Haushaltsentwicklung, Wohnbau und Wohnungsbedarf in Österreich 1961 - 2031: Analysen, Szenarien und Prognosen zur Entwicklung von Lebensformen und Wohnversorgung
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Wien
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Vorwort 1
Einleitung 3
1. Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung Österreichs 7
1.1 Bevölkerungsentwicklung 1961-1991, Szenarien bis 2031 7
1.2 Bevölkerungsentwicklung nach Bundesländern 12
1.2.1 Bevölkerungsszenarien mit starker Zuwanderung 12
1.2.2 Bevölkerungsszenarien mit schwacher Zuwanderung 15
1.3 Entwicklung der Haushalte und des Wohnungsbestandes 1961-1991 18
1.4 Haushaltsstrukturen im internationalen Vergleich 21
1.5 Haushaltsstrukturen von Zuwanderern 29
2. Szenarien zur Haushaltsentwicklung 1991-2031 38
2.1 Methodik und Szenarienannahmen 38
2.1.1 Trend zum Single 40
2.1.2 Renaissance familiärer Lebensformen 41
2.2 Haushaltsentwicklung in Österreich 1991-2031 42
2.2.1 Haushaltsszenario 1: .Moderate Trendextrapolation 44
2.2.2 Haushaltsszenario 2: Fortschreibung der 70er Jahre 49
2.2.3 Haushaltsszenario 3: Trend zum Single 53
3. Entwicklung der Wohnversorgung, Neubauleistung,
wohnungspolitische Hintergründe 1961-1991 58
3.1 Die Wohnversorgung 1961-1991 58
3.1.1 Entwicklung 1961-1971 61
3.1.2 Entwicklung 1971-1981 65
3.1.3 Entwicklung 1981-1991 68
3.2 Wohnungsneubau 1971-1991 71
3.2.1 Wohnungsneubau in Österreich 71
3.2.2 Wohnungsneubau in der Westregion 72
3.2.3 Wohnungsneubau in Oberösterreich 74
3.2.4 Wohnungsneubau in der Südregion 74
3.2.5 Wohnungsneubau in der Ostregion 74
3.3 Wohnungszugang und Haushaltsentwicklung 1981-1991 76
4. Wohnraumbedarf und Wohnflächennachfrage 80
4.1 lirforderliche Wohnbauleistung 80
4.2 Erforderliche Wohnflächen 90
4.3 Erforderliche Wohnbauleistung nach Bundesländern 96
5. Zukunftsaussichten: zwischen akuter Wohnungsnot und
neuer Wohnungspolitik 99
5.1 Diagnose 99
5.2 Wohnungspolitik 102
5.2.1 Personenbezogene Besteuerung der Wohnfläche 104
5.2.2 Erhöhung der sozialen TrefTsicherheit öffentlicher Förderungen 105
5.2.3 Mietzinsregulierung 106
5.2.4 Gestaltung der Angebotsstruktur 107
5.2.5 Sozialbindung im Wohnbau 108
5.3 Fazit 109
6. Zusammenfassung 111
Literatur 122
Appendix 124
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