Der Einfluss der Besteuerung auf die Grenzpreise und auf die Allokation der Eigentumsrechte von im Privatvermögen gehaltenen Wohnimmobilien:
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Göttingen
Sierke
2008
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adam_text | Inhaltsfibersicht
A
Einführung.........................................................................................................1
1 Problemstellung.............................................................................................1
2 Gliederung.....................................................................................................3
В
Steuersysteme....................................................................................................5
1 Rechtfertigung der Steuererhebung..............................................................5
2 Anforderungen an Steuersysteme.................................................................5
3 Ausgewählte Steuerkonzepte......................................................................29
С
Einkommensteuerliche Behandlung von Immobilien.....................................39
1 Nutzwertbesteuerung bei Selbstautzung vor dem 01.01.1987...................39
2 Konsumgutlösung bei Selbstnutzung nach dem 31.12.1986......................46
3 Vermietung zu Wohnzwecken gegen Entgelt.............................................51
4 Wechsel des Nutzungszwecks....................................................................82
D
Vergleich von Miete und Selbstautzung einer Immobilie...............................85
1 Einführung...................................................................................................85
2 Grundsätzliche Funktionsweise des Modells..............................................87
3 Endvermögen und Grenzkaufpreise............................................................98
4 Vergleich der Grenzkaufpreise.................................................................110
5 Besteuerung der Veräußerung...................................................................168
6 Inflation.....................................................................................................172
7 Änderung der Besteuerung der Alternativanlage......................................198
8 Einfluss einer Investitionszulage bzw. eines -Zuschusses........................208
9 Gestaltungsmöglichkeiten.........................................................................215
10
Erbschañsteuer
(Exkurs)...........................................................................227
11 Umsatzsteuer (Exkurs)..............................................................................229
E
Auswertung....................................................................................................235
1 Einführung.................................................................................................235
2 Zusammenfassung der Ergebnisse............................................................236
3 Diskussion von Lösungsvorschlägen........................................................241
4 Fazit...........................................................................................................245
IX
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Inhaltsfibersicht
A
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1 Problemstellung.1
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3 Ausgewählte Steuerkonzepte.29
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1 Nutzwertbesteuerung bei Selbstautzung vor dem 01.01.1987.39
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3 Vermietung zu Wohnzwecken gegen Entgelt.51
4 Wechsel des Nutzungszwecks.82
D
Vergleich von Miete und Selbstautzung einer Immobilie.85
1 Einführung.85
2 Grundsätzliche Funktionsweise des Modells.87
3 Endvermögen und Grenzkaufpreise.98
4 Vergleich der Grenzkaufpreise.110
5 Besteuerung der Veräußerung.168
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7 Änderung der Besteuerung der Alternativanlage.198
8 Einfluss einer Investitionszulage bzw. eines -Zuschusses.208
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