
B) ABSCHREIBUNGEN (ABSETZUNG FUER ABNUTZUNG - AF A) 82
III. GRUNDERWERBSTEUER 84
IV. UMSATZSTEUER 86
V. GEWERBESTEUER 87
3. KAPITEL GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT NUTZUNGSVORBEHALTEN UND
RUECKFORDERUNGSRECHTEN 89
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 89
II. RECHTSGRUND UND ABGRENZUNG 97
1. GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG IM WEGE DER VORWEG- GENOMMENEN ERBFOLGE 97
2. ABGRENZUNG ZUR AUSSTATTUNG UND ZUR EHEBEDINGTEN ZUWENDUNG 98
III. DER NIESSBRAUCHSVORBEHALT 98
1. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 99
A) BEGRIFF, ENTSTEHUNG UND INHALT DES NIESSBRAUCHS . 99 B)
STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 101
2. KOSTEN- UND LASTENTRAGUNG 102
A) DIE LASTENVERTEILUNG IM GESETZLICHEN REGELFALL . . 102 B)
NETTONIESSBRAUCH 104
C) BRUTTONIESSBRAUCH 106
3. MEHRERE BERECHTIGTE 108
A) MEHRERE VERAEUSSERER ODER BERECHTIGTE ALS GESAMTBERECHTIGTE 108
B) ZUWENDUNGSNIESSBRAUCH FUER DEN EHEGATTEN DES VERAEUSSERERS 109
4. DER GRUNDBUCHLICHE RANG DES NIESSBRAUCHS 112
A) DIE BEDEUTUNG DES RANGVERHAELTNISSES 112
B) BEHANDLUNG BEREITS EINGETRAGENER, VORRANGIGER GRUNDPFANDRECHTE 113
AA) LOESCHUNG ODER UEBERNAHME DES GRUND- PFANDRECHTS 113
BB) VEREINBARUNGEN ZU EIGENTUEMERRECHTEN UND RUECKGEWAEHRANSPRUECHEN 114
C) BESTELLUNG VORRANGIGER GRUNDPFANDRECHTE IM INTERESSE DES ERWERBERS
121
XIII
IMAGE 7
INHALTSVERZEICHNIS
D) BESTELLUNG NEUER GRUNDPFANDRECHTE IM INTERESSE DES VERAEUSSERERS 123
5. BRUCHTEILS- UND QUOTENNIESSBRAUCH 125
6. RENTENWAHLRECHT 126
IV. WOHNUNGSRECHT 129
1. ZIVIL- UND STEURRECHTLICHE GRUNDLAGEN 129
A) BEGRIFF, ENTSTEHUNG UND INHALT DES WOHNUNGSRECHTS 129
B) STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 132
2. (MIT-)BENUTZUNG WEITERER ANLAGEN UND EINRICHTUNGEN 132
3. GRUNDBUCHLICHER RANG UND RANGVORBEHALT 135
4. KOSTEN- UND LASTENTRAGUNG, NUTZUNGSENTGELT 135 A) AUF DEM GRUNDBESITZ
RUHENDE OEFFENTLICHE UND PRIVATEN LASTEN 135
B) ERHALTUNGSMASSNAHMEN UND UNTERHALTUNGS- KOSTEN 137
C) VEREINBARUNG EINES NUTZUNGSENTGELTS 140
5. PFAENDBARKEIT DES WOHNUNGSRECHTS UND SOZIALHILFEREGRESS 142
6. MEHRERE BERECHTIGTE 145
7. BRANDVORMERKUNG UND WOHNUNGSREALLAST 147
V. VERTRAGLICHE RUECKFORDERUNGSRECHTE 150
1. INTERESSENLAGE UND STEUERLICHE GRUNDLAGEN 150
A) INTERESSENLAGE 150
B) STEUERLICHE GRUNDLAGEN 151
2. GRUNDLAGEN DER VERTRAGLICHEN GESTALTUNG 152
A) VERTRAGLICHES RUECKTRITTS- ODER WIDERRUFSRECHT . . 152 B)
VEREINBARUNG AUFLOESENDER BEDINGUNGEN 154
C) VERTRAGLICHES RUECKFORDERUNGSRECHT 155
3. DIE AUSGESTALTUNG DES VERTRAGLICHEN RUECKFORDERUNGS- RECHTS 157
A) AUSUEBUNG UND FORM DES VERLANGENS, VERERBLICNKEIT 157
B) SCHICKSAL VON GEGENLEISTUNGEN, NUTZUNGEN UND VERWENDUNGEN 158
C) SCHUTZ DES VERAEUSSERERS MITTELS RUECKAUFLASSUNGSVORMERKUNG 160
D) LOESCHUNG DER VORMERKUNG NACH DEM TOD DES VERAEUSSERERS 162
4. DIE VEREINBARUNG EINZELNER RUECKFORDERUNGSRECHTE . 164 A) DIE
VEREINBARUNG EINES FREIEN RUECKFORDERUNGS- RECHTS 164
B) RUECKFORDERUNGSRECHT BEI UNERWARTETER SCHENKUNG- STEUERLAST 165
C) EINZELNE, TATBESTANDLICH BEGRENZTE RUECKFORDERUNGS- RECHTE 167
XIV
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INHALTSVERZEICHNIS
D) MEHRHEIT VON BERECHTIGTEN (INSBESONDERE EHEGATTEN) 172
AA) GEMEINSAME BERECHTIGUNG MEHRERER VERAEUSSERER 172
BB) GEMEINSCHAFTLICHE UND SUKZESSIVE BERECHTIGUNG DES EHEGATTEN 175
CC) VOLLMACHT MEHRERER VERAEUSSERER ZUR RUECKFORDERUNG 179
E) DAS RUECKFORDERUNGSRECHT BEI MEHREREN ERWERBERN 179
F) VERPFLICHTUNG DER GESAMT- UND EINZELRECHTS- NACNFOLGER DES ERWERBERS
181
F ) RUECKAUFLASSUNGSVOLLMACHT 183
) GRUNDBUCHLICHER RANG UND RANGYORBEHALT 184 4. KAPITEL
GRUNDSTUECKSUEBERLASSUNG MIT GEGENLEISTUNGEN DES ERWERBERS 187
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 187
II. RECHTSGRUND 193
III. UEBERNAHME VON VERBINDLICHKEITEN UND GRUNDPFAND- RECHTEN 194
1. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 194
2. VERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG 195
IV. LEIBRENTE UND DAUERNDE LAST 199
1. UEBERBLICK UND STEUERRECHTLICHER HINTERGRUND 199 A) ZIVILRECHTLICHE
GRUNDLAGEN 199
B) STEUERRECHT DER VERSORGUNGSLEISTUNGEN 200
2. VEREINBARUNG EINER LEIBRENTE UND ABSICHERUNG MITTELS REALLAST 202
3. WERTSICHERUNGSVEREINBARUNGEN UND SPANNUNGS- KLAUSELN 206
A) WERTSICHERUNG ANHAND DES VERBRAUCHERPREIS- INDEXES (VPI) 206
B) WERTSICHERUNG MIT SPANNUNGS- UND LEISTUNGS- VORBEHALTSKLAUSELN 209
4. DAUERNDE LAST 210
5. *WEGZUGKLAUSEL" BEI STEUERLICH ABZUGSFAEHIGER VERSORGUNGSZUSAGE 212
6. ERLOESCHEN DER REALLAST IN DER ZWANGSVERSTEIGERUNG . 213 V. PFLEGE-
UND VERSORGUNGSVERPFLICHTUNG 217
1. GRUNDFRAGEN UND DINGLICHE ABSICHERUNG 217
A) INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . . 217 B)
ABSICHERUNG MITTELS REALLAST UND ZUMUTBARKEITS- KLAUSELN 220
2. PFLEGEVERPFLICHTUNG UND PFLEGESTUFEN NACH SGB XI (PFLEGEVG) 224
XV
IMAGE 9
INHALTSVERZEICHNIS
A) PFLEGESTUFEN UND ANSPRUCH AUF PFLEGEGELD NACH SGB XI 224
B) SGB XI UND DIE VERPFLICHTUNG DES ERWERBERS . . 225 3. STEUERLICHE
BEDEUTUNG DER PFLEGEVERPFLICHTUNG 227 VI. ALTENTEIL 228
VII. BEERDIGUNG UND GRABPFLEGE 229
VIII. HERAUSZAHLUNG AN DEN VERAEUSSERER 230
1. UNMITTELBAR ZU ZAHLENDER HERAUSZAHLUNGSBETRAG . . 230 2. GESTUNDETER
HERAUSZAHLUNGSBETRAG 233
5. KAPITEL UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 237
I. VERTRAGSMUSTER 237
II. BESONDERHEITEN DER UEBERLASSUNG VON WOHNUNGS- UND TEILEIGENTUM 245
1. GRUNDLAGEN 245
2. DIE UEBERTRAGUNG VON WOHNUNGSEIGENTUM AN MINDERJAEHRIGE 246
3. ZUSTIMMUNG DES VERWALTERS ZUM UEBERTRAGUNGS- VERTRAG 247
4. BESONDERHEITEN BEI VORBEHALTENEN RECHTEN 248
A) NIESSBRAUCH 248
B) WOHNUNGSRECHT 248
III. AUFTEILUNG IN WOHNUNGSEIGENTUM AUS ANLASS DER UEBERTRAGUNG 249
6. KAPITEL UEBERTRAGUNG ZUR AUSSTATTUNG OHNE GEGENLEISTUNGEN . . . 251
I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 251
II. BESONDERHEITEN DER AUSSTATTUNG 254
1. ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . . . 254
2. ABGRENZUNG ZUR SCHENKUNG UND UEBERMASS- AUSSTATTUNG 255
3. STEUERLICHE GRUNDLAGEN 256
4. NUTZUNGSVORBEHALTE UND RUECKFORDERUNGSRECHTE . . . 257 5.
INVESTITIONEN DES *SCHWIEGERKINDES" IN DEN GRUNDBESITZ 257
7. KAPITEL VEREINBARUNGEN ZUM PFLICHTTEIL, ZUR ERBAUSGLEICHUNG UND MIT
WEICHENDEN ERBEN 259
I. PFLICHTTEILSVERZICHT DES ERWERBERS UND PFLICHTTEILS- ANRECHNUNG 259
1. PFLICHTTEILSVERZICHT EINES ABKOEMMLINGS (§ 2346 ABS. 2 BGB) 259
XVI
IMAGE 10
INHALTSVERZEICHNIS
A) PFLICHTTEILSVERZICHT GEGENUEBER DEM VERAEUSSERER . . 259 B)
PFLICHTTEILSVERZICHT GEGENUEBER VERAEUSSERER UND WEITEREM ELTERNTEIL 260
C) PFLICHTTEILSVERZICHT GEGENUEBER DEM ERSTVERSTERBEN- DEN ELTERNTEIL 261
2. ANRECHNUNG AUF DEN PFLICHTTEIL (§ 2315 BGB) 262 A)
PFLICHTTEILSANRECHNUNG AM NACHLASS DES VERAEUSSERERS 262
B) PFLICHTTEILSANRECHNUNG GEGENUEBER BEIDEN ELTERNTEILEN 265
II. AUSGLEICHUNG UNTER ABKOEMMLINGEN (§§ 2050 FF. BGB) . 267 III.
VEREINBARUNGEN MIT WEICHENDEN ERBEN 269
1. GLEICHSTELLUNGSGELD UND GEGENSTAENDLICH BESCHRAENKTER
PFLICHTTEILSVERZICHT 269
A) INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . . 269 B)
STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 270
C) SOFORT FAELLIGES GLEICHSTELLUNGSGELD 271
D) GESTUNDETES GLEICHSTELLUNGSGELD 274
E) GESTUNDETES GLEICHSTELLUNGSGELD MIT WERTSICHERUNG 276
2. PFLICHTTEILSVERZICHT DES WEICHENDEN ERBEN OHNE GEGENLEISTUNGEN 279
3. FREISTELLUNG DER WEICHENDEN ERBEN VON UNTERHALTSPFLICHTEN 279
8. KAPITEL EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN UND VEREINBARUNGEN ZUM GUETERSTAND 281
I. VERTRAGSMUSTER: EHEBEDINGTE ZUWENDUNG VON GRUND- BESITZ 281
II. EHEBEDINGTE ZUWENDUNGEN ZUR VORWEGGENOMMENEN ERBFOLGE 287
1. ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 287
A) INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN . . . 287 B)
STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 288
2. RUECKFORDERUNGSRECHTE 290
3. EHEBEDINGTE ZUWENDUNG UND GUETERSTAND 291
A) ZUWENDUNGEN IM GUETERSTAND DER ZUGEWINN- GEMEINSCHAFT 291
B) ZUWENDUNGEN BEI GUETERTRENNUNG 294
4. PFLICHTTEILSANRECHNUNG UND PFLICHTTEILSVERZICHT UNTER EHEGATTEN 295
A) PFLICHTTEILSANRECHNUNG 295
B) PFLICHTTEILSVERZICHT 295
5. DINGLICHE NUTZUNGSRECHTE ZUGUNSTEN DES VERAEUSSERERS? 296
XVII
IMAGE 11
INHALTSVERZEICHNIS
III. GUETERSTANDSWECHSEL UND GUETERSTANDSSCHAUKEL 298 1. WECHSEL VON DER
ZUGEWINNGEMEINSCHAFT IN DIE GUETERTRENNUNG 298
2. *RUECKWIRKENDE" VEREINBARUNG DER ZUGEWINN- GEMEINSCHAFT 301
3. DER DOPPELTE GUETERSTANDSWECHSEL (*GUETERSTANDSSCHAUKEL") 304
A) STEUERLICHE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 304 B) VERTRAGLICHE
AUSGESTALTUNG 306
9. KAPITEL VORWEGGENOMMENE ERBFOLGE IN DER NICHTEHELICHEN
LEBENSGEMEINSCHAFT 311
I. GRUNDLAGEN 311
1. INTERESSENLAGE UND ZIVILRECHTLICHE GRUNDLAGEN 311 2. STEUERRECHTLICHE
GRUNDLAGEN 314
II. VEREINBARUNGEN ZUM GEMEINSAMEN GRUNDBESITZ 316 1. GEMEINSAMER
GRUNDBESITZ IN BRUCHTEILSEIGENTUM . 316 2. ALTERNATIVE: ERWERB IN
GESELLSCHAFT BUERGERLICHEN RECHTS 321
10. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN BETEILIGUNGEN AN KAPITALGESELLSCHAFTEN .
323 I. GRUNDLEGENDES VERTRAGSMUSTER 323
II. DIE AUSGESTALTUNG DES UEBERTRAGUNGSVERTRAGES 330
1. DIE UEBERTRAGUNG DER GESCHAEFTSANTEILE 330
2. DIE UEBERLASSUNG GEGEN VORBEHALTSNIESSBRAUCH 332 A) ZIVILRECHTLICHE
GRUNDLAGEN 332
B) VERWALTUNGS- UND STIMMRECHT 333
C) STEUERLICHE GRUNDLAGEN 334
3. UEBERTRAGUNG GEGEN VERSORGUNGSZUSAGEN 335
4. RUECKFORDERUNGSRECHTE UND AUFLOESENDE BEDINGUNGEN 336 5. WEITERE
VEREINBARUNGEN 337
III. VERSCHONUNG DES BETRIEBS- UND ANTEILSVERMOEGENS IM ERBSTG 337
1. GRUNDLAGEN 337
A) ALLGEMEINE VORAUSSETZUNGEN FUER DIE STEUERBEFREIUNG 337
B) REGELVERSCHONUNG UND OPTIONSMODELL 339
2. BEGUENSTIGUNGSFAEHIGES VERMOEGEN 341
3. BEGUENSTIGTES VERMOEGEN NACH § 13B ERBSTG - VERWALTUNGSVERMOEGENSTEST
341
4. HERAUSNAHME DES JUNGEN VERWALTUNGSVERMOEGENS . . 344 5. DIE
LOHNSUMMENREGELUNG NACH § 13A ABS. 1 UND 4 ERBSTG 344
6. DIE BEHALTENSFRIST NACH § 13A ABS. 5 ERBSTG 346
XVIII
IMAGE 12
INHALTSVERZEICHNIS
7. ABZUG VON SCHULDEN UND LASTEN 348
8. TARIFBEGRENZUNG NACH § 19A ERBSTG 348
11. KAPITEL DIE NACHFOLGE IN GEWERBLICH TAETIGE PERSONENGESELLSCHAFTEN .
349 I. EINFUEHRUNG UND VERTRAGSMUSTER 349
II. REGELUNGSSCHWERPUNKTE UND STEUERLICHE HINWEISE 353 1. RECHTSGRUND
UND STEUERLICHE GRUNDLAGEN 353
A) ZIVILRECHT 353
B) EINKOMMENSTEUERLICHE GRUNDLAGEN UND SCHENKUNGSTEUER 353
2. FORMERFORDERNISSE 354
3. UEBERTRAGBARKEIT DER BETEILIGUNG UND HAFTUNGSRISIKEN 355 4. BEHANDLUNG
DER GESELLSCHAFTERKONTEN 356
5. TEILHABE AN GEWINN UND VERLUST 357
6. UEBERTRAGUNG DES SONDERBETRIEBSVERMOEGENS 358 A) SONDERBETRIEBSVERMOEGEN
ALS BEGUENSTIGTES VERMOEGEN NACH § 13A F. ERBSTG 358
B) ERTRAGSTEUERLICHE BEHANDLUNG DES SONDERBETRIEBSVERMOEGENS 359
7. WEITERE VEREINBARUNGEN 360
III. VORBEHALTE UND GEGENLEISTUNGEN 361
1. VERSORGUNGSLEISTUNGEN (LEIBRENTE UND DAUERNDE LAST) 361
2. HERAUSZAHLUNGEN UND GLEICHSTELLUNGSGELDER 361 3. RUECKFORDERUNGSRECHTE
UND AUFLOESENDE BEDINGUNGEN . 362 4. DER NIESSBRAUCHSVORBEHALT 363
A) NIESSBRAUCH AM GESELLSCHAFTSANTEIL 363
AA) BESTELLUNG DES NIESSBRAUCHS 363
BB) INHALT DES NIESSBRAUCHS 363
CC) ZUORDNUNG DER VERWALTUNGS- UND STIMMRECHTE 364
DD) STEUERLICHE FOLGEN DES VORBEHALTSNIESS- BRAUCHS 365
B) NIESSBRAUCH AM GEWINNANTEIL 368
12. KAPITEL DER POOLVERTRAG BEI DER NACHFOLGE IN KAPITALGESELLSCHAFTEN
. 369 I. GRUNDLAGEN 369
1. GRUNDLAGEN UND GESETZLICHE REGELUNG 369
2. VERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG 370
3. UNSICHERHEITEN BEI DER AUSLEGUNG DES § 13B ABS. 1 NR. 3 SATZ 2 ERBSTG
371
4. ALLGEMEINE GESETZLICHE VORGABEN 373
II. VERTRAGSMUSTER 374
XIX
IMAGE 13
INHALTSVERZEICHNIS
13. KAPITEL VERMOEGENS VERWALTENDE FAMILIENGESELLSCHAFTEN 383 I.
EINFUEHRUNG 383
II. GBR UND KG: UNTERSCHIEDE UND GESELLSCHAFTSVERTRAGLICHE AUSGESTALTUNG
384
1. STEUERRECHT UND BUCHFUEHRUNGSPFLICHTEN 384 2. RECHTS- UND
GRUNDBUCHFAEHIGKEIT 385
3. GESCHAEFTSFUEHRUNG UND VERTRETUNG 385
4. HAFTUNG DER GESELLSCHAFTER 386
5. GEWINNVERTEILUNG 386
6. MEHRHEITSERFORDERNISSE 387
7. AUSSCHLUSS DES STIMMRECHTS 388
8. UEBERTRAGBARKEIT DER GESELLSCHAFTSANTEILE 388 9. KUENDIGUNG DER
GESELLSCHAFT DURCH DEN GESELLSCHAFTER 389 A) KUENDIGUNGSRECHT AUS
WICHTIGEM GRUND UND BEI VOLLJAEHRIGKEIT 390
B) ORDENTLICHE KUENDIGUNG 391
10. AUSSCHLUSS VON GESELLSCHAFTERN (*HINAUSKUENDIGUNGS- KLAUSELN") 392
11. FORTSETZUNGS- UND NACHFOLGEKLAUSELN BEIM TOD EINES GESELLSCHAFTERS
393
12. ABFINDUNG AUSSCHEIDENDER GESELLSCHAFTER 395 III. DER GRUENDUNGS- UND
EINBRINGUNGSVORGANG 396 1. DIE GRUENDUNG DER GESELLSCHAFT 396
A) FORMVORSCHRIFTEN 396
B) DIE BETEILIGUNG MINDERJAEHRIGER AN DER GRUENDUNG 397 2. DIE EINBRINGUNG
397
A) ZIVIL- UND STEUERRECHTLICHE GRUNDLAGEN 397 B) VORBEHALT VON RECHTEN
AM UEBERTRAGUNGS- GEGENSTAND 399
IV. GRUENDUNG EINER FAMILIEN-KG UNTER EINBRINGUNG VON GRUNDBESITZ 400
V. GESELLSCHAFTSVERTRAG EINER VERMOEGENSVERWALTENDEN GBR 412
STICHWORTVERZEICHNIS 419
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